부동산 고민이 있다면 아래 카페에 남겨주세요, 네이버에 [부읽남의 디벨로]를 검색하시면 됩니다 👉 cafe.naver.com/takeschool 부룡 소개 - 부동산 투자 전문가 - 네이버카페 [부와 지식의 배움터 - 부지런학교] 대표 bujilearn.com/ 👉 유튜브 [부룡의 부지런TV] url.kr/1f2l47
@chaegane2868 Жыл бұрын
수지구청 상권은 술집상권과 학원가상권이 분리 되어 있어 너무 좋음 , 술집 상권에도 유해업종은 거의 없어서 좋음..... 그리고 수지구 자체가 생활 수준이 거의 비슷한 중위권 사람들이라 여러모로 좋은거 같음 ..
@겸블리-u2n Жыл бұрын
수지 진짜 아이들 키우기 좋아요. 유해시설 없고 학구열 높은편이예요. 주말에 어디가도 가족단위로 다니고~~부모들이 아이들 케어를 많이 하니 아이들이 순해요~~용인 플랫폼 시티 생기면 더더 발전되고 유입인구가 많이지니 좋아질꺼라 생각되요~~
@hftvdrgsegftfhtdfg8 ай бұрын
헐. ..
@jaesuck7 ай бұрын
거기 1지구 뒤에 다방거리 아직 있나요??
@user-kyusung4 ай бұрын
@@jaesuck 아직 있습니다. 거기 살고 있는데 언제 없어지나 모르겠네요.
@user-sx2kt6jo4r4 ай бұрын
학원가 사이사이 노래방도우미들 드나드는 유흥주점은뭐람;; 밤되면 난리든데
@happybee41283 ай бұрын
@@jaesuck거의 없어진걸로 알아요.
@tigerjinchoi1011 Жыл бұрын
용인 수지구청 주변 너무 인프라 구축이.잘되어있고 학원가 주거환경 시설 등 너무 편하고 도로.구축망 역시 좋구요. 향후 발전성 또한.무궁무진 한것으로 보이면서 우선 주거환경 수도권 근접성이 뛰어나 좋은것 같습니다. 앞으로도 좋은 내용 많이 올려주세요
@원더쿠키-w6r Жыл бұрын
애들 키우며 수지 성복동 살다가 직장 때문에 청담동 이사갔지만 다시 이사 가고 싶어요. 남편이랑 노후는 수지에서 보내기로 했네요. 살기 정말 좋습니다
@romy8541 Жыл бұрын
수지성복동 대형평수 살게되었는데...이런 가성비로 이런집 살수 있는 곳이 없어요. 너무 좋습니다.
@팬돌이-u8n9 ай бұрын
전 상현동인제 성복상현이 큰평수가 많죠. 가성비와 위치로 보면 아주 좋은 곳이라 생각합니다
부읽남님이 예전 강의(15년,16년)강의에 자극받아 수지구청역 부근 아파트 갭투자로 구입하고 지금은 거주하고 있습니다. 16년 구입한게 너무나 잘 했다고 생각됩니다. 살기 좋습니다!!! 감사드립니다~~~^^
@김라희-n6w Жыл бұрын
와 진짜 잘하셨네요
@럭키운수대통 Жыл бұрын
수지 주민이예요 수지 너무 좋아요
@패밀리-j3g Жыл бұрын
머가 좋은데요
@yoonjin9708 Жыл бұрын
그럼 거기서 평생 사세요~
@상관도인11 ай бұрын
수지 살면 수지 맞는다는 말이 있다. 지세가 좋아 장마철에도 배수 잘되고 주변에 대소공장이나 축사 같은 공해유발 요소 없다. 신분당선 수지구청역에서 강남역까지 27분 소요됨.
@최영미-s8f11 ай бұрын
수지 살아보고 싶네요
@d3vryan9 ай бұрын
@@yoonjin9708살기 좋은곳 맞는데. 열등감 생겨서 그러는거냐.
@karekano830711 ай бұрын
부모님이 2000년도 초부터 성복역 근처에 사시다가 2주택 문제로 도곡동으로 다시 오셨는데 1-2년 내로 현재본가 파시고 다시 내려 가신다네요 저도 8년정도 거주했었는데 만족했구요
@솔로몬-u3m Жыл бұрын
풍덕천동이 메인이지.. 수지구청역 학군이 수지로 이사오는 이유인데
@pooringbap5952 Жыл бұрын
신분당선 으로 강남가서 한번 갈아타면 삼성역까지 40분도 안걸리는데.. 굳이 gtx탈 필요있을까요.
@지금여기-u5d Жыл бұрын
이정도면 됐지..하고 눌러 앉는 곳.. 극 공감합니다! 남편따라 수지 내려왔다가 서울로 못 돌아가는 상황에 한이 맺힐뻔 했는데, 아이들 낳고 학교 입학시키고 보니 딱 저생각이 들더라고요~ 가성비 좋고 학군도 괜찮아서 만족하며 살고 있어요😊 살고있는 곳이 구성역도 가까운 단지라.. 미래가치는 있겠거니 합니다
gtx-a 좋긴하지만 신분당선과 비교하라면 신분당선이 더 위임. 광교-판교-강남-신사-용산-서울역으로 이어지는 라인은 대한민국 최고의 라인으로 오랫동안 남을 거임. 오히려 gtx-a는 언론에서 너무 띄워줘서 본래 가치 대비 고평가 받는 느낌이기도 함.
@yune5597Ай бұрын
서울에 강남만 있진 않지. 일반 지하철과 속도면에서 비교 불가고. 최소 시간상 40~50분 단축함서 서울역, 연신, 일산까지 쭉 가는데 서울 나가는 사람에겐 gtx는 황금 노선임
@이상호-p9o5s Жыл бұрын
수지 성복역근처 살고있는데 삶의 만족도가 높아요!!
@코몬크라웅 Жыл бұрын
최고죠. 왠만한 서울보단 나은듯
@romy8541 Жыл бұрын
저두 성복동 주민입니다. 대형평형 가성비도 놀랍지요.
@전혜심-u4j3 ай бұрын
풍덕천동이 최고죠
@danieglzij Жыл бұрын
GTX A , 플랫폼시티로 인해 용인의 중심이 구성역 부근으로 이동
@siri.666ai-MAKER5 ай бұрын
수지에 50년을 넘게 산 토박이 할아버지의 말을 우연히 듣게 되었는데 신도시 개발 전에는 에버랜드 있는 포곡처럼 닮은점이 많았던것같습니다. 제1 중심지 김량장, 제2 중심지 신갈에 이어서 제3 포곡, 제4 수지 용인이 군이였던 시절부터 풍덕천은 사람들이 많이 살았다네요. 죽전같은 산골짜기부터 개발했지만 수지 토박이들 눈에는 풍덕천이 진짜 수지라고 하는데 개발 초창기부터 부자들이 먼저 노후살이로 성복리에 많이 와서 집을 찜해놓고 난개발이지만 건물이 어마어마하게 빠르게 들어서서 완전히 대도시로 탈바꿈한거라네요. 풍덕천이 용인에선 오래전부터 사람들이 많이 살았고 옛날이나 지금이나 똑같이 살기 좋은 동네라고합니다. 술집에 사람이 많아도 신갈동처럼 싸움질하고 동네 더럽히는 사람은 없다고😊
애 키우기 좋다고 그러는데요 애 없어도 살기 편해요 . .. 애들 많아서 귀여워요ㅡ 출근때 인사하는 애기들 정도
@bellaryung Жыл бұрын
성복동 주민으로서 정말 최고입니다 저도 평생 여기 살 예정입니다 ㅎㅎㅎㅎ최고!!!!!!
@봄봄-f4o2s Жыл бұрын
상현역 주변도 살아보니 너무 좋아요^^
@takbro2018 Жыл бұрын
수지구 최고!♡
@mhk4645 Жыл бұрын
성복동 이곳은 주로 은퇴후 이사 안가고 집값오르내리는데 신경안쓰고 편히사시는 분들이 대다수 입니다 대형평수들이라 50평정도는 중형에 속합니다 관리비 여름,겨울은 백만원 정도는 신경안쓰고 사셔야 될듯합니다 저도 이번엔 관리비 백만원은 훨씬 넘었어요 플렛폼시티 완성되면 신축 옮길생각도 있는데 3,40평대만 나올거 같이 그점이좀 아쉽네요...
@이성만-h9f Жыл бұрын
수지구청역 인근에 유명한 학원가는 다몰려 있는듯 합니다 밤에 퇴근하고 그쪽으로 가는데 노랑 학원차가 정말 장난아니게 정차되어 있고 승용차도 장난 아닙니다 그만큼 학군이 좋기로 유명 합니다
@yoonhoo20186 ай бұрын
상위평준화 다같이 공부하는 분위기 학군이라 수지로 이사 예정입니다 좋은 선택이길 바래봅니다
@tv-6507 Жыл бұрын
수지구 소식 감사합니다 😊
@라라라-f9h Жыл бұрын
성복역 진짜 살기좋죠 롯데몰있고 동네깨끗하고 주민들수준높고
@기상-p6w Жыл бұрын
ㅎ 동천동 살다가 가보니 못살정도 이던데요 ㅡㅡ
@전혜심-u4j3 ай бұрын
성복동 롯데몰있어 복잡. 풍덕천동 수지구청역 쪽이 최고로 살기좋아요. 수지고 옆에 메디컬센타 생기면 더 좋아지겠죠
@SDRL-143 күн бұрын
@@전혜심-u4j풍덕천은 길거리 쓰레기 ㅈㄴ많아서 별로임 위에있는 서현동이랑 비교 ㅈㄴ됨 ㅋㅋ
@Dana-qt1rq7 ай бұрын
성복동 입주할때부터 살고있던 주민입니다. 대략 20년 살았고요 서울 어딜 돌아다녀봐도 성복동만큼 살기 좋은데 없더라고요..
@유현숙-q3c Жыл бұрын
수지에서 다른곳으로 이사 가는 것 쉽지 않아요
@kempff3310 Жыл бұрын
용인 신분당선 역세권에 비해 분당선 역세권이 너무 저평가에요 환승이 불편하다 하지만 미금 정자 환승이 그렇게 불편한 것도 아닌데 말이죠
@정라라-y9s Жыл бұрын
수지구청역 신분당선으로 강남역 까지 환승 없이 25분. 최고
@솔로몬-u3m Жыл бұрын
신분당선선 + 경부고속도로
@김민영-j4s6v5 ай бұрын
수지 동천역 아파트 살아요 청정주거 지역이고 상권 모든게 다 있어요 분당에 오래 살았는데 동천역 신분당 근처 아파트 살기 좋아요
용인 난개발 맞음.다녀보면 도로 안 좋음.지금도 계속 공급이 늘고 있음. 빈땅만 있으면 산도 깎아서 아파트 지어댐. 동천동 고기리 일대도 아파트 계속 들어오고 있음. 가성비는 좋음. 난개발이라는 치명적 약점이 있지만,분당 광교의 인프라 누리면서 살 수 있음. 분당이나 광교보다 집값도 싸고. 분당 광교 인프라 이용하니 좋음. 강남 팔고 분당까지 와도 실패인데. 분당까지 팔고 수지 대형 간 어르신들은 ㅜㅜ 크게 후회하심. 가성비 좋은 거주지인 것은 맞지만 투자목적이라면 비추
@육상-e9t Жыл бұрын
회사가 없음 전형적인 배드타운 분당처럼 기업이 많아야 하는데 아쉬움. 플렛폼 시티 빠른 진행이 필요함.
@user-du3dp1ss8z Жыл бұрын
보정동은 어때요?
@skfksslarneaksrp Жыл бұрын
수지구청 힐스테이트 오피스텔인데 새거치고 가격이 괜찮아 고민중인데 혹시나 하고 기다렸는데 얘기 안나오네요,앞으로 리모델링 이주수요까지 생각하면 임대수요도 꾸준히 괜찮지 않을까요? 판교나 광교에 비해 가격이 너무 착해서 고민 많이 되네요...
@syh2100 Жыл бұрын
오피스텔은 주차장 면적이 아파트대비 적고 취득세도 높지 않나요?
@skfksslarneaksrp Жыл бұрын
@@리원-d2p 광교중흥은 전용84 같은 평수가 젤 낮은 가격이 10억 이더라구요
@sunnakim1857 Жыл бұрын
저렴할때 들어가는게 맞지않을까.. 개안적인 생각입니다
@rangse_ Жыл бұрын
저도 여기 눈여겨 보는즁
@jaesuck Жыл бұрын
용적률 너무 높아서 좀 별로인듯
@sungholee6150 Жыл бұрын
영상 감사합니다.~~~~★
@jinsumoon5742 Жыл бұрын
살기좋은건 인정, 그밖에도 인정~~
@bonghwakim5845 Жыл бұрын
신분당선은 완전 꿀인데 판교 강남 신사 글쎄 삼성역한군데랑 비교할수 있을까요?
@밍이-g5e Жыл бұрын
수지 좋아요 민도 높구요 유해시설 없구요
@이승엽-z5b Жыл бұрын
수지구 죽전동도 함 해주세요
@3000twshin Жыл бұрын
GTX가 유용한 사람은 한정적일듯, 대부분 양재역 강남역 신논현역 신사역을지나 3/2/9/7과 환승가능한 신분당선이 더 활용도가 높을것 같네요
맞음 가격으로보면 성복역쪽이 더 위고 더 깔끔함 수지구청은 내리자마자 그냥 구축 특히 역주변 아파트들은 30년된 아파트에 세대수도 작아서 가격이 괜찮을수없음 그 일대에 빌라촌 학원상권가랑 유흥가 섞여있고 암튼 그 일대만 푹 꺼진느낌 애있는 사람은 거기가 메인이라 볼수있지만 아이가 없다면 메리트는 역세권뿐 애없는입장에서는 그냥그럼
@김투림짱Ай бұрын
성복역롯데캐슬.이편한세상.두개가 좋죠
@오박사-u1f5 ай бұрын
참고로 플랫폼시티 토지보상률 99.8 %입니다
@Chris-nu8iy Жыл бұрын
대장지구는 살기 어떤가요?
@euimi8003 Жыл бұрын
교통이 개불편해요.... 제2판교들어서면서 아침에 교통 최악이예요
@팬돌이-u8n9 ай бұрын
여긴 교통이 정말 안좋죠 차로만 다녀도 여하튼 막힙니다 판교하고 남부로 출퇴근 한다면 모를까
@hongseokmin Жыл бұрын
부읽남님! 제가 올린 채팅 읽어주셔서 기뻤습니다 ㅋㅋ
@pukuyk Жыл бұрын
아이초2때 상현동 왔는데 벌써 대학2학년입니다. ^^ 신촌까지 2시간 왕복4시간 그것이 안타깝지만 아이도 이사 생각없다네요^^
@사랑해피-z7y Жыл бұрын
양재 강남 신사까지 꿀찐노선
@전혜심-u4j10 ай бұрын
수지구청 역 근처 최고! 수지하면 수지구청역 주변이죠
@차가운돈3 ай бұрын
전라도 홍어밭 다됏어요😢
@bp886 Жыл бұрын
2000년대 초반엔 수지는 아니고 무조건 판교투자죠..그때 말도 못하게 쌌는데..
@정영희-x2p2 ай бұрын
수지.보정동 다좋은 동네. 같읍니다.교통 .교육 수준이 높은곳입니다 .서울어디에 뒤지지않은곳이라 봅니다
@ineeee249 ай бұрын
근처 병원은 어떤가요?
@동기방기Ай бұрын
수지 내에 대형병원은 없긴 해요ㅜ 그나마 큰게 호병원인데 야간 진료는 안 하는 곳이라.. 그래도 분당서울대병원이 차로 20분 정도 거리고 수원 백성병원도 24시간하는 곳인데 차로 20분 정도 거리예요!
@ineeee24Ай бұрын
@동기방기 답변감사합니다
@박혜연-w9l Жыл бұрын
풍덕천동 신정마을은 난개발이 아닌 계획개발지역입니다. 수지의 나머지는 난개발 맞구요.
@yimdojeon Жыл бұрын
여기서 신분당선타고 서울 출퇴근하는 사람은 진짜 최악으로 힘들다! 광교역에서 출발하는 신분당선은 광교중앙역까지만 앉을 수 있고 성복역부터는 사람이 미어터져서 엄청나게 힘들어서 그위로는 절대 못 살 곳 운전을 하거나 좌석버스가 낫지 신분당선 출근길은 지옥 그자체!!
학원 학원 학원 부동산 부동산 ㅂ 동산.. 머리속에 학원 및 부동산 밖엔 없는지.. 본인들은 공부안했으면서 자식들은 뺑뺑이 돌리내
@얌임미 Жыл бұрын
근데 생각했던것보다 도시규모가 그렇게 커보이진않음 솔직히 GTX 뺴고는 난개발이 될것이라고 판단됨 그런의미에서 이번 구성역 분양은 너무 비싸게 책정된것같아보임
@개작두-j4o Жыл бұрын
수지는 10년 후 위험하지 않을까요?
@user-dy8ks9bc1s Жыл бұрын
300조 남사면 반도체 밸리는 분당,수지에 거주지 경쟁자는 안되고 일자리 많아져 오히려 호재인것 같고, 플랫폼 시티는 대부분 업무지 +20,30평대 위주로 몇 단지 안되서 입주시즌 6개월 지나면 큰 영향 없을듯 합니다. 인구감소 영향을 얘기하시는거라 해도 판교, 반도체 밸리 호재로인해 가족단위 실거주자들의 중대형 평형은 서울만큼은 아니지만 다른 수도권과는 달리 물가 상승분은 반영되면서 하방선을 튼튼하게 지킬 듯 합니다.
@다나모 Жыл бұрын
10년 이후 재개발 되는 지역은 좋죠.
@sja2924 Жыл бұрын
10년 후 상전벽해 할 곳입니다.ㅎㅎ
@쩡마미jjj5 ай бұрын
용인시는 아파트 인허가를 쉽게 해줍니다. 계속 공급만 하는 지역이죠, 인프라는 분당 이용하면 되니까 용인시는 신경을 안 써요. 공급이 자꾸 느는 지역이니 투자가치는 ?위험합니다