Fundos Imobiliários: A FARSA que iludiu milhões de investidores? (FIIs)

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[@robsonillipronti1148]

Fii caindo? Maravilha! Bora comprar em três etapas: logo depois do inicio do barulho; no fundo do poço; e, quando perceber a tração de subida.... aí, stopar e na estabilização só manter aportes normais de ajuste de carteira e, velejar curtindo o sol e o mar calmo....

[@ortizteves]

Que papo furado.. fala isso pra vc quem tá comprando a 4 anos no vermelho. Kkkk

[@house523]

Meu grande erro foi não ter ouvido o Barsi há seis anos e continuar investindo nesses Fundos Cabeça Seca 🦤. Esse erro grave me causou imensos prejuízos que vão ficar pra sempre na declaração de IR, infelizmente! 😒

[@ÁlvaroPereiraGonçalves-m4f]

E agora? Põe tudo a hora é socar tudo

[@house523]

@ÁlvaroPereiraGonçalves-m4f Já foi-se, nunca mais!

[@ROMACH1]

Fundo imobiliario é igual cachorro correndo atrás do proprio rabo. Não falo isso por neste momento estarem em queda por motivos potuais, mas sim por conta de 5 anos investindo nisso e olho pra trás só vejo prejuizo. Se o mesmos valores eu tivesse aportado em boas ações certezmente estaria com maior lucro.

[@house523]

@@ROMACH1 Exatamente. Você falou toda verdade! 👍👊

[@FalandoSobre]

@@ROMACH1 é a mesma conclusão que cheguei

[@DonnieChoi]

Não assisti ao video, mas estou comprando fiis feito louco. Só não compro mais porque o dinheiro é curto. O Leo do geração dividendos mandou recado.

[@patriciadesousasoares5690]

Léo é brabo! Gosto muito dele e da didática dele...

[@cristrader]

😂😂😂 coitado!! Depois não chore, qndo os fundos pedirem RJ tá?!

[@DonnieChoi]

@@cristrader Os leigos e fracassados sempre veem desespero, os espertos veem oportunidades.

[@ortizteves]

CES tem mais e que se fod...er mesmo..

[@SpinalGT]

Esse tipo de vídeo está sendo propagado em praticamente todos os canais de investimentos do KZbin, e muita gente vai só zapeando e vendo as thumbnails e títulos, e isso vai criando um mal estar generalizado, na minha opinião esse farm em cima dos FIIs estarem em queda tá só atrapalhando, pq os títulos e thumbs são sempre sensacionalistas. Por conta disso fico vendo todos os conhecidos meus q investem falando q desanimaram, pq só veem notícias ruins.

[@patriciadesousasoares5690]

Seu comentário foi certeiro! É exatamente isso que está acontecendo e está um saco, mesmo. Em busca de visualizações, os canais estão apelativos; e isso, para mim, mancha um pouco a imagem... Vai me dando um ranço que alguns já até parei de seguir... Penso que dá pra manter o seu público fiel e, consequentemente, as monetizações de uma forma mais original e fiel aos princípios do Canal.

[@mvdaniel88]

Eu adoro...continuem vendendo pro pai aqui hahaha

[@Rodrigo-hq1zl]

@@patriciadesousasoares5690 se a thumb ou título está contra o conteúdo em sí, só denunciar. Mas concordo que os youtubers são muito sensacionalistas nos títulos e thumbs, é a maneira de jogar o jogo.

[@SpinalGT]

@@Rodrigo-hq1zl Olha o título desse vídeo por ex. "Fundos Imob.: A FARSA que iludiu milhões de investidores?". Suco do farm sensacionalista apocalíptico. E tem vários iguais a esse, aí vc abre o vídeo e a pessoa "pera, não é bem assim"...

[@Oculterous]

Concordo

[@antoniomirabile5520]

Estou no mercado desde 1970 e a conversa é sempre a mesma. O povo compra na alta e na baixa quando é hora de comprar mais, saem vendendo tudo.

[@GilsonMartins-nv7lv]

😂😂😂😂😂 verdade , eu guardei um bom valor para comprar na baixa , mais não foi fácil , era uma vontade doida de comprar , mais esperei e agora estou comprando aos poucos 😊

[@jadermarceloaraujo2856]

Matuzalem

[@robsonluissouzacruzsouzacr6198]

Tempo investindo heim, quando iniciou, eu ainda nao era nascido.

[@Rafael-BoaAventura]

Obrigado pela sabedoria

[@ortizteves]

O barsi tb !

[@EduardoSchuh]

Se tem algo que aprendi no mercado financeiro é ter paciência

[@ortizteves]

E eu a sair na hora certa e fazer analise macro..

[@toninhorj2007]

O meu valor percebido em FII's é o seguinte: Comprar com desconto. Nos FII's de lajes, por exemplo, eu não estou olhando mais quanto estão pagando de aluguéis mensais, mas sim pelo valor das torres de alto padrão e ainda que se derrubem as torres, quanto valem estes terrenos em pleno centro de São Paulo com descontos maiores de 50%? Pois é. Deixa a turma lá trocando dinheiro fiduciário por mais dinheiro fiduciário na Renda Fixa, ou melhor, como diria o velho Barsi, "perda fixa". Eu só lamento de não poder comprar mais do que posso.

[@CarlosSilva-ry3pp]

Eu penso diferente. O mercado imobiliário não vai deixar de existir. O Brasil é o país da renda Fixa. Mas o patrimônio é ego, eu quero é renda. Quando tá barato eu compro mais, e depois ganho mais rendimentos mensais.

[@profetadoobvio8455]

Patrimônio é um fator de segurança, até ao ponto que se torna grande demais para quebrar como os bancos que tem socorro até do governo

[@MarcusViniciusET]

Enxugando gelo

[@30romildo]

Quando a notícia vem com um ponto de interrogação,nem assisto. Tem gente que cai.

[@pyna211]

Parabéns, Baddu! Super sensato na explicação.

[@ItaloL.Barros]

Ótimo o vídeo! De maneira sintética e objetiva, mandou a real... A real que mtos não olham

[@NetSorte]

Muita gente está tendo o patrimônio delapidado por causa de aluguéis. Ganha 1000 reais de aluguel mas já perdeu 40 mil do patrimônio 😂 …. Loucura! Até recuperar essa perda com aluguéis seu patrimônio já foi depreciado!

[@antonioestevaocarvalho5875]

ocorre que esta perda será revertida com o tempo , e nesse periodo vc recebe seus alugueis , tenho imoveis alugados e não é diferente , tem ocasiões em que o imovel se deprecia e tem ocasiões em que se valoriza , o importante é render sempre3 alugueis.

[@agilecomunicacao6320]

Povo insiste em acreditar no FII

[@Rafael-BoaAventura]

Mas o foco é nos dividendos e não no patrimônio. Não entendo esse pensamento dúbio. Se vc tá com foco em patrimônio, é melhor buscar swing trade. Se está com foco em renda mensal, coloca a grana lá e fod@-se ela. Não pense em patrimônios se investir em FIIS, pense em dividendos. Vc coloca o dinheiro e esquece. FOCO EM DIVIDENDOS (se investir em FIIS)

[@brunorocha4516]

Só não vender e realizar o prejuízo. Por que vender na baixa?

[@fabriciocarvalhal3124]

Poderia dizer a mesma coisa sobre ações e fiis. Mas aí eu seria so mais um que compra na alta e vende na baixa, argumento padrao

[@diegocarvalho3617]

Assistam o vídeo até o final gente para entender o conteúdo, renda variável é um ciclo, querem comprar na baixa ou na alta? Estou aportando todo mês baixando meu preço médio nos fiis que tenho e olha são 18.

[@ortizteves]

Parabéns, vai ficar baixando PM por muito tempo..

[@rodriguesnascimentodaconce527]

Oq tenho percebido é que o mercado ainda sofre os efeitos da pandemia.. tá corrigindo forte e ainda tem muito pra cair. No momento mantenho reserva de emergência a 100% do CDI até essas correções acabarem.

[@kravmagacaveira]

Taxa de Adm deveria ser sobre os rendimentos jamais sobre o valor de mercado

[@denisecriss6189]

Em 10 meses, 2 meses, etc o mundo vira de cabeca pra baixo. Imagina investir para 2035, 2045... nunca! Imagina se vou colocar dinheiro em em FII, ações, etc... tudo virtual. Nunquinha. Um bem imóvel ganha menos mas esta lá... bem concreto... cada um opta para o q acredita e lhe dá paz.

[@danieltnb1]

A bolsa de valores americana existe desde antes de 1900, logo, passou pela 1 e 2 gerra mundial, guerra fria e sobreviveu, não se pode tomar medidas extremas tentando prever o futuro, nada é totalmente seguro.

[@Junior-ct9bd]

logo logo o amor venceu Lulinha da silva pode tomar seu imóvel tambem para quem tem mais de um ,, todos corremos riscos.. Ele ja veio com ideia que temos que ter (1) televisão só... e quem tem mais de um imóvel se caso tiver parado colocar gente de rua ... vai vendo ... prefiro correr o risco fora do que dentro do país...

[@marcosr8270]

​@@Junior-ct9bdboaaaaaaa kraca esa foi foda .....

[@djeduardosantos5576]

Eu particularmente, quando tá em queda compro cotas ao máximo, já quando está em alta, o dinheiro destinado a comprar cotas, eu coloco em renda fixa, aí quando da a queda dos fiis eu compro mais cotas, resumindo, uso a renda fixa apenas para guardar o dinheiro e comprar cotas no melhor momento.

[@andrefelipestone926]

Fundos imobiliários não se comportam como ações e índices relacionados. O FII é limitado, mas pode ter função na carteira do investidor que sabe investir nesta modalidade. A pessoa que paga caro e sai correndo quando cai sempre vai se ferrar diante de qualquer produto de renda variável.

[@eduardogrs9890]

Se você comprar um imóvel, nao consegue alugar ele por 0.8%am. Então como um fundo imobiliário consegue pagar isso?

[@toninhorj2007]

@eduardogrs9890 porque você está comparando um único imóvel contra dezenas, centenas deles distribuídos em cotas, cujos aluguéis custam dezenas, centenas de milhares de reais por mês, quando não milhões de reais. Além do valor dos aluguéis serem muito maiores do que numa residência comum ou sala comercial, existe ainda o benefício do pagamento de IR diretamente pelo gestor sob o valor bruto recebido e a distribuição chega aos cotistas isentas de IR, como diferencial em relação ao imóvel de pessoa física.

[@joselitodesouzabertoglio7731]

A qualidade do imóvel ou tu vai querer comparar um apartamento com um shopping ou um galpão logístico?

[@David-bb5pk]

Imóvel de Galpões e Varejo tem o metro quadrado mais caro para locação, por isso conseguem o percentual maior.

[@David-bb5pk]

Leia um relatório gerencial de algum fundo de tijolo e entenderá.

[@franciscojunior1644]

Que comparação bizarra.

[@marceloraisinger5156]

Sim e... não. Alguns fundos imobiliária estão pagando um DY menor, menor até que o que pagava quando estavam com preço maior. Um dos que acompanho diz que é por inadimplência. Outro, não parece ter motivo algum, além de briga de foice na direção...

[@DeltadronesBr]

Compro Fii, mas dos US. Reits. Só alegria! Sou sócio de casinos em Las Vegas! haha

[@Braiam.S]

Os fatos tem provado o seguinte sobre FIIs: Tem risco de renda variável, paga menos que renda fixa, o patrimônio não cresce porque a gestora dilu demais o cotista e ainda não tem faixa de isenção no ganho de capital. De fato a tendência é piorar se as gestoras não pararem de nadar de costas! Dito isso, caro investidor.. COMPARE SIM CLASSES DE ATIVOS, é o seu dinheiro que está envolvido.

[@suiciniv9596]

No minuto 6:45 ganhou minha atenção

[@FábioLopesdasilva-w2v]

Eu estou bravo porque só tenho 1 ano aplicado gostaria muito se eu tivesse conhecido antes seria ótimo já estava aposentado a muito tempo nesse momento não estava deixando meu dinheiro pro desgoverno brasileiro 🙌🏻🌅🕊️💚🙏🏻

[@DorcelyNelson]

Vídeo incrível! Sou do Brasil e devo dizer que Brooklyn é uma inspiração para mim. Comecei a investir em criptomoedas como ele, como um investidor medroso que não queria perder dinheiro. Estou muito feliz em dizer que agora sou muito lucrativo e estou comprando minha primeira casa com criptomoedas. Sou muito grato por todo o conhecimento e informação que Brooklyn me deu nos últimos meses. Comecei em janeiro de 2024 com apenas US$ 10.000 e hoje meu portfólio vale US$ 458.000

[@MiguelSantos41420]

Por favor, como devo fazer isso, ainda sou novo em negociação de investimentos e como posso ganhar dinheiro?🙏

[@DorcelyNelson]

Ele está sempre ativo no t e l e g r a m .....

[@DorcelyNelson]

Brooklyn é um especialista, ele está no TE LEGRÄM ...

[@DorcelyNelson]

@EthanDtrade ✊

[@MiguelSantos41420]

Obrigado pela informação... Entrarei em contato com ele o mais breve possível. Também quero obter um bom conhecimento e parar de perder.💛

[@DimaAndrie-g7c]

Obrigado por todo o conhecimento e pepitas que você jogou em meu caminho nos últimos meses. Sou favorecido financeiramente com a aprovação de ETFs de Bitcoin. Obrigado, amigo. Lucro semanal de US$ 32.000, independentemente de quão ruim a economia fique...

[@krzysztofamelia]

Não sei quem precisa ouvir isso, mas a criptomoeda é muito lucrativa. Eu ganho uma média de $ 4.500 por semana, embora eu mal negocie, e eu recomendo que qualquer um também se entregue a isso.

[@HenryJen-e9j]

GOSTEI!!🙏 Eu sei que é possível, eu agradeceria se você me mostrasse como fazer

[@krzysztofamelia]

Sem dúvida, a Sra. Sonia Flor Pittman é uma trader que vai além. Ela tem habilidades excepcionais para analisar movimentos de mercado e identificar oportunidades lucrativas. Suas estratégias são meticulosamente elaboradas com base em pesquisas e anos de experiência prática.

[@krzysztofamelia]

Sua análise técnica é excelente e suas interpretações e projeções do mercado são tão precisas que às vezes me pergunto se ela é realmente humana hahahahah.

[@HenryJen-e9j]

Por favor, como posso contatá-la?

[@house523]

Esses Fundos Cabeça Seca 🦤 são muito bons pra quem gosta de contabilizar prejuízo. 👎

[@daniloalvesdesouza4035]

Parabéns pela franqueza, obrigado por compartilhar seus conhecimentos conosco, saúde paz e sucesso pra você 👍

[@jorgejunior2831]

Imóveis reais nunca perdem. Qualquer outra coisa é engordar banqueiro e corretor, só isto.

[@gabriel88885]

Nunca tive interesse em FII. Sou entusiasta do Tesouro Direto com um pé em renda variável

[@LewisHamilton-v7k]

Também já cai nessa farsa e ainda por cima investi em um dos piores possíveis (indicação de assessor da XP)

[@tiagobaldan]

Posso estar errado, mas até hoje não investi em FIIs pelas observações que fiz nesse tempo e se fosse investir, acho que esse seria o momento. Mas, pelo pouco conhecimento que adquiri até aqui, só invisto em renda fixa e ações e sigo aportando e estudando sobre stocks e etfs.

[@patricksilva6171]

Tá no precinho! A única raiva é não ter mais dindin pra aportar 😭😭😭😭😭

[@GilsonMartins-nv7lv]

Gostei muitíssimo dessa aula , parabéns pra mim aqui fou uma aula , top de mais.

[@gebedaiamatrix5878]

Badu, muito obrigada por esse vídeo. Me deu mais fibra para seguir firme, tô enxergando a oportunidade bem assim como explicaste... Não repetirei o erro do tempo da "p4nDmia", quando em momento pontual, fiquei com medo e acabei fazendo a besteira de vender alguns fiis com prejuízo (estava iniciando na B3) ... Eles se recuperaram logo adiante, era necessário ter paciência, e mais conhecimento para deixar o receio de lado. Mas fiquei com a lição, mesmo vendendo na hora errada, continuei estudando os gráficos, justamente para ter uma amostragem com o tempo da "p4nDmia" para frente... E bateu exatamente com o conteúdo didático deste vídeo. Hoje em dia, sigo comprando com calma. Abraço a todos do canal, fiquemos com Deus.

[@luisfernando-sw7js]

Bons fundamentos! Só discordo quando após criticar as comparações de preço de FII com as taxas da RF sugere comparar com o preço de mercado da RF. Quem compra TD IPCA+, na maioria das vezes, busca a segurança de poder carregar o título até o termo final e, neste caso, NÃO perder o nominal e ganhar a taxa contratada com juros compostos durante décadas . Nesse caso o preço “a mercado” não vai importar, mas sim a marcação “na curva”. Ou seja, se a pessoa aguenta ficar com o dinheiro travado 10 ou 20 anos o TD comprado com taxa alta vai dar segurança do ganho contratado até o final ou a possibilidade de vender antes se o preço de mercado subir muito. Já na renda variável não tem essa segurança de ganho sem risco em hipótese nenhuma, apesar de ter potencial de maiores ganhos. Tudo é uma questão de saber o quanto a pessoa tem de dinheiro e se precisa desse dinheiro a curto ou médio prazo. Pra quem tem muito, uma boa parte em TD já garante um futuro tranquilo com os juros compostos. Pra quem tem pouco, mas não vai precisar usar tão cedo, as vezes vale a pena arriscar na renda variável, embora ciente de que possa perder quando for resgatar.

Sim ... concordo. Mas quem investe em RV deveria focar no Longo Prazo tb, e suportar a volatilidade. E tem muita gente vendendo tesouro IPCA + e Renda + por causa de volatilidade. Então, nem todos que compram títulos compram com essa visão que você apontou.

[@cristiancris8900]

"Por falta e conhecimento uma nação perece." Infelizmente mts que tão entrando agora tão indo pela manada dos youtubers vc hj pega 10 canais, 8 deles na semana vão ta falando sobre msm assunto e as vezes até o msm ativo. O que vc tem de fz é apenas aprender a estudar e aprender filtrar os conhecimentos e analise de canais. O mercado FOI, É e SEMPRE SERÁ manipulador e desonesto. e aquele c menos conhecimento será os q cairão na boca dos tubarões.

[@ROMACH1]

Sei de mim! Em ações, estou no verde com bons ganhos nos ultimos 5 anos e em Fiis tomei na "banda" e estou com perdas. Venho saindo de FIIs e dando razão ao senhor LUIZ BARSI sobre fundos imobiliarios.

[@rafaelfiori]

Só tem mafioso no mercado de Fiis, com juros em alta perto de 14%, vai dar dinheiro pra gestor fazer merda pra que?

[@agnaldosouza8798]

Até hoje não entrei porque nunca vi o tal do dividendos extraordinários que substituem a valorização do imóvel. Só vejo subscrição que dilui os inertes.

[@danielfelix2252]

duvido de quem fala que esta com lucro em fiis , tirando os gestores ninguem vai estar , lucro cai , vp cai , cotação cai , dividendos cai .

[@vildeir]

Estou igual, só tomei prejuízo, imóveis super valorizados, os caras compram um imóvel por um milhão e colocam na bolsa por 10 milhões, pagando 1% ao mês, estou com menos de 5% em fiis, esperando subir um pouco para diminuir os prejuízos

[@Lucas_Andrade_10]

Vc não deixou claro se tem 5 anos que vc investe em FIIs, só que em 5 anos as ações estão indo bem e os FIIs estão dando uma "banda" Vou assumir que você tem 5 anos nos FIIs também. Mano, a não ser que você fez uma cagada gigante você tá com pelo menos 40% de rentabilidade nos FIIs em 5 anos. É relativamente de boa para bons FIIs pagarem 8% ao ano, e se vc teve 8% ao ano de dividendo por 5 anos vc tem 40% de retorno. Ahhh mas a cota caiu. Beleza, se a cota caiu vc comprou mais barato e não teve só 8% de dividendo, logo vc aumentou sua rentabilidade. Soma todos os seus proventos e coloque junto a sua rentabilidade. Eu diria que é quase impossível estar no negativo depois de 5 anos em FIIs, pois mesmo se as cotas cairem 40% vc tá no zero a zero. Mas não estou dizendo que ações são piores, inclusive minha carteira de Ações dá um pau na minha carteira de FIIs, mas nem por isso vou iguinorar os FIIs e nem vou esquecer todos os dividendos que recebi deles. Então, na conclusão, FIIs e ações são ativos diferentes e com propósitos diferentes e não devem ser comparados, e se analisar bem os FIIs não são o "conto do vigário" (frase de Luiz Barsi)

[@djeduardosantos5576]

Vídeo top, falou tudooo

[@josepedro352]

Já invisto a 5 anos, e meu foco é ter uma renda passiva e infelizmente os fiis parece perfeito mais os gestores faz muita merda principalmente os fiis de papel, é só olhar para hctr deva urpr, e os fiis de tijolo e os fiis alavancado vino11 relg11

[@luanlmd]

Promoção é pra comprar e não vender.

[@claudiocanizares2784]

Parabéns. Pela explicação

[@matheusfernandes7634]

Ótimo conteúdo como de costume, seguimos firmes no risco Br. 🫡🥲

[@edsonlopesdemoraes1289]

Perfeito!

[@BancárioPrimata]

Galera, quem investe em Tesouro Direto, não tem que se preocupar com marcação a mercado. Nao faz sentido comprar tesouro direto e vender antes do prazo, em que não terá impacto da marcação a mercado e a taxa de remuneração e ajuste do IPCA é garantido.

[@miguelneto8831]

Seu pensamento é equivocado fiis é muito bom sim

Você tem que ver o vídeo. Investir em Fiis pode fazer sentido sim, principalmente nesses momentos de queda.

[@Eduardo-um1tg]

Olha se tem um monte de influencer como Primo Rico e outros indicando. fujam

[@cleonicearruda3074]

Fundo imobiliário é que nem consorcio. uma Ilusão.

[@thebbcjoke]

Nenhuma análise sobre FIIs é justa se você não falar sobre as gestões gananciosas destruindo os FIIs com dívidas mal estruturadas e sucessivas emissões sem pipeline, muitas vezes em momentos que não fazem sentido. Por isso, hoje só invisto em fundos imobiliários de gestão passiva.

[@marcelosampaio2860]

Entao investir em so ações e melhor ??

[@lucianegomes5115]

Queda … bora comprar muitos FIIs

[@MarquinhosPortugal814]

Tudo na vida tem um ciclo, os investimentos também tem esse ciclo, temos ciclo na renda pré-fixado, pós fixado, nos fundos, por isso cada um tem seu lado bom e o seu lado ruin, mais se você aplicar em fundos bons, você está no momento certo de comprar que é na baixa, e se quiser pode vender na alta, ou aumentar sua renda com os dividendos mensais. Pois a vida é feita de escolhas, boas e ruins.

[@lupy5976]

Excelente aula! Obrigado.

[@marcelosampaio2860]

Badu vc achou meus fiis bons ??

[@romulocampelo9710]

Acho que você não devia usar título click bait desse tipo, muita gente só lê o títulonem vê o ponto de interrogação, e sai dizendo que você afirmou isso.

[@avisfenix1836]

Click bait perde a credibilidade

[@sergiolobo2871]

Releia o título com atenção para interpretar a frase corretamente. O título tem um ponto de interrogação. Ponto de interrogação não caracteriza afirmação, mas sim uma indagação para provocar reflexão.

[@romulocampelo9710]

Eu falei sobre o ponto de interrogação no meu comentário e parece que você não interpretou corretamente, releia meu comentário.

[@washingtonsouzadarocha9205]

isso é o que todos youtuber fazem é uma técnica para atrair assistir e rentabilizar os bolsos deles mas sinceramente se ofensa esse video é muito bla bla igual a todos outros já coloquei para não recomendar o canal quando tiver alguém objetivo se firula até viro membro.

[@sergiolobo2871]

@@romulocampelo9710 Eu vi que citou o ponto de interrogação e disse que quem ver vai dizer que ele afirmou. Desde quando ponto de interrogação é afirmação? Ou você não interpretou o título direito ou não sabe pra que serve um ponto de interrogação.

[@MarcosTorulk]

Tô comprando. Vendam que eu compro.

[@silviomarques6889]

Pode cair que vou continuar comprando

[@canalvocecomcristo]

Tenho FII, lamento pela baixa devido aos juros altos no momento, mas esse Papinho já ouvi muito. Tenho renda fixa também. Meio a meio. E tô comprando ainda por estar baixo e com isso meu PM tá baixando.

[@danilogomes9968]

A realidade é que queremos investir em algo que de lucro. Nao sou filantropo

[@rmrib5]

só pobre que compra esse troço.. vc ganha um percentual sobre um valor cada vez menor.. imagina rico querer perder dinheiro assim. só pobre

[@josimarloch]

Investir em qualquer ativo é igual casamento, é preciso resiliência na alegria e na tristeza...

[@jeansantana3988]

perda fixa isso sim fundos e luxo continuo comprando ganho 900 reais por mes viva o fundo.

[@sabedoriaextra]

Isso mesmo, vendam mesmo!! Para cair mais e o Pai comprar

[@janetesousa643]

bom dia… estou com uma dúvida:EU TENHO 5 mil reais para uma viagem que vou fazer em 2027… vou aplicar e estou com dúvida de onde..pensei que CDC BANCO SOFIAA Ou banco do Brasil ou Fiis BTLG? Qual teria maior rentabilidade?

[@andreoliveiraoliveira8016]

Tesouro direto selic 2027

[@harumistoreanimesmangas6689]

@janetesousa643 tudo que já se tem uma data certa e próxima é renda fixa, agora você precisa fazer os cálculos de qual está valendo a pena.

[@oliveiralocutor]

Eu saio correndo de IR kkkk por isso fundos imobiliários para mim é imbatível kkkkkk rendimentos livre de IR.

[@wilsonrocha5879]

Fiis tô fora. 😢

[@Carter_1822]

Gosto de ações e Fiis, renda fixa também. Não acho que haja desilusão nenhuma, apenas estratégia e momento de mercado.

[@marcelosampaio2860]

Minha carteira acoes taee4 taesa e alup4 alupar e cple6 copel e fii mxrf11 e BTCI11 e gare11 !!! 🎉🎉🎉🎉🎉

[@marcelosampaio2860]

Invisto pra longo prazo !!!

[@jorgejunior2831]

Bora investir na B3, no cassino online e nas bets. No final os resultados são os mesmos. O resto é video patrocinado.

[@DenisBrean-cb8df]

Tenho apenas ações e renda fixa. Fundos só é bom para o dono do fundo

[@ronaldozinaify]

o dono do fundo é o cotista mula

[@DenisBrean-cb8df]

@ronaldozinaify vc tá iludido

[@atrito1]

​@@ronaldozinaify😂😂😂😂😂😂😂😂 rir muito agora! 😂😂😂😂😂

[@EmiSilva.]

😂😂😂😂😂

[@lucascarlos6141]

​@@ronaldozinaify Já mostra o tanto que esse Zé entende viu,

[@energiavital5400]

Eu errei em acreditar em assessores da XP, que me convenceram a vender TODOS os meus FIIs.... Eu tinha chegado a um ponto em que eu ganhava de 7.000 a 13.000 reais por mes de renda passiva e agora nem consigo mover os meus ativos da XP para o banco Inter, por N desculpas que eles sequer me dão.

[@lucastintel2524]

Mas venderam seus FIIs para alocar em que?

[@ronildopessoa2383]

Energiavital5400,minta não viu,que seu nariz cresce👃🏻

[@igorcordeiro1042]

Kkkkkkk

[@igorcordeiro1042]

@@energiavital5400 ainda bem que meu analista sou eu kk

[@Esmeralda_G-s9r]

*Imagine dedicar 30 anos de trabalho duro para garantir um milhão de dólares para sua aposentadoria, enquanto outros se tornaram milionários em apenas alguns meses graças a investimentos em criptomoedas.* *Desejamos a todos que encontrarem esta mensagem sucesso em seus esforços*

[@Alexandra_s-x3u]

Negociar ativos financeiros, especialmente ativos digitais, é uma das melhores oportunidades à medida que o mundo continua se movendo em direção ao digital.

[@Martim-o1g]

Ainda sou novo. Você pode me dar uma dica de como fazer isso?

[@Antonella-d1l]

Recomendo muito o Gonçalo Machado. Ele é um especialista

[@Esmeralda_G-s9r]

Correto. Tendo acumulado mais de um bilhão negociando com ele. Posso dizer que Machado é um gênio.

[@Martim-o1g]

Era exatamente disso que eu precisava. Como posso enviar uma mensagem para ele?

[@joaoscally6037]

Aiinn os fundos imobiliaram oscilaram em anosss aiiiii e gopiii claroo que vai oscilar p... o negocio chama renda variavel... takiparail

[@Tempo_da_Sabedoria]

Sinceramente, com essas taxas NAS ALTURAS do Tesouro direto, que é o investimento mais seguro que existe em nosso País, NÃO VEJO NENHUMA VANTAGEM de "apostar" meu suado dieirinho em FIIIs. Não faz nenhum sentido segundo o meu análise. Minha opinião.

[@antonioqueirozlifestyle]

Invisto em FIIs mas esse ano de 2024 meu foco foi voltado ao Tesouro Selic.

[@RL01]

Se vc consegue viver sem renda até 2045, ok... Boa sorte. Eu prefiro ir recebendo minha renda mensal... É isso que os Fundos Imobiliários fazem... Alguém tem a certeza que estará vivo, com saúde em 2035 ? 2045 pra aproveitar o rendimento da renda fixa, tesouro direto? NÃO... Então boa sorte pra vcs..

[@Kopzif]

Se vc quiser investir só em tesouro o resto da vida vai fundo amigo Agora se tá indo na selic só pela taxa agora.. qdo a selic baixar e vc quiser entrar na bolsa vai se ferrar pq vai estar seguindo a manada e comprar na alta, dps qdo selic subir dnv e quiser vender vai se ferrar dnv pq vai vender na baixa. O melhor é diversificar, um pouco em ação, um pouco em td, um pouco em fii, e assim vai, gestão ativa não dá certo pra 99% das pessoas, e vc não faz parte do 1% que dá certo

[@andartneoarteeimaginacao5089]

Só que isso não dura muito

[@joypycustodio4050]

​@@RL01penso como você

[@ItaloGomesOfficial]

Muita visão, além dos demais, você é muito diferenciado

[@CristaoInveste]

As pessoas não tem paciência nem para esperar um video acabar para comentar, imagina se vão ter paciência pra estudar qual melhor fundo para investir

kkkkk

[@agnaldosouza8798]

Kkkk boa ... Eu nem assisto o vídeo porque já sei o que a maioria vai falar. Mas comentário gosto muito de ver se algo me acrescenta. Vlw

[@leonardopuccinelli1007]

Concordo, mas 23 minutos para um assunto que poderia ser reduzido em 10. Bom vídeo, bons argumentos, mas para o canal crescer ele deveria reduzir o tempo. Faz uma diferença danada, acredite.

[@zalexandreaga]

@@leonardopuccinelli1007aumente a velocidade de reprodução 😊

[@joaosilvasousa5977]

Prolixo demais, em resumo, soma os dividendo e a valorização da cota, mesmo assim tá perdendo para renda fixa. Ex: Fundo de papel Mxrf11 a 12 anos não sai zona do 10 reais

Mxrf11 é um fundo de papel, jovem! Se liga.

[@joaojacintojunior4132]

Formei minha carteira de Fiis agora! 1 cota em cada um dos 11 ativos diversificados selecionados! Agora, é esperar a próxima reunião do COPOM, na semana que vem, para, subindo novamente a Selic, entrar NA BAIXA!

[@isaiascorreialima7868]

Sou novo investidor em renda variável, penso que B3 e casa de apostas e não vai perder nunca

[@jorgejunior2831]

Saia da variável hoje.

[@luizflaviogoldas3187]

Buenas ! O problema maior dos fundos são as taxas dos gestores, e retorno muito baixo em relação ao risco !

[@rafaelfiori]

Tão tudo rico, e os investidor tudo na merda, se for botar no papel nao sobra 3 gestoras que presta, o resto é só merda e mafioso, tipo XP, BTG, VINCI e essas bostas

[@vinifox91]

Eu saí no momento oportuno, pq vi q iam despencar.. hj vejo q foi uma boa decisão, pq eu acabei de começar nos investimentos, mas sinto falta do meus trfx, alzr, gare, knri, xpml... um dia a gente se vê (sim eu converso com eles).

[@pedrovenancio3880]

😂

[@damiaopaulosouza8924]

Fundos imobiliários é fumo no fundo de quem investir. É ouro de tolo

[@Marcellodeassis]

Enquanto Haddad for ministro da Fazenda eu nao invisto em FIIS. É correr atras do vento

[@CarlosSilva-ry3pp]

Rentabilidade não paga minhas contas mensais. Renda mensal, sim! Então, foquem FIIs e Empresas Dividendos

[@Eric_Dreew]

Foque em ações, Fiis é só prejuízo.

[@aizie6587]

Se tu não tem rentabilidade você ta perdendo dinheiro para inflação.

[@lubavaresco6429]

Não gosto desse tipo de título pra chamar atenção!

Gosta de qual ???

[@lucasag]

"Ganho de renda fixa com risco de renda variável"

[@pablocazuza]

Atualmente, mantenho 90% do meu portfólio em ações sólidas que pagam dividendos e apenas 10% em FII/Fiagros. Esse percentual menor é mantido com o objetivo de auxiliar no valor do aporte mensal. Quando os dividendos das ações atingirem um montante considerável, planejo reavaliar essa alocação de 10%.

[@moysesdiskin8474]

Nunca entrei nesta fria!

[@jhonescastro3504]

Compre vcs eu nao quero isso não.

[@Rafael-BoaAventura]

Vamos lá, boiada. Se desesperem no título clickbait. Vendam tudo e acreditem em tudo que esse cara fala.. Afinal ele é bilionário... Façam isso. Depois, pulem no prejuízo para outra investimento, de preferência renda variável, e se desesperem de novo quando cair. Tenham sempre a visão a curto prazo e não a longo prazo. Tudo sertinho

[@gflucio]

RV no Brasil é como jogar no cassino. Com Selic nesse patamar , não faz sentido investir em ações ou Fiis . Dobrar o seu patrimônio em 6 anos investindo em RF praticamente com risco zero , isso não existe em nenhum lugar do mundo . Para que investir em ações ou FIIs ? Ativos de alto risco , grande volatilidade , sem garantias . Vou de RF sem pestanejar.

[@user-ef5ny7dz8l]

penso exatamente a mesma coisa. eu compreendo quando querem justificar que um e outro são classes diferentes de ativos. mas você só sabe qual é a melhor, quando se faz comparação. isso serve pra tudo nos investimentos. se o cara conseguiu acumular 500k, seja vendendo automóvel, terreno, imóvel, trabalhando, enfim, e aplica até num Tesouro Préfixado 2031 a 12,90%!, dobrando o seu capital de 500k para 1 milhao em 6 anos, COM RETORNO GARANTIDO, ISENTO DE RISCO?!... é uma pena que eu tenho um imóvel alugado que não posso no momento converte-lo em liquidez pra aplicar tudo nesse título...... quanto aos FII: fora tudo o que não é deixado claro, sobre a ganancia da gestão, subscrição, diluição da cota... porque ninguém explica o que foi dito nos comentários inclusive de outros vídeos de outro canal sobre o fato da pessoa "precisar" reinvestir quase metade dos proventos não sendo necessariamente possivel curtir 100% dos dividendos....... enfim...... quando vi a carteira do Canal da Carol sobre FII, ela com 20 fundos, com patrimonio só de fii em 1.100.000, ganhando mais ou menos 9.500 por mês de proventos, sinceramente é de deprimir... você NÃO ENCHERGA pelo menos 1% de retorno...... FII por ser Renda Variavel deveria pelo menos recompensar em no mínimo 13%, 14% ao ano o cotista.........

[@MrSPQR19]

Tô fazendo rodízio nos fiils. Passou a data com vendo e aporto em outro próximo, e vou repetindo durante o mês. Já fiz 1 salário mínimo este mês. Tô véio demais irá pensar em patrimônio a longo prazo.

[@Nalu-ik3ll]

E o IR? Vai comer esse lucro aí

[@MrSPQR19]

@@Nalu-ik3ll Os fiils praticamente não valorizam pra gerar IR.

[@idnerconceicao6226]

​@@MrSPQR19 mas quando você vende não paga imposto?

[@wandersonsilvar.9087]

​@@idnerconceicao6226 Só se ele vender com um lucro maior que 50 reais

[@AngelaMariaPF]

Como será que vai reagir o mercado com a moeda digital com o controle do governo nisso tudo? Vai da 💩💩💩

[@LeilaoPodCast]

“Mintira! É tudo mintira!” Pega QUALQUER Fii, o coitado do cotista pagou R$100 ou mais há 10 anos atrás e hoje ele vale R$100 ou menos, com rendimento menor que SELIC, e já foi diluído pelo menos 5 ou 10x nas emissões…. kkkkk. Tenha santa paciência!!!

[@user-ef5ny7dz8l]

concordo. se me permitem um comentário fora do mercado financeiro, mas só a nível de comparação com FII por ser imóvel: a 15 anos atrás conheci um cara que investiu 550.000 em um terreno + construção e fez 1 unico imóvel nesse terreno na avenida getulio vargas de piraquara pr... uma farmacia alugou na epoca por 15.000 mensais (2,73%)! fora a valorização natural no imóvel! imagine quanto isso tá hoje?! vejo cada vez mais que se falando em imovel, pra mim pelo menos tem que ser o físico mesmo... se FII apos 10 anos não bater um CDB ou Tesouro, não tem lógica alguma investir nisso... inclusive ja foi dito que os proventos reaplicados fazem ficar no zero a zero em relação a valorização / desvalorização / diluição da cota.... percebi que há uma classe de imóveis físicos que superam qualquer tipo de investimento para renda passiva: imóveis salões comerciais amplos, podendo ser apenas 1 só por terreno, bem localizados em avenidas principais, onde SEMPRE uma farmacia, um banco, uma grande academia, um pequeno mercado, salão de beleza de bom porte, etc, sempre pagarão caro, até 3% do valor investido em tudo, desde o primeiro uso do imóvel no periodo de sua mínima valorização. a ideia de que aluguel de imovel fisico fica nas taxas de 0,4%, 0,7% é MENTIRA. o rendimento é muito maior dependendo do TIPO DE IMÓVEL. .... mas como falei, só a nivel de curiosidade

[@douglassantos9477]

Existem pessoas igual a mim que não tem capacidade financeira pra comprar um imóvel de uma vez ,esse é um momento de acumulação, principalmente pra mim que não tenha muita grana

[@agilecomunicacao6320]

Exatamente o meu caso.

[@josecarloslopesvieira6683]

O que não consigo entender é se um imóvel físico uma casa por exemplo fica vacante o valor de mercado do imóvel é o mesmo e se um fundo fica com uma porcentagem um pouco mais elevada de vacância você tem o valor de sua cota desvalorizado .

[@carlosalbertokillian2241]

E por isso que se chama variável 😅

[@atrito1]

Saiam disso, estudem Bitcoin e comprem. Olhem os graficos do BTC.

[@felipee9177]

Fiis atrelado ao CDI é tranquilo. É só aportar mais nos Fiis de papel anexado ao CDI que fica melhor. Balanço de carteira é tudo

[@juarezsouza7294]

Gostei da aula

[@antonioqueirozlifestyle]

Show de bola Baddu !!!! Esse ano de 2024 meu foco foi mais em renda fixa fazendo aportes no Tesouro Selic mas não deixei de aportar em FIIs, pelo contrário continuo a fazer aportes de preferência nos FIIs de shopping e papel. Like 134. 👊👊👊