GIÁ CHUNG CƯ QUÁ CAO nên cố gắng để mua nhà hay chấp nhận thuê nhà cả đời???

GIÁ CHUNG CƯ QUÁ CAO nên cố gắng để mua nhà hay chấp nhận thuê nhà cả đời???
__________________________
☎️LIÊN HỆ:
Fanpage: / dinhcuhanoi2020
Website: dinhcuhanoi.com
__________________________
QUY TRÌNH TỰ MUA ĐƯỢC NHÀ Ở XÃ HỘI TỪ A - Z:
www.dinhcuhano...
______________________________________________________________
CỘNG ĐỒNG PHÁT TRIỂN TÀI CHÍNH CÁ NHÂN VÀ ĐẦU TƯ TÀI SẢN BỀN VỮNG:
/ 1282983355444321
______________________________________________________________
THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ CHUNG CƯ:
/ 186703868391489
______________________________________________________________
NHỮNG NHÓM CỘNG ĐỒNG HỖ TRỢ BÀ CON AN CƯ - LẠC NGHIỆP:
www.dinhcuhano...
--------------------------------------------------------------------
Bản quyền thuộc về dinhcuhanoi.com . Cấm sao chép khi chưa được cho phép. Do not reup!
#chungcumini #taichinhcanhan #nhaoxahoi #chungcu #nhaothuongmai #nhaogiare #nhaothunhapthap #dinhcuhanoi

[@CôngVũ-s8c]

Tốt nhất là bạn lên thuê nhà nếu bạn mua nhà thì bạn gánh nợ cả đời

[@trinhchinhChinh]

Tuỳ vào nhận định của mỗi người thôi. Nhà e liều mua rồi. Vì tiền trượt giá mãi k chạy kịp thay vì mất tiền thuê thì ta mất tiền lãi mà nhà của mình. Bước đi xấu nhất là bán nhà trả nợ 😂 vẫn khó chết với ng chịu khó làm ăn

[@dinhcuhanoi]

có mục tiêu rồi, cố gắng, phấn đấu bác nhé... Chúc bác sớm tất toán trước hạn

[@sungovan3535]

3 năm trc tôi mua lô đất vùng ven 600t vừa bán 2 tỷ thêm có 1 tỷ xíu mua đc nhà tt kg tính toán, kg có gắng thì chả bao giờ

[@tuannguyen960]

Phải quyết đoán thêm chút liều lĩnh mới mua đc!Ngồi đấy mà than mà đợi đến bao giờ!

[@MobileHoang-eu2gn]

Chuyên phân tích rất rõ ràng, sâu sắc, xin cảm ơn nhiều nhé.

[@QuangNguyen-kg1hb]

Xin tác giả nói về chủ đề "sắp tới chung cư có giảm giá hay không và phân khúc chung cư nào sẽ giảm giá và giảm ở mức độ nào "

[@chomottrada]

bác tìm hiểu thử thị trường Malaysia/ Thái Lan cụ thể là Kuala Lampur với Bangkok để so sánh thêm xem, chứ so với Sing hay Hồng Kông e rằng không đúng lắm

[@duongmop]

Đây là vấn đề về tư duy tài chính : 1) Người có tư duy và nguồn lực tài chính đủ lớn. Thì không cần phải đau đầu ( Chỗ ở và miếng Ăn ). Ví dụ : - Vào năm 2020 sau đại dịch . Ai bán đất nền có khoảng 5 tỷ. Đã có thể sống bình An. - Sống theo qui luật : " Thời loạn giữ Hoàng Kim ( vàng ). Lúc đó Vàng 999 là 50 triệu. Đến giữa năm 2025 . 5 tỷ thành 10 tỷ ???. - Thích mua chung cư thì mua. Nếu không thì thuê ( Ngu nhất là gỏi ngân hàng 6 % x 10 tỷ = 600 triệu / 12 tháng = 50 triệu ???. - Tiếp tục đi làm công việc kiếm tiền để tiết kiệm tiếp. - Ở thuê : Ở đâu phù hợp là được Kết luận: Hãy sống theo qui luật là Ổn. Ai chưa Ổn thì xem lại kiến thức qui luật vận hành tài chính. Nếu không nghèo bền vững.

[@HuuinhNguyen-rp3hw]

10tr thuê nhà 1 tháng là mất đứt 1 xuất lương. Rất căng. Cô gắng mua trả góp đi

[@anngaly8814]

Nếu muốn an cư thì trước tiên bạn nên có tư duy chiến lược tiền tệ Hiện nay có 3 tỷ chưa mua đc nhà HN thì đi mua vàng nắm giữ cho thật chắc k lo sợ rồi lại bán lỗ sau mấy lần đạp của nhà cái Tiếp đến cho vàng ngủ 5 năm tạm thời thuê ở, sau 5 năm nữa, 3 tỷ thành 6,7 tỷ thậm chí là 10tỷ lúc đấy tha hồ chọn mua nhà, bởi giá nhà đã lên quá cao rồi sẽ k lên đc nữa, còn vàng hiện đang quá rẻ so với giá trị của nó nhất là trong lúc kt suy thoái như này

[@sungovan3535]

Cách này kg bằng cách tìm mua đất vùng ven, mua đất vùng ven là cách tốt nhất

[@NgocMinhNguyen-h9n]

binh luan rat hay

[@duythanhpham3801]

Hiện tại lên thuê nhà là ưu tiên và phương án chính xác nhất lúc này. Nếu tiềm lực ko đủ 80% giá trị thì ko lên mua. Nhiều khi đó là bong bóng chung cư. Cần tỉnh táo để tránh vào bẫy nợ nhé các bạn. Hãy nhìn Trung Quốc 2-3 năm trước giá bên đó cũng rất cao tuy nhiên giờ giảm rất mạnh mà ko co thanh khoản. Ngoại trừ trung tâm thì có thể xem xét chứ ngoại thành thì quá ảo.

[@HaPhan-rk7yx]

Đúng, quay lại sốt ảo cách đây hơn chục năm thôi

[@HoangNguyen-bz8vn]

Bạn chưa hiểu game nhà đất ở Singapore. Chính phủ Sing họ đánh thuế thu nhập rất ít, thuế doanh nghiệp cũng rất thấp. Thế nguồn thu của họ ở đâu để vận hành chính phủ? Câu trả lời là: ngay từ khi lập quốc, Sing đã quốc hữu hoá hết đất đai rồi (để lại rất ít đất làm landed houses), buộc dân làng lên chung cư xã hội ở hết. Sau đấy họ sẽ dần dần xây chung cư trên chính đất ấy (chính phủ xây), bán cho dân dưới hình thức nhà ở xã hội (giá cao). Thế là dân nai lưng mà làm, đóng tiền cho cái nhà. VN thì khác, dân có quyền sở hữu đất, không bị buộc phải lên chung cư như Sing. Nên không thể so sánh VN với Sing tương đương được, 2 game này có đầu vào khác nhau.

[@dontask8199]

Trả lời câu hỏi này dễ như ăn kẹo. Ông đem giá nhà chia 20 năm chia 12 tháng rồi so với giá thuê trọ 1 tháng, bên nào thấp hơn thì duyệt.

[@NgaDaothu-m7k]

Thế bạn ko tính giá nhà sẽ tăng vì đồng tiền mất giá à? Vậy sao ng ra cứ mất tiền tích tài sản

[@dontask8199]

@@NgaDaothu-m7k Người ta có thừa tiền để mua nhà còn ông phải đi vay. Ông so được với người ta à ? Bởi vậy mới nghèo hoài, bao nhiêu lãi đút cho ngân hàng ăn hết.

[@sungovan3535]

Bđs hn hay các thủ đô nào cũng tăng và đắt, chả ở đâu rẻ, nhà ở quê chỉ để ở còn nhà ở thủ đô là bảo hành cho cả đời và cả đời con cháu

[@sungovan3535]

3 năm trước mua 1 lô đất vùng ven 700t giờ bán 2 tỷ chỉ thêm 1 tỷ nữa là 3 tỷ mua đc chung cư nội thành 2 n bt chứ gửi ngân hàng là vứt, cách này rất nhiều người thành công

[@nampv2810]

Mình tích cóp đủ tiền mua nhà hoặc chung cư Hà Nội ở phân khúc trung. Nhưng mình không mua vì giá quá ảo so với chất lượng nhà hiện tại, tốc độ xuống cấp nhanh, nhà bê tông cốt thép nên với khí hậu miền bắc càng xuống cấp nhanh. Hơn nữa, trong khi thu nhập trung bình ở Hà Nội còn quá thấp chi phí cao, không khí ô nhiễm, công việc bấp bênh. Nói chung, mua nhà thì không phải vội , không lại cả đời bị bó hẹp cơ hội phát triển. Giá nó tăng do môi giới đầu cơ đăng bài đẩy giá theo, đến lúc đầu cơ dịch chuyển sang đất nền thì lúc ấy tìm mua nhà sẽ dễ dàng hơn.

[@QuyHoang-sn9ns]

K mua nhanh số tiền của b sẽ trở thành tiền tiêu hàng ngay..chứ k phải tài sản quý giá .bởi vì đồng tiền mất giá.

[@caovietha]

2 năm nữa số tiền bạn đủ mua nhà bây giờ bạn sẽ mua được 1/2 căn nhà hiện tại.

[@phuongnguyenminh9324]

Tôi cũng vừa mua 1 căn chung cư dt nhỏ , biết giá nhà đang tăng ngựa phi , nhưng thiết nghĩ để ở gần chỗ làm , gần các trường học , bệnh viện là điều cần ưu tiên , nếu để sau mới mua giá thấp hơn chút mà phải ở chung cư vùng ven , đều xa nơi hằng ngày mình phải làm thì mệt , vất vả lắm , chi bằng cố lên chút để an cư lập nghiệp

[@phanduy3313]

3t hiện tại bạn gửi bank hay làm gì v?

[@Aliza0210]

Môi trường ô nhiễm gây hại sức khỏe , nhà chất lượng rất thấp >>>> Ko nên mua

[@MinhLại-r5y]

Dòng tiền không rõ nguồn gốc được cá mập tung lên thị trường cộng với nhà nước chưa có giải pháp hữu hiệu Ngân hàng vẫn cho vay nhiều và cao để cân bằng. Đây là nỗi lo của nền kỉnh tế. L

[@hanhnguyenthi4760]

Nó còn tăng, cao bây giờ nhưng 1,2 năm nó lại là thấp,tranh thủ mà mua.vì nhà nước hàng năm cứ in tỉ tỉ tiền thì làm sao giá nhà ko tăng.

[@HoangNguyen-cc9ni]

Kiến thức sai cơ bản. K có nhà nước nào in tiền mà k có tính toán cả. Muốn in thêm tiền phải tính rất nhiều chỉ số để đảm bảo lạm phát ở giới hạn cho phép. In k kiểm soát thì lạm phát nó lạm phát cỡ sau 1 khoảng thời gian ngắn mọi mặt hàng đều giá x2 rồi chứ nghĩ gì mà có mỗi đất lên??? 🙂

[@sungovan3535]

​​@@HoangNguyen-cc9nilý thuyết thì đúng như bạn nhưng thực tế thì lại khác, nên nhớ kinh tế càng xấu thì ts càng lên giá vì đấy là nn in tiền ra để hỗ trợ nền kt như vậy thì ts càng lên giá, còn với người hiểu như bạn cứ nghĩ là suy thoái tiền mặt là vua kg bao giờ ts tăng giá đc, chính tôi đã suy nghĩ sai lầm như bạn nhưng đã phát hiện là sai kịp thời quay xe nên đã gỡ gạc đc đợt vừa rồi, từ giờ chở đi kg có đt thì kg bao giờ có tiền, lao động thì hết mồ hôi là hết tiền, chừ làm ăn gian rối

[@thuantrinh131]

GIÁ CHUNG CƯ QUÁ CAO nên cố gắng để mua nhà hay chấp nhận thuê nhà cả đời??? Có nhà mua là fúc dồi NHư mua Au còn khổ kia ,kêu mải mà nó có cải tiền lùi dì đâuu Về xau xẻ có bình ổn dá nều có trủ chương Định cư Hà Nội

[@thangnguyenvan9743]

Bạn không phân biệt được đầu cơ và đầu tư. Nên xem lại 2 khái niệm này.

[@BạtxetảiPhúcGia]

thực sự nếu ai giờ mới bắt đầu gom tiền mua nhà rất khó, vì giá ở đâu cũng đả cao dù ở tỉnh lẻ. Cách đây tầm 5 năm trở về trước thì có ít tiền có thể vay mua ở ven tp lớn hoặc ở tỉnh lẻ vì còn rẻ đến giờ gấp 3-5 lần thậm chí 10 lần thì bán đi mua nhà ở tp lớn được. Còn như bây giờ thì cơ hội như vậy đã không còn nữa. giới trẻ bây giờ mới ra trường đi làm thì rất khó mua được, nên suy nghĩ về tp tỉnh lẻ cũng là 1 phương án tốt. Nhưng cũng trách bố mẹ vì lúc đất rẻ tại sao không mua sớm để dành cho con.

[@vivianevu-doan6877]

❤❤❤❤❤❤

[@shingshing3607]

Em cảm ơn a ah. Trước khi nghe video này e đang định buông xuôi 😢

[@dinhcuhanoi]

cố lên bác, cố gắng nó là 1 hành trình từ khổ dần đến sướng, nhưng buông xuôi thì ngược lại, là một hành trình từ sướng dần khổ

[@shingshing3607]

@@dinhcuhanoi Ok bác, em nghe bác. Cảm ơn các video của bác lắm ah.

[@luongtran978]

Ngáo. Rẻ cũng 3 tỷ, lãi trả ngân hàng rẻ cũng 25 tr, thuê chỉ 10 tr/tháng; giả sử lương 20tr/ tháng thì ăn bằng gì mà còn chưa đủ tiền trả ngân hàng. Mặt khác ngân hàng họ không chỉ thu nợ lãi đâu mà họ thu cả nợ gốc thì ông tư vấn cho bà con lấy tiền đâu mà trả.????

[@huyennguyen-n2l]

Cảm ơn bạn!

[@ducchu2557]

Luôn like DCHN❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@nguyentram1601]

so gì với singapore, người ta đi làm sản xuất kinh tế, người ta thu nhập gấp 3 40 lần Việt Nam, dân người ta có tiền mới mua. bạn t ở bên đó. người ta đi làm kinh khủng lắm, mua thật, ở thật chứ ít người đầu cơ lắm

[@phuong1023]

❤❤❤❤❤❤❤Rất iu thích kênh ĐCHN...

[@tanhoang5352]

Mua được thì cứ mua là tài sản của mình bất kể lúc nào . Còn đi thuê thì không có nhà mà có thể không bao giờ có nhà . Nhưng phải mua ở các quận lớn trung tâm Hà nội các bác nhé thì về sau mới có giá trị cao . Như Hoàn kiếm, Hai Bà Trưng , Đống Đa , Thanh Xuân, Hà Đông , Từ Liêm Mà mua thì mua cc trung cấp và cao cấp thì mới sử dụng được dài lâu và sau mới có giá trị cao về sau . Mua cc các bác nhé thì mới có nhiều người thuê thì mới tạo ra tiền ngay .

[@nguyenkhanh3795]

video này dài và lan man quá, mong ad làm video tập trung vào chủ để chính hơn

[@minhnguyenvan2654]

Nói ko lan man thì 1,1 phút là hết nội dung.

[@nguyenkhanh3795]

@@minhnguyenvan2654 1 phút thì ngắn quá bác, ko truyền tải hết ý tác giả muốn nói. cá nhân e thấy video này rút ngắn lại 1 nửa là đủ ý

[@tanha5087]

Kênh Định cư Hà Nội có thể chém gió thêm về trường hợp của những người trên mức mua NOXH, nhưng không đủ tiền mua nhà ở thương mãi như em không ạ. Em đã có khoản tích góp gần 3ty, và thu nhập ổn định khoảng hơn 20tr/tháng (có cả hỗ trợ của gia đình). Nhưng với một căn Chung cư cũ giá hiện tại hơn 4ty, em cũng đang không biết có nên vay hơn 1ty để mua hay không, vì sợ áp lực trả lãi nhân hàng ạ. Em nghĩ cũng nhiều bác trong trường hợp như em khi đã vượt quá điều kiện mua NOXH, nhưng lại không đủ điều kiện mua nhà ở thương mại, những người như họ cũng rất nhiều và đang hoang mang không biết phải làm sao.

[@giangvothanh5169]

Mua, nhưng k ở, hãy cho thuê, kiếm dòng tiền để tránh nặng tâm lý nợ nần, khi ổn thì lấy lại nhà về ở, khi b có căn nhà đtiên, b sẽ tự tin với cs này lắm.

[@hanhnguyenthi4760]

Ko nên so sánh Singapore với VN vì khác nhau hoàn toàn

[@VietNamWalking_CNN]

Tốt nhất là về quê 😅. 800-1 tỷ cũng có mảnh đất 😊

[@thuyhangtruong6900]

Ủng hộ 2 tay

[@Canhschimtudo]

Đồng ý với anh . Mua nhà cần một tư duy chiến lược

[@hienlam9364]

Có NN lo cho dân lo gì

[@ronaldocris896]

Rốt cục là xui người ta mua nhà

[@thuyhangtruong6900]

Tra mai tiền nha tục là cho người ta tiền và làm giàu cho người khac

[@huyennguyen4524]

Các bác cứ khóc từ sáng đến tối về giá nhà CC cao. Các bác khóc như thế thì giá CC giảm à? Ai có 500tr. Các bác nghe tôi, lập tức vay bank mua nhà ngay. VD: có 500tr + Vay 2 tỷ = Mua căn 2,5 tỷ = Trả lãi và gốc mỗi tháng 20tr = 1 năm 240tr [ Vay luôn thêm 240tr này coi như để trả gốc và lãi cho 1 năm]. Sau 1 năm bán đi trả bank bèo nhất cũng đút túi đc 500tr. Cứ như thế mà làm nhé.

[@thuyhangtruong6900]

Chuẩn

[@HieuNguyen-np1oq]

Ông sờ vn với Singapore tôi cũng chịu . Dân họ ăn cơm thì dân vn đang ăn cám làm sao so được

[@dinhcuhanoi]

@@HieuNguyen-np1oq sở thích của bác lạ thế, tôi nghĩ ở đây không có bác khán giả nào ăn cám cả

[@hungo9152]

😂 Hỏi nhà nước. Nếu ông mà ông cũng biết là ai ấy bây giờ cấp phép cho xây lấy 2 nghìn dự án chung cư ở nơi mà ai cũng biết là ở nơi nào rồi thì các cụ có thổi đến giời cũng ko ra dc tí hơi nào nhé.