高盛预判2027年楼市见底，我来告诉你什么时候是楼市的底部。

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Old dreams

2 ай бұрын

高盛预判2027年楼市见底，我来告诉你什么时候是楼市的底部。
房产,买房,房地产

Пікірлер: 34

@jackz4555 Ай бұрын

说的有道理，大家都是有房子，未来只是改善了😮

@ping4521 10 күн бұрын

阿弥个陀佛。

@michaelho6750 Ай бұрын

等到北上广深全面放开购房资格的时候，房地产价格才有可能落底

@user-hk7cp6be7k 27 күн бұрын

下跌刚开始，远未到底是肯定的，现在的问题是到哪一年？底部又横多久？

@user-ck4ob5eb9u 9 күн бұрын

斐波那契数列知道吗？楼市涨了20多年，跌少则7年。

@user-jl4mm6cr2w Ай бұрын

内地房价未来只有一线城市还有保底小反弹的可能二三线或以下几乎不可能一是中国已经彻底离开世界工厂所以经济方面不太可能会大幅度上升二是人口问题少子化已经慢慢成型而二三线或以下城市目前房子就已经过多所以..... 就算三年五年后房价落底也不太会上涨除了沿海一线城市外(可能保底反弹些) 其他因该都没希望

@yzho105 Ай бұрын

我家有套老破小在卖。两年前220万。现在140万没人问。开价都是125. 这40%都已经跌了。南京比较中心位置。

@jiyagelu Ай бұрын

咬咬牙不就卖了？

@yzho105 Ай бұрын

@@jiyagelu 可以卖啊。刚上市啊。

@liuliu444 Ай бұрын

老破小已经失去价值了更别提金融属性

@OTTO0965 Ай бұрын

卖了也没用钱出不来了😂

@yzho105 Ай бұрын

@@OTTO0965 出的来。我本来就不是中国公民。我有我的路子。

@californiagrace2800 Ай бұрын

楼住不炒！🎉

@ping4521 10 күн бұрын

以人今年这趋势，未来粮荒是大概率了。

@user-bb7vy4bu3f Ай бұрын

中國體量這麼大不可能跌這麼快我覺得要到底要好多年5-6年左右

@guszhang3162 Ай бұрын

经济不好转，房价不是底。

@user-xe2kc2hi2g Ай бұрын

未来除了一线城市和各省的明星城市外，很多城市的房价都要降到目前的30% 。90%县城房价可能要跌倒 1000以内都无人问津的地步，随着房子老化和人口不断萎缩，未来的人口趋势就是向一线和各省明星城市集中，其余的城市分阶段的断崖人口下降和劳动力严重匮乏，治安也会越来越糟糕，甚至会出现大量的治安真空地带。因为我们的财政是中央集财和集权制度这就意味着地方无法有效的根据自己的情况分配财政，如今还没问题是因为开始衰落各个方面都要在挣扎挣扎，但是这个挣扎也无力反转衰落的结果，也就是说未来很多地方除了明星城市外的地区会阶梯的出现治安真空，越往下越糟糕的情况。这样的情况也会造成更多的人还能移动的都会尽量加速向一线城市和明星城市聚集，所以其余地区的房子尤其没有过硬产业的那种县城都会快速衰败掉。房地产税一定会出现，那些手握垃圾地域房产又纳入平均平米统计的人会不计成本的抛售这些区域的空置住宅，但是没人买，最后会出现一个神奇的情况，就是租户只要承担房屋每年的房产税和管理费就可以租住这些房子，即便如此也不会有太多人选择这些区域居住，因为这些情况会发生的区域一定是未来的真空地带。未来只有一线和各省唯一的明星城市才有希望，其余地区都难逃这个命运。这就是倒车的结果吧。我们要用百年的时间来弥补一个错误，甚至更久。