"이행강제금만 8000만원?" 57만명 몰린 마곡 생숙의 결말은?ㅣ땅집고GO!

서울 강서구 마곡나루역 초역세권에 들어선 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 집으로 쓸 수 없는 생활형숙박시설입니다. 최고 분양가가 전용 84㎡ 기준 16억원입니다. 부동산 가격이 급등하던 2021년 당시 분양가의 약 70%를 대출 가능하다고 홍보하면서 전 가구 완판했습니다.
부동산 급등기 시절 아파트 대체재로 각광받은 생숙은 정부가 2021년 10월 생숙을 주거용으로 쓰면 이행강제금을 부과한다고 밝힌 뒤 애물단지가 됐습니다. 계약자는 건물 준공 후 잔금 대출을 일으켜 등기를 치는데, 주거 사용이 금지되면서 잔금 대출 한도도 확 줄었습니다. 이로 인해 수분양자와 시행사, 시공사 모두 난처한 상황이 됐습니다. 계약자가 잔금을 못 내면 시행사는 계약자들의 잔금 미납으로 인한 손실이 불가피합니다.
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[@ddangzipgo]

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[@kyl937]

솔직히 저거 프리미엄 받고 팔려고 산거지 16억이나 되는 돈을 투자하는데 생숙이란걸 몰랐을리가 없잖아

[@user-xq3os7cf7n]

100퍼 생숙이란거 알고샀슴 자기들 투자실패지

[@user-do8ob4cb4d]

광고도 생숙이라 떠벌렸다

[@ascoooops]

ㅈㄴ꼬시네 ㅋㅋ

[@ssaktoong]

무지성으로 오피스텔로 용도변경 해달라는걸 쉅게비유하면 9만전자에 들어갔는데 7만전자 하니까 연기금 투입해서 10만전자 만들어달라는거랑 동급으로 멍청한 소린데 그런 멍멍이소릴 저렇게 당당히 할정도 능지니까 생숙사놓고 해줘 그러는거

[@user-mj9hs9vg4r]

꼬시다

[@user-rd1ig6xh5k]

원래 생숙은 제주도, 강원도, 남해안 같은 데서 남 빌려주고 돈 벌라고 만든 거임. 이걸 자기들 실거주하려고 샀다고 당당하게 말하는 건 말이냐 막걸리냐.

[@mangyun1249]

저거 분양할때 기억나는데 당첨되면 돈돈다 하고 무쟈게 덤볐음. 저기 오피스텔 인정해주는 순간 가격 순식간에 엄청 오름.. 그래서 불켜고 달려듬

[@Sun-kl5ql]

이걸. 보도하는기자. 가 웃기다

[@OnlyJesus7_]

저런일들은 흔한 일이 될지니 부동산? 역사들을 잊지말지어다 피난갈때도 어깨에 지고 가나 이마에 붙여갈까나 안타깝다 눈앞에 낫 놓고도 모르니 눈뜬 소경이요 귀뜬 귀머거리라

[@user-wl8xn8sg2z]

솔직히 부동산 투기한거 아니냐??? 투기는 벌때도 있고 잃을때도 있다. 법을 고처 투기를 보호해 줘????

[@user-xr3nz2vg8b]

옳아요. 투기자들이 다입니다. 절대 법안변경으로 혜택줘서는 안됩니다.

[@Sun-kl5ql]

16억사고 산 네집이 아니고 16억주고 생활형숙박시설 영업장 사놓고 아파트로 해달라고 생떼 기자라는 인간들이. 대체 무슨 말을 하는건지 기자들이 사고 선동해서 떼쓰는거임??

[@user-po9np2ul7f]

이건 발주처에서 고의적으로 사기친 겁니다. 생활형 숙박시설이 호텔같은 영업용 시설이란걸 제대로 홍보 안한 시행사 잘못이 큰거죠. 그리고 계약당시 무슨 용도로 사용할 것인지 확인않고 계약서를 작성한 홍보업체도 잘못한 겁니다. 점점 모르는게 약이 아니라 모르는게 독이 되어 가는 세상이네요.

[@Sun-kl5ql]

@@user-po9np2ul7f 그걸 사는 소비자는 알죠. 일이억짜리도 아니고 청약통장 필요없는데 몰랐다??

[@user-xl6mm4ej6c]

​​@@user-po9np2ul7f염병떠네. 계약서에 주거용이 아니라. 생활형숙박시설이라고 딱하니 나와있는데. 무슨 얼어죽을. 그리고 계약을 홍보업체에서 하냐?? 본인이 하지?

[@user-np8hz2hk1g]

@@user-po9np2ul7f개소리임 큰돈쓰는데 안알아보고 삿을리가없음

[@yeonchung220]

​@@user-po9np2ul7f 몇 천 짜리 차를 사도 스펙 엄청 따지는데 수억 짜리 사면서 그걸 몰랐다는게 이해가 가는지 ? 모르면 알아봐야죠

[@hoi9578]

이거 분양할때 기억나는데, 분양전부터 이미 생숙 주거불가 문제가 한창 논란이었던 시기임 ㅋㅋㅋ 뭘 몰랐다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-ld8gb9ns8e]

맞죠. 다 알고 한거 맞고... 자기꺼 받아 줄 사람 있을거라 생각하고 계약했는데... 마피 뜨니깐 징징 거리는 거죠. 그리고 생숙은 문재인이 싼 똥인데 왜 윤석열한테 지랄하는지... 양산에 가서 문재인씨한테 따지시길,

[@ratnavalii]

숙박업사업자 등록해서 분양받았으면 숙박업을 해야지..., 숙박사업자만 분양받을 수 있는 숙박시설인데 무슨 거주목적?? 사업자를 가짜로 냈다는건 법을 악용하여 분양받는데 사용하였기에 판사는 괘씸죄로 보기때문에 아무리 땡깡써도 분양자가 이길 수 있는 방법은 없음. 메년 철저하게 이행강제금 받아야 함.

[@sangho9274]

유튜브에 검색하거나 주변에 젊은 사람들에게 물어봤어도 생숙이 어떤지 알수 있었을텐데요 지역주택조합도 모르고 하시는 분들이 많으니

[@LENNY-22]

모르는척하고 나중에 떼쓰면 되겠지 한거지 ㅋㅋㅋ

[@user-tf5ri2de8v]

주거가능 하게 해주고 전세나 매매는 불가 단 매매시 생숙으로 전환 살려는 드릴게

[@CH_Sudal]

우리나라는 단체로 투자에 실패하면 정부더러 책임지라고 하는 못된 습관이 있다. 그것을 이른바 `K-떼법`이라고 한다.

[@user-mlk9em25tzy]

공장 축사 근처 아파트 사놓고 공장 축사 이전시키라고 악쓰고 떼씌기 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그러면 정치인들은 표얻겠다고 또 입에 뭘 물려줌

[@io-6lvfjbjcgugjfcytub]

근디 소름끼치는게 전국에 생숙 분양이 거진다 끝나니까 이행강제금 부과하겠다고 발표함ㅋㅋ

[@K독불무적]

@@io-6lvfjbjcgugjfcytub 사기판 대한민국에서는 당하는늠이 호구임..근데 생숙 투자한 애들은 당연히 탈법으로 하면 되겠지 하다가 당한거라..구제가 안됨..

[@allenc1516]

이미 짜고치는 고스돕이죠 ㅋㅋㅋ 생숙 분양하고 때쓰면 풀어주는것까지

[@user-xl6mm4ej6c]

​@@io-6lvfjbjcgugjfcytub 뭔개소리지? 생활형 숙박시설이라고 계약서와 등기부에 떡하니 나와있는데.

[@user-be8po8tw2p]

여기 돈잃고 손절한 지인말로는 롯데직원이 주택인거처럼 홍보했지만 계약서에 생숙임을 다 직접 서명했고 확약서도 받아갔다던데요. 롯데가 사기친게 맞다면 소송에서 이기고 계약취소하면 되지 이걸 왜 정부한테 해결해달라고 하는지? 그리고 용도변경으로 퇴로열어줬으면 그 쪽으로 해결을 해야지 준주택인정은 불공정합니다. 생숙이라 거주안되는거 알고 계약안한 사람들은 뭐가되나요? 생숙을 지금까지 단 한번도 주택으로 인정한 적이 없다는데 억지쓰지마세요.

[@이성수이성수]

맞아요 계약서에 다 써져있어요

[@user-wj4xy9rs8d]

그 큰금액을 알지도 못하고 투자 했겠나? 투자에 대한 책임은 본인이 져야지

[@wow-nomu]

우기고 떼쓰면 되겠지 나몰랑

[@soohyun-gx9es]

지인말 = 본인얘기 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-ro8dy7sy2u]

애초에 이름이 생활형숙박시설인데 내가 거주하려고 샀다 이게 말이 됨? ㅋㅋㅋㅋㅋ 건설사가 속였다 치자, 그러면 건설사한테 분양 무효나 사기 소송을 할 일이지 왜 정부한테 변경해 달라고 하냐니까. 차라리 30호실씩 묶어야만 숙박업이 가능한 조건을 풀어달라고 해야 명분에 맞는 거 아닌가?

[@ratnavalii]

명백하게 법적으로 숙박업사업등록자만 분양받을 수 있는 숙박시설임... 거기에 주거하겠다고 주택으로 바꿔달라는건 허위로 사업자등록을하여 부동산을 취득한 후에 용도변경까지 요구하는 거임. 법을 악용한 경우에 판사는 괘심죄로 봄.

[@Sun-kl5ql]

원래 전입못하는거구 원래 주거시설로 사용하는건 불법이었고 하두 불법을 허니 강제이행금만든거구 마치 사기당한 사람 코스프레하규. 기자도 그런것처럼 보도하니 뉴스를 믿겠나 대체 우리나라뉴스는 밥과 규범을 무시하고 본인이 한투자를 무조건 정부서 지지해주고 도와달라고 드러눕는 사람편이니. 방송사들 ㅜㅜㅜ

[@user-fj8nh6px1o]

주거 가능하다고 홍보한 시행사랑 민사소송가야지...행정은 왜 따져?

[@hjjhgjgjhgjhg-fn1bg]

거기가 만만하거든 ㅋㅋㅋ

[@caesar-invest]

만만하거든ㅋㅋ

[@damnzing7470]

ㅋㅋㅋ 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-tc8rj4tt8r]

이게 맞지

[@bigboyb3961]

근데 단체로 떼쓰면 정치인들이 실제로 바꿔줌 ㅋㅋ 표가 되거든 ㅋㅋ

[@jsjang3720]

저기.... 안경쓰신 협회장님.... 생숙 구매하려면 사업자 내야 하죠? 사업자 내고 집 분양 받는 것이 어딨습니까...? 생숙으로 구매 하셨으면 생숙으로 쓰셔야죠... 혹시 이 뉴스는 생숙을 오피나 주택으로 변환 해 달라고 정부에 요구 하시는 건가요? 말이 안 되는데....

[@cp-sb6cp]

아~ 생숙 분양받을때 사업자 내고 분양받아야 하나요? 그럼 숙박시설인 것 알고 분양받았네요. 대출도 3%대 아니고 5.5%라는 것 보니까 상업용부동산 맞아요. 오피스텔포함 상업용은 아파트보다 대출금리가 높아요 ㅜㅜㅜ 알고 샀으니 분양사 상대로 소송하면 되고 위치가 좋아서 숙박시설로 이용하기엔 좋을 듯...

[@user-qf1if8dd8g]

여기 유튜브 운영자 사기꾼임.

[@user-yh4hy7yr8m]

ㅈㄴ 웃기네 지들이 돈벌면 자유민주주의 지들이 손해볼것같음 공산주의

[@user-np8hz2hk1g]

돈벌려고 투기한거라 그러는거

[@olive8799]

“저희는 투기꾼이 아니란 걸 알아주시기 바라구요, 실제 실거주하실 분들이 절반 이상이세요.” ??? 그럼 절반은 이미 생숙 주거 불가 문제 고려도 안 한 바보고, 절반은 여전히 투기꾼이 맞는데. 나라 탓 하지말자 사인은 너네가 했다.

[@user-eu3bc4lk3y]

왜 수익나면 내꺼고 손해나면 나라에 뭐라하냐 투자란게 위험지고 투자하는건데.

[@Or스팔트]

아~ 몰랑!!! 내 손해 보상해줘 !! 이게 나라냐 !!? 대통령은 뭐하고잇는가 !!?

[@cloud_kim999]

주거 불가라는걸 모르고 16억을 태웠다고? 말이되는 소리를 해라.

[@user-eo3nv5xx9c]

저거 이행금 먹는게 맞음. 7-8년전부터 나온 이야기임 탈법의 영역 -> 불법으로.

[@TV-tl4xu]

생활형 숙박시설이라고 서울에 무슨 호텔 짓는 것도 아닌데 저렇게 지을까요? 그냥 원룸 투룸 오피스텔형 거주형 집으로 만든 걸로 누가 봐도 보이는 데요 한 두명도 아니고 저 정도 규모면 서울시에서 그냥 주거 전입신고 되게 다 풀어 주는게 맞습니다 이행금 얼마나 되나요? 금액이 얼마죠? 십만원 정도면 그냥 과태료 내면 되는 거구요

[@user-eo3nv5xx9c]

@@TV-tl4xu 이행금 억단위인데요 ㅋ.. 매년 내야하고, 횟수 제한 없음. 저걸 왜 풀어줌. 주차시설도 부족해서 허가해주면 주변 불법주차로 그냥 난리남. 오피스텔/아파트로 전환 못 하는 이유도 안전시설 + 주차시설 기준 통과 못해서임. 저거 풀어줄거면 아파트 지을 때 용적률 다 풀어줘야 맞는 거임. 누구는 바보라서 주차공간 돈내고짓고 자기 땅 열어서 공원 만들어줌?

[@user-wr6ok2ge4u]

@@TV-tl4xu8000만원

[@TV-tl4xu]

@@user-eo3nv5xx9c 숙박업 사업자 내고 그럼 본인이 월 단위로 자기가 자기 집 숙박하는 걸로 할 수 있는 건가요? 자기가 자기한테 월세나 년세 내고 살아도 되는 거 아닌가요?

[@gentleman419]

정부는 원칙대로 해라. 예외는 준법인을 바보로 만든다. 생활형(주거형)숙박시설은 쉽게 말해 중장기 투숙 가능 모텔이다. 모텔 운영업체에 위탁 하든지, 수분양자가 각자 에어비앤비로 영업할수있게 해주는 정도로만 허용해라.

[@kjb6477]

말씀대로입니다. 생활형이니 주거도 생활이므로 주거가능한걸로 정책 디자인해야죠

[@u2stprhcp]

생숙 전환 해준다고 방금 속보 떴습니다

[@델카루트]

@@u2stprhcp 진짜 이 한심한 나라는 유사자본주의 국가임. 떼쓰면 다 들어주고 원칙과 정의는 없음. ㅋㅋㅋ나이 젊은 사람 입장에서 얼른 전재산을 외국으로 갖고 나가야겠다는 생각밖에 안듦. 미국주식하게 환율만 좀 내려줘라!

[@user-nk1ip9bk8n]

​@@델카루트그니까 전장연 욕할꺼 없다니까요 ㅋㅋㅋ 출퇴근 길막당해도 징징거리지마라 라고 말해줘야됨

[@user-ih1zn7rg9t]

정부가 아니라 민주당임

[@Vickor777]

바로옆에 힐스테이트를 그때 14 억에 사지 왜 주거불능 집을 16 억을 주고 사고 기다리고. 아니 들어가 살거면 아파트을 사면 되지 바보들.

[@thncha747]

ㅋㅋㅋㅋ 지들이 투기꾼이 아니란다~갑자기 착해지는 이 마법~

[@mandook6156]

알고 분양받았겠지. 모르고 분양받았으면 자기탓이고, 속아서 분양받았으면 법의 도움을 받으면 되잖아.

[@ratnavalii]

명백하게 법적으로 숙박업사업등록자만 분양받을 수 있는 숙박시설임... 거기에 주거하겠다고 주택으로 바꿔달라는건 허위로 사업자등록을하여 부동산을 취득한 후에 용도변경까지 요구하는 거임. 법을 악용한 경우에 판사는 괘심죄로 봄.

[@user-iy7jn9is1v]

전 무주택자입니다.분양할때 전입신고 안된대서 안했어요. 당첨자들 알고한거 아닌가요?

[@chaostar88]

건설사에서 국토부에 돈 좀 찔러주면 해결 될 줄 알았겠지.....

[@gdhgkh946]

아 그래요 저 회장이란사람 나쁘네 때법으로 투기성공? 시도하네 알면서 분양받았다매

[@user-kl2mw3ub2l]

전입신고는 된다 ㅂㅅ아

[@user-rj4ij4kj5c]

그랬군요. 제 지인도 분양받고 싶어했는데 다행히 떨어졌어요..그때 저는 너무 고분양이라 말이 안된다했는데 부동산들은 분양후 바로 전매된다고 로또라며 동네 분위기가 들썩들썩했더랬죠

[@SkySeoul]

언제 얘기인지 모르겠지만 르웨할때는 이미 별내생숙에 다들 전입신고하고 살고 있었고 여수생숙에는 동사무소에서 출장나와서 전입신고 받아줬어요

[@monologuetreek]

ㅋㅋㅋ 우기면 끝? 저정도 가격 투자 하는 것들이 생활형숙박시설 인 것을 안알아봤다는 것은 말이 안됨

[@user-vw9jg5iy1p]

티비에 나와서 저러는거 엄청 뻔뻔한데 ㅋㅋ 십억이 넘는걸 이야~ 떼써서 한몫잡을려는 사기꾼인가? 마곡은 강제 이행금 500프로 해줘야하는 부동산투기과열구임

[@gons0906]

불법을 저지르고 피해자인양 코스프레는 그냥 집 무너트리고 아파트로 다시 지어라

[@user-ml2ck7mx5t]

지금도 분양중인 생숙 다 주거가능 하다고 홍보하고 있음. 본인 주거불가능.숙박업 손님만 받아야한다고 분양하면 절대 안팔리니까

[@junyshin5843]

거의 전재산 걸리는 계약인데 네이버에 생숙 주거만 검색해도 주거 안된다고 나와요...아 난 잘 모르고 시행사가 된다고 해서 계약한거야 이래봤자 그냥 사기 당한 꼴뿐이...

[@user-bs1th7nr1p]

주거가능하다했으니 분양받았겠지~~안된다 햏으면 과연 받았을까?

[@ddd3618]

그럼 걔들한테 따져야지 나라에 떼쓸게아니라

[@squemi6614]

@@junyshin5843 사기가 아니고 본인이 무지해서 홀라당 넘어간것임.. 당시 부동산 광풍이었지만 생숙 주거문제로 이슈가되서 부동산에 무지한 저도 알고있었음. 결론은 제대로 알아보지도 않고 무턱 계약한 무지한 본인들 책임 임.

[@user-ef2mu2ep2t]

사기 공화국~~ 빨리 망해야 할 나라~

[@ingenious1425]

모지리들이 안알아보고 부동산 과열시기때 잡아서 지금 죽는 소리 하면 누가 구해줌? 생숙 오피스텔 빌라는 사는거 아니라고 돈남는 애들이 현금 굴ㄹ리려고 임대업으러 굴리는거지 ㅡㅡ

[@CutSoo]

다알고 생숙 분양 받음. 되팔이 안돼니깐 사기분양이라고 울부짖는 중

[@user-qw8jm7rk7x]

ㄱㅅ핵심만 요약하니 얼마나좋아 이분을 국회로!

[@user-rd1ig6xh5k]

다 알고 분양받았잖아. 지들이 알면서도 분양받았는데 왜 남 탓을 해.

[@A-gj4cc]

맞음 말도 안됨 저거봐주면

[@ratnavalii]

명백하게 법적으로 숙박업사업등록자만 분양받을 수 있는 숙박시설임... 거기에 주거하겠다고 주택으로 바꿔달라는건 허위로 사업자등록을하여 부동산을 취득한 후에 용도변경까지 요구하는 거임. ** 법을 악용한 경우에 판사는 괘심죄로 봄. 판사는 분양받은 당신이 사기꾼이라고 할거임. ** 본래 사기꾼들이 서로 사기쳤다고 싸움

[@_linuxkali3839]

투기꾼들 더 나락 가즈아ㅏㅏㅏㅏ

[@user-hy9mj5xu6s]

생숙 자체가 원래 아파트가 아닌거 알고 돈 벌려고 샀으면서 뭔소리임? 부동산 꼭지때 피 받고 돈 벌려고 산 사람들이 이제는 나라탓 하고 있네.

[@MrReflain]

프리미엄 벌려고 들이댔다가 물려서 저러는 거임

[@user-tb7jn8fr4e]

분양받은 자들 참 헛소리들을 하고 있네요 왜 정부 탓을 해 처음부터 생숙이라고 공지한 것을 투기자들의 꼴값을 떨어요

[@junyshin5843]

말은 똑바로 해야지....지금 지어지는 생숙들 이미 불법인거 다 알고 분양받은거잖아... 21년1월에 주거불가 시행예고하고 21년4월에 시행했는데 저거 분양들 다 그 이후임.... 주거 불가인줄 알지만, 몬 편법이나 때법 통할줄 알고 불나방짓 한거임... 그리고 복도폭 말고 주차장이 가장 핵심인데 몬 시대착오적인 생각이라는거냐....주차장 세대당 1대도 안나와서 주변 오만데 불법주차 천지될건데....

[@squemi6614]

와 팩트다..ㄷㄷ

[@z0108174]

ㄹㅇ

[@user-ne3dl3op6r]

남의 집 불난거 구경만하면 결국 그불은 자기 집으로 옮겨감.

[@user-gq8xo1rw5d]

더 잘 알아보세요. 피해자들은 힘들고 고통스러워요

[@user-it6vy5wy5q]

피해자... 순수한 피해자라는 느낌이 안들어요. 이게 몇년째 같은 내용으로 뉴스가 나오는지 분양사 분양자 얘기는 항상 똑같음 용도변경될수도 있다는 가능성 가지고 투자한게 아닐지..

[@바위-f1u]

생숙을 왜 내집이라고 우기냐 애초에 집으로 지은게 아닌데

[@user-di3tl9mo2t]

생숙이 본인이 거주가 안된다는걸 모두 알았을텐데 투기를 했으면 댓가를 치러야지

[@user-gl8nt3vf8b]

뉴스꺼리가되는걸 뉴스라고 내보내라. 생떼 쓰는거. 내보내지말고. !!!

[@clara-mg2me]

말 그대로 숙박형인데 왜 용도변경 해달라고 떼쓰는지... 부동산 호황기때 투자목적으로 지식센터,생숙 분양받아놓고 지금와서 자금 안되니까 정부 타령하고 있네

[@miguelsan3855]

이거 ㄹㅇ 맞음ㅋㅋㅋ 멍청하니 때쓰고 보는 거

[@Rkzozoqieje]

저거 문재인이 말 바꿔서 개 망쳐논거 아님?

[@karlimrashid]

솔직히 저도 사놓은 성수동 지산 주택변경해줬으면 좋겠네요 😢😢

[@koreanangellol]

문재앙한테 탓해라 ㅋㅋ

[@user-ld8gb9ns8e]

@@karlimrashid 성수동 지산이면 돈 벌지 않았소? 서울에 지산은 돈 벌었을텐데...

[@user-kl5cs7yz9e]

그당시 모르고 샀다는건 말이안되고 알면서도 각종 규제에서 벗어났으니 한몫잡고 빠지겠다고 산거지 안되면 들어가살면되지 했는데 그게 안되니 난리

[@myumu9342]

전매하려다가 실패해서 설겆이하게 되니까 징징

[@ebj1600]

저거 분양할때 정부에서 경고까지 했었죠…. 생숙은 생활 못한다고… 욕심이 눈을가려 어떻게던 해주겠지 한거지..

[@_linuxkali3839]

투기꾼들 나락 가보자ㅏㅏㅏㅏ

[@gracelee2760]

저희들은 투기꾼이 아니랜다 ㅋㅋ

[@ladder302]

돈 벌려고 호텔(레지던스) 들어가놓고, 집처럼 살게 해달라고 하면 안되지 니들의 선택. 머리 터지게 책임져라 ㅋㅋ

[@user-ps6gr3tt9f]

16억 분양 받고 입주할 때 손해본다고 징징 짜는 것 최악. 자기 감당할 수 없는 금액 분양 투기 해서 몇푼 벌고 손 털려고 했던 것이잖아 생활형 주택 주거 문제 있는 것 뻔히 알면서

[@user-rd7to8qo1p]

저땅에 생숙이 왜필요한가

[@user-wv6tq4jv7y]

공항옆이니깐 생숙한거 아님?

[@BabyBear-tn2wh]

모르지…. 시행사는 돈되니까 분양하고 불나방들은 불빛보고 달려들고…

[@vilmajonathan7854]

공항이 근처고, 외국인들 장기 투숙하는 여관이니까.

[@squemi6614]

구청에 구청장한테 물어보세요 허가 내준 이유가 있겠죠

[@paulpark3067]

지어서 팔아먹어야 되니까요

[@user-nw6ly2zv2f]

투기해놓고 책임져달라는거구만... 해줘해줘 비싸게 팔아먹으려고 사놓고는 ㅡ 안팔리니까 도와달라는 뻔뻔함보소

[@user-zr4fm6ww8o]

지금도 롯데는 부산 오시리아쪽 생숙 분양하면서 오피로 변경될거라는 그딴 소릴 해대고 있습니다 주거 가능하다, 교차 계약해서 살 수 있다, 마치 주택 대체재 처럼 분양하고 있는데 이 건설사부터 어떻게 단속 할 수는 없는 문제인가요? 그래놓고 안되면 분양받은자 책임이라는 참 어처구니 없는 정책에 한탄만 나옵니다

[@user-icbal]

부산은 분양가상한제도 없고 대출도 잘될텐데 생숙을 살 필요가 전혀없죠 속는사람이 등신

[@user-xk9wt4rk9b]

남탓은

[@user-nk1ip9bk8n]

알고서 로또 바라고 산건데 안되서 국가탓하면 됩니까 안되면 헐값에 처분해야죠

[@KikiTur]

그사람을 사기죄로 고소하세요. 제가 부산어디 땅에 부산시청 들어올테니까 사라고하면 믿고 살건가요??? 산후에 정부탓할건가요??

[@user-jl1le1bk1p]

수분양자 협회장이라는 사람 "시대착오적 발상" 이란다. 꽤나 뻔뻔하네 ㅋ

[@user-on5lg8ww8j]

최소 분양가가 14억이 서민인가? 알아서 하게

[@jangfree]

주식으로 비유하면 대량 유상증자 예정 주식을 신용 몰빵 풀매수해놓고 누구 탓을 해. 역사적으로 유증하는 개잡주 매수한 개인을 불쌍하다고 구재해준적 있냐? 말이 되는 소리를 해라.

[@yaguda1]

자기들은 투기를 안하는 사람이래 ㅋㅋㅋㅋ, 생숙을 알고 들어온후 법적으로 매매가 힘들어 지니 나라가 책임져라,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-id1hv7gc9t]

저건 숙박시설이지 집이 아니다. 왜 거주를 한다는거지? 저게 거주가 되면 공장 사무소 전부 주거해도 되는가?

[@5914-x7y]

정부도 법이 정해진 대로 해라 왜 매번 좋게 넘어가니 건설사들이 가격 올리고 비싸게 분양하면서 제대로 정보도 알려주지도 않고 문제가 많네 그리고 생숙인거 알면서 집을 매매했으면 자꾸 징징거리지 마라 너희들 때문에 법까지 바꿔야 한다는건 말이 안되지

[@BTS-forever]

주거용을 사야지 숙박시설을 사놓고 피해자인척은!?

[@uurssha]

숙박시설이니까 숙박으로 쓰라고 하는 정부는 잘못이 없다. 시공사가 말도 안되는 홍보를 한게 문제이지.

[@__-hu6qd]

투기꾼이 아니라고??? 그럼 멍청한거지..... 저딴걸 집이라고 좋다고 사더니만... 꼴 좋다...ㅎㅎㅎ

[@user-jd6hq1qo9g]

처음부터 알면서 분양받은…투기꾼들……

[@임스타-u3e]

생숙 사면서 뭔지도 모르고 사서 손해 보니 법을 바꿔달라고..어이가 없네 ㅋ 부동산 경기 좋아서 피 받고 팔았음 지금같은 불만 있겠냐 ㅋ

[@user-wr8ho3uh5n]

이건 몰랐다고 하고 억울해 하기는 좀 어렵네요~ 이건 시행사와 입주민 간에 문제라고 봅니다~! 분명 서울시는 시행사가 추가이익금 환원하면 오피로 전환 해 주겠다고 했습니다. 법령 오류나 자신들의 억울함만 토로 하기는 많이 부족하네요~!

[@user-fw7fr2uj9r]

숙박업 등록해서 에어 비엔비로 활용하면 된다. 아파트도 아닌것이 왜 아파트 행세하려고 하느냐? 분양시 생숙인지 몰랐다는 것을 증명해서 시행사와 소송해서 꼭 이기길 바란다.

[@power9119]

숙박업 등록하면 됩니다 이게 논란 될것이 없지요 오피스텔로 하던지 특혜는 그렇습니다 생숙에 대해 검색만 해도 알것을 어떻게 될거지 이런기대 하지말고 숙박업 등록하면 됩니다

[@KikiTur]

서울시 일 잘한다 무조건 이행강제금때려라 구제해줄거면 구조변경 다확인하고 건축물용도변경해주고

[@lomolca0]

당시 청약 넣을까 고민하다 포기했는데... 조금만 찾아보면 집주인 거주가 불법인거 다 알 수 있었음. 다만 위탁업체 끼고 수분양자가 장기 숙박 등으로 거주가 가능한 편법이 존재했던거. 솔직히 이거 청약한 사람들은 불법인거 알지만 정부가 어떻게 규제 못한다 생각하고 편법 믿고 들어간거 아니면 초피 받고 팔 생각으로 들어간게 태반임. 이전에 분양한 생숙까진 모르겠으나 마곡 르웨스트나 부산 드메르 한창 분양하던 시절 생숙 계약한 사람들이 사기분양을 주장하는건 말이 안됨.

[@user-us1qh7me5b]

자기네들 투기꾼이 아니라는데... 당시에 당첨되면 돈된다고 엄청 달려들었던 기억이 남.. 생숙을 이렇게 지어대는데 오피스텔 인정 안 해 줄 수 없을거라고... ㅡ.ㅡ 오피 인정되더라도 깽값 꽤나 많이 내야 할 듯...

[@user-ew8jj6cv1c]

건설사에 사기당한거지 애초에 생활형숙박시설에 아파트처럼 들어가서 살면서 청약도 필요없고 이게 말이 되는가?

[@A-gj4cc]

청약없이집산사람들은그럼 다불법임?

[@user-nk1ip9bk8n]

절대 인정 안되길 생숙이면 주차장 헬일텐데 저기 입주되면 차들 다 어쩌려고 인정되면 밤마다 불법주차 단속신고 하러 운동겸뺑이 처야되나

[@user-fbjisiwbm2dbs]

고시원하고 생숙하고 적용하는 법이 엄연히 다른데, 자기 생각이랑 맞지 않다고 해서 그렇게 말하면 안되고, 법제정을 하거나, 법을 지키거나 해야함.

[@startear1842]

생숙이랑 고시원이랑 사는 사람 수부터 다르고 고시원 화재나면 사람 죽어나간다는 뉴스가 한두 번이 아닌데 ㅋㅋ

[@attaboychang5973]

설마 16억을 태우면서 생숙이 뭔지도 검색 안 해 본 건 아니죠?

[@user-sm6bl7gq7g]

생숙 주거불가이슈 있을때 사놓고 배째라고? ㅋㅋㅋ 어이가없네 원래 주거지역으로 허가 못받아서 꼼수부린거잖아.

[@jinmanlee7692]

불법을 조장한 건설사 분양사에게 소송을 해야지. 법을 개정해서 주거용으로 바꾸어달라고 하는 이런 어거지가 어디있나? 법의 기준도 형평성도 없는 봐주기는 절대 해서 안된다. 왜 기업을 상대로 소송할 생각은 안해?? 그때 그때 건축기준을 바꾸면.... 법이 왜 필요해?? 이기주의적 발상

[@user-fx9rv4cs4u]

분양시 주거가능 하다고 했으면 시행사는 책임져야한다

[@kyl937]

분양대행사가 살아도 된다고 홍보하지 시행사가 안합니다 근데 분양홍보사는 이미 폐업신고 하고 튀었겠죠 전형적인 사기 수법이죠

[@angreu7150]

롯데건설이 시행사 아닌가? 최대 주주라는데..😮

[@user-xi4nf7fb5t]

다 알고샀잖아 청약통장없고 주택으로 안쳐서 다주택 안되고 부가세 환급되고 생숙인데 편법으로 주택이로 다들 써왔으니 계속 그러겠지. 하고 샀잖아 생숙 혜택은 다보고. 왜그래

[@user-hy9mj5xu6s]

이름조차 생활형 숙박시설 ㅋㅋㅋㅋ 숙박시설이라고 대놓고 써있는데 뭔 생떼야 ㅋㅋㅋ 잘 됐으면 부동산투자로 돈 벌었다 자랑하려고 했으면서

[@Lee-tz4vv]

부동산 상승에 눈 멀어서 그냥 산 거지...아니면 시행사를 사기로 고소해야 맞지. 34평에 16억...만에 하나 부동산 하락이라도 하면..다 경매로 들어가겠네.

[@user-pu6zs7jj1o]

파산 신청이나 허그 대위변제 뭐 이딴거 하지 않을까 결국 다 세금 돈 벌면 지 잘나서 망하면 나라탓 나머진 세금으로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개 돼지들 신용도 안 보고 돈 빌려준 말로

[@user-nq2zs8cm7i]

청약통장 순위도 없이 분양받아놓고 이제와서 아파트 대우해달라니..

[@nikioh77]

건축기준을 지키라는데 시대적발상오류라 .... 고시원걸고 넘어지는걸 보니 더 이상 할 말이 없음...

[@yonggo2153]

진짜 처절하다.. 솔직히 프리미엄 받고 팔려는게 뻔히 보이는데 뭐가 실거주 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 안창피하나

[@jj2j2002]

그참 여론몰이하면 어떻게 되겠지 하면서 시작부터 딴마음을 먹고 시공했구만 부동산에 인생을 바치는 인간들이 워낙에 많아서 요즘 유치원생도 안속아요.

[@user-mu5fx8gv3l]

저런 생활형 숙박시설을 분양받는 사람들은 정상적인 판단이 안되는 사람들인가요? 저게 아파트도 아닌데 16억이라니 이해가 안된다. 정부에 항의할 일이 아니고 반성하면서 참회해야 한다!

[@user-vz2it4lh8n]

생숙은 거주불가라고 했었는데, 하나도 확정 안되었는데 설마 우리한테 전부 다 못산다고 하겠나~ 살게해주겠지 법 바꿔주겠지… 이게 진짜 너네들 입장이었잖아 ㅋㅋ 뭘 이제와서 모르는척해 리스크 다 알고 투자했으면서 우기지마세요~~

[@user-ee9wp1jc9s]

세상에 사기꾼들이 판을 침 분양형 호텔이였음 사지도 않았음 거주도 분양대행사에서 다 가능하다고 정부에서 불가하다고 하는데 가능한가요 하니 다 가능하니 걱정말라고 그냥 형식상 싸인받는다고 서류받고 롯데는 그때 싸인하지 않았냐 무슨소리냐 거주 가능하다고 확인받아서 싸인했지 이제와서 준공다가오니 딴소리냐 이게 사기아님 법대로해라 그래서 소송참여도 다들 했습니다 다들 아시겠지만 어 거기 하청이야 우린몰라 이런식입니다 한국은

[@xanado0533]

아파트 비싸서 생숙으로 투자 했으면 본인 판단이죠 --- 끝 ----

[@BabyBear-tn2wh]

빨리 고소하세요

[@user-ee9wp1jc9s]

@@BabyBear-tn2wh 감사합니다 이미 진행중 입니다 국토부에서 내려온 용도변경 가능한 조건에 충족하면 해달라는 겁니다

[@vbhgf-vl7rq]

돈 다 내야합니다.지긋지긋... 재개발 재건축의 끝

[@ryank2852]

네 분양사와 해결하세요 국가에 선동하고 따지지 마시구요

[@user-kj3ov4vd7f]

16억부자들 걱정할필요 없다

[@user-uz6rg7wo6o]

알고 삿건 모르고 삿건 생숙이면 생숙이지 법과 규정을 마음대로 바꾸란 말이여

[@harryjink.2198]

저거 한창 분양시기에 이미 생숙에 대한 이슈가 많았던 시기. 정보에 대해 몰랐다는 구라고 투기,투자용으로 지르고는 이제서야 피해자 코스프레? 스스로의 탐욕을 자책하고 견뎌라.

[@magandatv1924]

모든 사람들이 사업자 등록했을 것이고 일반 사업자등록했으니....세무서로부터 환급 1억에서 1.6억원 받았을 것임....현찰 바로 꼽아줌.......ㅎ 그 돈으로 술처먹고..했을 것임....

[@ultraman4848]

본인이하면 투자, 남이하면 투기아닌가요 ~/ 생숙이라는것을 알고 사셨으면 책임을 지셔야죠

[@행복한집돌이]

알면서 사놓거 징징대는거 넘 웃김 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 꽁으로 돈놓고 돈먹을라했지만, 정부는 바보가 아니랑께🎉

[@sanyzoachannel]

생숙(숙박시설) 몰랐다고? 부동산버블시투자개념이 컸겠지. 그리고 주택으로 인정하면 역차별이 된다는것 정부는 잘 판단하실거라 ~~~ 그냥 숙박니설이라는것

[@user-cl1ld2pf2c]

10억식주고 저런 공구리닭장을 사다니 놀랍네

[@신비-m6g]

수익은 본인거고 손해는 정부가 책임지냐? 선택을 한 본인이 모든 책임을 지거나 파산을 하거나....

[@이글-k6c]

개떡같은거 분양받은게 잘못이지... 아파트, 빌라, 오피스텔을 사던가...

[@임영미-p7n]

주건도 된다했다가 살려면강제이행금 내라, 대출70이상 나온다고했다가 이젠 30~50것도 연봉 7000만원이상, 초고급 호텔식서비스로 주거가능하다했는데 이제는 그냥 호텔산거란다..니들 뭐냐대체...

[@user-wks8ljnfjk0wnq]

연봉 7천도 안되면서 대출땡겨 16억짜리 사려고 한거 제정신? 😢

[@ratnavalii]

강제이행금은 내도 매년 나옴..😂😂

[@user-nk1ip9bk8n]

문제는 그거 반값되도 나중에 안 팔릴듯 ㅋㅋㅋ

[@gwk6322]

나는 투기꾼아니라서 아파트 안사고 생숙삼.. 뭔 개소리야

[@germanwatcheskorea]

숙박시설을 구입해 놓고 뭔소리? 나라 세수도 부족한데 10월부터 이행강제금 반드시 부과해야.. 30호씩 묶어서 생숙으로 운영하면 되는데, 무조건 버티면 되는줄??? 골때리는 인간들

[@hermes2343]

처음부터 아파트가 아니라 생활형 숙박시설이라고 했는데 꼼수부릴려다가 실패해놓고 왜 살려달라 그럼 경매치고 싼가격에 한바퀴돌면 수익률 좋은 숙박시설되는거임

[@user-xg9xd6gg8x]

마치 정부에 문제 있고 자신들은 억울한 피해자인 것처럼 말하는 저 대책위원장 표정이 더 웃기네.

[@vnddnsdml]

소방법 건물의 안전규정은 수많은 사람들의 피와 죽음으로 만들어진 규정이다. 이를 투기꾼들의 퇴로 때문에 변경한다면 이제 그 누구도 법을 지키지 않을 것이다. 남들은 거주하려고 다 아파트 들어가는데 왜 거주도 못하는 숙박시설을 사서 거주를 시켜달라고 떼쓰는거냐 !! 전부 법대로 엄정한 기준과 잣대를 대서 이행강제금 물려라. 하나의 예외없이 강제금을 물려서 다시는 저런 투기꾼들이 발 붙이지 못하게 해라.

[@user-wo1pr5qg1b]

고시원, 모텔은 완강기로 탈출가능한 수준이고 법적으로 완강기설치가 강제되는데, 저기는 복도말고는 탈출할 방법이없지...

[@user-vh3qr6yc6i]

처음부터 아파트가 아니라 생숙으로 허가 났는 데 무슨 배짱으로 아파트로 사용하려했을까요?

[@user-uw7vp3mm4g]

지들이 투기꾼이 아니래? 미치겠다... 생숙 주거가 안되는거 알고있었잖아? 나는 저런 넘들이 너무 싫어 지들 욕심으로 분양받아 놓구 정부한테 책임지라네 ....

[@wildlifekr]

제목이 잘못 되었네. '집'이 아님.

[@yaguda1]

지금도 부동산 으로 해먹으려는 마인드는 이젠 끝났다....아파트도 재건축 으로 돈벌려는 불로소득은 이젠 기본 현찰로 10억은 있어야 하구...부동산 하락을 막을려는 우리나라 문화 100% 부동산 으로 망할거임.

[@loinsir.8126]

이거 분양할때 실거주 안된다고 이슈 이미 됬었고 다 알고 분양한거임. 입주할때 용도변경 추진되지 않겠냐라고 찌라시처럼 이야기 돌았음.

[@collar_white]

생숙은 원래 주거못하는데 무슨 사기? 지들이 투기할 마음에 눈 뒤집혀서 아몰라 투기해놓고 문제생기면 도와줘 징징징~ 해결해줘 징징징~

[@hwk7129]

분양형호텔할거면 L7, 롯데시티호텔달고 하던가 ㅋㅋ 호텔에다가 롯데캐슬마크는 왜 붙이는건지 설명좀?

[@abc-xp1to]

니가 멍청해서 모르는걸 설명해달라니 웃기네

[@hwk7129]

@@abc-xp1toㅋㅋ 그럼 똑똑하신 분이 얘기좀 해보쇼 지금 생숙 분양하는 양양만 봐도 세인트존스 이름달고 분양해요. 엄연한 주택브랜드를 소유자가 살지도 못하는 숙박시설에 왜 박습니까?

[@user-xv4be1xx4t]

@@abc-xp1to 어지간히 똑똑한갑네 생숙이 어쩌다가 저리되었는지 생숙의 정의 그리고 현재까지 걸어온길 그리고 관에서 바라봤던 시각의 변화 주무부서가 어디인지 그리고 저 문제가 해결되지 않으면 어떤 문제점들이 생기는지 답해보시오 잘 아는 양반 우리는 일반인이오 일반인이라면 일반인의 상식이 있는것이오 그것보다 더 특수한것을 알아야하고 관계부처공무원조차 오락가락한 정책을 폈다면 그건 이미 무리수 정책이오 당신은 약국에서 약사먹을때 약성분과 부작용 다 꿰고 먹소? 약사나 의사가 처방하고 그것이 시스템으로 안전을 보장한다 생각하니 사먹는거 아니오? 생숙도 마찬가지오 그당시 부산 엘시티생숙은 현실적으로 엄연히 거주하고 살았고 살수 있다고 했고 그러기에 팜플렛이 모두 아파트팜플렛과 다를바 없었소 정주환경 교통인프라 이지럴하면서 여기가 최고다라는 말이 버젓이 적혀있소 그럼 나라의 시스템을 믿을수밖에 없잖소? 청약도 정상적으로 했던건데 .

[@user-wv6tq4jv7y]

그렇게 설명이 안되는걸 왜 사요..

[@hwk7129]

@@user-wv6tq4jv7y 설명은 롯데가 해야죠 왜 남을 조롱하고 사세요

[@hibaek5930]

생숙은 원래 주거가 안된다고 다 알고 있는데 뭔 거주 목적으로 사냐? 문제 되면 정부에서 용도 변경해주겠지하고 산거지

[@salute0323]

투기의 말로

[@user-ls2xt6ns9l]

분양 당시 부동산 투기가 극성이라 정부에서 연일 규제책 나오니 아파트 투기는 못하고 대체제로 생숙 넘어간것 아니냐....뭔 투기꾼이 아니래....