"그냥 죽은 목숨으로 살아요"..'지산' 투자로 시작된 지옥 [뉴스.zip/MBC뉴스]

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MBCNEWS

6 ай бұрын

[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 2024년 1월 30일
#지식산업센터 #공실 #영끌
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Пікірлер: 5 300

@jaesungson9609 6 ай бұрын

교회다니는 분들 진짜 조심하면서 사시길....신자라고 다 착한 사람들만 있는게 아닙니다. 교회다니는 사기꾼들이 얼마나 많은데 교회다니면서 우르르 몰려다니면서 제주땅 울산땅 지산 기획부동산에 속는 사람들이 얼마나 많은데, 진짜 세상에서 젤 착한 내친구도 목사인데 같은 교회 신자 아지매한테 속아서 제주땅 쪼개기한거 사서 걍 포기하고 살아..... 교회다니는 사람들이 진심 불안한게 제발 책도 좀 보고 두루두루 둘러보고 사세요 맨날 눈뜨면 교회만 나가니 상식을 쌓을세가 없지

@user-fn8fq5rz9f 6 ай бұрын

맞아요~~강화도에 있는 정 목사라는 새끼만 봐도 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-wf2ji6wn1r 6 ай бұрын

딩동댕 울시어무니도 교회절실하신분이신데 세상물정은 잘모르심 교회교회가 최고이신분 그렇게 교회 십일조,감사헌금 기타등등 갖다바치고는 돈없어서 울신랑한테 돈빌려서 새차뽑으심 어이없음

@user-gv7ef1dt3i 6 ай бұрын

원래 기득권자들과 군림하려는 자들이 흔히 국민들을 뭔가에 매몰시키고 다른것에 신경쓰지 못하게 합니다. 돈을 더 많이 벌거나, 취미생활 같은 여유를 가지면 사람들은 계몽하게 되어 그들의 의도대로 움직이지 않으니까요.

@user-bx8pt6nu8l 6 ай бұрын

뭐지 우리 고모 이야기인줄

@user-hx2mp2yd7m 6 ай бұрын

세뇌교가 쵝오의 돈벌이 수단입니다. 신도들은 목사의 종이니까요. 세뇌로 까스라이팅 시켜서...돈을 땡겨~~~ 부자로 돈을 펑펑... 빌딩세우고 자식들유학보내고, 벗으라면 빤스까지 벗는 종이된 신도들이 떠받들어주는... 종교지도자 목사가 쵝오의 직업

@user-dk8qm3vg3b 6 ай бұрын

전직 분양 영업 사원입니다. 분양 모델 하우스는 거의가 양아치 집단입니다. 자기들은 수수료를 벌어야 하기 때문에 무조건 좋다고 설명합니다. 전 2023년 초에 부동산 상승이 꺾였을때 처음 일했는데, 고객이 구매하도록 장점을 어필하고 설득해야 하는데 누가 봐도 시기적으로나, 입지적으로나 안좋은데 좋다고 고객을 설득한다는게 영 적성에 안맞아서 현타가 와서 금방 그만 뒀는데. 그때 부동산 상승이 완전 꺾였을때인데 영업 사원인 저보고도 사라고 부축이는 양아치 집단입니다. 차라리 그 동네 부동산에서 구매하십시요.

@rerwqer12 6 ай бұрын

부동산만 그런게 아니라 세상 모든게 다 자본주의에서 당연한거예요 돈없이 투자하니깐 본인잘못이죠 능력없으면 하지말았어야지 뉴스까지 나오네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-fe3vh6bw8o 6 ай бұрын

너사고 너가족 지인 사라고 너 뽑았음 그거 모름?

@user-vm3sd5uk6b 6 ай бұрын

그냥 뽀찌에 미친 놈들이지 ㅋ

@wisiasa 6 ай бұрын

@@rerwqer12 자본주의랑 사기행위는 다릅니다. 뒷돈받아서 잘못된 정보를 주고 대출받고 투자하게 만드는 건 사기행위입니다. 법을 교묘하게 잘 피해가서 사기죄에서 걸리지 않게 하려고 몇다리를 걸쳐놓은 것이죠.

@user-dlanwvrurkqow 6 ай бұрын

속는 사람이 바보지 ㅋ

@lit1192 5 ай бұрын

노후에는 빚없는게 최고입니다. 욕심 부리지 마세요.

@user-gi2ps3fl4v 8 сағат бұрын

100% 공감합니다. 건강과 빚없는게 최고죠.

@user-yv6pu8jg7d 3 ай бұрын

나도70이지만.부동산에서.옛날에 전화가 하도많이와서,하는말이.너무좋은 대박물건입니다.그래요.난 두말없이 그런것을 나한테 주다니,사장님.형제분 칭구분 한테주세요.하고 끝냈습니다.

@heartbreaker8727 3 ай бұрын

잘하셨네요

@user-mu4fz4cp5m 3 ай бұрын

현명하신거예요!!!~~~~

@user-kv5bd7dq2e 2 ай бұрын

굿 ♡♡♡♡♡♡

@user-ll5er6mb2n 2 ай бұрын

😂

@user-nu1yk1oi4o 2 ай бұрын

연륜이 느껴지는 대처

@ExorcistSS 6 ай бұрын

안타깝지만 자기 자본없이 쉽게 월100만원 수익을 얻는다는 자체가 욕심이고 투기죠..

@user-xu2ft6vg1m 6 ай бұрын

제말이... 동의합다. 저도 비슷한.... 저축하고 자세히 모른다면 투자 부동산주식 안하는게 제일 좋아요..

@VLADlMIRPUTIN 6 ай бұрын

진심 이거지...

@user-rx9jl9mc8k 6 ай бұрын

공감합니다.

@gentlemen4070 6 ай бұрын

자기자본 안들인 것이 아니라 5억 가까이 들어간 것이에요. 계악금만 10% 냈다는 것이고 준공되면 잔금 치뤄야 하고 보증금 합이 2천에 불과한데 취등록세는 더 많습니다. 저분은 노후 대책으로 한것인데 업자 말만 믿은것도 그렇고 상황판단을 못한 것인데 당시에는 부동산 광풍이 일어 묻지마 투자한 탓이 클 것입니다. 망국병인 투기를 장려하는 정부와 건설업자들의 농간에 나라가 거덜나고 있습니다.

@clara.48 6 ай бұрын

부동산 구입 잘못하면 웬수덩어리 버리지도 못하고 누구한테 줘버리지도 못하고 차라리 없으면 맘이라도 편하지

@user-ll2kq5lc6x 6 ай бұрын

교회 다니는 사람들 진짜 조심해야됨 특히 큰교회 그런곳은 종교활동 하는곳이 아니라 비즈니스 하는곳으로 바뀐지 오래임

@user-nu5hb1dv1h 6 ай бұрын

교회다니는 사람들 단합력은 좋아요. 우리가 남이가 이러면서 타 종교 사람 가게는 절대 않가지. 이런게 굉장히 위험한 사고죠. 공동체를 무너뜨리는 무서운 생각^^

@user-doohee 6 ай бұрын

@@user-nu5hb1dv1h 맞아요 저도 바리스타배우는데 거기서 저를 키우고싶다면서 교회먼저다니라고...ㅡㅡ;;;;여기던 어디던다니라면서.. 하 교회사람들 결속력 오짐

@user-rv2jd4vy6c 6 ай бұрын

제가 아는 어떤 여자는 다단계로 사람 끌어들이기 위해 교회 다니고 있습니다 용인 수지에 교회다니는분들 조심하세요 이여자 완전 다단계꾼입니다

@user-dark-illusion 6 ай бұрын

예수지옥 불신천국

@user-gl2ir8ph7y 6 ай бұрын

@@Happypoppii 합리적인 생각이지. 저렇게 투자에 대해 1도 모르는 사람이 같은 교인의 말이면 잘듣거든 ㅋㅋㅋ 심지어 남편이 목사였다며

@chorongv 5 ай бұрын

인생을 살면서 한가지는 확실히 알아야 된다 세상에 공짜는 없다는거 실제 있다고 해도 그런생각으로 살면 사기도 안당하고 불로소득도 안바라고 노력하는 삶을 살게되니 실수할 일 없고 크게 고생할 일은 안생긴다

@dawn4886 5 ай бұрын

참 안타깝다 노년에 저런 일 생기면 회복 할 일이 요원하니... 다리 절며 계단 내려가시는 모습을 보니 마음이 아프네요

@user-tg4ry9pn1x Ай бұрын

@@aenaesw 당신도 좀 보태세요

@aenaesw Ай бұрын

@@user-tg4ry9pn1x 네

@jpmorgan29 8 күн бұрын

애초에 제조업이나 공장을 할생각도 없는데 사업자등록증 어거지로 만들어서라도 매입을 한사람들 잘못임 사업자등록증이 있어야 분양을 받는 지식산업센터를 사업자등록증도 없는 사람들이 재테크 할려고 돈넣은건데 불쌍할리가...

@user-ju4ih3fd6m 6 ай бұрын

이 영상보면서 뼈저리게 느낀다 나이들어서 돈없는게 불행한게 아니고 빚없어서 행복하다고

@gracep4256 6 ай бұрын

지식산업 센터를 산게 문제가 아니라 빚내서 산게 문제지요.지산만ㅓ문제인가요? 빚내서 주식하는 사람도 마찬가지죠

@user-rp4yb8el5x 6 ай бұрын

나이들어서 제일 문제는 수익이 들어오기 힘들다는거지.. 노후대비가 그만큼 어려운거임

@user-raudinis_jini 6 ай бұрын

지들이 부동산 투기로 돈벌려다가 당한것뿐인데 안타까울거도없음...

@heather7929 6 ай бұрын

살아있을때 원수 같았던 남편이 없으니 행복하시죠?

@user-zd6sh2lk3h 6 ай бұрын

@@user-rp4yb8el5x 하루 몇시간 건물 청소만 해도 한달 먹고 살아요 나이들어 욕심부리지 말고 규칙적으로 살아야죠

@user-hq8cv8xi8o 6 ай бұрын

대출이자. 관리비.취득세및 각종세금. 세상 물정 모르고 남들이 돈 벌고 편하게 산다고 생각하면 큰 오산입니다. 항상 최악의 상황을 생각하고 해도 세상사 내 맘대로 흘러가지 않는다는것을 꼭 명심하시길..

@user-qg2mk6ej9y 6 ай бұрын

맞습니다 편하게 벌려고 거기부터 잘못되는겁니다 합법으로는 정말 돈벌기 힘듭니딘

@user-if6bw4vz8x 6 ай бұрын

난 빛으로 단한번도 물건을 사보지 않아서 이해못함

@HoYjune30 6 ай бұрын

네 저 인생망했습니다

@user-ie6xc4ij1l 6 ай бұрын

정말 부자들이 편하게 돈 버는게 아니더라고요 각종위험 감수하고 신경써야 하고 진상들하고 싸워야 하고

@user-xn8hn3xy1v 5 ай бұрын

우리나라가 참 살기 힘든 나라입니다 ㆍ대기업. 함정에 빠진 겁니다 ㆍ

@user-wv4oo5zu9s 4 ай бұрын

신앙이 돈독해 보인다고 착한사람이 아니라는 것을 알게 된 것은 오히려 잘 된 일입니다. 안 그러면 큰 사기를 당할 수 있으니까요. 그리고 교회에 다닌다고 해서 모두 착한사람이 되는 것은 아닙니다. 교회도 일반적인 사람들의 모임이지. 천사같은 사람들의 모임이 아닙니다.

@user-zp6sx2or5e 8 күн бұрын

교인들 일반국민들보다생각이한차원이상한정신적결함으로이루어진단체모임 골때림

@Aylar_with_ Ай бұрын

하 ㅠㅠ 너무 슬프구 힘내세요 제발 주저앉지 마시고 좋은일 저분께 꼭 생겼으면 좋겠어요 진심으로 기쁜 일이 생기길 ㅠㅠ

@beetaminever2216 6 ай бұрын

1:44 내 돈 10% 들어가면서 , 월세100~120만원씩 받는 꿈꾸는 , 남의 월세로 대출갚아 내 것이 될 껄 계획하는 걸 노후대비라고 하겠다는 그런 마음가짐....위험합니다.

@user-zd6sh2lk3h 6 ай бұрын

70이면 노후입니다 노후에 노후 대비라는 게 웃기죠

@user-ab5ai9cd4e 6 ай бұрын

아 그럼 남의 집에 은행 대출로 살다가 그돈 그대로 받아서 나가는 세입자들은 다 거지들이네

@wsh95 6 ай бұрын

@@user-ab5ai9cd4e 능지가 처참하네요,,,, 안타깝다,,,ㅠㅠ

@jfk8426 6 ай бұрын

그래서 투자를 함부로 하는게 이렇게 위험한겁니다. 투자금 날려먹어도 살만한 사람들이 리스크 짊어지고 투자하는거지. 인생던지듯이 투자하면 진짜 한강가야할수도 있으니 조심하시길 바랍니다.

@user-go2mv2rp7j 6 ай бұрын

@@user-ab5ai9cd4e남의돈을 쓴다는 자체가 노름임!!

@moon6965 6 ай бұрын

몇년전에 유튜브 만 켜면 각종 투자 관련 유튜버들이 지식산업센터 노래를 부르고 마지막 기회라고 하던거 생각난다 무슨 비밀 지식이라도 가르쳐주듯 엄청 고급 정보인듯… 뜨는 투자라고..

@user-zk1rs2cq4v 6 ай бұрын

나쁜놈들 ..ㅜㅜ

@URACHA1212 6 ай бұрын

유튜브는 믿을게 못되는데 누가 돈버는 방법을 그렇개 정직하게 알려주겠어요... 일단 돈버는 방법이라고 소개하는 건 의심하고 시작해야합니다.

@RollThe-Dice 6 ай бұрын

이영상보고 느끼는점은 지능이 낮으니 가지고있는것도 까먹는구나 입니다. 이런 지능을 가진 사람들이 반이니 민주당도 지지하는거고 많은걸 알게되는 영상입니다

@user-cr7hs3ny3g 6 ай бұрын

유튜브에서 부동산 업자가 분양업주 한테 했던 말이 생각나네요 부동산 : 걱정하지 마세요~~ 분양업주 : 어머 왜요? 부동산 : 걱정해도 답이 없어요`~!!

@JM-sf1fq 6 ай бұрын

지금 부동산 꼭지 폭락신호는 이미 여러곳에서 나왔는데 아직까지 막차소리하는 세력들도 있더군요.

@user-wv4oo5zu9s 4 ай бұрын

제가 직접 눈으로 본 지산은 민락(의정부), 별내(남양주), 미사(하남), 가산(금천), 마곡(강서), 광명(광명), 문정(송파), 위례(성남), 원시(안산), 판교(성남), 광교(영통), 기흥(용인), 동탄(화성), 탕정(아산), 배방(아산) 등 지산 엄청나게 많고 공실 많습니다. 직접 보진 않았지만 옥정(양주), 원흥(고양), 지축(고양), 향동(고양), 성수(성동), 구래(김포), 장기(김포), 갈매(구리), 다산(남양주), 진위(평택), 고덕(평택), 흥덕(청주), 세종(세종) 에도 매우 많다고 합니다. 그 밖에도 단지 형성이 안된 지산도 많다고 합니다.

@piece1166 6 күн бұрын

새로 생기는 덕은지구 쪽 지식산업센터도 공실일까요? 마포 및 상암쪽 회사 들이 옮긴다는 얘기가 있는데 어느정도는 공실 예상 되긴 합니다만 100%는 안찰듯... 다른 경기도권보단 낫겟지만 그닥 큰 차이는 없을듯

@zyang7351 2 ай бұрын

도처에 사기꾼이 널려있다 특히 부동산 공실3~4년도 우습다 직장에서 은퇴예정자들은 사기안당하게 꼭 부동산등 투자사기사례 공부시켜야됨

@faust1808 6 ай бұрын

4800만원을 집어넣고 월 240만원을 받아먹을생각을 한건가. 내가 지금 한국말을 쓰고있는게 맞나싶네.

@user-we5bs1ou8s 6 ай бұрын

@@user-zs5ul8zg9i 사람이 촉박해지고 다급해지면 시야가 좁아져여

@eo1095 6 ай бұрын

기독교인이라 예수님이 다 알아서 해주실줄 아신듯ㅋㅋㅋ

@Cowm935 6 ай бұрын

대출이자 100정도 내고 다달이 120 먹을 생각을 한 듯ㄷㄷ

@user-raudinis_jini 6 ай бұрын

저런 저지능들은 당해도되요...사기꾼욕할거없음

@dkdikwowow7007 6 ай бұрын

4800넣고 20%이상 순수익 보겠다는게 정상적인 사고면 할수가없지

@JinhoChoi2011 6 ай бұрын

지식산업센터 라고 홍보했지만 아파트형 공장인것을 몰랐다는게 이해가 안됨... 들어갈수 있는 업종도 딱 정해져서 세무사나 변호사 사무실로도 쓸수 없슴... 입주가 될수 있는 업종에서도 일반 상가와는 완전 다름...

@user-xh1sl2ni7y 6 ай бұрын

아...그렇군요. ㅜㅡㅜ

@user-cg6uc7rn6v 6 ай бұрын

아파트형공장이 지식산업센터입니다.

@user-lq1un1bc1c 6 ай бұрын

토건세력 앞잡이 이낙연 그를 3년동안 총리로 임명한 문재인 검찰총장 윤석열 을 대통령 만드는 도와준 문재인 어벙벙이 김현미 를 국토교통부 임명한 문재인 민주당 내에서 이재명 만 물고뜯고 심지어 지난 9월에 단식투쟁중에았는 아재명을 구속영장을 허용하여 검찰의 제물로 넘겨준 문파들 이번에 국힘당 이기는것도 중요하지만 만고의 민주당 내에 숨어있는 역적 문파들을 공천에서부터 제거하는게 더 중요합니다

@user-xh1sl2ni7y 6 ай бұрын

@@user-cg6uc7rn6v 아...처음 알았습니다

@acrovat4116 6 ай бұрын

그럼 입주할 수 있는 업종이 뭔가요?

@HANA-xs9yv 5 ай бұрын

너무 안타깝내요ㅜㅜ 얼른 잘 해결됐으면 좋겠습니다...힘내세요

@ddadngddd 5 ай бұрын

인구소멸시대라 갈수록 임대업은 힘듭니다. 지금 밖에 다녀봐도 상가1층이 몆년째 공실인곳이 엄청 많아요..

@log0.05 6 ай бұрын

교회 다닌 사람중에 악마보다 더 한 사람도 있습니다 어디든 사람 사는 곳이라면 똑같아요

@oklimlee8553 6 ай бұрын

당신이 악마다 내가 볼때는 교회다닌 사람들이 좋은일 다하더라 남을 위해 봉사 밥한끼 해 봤니😅😅😅

@user-tc6gg3uo7l 6 ай бұрын

@@oklimlee8553 목사가 사기치고, 강간하고 불륜 저지르고, 신도 동원해서 건설사 협박해서 돈 뜯어내고 그럴때 넌 뭐했니? 뭔 개짓거리했다고 사회면에 대문짝만하게 실리면 그거 대부분 목사들 짓거리잖냐 좋은일 같은 소리하고 자빠졌네

@user-xt4jl3iq6n 6 ай бұрын

저도 교회다니고있지만.. 부끄러울때도 많이있어요.. 정말아닌사람도봣고 때론괜찮은 사람도봣고..더 아닌사람이 많은건..

@joonhyunkim 5 ай бұрын

@@oklimlee8553 저 초등 6학년 때, 학교 1진들 다 성당 다녔음. 주말에는 성당가서 예배 참여하고, 학교에서는 삥뜯음. 그거보고 성당 끊었음

@user-po1w8er Ай бұрын

@@oklimlee8553 중딩때 교회 통해 봉사활동 갔는데 목사늠이 봉사인증 받고 싶으면 교회 다니라고 협박하더라.... 참 좋은 봉사 단체임

@KJH-fw9eq 6 ай бұрын

평생동안 뭘 투자해 본적이 없는 사람은 노년에 절대 투자하지 마세요. 반대로 투자경험은 어리고 젊을때 작은금액으로 해봐야함. 젊을땐 작게 투자해서 손실봐도 노동수익으로 메울수 있지만 노년엔 거의 불가능함.

@user-zd6sh2lk3h 6 ай бұрын

제 남편이 40대 초반 사업하다 망가짐요. 직장생활 하다 이제 사업시작한지 4년째인데 정말 사람조심하고 또 조심하고 하는데도 힘드네요 그래도 그때보다는 더 신중하게 합니다 회복하는데 15년 걸렸네요

@user-ie6xc4ij1l 6 ай бұрын

제 아는 지인이 40대 중반에 회사 퇴직하고 사업하다 망해서 70세 인 지금까지 회복 못하고 삽니다

@blackpanther-dn6wk 5 ай бұрын

사기꾼이 넘치는 세상..누구고 믿지 마시오.

@MusaStockBitcoinLab 5 ай бұрын

지식산업센터도 주거용이 아니니 크게보면 상가 입니다. 상가 분양은 정말 조심해야 합니다. 평생의 애물단지로 남을수 있어요. 주택은 안나가면 직접 살면 되서 희망이라도 있지만 상가는 그럴수도 없고 공실이 되면 답이없어 집니다. 달콤한 지인 말에 속아 잘 모르는 상가를 분양 받는건 정말 리스크가 많은 투자입니다. 돈은 다른걸로 버세요

@pimpyo7829 6 ай бұрын

저분이 판단이 잘못되었지만 나이70이 되셔가지고 계단내려갈때 무릎이 아파 한발 한발 내딛는 모습을 보니 마음이 아프다. 이미 지나간걸 어찌하겠냐마는 그래도 힘내셔요.

@maintenance634 6 ай бұрын

교인들 헌금으로 살다보니 현실감각이 떨어진듯.

@user-pn6eu5un8x 6 ай бұрын

기도 하세요 ?.^^ 기도하면 다 이루어진다고 설교 해놓고는.^^

@user-sw8ri4sh5o 6 ай бұрын

남일이지만, 뼈아프네요. 경제관념이 없던거죠.

@yejikim2913 6 ай бұрын

그러게요 이게 정답이죠. 경제나 투자에 대해 공부가 전혀 안 되어있는 상태에서 대담하게도! 대출을 얻어 부동산투자라니요! 세상을 넘 쉽게 본거죠. 나이에 어울리지 않게.. ㅠ 안타깝지만.. ㅠ 집을 팔고(팔리려는지 모르지만..) 파산신청하면 어떨까 모르겠네요? 그런 후 기초연금 받고 일 할 수 있을 때까지 하던 청소일 하시는게 좋지 않을까..

@CloudIsland-lm8nv 3 ай бұрын

대부분 먹님들은 그 누구보다 재테크에 밝은대 남편없는 자리가 크긴크네요

@user-tk9mo4ge4g Ай бұрын

이거 당하는 사람이 교인뿐만이 아님... 직업이 문제가 아니라 제대로 알아보지 않고 혹하면 걍 당함 ㅠ

@goodlucky-lk6cm 5 ай бұрын

2017년 세종 상가 무조건 대박이라고.. 2개 계약함 아는분이 본인수당 빼준다고.. 막상 대출이 겁나서 그날 계약금 안넣고 해지함 곧바로 전화와서 특별히 2천만 빼준다고 하라길래 그때 확신을 가짐.. 안해야겠다고.. 심심해서 놀러갔는데.. 아직도 공실임..

@whynot088 3 ай бұрын

잘했네 기분이 쎄하면 안하는게 맞는거임 대박인데 깍아주면서까지 하게 하려는거는 사기가 맞지

@user-jv3lp5du8w 3 ай бұрын

하늘이 도우셨네

@user-dx4sv6fj6n 3 ай бұрын

와 살벌합니다 ㄷㄷ

@user-xi1dz1mf5b 5 ай бұрын

의정부 고산동 듀클래스 지식산업센터네요 제가 거기 배달 자주 가는데 1층 공실이 엄청 많더라구요 1층이 그정도인데 나머지층은 안봐도 뻔하죠 이런데는 투자를 잘해야 합니다

@user-yj1kg2jq7q 6 ай бұрын

이건 어쩔수 없네요 투자수익의 사유화 투자손해의 공동화는 말이 안됩니다

@user-en4ts9mq4t 6 ай бұрын

@@theAlexMetricㅋㅋㅋㅋㅋ

@yundalkim9682 6 ай бұрын

@@theAlexMetricㅋㅋ 너 외국 안나가봤지 가까운 일본만 가봐도 그런 말 못하지 밤에 여자 혼자 돌아다니는 국가 없어 배 부른소리한다

@jiseonkang 6 ай бұрын

@@theAlexMetric투자위험 얘기하는 영상에서 무슨… 투자실패하신 분 앞에서도 투자실패보다 성범죄가 위험한건데 이러시면 두들겨 맞기 딱 좋아요.

@kmjhbg 3 ай бұрын

@@jiseonkang뭔소리하냐 개인 투자 실패자를 공공 자산으로 지원하면 안 된다는게 핵심이지 거서 성폭행이 왜 나오냐😂

@plm7739 2 ай бұрын

@@jiseonkang뭔 자다 일어나 봉창 두드리고 있어요??

@user-xh2kl7gr3m 6 ай бұрын

세상을 너무 아름답게만 사신듯.. 세상에 공짜란 없고 거저 먹는건 없어요..

@__-is7bq 6 ай бұрын

ㄹㅇ 다 자기 수준 만큼 사는법 현실이 곧 근본

@mood_t 6 ай бұрын

교회로 돈 쉽게벌어보니깐 부동산 상황을 모르지 씹ㅋㅋ

@user-pz1oo6xy5m 6 ай бұрын

저게 뭔 공짜야 투자를 잘못한거지

@user-xl5ti3hr5p 6 ай бұрын

댓들대댓글 꼬라지봐라 ㅋㅋㅋㅋ

@user-wc1qs8iy2z 5 ай бұрын

남편에게 다 의지하면서 살아왔으니 아는게 아무것도 없는 거임

@emptyspace8358 5 ай бұрын

안타깝네요. 조금만 돌아다녀봐됴 온사방이 지식산업센터로 넘쳐나는 것을 알수 있는데...그런데도 여전히 짓고 있는 거대한 지산들 많구요. 몇년전 한창 공격적으로 지산 분양할때 집전화로 집요하게 마케팅 전화가 왔는데 돈없다고 했더니 처음에는 간쓸개 빼줄듯 하다가 그것도 없냐 자랑이다 하던 놈이 생각나네요. 그런 사기꾼들이 얼마나 많은 사람들 피눈물 흘리게 했을지.

@user-gg2bk4dm4d 5 ай бұрын

이런거 보면 빚없이 사는 부모님이 대단하다고 느껴진다

@fhkw 6 ай бұрын

무서운게 원금은 갚지도 못하고 이자만 200이상 나간다는 거 헐~~

@RedMax3 6 ай бұрын

밑빠진독에 물붓기 ㅠ

@user-dd5xx6vu8f 5 ай бұрын

피마르겠다 정말

@mialee6819 6 ай бұрын

욕심을 부리지말고 사람을 믿지말고 세상에는 쉽게버는돈은 없다고 생각합니다..

@ieltsmax3299 4 ай бұрын

세상에 편하게 돈버는 법은 없고.. 그 방법을 가르쳐 준다는 사람들은 100%사기꾼 ... 한순간의 욕심이 평생을 고통으로 살게 되네요..ㅠ 에허..

@user-ck8ex2jy2c 3 ай бұрын

사회시스템 이 이런 나라는 없다,

@user-kc4lj8fj3o 3 ай бұрын

쉽게 버는 돈 있죠.

@n.e.m.0 Ай бұрын

@@user-ck8ex2jy2c 사회 시스템이 이정도면 훌륭하지

@user-ou2lo6lr3n 5 ай бұрын

마음 아픕니다 정말..ㅠㅠ

@user-mo2tq2ni6t 5 ай бұрын

인생의 끝자락에서~허황된꿈을꾸셨군요 70년의생애를돌아보시면서감사하셨더라면이런실수를막아주셨을턴데...기도하시면서지혜를구하세요시험을기회로전환해주실능력의하나님이구원해주실겁니다^^

@0kjuKim 5 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@taylord9001 5 ай бұрын

아프시겠지만 한마디 더 보태겠습니다. 성경 어디에도 빚 얻어서 뭘 하라는 말 없습니다. 그리고 너의 먹을 것을 네 스스로 염려하여 묻지 않고 스스로 앞서 가라고 되어 있지 않습니다. 연금으로 생활하시고 모자라면 일을 하셨어야 하지 않나 합니다. 늘그막에 고생하시는 것이 안타깝습니다. 하지만 그 분은 지혜가 무궁하시니 그분께 죄를 고하시고 지혜를 구하시길, 그리하여 도움을 받으시길 바랍니다.

@lksalksa5803 6 ай бұрын

나한테 기회가 오는건 기회가 아님 악마의 속삭임

@user-zs5ul8zg9i 6 ай бұрын

맞습니다. 내 앞에서 주둥아리 놀리는 놈이 바로 사기꾼입니다. 물질적 사기를치든, 이간질로 뒷통수를치든.. 둘중 하나는 꼭 합니다.

@user-bd9gx6nx9p 6 ай бұрын

욕심이 잉태한즉 사망을 낳고😂

@SNIPER-XYZ 6 ай бұрын

나 따위에게 들어올 고급정보라면 그건 이미 정보의 가치가 없는 것이죠 ㅋㅋㅋㅋ

@user-fh3rf3uh3s 6 ай бұрын

맞습니다.요즘 벼라별 사기꾼이 넘쳐납니다.

@kimmadam442 6 ай бұрын

돈 많은 쩐주들이 다 채가도 채가지 자기한테 기회가 왔다고 생각하는게 대단함

@luckyj6281 6 ай бұрын

누구나 다아는 명언 세상엔 공짜가 없다..

@youcantata 5 ай бұрын

말이 좋아서 지산센타 지 이전에는 아파트형 공장이라고 부르던 것임. 그러니 스스로 공장이나 사무실이나 제조업체를 운영할 뜻이 없으면 애초에 분양받아서는 안되는 부동산임. 지금 있는 자영업자들도 죽겠다고 문닫는 판인데 지산센터에 누가 입주하겠나? 게다가 지금도 분양 중이거나 건축이나 계획 추진 중인 지산센타가 넘치고 있어서 앞으로 더욱더 과잉공급으로 가격이 떨어질 것임.

@jyk2136 3 ай бұрын

진짜 답이 없네요... ㅠㅠ 반값이라도 파시는게 나을 것 같은데.. 쉽지 않겠죠... ㅠㅠ

@user-lx6vj1hj9q 6 ай бұрын

투자와 투기는 한끗 차입니다. 남들 말 믿지 마세요....모든 책임은 본인이 지게 되어 있습니다...평생모은 몇억일텐데...한순간에...투자든 투기든 신중신중신중해야 합니다. 잃지 않는 게 가장 중요합니다...

@user-nf4fe7nj8p 6 ай бұрын

진짜 좋은곳이면 본이이 다 해쳐먹지 다른사람들 끌어들이질 안음. 쉽게 상식적으로 생각혀보셔요.

@kwonke2013 6 ай бұрын

저 정도면 투자도 아니고 투기도 아니고 거의 도박인데요.

@min8626 6 ай бұрын

모든 책임 본인이 책임질 자격이나되면 다행 우리 시엄니 똥만싸지 뒷처리는 자식놈들이 ㅎㅎㅎ

@user-oy4kk8cm2z 6 ай бұрын

"투" 가 중요해

@bluegold8322 6 ай бұрын

사람이 줄고 고령화가 진행되고 기업 공장들은 해외로 다 빠져나가고 사무직등은 AI가 대체하고 생산직도 자동화 로봇 등이 대체 할 것이고. 30년 40년 장기 주담대 받은 사람들은 2020년대에 정리 못하면 2030년 본격 AI, 자동화, 로봇 시대에는 다 잃게 될 것!

@nopregnant 6 ай бұрын

그땐 비전시 기준 연간 사망도 50만대되요 출생은..

@user-mazelcitkwzea 6 ай бұрын

사무직도 3년후에 슬슬 AI로 갈듯

@user-nu3bj8fo7h 6 ай бұрын

저렇게되면 어짜피 다죽는거아님? 빚이 있든없든 살아서 뭐함???

@user-qw1vt9eb4p 6 ай бұрын

참,세상이 험하네요

@user-uj2nr8tx7e 5 ай бұрын

이런것알려줘야 한다고생각해요 고생하시네~

@user-ir8ct3hr3x 6 ай бұрын

돈이 없어서 막막했으면 일을 하지 평생 일 안하고 끝까지 편하게 살고싶은 건 욕심..

@user-ie6xc4ij1l 6 ай бұрын

옛날 부터 노인들은 임대해서 먹고 살았어요 그걸 건설사와 시행사와 은행이 이용해 먹은 거죠

@charliechaplin9904 6 ай бұрын

무엇보다 입지가 마음에 드셨다니... "모르는 건 하지 말라"는 교훈

@snatchip 6 ай бұрын

호재는 선반영되는건데.. 아이고... 모르는건 하지말아야죠 정말로.. 아는것도 코베이는 세상인데 너무 안타깝습니다

@bluemountain9374 15 күн бұрын

보니 안타깝긴 하지만 누구를 탓하겠어요. 항상 돈이 필요한 사람에게 대출받아서 투자하라고 하는 달콤한 유혹은 쓰디쓴 결과로 종결됩니다. 몇천도 아니고 몇억을 투자하는거라면 부동산을 잘 아는 지인 여러명에게 물어보고 더 신중했어야죠. 계약하고 제게 물어봤으면 계약금 날리고 포기하라고 조언했을겁니다.

@user-gb6jj3pp9t Ай бұрын

안타깝네요....힘내십시요....

@HwangYeNa 6 ай бұрын

내가 직접 알아보고 희망이 있다 가치가 있다 생각하고 뛰어들어도 100% 성공 하지 못하는게 투자인데 하물며 남의 말을 듣고 선택한다면 더욱 성공의 확률은 적어지겠지요 열심히 일해서 소중히 번 내돈 이니까 좀더 신중한 선택이 요구되는 현재입니다 보는 제 마음이 안타깝네요😢

@user-eu3cc2mh5v 6 ай бұрын

상식적으로 이해가 안되네. 자기돈 2800만원 투자해서 월세 240만원을 받을 생각을 했다는거 자체가.

@SamiKim-kp9il 2 ай бұрын

그렇죠. 진짜로 그렇다면 월세 들어올 사람이 그냥 사서 들어오면 되는데...

@user-tf3go6mn9q 3 ай бұрын

대출 4.8억에 금리 4.4%면 월 이자만 거의 180만원. 두곳 월세 각각 120 받는다고 해도 남는건 한달에 60만원인데 애당초 무슨 생각으로 저렇게 분양을 받은건지 모르겠네요.

@jft000036 2 ай бұрын

안티깝습니다. 다시 회복되시길 빌게요

@user-io3eq2jp5j 6 ай бұрын

원수한테만 소개한다는 지식산업센터. 지역주택조합 : 분양사무실 통한 분양은 진짜 절대 절대...

@user-yf6fd4by5s 6 ай бұрын

지주택 성공 케이스: 평택 지제역 힐스테이트, 서울 강변 아이파크 등 많음. 리스크가 있는 거지 사기는 아님

@user-yf6fd4by5s 6 ай бұрын

원수한테만 소개한다는 지산? 타이밍만 좋았으면 수익임. 결과적으로 난 개고생 중 ㅎㅎ

@user-ip6me8nj2n 6 ай бұрын

원수한테 권하는게 맞는거죠...그렇게 성공사례 들정도면... 지역주택조합도 성공사례는 있어요...

@jmLim_ 6 ай бұрын

성공사례야 있지 실패가 훨많아서 문제지 ㅋㅋㅋ

@user-io3eq2jp5j 6 ай бұрын

각 구청 문의하면 사업인가부터 입주까지 성공률 문조건안내해줍니다. 작년 기준 구청세군데 문의 했는데 입주까지 성공사례 5%미만이었습니다. 지주택

@user-ns9kn4qe3u 6 ай бұрын

타운하우스나 지식산업센터 아파트형 공장, 복합쇼핑물 코너 (1층제외) 이런 곳을 분양 받는 사람은 부동산에 대해 알고 모르고 지식이 문제가 아니라 애초에 어떤 분야라도 사리분간이 안 되는 사람임. 사리분간을 하는 사람은 부동산에 대해 아무것도 몰라도 그냥 본능적으로 감각적으로 여긴 사면 안 된다는 것을 느낌. / 여튼, 어떤 분야라도 함께 일하면 속 뒤집어지는 스타일이 많음..

@Widhjsjswid 6 ай бұрын

그렇지. 투자 하나만이 아니라 삶의 모든 방면에서 판단력이 떨어져서 늘 손해보는 짓만 하고 다니는 답답한 타입임. 안타깝네요

@yejikim2913 6 ай бұрын

🤣🤣

@user-xx5jm8qm7s 3 ай бұрын

난 주식 또는 금융상품이든 부동산이든 사라고 부추기는 전화나 지인들 얘기 들으면 거부감부터 들던데 그렇게 좋아보이면 빚내서 자기가 사 많이 먹으면 되잖아

@user-po7ov6nu5c 5 ай бұрын

다들 힘내세요 버티면 길이 있습니다 한 10년 버티면 해결됩니다

@jmLim_ 6 ай бұрын

사무실 분양...얼마나 수요가 있다고...ㅉㅉ

@gotoeB99 6 ай бұрын

부동산붐처럼 잘 나갔었음 ㅋㅋ

@User-bonjour2000 6 ай бұрын

실물경제에 대한 파악이.제일 중요합니다. GTX나 지식산업센터 이런 아이템은 겉으로는 좋아도 실질적 사용자.측면의.구매력을 보고 사셔야해요 광고의 현혹이 되면 안됩니다. ㅠ

@lolsydney3175 6 ай бұрын

@@user-tu3oe2wr9o그따위로악플달면악마가 니부터부를껄?

@oldandrare 6 ай бұрын

지금 가산동만 가봐도 물량 폭탄이고 아직도 공사 진행 중인 곳이 넘치는데 무슨 깡으로 매수한건지

@Aniya258 6 ай бұрын

@@gotoeB99 주식과 마찬가지로 부동산도 가격보다도 거래량이 중요함 꼭 영상뿐만 아니라 10년전 무지성 팽창(거래량 우상향) 마인드로 외곽지 신축 투자했는 아지매, 할매들 지금 지옥입장권 대기표 뽑고있다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-gr9bs6rs5i 6 ай бұрын

다 자기 판단으로 하고 자기가 책임 지는거지요. 돈 벌고있으면 얼마나 본인 자랑하겠어요

@user-in6ww6dp4j 6 ай бұрын

욕심이 화를부른다.

@ryanshin3128 5 ай бұрын

안타깝지만, 세상에 쉬운게 없듯 투자도 매우 어려운데 적당히 대출받아 임대료 받고 그걸로 원금이랑 이자내고 남은돈으로 노후생활한다? 그게 그렇게 쉬운일이면 우리나라 노인빈곤율이 그렇게 높을까요? 그리로 독실한 기독교 인이셨음 방송에 나와 하소연할게 아니라 지금그렇게 된것도 다 하나님의 뜻이니 너무 슬퍼하지 마시길

@lfthndr 6 ай бұрын

진짜 무서운 게 아직 PF 터지는 거 쉬쉬~ 하면서 눌러 놓음. 즉, 제대로 터지지도 않았다는 것...

@user-fu6tk1et5u 6 ай бұрын

여기서 PF가 왜나와 이거는 준공다된건물인데 뭐가 문제인지도 파악도 못하는놈이 댓글을 쳐달고있네

@초이스 6 ай бұрын

@@user-fu6tk1et5u 준공전 매매된 물건들은 상관없겠지만 지나가다 보면 회사특판 매물 이런거 걸린건 아직 매매도 안된 건설사 물량들 많아요

@user-bo9cd6hi7i 6 ай бұрын

@@user-fu6tk1et5upf터져 국내 부동산시장 주저앉으면 완공된 건물들도 타격이크지 나무를 보지말고 숲을보라는 말이 딱 너한테 어울리는말이다

@mefiswjfo 6 ай бұрын

PF가 혹시 뭔가요?

@lfthndr 6 ай бұрын

문제를 파악도 못하는 놈이 시비는ㅋㅋㅋ

@koontaman77 6 ай бұрын

건설사 왈 : 아파트처럼 가구가 필요합니까 화장실이 필요합니까 주방이 필요합니까 거울이 필요합니까 복잡한 배선이 필요합니까 보일러가 필요합니까... 그냥 콘크리트로 세우고 가벽치고 유리문 달면 끝이잖아요~ 얼마나 좋아요~ 그걸 10억씩에 분양하니까 우리 입장에선 얼마나 좋겠습니까......규제도 없어요...^___________^

@milky23. 6 ай бұрын

건설사들 신났었죠~ 거기다 이익금은 띵까띵까 나눠갖고 이제와서 pf가 어쩌고 하는거보고 돈버는업을 사기로 극대화 시키려 하니 앞으로 젊은이들이 세상을 헤쳐나가는데 모범교과서가 없네요😢

@user-kz2jj6yh3q 6 ай бұрын

시행사들 사기꾼임

@bangbig7199 6 ай бұрын

그르네?

@user-xs1wu8lg9p 6 ай бұрын

안타깝네요 수익률로 계산하면 반토막 이하인데...

@RICKYMEELY 6 ай бұрын

아파트는 철근 자체가 안 들어감. 내진설계?? 그딴건 없음. 시멘트?? 싸구려 불량시멘트 듬뿍임 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-pe8xn7pk2o Ай бұрын

종교로 돈벌어 먹다가 본인욕심으로 투기하고 이런곳에 나와 하소연을 하시네....

@user-bx4gj2zj2o Ай бұрын

ㄹㅇ 인생정리하면 이거네

@user-xk5se3gz2r 4 ай бұрын

문제는 지금도 계속 짓고 있자는거 얼마나 많은 피해자가 나올지

@shoya009 6 ай бұрын

투자를 업으로 하는 삼촌이 항상 그랬어요. 은행 이자 보다 높은 투자는 네 귀에 들어 올 일이 없을 뿐더러 설령 들어온다 한들 백프로 사기라고 투자 같은 거 할 생각하지 말고 돈 다 잃기 싫으면 직장이나 잘 다니라고. 처음엔 공감이 가지 않았고 투자에 대해 가르쳐주기 귀찮아서 저러나 싶었는데 지금은 너무 이해가 되네요.

@user-zd6sh2lk3h 6 ай бұрын

나 보다 세상을 더 많이 산 사람들의 진심어린 정답인데 못받아 들이는 아니 안받아들이는 욕심꾼이 많죠

@busterjj 6 ай бұрын

혼자만 알려고 안알려준 삼촌

@user1234dhfffjr 6 ай бұрын

투자에 실패한 사람은 투기라하고 투자에 성공한 사람은 재테크라 한다.

@user-xo3vq2jg9v 6 ай бұрын

@@user-oo5ey1gx6qㅋㅋㅋ 그입지좋은데는 너에게까지 기회가안온다고 ㅋㅋㅋ

@user-pz1oo6xy5m 6 ай бұрын

@user-nf5gp8sd7b 증권맨도 자기욕심에 다 잃음

@sylee481 6 ай бұрын

나이 60 넘어가면, 자산을 안정적으로 운용해야 됩니다. 70 넘어가는데, 투자를 공격적으로 하는 것은 잘못된 판단. 결국, 욕심이 파멸로 이끕니다.........노년에는 있는 것에 맞춰서 살아야 됩니다. 소액이라도 국민연금 + 기초연금, 싼 집이라도 자가 있으면 주택연금, 신체 활동 가능하면 노인 일자리.

@user-sf5pi4tj9w 6 ай бұрын

머 목숨이 오래있거나 단명하거나..머 거기서 거기입니다.. 그냥 살아가는게 잘먹던 굼주리던 다 종이한장입니다..죽으면 끝입니다.. 죽어봐서 알어요... 아무 미련두지마시길..

@user-dz9xt7mu9n 6 ай бұрын

@@user-sf5pi4tj9w그렇게 생각하며 돈 안모았는데 안죽고 장수하면 어캄? 기대수명이 늘어나는데 확률 싸움에서도 틀린 투자를 하면 어쩌니...

@no-Name.. 6 ай бұрын

@@user-sf5pi4tj9w 한탕주위를 이렇게 허심탄회하게 포장을 하네?! 역겹네

@user-sd2tx1px2v 6 ай бұрын

투자는 그만하는게 맞아요 젊어부터 잔뼈가 굵지 않는이상

@user-zd6sh2lk3h 6 ай бұрын

몇년전에 제 지인도 경기도 구리시에 오피스텔 3채 분양받아 계약금 넣었네요 제가 나중에 잔금치룰때 은행에서 대출 안해준다 이제는 시대가 바뀌어서 갚을 능력보구 대출해준다고 분양받은거 주위에게 넘기라고 했었거든요 남의 말 안믿죠 건물 완공후 제 지인 뇌졸증 쓰러졌어요 70넘어서 수입이 있나요? 없죠 1채만 건지고 2채 계약금 날리고 쓰러졌어요

@ttttttyyyyyy678 5 ай бұрын

나이들어 가장 중요한것이 욕심을 내려놓고 건강을 지키는것이 최고라는

@user-zi4vc7vc4o 6 ай бұрын

보기만해도 숨이막히네요 힘내세요 부모님같아서 안타까워요!

@M_MOMO 6 ай бұрын

뭔가 되게 안타까운 사연처럼 보이지만 사실은 영끌해서 부동산 산 사람의 이야기였네. 노후 대책을 부동산으로 하겠다는 아주 야심찬 계획 잘 봤어요. 그것도 여유있는 사람이나 하는거지 두채씩 사서 방송에서 저런말하는거 별로 안타깝다고 생각되진않군요. 걍 욕심의 말로였다 그런 생각입니다.

@user-et1iq8bz3k 4 ай бұрын

우리부모님이랑 똑같은 케이스네. 꼭 한개도 아니고 욕심이 많으셔서 두개이상 구입하심. ㅋㅋㅋ 저는 이제 부동산 쳐다도 안봄. 뉴스도 평생 안보시고 사심. 저출산 고령화인데 될리가 없잖아.

@user-ws1qx5ke5n 5 ай бұрын

참담합니다.그심정알지요❤

@user-mg6kl2hc7p 6 ай бұрын

문제는 이렇게 방송타면 더안팔리고 더 공실남 ㄷㄷㄷㄷㄷ

@user-md3jn4ge6q 5 ай бұрын

이미 안 팔려요. 지산은 문정동에서나 대박난 거지 서울 밖 지산은 오히려 돈을 받고 분양 받아야함

@user-gg4ss3nf5z 4 ай бұрын

사람이 안다니는곳이에요? 저 동네를 몰라서…

@chanwookim8778 2 ай бұрын

이미 낭떠러지라 출연료라도 받아야할 판

@TV-op5sc Ай бұрын

@@user-md3jn4ge6q 이런 유투브들이 많아야 한다고 생각 합니다.

@hokjeung9346 6 ай бұрын

지산이나 오피스텔 분양 조건이 10%정도의 소액만 계약으로 지불하고 나머지 분양 대금은 대출로 지불할 것을 적극 권유한다. 분양 대금을 전액 현금으로는 살 수 없는 조건인 것이다. 높은 분양가로 이득을 취하고 은행 대출을 권유해 고금리 이자로 한번 더 이익을 보겠다는 건설사와 분양대행사의 상술에 순진한 투자자가 엄청난 고통을 받고 있는 것이다.

@user-dz9xt7mu9n 6 ай бұрын

투자자라면 순진한 건 죄악이다. 은행이 파산해서 예적금 날아가는 것도 아니고;;

@user-ek2fr3cg4k 6 ай бұрын

이 시스템이 문제야. 탐욕을 부리긴 했어도 시스템이 텀욕을 부추겨 신용불량자로 만드는 것 미쳤다. 2010년경 나도 탐욕 부렸으면 부자되었는데...

@yejikim2913 6 ай бұрын

건설사, 은행, 그리고 언론사가 모두 한 몸통이죠. ㅠ

@user-ie6xc4ij1l 6 ай бұрын

은행은 왜 90% 까지 대출을 해줄까요 위험하지 않나요? 90% 대출해주는 은행도 처벌해야 할것 같네요 결국 시행사 건설사에 대출해준거를 개인 수분양자들에게 떠넘기는 거네요

@user-dz9xt7mu9n 6 ай бұрын

@@user-ie6xc4ij1l 평범한 레버리지 땡기기인데 뭔 ㅋㅋ

@user-fl6qt2qy5w 5 ай бұрын

지식산업센터에서 무엇을 해먹고 살지를 고민을 해야 되는 부분같습니다.

@yjp-xl9ue 6 ай бұрын

집안일만 하던 사람들은 자기가족에겐 프로겠지만... 사회에서는 그냥 초보임 진짜 물정을 모름...주부라도 대박나는 분들은 꾸준히 관련 공부하신 분들인데 그 중에서도 소수임

@user-ns9kn4qe3u 6 ай бұрын

공무원 직장인도 그러함. 자영업자 먹잇감들

@redmoon12321 6 ай бұрын

맞아요 저도 주부인데 진짜 공부하고 알아보지 않으면 세상과 멀어지는 기분이에요. 특히 경제, 투자쪽은 공부 많이 하고 도전해야죠ㅠㅠ

@bsb2781 6 ай бұрын

진짜좋은 물건은 절대 남한테 안알려줌 특히 가까운 지인은 조심하시길~

@user-qs1yq2cw9p 5 ай бұрын

슬프네요

@user-hi1qn6os7n 5 ай бұрын

욕심이 사람잡는다

@user-to4hg7tq1b 6 ай бұрын

임대료 꼬박꼬박 받으면서 편하게 사실려고 했던거 같은대.... 세상이 그렇게 만만치가 않습니다..ㅋㅋ 투자는 100% 다 본인 책임임....

@user-pd3tp7gt1l 6 ай бұрын

욕심이 화를불렀네요 한개도 아닌 두개

@flowerhansome 2 ай бұрын

혹시 내부 수리가 가능하다면 분양받은 사무실을 작게 쪼개어서 저렴하게 분양하면 안되나요?

@usosio 17 күн бұрын

비대면 산업이랑 ai시대에 상가는 더 이상 전망없어요

@user-hu1gw8vx5u 6 ай бұрын

생활비가 없는데 분양을 받다니요😢😢😢😢😢

@seuntaekim1290 6 ай бұрын

가족이 회사 운영하는 1인 입니다. 1년인가 2년 전쯤에 어머니께서 주위 분들 얘기 듣고 "지식산업센터는 최대 90프로까지 대출이 나오니 그거 대출 받아서 분양 받고 그쪽으로 사무실 이사해서 회사에서 월세 받자...어차피 임대료 나가는거를 월세라 생각하고 매매를 하면 지산은 무조건 오를테니..." 라고 했는데 제가 극구 반대 한 적이 있습니다... 이제 보니 신의 한수였네요...

@slekan6895 6 ай бұрын

똑똑하십니다

@user-pz1oo6xy5m 6 ай бұрын

지식산업센터 저런건 상승장 막바지에 불꽃을 터트립니다. 개집도 오를때란 말입니다. 개집도 오르고 개잡주도 오를때 다털고 나와야죠 주식으로 치면 작전주임

@user-dm4sc5cs8e 6 ай бұрын

성수동,당산 이쪽이나 지산 먹히지 외곽빠지면 공실 진짜많아요

@user-pz1oo6xy5m 6 ай бұрын

@@user-dm4sc5cs8e 지금 성수동지산도 난리났어요 텅텅빔 표영호 티비에 나옴

@user-ye9ix5zk4h 6 ай бұрын

@@user-dm4sc5cs8e 고덕 비즈밸리는 어떨까요

@user-rd3xc4le5f 3 ай бұрын

분양대행까지 하고 접은사람임 분양물건은 겉으론 시장가 처럼 보여도 온갖 수수료 피가 들어가있는건물을 호실별로 쪼개서 파는거임.. 사실 분양물건은 현재 시세로 절대로 팔수가 없음. 이윤이 안남기때문에... 미래가치금액으로 팔아야 사업성이 나옴... 정말 진짜 너무 수익형 부동산이 사고싶다면 누구의 말도 믿지말고 본인이 분석해서 땅사서 건물 지셈... 물론 여기서도 땅을 잘분석해서 가격 맞게 사야하고, 건물도 눈탱이 안맞게 잘 지어야 하는 과정 및 정신적스트레스가 필수로 필요함... 그래도 피주고 분양받는거보다 금전손실은 훨씬 들할꺼임... 토지를 제값에 사고 건물도 제값에 잘 지을수잇게 이쪽 부동산 공부를 합시더

@user-gw1sr8nu7z Ай бұрын

차라리 젊을때 저런 고생을 겪으면 경기가 다시 풀리면서 해결될 가능성도 있고 데인 경험이 방어할 수 있는 지식으로 쌓이긴 하는데 60 넘어서 저런 상황 터지면 진짜 깜깜하긴 하다...

@HP_Y 6 ай бұрын

부동산 관련해서 20년 이상 투자를 해 왔지만 초보자들은 "아파트" 이외에는 절대로 다른 부동산에 손 대면 안됨. 어떤 감언이설이 있더라도 다른 부동산에 손 대면 안됨. 물론 아파트 또한 잘 된다고 장담할 수 없고 일부의 아파트만 가능하지만 아파트 외 다른 부동산은 그 일부조차도 없슴. 다른 부동산은 그 분야의 해박한 투자지식이 있는 경우에 한해 투자해야 합니다. 절대 초보가 할 것이 아님.

@user-sd2tx1px2v 6 ай бұрын

아파트는 환금성이라도 빠르지

@user-vr5nw3xh2t 6 ай бұрын

맞아요 상가나 주택외는 어려워요

@user-nk1ip9bk8n 6 ай бұрын

인정 ㅋㅋㅋ 말도 안되는 수익률이면 의심해볼법도 한데

@user-uj9zm9zm8e 6 ай бұрын

아파트는 괘안은건가요?

@Seviming4891 6 ай бұрын

@@user-uj9zm9zm8e 아파트는 평균 과표가 있고 주변 거래시세가 증빙이 되니 그나마 안전하죠 그리고 지역 위치에 따라서 어쨌든 우상향 할거라는 믿음이라도 있고 상가, 빌라, ~센터 이런 건 진짜 엄청난 지식이 있거나 자본이 있는 것이 아니면 손대면 안됩니다 신촌 상권이 망해가는 시대인데...

@user-es7xc8is2q 6 ай бұрын

53년생여자입니다.죽기살기로 국민연금 넣어서 몇년째 타고있어요.많지는않지만 도움이 많이됩니다.늙은이가 어디서 매달,?누가돈을줍니까?정신들차립시다.부동산 끝낫어요.(제개인생각)

@toytoy4778 6 ай бұрын

연금 매달 얼마나와요?

@syk4037 6 ай бұрын

무슨 돈으로요

@syk4037 6 ай бұрын

???

@cll963 6 ай бұрын

건강하세요

@user-yv5nf3kw1v 6 ай бұрын

지방사시나보네요 ㅋㅋ

@greentree5992 6 ай бұрын

국가 지식산업을 위하여 물심양면 기여하신 이분들께 국가에서 애국훈장 모란장을 수여합시다

@sungyongher2364 5 ай бұрын

NY , many empty offices are coverting to aptment , of course there is law , and renovation problems, otherwise again IMF...

@Mediterranean-Sea 6 ай бұрын

코로나때 재택근무 할 환경 잽싸게 구축되는 모습 보셨다면 저런 지식센터 분양 받는 것 고민이라도 해보셨을텐데...

@user-cu8hw4jl4m 6 ай бұрын

투기꾼들 눈에는 사람들 피빨아 먹을 생각만 머리속에 가득하지

@user-zd6sh2lk3h 6 ай бұрын

코로나 시국에 즉 코로나 시작된 시기부터 1년간 집값이 최고점 찍었습니다 역병이 돌아 사람이 죽어나가는 시기에 집이나 부동산에 미쳐서 난리였지요

@모난돌 6 ай бұрын

한떄 아주 지겹도록 전화오더만 지산이 미래라고 투자하라고. 수익률이 말도 안되게 높길래 그렇게 좋으면 니가 하시면 되잖아요 했던

@user-lg2gv9vj6r 6 ай бұрын

지금이라도 싸게 파는게 정답. 빚없이 다리뻗고 사세요~

@user-vc3dl1fo6j 6 ай бұрын

정답입니다

@bambi967 6 ай бұрын

ㅋㅋ 저도 그렇게 말했어요😂

@user-ec3pj6bt3v 6 ай бұрын

야물딱지네😊

@KHan-hh1cc 6 ай бұрын

ㄹㅇㅋㅋ 픽 준다는 토쟁이 리딩방 사기꾼들하고 다를게 ㅈ도없음 그렇게 니가 다맞추면 니네엄마 시켜주지 내가 누군지알고 나한테 돈을준대ㅋㅋ

@whynot088 3 ай бұрын

참 이런거 보면 답답하다 가뜩이나 생산 가능 인구가 줄고 애들도 않낳는 나라에서 큰 돈 투자하면서 다른 사람 말만 믿고 하나... 일안하고 편하게 따박따박 월세 받아 건물주로 살고 싶었나 본데 세상이 그리 호락호락 하지 않다는점 차라리 자식에게 손 좀 벌리더라도 있는 재산 관리 잘하고 생활비는 적당히 노동으로 벌 생각을 하던가 하지

@user-oe2de3bv4j 4 ай бұрын

옛말 틀린거 별로 없습니다 우리나라 속담과 격언에 좋은 말씀 정말 많지요 이 경우에 적용이 되는 속담은 ` 소문난 잔치 먹을거 없다`

@RespectBRT1207 6 ай бұрын

10%내고 분양 받는게 투자냐?

@user-yf6fd4by5s 6 ай бұрын

아파트도 그렇지 않아요?😅

@robertlee70 6 ай бұрын

@@user-yf6fd4by5s네 안그렇습니다. 그것은 투기입니다

@8xsoldier 6 ай бұрын

금융자본주의가 막판까지 온거죠. 모기지사태때 자기자본 0%로 집도 사고 했습니다

@user-yf6fd4by5s 6 ай бұрын

@@robertlee70 네 저도 해봤어요. 아는 척 금지요 ㅎㅎ

@user-yf6fd4by5s 6 ай бұрын

@@robertlee70 대출 퍼센트요율에 따라 투기랑 투자가 나뉨? 무슨 기준인가요? 성공하면 투자 실패하면 투기 아님니꽈~

@seobang18wang66 6 ай бұрын

쉽게 돈벌수 있다는 놈들은 본인은 안하죠.. 사기꾼들은 사기금액에 따라서 사형까지도 가능하게 해야됩니다.

@user-jm8iz1zw8r Ай бұрын

어휴 안타깝네요 ㅠ

@user-rn6di2kh3g 6 ай бұрын

부동산업자들 진심 돈되는거면 소리소문 안나게 자기들이가지고 있지 남한테 안넘깁니다. 계약내용보면 월세 서민기준 최대한 대출받아서 이자 감당할정도로 설정해놓고, 주변 강남에 있는 상가보다 월세 더 높게 책정해둡니다. 가격 후려쳐놓고, 나중에 자기들이 되팔아줄테니 일단 계약부터하라합니다. 생각해보세요 그 상가들 분양시키면 부동산 사장들 소개비 몇백에서 최대 몇전 인센으로 받고, 거기 실장 팀장이란 사람들 상가 계약 건당 몇천씩 받습니다. 그 돈은 다 매수자한테 얹히는겁니다. 얼마나 남으면 그러겠어요~요새 상가들 우후죽순으로 엄청 생기는데 그만큼 공실률도 큽니다. 지산은 특히나 벤쳐들 호황일때나 그나마 공실률이 적지 지금 상황에서는 그 돈주고 거기 안들어갑니다~공실은 앞으로도 늘어날것이고 빨리 탈출하세요~결국 부동산업자 은행만 배불리는 구조입니다.