घडेरी किन्दा ध्यान दिनु पर्ने कुराहरु

हरेक मानिसको चहान हुन्छ आफ्नै घरमा बस्ने । विविध कारणले मानिसहरु आफ्नो घरमा बस्न सकिरहेका हुँदैनन् । मानिसहरु आफ्नो कामकाज र अध्ययनका लागि शहर बस्न बाध्य छन् । यस्तो अवस्थामा धेरैको चहाना शहरमा घर बनाएर बस्ने हुन्छ ।
मानिसले बषौंको कमाई बचत गरेर जग्गा वा घर खरिद गर्ने गरेका छन् । घर वा जग्गा खरिद गर्नुभन्दा अगाडि मानिसले केहि कुरामा ध्यान पुर्याउन आवश्यक हुन्छन् ।
लगानी सम्झेर जमिन किन्नु
माटोमा लगानी गर्नु भनेको एक असल बचत पनि हो । नेपालीमा एउटा उखानै छ ‘जमिन किन्ने राजा, सुन किन्ने आधा र गाडी किन्ने गधा’ यसले नेपालीहरुमा जग्गा प्रतिको मोह देखाउँछ ।
जमिन मानिसलाई आबासदेखि खेति गर्नका लागि आवश्यक पर्छ । त्यसैले जमिन किन्दा लगानी सम्झेर किन्ने गर्नुहोस् ।
भोलि कसरी नगद हुन्छ त्यो हेर्नुस्
मानिसलाई पैसाको आवश्यक परेको खण्डमा जमिन सहजै बिक्री गर्न सक्ने ठाँउको किन्नु पर्छ । त्यसको लागि ढल, सडक, बिजुलीलगायतको सुविधा भएको स्थानको जमिन निकै राम्रो मानिन्छ । आवस्यक पूर्वाधारको निर्माण भएको ठाँउमा किनेको जग्गा बिक्रीगर्न सहज हुन्छ ।
भौतिक संरचना भएको ठाँउमा जमिन किन्दा मूल्यपनि बढ्दै जान्छ । त्यस्तो अवस्थामा खरिद गरिएको मूल्यभन्दा धेरैमा जमिन बिक्री गर्न सकिने सम्भावना प्रवल रहन्छ । उपयुक्त स्थानमा खरिद गरिएको जमिनबाट धेरै फाइदा कमाउन सकिन्छ ।
कस्तो जमिन खरिद गर्नु हुँदैन
शहरबासीले खेतीपातीका लागि भन्दा पनि घर निर्माण गर्नका लागि जमिन खरिद गर्ने गरेका छन् । घर निर्माण गर्नका लागि मानिसहरुको रोजाइमा ठूला सडक, खुल्ला स्थान र स्वच्छ हावा पानी भएको स्थान पर्नुपर्ने हो । तर, शहरमा बसोबास गर्ने नेपालीको हकमा यो कुरा लागु हुने गरेको छैन ।
शहरको कुनै एक स्थानमा एक टुक्रो जमिन खरिद गरेर घर निर्माण गर्नुलाई नै सर्वस्व ठान्ने चलन बढ्दै गएको छ । घर आउन जान यातायात, ढल, खानेपानी र प्राकृति प्रकोपको समयमा मासिले धेरै समस्या भोग्ने गरेका छन् । घडेरी किन्नु पूर्व ती कुरामा ख्याल पुर्याउन सकेको खण्डमा यस्तो समस्या आउने छैन ।
घर निर्माणका लागि कस्तो जमिन खरिद गर्ने
घर जीवनमा एक पटक बनाइन्छ । त्यसैले घर निर्माण वा खरिद गर्नु पूर्व धेरै कुरा ख्याल राख्नु पर्ने हुन्छ । घर खरिद वा निर्माण गर्ने स्थानमा ठूला सडक, विजुली, टेलिफोन, खुल्ला स्थान र स्वच्छ हावापानीको साथै ढल र यातायातको अवस्था बुझेर खरिद गर्नुपर्ने हुन्छ ।
साथै, घर निर्माण गर्नका लागि जमिन खरिद गर्ने स्थानमा बसोबास गर्ने छरछिमेक कस्ता छन् भनेर बुझ्न पनि अति आवश्यक हुन्छन् । छरछिमेक दुष्ट रहेको समाजमा नयाँ परिवारलाई धेरै कुराको समस्या पर्न सक्छ ।

[@kamalrokaya7406]

जानकारीकाे लागि धन्यवाद❤

[@minyounzen1045]

जानाकारिको लागि धन्यवाद ।

[@kamaltamang6446]

धन्यवाद सर राम्रो कुरा जानकारी गराउनु भयेकोमा

[@Hitman-gl2hc]

Ramro jaankari 👍🏼

[@narjitbk5027]

Ramro jankari sir

[@manojsunar4602]

Dhannebat jankari ko lagi

[@sabinanepali801]

Thank you sir yakdamai ramro

[@nepaliman6702]

एकदमै राम्रो जानकारिको लागि धेरैधेरै धन्यवाद ।

[@rbl3525]

Thanks for information

[@seraromio7960]

Dherai ramro sujhav

[@suriarai5497]

Ramro xa jankari hajurlai dhanyebat

[@himalrai7632]

जानकारीको धेरै धन्यवाद ।।।

[@malvikagurung5342]

Thank you sir for info🙏🙏

[@whiteink3265]

जानकारी मुलक भिडियो

[@bishnushrestha7631]

Best information

[@jayantishrethasulochanashr7487]

Tq

[@SurajLama]

Nice information 👍

[@siddhababanational9433]

Good information

[@tilakmagar6641]

thsnku sar

[@s.sumii.2121]

tq

[@narendramandal731]

Malaie ajhai dheaia kura sikhu x sir plz up load more video

[@premsherpa6938]

बिजुली पावर।स्टेसन भन्दा कति मिटर भितेर संरचना बनाउनु मिल्दैन वा मापदण्ड कति मिटर स्टेसन भन्न टाडा जग्गा हुनुपर्छ? कृपया उत्तर पाउन सकिन्छ कि भन्ने अास गरे।

[@YOUANDMEDANCESTUDIO]

सर एक जना ब्यक्तिले 10 कठ्ठा जग्गा हामिलाई धितो राख्यो त्यो धितो राखेको ऐले 25 बर्ष भयो। ऐले आयर उनिहरुले यो जग्गा दर्ता छ हाम्रो नाम मा भनेर दाबी गरेको छ यो सम्बन्धि नियम के के छ।बताइदिनु पर्यो! तर त्यो जग्गा ऎलानी हो।

[@rajthapa9019]

Yo अवस्था मा यदि दर्ता भएको X vane लालपुर्जा उसैको नाम मा आउछ तपाईंको कुनै हक लाग्दैन उसले तपाईं को पैसा तिर्नुपर्छ चलाञ्चती अनुसार यानी की डबल , सम्म तपाईंले तिराउन सक्नु हुन्छ , तर जग्गा मा जसको दर्ता हो उसैको हक हुन्छ भोगेको कुरा ...

[@Limbu-em4jw]

❤❤❤❤

[@ranagajasing5334]

यो भिदिओ मा किन अमेरिकन नोट देखाएको नेपाली नोट छैनर आफ्नो देशको पैसा लुकाएर अर्काको देशको नोट देखाउने हो

[@sonikamoktantheeng6635]

Plz sir Reply gardinus 10dhur jagga 3ota kitta joder total 10dhur pugxa Asto jagga kinda hunxa ki hudai plz vandinusn sir🙏🙏🙏

[@asharai9753]

Thank you for information

[@shivthami8006]

ali old update lagyo...30% jodhnu parne ani tarai ma below 6 dhur ma pani ghar banauna mil6..nagarpalika le naksa pass gardin6

[@munarajsunuwar4963]

Mero jaga 3 aana xa field ma bato xa naksama bato xina ra agadi bato side ma sideko jagale purai thuneko xa yasma ghar banauna milxaki mildaina ra kasari milauna sakinxa

[@shivrajbista6079]

Sir ek palta ma bikreta le kati wada ghaderi becher kreta ko nam ma pass garn sakx

[@rekhachaudhary20]

Rajkulo le bagayako jagga bare pani jankari paun.

[@durgalimbu7020]

Mero itahari ma 16 ft KO batoma 18ft by50ft KO gaga xa ghar banaunu pauxa sir

[@bishnul3181]

एउटा अनुरोध गरे स्पष्ट गराइ दिनु होला जस्तै किनेको जग्गा नक्सा मा केही क्षेत्रपल धेरै भएको छ भने नक्सा अनुसार जग्गा कयम हुन्छ कि हुदैना यदि हुन्छ भने के गर्नु पर्छ।

[@sarojkaanxa8073]

Good khabar

[@ktmkura6254]

Nadi ko center bata 10/60 meter ki nadi ko chheu bata 10/60 meter ? Nadi afno original thau chhodera modiyeko ho ki kasari thaha pauni??

[@salinsai]

राज कुलोमा कति फिट छोर्नु पर्छ?

[@hamroyoutube313]

Raj kulo vanekochai k ho sir

[@gskoinch530]

Jaga kinda ximeki raithane hunu bhaina aru sab kei farak pardaina raithane bhakoma tol bikash ko kura haru 0 hunxa kei kurai mildaina bikasko kurama paisa uthaunu paro bhane sukka uthdaina marera diyani 25 % re so yo kura chai bujam

[@Petswild232]

list banayera pthaidinu r tesko solution pani kaha kasari garne sabai video garauda shortcut maa

[@ianraee2724]

Sahi kuro

[@sahadatali7165]

nagar bikasle palt gari beche ko jagga ma bibad ayo vane k hunxa

[@aakirtigautam1130]

Haiwy rodlma pareko kitta kat hunxa ki hudain sar huhudan vane pichadiko jagga walako nikas pauxa ki paudain

[@sunilpangeni1758]

Sir yo ta Naya plotting ko lagi holani 10 barsa paile vayeko plotting xa sadh ma ni Ghar banaisakeko xa Ra 8.5 foot bato xa vane Ghar banauna paidaina? Sahar tira ta 18 foot praye hudaina 8 foot 10 foot 12 foot hunxa praye

[@gurukulnepal2610]

सरकारको नयाँ मापदण्डका कारण आगामी दिनमा घर बनाउँदा घरको नक्सापास गर्न समस्या हुन सक्छ

[@IPSHU2021]

@@gurukulnepal2610 Banaisakeko Ghar lai kei problem hunxa ki nai

[@ashwinrai9302]

Thank you sir vdeo ma jankari garnu bhayeko ma .auta kura jun hightention jaggako xew dekhi gako chha bhane 9mitre chhordnu parne suneko thiye 9mitre ko 30 fit jati chhordnu parxa bhanneko suneko thiye k galat suneko ho moile sir??

[@gurukulnepal2610]

कति क्षमताको प्रसारण लाइन हो त्यसको आधारमा जमीन छोड्नु पर्छ

[@bishnubaral5817]

राज कुलो थियो ऐले बाटो छभने घडेरि किन्नहुन्छकी हुदैन?

[@Stha225]

सरकारि भबन सग जोडाएर घर बनाउन पाईन्छ

[@basantarana3309]

jagga ma mudda pareko napareko kasari thaha hunx?

[@purushottamadhikari3301]

Like

[@ktmkura6254]

Bujhnuparni jun kura haru bhannubhayo, ti sabai kura haru kun kun nikaye ma gayera kasari bujhni detail ma bhandinu bhayeko bhaye ajhai ramro hunthyo hola.

[@gurukulnepal2610]

धनिपूर्जा को फोटोकपी लिएर नापी कार्यालय जाने, 210 रुपया तिरेर नक्सा निकाल्ने। नक्सा देखाएर बुझ्न सकिन्छ

[@mayarai4221]

1 kathako mukh Kati fut hunu parxa piz vandinu

[@binupandey134]

sir 2 side 6/6 meter bato xa jagga 10 dhur xa 4 foot xodne ho dubai tira jankari pauna?ani yeti ma 4room ko house banauna possible xa ki nai plz

[@gurukulnepal2610]

दुवै बाटोको साइडमा 5 फुटका दरले छोड्न पर्छ

[@ashokdevkota8099]

@@gurukulnepal2610 sar 2 side 10 fet ko bata xa ra 4aanako gaderi xa vane kati fet xadera gar banaunu parxa

[@chandrakc7521]

नदिबाट १० देखि ६० मिटरको दुरि आबश्यक बुझियो ।तर भिर ,नदिको डिल देखि कति दुरिसम्ममा संरचना बनाउन मिल्दैन त्यो पनि प्रष्ट पारिदिनु भए सबैलाई उपयोगी हुने थियो । धन्यबाद ।

[@himalgiri5685]

पलटिग गरेकाे जग्गा हाल साबिक पनि भयकाे छ म नभयकाे बेला ८ इन्च चापेर छिमेकिले घर बनायकाे छ, अर्काे दिसामा अर्कै छिमेकिले 1 फिट छाडेर वाल लगा भन्छ, उसकाे जग्गा अझै हाल साबिक भयकाे छैन, अब याे दुबै समस्या समाधान हुने कानुनि उपचार बताईदिनु भय अाभर हुने थिय ।

[@rajthapa9019]

कित उसले तपाईंको जग्गा किन्नुपर्छ कि तपाईंले उसको घर . उसको घर kinnuparyo भने लागत को 25% कम्ती गरेर जग्गा दिनुपर्यो भने चालेको rate KO 25% badar dam Lin saknuhunx .

[@ZeffonlyHardy]

@@rajthapa9019 Maile jagga 90 lakh ma bechdai chu ani jagga kiney manche le voli 50 lakh cash dinxu ani voli nai pass garera dinu parcha vaneko cha ani baki 40 lakh ko chahi bank cheque dinxu 2 mahina ko time deu ani 2 mahina paxi matra cheque satna jau vaneko cha k yesari jagga ko karobar garda thik hola ki nahola pachi malie kei samasya hola ki nahola?

[@tokyosayatho6757]

yo chai aajhai tapai le esari bhanda black board ya cartoon banayera jankari garaye aajah ramro hunethiyo

[@gurukulnepal2610]

सुझावको लागि धन्यवाद

[@ronitashrestha3149]

Rin leko manche mareko tara rin leko kagaj ma afnai bau sakchi baseko cha vane rin firta paincha ki nai ?

[@sagarbasnet9247]

nepali kagaj ma gara ko xa vana pauxa

[@mitrashrestha9763]

Jankariko lagi hajur lai dherai dherai nai thanks xa sir maile nabujheko kura please replay dinus hai sir manam maile 2 Aana ma thorai kam jagga ma baneko ghar kine mohoda 18 fit vanda pani kam ko xa ra vukampa Aaunu vanda pahilkai ghar ho jun ghar pillar halera dhalan gariyako xa tara tyo ghar nagarpalikama pardaina ra gaupalikama parxa ra tyo ghar maile vukampa paxi kine malpot bata pani pass vayo mero nam ma lalpurja baneko xa testo khalko ghar ra jagga ko kunai probalom ra samasya hunxa ki hudaina sir please please please jankari payama dherai dherai Aavari hune thiya sir sathai hajur ko mo no pani dinushola sir please please please

[@gurukulnepal2610]

अहिले आफू बस्न कुनै समस्या हुँदैन। यो घर भत्काएर नयाँ घर बनाउन चाहनुभयो भयो भने नयाँ घरको नक्सा पास हुँदैन। बनिसकेको घरको लागि कुनै समस्या हुँदैन अहिले

[@mitrashrestha9763]

@@gurukulnepal2610 ji thanku very much sir ji repaly dinuvako ma sir hajjur ko no pani pam na sir

[@mitrashrestha9763]

@@gurukulnepal2610 ji thanku very much sir

[@user-uj4yn8qk8k]

बिश्नु

[@shelinaentertainment2339]

राज कुलोमा सडक बन्छ भन्छन होकी होईन स्पष्ट पारिदिनु त

[@gurukulnepal2610]

सही हो

[@namastenepal7325]

Hjr lai contact kasari garnuli

[@PARMA-KEY]

4 आनाको जग्गाको दुई ओटा धनिपुर्जा हुदा के कस्तो सहज असहज हुन्छ।। कृपया जानकारी दिनु होला।।।।

[@gurukulnepal2610]

नक्सामा दुई कित्ता छ भने पनि खासै समस्या हुँदैन

[@PARMA-KEY]

@@gurukulnepal2610 हजुर दुई कित्ता हो।।। जानकारी को धन्यवाद ।।।।

[@PARMA-KEY]

घर बनाउदा केके कुरामा ध्यान दिनु पर्छ।। या बरे पनि थोरै जानकारी पाउन सके हुन्थेउ सर।।।।।

[@gurukulnepal2610]

अर्को भिडियो आउँदै छ प्रतीक्षा गर्नुहोला

[@hiraratnaawale8893]

Why didn't you put our own Nepali videos?

[@santoshthakurnawalparasigo8625]

Aafuno imo whatsap nombre dinu sir 1 dum jarori xa kehi jankari paunu xa

[@kumarkoirala3370]

ब्ल्यू प्रिन्ट माल्पोत अड्डा ले दिन्छ ? की नापी ले ?

[@chandrakc7521]

नापिले ।

[@bimalmc8815]

tas metar ghadare bata 30 meta tada x ghar banau na melx ke meldina

[@gurukulnepal2610]

मिल्छ

[@janakbhandari8633]

rIGHT

[@krishnanepal1567]

सर मलाइ हजुर को नम्बर दिनु न ।

[@valentinochhetri9810]

sir hajurko number send garnuna

[@rameshwarijoshi1233]

contact n?

[@sunilkoirala6329]

Thanks for information