강변 테크노마트 제대로 망하는 분위기.. 공실 경매가 쏟아져 나오는 현실

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고단백부동산

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Жыл бұрын

안녕하세요 구독하면 돈이 되는 ^^ 고단백부동산 채널에 오신 것을 환영합니다!
이번에는 강변 테크노마트 상권에 현장 답사를 다녀왔습니다. 상권 침체를 넘어 이제는 공실 경매까지 등장하고 있는 광진구 강변 테크노마트의 현실에 대해 알아보세요.
고단백처럼 영양가있는 부동산 이야기를 전달드리겠습니다 :)
문의: keepush936@gmail.com

Пікірлер: 318
@highprotein
@highprotein Жыл бұрын
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@user-mb1st1el6b
@user-mb1st1el6b Жыл бұрын
😊
@user-rs6nt4zx8o
@user-rs6nt4zx8o Жыл бұрын
테크노마트 뿐 아니라 저런 집합상가 자체가 다 망테크 타고 있는거 같아요
@hahman1st
@hahman1st Жыл бұрын
지금은 상가에서 잘나갔던 큰 업체들만 살아서 인터넷 판매로 잘나가는 상황입니다 원래 잘나갈때는 개나소나 누구나 잘나가지만 그 시기가 지나면 상가에서 순위권을 다투던 이름있는 업체들만 잘나갑니다 지금이 그 시기죠
@Haveanic3day
@Haveanic3day Жыл бұрын
20여년전엔 무려 국내 1호 멀티플렉스라는 CGV강변점을 필두로 꽤 알아주던 상권이었죠. 세월의 변화는 특히 이런 분양상가에는 더 잔혹한거 같습니다.
@perth0301
@perth0301 Жыл бұрын
꽤 알아주는 정도가 아니라 거의 최고급 상권이었습니다
@coolguy1220
@coolguy1220 Жыл бұрын
그러네요, 추억 돋네요, 여기 학창시절에 CGV 자주 갔던 기억 나는데, 이리 되었네요ㅠ 당시 컴퓨터 매장이나 게임기 매장도 둘러보고 그랬었는데 참,,,,ㅠ 그때로 돌아가고 싶다,,,
@user-jq4ul9rc9q
@user-jq4ul9rc9q Жыл бұрын
상인이 선량한시민 눈탱이 치던 곳 불친절한 몹쓸 상인들 망해도 싸다 진작에 망했어야 했는데 .. 두번 다시 저런 쓰레기의 양아치 상인들이 없어야 하겠다
@JASONLEE4242
@JASONLEE4242 Жыл бұрын
용산도 그렇고 신도림도 같음
@user-cn9zj3cc8g
@user-cn9zj3cc8g Жыл бұрын
@@JASONLEE4242 동의합니다.
@user-ki7uv1oq7o
@user-ki7uv1oq7o Жыл бұрын
그때 당시 눈탱이 치고 바가지 씌우던 상인들은 떼돈 벌어서 부자로 잘살고 있어요
@JASONLEE4242
@JASONLEE4242 Жыл бұрын
@@user-ki7uv1oq7o 음????이름이????
@user-ki7uv1oq7o
@user-ki7uv1oq7o Жыл бұрын
@@JASONLEE4242 전주이씨
@youngchanseo7158
@youngchanseo7158 Жыл бұрын
근처에 일이 있다가 예전 생각이 나서 테크노마트를 들어가 봤습니다. 전 순간 다른 세계에 온 줄 알았습니다. 특정층은 마치 백룸에서나 나올 법한 썰렁한 분위기더군요.
@user-vy3wp4ml1j
@user-vy3wp4ml1j Жыл бұрын
이미 상권이 낙후되서 개인 사업자들만으로는 가망 없습니다. 예전처럼 사람들이 북적거리는 복합쇼핑물은 불가능해보입니다. 입지가 좋아서 창고로 쓸 수는 있겠네요. 대기업이 전부 매입해서 새롭게 본사 겸 통오피스빌딩으로 리모델링 해야 그나마 가망 있습니다.
@chaostar88
@chaostar88 Жыл бұрын
지금 건물 헐고 주상 복합 아파트나 유동 인구 늘릴려면 야구나 축구 경기장 같은걸 지어야 됨.
@user-ry9is4bj9j
@user-ry9is4bj9j Жыл бұрын
[우리나라 3대 쓰레기 팔이] 용(용산전자상가)팔이 동(동대문)팔이 테(테크노마트)팔이 아마 지금 세대들은 가지도 않겠지만 악명높은 3대 쓰레기팔이 였습니다. 놀라운건 3대 팔이들의 후예들이 여전히 판매마인드를 이어받아 온라인쇼핑몰 을 하고 있다는 거죠. 그러나 그당시 눈탱이 치고 강매하고 욕하고 우르르 몰려다니며 겁주던 그 시절 마인드로는 인터넷 쇼핑몰 에서 똑같이 할수 없었죠. 그래서 그들과 그들의 후예로부터 진화 한 것이 옵션 이라는 겁니다. 1000 원 이라고 하여 클릭해서 들어와봤더니 옵션 이라는게 존재하고 그걸 클릭하면 +1000 이딴식으로 시장을 교란시키며 정작 1000원 짜리는 존재하지도 않은 지저분한 판매방식. 온라인 에서도 얼마까지 알아봤니 양식을 새롭게 창조하여 만들어 낸 것 입니다. 인간은 변하지 않습니다. 혹시라도 전직 3대 쓰레기팔이에 가담 한 적이 있는 사람이 결혼 할 가족중에 껴있거나, 친구 또는 지인이 되려거든, 절대적으로 사전에 차단 하시길 바랍니다. 인간 절대 안변합니다. 3대 쓰레기 팔이의 최종 오프라인 목적지는 "중고차 팔이" 입니다. 중고차 팔이는 조직에 엮여있는 "건달" 이라고 보면 됩니다. 폭력조직 과는 좀 다르죠. 물론 3대 쓰레기 및 중고차팔이 내 섞여있는 모든 사람들이 그런것은 아닙니다. 양심적으로 하는 사업자도 정말 많이 있긴 있어요. 모든 종사자를 싸잡아 비하 하는것은 아니라는 점 알아주세요.
@user-io5lw9yi6k
@user-io5lw9yi6k Жыл бұрын
리모델링이 더나가겠다
@valentinea7818
@valentinea7818 Жыл бұрын
소유주가 수백명이라 의견을 모을수가 없음
@dnjsdud5195
@dnjsdud5195 Жыл бұрын
차라리 딴데 걍 땅을 사지 여기 하겠나 ㅋㅋ
@dalidabus
@dalidabus Жыл бұрын
유동인구가 테크노마트 안으로 가로질러가면 이동거리도 줄고 시원하고 따뜻한 내부를 지나서 버스 탈 수 있게 설계만 했었어도 저렇게 망하진 않았지
@KCKim-ei2vq
@KCKim-ei2vq Жыл бұрын
1년반전쯤인가 어머니 핸드폰사드리려고 강변갔다가 크게 후회하고 온 기억이 있습니다. 용팔이들 저리가라 할정도로 불친절하고 엄청 공격적으로 응대하더라구요. 강변주변에 살지만 그뒤로 핸드폰은 그냥 동네에서 사거나 아예 가격이 확정된곳을 인터넷으로 찾아본 뒤에 가고있습니다. 적당히 불친절해야지 너무 싸가지없어요.
@josepark9894
@josepark9894 Жыл бұрын
바가지 때문에 더 이상 가지 않았지요. 마지막에 간지... 2001 년 같아요.
@user-fj4pb3cy8v
@user-fj4pb3cy8v Жыл бұрын
예전에 테크노마트에 갔다가 점심먹을려고 지하 푸드코트에 갔는데 첫손님은 여자손님 안받는다고해서 황당했던 기억이 나네요 옆에 코너에서 먹긴 했지만 그 이후로 갈일도 없지만 안갑니다 그리고 더 황당했던건 제가 산 노트북이 중고였었다는거. . .
@user-xq5nf9lu3q
@user-xq5nf9lu3q Жыл бұрын
세상을 제대로 보는 자와 세상을 보고도 모르는 자의 차이 이렇게 세상을보고 유튜브동영상으로 진실을 보여주시니 정말로 진짜로 감사합니다 누군가는 진실을 보여주는데.. 누군가는 거짓을 보도하고 선동하고 . 속이고... 누가 진짜 기자일까요? 감사합니다 진실보도
@maum1
@maum1 Жыл бұрын
IT업계 오프라인 시장 끝물에 크게 지으며 들어왔다 온라인 판매시장의 본격화로 쇠락의 길을 가게 된 전자상가 테크노마트. 신도림, 강변 둘 다 전자상가로써의 기능은 거의 없는 상태
@luca6618
@luca6618 Жыл бұрын
수십년 뒤 나라가 없어질 정도로 인구가 줄었는데, 무슨 놈의 부동산 아파트 투기 타령을 하는가. 참 답답하네.
@user-kh6di4st6h
@user-kh6di4st6h Жыл бұрын
정확하십니다
@qazplm2578
@qazplm2578 Жыл бұрын
그래서 본인 자산은?
@coingoblin
@coingoblin Жыл бұрын
@@qazplm2578 그거랑 무슨 상관 관계가?
@qazplm2578
@qazplm2578 Жыл бұрын
@@coingoblin 그래서 본인 자산은?ㅋㅋ
@coingoblin
@coingoblin Жыл бұрын
@@qazplm2578 ㅂ 삽질하는 소리 하네. 너는 그 말 밖에 못하냐?
@user-is4us6cb1y
@user-is4us6cb1y Жыл бұрын
2005년 9월4일 강원도고성군에서 전역하면서 동기들(4~5명이었나)과 동서울터미널도착후 바로옆 테크노마트 9층 중국집에서 짱깨에 탕슉에 소주한잔먹고 헤어졌네요.. 그때 사람들 발 디딜틈도 없이 음식점이며 북적북적했는데 이렇게 변할줄을 누가 알았을까?
@babyandi3397
@babyandi3397 Жыл бұрын
아련한 추억이시겠네요…
@kabsungrhee965
@kabsungrhee965 Жыл бұрын
정말 20여년 전에 영화보러 간 기억이... 여기나 용산이나 상인들 마인드는 비슷했던 기억이..
@user-ip5we4xu7q
@user-ip5we4xu7q Жыл бұрын
투기꾼들은 이미 차익챙기고 떠나고 마지막 설겆이만 하는 실수요자만 폭탄 맞은격이네.
@user-ws9qq3gw3y
@user-ws9qq3gw3y Жыл бұрын
02년도에 근처 고등학교 다닐때 이곳이 제일 버글했고 재밌었던 기억이네요 건대입구, 어린이대공원, 테크노마트 3곳에서 주로 놀았었는데.. 그중 하나가 이정도로 ... ㅠ 정말 세월이 많이 지났군요 ㅠ
@user-xl3uh5qd6y
@user-xl3uh5qd6y Жыл бұрын
선생님 말씀 잘듣고 이해 잘했습니다 계속해서 좋은설명 부탁드립니다 감사합니다
@choidk92
@choidk92 Жыл бұрын
낙원상가(또는 부산 서면에 전자악기상가)도 부탁드립니다ㅎㅎ 처음 갔을 때 정말 명성에 비해 초라해서 놀랐던 기억이 있는 두 곳입니다..
@user-xw4wy6yo4h
@user-xw4wy6yo4h Жыл бұрын
성지. 말이 좋아 성지지 눈탱이 맞지 않기 위해 가격도 미리 알아보고 가야하고 가서 여기저기 돌아다니면서 흥정도 해야하고 그러면서도 까닥 잘못하면 호갱이 되는 곳이지. 백화점이나 프리미엄 아울렛처럼 돈 쓰는 재미로 또 구경가고 싶은 그런곳이랑은 다름. 한번 가보면 흥정 피곤해서 또 가고 싶어지는 곳이 아님.
@sys6810
@sys6810 Жыл бұрын
건물이 흔들렸다. 사건 이후 꺼려하기 시작했구요~ 사실 그전에도 이미 죽어가고 있었어요~ 개인적으로 주차장이 몹시 불편합니다. 헷갈리고.... 리뉴얼 싹다 하고 스타필드처럼 만들면 뭐....
@su-youngchoi3959
@su-youngchoi3959 Жыл бұрын
제가 구의동 살아서 테크노마트를 어릴때부터 자주 다녔는데 초등학생때 처음으로 테크노마트가 세워졌을때와 지금을 비교하면... 진짜 테크노마트가 어쩌다 이렇게 됬나 싶더라구요
@nuevo_go
@nuevo_go Жыл бұрын
여긴 10년전에도 저랬어요 ㅎㅎ
@user-ql3no3ci9c
@user-ql3no3ci9c Жыл бұрын
10년 후에 지금이 더 심한 이유는 결국 오프라인에서 변하지 못하고 고집한 결과죠. 온라인보다 비싸면 비싸지 절대 싸지...안 읍읍
@niro8002
@niro8002 Жыл бұрын
그렇구나 싸다고 경매로 들어갔다가 관리비 폭탄을 맞네
@hoillee251k
@hoillee251k Жыл бұрын
❤좋은 정보 잘보고 가요
@user-qf2zi8vs5y
@user-qf2zi8vs5y Жыл бұрын
지하2층 롯데마트가 진짜본체임 저기는 ㅋㅋㅋ 은행도 신한 우리 국민 있고 우체국도 있고 리뉴얼만 잘하면 터미널이랑 시너지 나는데 관리회사가 신뢰를 잃어서 뭘 하려고 해도 못하는 상가
@Double-Jay
@Double-Jay Жыл бұрын
동대문도 그렇고 인터넷 구매로 대체할 수 있는 종류의 리테일 매장들이 살아남기 어려운 시대입니다.
@freetbet
@freetbet Жыл бұрын
예전에 저기에 회사가 있었을 땐 매장 주소 확인한 뒤에 테크노마트에 있는 곳을 골라서 인터넷에서 주문하고 7층, 8층 매장에 가서 바로 찾아오곤 했었는데. 회사가 판교로 이사한 뒤엔 그럴 수 없는게 가끔은 아쉬울 때가 있네요.
@rokyubu
@rokyubu Жыл бұрын
아무리 공실 폭탄이라고 해도 경매 낙찰가가 너무 낮다 했더니.. 미납 관리비가 쌓여있었군요
@user-vd8lc9ry5h
@user-vd8lc9ry5h Жыл бұрын
동대문 강변 용산 모두 예전에 호구손님 잡아 덤땡이 씌우거나 위협적인 강매 한집걸러 삐끼짓 까지 했던곳 아무리 지금 온라인으로 대다수 산다지만 처음부터 친절 정직하게만 장시했어도 오프라인으로 가서 사는 사람들이 지금처럼 처참하진 않았을거라 생각 됩니다 변화하는 시대는 모르고 양아치짓 하면서 지금까지 운영했으면 이런 결과에 남탓할 필요없을듯 한마디로 잘된일
@naru9660
@naru9660 Жыл бұрын
쿠팡으로 당일 배송으로 구매할 수 있는데 굳이 상가를 이용할 필요가 없지. 앞으로 소매상 위주의 상권들은 전부 날라가게 되있음. 테크노마트도 다르게 활용할 수 있는 방법을 생각해봐야함.
@shapleythegrace
@shapleythegrace Жыл бұрын
여기는 딱 호텔(+MICE)자리인데.....워낙 권리인들이 많아서 디벨로퍼들은 개발을 꺼리고 결국 좋은 입지 살려내기 어렵겠네요.
@junyshin5843
@junyshin5843 Жыл бұрын
대한민국 집합상가는 이제 역사속으로........ 그나마 강남, 잠실, 고터 지하상가들은 초초역세권이라 그나마 지하집합상가들은 유지될듯보이고... 나머지 저런 건물형태는 차라리 리모델링하고 회사건물이나 업무시설로 변경하는 편이 나아 보이네요..
@Zman158
@Zman158 Жыл бұрын
인서울 에서 3급지 도 아닌 곳에 지하철 역세권 인 곳도 저렇게 될 정도니 하물며 서울 밖 더 나아가 비수도권들은.. 앞으로 우리나라 부동산들이 어떻게 될 지 예상가네요
@qhrkmtch2952
@qhrkmtch2952 Жыл бұрын
소도시 변두리의 소형상점들은 거의 폐점되었구요, 중도시 외곽도 한집건너 셔터 내린집 수두룩 해요. 시골가면 나름 멋스럽게 지은 주택들이 빈집으로 방치되어있는데 점점 늘어난다고 하네요.
@user-cu8hw4jl4m
@user-cu8hw4jl4m Жыл бұрын
오히려 서울이 투기꾼들 때문에 땅값이 올랐지 지방은 사기꾼들이 없다 실제 살려고 하는 사람만 땅을 산다 강남처럼 28 평에 12 억하는 집은 없다 개소리 하지말고 남걱정 하지마라
@Ratel4Moon
@Ratel4Moon Ай бұрын
@@user-cu8hw4jl4m 대구? 부산?
@user-bn4og8dh7u
@user-bn4og8dh7u Жыл бұрын
걍 저 건물은 클라우드 서버 즉 데이터센터로 아용하는게 나을듯 앞으로 데이터센터가 많이 필요할거그든
@user-wv1ob1ox8k
@user-wv1ob1ox8k 5 ай бұрын
전기료때문에 안대여..
@eunjujung8388
@eunjujung8388 Жыл бұрын
철거해서 치워버리고 공원이나 만들어라.
@joonraekim
@joonraekim Жыл бұрын
공실이 있던, 임차인이 있던 관계없이 누군가는 관리비를 내야하는 것이 함정~ 상가 낙찰가가 100만원이어도 관리비는 매달 몇십만원 내야하죠.
@user-bh5pe8tf3s
@user-bh5pe8tf3s Жыл бұрын
가끔 건물이 흔들린다는 괴담이 상인들 사이에 있어요
@elanjey8554
@elanjey8554 Жыл бұрын
괴담이 아니라 저번에 흔들려서 다 대피했었잖아요
@ldhpro
@ldhpro Жыл бұрын
미납 관리비가 문제네요. 좋은 정보 감사합니다.
@user-kc2zb2cc1z
@user-kc2zb2cc1z Жыл бұрын
수고하셨습니다
@user-jd8po1nh6p
@user-jd8po1nh6p Жыл бұрын
잘봤습니다~
@user-bd4xe3zb5f
@user-bd4xe3zb5f Жыл бұрын
건물 분위기로 봐서 조만간 유령 건물 될것 같네요 서울 살아도 저기 한번도 간적없음 극장은 20년넘게 간적없음~
@sideplanet4723
@sideplanet4723 Жыл бұрын
자급제 + 알뜰폰 쵝오~
@epimetheus02
@epimetheus02 Жыл бұрын
2000년대 초반부터도 테크노마트는 용산보다 비싸고 갔더니 욕하고 해서 갈일이 없던곳. 거기다가 강변테크노는 건물 흔들리고 해서 cgv도 안감. 잠실 사는데 뭐 살거 있으면 잠실역 롯데타워쪽 가지 강건너 롯데보다 작고 불친절하고 비싼 강변에 갈 일 없음.
@JACOB6507
@JACOB6507 Ай бұрын
롯데월드타워몰은 건물 흔들리고 싱크홀 나고 아쿠아리움 물 세고 지하주차장 물 여러군데 세던건 기억 안나나요? 심지어 더 최근임. 그렇게 걱정 많은데 거긴 어떻게 가는지?
@HYWoo-sn3bk
@HYWoo-sn3bk Жыл бұрын
안타깝지만 유익한 영상이었습니다. 구독 누릅니다.
@jhj280
@jhj280 Жыл бұрын
한건물에 같은업종이모여있어야 한다 ㅡ 이거자체가 올드한트렌드임. 한건물에 이거저거 있는게 시너지가 날때가 있다. 백화점이 언제나 사람많은거처럼
@chaostar88
@chaostar88 Жыл бұрын
그냥 건물 헐고 주상 복합아파트 지으면 대박날걸....... 그나저나 강변역 주변에 아파트밖에 없어서 상권은 좀 애매하지... 건대나 잠실로 많이 가지...
@user-xr3gq5id9f
@user-xr3gq5id9f Жыл бұрын
예전에 아빠랑 주말이면 손잡고 와서 wii게임 시디 사러왔다가 지금 없어진 건담 샾도 들르고 싱글벙글했던 경험이 기억나네요...막상 없어져가니까 씁슬하네요
@balkorak2
@balkorak2 Жыл бұрын
건물 흔들렸을때 그이후 잘 안가게 됨. 가게 되더라도 빨리 볼일보고 후딱 나옴.
@user-kl1fx4sp7v
@user-kl1fx4sp7v Жыл бұрын
제가 1990년대 중반에 동대문 삼우텍스 프라자 지하일층을 1억5천만원에 하나 했었는데요 ㅡ 난 돈을 모두 내었는데 그대로 몽땅 경매로 넘어 가서 한폰도 못건졌어요 ㅡ 업자가 사기를 친거였어요 ㅡ 상가는 자신이 직접 장사 하지 않으려면 안하는게 좋더라구요
@user-iu5oo3yj7i
@user-iu5oo3yj7i Жыл бұрын
괜히 월세 0원 상가가 나오는게 아님 관리비 좀 내달라는 거임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@hmy7456
@hmy7456 Жыл бұрын
좋은거 배웠네요
@seoulgomlee2581
@seoulgomlee2581 Жыл бұрын
동네에 하이마트 있고, 온라인으로 편하게 구매하는게 대세이기 때문에 테크노마트 갈일이 없다.
@jurangham180
@jurangham180 Жыл бұрын
서울 쪽은 하이마트가 잘되나요? 지방은 하이마트 파리만 날리는곳 대부분인데.... 물론 하이마트가 과거 갑질로 이미지가 좋지 않은 영향도 있긴 하지만요
@jacobin1632
@jacobin1632 Жыл бұрын
2000년에 첫 핸드폰 A100을 여기서 샀었네요. 마지막으로 구매한게 디지털 카메라고, 방문한지 10년도 넘었네요. 대부분의 전자제품을 인터넷으로 사니..
@hanjin2ya
@hanjin2ya Жыл бұрын
결국 시대의 흐름에 몰락하는 상가건물들... 특히 저런 상가들은 숙박시설로 치면 여인숙 처럼 가성비로 밀어 붙이던 곳인데 이제 사람들은 여관을 넘어 호텔이 아니면 숙박하지 않는 분위기가 됨 적절한 예는 아니지만, 동남아를 가 보면 아직 저런시설에 사람들이 바글바글함(한국인의 눈높이가 너무 높아진게 문제인것 같음)
@3월의라이온
@3월의라이온 Жыл бұрын
컴퓨터나 스맛폰으로 온라인으로 가격 비교, 성능 비교해보며 주문하는 시대죠. 블로그라던가 유튜브같은 곳에 (비록 사기나 광고성 정보는 주의해야 하긴 하지만) 제품의 장단점을 비교해주는 리뷰어들도 널리고 널린 시대고요. 예전처럼 이리저리 돌아댕기며 발품 스트레스에 시간 낭비를 안해도 되는 시기라 자연스레 하향세를 탈 수 밖에 없는 듯. 사실 용팔이들 전자상가 업체들도 이미 온라인 쪽으로 많이들 넘어감..폐업한 곳들도 물론 많지만 용산상가를 판매점의 기능보다 일종의 물류창고로 놔두고 온라인 구매 들어올 때마다 꺼내서 파는 곳도 있다고 하더군요.
@user-bi1ox8cn5p
@user-bi1ox8cn5p Жыл бұрын
일본도 전자상가 영업이 잘 안되긴 하지만 도쿄 도심에 있는 요도바시카메라 빅카메라 지점들은 손님들 여전히 많고 북적이던데요.. 직원분들이 외국인 관광객에게도 친절하게 응대합니다. 물론 직원분들의 영어 등 외국어 실력은 좀 아쉽지만 도움을 주려는 성의가 보이더군요.
@user-bd4xe3zb5f
@user-bd4xe3zb5f Жыл бұрын
일본애들은 아날로그 선호 디지털에 무지한 국민들이라서 아직도 서류들고 도장찍고 팩스보내는 나라입니다. 한국과 비교하면 안됨
@user-yh3jf6ue9m
@user-yh3jf6ue9m Жыл бұрын
일본은 아날로그 감성이라든지 아직도 자동화?온라인? 그런게 우리나라보다 덜해서 그런건가요? 궁금해서 질문한거임
@user-tb2id7wf1i
@user-tb2id7wf1i Жыл бұрын
관리비 미납이 많은걸 알면서도 팔아치우면 사기아님?
@jaehyunkwon8136
@jaehyunkwon8136 Жыл бұрын
동대문 굿모닝시티도 다뤄주셨으면 합니다~
@user-pq3ki6bw2h
@user-pq3ki6bw2h Жыл бұрын
인터넷쇼핑 때문에 망한거지요 근데 공구 철물 건설자재 파는 곳은 인터넷쇼핑 보다 2배 이상 비싸도 잘 되더군요
@user-zu5rd1ft8w
@user-zu5rd1ft8w Жыл бұрын
아, 그게 수익 모델이구나,,, 경매로 미끼 던져서 미납 관리비 회수하는 도저히 저게 이해가 안 되었는데.... 공실로 1년 2년 있는데, 빌딩 관리는 어떻게 되는거지?? 부분. 관리비가 경매 나올때 묶어서 신청 되는거 아닌가요?... 일부로 경매때 채권 신청 안들어 간다는것인지. .. 제[대로 살펴 봐야 하네요.
@sganpari9604
@sganpari9604 Жыл бұрын
호걍들이 영원할 줄 알았겠지.
@franciskim
@franciskim Жыл бұрын
그냥 건물 통째로 비우고 주거아파트나 오피스텔 또는 레지던스 호텔 등으로 용도를 바꾸어라
@save_the_chipmunk
@save_the_chipmunk Жыл бұрын
프라모델사러갔는데 캠프용품점이 되버림…
@Rosframe
@Rosframe Жыл бұрын
거기 지하 말하는건가? 그 굿스마일 공식 판매처 + 프라모델 같이 팔던곳. 거기 공식판매처가 날라서 읍읍.
@save_the_chipmunk
@save_the_chipmunk Жыл бұрын
@@Rosframe ㅜㅜ
@user-bi1ox8cn5p
@user-bi1ox8cn5p Жыл бұрын
2007년인가 테크노 건너편 공원에 홈플러스가 들어오기로 했는데 홈플러스 들어오면 그 일대 교통 더 엉망된다고 시민단체들이 반대해서 결국 무산됐죠.
@JM-ck7ux
@JM-ck7ux Жыл бұрын
워낙 위치는 좋으니 주거 위주의 주상복합 아파트로 지어야만 살아남을 거 같네요.
@user-vf2fn2jg7b
@user-vf2fn2jg7b Жыл бұрын
그곳은, 강건너에 잠실 아파트 대단지도 있고, 지리적, 위치적, 상권적으로 괜찮은 곳인데, 상권몰락에는 여러가지 원인이 있겠지만, 분양을 위해 구멍가게식의 소형 구분상가 난립으로 그 몰락을 자초한 곳이다. 난립한 많은 소형상가는 고객을 제대로 유치하기도 어렵고, 영업도 잘 안되어 폐업, 매매 등이 속출하면서 그 여파가 전체에 영향을 미치고, 고객들도 찾지않는 상태가 되었다고 본다. 그래서 그런 곳에는 어느정도 자금력을 가진 사람, 업체를 유치하기 위한 그 구분상가를 중대형 위주로 하였어야 했다고 본다.
@normal77079
@normal77079 Жыл бұрын
여긴 망해도쌈.
@BYOLlife
@BYOLlife Жыл бұрын
단통법으로 다 곱창을 내놨는데 ㅋㅋㅋ 돌아게겠습니까? 참 대단하신 나랏님들 ㅋㅋ
@user-ph5wl4xv9e
@user-ph5wl4xv9e Жыл бұрын
mvno 프로모션 타이밍에 맞춰서 사면 개꿀인데;
@RomanceInFlowers
@RomanceInFlowers Жыл бұрын
지방부터 그랬는데 이제 서울도 그렇네요 20년 마다 팍팍 변화되는게 느껴집니다. 특히 노령화가 심각하네요 주변엔 노인들만 살테니 노인분들 아예 안나오십니다. 부동산이 너무 오르니 젊은사람이 서울에 살수가 잇나 참 참혹하네요 전세계 문제같아요 유럽 이태리 관광지 빼곤 .... 법이 사람을 만든다고 법이 문제가 많습니다. 너무 건축인들이 로비를 많이 해서 그래요 법은 의원들이 발이하니깐 대만은 이나 싱가폴 인도네시아 동남아는 인구가 바글바글하던데 한국일본미국은 왜그리 부동산에 집착하는지 태국은 일본자금 많이 들어간거같던데 거기도 건물에 사람없더라고요 중국도 식당 폐업 많더라고요
@user-cn1qr4nx3n
@user-cn1qr4nx3n Жыл бұрын
그냥 상가가 너무 많다.
@user-ln4ww2fb7p
@user-ln4ww2fb7p Жыл бұрын
테크노마트가 살길은 안마시술소 모아놓거나 맛집 모아 놓거나 둘중하나임
@user-yd5jx5pq4x
@user-yd5jx5pq4x Жыл бұрын
우리아이 디지탈 피아노 사준곳. 25년이 지난 디지탈 피아노 아직도 추억의 물건으로 간직하고 있음. 그 사장은 지금 뭐 할까?
@sanghoonjoo3976
@sanghoonjoo3976 Жыл бұрын
여기뿐만입니까...의류쪽의 동대문은 아주 작살난지 오래임..
@wdxp28
@wdxp28 Жыл бұрын
크~ 90년대에 처음 생겼을때부터 2000년대 초까지 용산 안가도 되서 진짜 좋았는데 바글바글
@outerlevi6254
@outerlevi6254 Жыл бұрын
여기는 때려 부수고, 공영 주차장으로 만들던지, 그냥 입주 아파트로 바꾸는 게 낫습니다.
@shingundon
@shingundon Жыл бұрын
이전 주인 미납관리비를 경매로 낙찰받은 사람이 물어주어야 하나요? 뭔가 선뜻 이해가 안가네요. 그럼 그 미납관리비가 얼마인지는 아무도 모른다는 건가요?
@user-ij9ms5nd4e
@user-ij9ms5nd4e Жыл бұрын
좋은 세상에 양심껏 삽시다 행복 하세요 😅
@graves376
@graves376 Жыл бұрын
신도림 테크노마트도 리뷰해주세요!
@ooooo211
@ooooo211 Жыл бұрын
신도림 테크노마트는 그나마 아직 희망이 있는게 7층인가 어디에 덕후들 상대로 하는 매장있음 조이하비인가... 그나마 그 덕분에 희망걸어볼만함 차라리 강변점도 조이하비나 건프라 모형점이나 이런 성인 취미 장난감 오락 위주로 즉 키덜트 위주로 공략하면 그나마 나았을지 싶은데...
@너구리맨
@너구리맨 Жыл бұрын
01:23 백룸 테마 ㅎㄷㄷ 테크노 백룸이네
@user-fq6vs7ip7b
@user-fq6vs7ip7b Жыл бұрын
중고폰공기계 사러갈려하는데 장사는 하긴 하는건가요?
@user-xh7yq4gd1i
@user-xh7yq4gd1i Жыл бұрын
요새 혼자먹고살기도 힘든 데 무신 결혼 웨딩홀은 너나가세요
@G80G70
@G80G70 Жыл бұрын
바람직하게 되어가고 있는듯. 젠트리피케이션이 진행되는 모든곳에 이같은 현상이 하루빨리 진행되길 기원학니다.
@sysj8559
@sysj8559 Жыл бұрын
자리도 좋고 뷰도 최상인데 파라리 일반 오피스로 바꾸거나 한강 보이는 쪽은 뷰좋은 카페나 식당이 되도 먹힐텐데
@oasis2360
@oasis2360 Жыл бұрын
웨딩홀만 최근 두번 갔다왔네요
@user-kh6di4st6h
@user-kh6di4st6h Жыл бұрын
여기 카지노 호텔 면세점으로 리모델링 하면 대박난다..
@hyuntaikim5503
@hyuntaikim5503 Жыл бұрын
나도 한개 사봐야 겠다
@user-eg9ct2uh4l
@user-eg9ct2uh4l Жыл бұрын
활용방안을 고민해야 할때...
@user-rp2gh1ly9x
@user-rp2gh1ly9x Жыл бұрын
컴, 매직스테이션 샀던 곳입니다~.
@dzemann2
@dzemann2 Жыл бұрын
3,4 층이 웨딩홀 ? 이미 끝난 것이네요 그러니 잘들 하지 너무 야비하게 하더라니
@user-jv7ft8jw9e
@user-jv7ft8jw9e Жыл бұрын
신도림 태크노마트는 어떤가요?
@user-ql6ok8ng9k
@user-ql6ok8ng9k Жыл бұрын
저런구분상가는 낙찰받아도 목적물 그러니까 건물허가때지정품목조건별허가 또는 구성원실체도불분명한 막강 상가운영위원회? 관리위원회? 누가 관리하는지? 막강들께 다른직종 품목은 할수없다 퇴거명령당할 수 있다 재산권리행사제약있을 수 있어 절대 금물이라 함
@ItakenoBS
@ItakenoBS Жыл бұрын
동서울터미널 자리에 스타필드 들어오는데…들어오면 좀 달라질듯
@user-jh2mm2fw6b
@user-jh2mm2fw6b Жыл бұрын
김웅 국회의원을 은행통장 위 변조범으로 삼월삼일 세시 삼분에 고소장을공수처에접수했습니다 구글 다음 기사화되어있어요 그리고 재정신청서까지 사월십이일열시에접수했지요 나
@TV-hg9cd
@TV-hg9cd Жыл бұрын
테크노마크 저런지거의10년째같은데 아직 건재한게 더신기
@user-dr1vy9cv4p
@user-dr1vy9cv4p Жыл бұрын
이제 건물주시대가 서서히 저물어갑니다...인구감소와 온라인시대..
@danpatkiller
@danpatkiller 3 ай бұрын
건물 흔들린 사건으로 이런 테크 탄거지 그 사건 없었으면 안이랬을듯
@JACOB6507
@JACOB6507 Ай бұрын
그 전부터 망하고 있었음~ 롯데타워몰은 흔들리고 물세고 싱크홀 생겨 문제가 생겼었어도 지금은 잘들 가잖아요~
@user-uo5lk5rv7x
@user-uo5lk5rv7x Жыл бұрын
처음부터 안될줄 알았죠~잠실과 건대입구 사이에 끼어 있어서 양쪽으로 고객을 빼앗길수 밖에 없는 입지~왕십리 엔터식스는 입지는 좋죠
@user-jp6jd5id2n
@user-jp6jd5id2n Жыл бұрын
신도림은 어떤가요?
@hakseong70
@hakseong70 Жыл бұрын
이미 여기저기에서 곡소리가 들려오고 있군요? 앞으로 얼마나 국민의 피눈물을 흐리면서 쓰러지는 모습을 볼 것인가? 국민을 신짝같이 버리고, 혼자만 잘 먹고 잘 사는 시간이 얼마 남지 않았다.
@user-kr7wp8hz1o
@user-kr7wp8hz1o Жыл бұрын
2002년 중3때 테팔이한테 카세트플레이어 10만원주고샀는데 지하철지하상가매장에 똑같은거있길래물어보니 6만원ㅋㅋㅋ
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