Fundos Imobiliários em QUEDA LIVRE! O que está acontecendo? Os FIIs ainda são uma BOA OPÇÂO?

[@DinheiroComVoce]

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[@inacio8314]

O que você teria a dizer sobre a queda da taxa de natalidade, será que isso vai impactar nos preços dos imóveis? Minha dúvida surgiu após ouvir falar que na China estão derrubando os imóveis para evitar de que o preço caia visto que por lá tá tendo mais imóveis do que pessoas para morar ou trabalhar neles, sem contar que geral tá fugindo da cilada do casamento e quem não casa não faz questão de ter casa. Será que isso impactará no preço dos imóveis nas próximas décadas.

[@hailtonrsilva]

Eu tô tranquilo. Bora aportar mais mas sempre atento na diversificação.

[@silcamargo4220]

Eu tô tranquilo também

[@deciomachiaverni2109]

otimo momento para comprar. agora e importante diversificar nos segmentos de fiis,

[@CaptainDmz]

1. Se as farmacêuticas te curassem, elas quebrariam. 2. Se os bancos quisessem te livrar das dívidas, eles faliriam. 3. Se os políticos resolvessem seus problemas, você não precisaria deles. 4. Se o Tom matasse o Jerry, o show acabava. 5. Tudo é um grande teatro. 6. E você é só o público... pagando o ingresso.

[@CaioCesar-xs2qq]

Estou investindo em FIIS loucamente e quero que caia mais

[@zemilton4]

não sei ainda aonde encontrar esses fiis

[@deividjsgalodoidodeivid3502]

Vc esqueceu de colocar os rendimentos pagos pelos fiis,vc colocou só o valor das cotas em si,aí fica injusto colocando os rendimentos recebidos vc vai ver a diferença

[@doriannyx1409]

o investidor10 considera o reinvestimento de dividendos...

[@levonaboa9872]

Tá baixando ótimo, melhor para comprar mais!!

[@jessefacanha9006]

Ouvi a mesma justificativa de quem comprava Americanas e Oi... Não é pq caiu que tá barato, tem muuuuito a se estudar e investigar os motivos das quedas. Vamo pra frente

[@Msuhlcke]

@@jessefacanha9006mas aí eram ações específicas, não um setor inteiro.

[@fernandofnecs]

Na minha carteira meus fundos estão com mais de 6% de queda, o HGRU está com quase 14% de queda, é o fundo que mais caiu, acredito que quando esse governo sair e entrar outro as coisas vão despiorar, então vamos continuar com a mesma estratégia deixar a carteira com 40% em ações, 20% em fundos (Fiis e Fi-Infra) e 40% renda fixa (No exterior eu estou começando, então estou deixando separado, até pra não me confundir com as porcentagens, por enquanto carteira no Brasil é uma coisa carteira no exterior é outra coisa). Sinceramente espero que as 72 horas não demorem mais de 2 anos para acabar, pois se essas 72 horas só acabarem em 2030, eu não consigo nem imaginar o estrago que vai estar o Brasil.

[@adilsonbenites5104]

Tenho sim e a desvalorização existe , mas tem que ter paciência,isso é para longo prazo😊

[@edb-king]

Acumulando 100K de PL negativo, todos os dividendos que já ganhei derreteu, sigo comprando, abaixando preço médio, confiando que essa bagaça uma hora vai decolar.

[@marciosouza2890]

@@edb-king vai sim, no longo prazo

[@Lvcy1]

@@marciosouza2890 Longo prazo we are all dead.

[@vanessamassarotti985]

Não é a primeira e nem a ultima vez, a Selic não vai aumentar eternamente…. Quando baixar o FIIS sobe, estou com 40 mil negativo…. Feliz da vida aproveitando as quedas!

[@Lvcy1]

@@vanessamassarotti985 A Selic só vai baixar quando o Brasil se estabilizar. E isso vai demorar uns 4 a 8 anos, se... Selic não é instrumento de especulação, Selic é contenção de danos, quanto mais alta mais instável estão as instituições democráticas.

[@douglasbndv157]

Não vai Desista

[@fabiofersou]

Eu to tranquilo, não tenho FIIs e não pretendo ter.

[@PeterParma-t9v]

Sempre desconfiei que isso era golpe vendo tantos KZbinrs indicando como se tivessem sendo patrocinados Agora é lamentar e mudar de investimentos

[@vanessamassarotti985]

Agora é hora de comprar e comprar 🎉🎉🎉

[@EveraldoSobrinho]

Você assistiu tanto e não aprendeu a regra do que comprar e quando comprar. Compra bitcoin pra ajudar a chegar 100k. kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@vanessamassarotti985]

@@EveraldoSobrinho compro o que ninguém quer, comprei bitcoin quando ele “morreu”….

[@rogerio1a2a3]

to tranquilo. aproveito para aportar mais e fazer meu preco medio baixar

[@Leonardo-Xavier]

Qual o momento ideal de entrar na bolsa? Agora! O que comprar então? Um pouco de cada, diversificando tudo (Renda fixa, ações, fundos imobiliários, ações americanas, BTC, ouro, etc.) Por quê? Por conta da diversificação, a chance de todos os ativos se desvalorizarem juntos é extremamente baixa, salvo aconteça a 3° guerra mundial, mas aí não é só sua carteira que desvalorizou, mas a do mundo inteiro.

[@vagnergomes3742]

Em caso de 3° guerra mundial o ouro explode, o petróleo explode e por consequência as ações das petrolíferas... o problema é que podemos não ter um mundo após isso kkk

[@Leonardo-Xavier]

@@vagnergomes3742 Momentaneamente sim, mas o que pode explodir de verdade é um saco de arroz, pode ser comum ver gente trocando barras de ouro por ele...

[@vagnergomes3742]

@@Leonardo-Xavier verdade, dependendo da escalada da guerra, alimentos, água potável, terras e imóveis sejam muito mais valorizados que qualquer ativo financeiro.

[@semphissophiscore6513]

Ou seja, mal supera o cdi, mal supera a velhinha q deixa o dinheiro na caixinha do nubank sem ter q estudar sobre o ativo, ver se o fundo ou a empresa é boa. Muito esforço para resultado minúsculo. Invistam em ativos dolarizados e o resto é história!

[@Mychannel-zb1wz]

Obrigado pela dica Warren Buffett...😂

[@Negocio_Automatizado]

Melhor que dólar, só Bitcoin

[@marioike1]

Os FII não supera nem o cunhado chato que deixa o dinheiro na poupança

[@flaviomelo8130]

Disse o maior investidor da bolsa 😅😅😅

[@semphissophiscore6513]

@@flaviomelo8130 disse o pobre perdedor com a carteira negativa. Disse o idiota que tem ativos br que só se desvalorizam perante o dólar kk. Fracassado!

[@gabrielwerner]

Estamos caminhando para o caos, imaginem precificar o seu produto ou serviço com a inflação descontrolada!

[@kerenfalando2918]

😊Eu tô tranquilo. Vou comprar mais MXRF11

[@candinhosilveira2047]

eu invisto em fi, to fazendo trabalho extra para comprar mais, e torcendo para cair ainda mais kkk

[@EuSoulJonathan]

eu to tranquilo e aproveitando comrpando mais BUY AND HOLD, e to recebendo meus dividendos

[@marizaldoaguiar5160]

Eu tenho dois o mxrf11 e o hglg11

[@marciosouza2890]

Estou tranquilo. Bem de boa

[@felipea.b.dacunha2209]

Eu tô tranquilo. Ótimo vídeo parabéns William

[@alexandrenunes8131]

Caindo estão, mas , como nada é para sempre, há de chegar o período de recuperação dos FII's. Vamos de leve, na fixa e variável. Abraço !!!

[@mark1618phi]

Se o fundo desvaloriza, mas mantém o valor do dividendo (aluguel), eu tô é feliz! Deixa essa bagaça tombar que eu tô comprando por um valor mais baixo e em teoria então... ganhando mais no aluguel!

[@arturguidugli2849]

Duro é qdo começar as inadimplências...

[@mark1618phi]

@arturguidugli2849 verdade! Mas pra isso ocorrer, tudo vai estar quebrado já... btlg por exemplo, só tem cliente top... pra esses caras darem calote, 90% do Brasil já quebrou.

[@MrWormmann]

4:39 Faltou falar no final do vídeo sobre a estratégia do povo que fica migrando os investimentos em períodos de alta ou baixa dos ativos.

[@kaiowictor6491]

Estudei um bom tempo para começar a investir em FIIs porem depois que aprendi outros investimentos fora do brasil, aprendendo mais sobre economia politica vi que preciso dolarizar e deixar em FII seria uma tremenda burrice pelo menos a curto prazo, esperar o governo "ESTABILIZAR" para quem sabe voltar algum dia pra cá

[@marizaldoaguiar5160]

E tenho oito ações mais com toda queda eu ainda tô no positivo.

[@eliranton]

Eu tô tranquilo, esperar cair os preços um pouco mais, já que temos uma perspectiva de aumento ainda da selic, e comprar FIIS mais baratos ainda, tendo um yield on cost maior !!

[@alexsotam4711]

Eu tô tranquilo, baixando o preço médio dos meus FIIs e ações.

[@tiredlink4924]

Se ta todo mundo falando mal de FIIs é sinal de fundo, provavelmente estamos no melhor momento para comprar, agora que todo mundo está vendendo.

[@_Romulodovale]

Complicado mesmo esse Colpaso!

[@aantoniazzi6]

Show! Tô dentro! Abrs.

[@peregrinando1131]

Quero aproveitar as quedas com certeza!

[@Lvcy1]

Liquidei 100% das minhas posições quando mercado aplaudiu o arcabouço fiscal. Soquei tudo em Dolar, BTC e USDC. Só ficou a carteira de ações mesmo, as empresas ficam pois elas vendem necessidades reais para a economia, e podem vender em dolar.

[@rlouzich]

Vendi 50% dos meus fiis, e comprei 2 CDB's um IPCA+8,4% e um pré-fixado 14,98%

[@fontealternativa4964]

Por qual corretora? E o emissor desse CDB

[@telemacocoelho6339]

Eu estou tranquilo com os Bits que estão rendendo por ora. Medo será quando eles estourarem.

[@MalikBR-lm4un]

Estou tranquilo e aportando em FIIs de papéis e em alguns tijolos que normalmente eram vendidos com ágio e agora estão descontados. Ao meu ver o problema é que a maioria dos investidores em FII entraram pelo oba-oba e nem sequer sabem o que tem dentro do ativo que compraram ou leem os relatórios mensais, que dirá se informarem em fontes confiáveis.

[@richardtrotta]

eu tenho uma carteira de Fii e uma de ações menor,para mim é momento de compra, porque na crise que aparece as oportunidades.

[@jillcroftbr]

Me lembro quando a Selic estava 2% e o pessoal vivia falando que não era renda fixa, era perda fixa, zombava quem comprava renda fixa e dizia pra comprar FII. Agora os FIIs não prestam, tem que vender tudo e colocar o dinheiro em renda fixa! Esse é o segredo do sucesso para essas pessoas, comprar na alta e vender na baixa!

[@geuseliohulk8661]

Eu tô tranquilo ... mas vendendo 10 FIIS de um total de 12. O que me levou a tê-los foi o pagamento mensal quando "entrei na Bolsa". Com os fundos emitindo mais cotas ficou claro que Eu estava preso por ter de aumentar minha participação. Em não comprando mais cotas Eu seria diluído. Só por isso me arrependi.

[@MalikBR-lm4un]

Amigo, me desculpe, mas não caia nessa história de diluição. Tome por base o MXRF11, o queridinho do mercado. Ele tem 435 milhões de cotas. Se eu comprar amanhã 100 cotas eu já entro diluído. Se o FII emitir mais cotas, aumentar o patrimônio, comprar mais ativos e aumentar a renda, é o que me interessa. Se um FII tem que distribuir 95% do lucro, não pode contrair empréstimo bancário, se emitir CRI para captar recursos, vai ter que diminuir o rendimento mensal, que nenhum contista gosta. Sobra portanto a emissão de mais cotas. Que podemos comprar, ou não. Eu invisto há três anos em FII e nunca participei de emissão. Se o FII cresce e aumenta o valor do rendimento mensal, eu ganho do mesmo jeito. Espero ter ajudado.

[@MalikBR-lm4un]

Eu havia respondido anteriormente, mas não sei porque a resposta não aparece, então vamos de novo. Amigo, me desculpe, mas não caia nessa história de diluição. Isto para o pequeno investidor é irrelevante, pois já somos naturalmente diluídos, ou seja, nosso volume investido não é uma parcela relevante do patrimônio total do FII. Vamos pegar o MXRF11, que tem 435 milhões de cotas. Se amanhã eu comprar 100 cotas, terei 0,000000229% do total de cotas/patrimônio do FII (100 dividido 435 milhões). Se o FII emitir mais 10 milhões de cotas, passarei a ter 0,000000224% do total. Não muda nada. Isto seria relevante, caso eu tivesse 10% das cotas (43,5 milhões). Numa emissão de mais 10 milhões e eu quisesse manter a minha participação de 10%, teria que participar da emissão. Infelizmente este é um problema que não tenho, ainda que gostaria de tê-lo, mas não possuo bala na agulha para tanto kkk. Espero ter ajudado.

[@doriannyx1409]

eu aconselho a comprar dólares... E algo simples e você não precisa de entendimento nenhum pra manter o dindin. Ate agora já faz uns 10 anos que o dolar se mantem superior a renda fixa e principalmente fiis.

[@JorgeArmando-v3k]

Eu tô tranquilo, pena não ter mais caixa pra aportar mais 😊😊

[@davysonrosa2796]

Estou desesperadamente tranquilo. Comprando FII's.

[@02far27]

O importante como sempre é diversificar, incluindo investimentos em dólar! Se vc saber o que está fazendo tem menos com que se preocupar! Eu acho que estamos diante de oportunidades!

[@deividjsgalodoidodeivid3502]

Eu to tranquilo, comprando na baixa,sei que uma hora as coisas vão melhorar e no futuro vou tar recebendo de aluguel quase 1% ao mês!!!

[@sxfan]

O negócio é criptomoedas, ainda tem muito chão pela frente e beberá água limpa aqueles que "chegarem primeiro". 🙃

[@igormartins3315]

Enquanto o Fiis pagar todo mês, ele vai continuar sendo o rei dos investimentos.

[@cassiomsilva]

Tenho FII sim... e continuo dormindo tranquilo!

[@valescafreitas1497]

Eu vou comprar mais porque no longo prazo vale a pena.

[@sidomarsantos9186]

Eu tô tranquilo William KNIP, GARE, BTLG, BTCI só aproveitando as quedas.

[@ramoncavalcante1383]

Eu tou dolarizado 100%, na conta em real só fica o dinheiro contado para pagar as despesas mensais

[@marioike1]

FII rendimento de renda fixa e risco de pirâmide. Tbm caí fora.

[@cleberoliveira1502]

Chutei a pau da barraca com fiis em 2022 e joguei tudo dentro do Bitcoin. Enquanto tem uma galera aí chorando eu estou com um sorriso de orelha a orelha 😂😂😂😂🎉

[@sauvacs]

Cold wallet?

[@fcerratu]

O grande problema que vejo é que os graficos levam em conta o reinvestimento dos dividendos. Se desconsiderar isso, e plotar o preço da cota, a curvca inverte.

[@doriannyx1409]

se você não reinvestir pelo menos 80% dos rendimentos dos fiis você fica no vermelho com 100% de certeza.

[@hugo182]

2:50 120, não?

[@ivamsilva9442]

Eu não tenho investimentos nenhum eu só tenho dívidas impagáveis. O que eu faço?

[@diversaolazer4655]

Estou tranquilo,invisto pra aposentadoria focando só nos dividendos e os reinvestindo.

[@elciomoura7725]

Para ser sincero, estou ainda positivo, acredito que porque entrei na pandemia em fundos pesados, estou ainda com um preço legal , na pandemia tinha fundo que estava no buraco e eu comprei mesmo assim , eu compro diário , aporto todos dia , então pego todos os preços , tanto faz , sou autônomo e aporto 10% do que eu ganho no dia , então eu considero o fundo mais descontado do dia e aporto,o mesmo faço com ações tbm estou positivo ainda , acredito que aportar todos os dias ajuda bastante para quem tem problemas em olhar o patrimônio negativo , porém quando tem altas eu não sinto muita diferença tbm não .

[@DioneBatista]

KNCR11 deu uma queda braba, chegou a 102. Agr já tá se recuperando, já voltou a 104,50 quase o preço normal dele

[@escalaconsultorialtda.7916]

Estou tranquilo Diversificar sempre .

[@jaspion_m]

Para me proteger eu estou comprando mais

[@westmoraes]

Continuo acreditando nos FIIs.

[@Jonathan_Torr3s]

Ou seja, agora é a hora de aportar

[@ClevioPontesAdvocaciaCriminal]

Primeiro: FAZ O L. Segundo: enquanto outros vendem FII'S, eu compro deles MUITO MAIS BARATO. Quando eles subirem de novo, EU VENDO MAIS CARO PRA VOCÊS. 😎💰

[@adaowagnerramosdasilva7985]

Eu nunca estive tranquilo 😢

[@mariofabianotorres8615]

Tranquilidade!!

[@nori6414]

Tô tranquilo!

[@EduContro]

Fi foi o pior investimento que fiz na minha vida. Me arrependo profundamente. Na época tivesse ido pra dólar ou btc Estaria rico hj

[@jroberto1297]

O correto é vender o fiis perdendo dinheiro e recuperar apostando em bets e tiguinh0 😂😂😂😂

[@andersongoncalves7791]

Eu tô tranquilo. Tenho FIIs e pretendo continuar comprando...mas agora não 😅

[@CaioCesar-xs2qq]

Pq não?

[@Sandro-du6zw]

Tranquilo

[@renanoliveirajkd]

Investimento bom é comprar passagens aéreas e vazar

[@S.F.S.-BR]

@@renanoliveirajkdé a melhor solução

[@macedo199]

Eu tô tranquilo.

[@osmarfernandes9239]

FII é investimento q tem retorno de renda fixa com risco de renda variável. Não vale a pena. Agora nem retorno de renda fixa consegue mais.

[@tiredlink4924]

6:09 - Não dá pra imaginar que o Brasil tem conserto pois a própria essência do Brasil (a sua população) é a responsável pelo Brasil ser o país que é, pelos governantes serem o que são. O problema do Brasil é que a corrupção está na essência, na cultura, na matéria base da qual consiste o povo brasileiro, está no DNA.

[@comentandoosfatosdenivaldo8604]

Tranquilo? Eu eatou é preocupado; amargando uma perda desde 2021 com meu pobre XPLG-11. Se alguém quiser apostar nele e comprar minhas cotas, vamos transferir na hora...

[@felipesilvabarros9963]

Eu estou tranquilo. Pretendo voltar a investir na minha carteira de FII no segundo ou terceiro trimestre de 2025. Enquanto isso, peso a mão em cripto. O diferencial que eu vejo neles é justamente o de renderem mensalmente!

[@Ecoin741]

Volto pros Fiis qdo o Ifix chegar aos 2k.

[@pedreirofundamentalista6749]

Única coisa que quero pro ano que vem e o galipo baixando a Selic na canetada.

[@Eduardo-o7v]

Agora tá difícil transformar moeda fraca em dólar acho até que vai cair o dólar em breve porém pode ainda ter uma leve subida e depois vai disputar após eleição para presidente

[@sisienanu]

Eu estou tranquila!

[@pedrouzae9350]

Estou tranquilo.

[@robertogomig]

Eu tô tranquilo. Mas cada dia um pouco menos... 😄

[@alecsandroferreira7575]

Tranquilissimo !!!

[@macgyvertrickyman]

Mas e o gráfico dos rendimentos ? Afinal são eles que pagam as contas. Tem muito FIIs pagando mais de 1% ao mês.

[@tiredlink4924]

12:01 - Não dá pra entender o q leva uma pessoa a abrir uma empresa no brasil. Ou ela está completamente desesperada (e essa é a última opção, somente para não morrer de fome), ou a pessoa tem alguma deficiência mental mesmo, e precisaria ser interditada por não ser mais capaz de tomar decisões por conta própria. Não existe justificativa para alguém tentar empreender em um país cujo governo, população e até a própria "justiça trabalhista" considera empresário um criminoso simplesmente por ter lucro.

[@marizaldoaguiar5160]

Eu tô tranquilo, eu tenho renda fixa também além dos fundos imobiliário e as ações, kkkk eu só quebro se o Brasil quebrar.

[@marciosouza2890]

Bora comprar, está na promoção. Kkkkk

[@IndignaçãoNacional]

Eu estou tranquilo!

[@diegosoares8441]

Eu estou tranquilo

[@gunsemerson]

Eu estou tranquilo.....

[@leonardoholanda2250]

Eu estou tranquilo. Por enquanto, 100% na renda fixa 👍

[@adrianaramos1278]

Tô tranquila

[@rlouzich]

Você prefere fundo imobiliário rendendo 10% ao ano ou renda fixa rendendo 15% ao ano?

[@alanjhefferson]

Eu tô tranquilo.. comprando dólar e bitcoin rsr. 💸

[@tubedebom]

Hora do investidor a longo prazo fazer a festa.

[@rafaelrinaldimonteiro5971]

Eu estou tranquilo e enchendo o carrinho de fiis.

[@LuzdosFatos]

Vixi vou vender tudo e investir em renminbi (RMB) chinês, a moeda do BRICS, quando os dolarizados perceberem o EUA afundando vai ser pior que os FII's. 😂😂😂

[@cesar_da_silva]

Eu tô tranquilo 😊

[@alexkenshinx]

Eu to tranquilo... Depois das quedas da pandemia.. essas quedas ai ta de boaaa...kkk

[@Negocio_Automatizado]

Disse tudo: O governo gasta horrendamente mau. Um monte de gente recebendo, para entregar MUITO POUCO!