강남에 사는 부자들은 아파트를 팔면 어디로 갈아탈까?

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2 ай бұрын

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○ 정창래 전문가
- 드림부동산 투자연구소 대표
- 광운대학교 도시계획부동산 석사
- 前 한국경제TV, 이데일리TV, 서울경제TV, 매일경제TV 전문가 출연
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#강남 #용산 #갈아타기 #올림픽선수촌 #신동아아파트 #청화아파트

Пікірлер: 88

@user-di1ml7vl2q 13 күн бұрын

새겨들어야~~ 쾌적성. 공원 비율. 조망권상태. 도로확장성. 고속도로 접근성 등 잘 참작하세요. 송파가 답!!

@user-ru6zn8gc5d 2 ай бұрын

더파크 사이드 서울 여기 올해후반으로 밀려서 분양한다고 나왔는데 평당2억이라고 그러던데 오피스텔도 평당2억 아파트는 조금 더비쌀듯 한데요 가격듣고 저도 놀랐네요

@Seanee549 2 ай бұрын

잉? 용산 좋기는 한데.. 주거쾌적성? 글쎄 잘 모르겠네요. 삼성역 중심으로 남쪽, 남동쪽이 살기는 참 좋은데 그린벨트 지역 있어서 나무도 많고

@user-nw1dm3wn3g 2 ай бұрын

병원가깝고 거기사세욧

@JK-xy3zn 2 ай бұрын

이촌동 한가람갖고있어요 저랑 바꿉시다 ㅎㅎ 올선도 너무 좋은아파트입니다.

@user-me9ze1zv2k 24 күн бұрын

역시 정창래다...다 알려주네 1. 상급지의 기준을 알려주고 2. 그 기준에 부합하는 지역을 알려주고 3. 그 지역중에서 자금 수준에 맞는 아파트까지 추천해줌. 이 정도면 밥숟가락 떠먹여주는 수준을 넘어 저작까지 해주는 수준이네.. 나머지는 시청자가 그냥 소화하는 방법만 깨우치면 될듯..

@user-nl4jl7dg3o 2 ай бұрын

용산에 한표

@user-fg8lr4zv9d 2 ай бұрын

아무래도 송파보다는 앞으로 많은 변화가 생길 용산쪽이 아무래도 더 좋게 보이네요

@user-dp7iy9qd9b 2 ай бұрын

전 올림픽선수촌 에 한표입니다 부럽네요

@user-ze3wq8xb6u 23 күн бұрын

현금만 많으면 올림픽선수촌에 사는 게 최고죠.

@yasminapark6979 2 ай бұрын

맞는 말이네. 주거 쾌적성. 우리 지역에 교통 떨어져도 지역 부자들 다 모인 00의 강남이라 불리는 지역은 주거 쾌적성이 좋근 곳

@user-yx6bf7ud9o Ай бұрын

용산은 너무 땅이 좁아요

@Gracia-mn5yi 16 күн бұрын

좁아서 희소성

@user-hj2oc6px2g 2 ай бұрын

용산공원 일부만하고 나머지는 아파트 한답니다 올림픽 그냥사세요

@user-qp1ic8sl4s 16 күн бұрын

절대아님.헛소문.ㅋ~

@user-ko3ye5yc8c 2 ай бұрын

살기좋은 올림픽 선수촌이용산보다 훨 났다고 봅니다

@user-ef4to2kx5w 2 ай бұрын

용산 국제업무지구 한번 문너졌고... 청사진은 대단한데 그게 언제쯤 될까 의문이 드네요 그국제업무지구 라는것도 외국기업들이 줄줄이 들어 올려고 대기탈만큼 한국이 메리트가 큰 나라 일까요?국내 기업들도 숫자 규묘면에서도 한계가 있을테고 수요가 받쳐줄지... 송도 국제업무지구도 시작은 창대 했었는데 지금대학 몇개 기업체 몇개 있는듯... 순탄하게 순차적으로 진행 되기도 쉽지않을것 같은데....한20~30년후에 어떻게 될지 궁금합니다 . 내 노파심만 끌어내서 적어 봤네요....긍정적인 부분도 많이 있어요

@mathematicallogic7721 2 ай бұрын

국제업무지구 전에도 용산은 핫했죠. 용산민족공원, 남산, 한강. 이걸로 이미 송파 아파트 값은 넘었죠.

@user-ej5iu2kf9h 2 ай бұрын

우리나라는 앞으로 세계부호들이 모이는 나라가될거예요~ 그때를 대비해서 용산개발을 거대하게 하는중

@user-cs1ss5lq7x 2 ай бұрын

용산 이미 일부지역은 강남보다 비싸요. 그리고 강남사람들 용산개발되는거 하나씩은가지고있는분들많아정보빠삭합니다. 지금 조용히 진해되는게 많아요. 한남, 동부이촌, 한강로주변, 서울역까지

@user-ef4to2kx5w 2 ай бұрын

@@user-ej5iu2kf9h세계 부호들이 왜 모여드는데요?

@mind5474 2 ай бұрын

똑같은 말 어느 유튜브에서 함

@user-nh4xr2ri7v Ай бұрын

가격대비 퀄리티 갑 ᆢ

@lovejj943 15 күн бұрын

송파 살아보니 평지가 진짜 다니기 편하고 자전거 타기 편하고 조용하고 애들 키우기 좋다라구요

@dudnkdlqms5977 2 ай бұрын

용산이 강남보다 나은건가요?, 올림픽 선수촌은 송파로 강남3구 인데 뭔소리 하는건지 용산도 어디로 가냐가 중요하다 용산도 50대이전에 가야지 70대에 가면 뭐하냐구요 헌집에서 개발기다리다 인생 끝나겠지 상속세 많이 내서 애국자 되겠네요

@user-xx3lu8tq8h Ай бұрын

팔아서 아들딸래미 슬슬줄준비들어가야할나이

@hi309 Ай бұрын

살기좋은건 강남이 좋고 용산은 발전가능성이 높은곳이되겠죠

@김경숙-s1b 6 күн бұрын

올림픽공원 병원 녹지ᆢ 뭐 하나 빠지지 않는 동네잖아요 부럽요ᆢ

@AK-fm8vr 2 ай бұрын

용산에서 신동아아파트나 한강맨션 급 아니면 올림픽선수촌이 낫지.

@user-nh4xr2ri7v Ай бұрын

비싸야 세금 많이냄 ᆢ난 송파가 젤 좋던데 평지에 그만한곳 없더라구요 ᆢ강남 물도차고 오르내림 많고 ᆢ

@y2k2233 17 күн бұрын

위치며 이거저거 다 따져도 송파가 젤 나음 강남은 녹지가 너무 부족함

@link5906 21 күн бұрын

용산은 아무리 잘지어도 바로 옆에 낡은 허술한 집들이 많아서 전체적 분위기가 좋지 않던데,, 반포 압구정 한강변처럼 아파트만 깔끔하게 있어야 정돈된 부촌의 느낌이 남

@user-rj8qf2dm3s 5 күн бұрын

한남 뉴타운 2~5구역 재개발되면 주변이 2 만 가구의 고급 아파트가 들어섭니다. 주변 허접스런 단독 주택들 거의 재개발 됩니다.

@user-lw3ug9qu6g 2 ай бұрын

답은 이민가는게 답이고 행복할 수 있다

@user-ge5ps5nd1d 2 ай бұрын

올공은 지금도 쾌적한데 뭐하러

@BabyBear-tn2wh Ай бұрын

집값이 안 오르니까 그런 거 아니오 ㅋㅋㅋㅋ

@IAM-dk5yd 2 ай бұрын

중심은 용산 입니다

@Seanee549 2 ай бұрын

반대로 강남, 용산 사는 사람들은 번잡한거 싫고 산나무 많은 쾌적한 곳 찾아서 남쪽, 동쪽, 남동쪽으로들 많이 이동 합니다

@jn5829 2 ай бұрын

그래서 개포가 요즘 핫한거에요.. 아파트 평단가 강남구 전체에서 압구정 다음 2등이 개포에요.

@user-lq2qj6tv6t Ай бұрын

@@jn5829 신축이니까비싸죠ㅎㅎ

@hjsw6019 Ай бұрын

잘 모르시네.. 동부이촌동 앞에는 한강공원 뒤에는 국립박물관 가족공원 딱 주거지역이라 외지인도 없고 조용해서 한번 들어오면 안나가고 3대가 살아요 강남빌딩은 사도 주거는 동부이촌동에 함

@Seanee549 Ай бұрын

@@hjsw6019 나쁘다고 한적 없구요. 저도 이촌동 건너 서초에 살았고 공원 없어서 산나무 많은 곳 찾아 간다 쓰지 않았습니다.

@kooking577 18 күн бұрын

주거로 동부이촌동이 최고네요

@user-vu6wp5ee7p Ай бұрын

그래도 강남쪽이 좋지 특히 압구정.. 주거 쾌적성

@user-bs2jo2ls6j 2 ай бұрын

용산 어느세월에😅😅😅

@Eziekel10 2 ай бұрын

내 말이.

@user-wu6dc4wh6z 26 күн бұрын

앞으로 10년이상~~

@userghai123 Ай бұрын

무조건 올공 버티세요.

@kooking577 18 күн бұрын

용산이 서울 센터죠

@seungyoon8298 2 ай бұрын

살던동네 더작은 평수로 옮겨도됨

@mochinea Ай бұрын

용투더산 ㅡㅡ

@user-ob2qm4ox7z 2 ай бұрын

청화아파트 입지 최고지요.

@user-dd6ko8qp1d 2 ай бұрын

용산이 상급지 맞지 솔직히 올림픽선수촌도 좋긴좋지만

@dddd-nb4rs 28 күн бұрын

차라리 한남3구역 입주권을 사겠다

@user-qe3ut3xk6i Ай бұрын

용산이 위치적으로 편하긴해요 집값 오르는거 생각함 용산 애들 키우긴 올공

@bluezone2024 Ай бұрын

한강변은 매연많고 시끄러워서 주거하기 최악임.

@hgdsjkhajigds1216 2 ай бұрын

강남 아파트 팔고 돈들고 지방으로 은퇴

@tvsk 2 ай бұрын

용산~~❤

@user-ek1ki5xm5d 9 күн бұрын

분당. 신도시로~~~~

@Dana-wu9di 20 күн бұрын

용산?? 20대면 기다리는데.... 50이면 못기다려요.. 언제되냐고요..

@wj2791 2 ай бұрын

40-50 층 짜리 아파트,, 뉴욕 처럼 잘 지으면 몰라도, , 대한민국에 짓는 아파트는,, 수리, 관리비가 훨 많이 들어갈수 있다.. 해외에 투자 하세요

@user-ef4to2kx5w 2 ай бұрын

주상복합 아파트나 초고층 아파트는 재건축이 어려워서 수십년 지나 낡아도 부분 수리하면서 살아야 할것 입니다

@user-jh6uc2ly4v 2 ай бұрын

댓글 다신 분들이 지금 당장만 보고 계신 것 같네요 송파구도 강남 3구로 묶여서 지금까지 좋은 모습으로 남아있지만 작년 초부터 가장 가격이 많이 빠진 만큼 투자 가치는 강남 3구 중에 가장 낮다고 생각됩니다 용산은 지금까지 많은 우여곡절이 있었지만 많은 투자자들이 찾는 지역이죠 그만큼 가격 반영이 아직 되지 않은 지역이라고도 볼 수 있을 거라고 생각합니다 당연히 실거주는 송파만큼 좋지 않을 수도 있지만 돈을 벌기 위한 투자적 관점으로 봤을 때 당연히 용산이라면 점이라도 찍어놔야 한다고 생각합니다 제 짧은 생각 적어봤습니다