Обзор ЖК Цивилизация на Неве от застройщика ЛСР

Обзор ЖК Цивилизация на Неве от застройщика ЛСР | Новостройки Спб

Рет қаралды 1,641

Новостройки СПб Недвижимость с Георгием Патаниным

Күн бұрын

Пікірлер: 38

@georgiypatanin 2 ай бұрын

Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота t.me/GeorgePataninBot?start=ytciviliznanev → Больше интересного в телеграм-канале: t.me/pataninnews Обязательно свяжитесь со мной: 🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81 🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181 🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat

@lenaidayatova2367 2 ай бұрын

По сравнению со многими жк, Цивилизация на Неве очень даже хорош. Большой коридор , на этаже 4 квартиры. Квартиры очень тёплые. По качеству лучше многих.

@roman_realty 2 ай бұрын

Очень нравится подсветка в вечернее время

@georgiypatanin 2 ай бұрын

Максимально аналогично!

@Ivan-qg8cn 2 ай бұрын

Дом от ААG лучшый в этой локации😀

@АндрейРумянцев-р8ь 2 ай бұрын

Реактор не колледже, а в ЦНИИ имени академика Крылова на Октябрьской набережной, 44, корпус 2

@Денис-л5ф2л 2 ай бұрын

Георгий а вам то самому как супер профессионалу рынка какой из этих жк нравится больше?

@Qwertylag2026 2 ай бұрын

Обзор абсолютно бесполезный и однобокий. Раньше на месте цивилизации был завод железобетонных изделий. А вот на месте пульса находился завод пигмент. Очевидно, что последний был куда более токсичным. Жители архивной говорят, что не видели вывоза грунта перед строительством пульса. Но я бы вообще не акцентировал на этом всем внимание. Локация по факту одна и равнозначна. Где-то что ближе, а другое дальше. На данный момент пока цивилизация смотрится куда более развитой. Есть школы и садики в большом количестве. Родители из пульса отправляют детей в цивилизацию. Коммерции тоже заметно больше и она качественнее, много хороших ресторанов семейного формата. Есть кружки/секции на территории жк. Если говорить про сами жк. У пульса дворовая территория должна быть интереснее и по этажности конкретно с ЦН они +- одинаковые. но квартир на этаже гораздо больше, это откровенно общага, потолки ниже, окна маленькие,. Подземного паркинга толком нет. Шумоизоляция никакущая. У лср плита перекрытия 230мм щумозизоляиция рокфул 25 мм и плавающий пол. У пульса перекрытия 160мм и плавающий пол. Опять же, не забываем, что пульс - общага. Будет весело жить рядом с меняющимися соседями и слышать их разговоры, а потом по три часа ждать лифт, в парадной из 18 квартир.

@Qwertylag2026 2 ай бұрын

По отделке: сейчас лср значительно улучшил отделку Цены: пульс особо не дорожает, в январе 23 года мне предлагали пульс премьер за 8.4 млн 33 квадрата 2 этаж сдача в 25 году. В ЦН в то же время можно было купить 37 квадратов, 22 этаж, вид на неву. 8.3 млн, сдача в 24году. Конечно сейчас выбор не так очевиден, ибо цены изменились. Но тогда за пульс даже 7 было бы стыдно :)

@Qwertylag2026 2 ай бұрын

По итогу: Если не разбираться в проекте, то выбор пульс. Ибо дворы лучше, этажность общая ниже. Но если этот фантик открыть, то уже не так все и гладко. Если углубляться в проект - очевидно ЦН. Только кому это надо. Кстати по поводу качества строительства. Тут очень спорно. Я два года назад работал с сетл, отвечал за проектирование железобетонных конструкций. Что у лср работают друзья и ближнего зарубежья, что у сетл. И кринжовых историй от сетла у меня не мало. Все очень сильно зависит от подрядчика, который взялся за выполнение работ. Цивилизации на Неве 1-3 дом с подрядчиком не повезло, лср в итоге их засудил. Сейчас 4 дом строит хороший подрядчик и исправляет косяки во 2-3 доме. Для справедливости: сетл, чистое небо, крайняя очередь. Тоже не повезло. Построили заметно хуже. Лср свои ошибки признает и исправляет, в том числе как и сетл. Это не легенда, которая вероятно обанкротит юр лицо малоохтинского 68. И проблемы с вентиляций и плесенью не решат.

@Qwertylag2026 2 ай бұрын

Гск только у первых трех домов. Я написал про то, что с подрядчиком не повезло в прошлой очереди не повезло и лср его засудил. Вы видимо живете во 2-3 доме. Точно такая же история может быть и в пульсе. Если попадутся подрядчики такие же, как в чистом небе

@Qwertylag2026 2 ай бұрын

Уже видел эту отделку своими глазами. С новым буклетом сходится полностью.

@Qwertylag2026 2 ай бұрын

Сроки сто процентов будут нарушены, ибо подрядчика заменили

@Kor7es 2 ай бұрын

Такое ощущение,что всем застройщикам пофиг как строить в Петербурге!ЛСР строил интересные и есть красивые дома элит класса до 2019 где то года.Нева Хаус,Цивилизация,скорее всего Нева резидент полный шлак,как по мне.Русский Дом,Парадный квартал,Смольный Парк на Кирочной дом…были времена.Походу пилят ЛСР😅В Москве тоже ЗИЛ арт есть корпуса где тяп ляп.Помню у Л1 тоже были хорошие пятна по городу,но увы.Походу передел идет строительный,как думаете Георгий?😅

@galagurova7981 2 ай бұрын

Спасибо, очень интересно, а что случилось с ЛСР?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@galagurova7981 продали много проектов, чтобы деньги аккумулировать

@Pistols_Ru 2 ай бұрын

Локация быстро осваивается 💯

@НатальяГригорьева-р8к 2 ай бұрын

Что случилось с Лср?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

Продажи отрицательные

@НатальяГригорьева-р8к 2 ай бұрын

@georgiypatanin откуда инфа?

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@НатальяГригорьева-р8к из официальных источников, статистика дом.рф

@lenaidayatova2367 2 ай бұрын

А в Пульс Премьер узкий коридор, квартир минимум 7 на этаже, это ещё надо поискать, а так по 10-14. Вы предвзято относитесь к Цивилизации на Неве. Смешно по расположению сравнивать с Пульс Премьер.Они практически рядом. До метро ближе от ЦНН

@Kor7es 2 ай бұрын

Согласен,Пульс это коммунальный дом с плохой шумкой,плесневелым ремонтом и с плохим сэтловским сервисом!

@piter_nedviga 2 ай бұрын

Считаю одним из лучших объектов у лср.

@georgiypatanin 2 ай бұрын

@@piter_nedviga цена / качество

@Kor7es 2 ай бұрын

Плохо вы тогда разбираетесь в недвижимости изучите объекты ЛСР 😂 Смольный парк тоже плох?Русский дом,Парадный квартал?Лучше изучайте как агент!В домах от ЛСР живет по сути элита Петербурга,причем разного круга.Жаль что ЛСР пилят.