Mail: sieben.worte@gmail.com Tel: +36 70 311 8138 In diesem Video zeige ich Ihnen ein kleines aber sehr schönes Haus im Komitat Vesprém, ca. 35. km vom Balaton entfernt.
Пікірлер: 59
@lillilocke14105 ай бұрын
Sie präsentieren immer so überaus freundlich und ehrlich. Es ist eine Freude, Ihnen zuzuschauen. Der jetzige Hausbesitzer hat das Häuschen schon mal sehr schön renoviert. Ich denke, es findet sich rasch ein Käufer, wenn der Straßenlärm nicht so stört.👍
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Hallo und vielen herzlichen Dank für ihre Worte ! Ich denke auch, dass das Haus in absehbarer Zeit einen neuen Besitzer finden wird, da die Vorteile hier sicher überwiegen, wenn man ein gutes und günstiges Haus kaufen möchte.. LG
@noraladi5 ай бұрын
Herzlichen Dank für diesen kleinen Rundgang. 👍 Der Mensch braucht eigentlich nicht mehr, als so ein schmuckes kleines Häuschen. Aber ich denke, dass es eine viel befahrende Strasse ist und dann nicht gerne im Garten verweilen möchte. 😊
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Die Strasse ist auf jeden Fall vorhanden, deshalb wollte ich sie gleich am anfang zeigen. Es gibt viele Leute, die so wohnen, auch hier in dieser Strasse, also ich denke die Empfindlichkeit dafür ist von Mensch zu Mensch anders. Ich hoffe aber sehr, dass dieses Häuschen einen guten neuen Besitzer finden wird....LG
@dagmarwallat26545 ай бұрын
Vielen Dank, für die sehr freundliche Präsentation dieses schönen kleinen Häuschens❤
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Hallo, ich danke auch ganz herzlich fürs Zuschauen und für die freundlichen Worte...
@Melanie-tp3jp5 ай бұрын
Sehr ehrlich, gleich zu Anfang auf den Verkehr hinzuweisen. Wirklich ein hübsches Häuschen und tolles Grundstück.
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Hallo, ich glaube, die Strasse ist ein Faktor, den man von anfang an berücksichtigen muss, nur wer sich daran nicht stört, wird dieses Haus kaufen. Vielen herzlichen Dank !
@dasmusikradio5 ай бұрын
was für ein Tolles Haus Herrlich.😊würde für mich alleine Reichen .😁
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Auf jeden Fall, sogar zwei Personen könnten hier bequem wohnen...
@dasmusikradio5 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677 siehste das ist Doch super .
@uwepeukert36934 ай бұрын
ein sehr schönes Häuschen, die präsentation sehr freundlich und anschaulich
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Vielen herzlichen Dank !
@anjaschubert40865 ай бұрын
Das Haus ist wirklich sehr schön. Sind die Anbauten nicht mehr schön, weil Sie die nicht von innen gezeigt haben?🤔
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Hallo, die Anbauten sind Hühnerställe und eine ehemalige "Garage"...die müssen alle in Ordung gebracht werden....
@anjaschubert40865 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677 dankeschön.🤗
@martinamaul79095 ай бұрын
Schönes Haus, die Anbauten hätten auch gezeigt werden sollen. Man sollte doch wissen auf was man sich einlässt, auch wenn es repariert oder umgebaut werden muss. Dankeschön
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Vielen Dank !
@nataliekaschwig87273 ай бұрын
Mir wäre die Hauptstraße egal. Tolles günstiges Haus. Ich würde es sofort kaufen.
@balatonimmobilienungarn36773 ай бұрын
Die Möglichkeit besteht...:-)
@KranzJutta5 ай бұрын
Wow !! Hätte ich von innen so nicht erwartet, perfekt.
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Hallo, ich auch nicht, innen ist wirklich alles top !
@angib70165 ай бұрын
Sehr nett … 🦋 Danke! 🦋
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Auch ich danke ganz herzlich !
@planb42525 ай бұрын
Das Haus ist hübsch eingerichtet, hätte man vielleicht vom ersten äußeren Anschein nicht vermutet.
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
So habe ich das auch erlebt, ich war am Ende auch ganz überrascht, wie schön alles im Haus gemacht wurde....
@nightshadowblade5 ай бұрын
Das Haus ist schön und der Garten ebenfalls, nur diese Hauptstraße ist problematisch. Fahren da auch in der Nacht die Lastwagen? Wie sieht es mit der Luftqualität durch Reifenabrieb und Abgase aus? Besteht die Möglichkeit eine Schallschutzwand vor dem Haus aufzubauen? Sind die Möbel inklusive?
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Nacht gibt es kaum Verkehr auf der Strasse, tagsüber aber schon, deshalb wollte ich das im Video auch unbedingt zeigen. Eine Schallschutzwand kann man bauen, wenn man die Kosten dafür übernimmt. Über die Möbel kann man mit dem Verkäufer sprechen.....
@nightshadowblade5 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677 Danke für die schnellen Antworten. Ja, es ist wichtig, dass man so transparent wie möglich ist. Es ist wie mit allem im Leben, man mag durch Lügen oder Weglassen wichtiger Informationen einen kurzzeitigen Vorteil haben, aber früher oder später fällt es einem auf die Füße. Was Reifenabrieb (Feinstaub) und Abgase angeht, haben Sie keine Informationen, nehme ich an, dürfte auch ohne spezielle Messgeräte nicht so einfach zu ermitteln sein, schätze ich. Es ist wohl noch zu früh, dass solche Daten in der Immobilienbranche zum Standard gehören. ;)
@brigittefuchs44174 ай бұрын
Gerne hätte ich das Haus aber mit 35.000€ komme ich nicht weit da man ja auch noch die Nebenkosten für den Hauskauf mit rechnen muss 😊 Vielleicht finden Sie etwas kleines schnuckeliches Häuschen für mich als Rentnerin 😊 Ich werde Sie weiter im Blick haben ❤ Liebe Grüße aus Bayern
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Hallo, die Anwaltskosten betragen ca. 1%, die Grunderwerbsteuer 4 %. Andere Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf gibt es nicht.
@brigittefuchs44174 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677Ja ich habe ja nur 35.000€ und das Haus kostet 39.000€ Mit freundlichen Gruß aus Bayern😊
@karinmuller4475 ай бұрын
Ich bin zur Zeit einfach bissl verzweifelt. Der Umzug steht vor der Tür und die Unternehmen schreiben das sie einige Dokumente für einen Zollfreien Umzug brauchen. Wie z.B eine Wohnkarte und Steuernummer. Aber das habe ich doch alles noch nicht, das kann ich alles erst beantragen wenn ich dort wohne. WAS brauche ich wirklich für einen Zollfreien Umzug, welche Dokumente sind wirklich wichtig. Eine Liste von Möbeln und Sachen die ich mitbringe und was noch? Bitte um Hilfe. 😥
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Leider ist das Internet voll mit falschen Onformationen. Für einen Umzug brauchen sie keine besonderen Dokumente. In der EU ist ein Umzug zollfrei, man braucht dazu keine ungarische Wohnkarte, die kann man sich auch später besorgen....
@cuibono77744 ай бұрын
Ich weiß nicht wie alt Sie sind und was Sie noch selbst anpacken können, aber ich als Laie denke mir, falls Sie über zuverlässige gute Freunde oder Bekannte verfügen, es ist höchstwahrscheinlich besser und einfacher, sich einfach einen Sprinter zu mieten für paar Tage mit hohen Freikilometern und ggf selbst alles einladen und ausladen mit etwas Handgeld für die Bekannten. Dann weiß man man woran man ist, und billiger wirds garantiert auch.
@MA-yl9iw4 ай бұрын
Gute Arbeit!!!
@balatonimmobilienungarn36773 ай бұрын
Vielen herzlichen Dank !
@giselaschaarschmidt8625 ай бұрын
Wunderschön
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Ja, es ist eigentlich wirklich ein schönes Haus.
@holgermoritz29105 ай бұрын
Sehr schön Haus Garten u d Preis leider die Hauptstrasse u doch etwas weit weg vom Plattensee❤
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Es ist ca. 35 km bis zum Plattensee, aber es ist ein hübsches Häuschen, wer mit der Strasse leben kann, kann hier ein Schnäppchen machen....
@peterosthoff37015 ай бұрын
Guten Abend .Ist das Haus noch zu verkaufen ?Beste Grüße Peter Osthoff
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
Hallo, ja, das Haus ist noch verfügbar.
@tomfrank94475 ай бұрын
Wow! Aber nicht zu dem netten Häuschen, sondern ihren Deutschkenntnissen! Sie haben Glück, dass Sie wenigstens einen Akzent haben, sonst hätte ich Ihnen den Ungarn nicht abgenommen! Bin ehrlich beeindruckt! 🤣🤣
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Vielen herzlichen Dank...:-)
@jelicakutija39143 ай бұрын
Sehr nett!
@balatonimmobilienungarn36773 ай бұрын
Man würde gar nicht denken, wie schön der Innenraum ist....
@Lisacroatia5 ай бұрын
Das Haus ist nett . Könnte man da noch ein oder zwei Zimmer anbauen.
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Ja, ein Anbau ist ohne weiteres möglich....
@Lisacroatia5 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677man braucht dann eine Baugenehmigung oder
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Eine Baugenehmigung braucht man nicht, aber man muss die Bauregelungen der Gemeinde einhalten...
@Lisacroatia5 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677 ok vielen Dank
@merteskobes83335 ай бұрын
@@balatonimmobilienungarn3677wie unkompliziert 👏 Wir haben hier in D eine einsturzgefährdete Außenwand ( Ziegel) auf der Grenze zum Nachbarn vorsichtshalber abgerissen, und wollte diese neu aufmauern. Nun brauchen wir die Genehmigung des Nachbarn, der sein Haus 10 m von der Grenze stehen hat. Und die verweigert er. Bis 1,80 oder 2 Meter kann ich. Oder einen Holzschuppen auf ganzer Länge. Der darf aber 3 Meter hoch sein 😂. Ich bearbeite meine Frau weiterhin, hier wegzuziehen. Vielleicht schaffe ich es noch.
@bz13445 ай бұрын
👍
@balatonimmobilienungarn36775 ай бұрын
Vielen Dank...
@achimrasel31235 ай бұрын
Sehr schönes Haus Aber den Krach an der Straße kann ich nicht ertragen
@balatonimmobilienungarn36774 ай бұрын
ich denke, es gibt auch solche Interessenten, denen die Strasse nichts ausmacht. denn im Grunde genommen ist das ein hübsches Häuschen...