GCR | Mieux comprendre sa maison avec Marc Tassé.ca

Les capsules mieux comprendre sa maison avec Marc Tassé.ca vont répondre sûrement à certaines questions, si vous avez d'autres questions ou besoin d'aide, ici dans la région de L'Outaouais au Québec, Canada, vous pouvez m'appeler ou remplir la fiche client sur mon site web : marctasse.ca/ Merci !
Attention: consultez le bureau d'urbanisme de votre municipalité pour vos projets rénovation, construction et certains aménagements extérieures. Ville de Gatineau, Province Québec, Pays Canada.
Est-ce ma dernière vidéo !... À suivre (?).
Depuis 1999, les plans de garanties maison neuve sont obligatoires au Québec. Depuis janvier 2015, le seul plan de garantie approuvé et chapeauté par la Régie du bâtiment du Québec, est le plan GCR garantie construction résidentielle. Les garanties de l’APCHQ et l’ACQ ne sont plus existantes...
Pourquoi :
« L’APCHQ et l’ACQ, au fil des ans, se sont retrouvés dans des situations de conflits d’intérêts. Le but du nouveau plan de garantie obligatoire est de mieux protéger les intérêts des acheteurs de nouvelles propriétés résidentielles au Québec »
ACQ, site web
GCR est un OBNL (Organisme à but non lucratif) qui est chapeauté par la Régie du bâtiment du Québec, constitué de gestionnaires de différentes parties, association de consommateurs, d’entrepreneurs et de la Régie du bâtiment du Québec. Cela fait beaucoup de monde impliqué(?).
Il est conseillé sur le site de GCR, que si vous n’êtes pas un expert en construction, de vous faire accompagner par un professionnel de la construction (inspecteur, ingénieur ou autres) pour votre parachèvement des travaux.
La réalité, est que GCR est inefficace depuis ces débuts et a fait beaucoup de bavures et manquements majeurs. Ne prenez pas mes mots ici et que mon expérience personnelle (qui fut très mauvaise), mais plutôt allez lire le rapport du vérificateur du Québec, passé la page 58 :
www.vgq.qc.ca/...
Le vérificateur ne fait que confirmer plusieurs points que je vous mentionne sur mes vidéos depuis 2016.
Mon observation des différentes situations d’interventions ou besoins d’intervention au plan GCR, les propriétaires semblent avoir un peu de difficulté à utiliser le plan de garantie dans leurs problèmes. Ce qu’il faut comprendre et que je pense bon de préciser ici, est que le consommateur paie une somme d’argent pour cette garantie, elle n’est pas gratuite (je vous joins le tableau GCR, coûts), alors je dis aux proprios de l’utiliser, si l’entrepreneur ne veut pas agir pour votre, ou vos plaintes. Mon point de vue ici, est que GCR est sensiblement comme une assurance de 5 ans (limité) que vous achetés. Si vous décider de ne pas l’utiliser, selon mon opinion, vous perdez de l’argent que vous avez investie pour une protection qui est obligatoire, que vous ne désirez pas utilisez, c’est votre droit, mais je ne voie pas la raison d’agir ainsi.
Lorsqu’un litige devient sérieux et sans vouloir se régler à l’amiable, y a-t-il possibilité de la cour, ceci est à vous de déterminer avec un conseillé juridique et spécialiste de la situation que vous vivez. Comme je le dit souvent, c’est du cas par cas. Mais ne vous laissez pas embarquer dans de fausses idéologies ou procédures, assurez-vous d’avoir vos droits respectés.
GCR annonce qu’en 2023, 100% des nouvelles constructions résidentielles seront inspectés. Mais ce qu’il ne précise vraiment pas bien, selon ma vérification de leurs sites et des documents proposés, je ne peux comprendre qu’elles sont les points qui seront effectivement inspectés. J’attends depuis minimum 2 semaines, la réponse de GCR.
Je vous conseille pour proprios couverts ou non par la GCR, de consulter le site web (que je trouve difficile à m’y retrouver. Nouvelles plateformes informatique), vous avez des fiches techniques d’entretien maison disponible gratuitement, profitez-en pour en avoir une copie avec vous, afin de vous aider dans vos inspections et bons entretiens de vos, ou votre propriété. La SCHL offre aussi des fiches d’inspection et entretien pour résidence, j’identifie le document sur ma vidéo « assurance habitation ».
Si, comme moi, vous avez des choses à dire à la RBQ, GCR ou votre association d’entrepreneur (exemple pour moi : APCHQ), je vous conseils d’utiliser l’outil des revues Google, qui est public et au minimum vous permet d’afficher votre satisfaction, ou insatisfaction face à des entreprises ou institutions multiples.
Besoins d'aide !
Appelez-moi 819-328-0844 ou juste remplir la fiche client et l'envoyez marctasse.ca/c... nous allons voir ensemble à trouver les solutions, ou planifier faire les travaux que vous désirez avoir.
Note: 11 février 2023. sans surprises, je n'ai pas reçus réponses à la majorité de mes questions envoyés à GCR. Je choisi mes batailles, et pour moi, je vais possiblement arrêter ici dans ma démarche. Mon énergie est pour mes clients.
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