Giáo sư Đặng Hùng Võ: Nhà phố cổ Hà Nội giá hàng tỉ đồng/m² nhưng ai đủ tiền sờ vào nó?

Giáo sư Đặng Hùng Võ: Nhà phố cổ Hà Nội giá hàng tỉ đồng/m² nhưng ai đủ tiền sờ vào nó? | VTC Now

Рет қаралды 56,638

Күн бұрын

Пікірлер: 39

@gamefun1102 2 ай бұрын

Nhà giàu đại gia thì họ lại không ở, vì diện tích nhỏ, không có chỗ để 2-3 cái ô tô(bố cái, mẹ cái, con 1 cái ), ko có vườn cây xanh, cây cảnh, ồn ào, khói bụi, ngột ngạt. Mà đã giàu rồi thì ko quan tâm cửa hàng buôn bán, ko quan trọng doanh thu 100-200tr/tháng. Xã hội bây giờ kinh doanh online. Thế nên những nhà phố cổ giá 1-3 tỷ/m2 là khó bán lắm. Nghèo thì lại không với tới, giàu thì họ không thèm ở, chỉ có làm khu bảo tàng lưu niệm. Nhà giàu họ phải ở nhà biệt thự cỡ 500-2000m2 khu đẳng cấp vip cách trung tâm 15-20km, giá tầm 200 tỷ đến 1000 tỷ. Sắp tới là kỷ nguyên của ô tô, mua bán online, cuộc sống đẳng cấp, chất lượng cao ( mình nói đến đối tượng mà có khả năng mua nhà phố cổ, nhưng họ không mua )

@binhloc2010 2 ай бұрын

Tôi không có đất Phố nói chung, Phố cổ nói riêng Giá trị đất của tôi đang xinh sống cách tỉnh 40 km, giá đất bq cho khu tôi tương đương 5tr/m2 tùy vị trí, đường rộng 24m viể hè mỗi bên 3m. Không tắc đường, không khói bụi , an ninh không lo, giao thông cực tốt, gần biển, gần hồ, không ngập lụt, khí hậu hai mùa. Không giám nói quá, mới thấy trân trọng nơi xinh sống Nghe qua trương trình giá đất hoảng thật, không biết thu nhập kiểu gì? Bao năm mới có được mấy m2, Tôi cũng đã ghé qua du lịch Hồ Gươm mấy lần, ước gì có được 10m2, 2t để nghỉ hưu và du lịch

@dungphamduy7487 2 ай бұрын

Rất chuẩn với giá trị thực tế

@nguyenthinh97hup 2 ай бұрын

Cảm ơn giáo sư, cảm ơn VTC

@Thienthanitvn 2 ай бұрын

Giáo sư nói đúng quá

@trunghoangthanh757 2 ай бұрын

Giá nhà ở Việt Nam mình quá rẻ... Tương lai 10 tỷ 1m2 sớm thôi...

@abbaab7139 2 ай бұрын

Nhà nước quy hoạch không có kế hoạch thôi . Cứ cấp khoảng 20 khu mỗi khu khoảng 100 HA để xây đô thị chung cư thì cung ra nhiều thì giá giảm xuống ngay . Đất như miền vùng miền núi đang rẻ như bèo có ai mua đâu

@manhnguyencach3819 2 ай бұрын

Ông nói quá đúng .

@rainbowdash5855 2 ай бұрын

không thanh khoản thì đi vay thế chấp Ngân Hàng 70% được rồi, sau không trả, cho NH phát mãi; giờ BDS tăng nóng, nhảy giá 3-5 lần thì việc NH nhận thế chấp các loại đất huyện, đất hoang rất rủi ro, làm BDS không thể giảm, tạo nợ xấu

@inhtoanvu9518 Ай бұрын

Đánh thuế theo giá trị nhà đi, TG người ta làm thế nào

@Phạm_Quang_Minh100 2 ай бұрын

Từ nhiều năm nay, vệc mua được 1 nhà có diện tich đáy chuẩn, mặt phố trong nội thành cũ (Ngã tư sỏ-Cầu Giấy-Ngã tư Vọng-Nhật Tân trở vào) là RẤT KHÓ, vì không có người BÁN. Thậm chí, Người đặt yêu cầu mua hàng đống, mà cả tháng KHÔNG CÓ AI BÁN CẢ

@ThangXuan-m5g 2 ай бұрын

Bác nói rất đúng.

@hathanhnguyen1773 Ай бұрын

Nhà cổ như hàng cổ , khó bán , khí mua . Đông đúc khó ở lắm

@huytrongtrangx Ай бұрын

đất đai ngày mỏ vàn trên thế gian này không có gì quý hơn đất

@hominhtu 2 ай бұрын

Thank vtc

@thuannguyentrong9673 2 ай бұрын

Cả nước có 1 thủ đô, cả thủ đô có 4 quận nội thành gọi là cổ và cũ. Vậy giá đắt hơn các nơi là đúng. Vì ngoại vi họ thổi giá gấp 10 lần sau 5-10 năm. Hiện so với 10 năm trước giá 4 quận nội thành tăng gấp 2 thì đâu có đắt. Đất nội thành Hà Nội quá rẻ so với ngoại ô thì đúng. Trước đây bán 1m vuông bds phố cũ là mua được 10-50m2 đất ngoại thành. Giờ thì sao??? Hay định để dân ngoại ô đổi đất ngoại ô vào phố cũ và cổ với tỉ lệ 1/1.

@namhoangvan4298 2 ай бұрын

Nghe rất nhiều, nhưng thực chưa thấy.

@NguyenPhuc-gx3jx Ай бұрын

Giảm 20% thì bán đc ngày,

@maihoa8647 2 ай бұрын

Cứ cho mua bao nhiêu căn cũng được nhưng 10_15 năm mới cho sang nhượng chuyển tên coi đầu cơ có còn đất sống không

@DaiphongTV15 2 ай бұрын

Giá quá ảo

@hoangminhnguyen-h4r 2 ай бұрын

Hãy xem ai là người mua? Nguồn tiền ở đâu? Tiền sạch hay tiền bẩn đầu tư vào đó?

@Namnhaque89 2 ай бұрын

Nhà tôi ở ngũ hành sơn. Mà định giá 35000/1m2😂😂😂

@ThangNguyen-bv6pz Ай бұрын

Có ng sống nghèo khổ cho tới chết trên cái bđs tiền tỷ ấy . Ng ở nông thôn mà có cái tài sản tiền tỷ nv thì họ đã có đời sống phong lưu xung sướng r . Cứ nói tới giá trị cộng đồng chứ nếu ở cạnh trường học mà chắc gì đã đi học ,ở gần khu văn hóa chắc gì đã có vh . .. nhu cầu cá nhân mới thực sự qtrong . N ng chỉ vì k thể buông bỏ nên phải chịu cả đời khốn khổ vì phố khổ