FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2024 | Em quais FIIs eu ESTOU DE OLHO para INVESTIR nesse ano?

FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2024 | Em quais FIIs eu ESTOU DE OLHO para INVESTIR nesse ano?
00:00 - Fundos Imobiliários para 2024
01:59 - Matérias: 4 FIIs mais recomendados
02:19 - O segmento de FIIs
03:31 - Evolução do patrimônio, IFIX e Selic
04:03 - Porque os FIIs subiram tanto em 2023?
05:05 - FIIs de tijolo em aquecimento
07:41 - BTLG11
09:45 - HGBS11
11:44 - Curso Investimento Express
12:21 - PVBI11
13:34 - HGLG11
15:59 - KNIP11
18:13 - Montando uma carteira de FIIs
18:54 - A minha opinião
Bem-vindos ao canal Economista Sincero.
#ibovespa #ibov #investimentos
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.

[@economistasincero]

🧠 Comunidade do Charlão: bit.ly/comunidade-evl 📚 Livro do Charlão: amzn.to/3RZVoeF 🎙Podcast: spoti.fi/3rI672n 📸 Instagram: instagram.com/charles.wicz/ 🐥 Twitter: twitter.com/mendlowicz ▶ Canal Calma Porr@: bit.ly/3gh1PJP

[@ofmanhaes]

Boa noite, CruzMaltino! Explica as propostas de compra para os terrenos do BBFI11B. Os valores oferecidos estão muito aquém do valor da cota. E qdo os cotistas receberão os dividendos pagos pelo BB por via judicial?

[@alinef5190]

Knip11 é só para "investidor qualificado " nós reles mortais não podemos comprar 😂

[@faoliveira10]

Charlãoo tem algum video falando de VINO11 ?

[@gabrielvilanova1193]

O que mais gosto do seu canal, é que tem capitulos, e descrição dando spoiler. Qualquer outro canal te obriga assistir o vídeo inteiro pra saber. O seu não obriga, mas sempre assisto pelo o que você fala. Acho isso um baita diferencial. Assisto pra enganjar, pelo conteudo. Muito bom, sempre.

[@amauriijunior]

Exatamente. Da vontade de assistir não apenas pela didática do charlão, mas também pelo cuidado que o cara tem com a audiência dele

Exatamente o q gostei dos vídeos dele qndo o conheci. Cuidado com a audiência ele tem.

[@LucasCosta-dq9ph]

Charlão é muito bom para fazer os videos, sempre quando sai eu assisto. Só um detalhe, a vacância do HGLG11 chegou a 20% não foi por um problema no fundo, mas porque ele constrói galpões e quando ele terminou de construir um desses galpões, a vacância (logicamente) aumentou. Pouco tempo depois, a gestão conseguiu alugar o galpão novo.

[@junioalmeidabarbosa7811]

😮 então isso só alavanca ainda mais a qualidade do fundo

[@ThePretender1]

Eu não abro mão de dois, BTLG 11 e o KNCR11, já tenho há algum tempo e estão ótimos.

[@FFDOZERO00]

Assisto o Charlão, independente do assunto, é como falar com um amigo

[@edsoneivabarreto1804]

eu tbm amigo, vou para o trabalho escutando o podcast.

[@eduardobedinbueno904]

Tenho a mesma sensação hahaha

[@robsonluissouzacruzsouzacr6198]

Pode crer, isso mesmo

[@mutanogamerplay4300]

Cara esse Charles é Zica do Pântano de mais!!!! não consigo assistir nenhum outro canal de economia depois que conheci ele Parabéns um dia vou te conhecer pessoalmente!!!

[@henriquecoutinho697]

Esse vídeo pode ser o mais importante do canal!

[@mauronelsi6825]

Livro já adquirido... só aguardando chegar Charlão. Abraço

[@JoaoCarlos-nd5mv]

Charles, gostei!! Fundos Imobiliários é quase sempre alegria !!!

[@HenriquePereira87]

Mais um excelente vídeo, pra variar. Não abro mão do HGRU11 na minha carteira. Grande abraço Charlão!

[@prof.jovanemedina9382]

Obrigado @Charlão por mais uma aula. Sou professor de logística e Supply chain e não abro mão do HGLG e do BTLG. Com relação a Prologis (PLD), tenho na minha carteira americana desde 2020 e é um monstro como REITs - excelente a longo prazo e para quem tem paciência. Grande abraço!

[@ertonmneves8277]

CHARLÃO, top d+🎉 Parabéns! 😊

[@maiaramuller2700]

Sempre direto, explicativo e didático

[@luanakeity2331]

Charlão faz um vídeo de FIIs base 10 para quem tem pouco dinheiro para investir. Tenho funcionários que querem começar a investir mas no fim do mês sobra pouco! Os melhores FIIs base 10. Valeu Charlão ❤

[@economistasincero]

Boaa

[@brsmall5496]

Chalao faz o base 10 ❤

[@keler2376]

Como faz pra ser um funcionário seu?

[@user-pz2qc1vj5o]

Aumenta o salário deles pra eles comprar fii base 100 ...

[@antoniaegui3557]

Obrigada Charles por tudo que vc nós ensina

[@josefreitasjr1405]

Livro já lido Charlão e já repassei pro meu filho! Muito top e temos caminhadas parecidas... Grande abc e sucesso!🎉

[@marcoswestphalen8219]

Tenho nove FII, mas não abro mão de KNCR e XPML. Vamos aportar!

[@luizcarlosgomes6666]

DIVERSIFICAR...COMPRAR...COMPRAR...FIAGROS E FUNDOS IMOBILIÁRIOS TOP ESQUECE SE ESTÁ CARO O PORQUE TUDO QUE É CARO É EXCELENTE...

[@iagovictor5566]

Comprar kncr com ágio em ciclo de queda da Selic praticamente sem spread para o CDI...

[@brsmall5496]

Parabéns ao seu trabalho e ao da sua equipe

[@guilhermemedeiros387]

Hoje o charlão da massa é o canal e podcast que mais vejo! O cara é fera

[@cristianonoering8229]

Muito Bom Charles, parabéns pelo vídeo. Da minha carteira eu não abro mão do TGAR11, sei que é de risco, mas é TOP. Abraços....

[@muriloscaldelai9013]

Top o vidio charles, Gosto do BCFF11 e Kisu 11

[@williamcosta2511]

Que livro maravilhoso! Parabéns e obrigado

[@renatacalazans6928]

Agora entendi tudo ! Obrigada 🙏

[@leonardof.b9534]

Parabens pelo video charlão.

[@cibeleregges7052]

O melhor de assistir o Charlão é aprender muiiiiiiiiiitoooooooooo, mas rir também está no escopo. Adoro! ♥️

[@salmitofrota5069]

Muito bons os ensinamentos do Economista Sincero. Sempre estou escutando tudo que ele fala. Abrange todos os assuntos. Em breve ,voy comprar seus livros e me inscrever nos cursos.

[@ameliamartins6828]

Bom dia Charlão, gosto bastante do KNCR11, minha maior posição.

[@marciovsd]

Seu roteiro é ótimo!

[@gihapkido]

Comecei a seguir o Charlão anos atrás quando poucos falavam bem de Fiis.

[@joseaugustobarbosa5000]

Valeu Charles, vou comprar seu livro. Live sincera

[@susananakajima2666]

Já li o seu livro e adorei!!!

[@EstudodoInvestir-cm6cd]

Não abro mão do RBRY11!!Otimo video!

Sempre olho se continuo inscrito kkk e conferindo se o sininho está em todos os vídeos novos. dar likes no vídeo é lei aqui. Parabéns pelo ótimo trabalho.

[@RicardoSilva__RS__]

Agora sim, o video mais importante do. Canal....

[@darwindenigro466]

Parabéns Charlão! Tenho um arrependimento enorme de não ter aportado no HTMX ,quando vi um vídeo seu na época de pandemia.Mas... Viva o Vasco...😂

[@washingtonsouza1960]

XPLG11 está na minha carteira e não tenho planos de me desfazer da minha posição. Sobre o livro do charlão é simplesmente sensacional, recomendo a leitura.

[@eltondhein4860]

Livro tá lido. Muito bom. Recomenda se

[@aroldocyneu8041]

TOP... Faz um vídeo do BTAL. Qual futuro do agro logística para 2024?

[@emersonlaurindo6566]

Bom Vídeo para começar os estudos nestes Fiis. O meu favorito é Alzr11 não vendo por enquanto 😅

[@Andreluiz-hx5dr]

Charlosvischk é foda d+ aprendo Rindo 😂

[@mauriciocavalheiro3245]

Por fa vor, faz um video sobre a compra da planta da Ford pela Prologis

[@greidsonduarte]

Show demais....

[@pedrop3732]

Economista sincero ao extremo

[@miltinho28ify]

Comprei todos hj dia 20/01, mensalmente volto aqui postar os valores que irei receber comprei um de cada, deu R$ 653,56. Minha meta é tentar comprar um de cada todos os meses

[@miltinho28ify]

Em fevereiro recebi e irei receber R$ 6,62... gostei da brincadeira e fiz mais aportes esse mês... no total só de FIIS esse mês estou com um acumulado de R$ 1.340,00... meta receber R$ 4 mil de salário mês...

[@ruigoncalves2628]

Charlao, quando vc vai lançar um novo livro p@rra?! O primeiro li em 1 semana, muito bom! Um tapa na cara da sociedade

[@roselene87]

Bom vc falar da prologis eu tenho ela na carteira Americana reits.maravilhoso🎉🎉

[@powerclash8488]

Bora Charlao, direto da Australia 🇦🇺 nao perco um video seu.

[@guilhermelopespinto5336]

Papel acredito q se baixar muito a taxa básica, irá começar a ter refinanciamento e liquidação das dívidas atuais

[@pauloreis-investimento]

HGLG11 foi o primeiro FII que comprei, em 2019... Só queria ter comprado mais 😅

[@RafaYuriRY]

Excelente conteúdo! Selo de qualidade Charlão! Hoje um FII que eu estou curtindo muito é o BCFF11, que traz uma diversificação bacana, por ser um FoF.

[@teonemariacostaarruda2958]

Boa noite Charles com certeza o HGLG

[@ricardoakira9387]

Charlao eh esperto ele sempre prevê o futuro dando bosta, muito fácil né. Aí daqui um tempo ele fala, tá vendo eu disse q ia dar merda. Difícil eh prever um futuro positivo para o Brasil.

[@marlonrefrigeracao1360]

Fala charlao, destes que vc mostrou eu tenho 3.. que legal, parece que tô indo no caminho certo! E todos fiis que tenho eu nunca vendi nada deles 😅

[@weldersm]

Obrigado.

[@joseluizmartins1594]

Obrigado por suas palavras. Sendo Bnoah, fiquei um pouco assustado com o seu canal. Porém, o fato de você ser Filho de Jocob. Me traz luz, alegria e segurança. Shabat Shalom... obrigado!

[@carloslopes4483]

Já assisto comentando e dando like

[@Luiz-fr2tq]

Tenho HGBS11 e o KNIP11, mas todos os fundos citados são excelentes, se ficarem mais baratos talvez eu compre.

[@luantunissi1107]

Há um mês atrás, a resposta seria somente o RZTR11. Más como eu tenho grandes expectativas para o GALG11 e, recentemente atingi o Magic Number nele, vou deixá - lo junto com o RZTR11 como sendo meus FIIs indispensáveis na carteira.

[@pedroantonio3097]

Uma parada que vejo pouca gente falar, é que o Valor Patrimonial do fundo sempre sofre alterações. Por ex o Valor Patrimonial do BTLG11 tá em R$98,17 e o valor da cota está em R$103,76. Logo o PVP festá atualmente em 1.06. Mas o X da questão é que o Valor Patrimonial pode sofrer aumento, ainda mais com a gestão ativa vendendo e comprando novos Galpões. Do dia pra noite esse Valor Patrimonial pode virar R$105 e logo o fundo vai estar novamente abaixo do PVP. Ai rola emissão, povo compra porque ficou "barato" (sendo que antes já estava, mesmo com ágil) e o ciclo se repete. Resumo da história, não olhem apenas PVP. Um ágil de 1.05 em bons fundos, ainda pode ser barato.

[@JorgeLuis_FAB]

Chamou a atenção para um ponto importantíssimo no estudo de FIIS. Guardei essa informação

[@AnaMaria-pk4hb]

Boa Charlão ❤

[@LeandroSir-dh1kx]

Bom dia Charlão!!!!! MXRF11 não sai da minha carteira!!!!

[@jpdesigncomocanva]

Charlão sempre nos deixando sempre atualizados !! FII que não abro mão XPSF11 E MXRF11 , desde quando comecei a investir em FII.

[@thiagosaviani8976]

Eu forneci oxigênio industrial pra demolição da Ford tds esses anos… Agora vou investir na Prologis 🙌🏼

[@fabosgod5961]

Estou considerando em comprar o KNIP11, ja possuo dentro de minha carteira o KNCR11 e sinto que colocar o KNIP seria diversificar os indexadores dos meus fundos de papel

[@marianabrandao9070]

@economistasincero, Charlão adoro todos os vídeos e cheio de informações. O que acha da subscrição do XPML11 ,vale a pena subscrever pelo valor de 112,95 a cota? Realmente, na dúvida sobre essa questão

[@vanderpedrosa6942]

Boa, Charlão...

[@SergioSantos-bn6yi]

Xpml11, o querido da minha carteira, comprei barato!

[@roselene87]

Eu gosto de shoping e galpão e agro tbm,comecei a investir na ajfl11 acabou de entrar na bolsa shoping de bal camburio,Florianópolis e cidades de sc.....vamos ver no q da....

[@joa8008]

Top!

[@wedu65]

KNRI11 … meu preferido ótimo vídeo … sabe muito 👏

[@simonenogueira2466]

Gostei do relógio Bvulgari cronógrafo! 😁👌

[@franciscogilmarmoreiradasi3994]

muito bom

[@Rodrigosantos.costa1]

>> Você sabia que alguns dos primeiros investidores em bitcoin se tornaram milionários? Imagine as possibilidades e a liberdade financeira que isso pode trazer.

[@Daniel_Carrero]

TMJ !!!🔥🔥

[@ubiranildo10]

O HGLG acho muito bom, tenho ele, na minha carteira e na só meu filho.

[@brunags2880]

@charlao vc não investe em REITS no exterior?? Pode falar sobre pros e contras de se investir neles? E se ha diferenças entre eles e os FIIs do Brasil.

[@matheuspsar]

Preco medio tudo la embaixo da uma dó comprar agora kkkk mas é o jeito.. foco nos proventos

[@RaphaelSalvatoree]

O Charlao tá ficando fico com nos aqui assistindo e não com os investimentos kkkk😂😂

[@leonardobotelhofagundes9732]

Eu tenho PLD Prologis na minha carteira lá fora. Top. Não tiro RBVA, BTLG

[@theletgo7150]

Charlão, faz um vídeo explicando quando é o momento de vender os fundos que compramos baratos. Vc tem alguma regra para vender? Tipo, quando bate 1,1 ou 1,2 do v/vp pode vende? Diz ai...

[@allanboll]

Não abro mão de VGIA11

[@carlosbronza7093]

😂😂😂😂😂😂😂😂, cada vídeo uma aula. Rsss

[@roni4940]

Falar só um fundo que eu não tiro da carteira é difícil, mas eu gosto muito do HGLG e ALZR.

[@guilhermebarros2]

Quando o Charlão faz vídeo sobre, pode saber que é topo.

[@marquimtorpedo6347]

Esse cara e arueira abraço Charles

[@WeltonDouglas01]

Não tenho só um então... Os FIIs que eu não abro mão é. BTLG, ALZR,XPML e CPTS

[@Andremeloification]

O Fundo Imobiliário que não abro mão por enquanto hoje, é o TGAR11

[@augustomartiniano]

☝

[@Leo.henriques_]

XPLG11 não tiro da minha carteira 🔥

[@ricardovagnerdelima1920]

Charlão, nao me recordo se vc falou sobre os fundos que tiveram problemas com inadimplencia (DEVA11, HCTRI11), você poderia comentar sobre eles em algum vídeo?

[@idiomadoinvestidor]

Charlão, faz um vídeo dos FIIs esquecidos (aqueles pequenos ou que o pessoal não dá muita bola, porém são bons cases).

[@carloshrnascimento]

Ggrc11, melhorando a cada dia. Paciência.

[@FabioFerreira-ui2rs]

Charlao, a plataforma INCO , qual a sua opinião? Ela tem como objetivo aporte ao setor imobiliário e uma renda fixa. Por favor, dar aquela aula q só vc sabe.

[@kikozambianci5313]

Hoje dia 24/01 tenho exatos 16.270 cotas de mxrf11.

[@pauloeduardoeduardo4159]

Finalmente consegui me tornar membro da comunidade. Agora é só aproveitar os conhecimentos de Charlão.

[@danielassis8997]

O fundo que não sai da minha carteira é tord11😂😂😂 deixo ele lá para lembrar de sempre estudar e entender realmente o que o fundo faz antes de investir....

[@lucasmendes8710]

Iremos morrer abraçado com ele hahahahaha

[@jujudaves4469]

porquee

[@helionichioka]

Vamo charlao! Vamos aportar! Muito obrigado! ❤

[@keler2376]

Rapaz, vídeo postado a 6 minutos, duração 22m a galera já assistiu e já tá comentando, acesso antecipado é ??

[@alfa12320]

Aqui é sem enrolação!!!

[@epittner6408]

Povo comenta no decorrer ..

[@focomotivacao1441]

Assistindo e comentando 😅

[@edercassianobutzke5506]

Assiste também ao invés de comentar abobrinha

[@eduardo_en01]

Quem é que assiste na velocidade 1x

[@Arthuba]

Charlão poderia fazer um vídeo sobre Fundo de Infra..

[@thiagonogueira5459]

Charlao Da uma olhada no MFII Tenho esse fundo a anos Do mesmo segmento do tgar

[@SamueLMartinsEL]

FII de tijolo que eu mais curto é o HGLG11 e o HTMX11. De papel gosto do URPR11. FI-Infra curto muito o JURO11. 💪

[@ganguezk8330]

knsc11 e kncr11 incrivel gerenciamento