【固定資産税】普通の建売住宅　実際の納付額はいくら？実例を紹介します！

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マイホーム向上委員会

Күн бұрын

Пікірлер: 28

@マイホーム向上委員会 3 жыл бұрын

ちなみに僕は関東の某政令指定都市在住です。みなさんがどれくらい払ってるか教えてもらえると嬉しいです😃

@doco.pomepome 7 ай бұрын

西宮市の三田よりに住んでますが、3年の減税が終わり20万の請求がきました。妻の給料の1ヶ月分やぞ、、

@yueshengguo7226 3 жыл бұрын

ちなみに固定資産税はPayPayで払えるようです。家に居ながら支払いできてポイント還元もありおすすめです。

@マイホーム向上委員会 3 жыл бұрын

PayPay払いもできるみたいですね！ PayPay使ってなかったので少しめんどくさくてやめておきました。次回からは使おうかな🤔

@jgumdatpam 3 жыл бұрын

最近家を購入したので参考にさせていただいています。 1つ質問ですが、見せていただいた家屋の都市計画税の課税標準額が固定資産税と同様に評価額に対して半額となっていたのはなぜなのでしょうか？ 1:51辺りで説明いただいた資料では、都市計画税は特に新築等による減税措置はないとありましたが地域のよっては存在するんでしょうか？ご教授いただけると幸いです。

@マイホーム向上委員会 3 жыл бұрын

こんにちは😃 ご指摘ありがとうございます。これはちょっと資料と説明が悪いですね。申し訳ないです🙇‍♂️ この表では都市計画税減額なしとなってますが、我が家は「省エネ対策住宅」にも該当するので固定資産税と同様に1/2が適用されています。明細の右の方に6Cと書かれてるのが減額のコードになります。省エネ対策住宅に該当しない一般の新築住宅なら減額はなしですね。ただここに地域差があるかは正直分かりません。（多分ないとは思いますが）この回答でご理解いただけますでしょうか？

@jgumdatpam 3 жыл бұрын

ご回答ありがとうございます。「省エネ対策住宅」なるものがあるんですね。理解できました。ありがとうございます。うちは特に該当しないので評価額そのままで決まっていました。。

@yoshiyoshi1821 3 жыл бұрын

我が家は一宮市3年目で固定資産税69,000円と都市計画税17,000円で合計86,000円です。土地190㎡、建物126㎡の建売りです。購入額は約2,300万円です。来年からは軽減措置がなくなるので15万円ぐらいですかね。自宅に関してはローン残高以上で売れる価値分だけ資産扱いにして欲しいですね。売ってもローンが500万円残るなら500万円分の負債なのに。

@マイホーム向上委員会 3 жыл бұрын

その考え方、ぜひ採用してほしいですね！実質負債ですもんね😞 また納税額を教えていただきありがとうございます😊 やはり地域差は大きそうです😳

@yoshiyoshi1821 3 жыл бұрын

土地の評価額の差が大きいですね。こちらは土地190平米で評価額500万円です。建物の評価額は126平米で2年目850万円、3年目780万円です。