Gašpar: „Investovanie do bytov vám vynesie len 2 - 3 percentá. Skúste radšej slovenské firmy.“

[@svetozarfly]

Ak chcete pomáhať Slovenskym firmam, nech sa páči. Ak hladáte alternatívnu investíciu - "There is no 2nd best." , kúpte si bitcoin, a nemusíte riešiť žiadne riziká protistrany, pri priemernom výnose za posledných 10 rokov 68% p.a.

[@adamliptak269]

Zase tento slabí moderátor tu rozpráva o tom ako sú nehnuteľnosti volatilné….tak mi povedzte čo je menej volatilne keď to niesu nehnuteľnosti

[@oliverondrejovic4897]

cavo prosim vas nech nehovori o veciach co nerozumie investovanie do nehnutelnosti cez paku cez hypo ti vie vyniesit 20-30 percent rocne tak nech netrepe bezmozeg

[@_mgbl_]

Môžem poprosiť o výpočet, ako je možne zarobit 20-30 % ročne v čistom ? Po zdanení zisku samozrejme a na hypoteku 3,7 -% pri úvere 100 000 eur, a kupnej cene bytu 120 000 ? Vďaka

[@oliverondrejovic4897]

@ hypo si beries na 100 k dajme tomu potrebuje 20 k cash priemer zhodnotenia nehnutelnosti je 6 % dajme tomu najom ti pokryje splatku hypo takze zo 100k 6 % je 6000 e dal si 20000 e vynos mas 6000 e z 20000 e je vypocitaj si neni zaco

[@_mgbl_]

​@@oliverondrejovic4897 toto uplne v praxi nefunguje. Nezohladil si zdanenie zo zisku + odvody do zdravotnej poisťovne + účtovníctvo keďže musíš byť registrovaný na DÚ. (nepočítam ešte náklady na opravu bytu po nájomíkoch). Mať investičný byt super, ale tvrdiť, že zarábaš na nehnuteľnosti 30 % p.a nie je reálne. Možno kedysi, keď nehnuteľnosti boli byty lacnejšie.

[@_mgbl_]

@ kde si nechal zdanenie zisku + odvody do poisťovne + účtovník? (To nepočítam náklady na údržbu bytu) Investovať do bytu je super, ale tvrdiť, že bude zarábať 20-30 ročne, nieje reálne.

[@adamliptak269]

@@oliverondrejovic4897kde sa prenajíma byt ktorý kúpiš za 120 tis€ za 700€ ? S tým že 12 mesiacov tam máš nájomníkov ktorý platia bez poškodenia

[@vojtechtantos6000]

peli nech si to strčí dop riti!