가점 낮아도 20억 로또 당첨되는 비법? 이 평형 노리세요ㅣ래미안 원펜타스ㅣ분양청문회

[분양청문회 하이라이트!]
00:00 시작
00:25 원펜타스 분양가 평당 6736만원!
01:13 무조건 1순위 자격 되어야
02:12 내 가점따라 주택형 선택하기
03:25 전세 놔도 됨!
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[@ddangzipgo]

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[@user-gn9ns1mh8u]

서울비거주자들은 추첨제도 참여못할까요?

[@user-hs3sh2nn9i]

전세가 더 보수적으로 집아야 할듯 보입니다 일분 중 상당수가 전세를 2달안에 놓아야 하기 때문에 최대한 보수적으로 잡고 가얄듯요

[@zephyretto]

원베일리 입주장 전세 시세 보면 정답이 보일텐데.. 원베일리 대비 소규모 단지+입주장에 커뮤니티 초반 사용 불가+2.5년 거주후 나가야 하고 집주인은 보증금을 줄수나 있는지 의문을 갖는집에 14억이라..

[@heonpark649]

저도 그게걱정입니다..전세비 십몇억을 돌려받을수있을지가 걱정이네요..괜히 몇십억 물려있는건 아닌지....능력안되니까 전세줄텐데.괜히그런거 잘못물리면 돈 물려있을거같아서..

[@user-xe7xc5hu9i]

점수는 높은데 돈이 없어서 청약 넣을수가 없네...ㅠㅠ

[@user-emiya_kookejja]

과열지구라 세대원 중에 재당첨제한 기간에 있는 사람이 있으면 못넣겠죠?

[@jaeikkim401]

당첨되면 바로 전세는 줄수 있다는거죵~? 2년후,,, 풀대출로 들어가서 실거주기간동안 버티고, 그뒤 또 전세주고 하려고 하는데 가능한거죠??

[@heonpark649]

2년간 전세주고 그다음부턴 실거주입니다.또 전세아니고요. 2년뒤 전세보증금 다 돌려줘야합니다

[@junemyunglee4048]

다들 처 넣을거면서 어떻게든 단점 꼬집어서 한 놈이라도 안했으면 바라는 마음이란..

[@user-iw3lk4ld8p]

부부공동명의가 가능한지 궁금합니다.

[@ddangzipgo]

원래 분양가상한제 아파트에서 실거주 의무 이행하기 전이라면 양도, 매매, 증여 등 모든 권리변동 행위가 금지됐는데요(청약 당첨자 명의에서 부부 공동명의로 변경하는 것도 포함), 논란 벌어지자 최근 국토부가 법률 검토 통해 부부 공동명의 변경은 허용하겠다고 발표하긴 했습니다. 아직 확정은 아닙니다.

[@user-tg6zn5bk3i]

2.5년밖에 못사는데 전세자가 2-3개월 안에 구해질까요..? ㅠㅠ 진짜 고민입니다 ㅠ

[@user-ci7vt8nn7n]

거기다 분양은 기본형이라 조합원 아파트랑 옵션차이가 크죠. 거기다 대출금이 있으면 전세 잘 안나갈 가능성이 크죠.

[@heonpark649]

@@user-ci7vt8nn7n 대출금있는 전세는 저도 안할거같아요.목돈묶혀서 못받을수도 있을거같고요..

[@user-no6ff2om4r]

2개월만에 전세 구해지나요?

[@sungjunpark4856]

분양가상한제 아파트에 당첨된후 전세를 놓은뒤 3년뒤 실입주를 해야하는데 돈이 없어서 못들어가면 어떻게 되나요?

[@user-ci7vt8nn7n]

주택공사에 반납해야된다고 설명 되어있어요

[@Findthehiddenhamster]

💐💐

[@user-wr7hg7fo4l]

경기도에 살면 청약 못하나요?

[@ddangzipgo]

경기도 사시는 경우 기타지역 청약 가능하시긴 한데, 아마 1순위 해당지역에서 모집수가 다 채워질거같습니다ㅠ ㅠ

[@hanchullee7109]

서율 2년 이상 거주해야 1순위 청약 가능 한건가요?

[@ddangzipgo]

서울 2년 이상 거주자 우선 공급입니다.

[@user-kh5nr9ew3e]

​@@ddangzipgo 규제지역은 무조건 2년이상 거주해야 1순위인가요~? 혹시 모집공고에서 바뀔일은 없나요~? 마포자이힐스테이트라첼스는 서울 거주만 해도 1순위인거 같아서요

[@ddangzipgo]

@@user-kh5nr9ew3e 마포자이힐스테이트 라첼스 들어서는 마포구는 규제지역이 아니라서 서울 거주만 해도 1순위 가능합니다! 래미안 원펜타스는 규제지역이라 2년 이상 채우셔야 합니다ㅠㅠ

[@heonpark649]

서울거주는 아주기본이될거같아요..

[@richtop]

전세 2년살다가 다시 나가야는데.... 2년전세살다가 또 이사가야는상황? 계약.잔금.입주가 거의 동시에 진행된다는....분양후 바로 잔금납부라는데...이게뭐냐...

[@ddangzipgo]

후분양 아파트라 입주가 빨라서, 거의 2~3개월 안에 빠르게 계약-중도금-잔금 납부가 이뤄집니다! ㅠㅠ

[@user-dn8hr7rx1s]

가점 59점정도에 딸셋인 5인가족인데 무조건 넣어야할매물일까요

[@ddangzipgo]

지난 분양청문회 원펜타스 영상에서 말씀드렸는데, 청약 전문가 월용이(박지민 대표)님은 가점 커트라인 69점 보고 있더라고요. 그래도 혹시 모르니 여건 되시면 청약 추천드린다고 합니다!

[@heonpark649]

59점으로 혹시 하는 기대감주지않는게좋을거같아요..137m2대형평수 넣어보세요

[@user-ne4tq8kl5u]

​@@heonpark649 69점은 이 대형평수에당첨가능성있나요?

[@chs1040]

통과못했습니다 나가보겠습니다ㅠㅠ

[@ddangzipgo]

세상에서 제일 부러운 탈락! ㅠㅠ

[@user-dk9bk1ck4b]

70후반가점 84넣을계획 돈이 부족...

[@BOBBOB-fb3ek]

전용 85가 22억이라.... 이런걸 듣고 있네...

[@ddangzipgo]

그래도 땅집고와 이것저것 같이 공부해나가시면 도움이 되실거에요...! ㅠㅠ

[@topclassworldtier]

여기 집단대출이 안된다고 하네요.

[@user-dz4vj2vc4z]

ㅋㅋㅋ 30평이 22억

[@user-wt7zz5wq6l]

서울 살아야만 로또 가능 지방차별 아닌가 이것도

[@richtop]

그러게요...서울로 이사가야나봐요...지방은 오를기미가 안보여요....안떨어지면다행이죠

[@user-wt7zz5wq6l]

@@richtop 지표만 보자면 서울은 고평가구간이고 지방광역시들 일부는 안전마진이 나오는곳들도 있습니다 길게보면요ㅎㅎ