PROJEDEN EV ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİ

PROJEDEN EV ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİ
⏰Videonun Bölümleri
00:00 Nelere Dikkat Etmeliyiz?
00:16 Intro
00:20 A-Z'ye Konut Alma Rehberi
00:40 Aşamaların Tanıtımı
01:10 Projeden Satılan Konutlar
07:01 Natamam Binalar
09:11 Hazır Konutlar
10:45 Kapanış
Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve KZbin kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
🖱️Abone olmak için:
bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
💬Discord sohbet kanalımız:
/ discord
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
t.me/gayrimenkulokulu
Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:
/ @gayrimenkulokulu
Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz.
1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğinizin yanında seçeceğiniz bir rozet görülecek. Soru, canlı yayın sohbetleri ve yorumlarda önceliğiniz olacak.
2. Seçenek (Azimli): Aylık 15₺ ile "Devamlı" ayrıcalıklarına ek; üyelere özel canlı sohbet ve canlı yayın ile sosyal medya aracılığı ile bağlantı imkanınız olacak.
Ama! Üye olsanız da olmasınız da hepiniz özelsiniz.
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de 200.000'i aşkın gayrimenkul değerleme raporunu iş arkadaşlarımla beraber hazırladık. Türkiye ve Birleşik Krallık'tan değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık çift anadal yaptım. Yüksek lisansımı işletme alanında MBA üzerine yaptım. Şimdilerde doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri ve bilgileri hazırladığım videolarla haftanın iki günü kanalımda paylaşıyorum. Ayrıca zaman zaman canlı yayınlar ile birlikte sizlerle gayrimenkul piyasalarını değerlendiriyorum.
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Yazılarım: celalerdogdu.com/
Podcast: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. www.igd.com.tr Tel: [phone]

[@GayrimenkulOkulu]

Merhaba, gayrimenkulle ilgili merak edilen konulara ilişkin videolar çekmeye devam ediyorum. Merak ettiklerinizi yorumlarda belirtebilir, sonraki oluşturacağım içerikler için katkı sağlayabilirsiniz. Size özel durumlara göre oluşan özel sorularınıza, zaman yetersizliğinden ötürü yanıt veremiyorum. Sadece rozet sahibi kanal üyelerinin sorularını dikkate alabiliyorum. Rozet sahibi olabilmek için katıl linki: kzbin.info/door/e-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQjoin

[@taciserdagtekin7848]

Harika bir konu👏👏emeğinize sağlık 🙏🙏Celal Hocam özellikle sektörde Kıbrıs proje satışları çok gündemde bunun ile ilgili aydınlatıcı bir video gelirse süper olur. Aslında Yurtdışından alınan mülkler ile satışta dikkat edilmesi gerekli konular gibi, değerlendirirseniz çok sevinirim 🙏🙏🍀

[@Goekhan.]

Çok teşekkür ederiz. Uzun zaman oldu. Umarım Covid hayatınızı çok kötü etkilememiştir. Yakınlarınız sağlıkla hayatlarına devam ediyordur.

[@SabriSever]

Teşekkürler sayın hocam

[@eseroral]

Tekrardan hoşgeldiniz selamlar sevgiler

[@ekinucar9071]

Teşekkürler

[@suaytekin1806]

Merhaba mütehait ten marketten daire almak istiyorum na tamam inşaat ama güvende olmak için ne yapmam lazım

[@user-sc5id6zv2y]

Cevaplarsanız çok sevinirim,zamanım daralıyor.Bina Yapım Sigortası bir kereye mahsus proje başında yapılıp bitimine kadar mı kapsıyor?yoksa müteahhitin her yıl yenilemesi mi gerekiyor?Yenilemeli ise bizler bunu nasıl takip edebiliriz?Teşekkürler

[@GayrimenkulOkulu]

Yıllık olduğunı tahmin ediyorum poliçenin, bitiş tarihinden önce bir yıl için yenileyince, bir nüshasını göndermesini isteyebilirsiniz, sözleşmeye bunları ekleyebilirsiniz.

[@user-sc5id6zv2y]

Teşekkürler

[@oguzdeniz8463]

Dediginiz şeyleri sorgulamak mumkunmu pratikte hiç mümkün değil

[@kyorhan]

08:25 bunlar hep söze dayalı bilgiler, oradan kredi daha önce alınmışsa ispatı nasıl yapılır? Örn, ben inşaatı 2 sene önce bitmiş bir binadan daire almak istediğimde giriş kattaki teras daireye ait, tapuya işli denildi. Tapuda işli olmadığını gördük, projede işli yapılacak denildi sonra, projeye baktık orada da yok. Satıcılar veya emlakçılar insanları kandırmaya çalışıyor sürekli

[@GayrimenkulOkulu]

8.25'te anlattığım natamamlık oranı ve kredi çıkabilme ihtimaliyle ilgili. Ben alınacak her gayrimenkul için tapu belediye incelemesi ile bütün bir ekspertizi tavsiye ediyorum. Baştan ne alınacağını bilmek gerekiyor.

[@wildriftzedlendin4289]

Ön ödemeli satışla kimseden bir şey alamazsınız aga türkiyede

[@Zerdagrny]

Size bir sorum vardı umarım cevaplarsınız sorum:Ben 10 yıl önce bir arsa satın almıştım ödemenin yarısından fazlasını yapmıştım arsamın tapusu yeni çıktı beni her sene kandırdılar tapu çıkacak diye ama şu an tapu çıktı ve arsamın üzerine biraz daha eklendi ve şu an bizden daha fazla ücret talep ediliyor acaba yeni arsa üzerine ödeme eklenebilir ama eski arsanın antlaşmama göre ödememe yapman gerekmiyor mu onlar beni kaç sene oyaladı sorumu cevaplarsanız çok memnun olurum çok zor durumdayım şu an

[@kemalcelikkol8827]

Şimdi siz baştan aşagi yanliş hareket yapmişsiniz ortada tapu yok siz ödeme yapiyosunuz inşallah noter onayli alim satım sözlesmesi filan yapmissinizdir en azindan o sizi korur sizden fazla para talep edemez eğer anlaşma yaptiysaniz anlaşmadaki rakam gecerli.

[@yakupbcakc5381]

Bu kira artışları ne olacak adam %60 zam yapıyor 1750 ₺ kira mi olur yaşamak haram olmuş

[@nurettinsarul]

O zaman o evde durmayın, kendinize daha uygun bir ev bulun. Bulamıyorum derseniz, ev sahibi yüksek fiyata kiraya verebileceği evini daha düşük bir kiraya vermeye niye razı olsun ki?