Cara mudah & sederhana hitung bunga cicilan KPR, Kartu Kredit, KTA, dll

[@amope6649]

Penjelasannya sangat bagus karena mudah paham. Teorinya sangat bermanfaat. Terimakasih bang 😊🙏

[@ckarvintng2512]

makasih gan sangat bermanfaat penjelasannya sangat jelas, saya menghabiskan waktu byk untuk cari tau, dan akhirny ktmu video ini, langsung paham. Mantull!!

[@nandhomitenk2539]

Mantap penjelasannya mudah dipaham.

[@zafranalfatih3522]

Mudah banget dipahami.. terbaik videonya

[@budisukmana5735]

Mantap x, langsung paham sekali nonton 😂👍🏻

[@gatotsantosa1107]

Smart....terima kasih atas pencerahannya semoga channel ini semakin sukses.

[@fajarslametriana3205]

Kak aku mau tanya skema perhitungan juga nih, contoh kasusnya aku ada dari salah satu bank. Bisa kak?

[@rozikinasyraaf6686]

yg disini pasti sama ya..mau pada ngutang bank kaya saya🤭🤭🤭

[@galileokurni1511]

Kalo pinjaman 150 juta angsuran bln 5.555.000 ambil 3 tahun kira kira bunga nya berapa % perbulan

[@wawankusmana4785]

Penjelasan nya sangat jelas, sangat membantu , cuman terlalu cepat

[@gadoga]

Terima kasih masukannya :)

[@toyoazril9157]

saya ada minjam ketetangga 15jt tenor 1th tiap bulan cicilan 1600 1th... brapa persen itu om bunganya

[@abdimaulanachannel3195]

Kak yg anuitas brrti yg lebih baik dipilih ya..

[@RANDIKASAPUTRA-k1w]

kekurangannya ketika ingin melunasi sebelum jatuh tempo. Pokok yg kita lunasi jauh lebih banyak dari Pokok yg sudah dibayarkan

[@salmanalfarisy6681]

Kak, bunga berjlan itu apa. Puny q sampai 8 jt

[@APurn-jw3jw]

Sumpah makasih banyak untuk channel ini! Hampir salah pilih karena terlalu nafsu untuk siap ambil rumah, makasih min!

[@AlinNainggolan]

Infonya sangat mengedukasi! jika dalam hitung2an matematika memang bunga yang kita bayarkan dengan tenor panjang bisa lebih dari 100% dari harga rumah, JIKA kita selalu pakai hitung2an matematika ini kapan bisa punya rumah yang Cashflow nya pas2-an? INGAT, harga investasi property yang anda beli akan lebih cepat naik harganya dari bunga itu. ASAL, kita memilih Property dengan cermat. Selalu perhatikan LOKASI, ini sangat penting. Posisi property atau lokasi Property yang anda beli sangat mempengaruhi harga. Lokasi Property yang Anda beli jika tidak bagus akan sangat lambat naiknya, Vidio ini sangat membantu lebih hati-hati menjaga/memahami cashflow kita. Mari lebih cermat dan hati2 dalam setiap pembelian Property karena selain HARGA, CICILAN dan BUNGA ada ASPEK nilai Investasi yang harus perlu kita ketahui: 1. LOKASI 2. LEGALITAS 3. PROGRESS PEMBANGUNAN Salam,,

[@gadoga]

Setuju pak

[@harieylindajaguar0635]

Yang setuju pasti cuma pengembang SJ,blm pernah hitung2 antara kos dan nabung untuk beli rumah sendiri pasti berbeda kalo kes kita nabung, 1. Kita KPR perumahan bangunan kebanyakan asal.,dan harga jual selesai pasti g jauh beda dgn ap yg kita pinjam keseluruhan. 2. Kalo nabung walo kita ngontrak cicil pelan pelan pasti lebih untung bangunan sesuai yg kita kehendaki jarang untuk renovasi,tapi kalo perumahan pasti renovasi apakah g dihitung juga utk renovasi 🙏🙏🙏 Maaf jika berbeda pendapat

[@prianasupriana4100]

Penjelasannga sangat jelas, dan sangat membantu, thank you dan sukses ya buat chanellnya 🙏🏻😁👍🏻

[@gadoga]

Makasih sudah mampir 🙏🏻

[@hyperhook4053]

Cepat tepat akurat, terimakasih

[@lalilula413]

Dari kemarin nyariin cara hitung cicilan KPR tapi ketemunya cara hitung bunga doang. Sekarang baru paham soal hitung bunga flat, efektif, dan anuitas. Makasih banyak!

[@muhammadbimbimgeofani5325]

Asli mantap penjelasan nya

[@maskurmaskur7397]

Maaf terlalu cepat sehingga kurang bisa diikuti.

[@SYHRD-brothers]

Ya tinggal pause lah, screenshot

[@AplikasiTutorial]

Simulasi kredit yang bagus dan edukatif ..

[@putragaming3829]

Makasih bang ya Allah sangat membantu banget bang

[@ovitaendang6318]

Malam kk tolong bantu dhbk Sya mau kredit melalui flat ... Dengan bunga ,6,50% pertahun ..menurut KK gmna

[@fahmialwayscool5537]

Saat diterapkan di perbankan/leasing/kpr bunga flat itu kenapa hanya berupa cicilan tetap tetapi kenapa komposisi bunga lebih besar di awal?

[@asqiortnamberk3512]

Karna itu pakai perhitungan anuitas kak

[@dadanmochamadramdhani7884]

Mau tanya kalo harga 563.997.500 DP 200 JT berapa cicilan nya yang T not 10 thn

[@abdulMuhidAnglerboncosan]

Terima kasih penjelasan nya👍👍👍🙏🙏🙏🙏

[@ikho8722]

Apa besar bunga msh berlaku sama di tahun 2021 pak

[@bayuwijayanto1907]

Rumah subsidi kan bunganya 5% ya. Trus sy hitung cicilanya pake cara diatas kok g sama y hasilnya sama Pice List perumahanya. Cicilan di PL nya lebih kecil malah

[@gadoga]

Sesuai namanya: "subsidi" entah cicilannya mendapat subsidi atau bunga 5% itu tidak dikalikan harga rumah sebenarnya, tapi dikalikan harga subsidi, jadi jumlah akhirnya kecil. Banyak faktor sih. Komponen yg dimasukkan dan dikurangi sampai ada hasil akhir cicilan dari tiap bank juga bisa sedikit berbeda. Yg jelas, pastikan dan tanyakan saja cicilan pasti perbulannya berapa dan untuk *berapa tahun* serta apakah ada biaya lainnya yg perlu dibayar/dikeluarkan. Kalau ternyata terjangkau ya ambil saja. Dan pastikan itu bank/pihak resmi ya, bukan penipuan / oknum.

[@bayuwijayanto1907]

@@gadoga iya kali ya. Sy udah cek di situs resmi nya BTN jd bs keliatan semua cicilan pokok sama bunganya. Kayaknya perhitunganya emang beda. Soalnya cicilan pokoknya 1jt & bunga 600an. Udah dijelasin jg biaya surat2

[@danielfrengki8577]

Mantappp... Jd paham

[@mythamoy]

Thanks infonya min

[@deborachristina2197]

Bang, cara menghitung yang dipangkatkan 120 di rumus anuitas itu gimana caranya ya? Pengen coba ngecek hitungan dr bank tapi kok mentok di pangkat2 nya 😅

[@plundererex4106]

Bakal berbeda rumus kita dengan Bank... Rumus kita sesuai dengan arahan rumus OJK... Taoi di bank berbeda, bahkan jangan lupa hitung pinalty... Hati2 terjebak Bu ☺

[@galerypodcast]

BANK ZAMAN.SEKARANG... GAK BEDA KAYAK RENTENIR bedanya RENTENIRNYA udah jadi Perseroan Terbatas 😂

[@roikhanurrohmah6622]

Jadi lebih baik pilih yg mn yg paling menguntungkan ?

[@gadoga]

Yang pasti, kredit KTA adalah yang paling mahal. Kalau yang lainnya tidak bisa dikatakan mana yang paling menguntungkan, karena semua tergantung suku bunga, tenor / lama waktu pinjaman, dll.

[@amaliafitrianisadli4652]

@@gadoga kak mau tanya, itu yg 1,31 dapet darimana?

[@mokuproject]

Baru Nemu ini dan baru nyimak😁

[@jailanijaya7460]

Bunga lesing 40% Per thn bunga mendatar itu sama dgn 40% x 2 = 80 % per thn Ini sangat mencekik masyarakat, bunga acuan BI hanya 7% per thn.. Pemerintah tolong tertibkan rentenir berdasi yg rata2 dimiliki konglomerat rakus.

[@gadoga]

Sebisa mungkin jangan pinjam ke rentenir 🙂

[@ahmadri391]

Pak aku pinjem uang 159.500.000 bunga 5,00% jangka waktunya 180bulan berapa pak ansuran ku perbulanya

[@xharmony5416]

Maaf saya kurang paham Klau kpr rumah Mending kpr plat Atau kpr suku bunga yg berubah atau apalah itu Maaf bantu jawab

[@elsandisutrisno5069]

ingat bro.. perusahaan yg besar pun punya utang, kapan bisa punya barang kalau begitu, ingat property semakin lama semakin tinggi.

[@gadoga]

Betul, selama bisa di olah dan mampu untuk bayar cicilannya, itu baik kok. Yang ga baik itu ngutang untuk sekedar gaya hidup he he.

[@wawankusmana4785]

Property semakin lama semakin harga nya tinggi sangat setuju 👍dan pembelian Property melebitkan pihak ketiga,(bank) ketika di jual kembali kita tidak merasa kan ke untungnya penjualan nya, , karna keuntungan udah di makan bank😎

[@krisjaelani5663]

Pak klo KPR komersil biasanya pake sistem bunga yang mana ya?

[@ajiewildanramadan]

Floting

[@masyatnokethik2789]

Kenapa klo cicilan KPR tiap tahun naik ya gan mohon penjelasannya gan

[@devanykp]

Kak penjelasan nya ok, tp music backgroundnya menurut saya bikin pusing dan ganggu

[@gadoga]

Terima kasih masukannya.

[@yasripriatna4418]

lugasss pemaparannya

[@tunastngchannel6844]

Klo sukubunganya makin besar itu dia ngitungannya pake apa y???

[@mokuproject]

Jadi ccilan pokok / bulan = 5.000.000 Bunga /bulan = 0,7% dari 600.000.000 ya? Saya kira 0,7% itu di X cicilan pokok /bulan yaitu (0,7% x 5.000.000)😁

[@mohammadalisyafii7473]

Sumpah saya juga berfikir seperti ini, tp kenapa menghitungnya 0,7% dari 600jt ya

[@mokuproject]

@@mohammadalisyafii7473 hahaa bingung aku bro

[@yufammubaroq1281]

@@mokuproject iya bang bener banget

[@yufammubaroq1281]

izin saya tanyakan kembali via komentar vidio ini ya bang?

[@mokuproject]

@@yufammubaroq1281 silahkan bang

[@aletkosmik8465]

Aaah puyeng kbnyakan bunga. Bungamawar aja skalian

[@fitripuspa3209]

Kalo pinjaman 142.500.000 . Kpr btn . Bunganya brpa ya

[@dekal.channel]

Sy kpr subsidi dpt sistem ssb. 10thn fix 5%, 5thn float bunga max bunga subsidi.

[@kurniatunnihaya5058]

@@dekal.channel saya juga baru ambil rumah dapat 10tahun gix,5 tahunnya foating ikut suku bunga.apa lebih baik mengajukan fix bunga semua flat.karena skrg bank2 lagi promo cicilan flat sampai lunas

[@indraginanjar3919]

Mohon dijawab bang. Kalau KSP dengan sistem bunga putus uraiannya gimana ya bang?

[@alieffitrawan4858]

Lebih bagus bank Br* atau bank b*n syariah untuk KPR?

[@gadoga]

Bisa berubah-ubah pak. Tergantung lagi ada promo atau tidak dari bank. Jadi tanyakan saja langsung lalu dibandingkan.

[@alieffitrawan4858]

@@gadoga kalo akang kpr pake bank apa?

[@nirmalaratna733]

Jadi lebih menguntungkan yang mana kak. Fix+cap atau fix+floating ?

[@Mpokjerukiwkiw]

Kalo mencari bunga nya pertahun gmna yaa..sementara angsurannya per bulanya sudah di tetapkan?

[@ernstfranssetyabawole9716]

Kalo bunga non-flat, gak bisa di tentuin karna tiap bulan bunganya berubah. Kecuali flat. Misal, - Anggsuran 9.2jt/bulan - Tenor 10 tahun (120 bulan). - Nomimal pinjaman kredit 600jt - Bunga pertahun?? Caranya: - Cicilan pokok, (Nominal Kredit / Tenor) 600jt / 120 bulan = 5jt - Nominal Bunga, (Anggsuran - Cicilan Pokok) 9.2jt - 5jt = 4,2jt - Bunga Bulanan, (Nominal Bunga / Nominal Kredit) 600jt / 4,2jt = 0,007 (0,7%/bulan) - Bunga Tahunan, (Bunga Bulanan * 12 Bulan) 0,007 * 12 = 0,084 (8,4%/tahun)

[@antonim2486]

Mantab penjelsannya mudah dipahami

[@wellp7554]

Jadi gunannya bunga Flat dibuat apa ya? Apakah ada keuntungannya? Secara hitung2an memang jauh lebih murah Efektif dan Anuitas ya. Jadi apa kelebihan yg flat ya?

[@gadoga]

Keuntungannya lebih mudah dapat pinjaman. Misalnya pinjaman tanpa agunan / tanpa jaminan (KTA), pinjaman kartu kredit, dsb. Sementara kalau pinjaman jenis lain, persyaratan untuk dapat pinjaman lebih rumit, mesti ada jaminan, pakai slip gaji, rekening koran tabungan, dll. Kalau dari besar bunga, jenis flat setau saya paling mahal. Intinya dari kacamata bank, bunga flat itu high gain with high risk (paling menguntungkan tapi resikonya tinggi).

[@nurhumairoh4380]

Pinjaman 2,5 miliar dengan masa 10 tahun adapun suku bunga bank adalah plat sebesar 0,002 perbulan . Kalo soalnya kaya gini gmn min?

[@gadoga]

0.002 atau 0.002% (persen)? Tinggal dikali saja 2.5M x bunga, itu jumlah bunganya tiap bulan. Untuk cicilan perbulan = ((2.5M : 120 bulan)+bunga perbulan)

[@masakanwongndeso5616]

Lebih enak anuitas atau efektif bang?

[@iriyanto7547]

Ni om saya baru ambil KPR sistemnya bp2bt itu cicilannya fix + floating, itu klo floating naik turunya gede gak ya mohon dijawab 🙏harga jual 158jt dapet potongan 40jt jd 118jt bunga fix 10℅, selama 3th, dilanjutkan bunga floating, itu naik turunya gede gk ya?

[@gadoga]

Besar kecilnya terkandung kondisi pasar bro. Ga bisa dipastikan. Kalau kondisi pasar stabil, perekonomian stabil, naik turunnya bunga juga akan stabil. Jadi berdoa aja Indonesia ekonominya stabil he he

[@agungwidodo9225]

Maaf klo bleh nanya bagusan bt2bt apa ssb

[@rahmaininhiola2672]

Maaf menurut sya ini hitunganx salah.. Pada poin bunga per bulan.. Seharusx setelah bunga dikali pinjaman harus di bagi jumlah bulan tenornya....

[@gadoga]

Tergantung dari pemberi pinjaman bilangnya bunga pertahun atau perbulan. Kalau bilangnya bunga pertahun, maka perlu dibagi jumlah perbulan. tapi kalau bilangnya bunga perbulan, maka tidak perlu dibagi perbulan lagi. Hati-hati jangan sampai salah hitung karena bedanya akan besar sekali.

[@DickyRisatandya97]

rahma hiola : perasaan itu bener deh , karna di video sudah dijelaskan bunga pertahun 8,4% / 12 = 0,7% . Nah divideo langsung mengkalikan 0,7% perbulannya , jdi gk perlu lg dibagi 12 karna bunga pertahunnya sudah dijadikan bunga perbulan 0,7%. 🙏

[@naufalazaka1264]

kalo bunga 8,4% : 12bulan = 0,7% oke perbulannya 0,7 % yaa seharusnya . 600.000.000 x 0,7% : 120bulan = hasilnya 3.500.000 ... akan tetapi kalo 600.000.000 x 8,4% : 120bulan = maka hasilnya 4.200.000 .. jadi di situ yang kamu buat bunga perbulannya tetap 8.4% bukan 0.7%.. terimakasih

[@jkfsyh2022]

Tolong jawab ya pak, saya kredit KPR BTN sudah jalan hampir 6th dan sisa pokok mau saya lunasin katanya kena biaya finalti 1% dan bunga berjalan,,, maksudnya bunga berjalan itu apa ya pak??

[@gadoga]

Bunga Berjalan = Bunga Floating. Artinya besar bunga yang ditentukan pihak bank saat ini. Intinya sih, coba saja minta bank hitung berapa yang harus dibayar. terkadang tidak beda jauh dengan kalau kita tidak lunasi sekarang. Tapi kalau mau ketenangan hati karena bunga floating bisa naik / turun di masa depan, ya silahkan saja lunasi kalau ada dananya.

[@rizky9450]

Makasih dengan video ini saya paham bagaimana cara menjauhi masalah hahahaah

[@gadoga]

Sama2 :)

[@andikaset8877]

wah baru tau , ngeri juga kalau mau kpr 🤣🤣

[@gadoga]

Mesti hitung baik2 bro :)

[@wellp7554]

iya bro, diitung aja bro, harga rumah lu 10 tahun lg naik, diitung2 bunganya kecil.

[@dikiebittri6015]

Boleh nanya? Kalo misal pinjam bank 250juta buat untuk KPR dengan tenor 15tahun. Bunga efektif 6.50% fixed selama 3tahun itu gimana ya om?

[@gadoga]

Mungkin maksudnya besar bunga adalah 6.5% pertahun atau 0,54% perbulan dan akan tetap segitu besaran bunganya selama 3 tahun pertama. Setelah itu mengikuti bunga efektif. Untuk pastinya, tanyakan saja ke pemberi pinjaman. Besar bunga = 16.250.000 pertahun atau 1.354.000 perbulan. Ini bunga saja, belum termasuk cicilan pokok-nya.

[@developer4]

Bantu jawab ya, yg dimaksud fixed itu bunga tidak berubah selama periode tertentu dalam contoh di atas 3 tahun, biasanya dalam KPR merujuk ke bunga promo. Setelah periode bunga fixed habis, maka akan dikenakan bunga floating atau suku bunga pasar yang berlaku saat itu (berubah-rubah sesuai kondisi pasar dan ketentuan BI). Perhitungan Angsuran: Plafon 250.000.000 tenor 15 tahun Angsuran per bulan selama periode bunga fixed 6,50% (3 tahun) akan menjadi = Rp 2.177.768/bln Selanjutnya sisa 12 tahun bunga yg diterapkan bunga floating (misalnya diperkirakan stabil di 13,5%) maka angsurannya menjadi 3.245.796/bln Semoga menjawab

[@titikkusuma7516]

Mas klau blh tau pengajuan kpr di bank mana

[@sumintenkips6204]

Baru ngitung aja udah pusing min apalagi bayar cicilannya 😆 ribaaa oyy

[@jamila7907]

Jadi males kridit... Kalo ada bunga nya saya males... Coba ga ada bunga gpp jadi berkahh

[@thefafians6475]

Pinjem sm bapakmu bro wkwk

[@muhammadariyanda6401]

Bang jawab ya bang, tolong kali ni Sy bru pengajuan kpr blm akad, bru kluar surat sp3k Tertera maksimum kredit 133 jt Tenor 240 Suku bunga 5 % Sistem anuitas Abgsuran perbulan 889,400 Menurut abg gmna??

[@neverlanddreams602]

Complete

[@wahyuwidyantoro5547]

Jadi lebih oke floating atau anuitas?

[@gadoga]

Tergantung bunga yang ditawarkan juga. Kalau mau "simple" tidak pusing dengan perhitungan, pilih anuitas. Jika pakai sistem anuitas, maka uang yang akan kita cicil jumlahnya sama pada waktu yang telah ditetapkan *selama periode tertentu* (perhatikan periode anuitas berapa lama).

[@wahyuwidyantoro5547]

@@gadoga anuitas ini jadi sama dengan syariah yah bang?

[@gadoga]

@@wahyuwidyantoro5547 Cara perhitungannya sih beda ya. Kalau yang syariah memakai akad murabahah atau jual beli memang biasanya jumlah cicilan tetap. Untuk pastinya, konfirmasi dan tanyakan ke pihak pemberi pinjaman (atau kalau syariah, pihak yang akan "membeli" atau "menyewakan" properti).

[@wahyuwidyantoro5547]

@@gadoga tapi anuitas dan syariah bayarnya sama2 fix ya bulanannya. Cuma bedanya anuitas itu ada bunga yang menurun, sedang syariah itu ya jual beli yg ga pakai penyebutan nama bunga. Biasanya jumlah bayar fix nya lebih murah yang mana diantara kedua cara bayar kredit ini?

[@gadoga]

@@wahyuwidyantoro5547 Biasanya sih fix-nya (tetap), tapi perhatikan juga pembayaran tetap itu selama berapa lama (pastikan dan tanyakan ke pihak bank). Kalau soal lebih murah yang mana tergantung bank yang mau kasih pinjam. Sama-sama sistem saja beda bank bisa beda biaya yang dikeluarkan. Tapi anggaplah yang keluarin anuitas dan syariah dari bank yang sama, sepengetahuan saya, besarnya kurang lebih sama saja. Cuma mungkin sedikit beda di persyaratan peminjamannya.

[@yancejulkistiono9849]

Mantul bro....

[@herrys4009]

Ka saya mau tanya saya ambil KPR 15 tahun dengan angsuran flat disalah satu bank syariah Dengan jumlah pembiayaan 599.228.162 itu sudah termasuk pinjaman pokok dan margin,cicilan perbulan 2 tahun pertama 2.496.784,selanjutn6 cicilan ditahun ketiga sampai selesai nanti 3.457.085,sekarang sudah berjalan 7 tahun 7 bulan,rencana saya mau melakukan pelunasan,kira2 brp persen bunga tiap bulanny ya,dan sisa pokokny,mohon penjelasanny

[@plundererex4106]

Tanyakan ke pihak bank nya, ada pinalty nya gak? 😅

[@kalebdap6465]

Kak boleh tanya kasus beginian? Misal ada kasus gini List tabungan Orang 1 . 1000 Orang 2. 2000 Orang 3. 3000 Orang 4. 4000 Orang 5. 5000 Total = 15000 Trus ada laba 3000 Berarti 20% kan Nah Orang ke 3 sama 4 itu hrus dpet bunga lrbih tinggi dr yg lain, jadi persentase masing2nya berapa? Thx kak

[@gadoga]

Ya tinggal dibagi saja "tabungan orang"/"total tabungan" x 100% Contohnya orang 4: (4,000÷15,000)×100 = 26.67% Jumlah laba utk orang 4 = 26.67%×3,000 = 800.1 Kalau persen keuntungan orang 4: 26.67%×20%= 5.334%

[@aryakamandanu8904]

Bang saya minjam uang di bang 25 juta lalu bunganya 11% pertahun dalam jangka waktu 2 tahun. Jadi berapa saya harus membayar perbulannya dan berapa bunga perbulannya bang

[@aisychoirina5447]

1.269.833 perbulan

[@Harrywhooo]

Bunga flatt??? Apa ada bunga flat yang bgtu kak, smpe 600juta, bukannya bunga flat cuma untuk kpr subsidi😄😄

[@perumahan.palembang]

bunga Fixed / Flat itu bukan hanya dipakai di KPR Subsidi ya kak, Bank yg menggunakan sistem Syariah itu menggunakan suku bunga Flat.

[@boymartin7684]

Jadi klo KPR lbh baik flat atau floating ??

[@gadoga]

Mungkin maksudnya bunga Fix bukan bunga flat kali ya? Karena itu beda term. Kalau KPR ya jangan ambil bunga Flat, pasti mahal. Tapi kalau ditanya, baiknya pakai bunga Fix atau Floating, itu tergantung kondisi pasar sih. Umumnya pihak bank beberapa tahun pertama itu pakai bunga Fix lalu selanjutnya pakai bunga Floating. Ini dokumen tertulis video ini, mungkin lebih mudah dipahami: gadoga.com/cara-menghitung-bunga-cicilan-kpr-kartu-kredit-kta.html

[@boymartin7684]

@@gadoga wahh thx banget infonya mas..saya jd lbh paham..btw klo subsidi brarti sistem yg fix donk brarti bener ngga ?? Koreksi klo slh..nah bagaiman dgn bank2 syariah skrng yg menerapkan sistem bunga fix untuk kpr komersil..apakah memang betul ?? Karna setau saya hanya subsidi yg mengginakan sistem bunga fix..

[@jefrysefrian2341]

Bang bantu jawab ya minta solusi... Sya mau ngambil kpr 600 jt keadaan bank ngasih fix setahun apa berat kelanjutan dalam pertahunnya.. niatnya ngambil 15 tahun

[@gadoga]

Untuk hal ini tergantung kondisi pasar sih. Saya ga bisa pastikan. Kalau suku bunganya rendah di tahun-tahun berikutnya, maka tidak akan berat. Kalau bunga naik, ya jadi akan lebih berat. Jadi semua tergantung kondisi. Coba bicarakan saja dengan pemberi pinjaman.

[@iinajha2598]

Mmg biasanya 1 tahun di awal bunga ringan, selanjutnya naik.

[@m4lifamily572]

Harga rumah di daerah A 200jtn, Masuk developer jadi 350 juta, masuk pembiyaan bank jadi 390jt KPR Cicilan jadi 3jtn x 20 tahun = 700jtn Pertanyaannya kenapa bank selalu menghasilkan keuntungan yang besar ( syariah atau konvensional). Yang kita bayar jadi harga yang 700jtn, bukan yang 300jtn. Apakah pihak bank melihat harga rumah tersebut 20th yang akan datang baru dijadikan patokan untuk cicilan.

[@gadoga]

Banyak faktor yang dipertimbangkan sih, misalnya inflasi, resiko peminjam tidak bisa bayar (kredit macet), dll. Logikanya, seandainya Bpk punya uang 200 juta dan itu adalah seluruh isi uang tabungan bpk (tidak ada uang lebih), apakah bpk mau pinjamkan ke orang lain tanpa bunga / tanpa bagi hasil (syariah)? Pastinya tidak kan, pasti bpk akan pertimbangkan, seandainya saya kelola sendiri uang 200 juta itu untuk usaha, kira-kira berapa keuntungan yang saya dapatkan, dll, dsb. Sama hal-nya dengan bank, tujuan mereka memang cari untung (dan ini tidak salah), jadi mereka akan memberi pinjaman jika itu menguntungkan bagi mereka dengan segala resiko yang ada (tidak bisa bayar, dsb).

[@GrChadismyname]

Terima kasih infonya bermanfaat

[@keyamandita6061]

Busyeeet banyak bener

[@gadoga]

He he iya, makanya pertimbangkan baik-baik dulu sebelum lakukan pinjaman.

[@adiutomo6497]

Kalo kpr subsidi pake cara anuitas, itu sistem bunganya pake apa min? Kalo pake floating apa bank merasa tidak rugi kalo kebetulan bi rate naik? Pdhl kan nasabah sudah pakai tenor yg ditentukan dgn angsuran yg nominalnya sama terus....

[@niluhketut8095]

bunga pasaran bang... jadi bunga berubah.. semua rate BI

[@denikurniawan91]

Gan mau tanya kalo kita ngeriditkan hp ke temen dengan harga 1,8jtx6 bulan,kira2 yg pas bunganya berapa persen?

[@ayuaprilia5136]

Ribaaaa ya Allah

[@danielkristiyanto7601]

sangat membantu...

[@nurdumadi3290]

Mohon pencerahan nya... Saya pinjam 80 jt....angsuran 2jt/bln selama 9 tahun(108 bulan) Berapa persen bunga nya?terimakasih

[@gadoga]

ini asumsi kalau *bunga flat:* > cicilan pokok tiap bulan (kalau ga pakai bunga): 80 juta / 108 = 740 ribuan > jumlah bunga tiap bulan: 2 juta - 740 ribu = 1.26 jutaan > Persen bunga = 1.26 juta / 80 juta = sekitar 1.575%

[@supriadiadi4617]

Bunga fix = bunga floating Fix 3thn Thn ke 4 bunga dihitung dari sisa pokok dan sesuai suku bunga pasar y

[@MuhammadNurbasit]

baru tau gue, keliatannya kecil ternyata besar juga ya

[@gadoga]

Betul bro. Kalau di total jumlah bunganya cukup besar

[@nst27]

Sama Bro Ternyata Ngeri Juga BungaNya....

[@betty-yd8po]

Gila man meress bgt

[@elangsangsaka6949]

terimakasih ilmunya

[@STBsmart]

Beginilah akal akalan kaum penjajah zionis dari dulu biar kaya.

[@irmaprahmadani9284]

Duh gimana cara lepas dr bunga flat?

[@gadoga]

Saya kurang tau sis. Dulu saya pernah ambil bunga flat lalu coba saya lunasi (bayar semua sisanya), ternyata setelah dihitung totalnya juga ga lebih kecil juga (ga beda jauh dengan terus bayar cicilannya). Jadinya ya diterusin saja bayarnya.

[@isniori]

Thanks

[@gadoga]

Sama2 sis. Terima kasih sudah mampir

[@duyzknbt0087]

Nyesel dah dlu wkt jaman sekolah paling males klo pelajaran matematika,,, Dan skrg beguna banget buat kehidupan terutama utk perkreditan bank.

[@gadoga]

Masih belum terlambat kok utk belajar :)

[@ekasatya9379]

Mohon pencerahan kk. Bunga kreditnya annuitas 5% Fix sampai masa akhir kredit pinjaman 60jt, bunga 5%, tenor 5th, cicilan 1,154,874. Perhitungannya seperti apa gan? Sudah dicoba hasilnya kurang 30rb😅😅

[@danellelfredotbg5819]

Maaf, boleh tau itu bank apa ya mas?

[@fearlessgass]

bang mohon djawab kira2 suku bunga pinjaman flat banding efektif itu besarannya dkasi sama ga sama bank ya?? atau besaran suku bunga efektif?itu kan contohnya sama2 0.7 persen/bulan

[@gadoga]

ini tergantung bank-nya. Ada yang kasih sama, ada yang kasih beda, jadi ya tanyakan langsung ke pihak bank. Yang pasti, tergantung besar pinjaman, lama waktu dan juga besar bunga, kadang lebih untung ambil flat, kadang lebih untung efektif. kalau pinjaman dalam jangka waktu lama dan besar, umumnya bunga efektif lebih untung.

[@fearlessgass]

@@gadoga siap bang makasi ilmunya

[@saniahindo8946]

mantul bank riba

[@davasoesilo9450]

Kalo bunga floating kenapa cenderung cicilan jadi naik ya pak? Apakah ini murni karena kondisi pasar aja atau memang pengaruh kebijakan dari bank?

[@gadoga]

Ya karena inflasi umumnya bunga ikut naik. Banyak faktor utk penentuan bunga sih, di dalamnya termasuk kondisi pasar dan kebijakan dari bank (apakah ingin kasih bunga rendah agar bersaing atau tetap kasih bunga tinggi, dsb).

[@irasamsung7345]

Bg mau tanya dong kalau sisa utang kita 80 jt yg harus di bayar dalam jangka 10 tahun berapa potongan kalau kita pelunasan .... makasih

[@putrigigih1040]

lalu bagus nya pke yg mama

[@gadoga]

Tergantung kegunaannya untuk apa, jangka waktunya berapa lama, dan bunganya berapa persen. Tinggal dibandingkan mana yang lebih murah dan menguntungkan. Kalau dari pengalaman, yang KTA adalah yang paling mahal, wajar karena KTA tidak pakai Agunan / tidak pakai jaminan.

[@sumarnosuma9566]

Pakai kpr developer saja.. Di perumahan griya citra residen. Bisa kok. Hp dan Wa 0878 8768 2810

[@agaperbawa9059]

Bang suku bunga floating ini tiap bank sama gak pertahun nya?sama yang nentuin suku bunga floating tiap tahun nya pihak mana ya?sama tolong prnjelasan nya tentang REVISI KREDIT beserta pinalti nya🙏

[@gadoga]

1. Bunga floating setau saya tiap bank bisa berbeda. Menurut saya ini tergantung kebijakan bank masing-masing selama itu masih dalam batas wajar yang diawasi OJK. Jadi bandingkan saja penawaran dari bank dan pilih yg terbaik. 2. Soal revisi kredit saya kurang paham. Tapi setau saya revisi kredit bisa terjadi jika ada kondisi tertentu yg membuat pihak bank merevisi kredit. Misalkan karena perubahan ekonomi pasar, dll. Kalau pinalti ke nasabah ya kalau dia tidak bisa bayar sampai batas waktu tertentu. Kalau pinalti atas perubahan kredit, saya rasa itu (mungkin) bisa dilakukan kalau perubahannya diluar batas wajar.

[@agaperbawa9059]

@@gadoga kalo pengajuan untuk RE KREDIT,bisa pengajuan dari nasabah gak ya bang?

[@totoklukman9665]

mau tanya nih,ada rencana mau takeover kpr,sisa pokok sekitar 150 jt dri 202 jt,cicilan / bln y sekitar 2,4 jt sisa tenor 9 thn dri 15 thn,kalau saya take over brp saya dpt sisa dri pinjaman,apa cicilan bsa tetep segitu atw bsa di bawah y jika saya ambil tenor 9 thn

[@gadoga]

Kalau ini bicarakan dengan bank yang akan memberikan cicilan, apakah tetap mau pakai bank yang sama atau ganti bank, bunganya berapa, tenor berapa, dsb.

[@jamila7907]

Rimba dimakan tu Ntr dosa besar Aduuhhh....

[@ashuratan1658]

thx yaaa

[@gadoga]

Sama2 bro

[@Harrywhooo]

Parahh videonyaa buang waktu

[@dewiromander7232]

Penjelasan salah

[@gadoga]

Salah di bagian mana? Bisa di share biar yang lain juga tau. Kalau tidak ada keterangan salah dimana, saya merasa penjelasan saya benar karena ini adalah pengalaman saya sendiri. Walau begitu, saya sangat menyarankan sebelum melakukan pinjaman, *tanyakan dengan jelas dengan pemberi pinjaman cara penghitungan bunganya seperti apa* dan pastikan sudah benar-benar mengerti dan paham.

[@lutfifurqoni2821]

Mngkin alngkah lebih baiknya coba pinjem aja di bank biar lebih tau dan jelas wkwkwk drpada cuman ngomong salah tp ga bisa explain slaahnya dmna

[@bangngeplay5517]

Saya puyeng 😂