🏠 Гид: Как согласовать перепланировку в хрущевке в 2024: Полное руководство от Антона Пелеха

📌 Обзор:
Автор видео: Антон Пелех, специалист по перепланировке квартир и помещений.
Основная тема: Согласование перепланировок в хрущевках по состоянию на 2024 год.
🛠 Ключевые Моменты:
История и особенности хрущевок:
Хрущевки - это типовые жилые дома, построенные в СССР в эпоху правления Никиты Хрущева.
Отличаются маленькими кухнями и комнатами, а также строились в основном из панельных плит.
Процесс согласования перепланировки:
Перепланировка в хрущевках не отличается от согласования изменений в других типах квартир.
Изменения несущих стен больше не разрешены в большинстве регионов без специального согласования.
Важно учитывать наличие "фантомных коридоров", которые могут затруднить согласование изменений.
Стоимость и проблемы с несогласованной перепланировкой:
Стоимость согласования варьируется от 25 до 150 тысяч рублей в зависимости от региона.
Многие квартиры в хрущевках имеют несогласованную перепланировку из прошлого.
Процедура согласования на 2024 год:
Анализ существующей или планируемой перепланировки, особенно внимание к фантомным коридорам.
Подготовка проекта перепланировки и необходимой документации.
Подача документов в уполномоченный орган и дальнейшее получение разрешений.
📝 Советы и Рекомендации:
Важно выбирать проектировщиков, знакомых с требованиями конкретного региона.
После ремонтных работ необходимо получить акты приемки и обеспечить соответствие требованиям.
В случае несогласованной перепланировки возможно обращение в суд для ее легализации.
🔍 Дополнительно:
Антон Пелех активно ведет свой KZbin канал, где делится полезной информацией о перепланировке квартир и помещений, отвечает на вопросы подписчиков и готовит новые видео по актуальным темам.
- Сайт: pereplan.net/
- Инстаграм: / pereplan_net
- Вопрос-ответ: pereplan.net/vopros-otvet/
- VK: pereplan_net
- Пишите нам в телеграмм: t.me/pereplannet_bot
#перепланировка #перепланировкаквартиры #согласованиеперепланировки #перепланировкинет #узаконитьперепланировку #перепланировкахрущевкам #антонпелех #перепланировкановостройка #оформлениеперепланировки

[@basssmirnoff2442]

Спасибо, очень полезно. Лайк, подписка и пожелание всяческих успехов в развитии каналов.

[@pereplannet]

Благодарю за добрые слова - мотивируют!)

[@user-hu1xn7pu3u]

А мы за счет этого фантомного коридора увеличили зал! Отлично получилось.

[@pereplannet]

В некоторых случаях это допускается)

[@nataivamaximenko]

Планировка в хрущобах делалась какими-то извращенцами. Вся двухкомнатная квартира насквозь проходная, комнаты смежные, и в маленькую комнату попадаешь, пройдя по диагонали всю большую. А в маленькой комнате надо пройти ее насквозь, чтобы попасть в кладовку. Одни двери и анфилады! 😢

[@pereplannet]

Раньше требования к жилью были совсем другие, как к площадям санузлов и кухонь. Некоторые новые дома тоже не радуют планировкой)) Но есть проекты, в которых очень грамотно делают планировочное решение. Так же очень выручают монолитно-каркасные дома, где можно сносить практически все стены

[@anna_che77]

Интересное видео

[@pereplannet]

Благодарю за положительную оценку работы

[@svetlanaziatnina1514]

Честно говоря, лучше бы картинкой показали, что называют "фантомным" коридором. Вспоминая родительсеу двушку, кирпичную правда, приходит на ум только вот это непонятное пространство с широким проёмом. Как правило именно оно попадает в переделку. Дверь кухни выносят на стену комнаты или ее вообще не делают, а этот псевдокоридор делят между кухней и прихожей. Делают встроенное хранение для прихожей, а в кухне запикиаают в это пространство большой холодильник.

[@pereplannet]

На следующей неделе опубликую видео как раз с наглядными примерами по этому вопросу. Подписывайтесь, чтобы не пропустить

[@anna_che77]

Интересно было бы посмотреть как выглядят хрущевки в других странах

[@pereplannet]

В подавляющем большинстве так же как и в России. Есть небольшое количество, где проводят реконструкция, как правило это Европа (страны бывшего СССР). Но чаще всего сносят и возводят новое жилье