公屋戶離世令人數減少 繼承單位後會否被要求調到細單位？ 教大家查閱單位面積有幾大！｜招國偉

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0:00 開始
0:45 #房委會 #公屋 改戶主後，人數少咗會唔會被要求調細單位？
2:06 #寬敞戶 既住戶要住超過幾大面積既單位，先至有機會被要求調去細單位？
4:08 舉幾個例如講下，有邊啲條件可以唔使被要求調去細單位？
8:45 點樣可以查得到自己住緊既單位係幾大？
更正資料：影片內的寬敞戶標準出了錯，謹此致歉
超級寬敞戶標準應為
1人：30平方米（322平方呎）
2人：42平方米（452平方呎）
3人：53平方米（570平方呎）
4人：67平方米（721平方呎）
5人：74平方米（796平方呎）
6人：85平方米（914平方呎）
查詢公屋單位資料：
data.housingauthority.gov.hk/...

[@Anthony-Chiu]

更正資料：影片內的寬敞戶標準出了錯，謹此致歉 超級寬敞戶標準應為 1人：30平方米（322平方呎） 2人：42平方米（452平方呎） 3人：53平方米（570平方呎） 4人：67平方米（721平方呎） 5人：74平方米（796平方呎） 6人：85平方米（914平方呎）

[@leeannie3728]

一

[@chiukat4579]

招生，你好，本人剛滿60歲，仔同新抱不在港，如果删除他們的户籍，我是否依然可以住番回單位？單位面積288尺，謝謝

[@Anthony-Chiu]

@@chiukat4579 不是屬於優先寬敞戶，不用太擔心的。

[@luitiksan2481]

你好招生 我嫲嫲係戶主，我係同住人，依架住係21.46平方米，想問下如果佢將來唔係到，我會自動變成戶主？我會唔會被逼調去更細嘅公屋單位？謝謝

[@Anthony-Chiu]

@@luitiksan2481 你好，1人住戶居住面積不超過30平方米。

[@miumiu2594]

🙇‍♀️其實本人都略知一易，多謝招先生解答疑問👍👍👍

[@Anthony-Chiu]

謝謝你的支持。

[@slpun1712]

招生你好！ 你真係好人！非常有耐性去解答問題，幫到好多明白房署政策，謝謝你！

[@Anthony-Chiu]

感謝你的支持🙏🏻

[@sauhaliu8278]

感謝分享資訊🙏❤️👍💯👏

[@Anthony-Chiu]

感謝你的支持。

[@user-vj2rp6mg4r]

你好！本人現居黃大仙下邨二區，剛收到房署優先寛敞戶邀請信，需於五月底前交回，請問首派通常需時多久？另本人在2024年10滿60歲，請問需要搬遷的機會大嗎？另如果在三派期間滿60歲，會繼續三派還是落入普通寛敞戶處理？懇請𧶽教，謝謝你

[@lopochun3872]

謝謝分享

[@amyleung8122]

想知道，租金援助資訊，如全部長者家庭成員，已退休年齡，申請租金援助已四年，請問：四年限期滿，需要交回原時租金，如交不起租金，房處点樣處理。唔該

[@Anthony-Chiu]

你好，如有需要，可以嘗試每隔兩年向房委會重新申請租金援助計劃，看看是否獲批准。

[@cheukfungwong3639]

原本我住650尺既公屋，因為媽媽離世，租約就得返我同家姐兩個人，但係我家姐有一對仔女、但係租約就冇佢哋名既，咁要唔要搬呢

[@superman8173]

你好想請教 你提到如屬超級寬敞戶 有三次調遷機會 請問有冇之前嘅數據通常成為超級寬敞戶後幾時開始安排調遷 另外是否通常會安排同區調遷 先謝了

[@Anthony-Chiu]

冇。

[@bov7050]

來講未滿50年，冇工作，紙攞福脷，工屋果批，財事大問提，收緊左味

[@waiholam3883]

請問家人之前刪除左戶藉，可以如何加入番？有咩條件？ 及 如 單位只剩下 仔/女，另一半係同居（未婚）但係戶藉名冊入面冇名既 ，可點搞/加番個名入去？（是否一定要結左婚先可申請戶藉）？

[@Anthony-Chiu]

有8類人士可以申請加入公屋戶籍之中，可以重溫相關的影片內容。

[@jackylui1432]

住公屋唔好賺錢太多，免其他人唔鍾意呀😰小心俾人趕走😰

[@ricwong8796]

你好招生! 剛剛睇完你嘅解說 優先處理寬敞戶可獲編配三次機會 但當中是不是我有權選擇同區嘅細單位呢? 還是係房屋署安排同邨或同區嘅細單位? 謝謝!

[@Anthony-Chiu]

你好，了解過可以與屋邨辦事處溝通，編配較適合的地區、屋邨及單位，會稍彈性處理，當然以房委會最後安排為準。

[@ricwong8796]

@@Anthony-Chiu 明白 招SIR謝謝你回覆

[@Anthony-Chiu]

@@ricwong8796 希望幫到你。

[@leungsau8770]

您好：請問屋署截至2023年有約8萬人寬敞戶等候調遷，但房署每年祇可署理約二千幾戶，所以有60歲長者戶住，加上一個仔女，是不是有排先會調遷，好似輪候上公屋，要好幾年呢？謝謝回覆！

[@Anthony-Chiu]

所以，目前有家庭成員滿60歲或以上，便排在調遷的隊末，不會優先處理。但寬敞戶政策將會在2023年進行檢討。

[@leungsau8770]

明白！謝謝你！🙏🏻🙏🏻

[@cheunga6265]

想請問如果只屬寛趟戶 但不是超級寛趟戶 房署在調遷情況需要多少時間處理？

[@Anthony-Chiu]

你好，如果只屬寬敞戶，不是優先處理的寬敞戶，暫時不須先安排調遷。

[@cheunga6265]

@@Anthony-Chiu 謝謝回覆！

[@wowtam2542]

可否講吓 擠迫户

[@Anthony-Chiu]

收到，謝謝你的建議。

[@ordin2702]

招生你好,家人因爲要照顧80嵗獨居老人家, 年前加入公屋戶口; 最近老人家因身體情況入要入住政府資助老人院, 由於不能同時享用房屋福利的前提下, 老人家要被取消戶籍, 請問公屋戶口可否轉給新加入照顧老人家的家人(50機嵗)? 一人家庭應該是超級寬敞戶, 是否要短期内要調遷教少單位?

[@Anthony-Chiu]

你好，如果富戶政策的入息、資產以及無住宅物業的要求，可以申請批出新租約，更改公屋新戶主。至於寬敞戶，可以睇返如屬1人家庭，單位面積如超出30平方米，便須要調遷至一個細小面積的單位。

[@ordin2702]

@@Anthony-Chiu 謝謝回復

[@pingccchow4735]

如果60歲以上的寬敞戶，雖說唔係優先處理，但都係有機會被調遷，咁即係要有心理準備隨時突然會收到信要調，咁都好大壓力噃。

[@Anthony-Chiu]

其實基本上可以放心既，放在隊尾變相可以說不用調遷的。

[@user-mv6eu6xf8f]

招大神！看你节目，长知识，谢谢！想请教:友人被离婚！法庭在19年判决，户主今年74岁有两子女成年人，房署有法例叫子女除启后跟毌亲才能编单位给三人？原户主要怎样才不迁出！。

[@dicklyp1105]

你好,超級寛趟戶寬限期係幾耐要搬走

[@Anthony-Chiu]

你好，有最多三次調遷的機會，如三次未能成功，便會收回公屋單位的。

[@sarachoi8360]

👍👍👍

[@shirleytsang9254]

我想問之前是父親申請，現在改兒子申請會要重頭再排嗎？

[@Anthony-Chiu]

你指申請公屋嗎

[@MrKeungy2002]

你好 招生 我都係繼承 想問2人住34.44 係咪唔屬第一類寬敞戶 即2人唔超過35平方 唔需要輪候搬？

[@Anthony-Chiu]

如果2人屬於優先寬敞戶，即居住單位超過42平方米面積，就須要優先進行調遷。

[@user-to4ys1bk6n]

招先生， 我現在家庭 成員四人， 現居住 31平方， 是否 擠迫戶， 可否申請調遷 大一點的地方 謝謝解答

[@Anthony-Chiu]

你好，人均少過5.5平方米才是擠迫戶。

[@pontiff168]

招生你好，有一次房屋主任來家訪時我問了一下寬敞戶問題，我1個人面積24.79平方米，那是不是不會調，他說198x年前的公屋也有可能調，請問一下是真的嗎？

[@Anthony-Chiu]

你好，如果屬於1人家庭，居住公屋單位面積不太於30平方米，不屬於優先處理的寬敞戶住戶。

[@pontiff168]

謝謝解答

[@huihongmai4341]

请问60岁老人住3一4人单位一个人住，要不要迁找，唔该。

[@Anthony-Chiu]

你好，影片介紹了寬敞戶的詳細情況，歡迎睇睇，謝謝。

[@puikingma5382]

想請問一下；拆遷上樓係咪不受影響？(即使得一人居住而又未夠六十歲)🙏🙏

[@Anthony-Chiu]

與一般的公屋住戶一樣處理。

[@glorialeung4400]

想問如果一個3人單位，妹妹結婚後搬出去老公元朗公屋單位住，咁妹妹可唔可以保留自己牛頭角公屋戶籍呢？因為唔想被房處調遷去細單位

[@Anthony-Chiu]

視乎是否屬於寬敞戶了。

[@rickycheung5157]

社工，整唔到，下先做。

[@wanmingli1068]

綠表買了二手居屋几年後，子女大了可以再去申請公屋嗎？或者可以申請買居屋嗎？

[@Anthony-Chiu]

你好，如果不是業主/聯名業主，是沒有問題的。

[@laipinglam7313]

您好招生， 想請問一下我老爺申請近親照顧都係畀三次機會佢 調遷，如三次都不合適 會否收回佢原有公屋單位🙇‍♀️

[@Anthony-Chiu]

你好，這個是主動提出，相信係擠迫戶調遷計劃，不會影響的。

[@laipinglam7313]

@@Anthony-Chiu 感謝回覆🙇‍♀️

[@chifailau7636]

是減少不是滅少，請更正。

[@Anthony-Chiu]

你好，抱歉，感謝指正🙏🏻

[@kennethkin5152]

招生你好，本人父母已過身，已繼承現住公屋，一人居住華富邨最小單位28.28平方米，第一期清拆，因早前接到房屋署打電話話給我，問我是否仍在單位居位。請問會否被提早調遷呢。謝謝

[@Anthony-Chiu]

你好，華富邨相信要分期分批進行重建，這個要由番房委會安排才知悉情況。

[@lawhc1991]

如果三人單位(34.76平方米)得返一個人住,而呢個人係殘疾人士係咪可以豁免搬去細屋？

[@Anthony-Chiu]

你好，歡迎睇番我之前的介紹影片，謝謝。kzbin.info/www/bejne/iZWmiIlno5dlhpo

[@chingtam9699]

👍👍

[@Anthony-Chiu]

謝謝你的支持。

[@MandyTsang-lv1is]

想請問，我就快65歲，大仔結婚會搬走，會同細仔一起住，但這情況我屬寬敞戶，房署會否要求我調遷細房，我現苦腦中😥

[@Anthony-Chiu]

你好，看看這段影片會否幫到手。kzbin.info/www/bejne/eZurqKyXgr1jpa8

[@MandyTsang-lv1is]

@@Anthony-Chiu 謝謝

[@wellhellyeema]

請問招 sir , 殘疾人士係咪唔使搬走？

[@Anthony-Chiu]

你好，如涉及寬敞戶的情況，如下：有殘疾或年屆 7 0 歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除；而有 6 0 至 6 9 歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置，他們可留居在原住單位 ， 直至家庭情況有變 ， 或根據次序到達調遷階段，或寬敞戶政策於 2023 年再行檢討。然而，房委會歡 迎上述有長者或殘疾成員的 寬敞戶按其需要自願申請調遷往面積合適的單位。

[@haydenpun1025]

招生 請問如果本身三人 之後離婚變兩人 同身故呢個case係咪一樣處理方法？唔過35平方米就唔駛調？ 同埋關唔關住緊棟樓新唔新既事？ 有人講過話舊樓未必郁 新樓就會調 thanks

[@Anthony-Chiu]

你好，如果寬敞戶就無分新樓與舊樓之分的。都是按番相關人口數目按富戶政策標準去處理的。

[@haydenpun1025]

@@Anthony-Chiu 離婚處理方法跟身故一樣處理嗎？

[@Anthony-Chiu]

@@haydenpun1025 如果屬於批出新租約，大致上是相若的。

[@haydenpun1025]

@@Anthony-Chiu 唔該招生

[@yingalicechan5670]

唔好意思主持人我想問一件 媽媽 同兩個仔仔住一間唔中屋 如果媽媽過世 咁兩個仔仔點辦呢

[@Anthony-Chiu]

kzbin.info/www/bejne/n5OplqKsi9J1fcU。可以重溫有關影片。

[@NCK521]

又話有條Link. 睇返往緊公屋單位資料。。。尺數？

[@Anthony-Chiu]

其實已經係描述的位置，最低我已放了link，有看到嗎？

[@honeyunkub8779]

唔好意思,真係搵唔到,是否右下角QR code?可否再出條link,thx

[@Anthony-Chiu]

@@honeyunkub8779 data.housingauthority.gov.hk/psi/emms_ha_prhs.htm?dataset=ha_prhs&lang=en

[@laifanli9973]

呢啲個案佢個仔有機會結婚就會多咗人所以暫時唔使搬遷係啱嘅

[@lamfung08121979]

你好招先生，本人現在和女兒二人所居住的單位面積是21.96平方米，如果女兒要除名，按列表所示本人應該都不用搬到一人單位是嗎？本人是60歲以下，謝謝🙏🏿

[@Anthony-Chiu]

你好，如果屆時屬於一人住戶，亦是60歲以下的，單位面積若超過30平方米，便屬於超級寬敞戶，須要優先進行調遷。否則不須太擔心的，謝謝關注。

[@chansherrine4000]

如果本身居住於同一戶主 但2間公屋 這會否需要直接交還一間 即使住戶名單有2名60歲以上人士?

[@Anthony-Chiu]

這個或者需要去了解一下。一般來說，長者寬敞戶係豁免調遷的安排。

[@wingkwong8696]

​@@Anthony-Chiu 因為有一些屋邨是沒有六人以上的單位，超過六個人當時就會安排有兩間公屋，我是其中一個例子但我曾經也詢問過， 一個戶主雖然有兩間公屋，但房屋署都是當你一間公屋一個單位計算

[@Anthony-Chiu]

@@wingkwong8696 一份租約兩個單位。

[@wingkwong8696]

@@Anthony-Chiu 是呀，一份租約兩個單位，房屋署就當你是一個單位一間公屋計算

[@womanpretty4286]

請問招sir,我是寬敞戶,那政府會幾時要我搬走?

[@Anthony-Chiu]

你好，如果屬於優先處理寬敞戶的租戶，房委會最多會派三次機會你調遷單位的。時間上就要由房委會安排了。

[@womanpretty4286]

@@Anthony-Chiu Thanks

[@angelng3740]

根本公屋政策好有問題,香港人死慳死低,有少少積蓄,可能被為富戶.當然如另有物業應收回單位而那些新移民好多都隱瞞在大陸有物業,仲要申請埋綜援添. 其實,現今申請公屋資格應修改,應以多勞多得,肯工作有貢獻二人家庭月入20000-50000而沒有物業之香港永久居民可有資格申請公屋,老弱傷殘沒有物業都也可申請公屋. 至於一些大食懶,呃綜援,隱瞞有物業之新移民一律沒有資格,已呃了公屋之新移民,一律永久取消申請資格以及遺返大陸

[@yychan6041]

請問全屋超過60歲領取傷殘金，咁又需否搬呢？謝謝你的資料提供

[@kittyau2229]

好像不要

[@Anthony-Chiu]

如果有1名60歲的家庭成員，不會優先安排調遷的。

[@gamecww4775]

梗係要搬啦！仲要搬大啲~傷殘喎！如果係行動不便要輪椅甚至電動輪椅嘅話！

[@tszchinglau1785]

我70歲了，和女兒住340呎單位，算唔算超級寬敝戶？如衹女兒一人居住，要唔要調細單位？多謝回答

[@Anthony-Chiu]

你好，影片內已作了詳細的介紹，可以睇番影片，謝謝關注。

[@sarachoi8360]

👍👍👍👋🏼👋🏼👋🏼

[@fancyarsenal]

你Excel圖的優先處理寬敞戶和PDF文件顯示的優先處理寬敞戶的標準不同。我認為你幅Excel圖的標準是寬敞戶，不屬於優秀處理寬敞戶。

[@Anthony-Chiu]

你好，係喎，我大意了，非常抱歉，我會盡快更正番

[@Anthony-Chiu]

更正資料：影片內的寬敞戶標準出了錯，謹此致歉 超級寬敞戶標準應為 1人：30平方米（322平方呎） 2人：42平方米（452平方呎） 3人：53平方米（570平方呎） 4人：67平方米（721平方呎） 5人：74平方米（796平方呎） 6人：85平方米（914平方呎）

[@fancyarsenal]

多謝招先生補充😁

[@Anthony-Chiu]

@@fancyarsenal 多謝你的提醒，抱歉資料有誤。

[@saushingho1645]

如果父母身故後剩仔仔但滿60歲要否搬細?

[@Anthony-Chiu]

你好，不會優先處理這類寬敞戶住戶調遷的。

[@gamecww4775]

老人家好少攪，但唔係冇，只係機會細啲，我懷疑都係睇上頭指示/指標而定。

[@kamyukng1045]

你好,本人現有問題如下 現有之公屋己購買,因當時是以哥哥一家与母同登記,媽媽當時是以户主身份購買,媽媽離世後,業主变成是哥哥名,如果哥哥立遺屬死後將屋留細妹可以嗎,因他的太太和和兒子也有名,麻煩解答

[@Anthony-Chiu]

你好，要視乎單位是否長命契，房委會的資助房屋，聯名業主都以長命契的，若是長命契，其中一位業主離世後，其餘業主便擁有有關的份額，遺產的分配不適用的。謝謝關注。

[@sumyinwong2505]

4個個住280尺😢😢可以申請大D單位嗎😂

[@Anthony-Chiu]

房委會每年會推出紓緩擠迫戶及改善居住空間調遷計劃，可以屆時申請。

[@manfaichiu376]

請問一人年滿60歲 住39平方公屋 要否調遷 謝謝

[@Anthony-Chiu]

你好，如果住戶有年滿60歲或以上的成員，會在調遷安排名單的最後位置，不會優先安排調遷的，謝謝關注。

[@manfaichiu376]

@@Anthony-Chiu 謝謝

[@meiho3372]

我想問下我間公屋本身是3-4人住，初初入住只有我老公，仔仔同我，但之後我同老公離婚了，只有得我同仔仔住，但我想同仔仔分開住，可否申請各一人一間細單位住呢？

[@Anthony-Chiu]

仔仔如果需要，只好向房委會申請單人公屋排隊，而如果人數減少，你屬於寬敞戶的話，有需要便進行調遷的，目前並無政策可以將公屋單位一開二或以上的安排。

[@timperfect358]

您好，想請問如果住緊公屋係三人，如果爸爸離世，兒子也仲擁有居屋，單位係34.44平方，媽媽一人變寬敞戶，兒子可以結婚，把老婆和兒子的名加入公屋變成三個人住嗎

[@Anthony-Chiu]

有住宅物業不符合富戶政策及加戶的安排。

[@timperfect358]

好的感謝，禁媽媽可以加孫入去？我同未來太太將監護權比媽媽，媽媽加嬰兒孫入去

[@Anthony-Chiu]

@@timperfect358 除非你的媽媽是兒子的合法監護人，否則是不可以直接加入孫兒到戶籍當中的。

[@timperfect358]

@@Anthony-Chiu 好的，明白，禁孫可以加兩個嗎，因為加一個既話以後又會變寬闊戶，起碼兩個人先守到34.44平方

[@Anthony-Chiu]

@@timperfect358 視乎是否合法監護人(未成年)

[@pinkyng9580]

請問招生我是公屋戶主，與先生11年前派到一個2-3人單位，他上星期過身，我今年5月滿63歲，房署政策會否要我調遷1至2人單位？ 謝謝

[@Anthony-Chiu]

你好，看看這段影片會否幫到你。kzbin.info/www/bejne/eZurqKyXgr1jpa8

[@lalalam2387]

擠迫戶冇人理?

[@Anthony-Chiu]

每年均有推出擠迫戶調遷計劃的。

[@user-ef4tu5zs4q]

我要打死我自己：有件

[@mayluk26]

房協就唔得丶我自己都過咗70歲同個仔住丶都要搬去、細單位丶佢話倆個長者就唔使搬

[@Anthony-Chiu]

你好，謝謝你的補充，房委會同房協的政策，大致相若，但亦有不同的。

[@user-xr3gx7io2u]

招生你好，我一家四口住左10公屋了，兩夫妻都年滿六十歲，兒子已經結婚生子，女兒也出嫁，兩個都未注銷戶籍。是否要入息審查？

[@Anthony-Chiu]

你好，由於並非所有成員為滿60歲或以上，都需要進行入息及資產等審查，包括所有有效戶籍的成員都要提交資料的。

[@cholateh1735]

咁咪大把人成世都得個等字。。。瞓街最快。。

[@sarachoi8360]

👍👍👍👋👋👋