Планировка дома►Как экономить миллионы?►10 на 10►12 на 12

[@dombazap]

Друзья! Как Вам 2 представленных варианта? У каждого свои особенности. Спасибо!

[@РоманЩеголеватых]

Добрый день. Проект заказчика конечно очень не оптимизирован, человек нарисовал коробку -шестистенок и накидал туда комнат. Ему простительно -не загонялся и не строитель видимо. У Вас варианты не плохие, лучше чем многие проекты в интернете, но кухня-гостиная у вас в обоих вариантах очень маленькие . Комната-спальня 10кв.м. мало, хотя бы 12. Второе разнесенка коммуникаций по всему дома не есть хорошо, когда он будет монтировать канализацию, воду, вентиляцию, газовые трубы намучается. Нет жесткого зонирования на гостевую зону и приватную. Сам не архитектор и не строитель рисую себе проект сам, и такая же проблема с 14х15 пытаюсь выйти хотя бы на 12х12))

[@dombazap]

@@РоманЩеголеватых Здравствуйте. Размеры - дело не существенное. Оси легко можно двигать, увеличивая помещения. А вот насчет разводки не соглашусь - невозможно сделать удобную разводку коммуникаций и сохранить зонирование. Просто математически) А так как дом делается для людей, а не для труб, то можно и развести, это не настолько сложно. Максимум неприятно. Зонирование же достижимо только в варианте захода в дом сбоку, в котором справа хозяйская зона.

[@ЗараВет]

@@dombazap здравствуйте. Что имеется в виду вход с боку ? Очень нужна рубрика как удобно все расположить ?! Чтобы и прачечная была и летняя кухня и кухня-гостиная

[@dombazap]

@@ЗараВет Просто зачастую дома, когда они одноэтажные, становятся продолговатыми. В этом варианте оптимально делать вход с более длинной стороны. Так площадь используется более оптимально. Был бы рад записывать как можно больше видео, но не позволяет время)

[@darelldarell9635]

@@dombazap Привет. А сам в каком регионе ?

[@СтройкадомаСтроюдом]

Я строю дом за лям ,но после вашего видео ,я съэкономил лям и построил бесплатно,,большое спасибо🤗🤣

[@dombazap]

Посмотрите второй раз - вам еще и заплатят)

[@СтройкадомаСтроюдом]

@@dombazap не.боюсь прийдется потом ещё 13процентов подоходного отдавать государству с бесплатного дома🤣

[@dombazap]

@@СтройкадомаСтроюдом Я стараюсь смотреть на вещи позитивно - не 13 убытка, а 87 дохода)

[@channelloading5012]

У меня был проект дома 6 на 6 , но посмотрев это видео я уменьшил до 1×1 и секономил колоссальные деньги)))

[@dombazap]

@@channelloading5012 Зачем так много? Это под гроб. А пока вы живы, легко можете стоя поместится в коробку 690x690x1800

[@razumvselennoy]

После просмотра этого видео сэкономил 3 лимона, болезни отошли, дом сам начал подниматься по этажу в день.

[@dombazap]

Пересмотрите, до многоквартирного дорастет)

[@megalooser]

Ближе ко входу должна располагаться "общественные" помещения (гостиная, зона отдыха), а "приватные", вроде спальни или детской, должны быть в глубине дома. Иначе в доме будет некомфортно жить.

[@ailcat]

Есть только одна тонкость: дети имеют нехорошее свойство становиться подростками. Ага, шумными. А потом и поздно возвращающимися домой. И поэтому детские обязательно должны быть отделены от родительских покоев. Хотя бы коридором (а лучше - иметь вход из коридора общей зоны. Но это сложно, согласен).

[@ИванНеизвестных-с6с]

@@ailcat до 18 лет должны до 22:00 домой приходить, а после уедут на учебу в университет, и жить там будут..

[@JoySSman]

@@ailcat Учитывать при проектировании, что дети придут в пьяном угаре после 12 как минимум странно))

[@владимрневский]

@@JoySSman но надо потому что многие так и делают познавая взрослую жизнь..те кто может себе позволить отводят для детей отдельную часть дома. остальные живут как в хлеву.😝

[@ssdhdd6248]

А желательно😂😂 децкую на чердаке

[@rik-stal]

Задача сделать эскиз не такая простая как кажется, требует много знаний, опыта и времени. Каждый проект очень индивидуален . Я бы за эскизы, без выкопировки, вообще не брался бы. Если брать по уму, то сначала нужно посадить дом на участок с учётом сторон света, рельефа и наличия проходящих рядом коммуникаций, потому что идеальный проект для одного участка, будет полным отстоем для другого. Выяснить сезонность проживания, сколько человек и какого возраста будут проживать в доме, учесть их предпочтения и уже только после этого начинать планировку дома. Обязательно при проектировании ходите мысленно по сврему дому в разных сценариях, к примеру ночью в туалет, с огорода в дом с грязными руками, примите шумную компанию чтобы не мешать другим домочадцам и так далее. Автору желаю развиваться в своём деле и с каждым проектом поднимать своё мастерство.

[@KJIIO4]

респект!

[@oc284]

Просто эскиз не скажет тебе ничего, и никак не поможет в выборе дома и не поможет понять какое пространство "твоё". Самый оптимал перед заказом проекта и рисования хотя бы чернового эскиза - выделить пяток выходных и кататься по выставкам домов - сейчас таких возможностей дофига, выставок строй компаний просто море в любом большом городе. Заходишь в дом и смотришь планировку, выбираешь самую "твою" еще пяток раз посетишь при разной погоде/освещении, охреневаешь от цены готового дома, понимаешь что построишь вдвое дешевле, еще больше охреневаешь, когда узнаешь, что цена указана только за коробку без коммуникаций далее тыришь на стенде буклет с планировкой и со своим архитектором его корректируешь. Вот как надо. PS после этого нанимаешь топ бригаду не из дешевых одного известного на пол интернета блогера и охреневаешь от рукожопости этих самых профессиональных бригад, понимаешь, что то, что тебе надо построить можно только при личном постоянном контроле, выгоняешь нахер топовую бригаду, береш отпуск на месяц нанимаешь за полцены на авито бригаду узбеков, каждый день приезжаешь на любые хоть чуть ответственные работы. За месяц с ними делаешь фундамент, который тебе нужен, и с хорошим качеством. Зимой покупаешь за полцены топовый газик на первый этаж. На след год по выходным с конца апреля по конец августа сам кладешь стены. Далее отпуск на 2 недели + бригада с авито, которая под надзором вяжет и бетонирует перекрытие второго этажа. Зимой покупаешь топовый газик за полцены на второй этаж + находишь лесопилку и покупаешь лес на крышу. Далее по теплу опять стены, далее если успеваешь то закрываешь крышу, если нет, то на след год. Контур готов. Это неспешная схема строительства загородного дома из газика. Стоимость без учета твоего личного времени примерно 30-40% цены у фирмы. Далее в любое время года отдела и прочие работы - электрика при наличии рук и подготовке материалов самостоятельно делается за 2-3 недели, водоснабжение и отопление - месяц, провести газ - ничего не делаешь, сидишь спокойно работаешь скапливаешь 500 тыр . Повторюсь, это если тебе есть где жить и сроки не жмут.

[@rik-stal]

@@oc284 У каждого свой путь))))

[@Ar_Kast]

Своё мастерство повышают те, кто, условно говоря, "стоят за станком и пашут". А аффтар ролика сам за станком не стоит, он только учит всех тому, как за ним стоять, как это обычно делают все те, кто сам нихрена не умеет. Короче, типичный коммунистический подход к делу с точки зрения середины прошлого века: "понимать не понимаю, но если партия поручит, то научить смогу".🤦🤷

[@Alexey_Pe]

Если дом первый - то я даже не представляю что его будут использовать "временно", это всегда сначала "временно", но: "нет ничего более постоянного..."

[@tatianagordeeva5375]

А ещё, в хозяйкой ванной комнате могут размещаться стиральная большая на 9 кг белья, сушилка такая же, или шкаф сушильный для парообработки вещей, которые только в химчистка сдавать можно. На мой взгляд 15м для ванной, если она совмещается с постирочной, так вполне заполнится. Ещё столик, на котором белье складывать, шкафчик для полотенец, корзина для грязного. Ну, хозяйки меня поймут.

[@МихаилМанаг]

Действительно 2 вариат лучше, но минусы нет отдельного санузла в родительской спальне, нет отдельного гардероба, маленькая прихожая, в доме она нужна больше чем в квартире, если проживают 4 человека нужно 2 санузла, при этом лучше 1 раздельный. Очень важно расположение по сторонам света! Я строю дом спроектировал все сам, изучал инет и советовался с женой, спальни по 10 кв.м. это теснота, мы строим дом чтобы уехать из тесных квартир не в тесные дома! У меня кухня-гостиная 42 кв.м. чтобы свободно поставить два стандартных дивана углом или друг против друга, был нормальный подход и большой стол на 6-8 человек.

[@СергейГрачев-у6й]

я нарисовал себе проект дома, где гостиная 2 этажная - за счет подъема на плоскую крышу и там 2-я зона отдыха на улице, под навесом. Получается очень приличный объем воздуха и не будет душно даже большой компании. В общем, важно, когда в доме есть центр, где удобно проводить время.

[@ВикторЛюбибогов]

Вот в этом выражении есть своя правда. Я несколько не уверен в кухне-гостинной на 42 кв. Но 30-35 думаю в самый раз. Спальни тоже считаю должны быть детские по 12-15 кв, а хозяйская как минимум 15-18. 2 сан узла это обязательно и пусть даже оба совмещенные. Котельная из кухни это полнейший бред и вот её как и кухню нужно ближе к входу в отличии от спален. Также думаю котельная должна быть 8-10 кв. т.к. там установить кроме всей инженерки, стиральную машину и организовать сушку вещей, а также гладильную доску. А помимо этого должно быть 2 гардеробные, одна в родительской спальне и она должна быть побольше, вторая на 2 детские спальни. Все остальное компромиссы на уровне квартиры. Выходит что дом нужен плюс-минус 120-150 кв, если получится все удачно расположить. А вот сауна,а точнее баня, нужно отдельно строящая. Это моё субъективное мнение по поводу дома

[@ltybc_djhjyby]

@@ВикторЛюбибогов ещё неплохо бы иметь отдельный вход в котельную, т.к. если не будет гаража, то в котельной будет инструмент различный, а значит это будет "грязное" помещение. А если есть пристроенный гараж, то котельную вообще стоит вынести из дома

[@РоманБорисов-д7х]

Нищебродство какое-то. А бильярдная? Кабинет? Оранжерея? Комната для борзых гончих?

[@3025m]

Тоже частный дом, согласен полностью 10м на комнату это теснота. Плюс туда надо по мимо кровати шкафы, комоды или иная мебель в итоге оч тесно будет при этом вопрос с вентиляцией и воздухообменом. По кухне скажу так самое норм это кухня сама+ остров + стол обеденный+ диван вот это максимально удобная и идеальная кухня-гостиная, больше уже излишки. А теперь подробнее остров офигенная вещ которая делает кухню более компактной и уменьшает расстояние беготни по кухне плюс дополнительная площадь для готовки, расположения техники и.т.д. когда вам нужно перекусить не нужно всё нести на обеденный стол, просто едите на острове это удобнее, а вот если у вас много гостей или семейный ужин праздничный то уже используют обеденный стол, ну с диваном и зоной отдыха думаю всё понятно. Так вот э то нереально уместить в тот проект где кухня 17м не хватит места. Да и стол не каждый влезет далеко а компактный, в итоге проходить будет неудобно, тесно. Кухня гостиная считаю должна быть просторной. Вы правы для квартиры маленькие кухни это от безысходности а для дома это глупо.

[@АалександрЧеркасов]

"Система коридорная: На тридцать восемь комнаток - Всего одна уборная."

[@СергейБабинцев-х5ц]

Высоцкий, мой Высоцкий 🤗🤗🤗

[@АндрейЛи-и1ц]

Чувак, ты нарисовал мой дом 10х10 в точности, хуже планировки и не придумаешь... Одно дело рисрвать на бумажке, другое в таком доме жить...

[@trippelkonstantin9393]

Увидев вход в 2 спальные комнаты с прихожей, то я уже начал сомневаться в этой планировке дома

[@sofiyapolukova7084]

я как раз думаю над планировкой, и хотела бы для себя такой вариант: из тамбура при входе с одной стороны сразу дверь в туалет - чтобы можно было сразу помыть обувь и лапы собакену. В другую сторону из тамбура дверь в гардеробную и котельную. Дальше большая кухня-гостинная 30-40 м без всяких коридоров, чтобы пространство было большим и свободным. Из гостиной выход не террасу. И из кухни-гостинной двери в 3 комнаты. Второй санузел и сауну можно в глубине дома, чтобы из сауны также был выход на террасу. И спальни по 10 м годятся разве что для ребенка, а для взрослых очень мало, кровать 2х2 м - и уже ни шкаф не поставишь, ни гардеробную, надо как минимум 15 м.

[@bayer4822]

Кто нашёл такой проект,дайте ссылку.

[@шумдождя-ь4ч]

kzbin.info/www/bejne/jnqvq3WqpKhokLc

[@шумдождя-ь4ч]

перед точкой напишите www .kzbin.info/www/bejne/jnqvq3WqpKhokLc

[@шумдождя-ь4ч]

если ссылка не пройдет здесь , напишите в поиске ютуб вот этот текст СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА ПЕЧИ, ПРОЕКТ 137!!! 10 ЧАСТЬ!!!

[@шумдождя-ь4ч]

@@bayer4822 если ссылка не пройдет здесь , напишите в поиске ютуб вот этот текст СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА ПЕЧИ, ПРОЕКТ 137!!! 10 ЧАСТЬ!!

[@СНТ-ч9ъ]

Как сэкономить?! Построить дом меньше🤦🏻‍♂️ спасибо капитан очевидность

[@rusrb]

посыл автора понятен, не всегда нужно огромные комнаты, особенно когда бюджет ограничен. а вот планировки все убогие!

[@ailcat]

@@rusrb Вы назвали это всего лишь убогими? Да вы просто похвалили автора!

[@sultankogan5293]

Ппц ты глуп. Сэкономить за счёт бесполезных пространств - никому не нужного коридора и лишних метров в ванной, все остальное осталось как есть.

[@владимрневский]

мини-дом вам в ребро или пенальная архитектура с миской у головы.😂

[@andreiarc2952]

Тем не менее, коридор -кишка в центре дома крайне неудачное решение, которое следует избегать во всех его проявлениях, как написали ранее все помещения 'общественного пользования''' всегда располагаются ближе к выходу, для ощущения дополнительного пространства лучше объединять кухню с гостиной, посмотрите на канадские и американские планировки - простота, практичность и объём = комфорт чего можно добиться даже на небольших площадях. У нас же на постсоветском пространстве с завидным упорством продолжают тащить квартиру в частный дом превращая шикарную площадь в какой то чулан здесь же, что 1 что 2й вариант - пример того как квадраты частного дома, по-сути являющиеся белым листом для воплощения простых и элегантных решений превратить в ''а-ля квартиру трешку'' c кучей, перегородок стеночек, коридорчиков на выходе получаем кишмиш: 2 спальни у входа третья в конце дома и тому подобные нелепости. Простой пример: летний вечерок чаепитие в беседочке (которая в 9 из 10 случаев у частного дома будет) и вот скажите удобно будет тащиться за посудой и едой от летнего стола на кухню через весь дом и обратно что бы посидеть дивным вечером за столиком на воздухе? поэтому такие помещения располагаются или ближе к выходу или вообще имеют отдельный выход на улицу и таких непрактичных решений здесь куча.

[@Наследие-н6м]

СЛГЛАСНА С ВАМИ ПОЛНОСТЬЮ.

[@Mikhail_BMV]

Ну не знаю. Я жил в квартире с коридором кишкой и это лучшее решение. Во первых дом делится этим коридором и гостинная не соприкосается ни с одной из спален общей стеной, а значит звукоизоляция хорошая. А хозяйская спальня так вообще в другом конце дома за санузлами, со входом в конце коридора. Так там вообще ничего не слышно, что происходит на кухне или в гостиной. Можно хоть дискотеку устраивать. Не люблю планировки без коридоров. Сейчас живём в такой безкоридорной квартире. Да кажется пространство большим, но это единственный плюс. 1. Смежные стены и двери из спальни выходящие сразу в гостиную, и все очень слышно хорошо. 2. Также когда сидят гости или к жене пришел ребенок на занятия (она репетитор). Они сидят в этой гостиной и если я хочу пойти на кухню поесть или воды попить или в туалет, то я обязательно иду через гостинную и мешаю им, а они мне. А про туалет, с дверью выходящей в прихожую без стен я вообще молчу: гости стесняются в туалет ходить и я тоже, если чужие дети дома. В общем если место позволяет, делайте нормальный коридор и изолированные комнаты. И так, чтобы шумные зоны не соприкосались со спальнями. Максимум можно объединить гостинную с кухней и то вопрос запахов вы не решите никакой вытяжкой.

[@ЛюдаЛ-ж6л]

@@Mikhail_BMV Согласна с вами во многом. И про походы в туалет, когда все в гостинной становятся в курсе, что туда кто-то пошел.. и сколько там находится.. и пр. детали. И тоже не понимаю прикола кухни-гостинной, ЕСЛИ при этом нет полноценного отдельного "зала": получается, в доме нет "общей" комнаты, где можно нормально заниматься своими делами / встречать гостей, не слыша шкварчания жарящейся еды, не ощущая запахов готовки... и не пропитываясь этими запахами.

[@Агностик-й8к]

Думаю что нам не стоит ориентироваться на американцев, объединяя кухню с гостиной, поскольку они практически ничего дома не готовят, а питаются в забегаловках, у нас же весь запах и пар будет пропитывать стены гостиной!

[@ПавелДураев-н1т]

​@@Агностик-й8кВерно, то же самое относится к квартирам- студиям. В наших краях раньше строили рядом с домом так называемую летнюю кухню - маленькую избушку в одну комнату, которая и выполняла роль кухни-гостиной. Там готовили еду, ели, принимали гостей, консервировали заготовки на зиму... В большом доме кухня была, но ей никогда не пользовались. Там спали, смотрели телевизор, учили уроки. Соответственно, гостей в большой дом пускали только близких, кто с ночевой приехал.

[@ВасяПетечкин-ч6ъ]

Основная мысль правильная, а теперь с Вашего разрешения, немного покритикую) В-общем-то пару, на мой взгляд спорных моментов: площадь спален без гардероба очень мала. Нужно хотя бы 12 кв. Второй: делать постирочную на кухне очень негигиенично. Так же как и стиралку в кухонный гарнитур, И таскать грязное белье через обеденную зону. Кроме того, котельная - сложный механизм, в который периодически будут приглашаться сантехники. В грязной обуви. И идти через весь дом и кухню, чтоб поменять кран. Бойлерная, на мой взгляд, должна быть на входе или с отдельным входом. Ну, и идея с двумя входами в туалет - такая себе) Нужно разрабатывать блокировку обеих дверей, пока кто-то там сидит))

[@valeryfox6358]

Согласен..Потому что Хирург явно не в теме. Самоучка...

[@stalinistka]

Почему Вы думаете, что сантехники ходят в грязной обуви ? Ко мне ещё ни разу не приходили сантехники в грязной обуви, а вот бывшая учительница пришла в грязной обуви.

[@ВасяПетечкин-ч6ъ]

@@stalinistkaесть секретный аналитический отдел, который прогнозирует, в какой обуви ко мне придет тот или иной человек. Профессионалы своего дела...

[@stalinistka]

@@ВасяПетечкин-ч6ъ ХренОво работает этот секретный отдел, если не учитывает учителя в грязной обуви.....🥰🤪🤣

[@sergwintermute1585]

Вариант 10 на 10 - это какая-то ужасная теснота и коморки...

[@user-cy1xm6ki1x]

Я тоже могу миллионам людей сэкономить деньги. Просто подходишь к любому авто за 2 и более млн и объясняешь, что гранта тоже авто)). Вообщем автор видео не понимает разный уровень. Хорошо, что он еще не видел шубохранилищь и тд))

[@zolotarevdmt]

На самом деле дельные советы, планировка и правда стала практичней, а комнаты, как сказал автор, можно увеличивать за счёт габарита самого строения. Все пространство в доме должно работать!

[@dombazap]

Все верно, подобную схему можно реализовать и в больших габаритах

[@Дмитрий-ч5ъ7ъ]

@@dombazap Вот только прихожие надо делать нормального размера, дом не квартира

[@Moptohor]

Правильно. Дом должен работать, а хозяин дома отдыхать!

[@ХолодЗимний-й6з]

Главная мысль видео - задача не построить дом 14х14, а дом под конкретные нужды (отдельными комнатами для детей, сауна и т.д.). Ну и спасибо за идею сауны внутри дома, мысль была все таки выноса за пределы

[@sergiokv]

Лучше вынести баню отдельно, добавить комнаты. Получится и баня и гостевой домик.

[@НиколайЧешин]

Да только человек хотел чтоб много места было, а ему просто все сделали в тесноте да не в обиде! То же самое захочу я дом 15 на 15 или бюджетный дом за 2 мил. Это совсем разные вещи. Если я хочу 15 на 15 то я на сумму не смотрю потому что важны размеры, а если за 2 милл то уже смотрю на ценну а не габариты!

[@natsaz5758]

Однозначно, баню лучше вынести. Еще момент, делать проект без участка и пятна застройки дело неблагодарное. Баню размещал бы под одним навесом с домом через веранду с возможностью остекления. Площади. Для кухни-гостиной-столовой и 50 м это не много, чтобы было удобно, то метров 35, с выходом на веранду. Спальня удобна метров 16, если отдельно гардеробная, если вместе, то 24-24 смотрел бы. Для детей надо места больше, чем для родителей, им там играться-заниматься надо. Для одноэтажного дома квадрат, имхо, будет неудобен и площади надо метров 160. По хорошему, без бани. Навес для машин. Лучше в обрез с дорогой и вход из под него в дом и хозпомещение. Под тем же навесом хозпомещение для хранения инвентаря. Кладовые нужны, кроме техпомещения. Идеальная планировка, это когда предусмотрены ниши под шкафы так, чтобы после установки шкафов форма помещения оставалась правильной.

[@Uspeh_vperedi]

Автор дал тему для размышления и каждый решает для себя, для кого то полезно, кому нет, люди разного уровня смотрят видео. В любом случае первая планировка с футбольным полем посередине ввиде коридора точно не вариант

[@dombazap]

Да, все верно, люди концентрируются на незначительных деталях. Я же хотел сказать о сути.

[@Marat_m8]

я даже знаю, откуда такое берется. Это так называемые "квартирные варианты" планировок. Застройщикам же выгоднее продавать бОльшие помещения. У меня у свояка 3-х комнатная квартира с подобным холлом. Вроде бы хорошо, через него все маршруты перемещений в квартире проходят и удобно. Но, все двери туда выходят и поставить хоть какой-нибудь предмет мебели не представляется возможным это раз. А второе, то что за проходную зону платишь ровно столько, сколько и за самую необходимую площадь.

[@dimkins32]

Вход в спальни из прихожей 🤦‍♂️эскиз просто песня... Если Вы профессионал и берете на себя ответственность давать советы в планировке, то такое решение должно быть просто стыдно озвучивать.

[@dombazap]

Специально для этого дал решение с делением на зоны. Смотрите и слушайте внимательнее, в этом видео я специально заодно показал недостаток подобного решения в сравнении с вариантом с зонированием. И много раз об этом сказал в видео. (Просто заказчики часто просят сделать так, не понимая всех проблем) Повторю - варианта два. Но если Вам хочется написисать что-то нигативное в любом случае - пожалуйста)

[@НикитаКожемякский]

@@dombazap 0

[@kovalenkoihor4325]

Дык все зависит же от площади. Для дачного домика на 4 помещения такой вариант вполне рабочий. Заходишь в дом и на все 4 стороны: 2 комнаты, кухня, санузел. Компактно, квадратно, экономно.

[@ВладВоронов-т8н]

Дмитрий верное замечание. Я архитектор и у меня кровь из глаз течёт глядя на предложенный проект

[@АндрейМ-э4щ]

@@ВладВоронов-т8нЯ вот не архитектор, скажите в чем проблема, а то у всех кровь из глаз идёт, а предложений как должно быть, нет.

[@ArtuR_KoroLevskY]

В комментариях такие "умники"... человек наглядно показывает нерентабельность данного эскиза, показывая на чем можно сэкономить. Спасибо за видео, хоть строиться пока не собираюсь, но очень полезные советы по планировке👍👍👍

[@dombazap]

Просто люди не могут отделить личное от теоретического) Для каждого вариант должен быть индивидуален

[@camelot5307]

заказчик говорит "я хочу комнаты по 15 кв.м.", проектировщик "10 вполне достаточно", нет, не достаточно, комната 3х3,5 м не вмещает всё что нужно для проживания. Лучше бы сказали заказчику, что баню желательно строить отдельно. Гостиная - это то помещение, в котором, да раз в году, но стоит ёлка для тех же детей, там на стене большой телевизор, там приставка - не может кухня-гостиная быть 17 кв м!!!

[@FIYVAPROLDJE]

Вы забыли упомянуть, что плитный фундамент размерами 12х12 является самым дешевым из всех по соотношению цена за 1 метр площади так как арматура размерами 11,7 метра - не требует разреза, нет отходов, по расчетам 30 см плиты может нести практически любой дом на любом основании (кроме торфа конечно же).

[@user-kn6mb9em6w]

Ооо, это в тему, очень интересное уточнение буду иметь ввиду, если собирусь планировать свой дом))))))

[@ВладАфонин-н3х]

Сам архитектор и согласен с автором: очень часто заказчики считают, что проект - непонятная стадия, достаточно его эскиза - часто сущего недоразумения

[@МаксАнтонов-э2и]

Вы бы цены не ломили, люди бы к вам обращались

[@ДмитрийСергеевич-х4о]

@@МаксАнтонов-э2и Они не ломят, это некоторые зарабатывают мало.

[@creeomaster2337]

@@ДмитрийСергеевич-х4о ну к сожалению в стране " этих некоторых "с каждым годом больше.

[@ЛюбоДорого-ж6в]

Видели ванную 15 кв, очень даже удобно. Ванна и душевая и хороша площадь простора.

[@МарсельТаро]

Благодарю! Сейчас занимаюсь покупкой дома все планировки ужасны, не понимала как правильно сформулировать проект на производстве, а теперь есть что сказать.

[@4ewupckiiKoT]

Автор в целом прав. Тоже как то приносили такой эскиз на бумаге, когда в программе накидал оказалось что некоторые комнаты по 2 метра шириной выходят. Хотелки одно, реальность другое. В доме сауну иметь можно но не нужно. Из предложенных проектов , первый я бы браканул, из прихожей вход в детскую это ни куда не годится.

[@dombazap]

Да, на то мы все и разные люди. Недавно был клиент - строиться нужно, но денег недостаточно. Причем срочно - жилья нет. Уговаривал на вариант близкий к второму, но клиент настоял на проблемном первом. Я просто хотел показать, к чему приводит максимальная экономия.

[@framearc2348]

Как проектировщик скажу так, нарисовать из дома типовую квартиру с кошмарной планировкой еще надо постараться. 17 квадратов для помещения кухни столовой гостинной просто непростительный ход. Нарезать глухой коридор это обсалютно неприемлимо, прижать сауну к залу- неприемлимо, раскидать комнаты во все углы здания без приватной зоны, неприемлимо, прижать котельную к спальне неприемлимо(с оговоркой на площадь дома) коридор можно обыграть совершенно по другому.. Для придания эстетики дому с плоской кровлей можно сломать геометрию дома без особых потерь на конструктиве.

[@ЯКиСа]

Как бы можно было 12×12 распланировать, что сможете предложить. Интересно ваше мнение

[@framearc2348]

@@ЯКиСа я за это с людей деньги беру ;)

[@Zenya_P]

Очень полезное видео. Даже не задумывался о таких потерях при строительстве! Не понравилось только расположение спален из коридора при входе.

[@dombazap]

Соглашусь, просто хотел показать границы разумной экономии. А неудачный монтаж донес мою мысль неудачно

[@ВикторЛюбибогов]

А мне вообще не понравились варианты автора

[@dehornbalkonskiy3508]

@@ВикторЛюбибогов Тоже не понравилось, размеры помещений оставляют желать лучшего... 17м кухня гостиная в доме, серьезно?

[@3025m]

Есть факт чем больше площадь дома тем больше решений можно придумать а цена скорее не от площади дома зависит а от используемых материалов, квалификации и ценника строителей и кучи других фактов. Можно и 14 на 14 сделать относительно недорого а можно 10 на 10 сделать за мульёны)

[@steppenwolf04]

Очень полезное видео для тех кто не смыслит в проектировании, подметил много полезных нюансов для себя 👍

[@3025m]

По поводу сауны) Видел много печей которые были установлены в несущую стену и использовались десятилетия!! и ничего там не потрескалось не развалилось) Стены изолируются изнутри и снаружи поэтому никаких там супер перепадов нет, таким же макаром можно сказать что когда у вас днём +20 а ночью около 0 у вас тоже стены разрушаются😂 Да и вы про крышу забыли она ведь тоже нагревается и сельнее стен но что то на голову же не падает от разрушения) Выходит и крышу надо двойную тоже делать. Всё решается нормальной теплоизоляцией с 2 сторон и проблем не будет. Вот пример ещё 1 из практики стена в пол кирпича, изоляция примитивная изнури только так вот стена с обратной стороны еле тёплая после недели прогрева сауны под 90 градусов) Повторю пол кирпича с самой примитивной теплоизоляцией только изнутри) Поэтому норм прямо запрещающих делать так сауны нет. А уж сколько бань с печами в несущих стенах молчу даже) Щас массово из кирпича строят и не разваливается ничего и крыши делают и плитами и чем не кроют только, каких только нет.

[@512Chicago]

Шикарно! Дайте два! Если использовать типовые дома периода СССР, обычные пятистенки, уйдя от коридоров то можно из 3 миллионов сэкономить еще порядка 1 миллиона! Шикрано! А если комнаты сделать не 10-12 квадратов а 8-10 то еще пол миллиона! И плиты перекрытияне нужны! А если отказаться от плоской кровли то вообще можно в Ноль выйти! Шикарно! Не благодарите! 🥸

[@medvedpmf]

А я понимаю заказчика. Он хотель большие площедя, польше простора. А проектировщик предлогает какие то маленькие закуточки. Как в муравейнике. Я бы ни когда не согласился бы на такие предложения.

[@АртемЗ-о8п]

Автор это современный Швондер))) «Профессор, зачем Вам семь комнат? Достаточно пять!»(с)

[@ВладимирВладимировичНеПутин]

На чернилах для принтера тоже можно экономить не малые деньги.

[@kheramestag7514]

В спальне 10 метров невозможно находиться продолжетнльное время. Минимум 15 метров на одного

[@dombazap]

Это решается вентиляцией, достаточно сделать слабый приток в комнату и естественный выход в санузле.

[@kaln1yazov]

@@dombazap все равно лучше большие спальни, чем маленькие.

[@СветланаМарсовнаБурцева]

@@kaln1yazov Если Вы будете в спальне только спать, Вам хватит 10 кв. метров.

[@СветланаОсипова-л1к]

Соглашусь что спальня-детская в крайнем случае может быть и 10, и 9 и даже 6 метров. Это в любом случае лучше чем ничего. Но ведь речь идет о постройке НОВОГО дома, где можно сделать удобные!!! детские комнаты. А это не меньше 12, а лучше 14 метров. Ребенок в своей комнате не только спит, но и играет, делает уроки, принимает друзей, места должно быть с запасом. И ещё, очень неудобная планировка дверь в комнате напротив окна, и вытянутые комнаты-вагончики, пережиток городских типовых многоэтажек. В своем доме можно сделать удобнее и просторнее. Мы не каждый год дома строим и экономия в 10-15м2 может обернуться многолетним неудобством и трудностями и потерей в цене при возможной продаже дома. Хотя конечно первоначальная планировка абсолютно неудачная, с этим я согласна.

[@dombazap]

@@СветланаОсипова-л1к Отчасти согласен. Просто реальность несколько сурова - примерно половина людей не может досторить дом из-за больших обьемов. И хорошо когда у людей все получается. Если бюджет позволяет - почему нет?) Просто цель не в комнатах.

[@Chijulichka]

Во 2 варианте - вход в туалет из грязной зоны! Частный дом и 2е детей! Это практически после каждого захода в дом с улицы и потом из дома в туалет можно мыть или пылесосить пол.

[@СергейХаритоненко-х5в]

Конечно, я полный нуль в планировке, но даже до меня однажды дошло, что спальня около входной двери и гостиная в противоположной стороне от входной двери - это харам! Но, блин, вселяясь в квартиру, моя свояченица так жилплощадь и распределила. Вот, как говорится, блин... Спасибо из Казахстана.

[@beshbarmak3867]

ооооо, у нас казахов все чуточку сложнее, ибо гостинная или скорее зал должен быть очень солидных размеров, и порой это треть от площади дома, мы кстати чудом уместились на площади 10х10 со вторым этажом, а гостинная разделенная на две по площади занимает четверть дома...

[@СергейХаритоненко-х5в]

@@beshbarmak3867 (моя жена всё время готовила бешпармак, а баурсаки - это вообще наше всё!)

[@СергейКоробейников-н6ь]

Посмотрев на эскиз, невольно вспомнились слова Высоцкого - "система коридорная - на 38 комнаток, всего одна уборная" )))

[@ПетрИванов-м8ж]

Илья , спальню нельзя делать у входа. Она должна быть как можно дальше от входа , чтобы при проникновении в дом посторонних через входную дверь у вас было больше времени на то, чтобы вооружиться. И кухня в дальнем от входа месте- вам придется таскать через весть дом продукты и грязную картошку. Не забудьте, что в каждой спальне должен быть свой санузел и душ. .

[@deraltravel]

Забор 8метровый вокруг дома забыли. Из проф листа с колючей проволокой. Сартир в каждой спальне полагаю на случай вражеского проникновения.

[@fara-t]

При чём тут нападение? )🤦🏽‍♂️Единственное - зимой при входе и выходе холодный воздух сразу проникает в спальни

[@aleksdavidov1850]

Боевые действия на территории своего дома🤔

[@toktogazievazuura4544]

Супер, спасибо большое, ты умный, добрый человек.... кто то пишит... чё попала, не обращайте внимание...

[@Bellerofontm]

Экономия вещь хорошая, но в разумных пределах. Какой смысл строить себе дом, если все комнаты в нём будут габаритами как в хрущёвке? 17м2 для зала - это смешно, вместо кухни какой то закуток получился. Из сауны сделали лабиринт минотавра для клаустрофобов.

[@РапторДинозавров-э9в]

У всех у кого кухня -гостиная больше 20 метров называют ее стадионом

[@сергейорлов-ь9я]

@@РапторДинозавров-э9в у меня кухня 18 о гостиная 27 самое то. Ни когда не казалась стадионом особенно с детьми

[@МаксимО-з3з]

@@РапторДинозавров-э9в для этого помещение зонируется мебелью.

[@JannyFain]

@@РапторДинозавров-э9в у вас просто мало народу в доме 😅

[@JoySSman]

Согласен, дом должен быть как дом, а не квартирой на первом этаже, спальни 12 м2 это смех, куда приятней спать в 20 м2 где полно воздуха

[@ИринаКалинина-б5п]

Добрый день!Видео заинтересовало, правда немного режет ухо вопрос:"А куда такая площадь ванной, а куда такая площадь прихожей?" Понятно,что можно урезать площадь дома до минимальных потребностей, тем самым удешевив максимально, но а итоге вместо просторного дома мы получим а-ля квартиру🤔Мне кажется проект рисуется после обсуждения образа жизни людей и не нужно убеждать, что вы ошиблись и вам нужно площадь меньше. Я бы хотела при помощи профессионала получить помощь в создании проекта дома с привязкой к строительным размерам, где мне пояснят, что к примеру 14х14 дом не вяжется с размерами плит и нужно переплачивать и можно рассмотреть размер дома условно 13х13 и конечно же площадь комнат то же уменьшится и получится экономия.

[@sr35]

Заказчик: хочу дом 14х14, как сэкономить? Проектировщик: сделайте дом 10х10.

[@Marat_m8]

ну, так то отличный совет. Последнее время все больше людей понимают, что лучше иметь компактный дом, а не дворцы в 300-500 метров, которые стоят много, убрать тяжело, пользуешься далеко не всем и коммуналка улетает в небеса. Другое дело, что предложенный архитектором вариант (даже два) тоже не предел архитектурной мысли. Много что еще можно более грамотно распределить. Особенно, если игнорировать требование убрать сауну от внешней стены. Сейчас такие изоляционные материалы, что этот момент считаю надуманным. Наоборот, можно сделать окно на улицу для быстрого проветривания в случае необходимости.

[@СергейМаксимов-ы6ю]

Прикол в том, что многие люди на этапе задумки дома увеличивают площади, а потом встревают по причине непомерного бюджета строительства и увеличения сроков. А самое интересное, что потом все они (тех кого я знают), говорят, что надо было стоить дом поменьше?! Про второй этаж отдельная песня. Лень туда подниматься. А есть и те, кто говорят, что мы там практически не бываем, отопление на минимуме держим там.

[@Janna_Y369]

Всем, кто планирует строить дом для себя, нужен такой специалист, чтобы потом не жалеть о потерянных деньгах и не пеиеживать, что неправильно построили изначально, ведь потом не исправить- по своему печальному опыту знаю🤣. Отличная и нужная информация, спасибо!

[@T1mka_]

Я все ждала когда про Плиты перекрытия начнут рассказ - ожидала экономию на них и несущих стенах- вот это было б интересно

[@alikkit5592]

дом 1этажный... можно съэкономить и не ставить плиты пк , а обойтись деревянным перекрытием.

[@Елена-66-я5е]

Очень жаль что не в одном из вариантов нашлось места под гардероб...А это такая удобная штука, поняла на своём опыте . Всё крупные вещи туда , в комнатах нет этих громоздких шкафов, свобода!!! Лично для меня гардероб- это необходимость.

[@eightyeight9517]

Очень правильное видео! Сам посыл. Прибавьте сюда ещё эксплуатационные затраты. Ведь 14*14 будет потреблять больше и газа, и налога. Да и уборка, куда же без нее. Плюс - экономия участка. Вот будет круто, если вы будете выкладывать подобные сравнения формата "эскиз здорового человека / эскиз заказчика"))). Если что, я - заказчик. И фанат эргономичности и компактности без ущерба комфорту.

[@dombazap]

Спасибо за добрые слова) Обязательно, как только появится время.

[@eightyeight9517]

@@dombazap просто эти видео - реальный аргумент в пользу проектировщиков. В любом случае, знайте что это очень смотрибельно и очень понятно разжеванно. 👍

[@helenhelen7534]

Да на хкр 14*14, пусть будет 3*3 , так экономнее, меньше электроэнергии и газа потратить на отопление. Да и строительство экономное будет, расходы не большие!

[@eightyeight9517]

@@helenhelen7534 да, у каждого свои потребности) но и в крайности впадать тоже, знаете ли...

[@igorovcharov7424]

Россия - страна очень маленькая, чуть больше Люксембурга с окрестностями. Земля стоит дорого! Поэтому исключительно три этажа над землей и три этажа вниз под землю.А пятно застройки не больше 3х3 метра! :-))

[@MEGAVOLT24]

1).парилка никак не контактирует с внешней температурой в силу конструкции её стен. 2) котельная в конце дома очень удобно, не смешите. 3) экономия экономией но каждый хочет именно тот дом который видит в своей голове и как ему удобнее жить! 4) и если уж кто-то реально хочет сэкономить может обдумать расположение дома и самых крупных помещений в нем относительно солнечных сторон чтобы экономить на отоплении! Всем добра

[@АлександрГорбунков-п6ъ]

Большой широкий коридор это очень хорошо. Маленькие коридоры в домах это наследие квартирного мышления. Кто считает коридор ненужным помещением, на котором можно сэкономить нужно побывать в домах с просторным коридором и с узким. Результат будет очевиден. При входе в дом должен чувствоваться простор, а не ощущение хрущёвки.

[@serggarelikow9774]

Полностью с Вами согласен. У меня коридор 22 кВ.м с лестницей. Просторно и светло

[@oc284]

Имхо дело вкуса, кому-то не уютны большие открытые пространства, у меня например коридоров в доме вообще нет - вход из прихожей сразу в гостинную/кухню в половину первого этажа 60 кв м и вторым светом, дружбану такое вообще не нравится, ему нужен туннель с ответвлениями и желательно без окон. У всех свои идеалы уюта в доме.

[@SerloV]

"Квартирное мышление" - это термин, придуманный оторванными о реальной жизни архитекторами. И модный тренд. Выше верно подметили, на вкус и цвет всё фломастеры разные. Сейчас в моде панорамные окна, а у меня даже обычные редко открываются и в гостиной нет окна😮. Полёт отличный🎉 А у друга в коридоре можно в футбол играть, чем он и занимается с тремя детьми. Каждому своё.

[@АлександрГорбунков-п6ъ]

@@SerloV , и да и нет. Нет, потому что нужно объяснять заказчику проекта, что такое комфортная планировка (дом может быть маленьким, но комфортным) т.к. на постсоветском пространстве у большинства людей нет понимания "культуры коттеджного строительства" есть убеждение "стерпится-слюбится". Это большая и интересная тема, позже напишу статью на эту тему. Да, потому что прежде чем сделать проект заказчику нужно собрать много исходных данных (и может оказаться, что заказчику и прихожая не нужна, а нужен пятистенок).

[@SerloV]

@@АлександрГорбунков-п6ъ Про: "культуру малоэтажной городской застройки" - я полностью согласен. Уродливые дома, окружённые заборами из профлиста.. 🥲 Но проблема в людях, как ни странно. Стиль жизни отличается. Попробуй не построить высокий забор, когда соседи слева перекрикиваются с соседями с права через твой участок🤪. Так и все эти планировки, "квартирное мышление" и тп. Знаю семью, что отстроилась год назад, у семь был богатый опыт проживания в частном секторе, у супруги(моя коллега) было отличное понимание ошибок, о которых постоянно говорят. Но рубль опять упал, и пришлось строить очередной скворечник. Экономические реалии, увы нам... увы. Наши архитекторы мечтают строить как в Скандинавии или Сев. Америке. Их можно понять, так, элементарно, интереснее. А население имеет доход Южной Америки. А там совсем не "коттеджами" застроен частный сектор. Квартирное мышление - имеет один железобетонный бонус, так просто дешевле.

[@Виталий-с2р3щ]

У меня эскиз вышел годным только на пятый раз,кубатурил на двух взрослых и подростка.итог- дом 8/11,5м плюс веранда 3/8м очень даже все зашло,и два санузла и спальня и детская и гардероб и кладовка и кухня-гостиная.так что нужно сесть и подумать

[@LLuKKen]

Зачем люди стоят дома с неиспользуемым пространством? Откуда стремление жить в ангарах, в место того, что бы жить в уютном доме, где всё в шаговой доступности...Не понимаю..

[@vopli]

для подачи материала на ютьюб фон листа лучше не придумаешь😱, видео просто замечательное👍🏻🤦🏼‍♂️

[@СерыйВовкинсын-и6р]

Если планируете перекрывать дом плитами то 12 на 12 идеал,а по планировки спальни в глубь дома и вход в котельную делать не только из дома но и с улицы оочень полезный вход.Кухня и гостиная как можно ближе ко входу.Как показывает практика гигантские спальни абсолютно бесполезны,а вот вот гостиной не помешает объём,так же котельная если на газу то тоже побольше там установить и стирмашинку и сушилку и прочее

[@donkeyiaiaia4315]

Оптимальный размер спальни примерно 4х4 метра. Просто потому, что сама кровать с проходами вокруг занимает 3х3, а еще хорошо бы шкафчик и какой-нибудь столик - рабочий или косметический

[@Marat_m8]

Отдельный вход в котельную нужен лишь если она на угле, чтобы не тащить все через дом. Если котел электрический или газовый, то один раз мастер пройдет в бахилах и всех неудобств. Зато большая экономия на отсутствии второй двери с терморазрывом

[@Marat_m8]

​@@donkeyiaiaia4315оптимально НЕ иметь в спальне шкафчик. Максимум комод. А вещи хранить в гардеробе, примыкающем к спальне😉

[@donkeyiaiaia4315]

@@Marat_m8 Гардероб - это барство уже, большой перерасход площади. И что там хранить, две пары штанов и три рубашки? Верхнюю одежду, обувь я лично в прихожей храню, зачем их в спальню тащить? Если очень хочется гардероб, пусть в прихожей будет, именно для массивной и относительно грязной верхней одежды и обуви.

[@Marat_m8]

@@donkeyiaiaia4315 это не барство, а элемент нормального загородного дома. Мне интересно, Вы все лето теплую зимнюю одежду в прихожей храните? А в гардеробной, пусть даже и компактной на 2,5-3 метра, много что можно хранить: от белья и до зимней резины😉😁

[@garaw1166]

ух как заставил задуматься. коридор гостинную и кухню можно и совместить. баню кухню котельную собрать у одного угла где одна на всех точка канализации и воды. у кого 2этажа склад засунуть под лестницу. и танцуем от размеров мебели, проект наше все

[@dombazap]

Не всегда получается, но можно стремиться.

[@psychedelic1989]

Это не экономия, это урезание бюджета и жилого пространства. Да может пространства в излишке, но миллионы здесь не теряются, они остаются вложены в дом. А места не бывает много, особенно если семья большая. По такой логике можна экономить на чем угодно, даже на еде, ведь задача не получать удовольствие и просто убрать чувство голода, поэтому покупать всякие там фрукты и мясо нельзя, а то потеряешь миллион, нужно питаться только крупами и хлебом, а воду носить из колодца, там бесплатно.

[@xyuvamnevashe]

С дуру и миллиард можно вложить, только этих денег ты никогда больше не увидишь. А жить в спорт-зале то еще удовольствие.

[@psychedelic1989]

​@@xyuvamnevashe Ну если люди со времен совка привыкли жить в коробке, которая вынуждает тебя работать, что бы содержать эту коробку, а места в ней нету даже для рыбацких снастей и инструментов, не говоря о заготовках (банках с продуктами) складировать и мороженные продукты в отдельный морозильник запаковать на зиму (который не помещается в эту коробку, потому что холодильник уже стоит, а кухня 2х2,5 метра, с трудом стол и плита с холодильником вместились). Короче жить в квартире-коробке без запасного свободного места(там его просто нет) это значит, что живете вы на работе, а в коробке только ночуете и оплачиваете ее содержание, хотя по факту вы там не живете, а только ночуете. И никаких условий для других дел и развития там нет, например мастерская, мини спорт зал, большая столовая для гостей (не кухонный стол на 3 человека упертый к стене), та же сауна. Большие комнаты для детей для размещения всего необходимого для развития и учебы и игр с друзьями(не те коробки в которых только кровать помещается). Я по себе знаю, что места категорически не хватает и это я живу в большом доме, но я в нем живу и занимаюсь многими делами, у меня тут оборот различных предметов постоянен и обилен и я с ними взаимодействую. Но если бы я работал на обычной рабской работе с утра до ночи, шесть дней в неделю, тогда мне было бы не до этих вещей, а жил бы я как обычный раб ничем не интересующийся в жизни кроме работы и сна в свой тесной коробке для деградации. Вообщем, место не бывает лишним, главное что бы были деньги за него платить и сожержать.

[@СергейФоминых-б1я]

Можно ещё учесть, что просторный дом легче убирать, чем маленькую и заставленную квартирку.

[@НУРИКЕЛЕУСИЗОВ]

Дома построить сауну это не сложно, но и не правильно. Сырость и влажность будет конкретные если даже будут вентиляции и вытяжка. А потом астма и бронхит и т.д. Берегите себя и здоровье своих близких и родных.

[@МаксимМитков]

кто же вход в спальни прямиком из грязной зоны то делает???? При этом даже не подумали о количестве уличной одежды на такую семью... все должно поместиться в маленьком шкафу тамбура??? Вот так посмотрят люди, сэкономят, а потом мучаются....

[@ЗауреКибашева-х9ы]

Я собираюсь строит дом 12 х12 муж ещё хочет раширить больше после вашего видио передумала хотелось экономит спасибо Вам нас трое доме

[@МихаилПодмосковин]

Вот сауну я бы делал точно к наружке а еще лучше отдельно Во первых если сауна в доме - то за нее платим жилой налог а когда отдельно - нежилой И второе теплопотери через толстую наружную стену будут меньше а вот чере внутреннюю больше и сауна хорошо будет передавать тепло соседним комнатам

[@dombazap]

Имею такое же мнение - всегда отговариваю заказчиков делать сауну в доме.

[@Aleksinprogress8888]

Очень полезное видео! 👍 Оптимизация не то чтобы нужная штука - это обязательная штука. Спасибо за ролик! Процветания вам!

[@ЕвгенияСазонова-э4о]

спальни у порога - сомнительное удовольствие. Кухня далеко, нужен второй выход во двор, иначе все будет тащится через весь дом.

[@zakon87]

Про сауну, это хорошо и верно подмечено. А планировки мне не понравились обе, но вторая чуть по интереснее.

[@ВладимирВладимирович-д1ч]

Будьте Здравы Люди Добрые!

[@papatam]

Вы говорите правильные вещи. Первоначальная планировка непродуманна вообще. Но, обе предложенных вами планировки не годятся для постоянного проживания . Так, вот, всё предложенное годится только для сезонного или временного проживания.(ИМХО) Больше напоминает квартиру повышенной комфортности (только сауну добавили, хотя она будет использоваться пять раз за год.). Дом для постоянного проживания должен учитывать повседневные сценарии жизни и если есть возможность, то и будущие изменения. Например, хранения сезонной одежды(и обуви) (если это не юг), хранение продуктов и переноски по сценарию (машина, территория, дом, шкаф, кухня), перед выходом на улицу многие ходят в туалет, наличие большой/маленькой семьи, часто ли будут гости. СПАЛЬНИ это не только спальни, но и комнаты отдыха, часто и работы, а также интимных встреч (и наличие смежного туалета с биде как минимум - это удобно). Возможность работы, учебы, активные игры, спорт, хобби - это отличие от тесной квартиры. Вообще-то можно расписать все функциональные зоны, а потом они логично комбинировать (Кухня-столовая-гостинная-кинотеатр всем известная комбинация из 4 зон!). Что-то можно вынести как не важное или в строительство второй очереди. Я бы вынес важные "функциональные зоны" для первоначального комфорта для экономии энергии на отоплении. И вторичное строительство (баня, гараж, спортзал, хозблок, гостевая и т.д. и т.п.) И дальше уже вопрос денег, архитектуры и технологий. И ещё многие "топят" за отсутствие коридора, но ведь это тоже полезная площадь, на ней можно разместить зону для активных игр или библиотеку. То есть если коридор запланировать, как проходную комнату - то может появится место для спортивной лестницы, ведь зимой не всегда приятно делать зарядку на улице.

[@ТатьянаСкороделова-р9з]

Класс, я умолчу про все недостатки в особенности первого варианта, но уважаемый архитектор, почему ваши планировки предусматривают диван, а TV зону нет? Куда повесить это чудо техники в обоих вариантах🤦‍♀

[@Kamasutrae1]

так не всем нужен тв, просто дорогая доска, которую никто включать не будет, все делается по потребностям.

[@РоманБорисов-д7х]

Дык кто же в нонешнее время телик смотрит?! Одна пропаганда. Все ж в интернетах сидят.

[@senioreasy]

В своём доме, обычно, хочется видеть спальни хотя бы 12 метров. 10 - маловато. Комната отдыха 2*4 тоже так себе - очень вытянутая, как коридор какой-то. Человек, условно говоря, поперёк ляжет и не пройдёшь (понятно, что ложиться там никто не будет, но всё же). 2.5м хотя бы ширина должна быть, лучше 3. Ещё слышал, что если габариты дома больше 11 метров, то на арматуре будешь терять, но это больше актуально для фундамента типа плита. Лес больше 6 метров для крыши, тоже не всегда можно найти. На этом тоже можно потерять. Думал, видео будет именно про такие моменты. В любом случае, для многих, думаю, Ваше видео будет полезным. Спасибо

[@владимрневский]

есть так называемое -золотое сечение-ему следуют все грамотные.вы-же дом строите а не сарай для лопат.🤣

[@bezrukkv]

Всё отлично, спасибо. Только не совсем понятно за плиты перекрытия. В варианте заказчика обговорено. А остальных 2х нет. Хотелось бы больше именно технических моментов. Например, экономии на плитах, на коммуникациях, на теплопотерях, минимальные площади для помещений разного назначения и т.д.

[@dombazap]

Благодарю, буду стараться. Забыл упомянуть - их можно положить и в 2х остальных, но появится небольшой монолитный участок.

[@Marat_m8]

@@dombazap а почему нельзя сделать 6-ти метровые и, скажем, 4-х метровые? Тогда и монолитить не понадобится, и от одного ряда внутренней несущей стены можно избавиться и перегородку двигать более произвольно. Заодно сэкономить на фундаменте под несущую стену.

[@fixcravt467]

Ну вы зачем стебетесь? Чувак рил знает как экономить, принтер чб купил, на цветной бы минимум на 3к больше бы ушло 😮

[@ДмитрийПастухов-п4т]

Однозначно второй вариант! В первом варианте входная зона через спальни, сомнительное удовольствие и санузел удобнее у входа

[@dombazap]

Согласен, решил просто представить 2 варианта - подешевле и подороже, чтобы было с чем сравнивать.

[@Данил-ъ8ж]

В большом коридоре можно поставить доспехи рыцаря в полный рост, на стену повесить меч и щит, поставить большую вазу с цветами и т.д.)))) Шучу конечно))) Вообще ещё делают небольшой тамбур внутри кухни, а кухня гостиная является ещё по совместительству коридором, это если совсем хочется сэкономить каждый метр жилплощади и применимо для домов менее 100 метров. Тут один минус что сан узел с кухней гостинной совмещён и не всегда это хорошо в плане эстетики и коридор как бы изолирует спальни и санузел от кухни гостиной от посторонних шумов. Такой безкоридорный вариант дома подходит для маленьких домов около 60-70 кв, для 100-120 квадрат всё таки коридор лучше чтобы был.

[@АндрейАндрей-к2ч]

моё мнение баня должна быть отдельно от дома во дворе

[@dombazap]

Согласен, но многие настаивают именно на таком исполнении)

[@cedbard]

Только что загубил свою карьеру, если она у тебя была. Колотушки нарисовал в большом доме, тебе гостинки надо планировать. 5 метров кухня, 7 комната и туалет метр на метр.

[@dombazap]

Множество людей, что благодарны за мои консультации полностью с вами согласны.

[@afondrik]

-Дорогая, что будем сегодня вечером смотреть лёжа на диване? -Милый, как обычно, стол! И бегающих детей...

[@petrpetrov112]

А ещё можно сделать вход с улицы прямо в спальню, и потом проходим через туалет и ванну в гостиную и т.д. 😅

[@ЕкатеринаК-н1к]

Охрененный проектировщик: показывает план дома без окон, в который невозможно войти. Хоть эскиз, хоть что, таких вещей не должно выходить из под руки никогда. Сразу виден уровень автора.

[@АлексейЕрмилов-ц5к]

Тебя собака укусила что-ли?))

[@genyagenya6654]

Ну не знаю! Я не считаю большой коридор потерей пространства либо полезной площади! Конечно в варианте хозяина коридор гигантский,но в вашем варианте какой-то лабиринт. Мы строи дом 12х11 и коридор-прихожая у нас 2х5 со входом в кухню-гостиную . С этого коридора-прихожей у нас вход в санузел,две спальни и хоз.помещение,третья спальня вход из кухни-гостиной .Проект делали сами с мужем. Когда нам заливали фундамент,строители заинтересовались планировкой,понравилась. В итоге один из них строит дом с такой же планировкой😁.

[@ТинаБригантина]

Спасибо, для себя поняла если нет проекта дома то дом не построить.

[@dombazap]

Пожалуйста)

[@Дмитрий33-э9ш]

Мой сосед понимает в строительстве. Только что построил себе дом без проекта. Внешне посредственность. С функционалом вообще беда. Очень удивлен его решениями, хотя сам дилетант

[@gepard.official]

Это как мне советовал пожилой человек. Говорит "понаделывают те окна... окна должны быть маааленькие" Если человек хочет большую кухню или коридор или санузел, то это не значит, что нужно со своей колокольни рассказывать что тот не прав, плати мне бабки я сделаю как я хочу. Я был в домах с огромным коридором, с атриумом, с огромным санузлом в котором насыпаны камни, лианы, растения и меня это впечатлило, я бы такое хотел! Свои же дома я проектировал как я хотел и даже получал тех.паспорт по своим эскизам без привлечения прокладок. По этому если человек не знает как должно быть и говорит что нужно что-то на подобии этого, это одно, а если принёс конкретный эскиз ещё и с размерами то не нужно ему со своей колокольни рассказывать, что дом должен быть маленьким, его дешевле отапливать, так вы сэкономите, кирпича кладка дорого, стройте с газоблока и т.д.

[@АлександрПоляков-ю3н]

Мамочки, какая дичь. Оба варианта кромешная дичь. Архитектор это практически композитор. Он должен учесть состав семьи, образ жизни, форму и расположение участка, некую логистику на участке и в доме, архитектурное окружение дома и т.д. и т.п. миллион моментов, которые вообще не очевидны непосвященному. Людям в доме должно быть удобно. Душа должна петь.... Хорошая архитектура это магия. Но у нас каждый почему то считает что может взять карандаш и нарисовать большой пятистенок. Коридоры, двери, углы, балкон на северную сторону. И кованый козырёк. Всю страну этим трешем застроили. Ацкий ад.... Если вы инженер, зачем вы пытаетесь проектировать? Это как адвокат, который ещё немного лечит зубы))

[@dombazap]

Забавно) Конечно, тонкие моменты есть. Вы хотите чтобы я публично показал чужую жизнь? Но даже не это важно - я в прошлом писал музыку, и как никто другой знаю, что за любой магией стоит сложная система. Она кажется магией лишь ввиду непосвященности того, кто слышит. А самолюбие и гордыня людей, желающих "поющией души" как раз и вызывает диссонансы в виде ужаса, что творится вокруг. Настоящая магия состоит из углов, площадей и пропорций. Вернее их сочетания. Скромных квадратов и умеренности. Поэтому не смешите, вашему мышлению не хватает дисциплины.

[@artyomlarin]

Тогда кто должен проектировать если не инженер???)

[@woofkaf7724]

во втором варианте "хозяйскую спальню" расширяем до конца коридора. С этой новой площадью делаем гардеробную, либо кладовую с входом через улицу

[@dombazap]

Да, именно гардероб и нужно сделать в конце

[@Ramin-44.]

Молодец все чётко грамотно и по делу! 👍

[@dombazap]

Рад помочь!

[@ГюнтерРаздольский]

Спасибо. Я сейчас учусь на инженера строителя и тоже хочу стать проектировщиком.

[@dombazap]

Успехов!

[@ИринаАрхипова-ц1ю]

Не совсем удобно иметь две спальни сразу как заходишь, санузел находится дальше чем вход в спальню

[@dombazap]

Согласен. На это есть второй вариант.

[@БорисМ-ъ9ъ]

Хорошо что он к вам обратился.. А то настроят собственных планировок для себя по 500м2 !!! Потом продают это творение много много лет ))) ..

[@СергейС-х6э]

Молодец! Не обращай внимание на хамство, продолжай в том же духе! Полезное видео!

[@dombazap]

Благодарю!

[@ВячеславПлешков-с4д]

Продолжай в том же духе 100%. Хотелось бы увидеть твой полный проект с инженеркой особенно с вентиляцией, так как многие ее не знают. Если я сейчас начну строить еще один дом, точно закажу эскиз у вас, мне очень нравиться как вы пространство продумываете. Я сам строил свой дом и прежде изучил Автокад все перенес туда и понеслась, тут перерасход, тут коммуникации далеко, тут просто много места, забыл про топочную так как брал базовый проект из инета и его изменял, в общем я строил уже наверное из 30 или 40 варианта после 2-3 месяцев изменений и корректировок, но все равно некоторые вещи сейчас я бы сделал по другому. Многие даже эскиз толком не делают, а потом дыры сверлят в фундаменте или в межэтажке так как забыли что-то + строители навязывают много чего не нужного и не хотят строить по проекту, со словами "Да зачем так сложно сейчас мы как обычно тут ляп там ляп и все будет держаться лучше чем там этот проектировщик написал, да и ДЕШЕВЛЕ(главное слово тригер) так будет" и люди им верят, а потом считают и оказывается не дешевле спрашивают у него "Так вы говорили дешевле будет" "Ну мы тут еще раз посчитали мы же и вот это делали и вот это да еще и за проектирование давай" в общем кошмар. А хороших строителей не дождёшься так как очередь огого и еще цена в 3-4 раза выше. Я говорю про Краснодарский край, кто напишет, что супер строитель и строит за не дорого и качественно, я просто приеду и думаю что найду косяков 10 минимум в вашей стройке, хотя я программист, а не строитель, но пока строил дом изучил очень много и вижу как 95% строителей делают не правильно, а если дом на продажу то 99% строителей делают халтуру, приговаривая при этом "Погрешность должна быть плюс минус трамвайная остановка".

[@dombazap]

@@ВячеславПлешков-с4д К сожалению плотный график, сейчас не беру новых клиентов. Но пишите в вк - буду рад подсказать, консультации бесплатные и доступны. Сейчас как раз строю дом с системой вентиляции, проект будет доступен зимой. Зимой выйдет и серия видео о строительстве.

[@АлександрНелюбин-ц6э]

Можно было б и совсем убрать коридор если кухню-гостиную(все равно это общая зона) разместить в центре и тем самым или сократить плошать дома или увеличить гостиную, и вообще я б сауну (баню) строил отдельно, или нормально когда она на отдельном этаже (например цоколь ) по тем же причинам что было сказано в видео , это повышенная температура плюс влажность, В доме нет обычно герметичных дверей, доп затраты с вентиляцией обеспечены ( потому вариант с сауной в доме + хорошая система принудительной вентиляции может обойтись дороже , плюс надо не забывать об пожарной безопасности (если сауна электро от проще ) если газовая печь или дровяная , это большой вопрос, надо курить ДБН и СНИП нужно уточнить насколько это безопасно и комфортно, и устройство безопасной сауны также добавит стоимости, потому вариант в котором дом становится меньше на "болок сауны" и ставится на участке отдельная баня (возможно даже готовая деревянная ) может обойтись если не дешевле то примерно столько же, но мы избавимся от сложных решений и вопросов в эргономике (ну представьте вы лежите с женой на диване смотрите сериальчик , а к вам в труханах из предбанника выходит распаренный пузатый дальный (малознакомый)родственник который внезапно проездом заглянул на недельку )

[@sharofm605]

Видео жизненно важные советы для меня, спасибо я тоже умничал типа "я сам спроектировать могу" Спасибо большое!!!

[@dombazap]

Рад если помогло!

[@АхметМамилов]

много увидел для будущего дома, спасибо, за подробное разъяснение.

[@Bobhot72]

Смотрел и ожидал что-то дельное, по итогу у вас совет нне нужен Заказчику дом в 180квадратов, ему хватит и 100... Я построил дом и не слушал таких советчиков, да конечно дороже чем дом в 100квадратов, но зато мне не нужно ЮТИТЬСЯ, захотел стол обеденный в 2.5метра поставил, захотел диван 5метров поставил и всем хорошо и никто не как селёдка в бочке...

[@Papeta_Kolya]

Очень круто, мне понравились оба проекта

[@иванклевков]

Хотелось бы увязкии планировки с вентканалами/дымоходами и коммуникациями, или все это в данном случае решается индивидуальными каналами через плоскую кровлю?

[@МагомедМагомедов-п4й7и]

На этом автор канала думаю и зарабатывает на хлеб себе

[@aleksandrsahko4683]

Да он "Титаник" собрался строить и жить в камере на 10 м2, зато с мыслью, что сэкономил миллион.

[@Ксения-р1у]

Благодарю за интересное и познавательное видео!!! Вас и без микрофона приятно слушать.

[@kirill__kirill]

Бабах- так открывается и закрывается входная дверь рядом со спальнями. И дверь в спальню поплотнее закройте пожалуйста, а то мимо нее постоянно ВСЕ жители дома ходят.

[@shestop7816]

а жителей, то всего: папа, мама и ребенок, и сука ходят мимо спальни и хлопают, и хлопают

[@ant1pka]

видел как-то проект дома (не помню, на каком канале): дом квадратный (10х10, если не ошибаюсь). Заходишь в дом, небольшая прихожая и тут же попадаешь в громадный квадратный зал-гостевую (в центре дома). А по периметру располагаются комнаты, санузлы, и прочие помещения. Там потерь площади вообще нет, наверное ))) Крыша четырехскатная/шатровая без чердака. Очень просторным смотрится дом

[@dombazap]

Смотрится да, но на практике неудобно - гостиная становиться проходной.

[@ant1pka]

@@dombazap в разрезе одной семьи не вижу в этом ничего плохого... Это же не спальная комната

[@dombazap]

@@ant1pka Есть вариант когда это можно сделать - к примеру Вы заходите в тамбур-прихожую, справа и слева от него котельная и санузел. После как раз таки подобный холл. А за ним - одна или две спальни. Альтернативный вариант - после прохода тамбура пойдя наверх попасть в санузел, направо попасть в комнаты, налево - в кухню гостиную. При втором варианте площадь такая же, но есть разделение на зоны.

[@dombazap]

@@ant1pka Появляется отдельная зона кухни и гостиной. Плюс по солнцу удобно - на юге заходим через террасу, на восток смотрит гостиная, на запад комнаты. На такие вещи нужно смотреть комплексно, попробуйте порисовать и поймете)

[@АлексейЧубасов]

Хорошая информация спасибо. СТРОЙТЕ С УМОМ! встречаются планировки самостройщиков и застройщиков без мысленно расположение комнат, лестниц, разных уровней, по одному из трех этажей где четвёртый подвал с бассейном сауной и гаражом на 2 машины для семьи из трех человек. Без иронии несчастные люди.

[@dombazap]

Благодарю! Да, много таких случаев.

[@Marat_m8]

если они могут себе позволить такое построить и содержать, то обеспеченные, но .... несчастные люди :))

[@андрейкузнецов-ж1р]

Помылся я значит в ванной,выхожу голый с писюном в тамбур,а там тёща в гости пришла😂😂😂

[@Denis_R.1]

Я один не понимаю и не соглашаюсь с дебилизмом делать в частном доме совмещённый сан узел?

[@vladbulgakov2104]

Говорите вы правильные вещи, но обе планировки никуда не годятся. Скучные, с длинными темными коридорами. А в первой еще и приватная зона совмещена с прихожей.

[@dombazap]

Попробуйте решить поставленную задачу более правильно и опишите свое решение. Уверен, либо вы представите то же самое, либо что-то экзотичное и подходящее только вам. Это не совсем планировки - лишь схемы и эскизы. В итоге детали меняются, суть остается.

[@3025m]

Сколько проектов смотрел зарубежных спальни где-то 16м2 и это минимум, а тут 10м, ну это конурушка какая то в которой будет спать плохо душно. Условно 3 на 5 примерно прямоугольные спальни.

[@bagirgadzhiev786]

Интересная рубрика 👍

[@dombazap]

Благодарю! Масса идей есть, лишь бы время было)

[@bagirgadzhiev786]

@@dombazap да после общения с вами много для себя подчеркнул , вот что значит профессионал 👍👌

[@dombazap]

@@bagirgadzhiev786 Рад что смог помочь)

[@alexbro5702]

Я себе сам спроектировал 9/9 без сауны правда, но тоже с двумя санузлами, детской 12 м2, двумя спальнями, кухней-гостиной почти 20м2 у которой вся стена панорама со вторым светом, есть хоз блок и большой очень шкаф-гардероб в прихожей. Многие люди могут лучше даже чем у вас получается придумать планировку, если посидят подумают, а то что вы показали 14х14 с 3 метровым коридором, скорее всего вы тоже сами нарисовали, не верю что бывают настолько непонимающие люди)