Осторожно! Профессионалы! */ Разбор жутко перезаложенного проекта коттеджа

На примере проекта коттеджа, разработанного проектантами, не имеющими специализации на малоэтажке, показана полезность такой специализации.
Темы:
1. Разбор общей нерациональности КР;
2. Разбор отдельных узлов;
3. Принцип разумной достаточности.
Авторы выложили листы проекта в публичный доступ. Выкладывание сопровождалось следующим текстом:
"Вашему вниманию традиционно по понедельникам свеженький проект от нас. Сегодня это будет коттедж - сильно популярное ныне строение. Классический с несущими стенами, скатной кровлей с деревянной несущей стропильной системой. Фундамент свайный в силу наличия нехороших грунтов в основании, где он строится.Ну, и полный проект конструкций этого коттеджа доступен в [по платной подписке] выложен полный проект от фундамента до кровли, так что можно по нему прям брать и строить, если кому-то зайдет этот проект."
Т.е. проект "свеженький" и можно по нему "прям брать и строить" по мнению авторов.
Невозможность взять и построить в рамках разумной сметы и с хорошим результатом разобрана в ролике.
- Курс "Дом из газобетона с рациональной экономией" (19 часов лекций, домашние задания): clc.to/web_gazobeton6
- Сервис, через который можно получить ответ на один письменный вопрос: paychat.link/LAksrfMcRR
#газоблок #газобетон #пеноблок #пенобетон #глебгрин #глебгринфельд #проекткоттеджа #ижс #проект
Каменные дома с низким энергопотреблением.
Проектируем, оптимизируем готовые проекты. - tipa.house
Строим в России. - glebgrin.ru/
Поддержка строительных и проектных организаций в части нормативного и консультативного обеспечения применения автоклавного газобетона - www.gazo-beton.org/
Телеграм - t.me/glebgrinfeld
ЮТуб - / @glebgrin
Дзен - dzen.ru/glebgrin
VK - glebgreenfeld

[@alekseimakar1630]

Здравствуйте уважаемый Глеб!. Я строю дом из газобетона своими силами без строительного образования. Спасибо за ваши видео! Благодаря вам повышается квалификация самостройщиков по всей стране!

[@maksim_nechaev]

я когда начинал свой дом строить, мне брат жены предложил сделать проект фундамента под дом (одноэтажный, ГБ D400), ну я отказываться не стал, и в результате получил такую чуду: подбетонка на глубине 500мм, гидроизоляция, затем слой утрамбованного песка, на нем эппс 100 мм, и потом плита 300мм из бетона М300 с армированием сеткой сверху и снизу 16 арматурой с шагом 150. Все это под домик 140кв.м из ГБ)). Я сказал, что плотины и бомбоубежища вы, наверно, хорошо проектируете, но для ижс это как-то слегка избыточно)

[@user-qy2mk7ph7l]

Комментарий в поддержку канала.

[@languors]

Может это с возможностью апгрейда до стартовой площадки под нужды запуска орбитальных объектов 😊 (шутка).

[@user-np5ex9se4o]

У меня плита 300 с сеткой из D12 200x200 на небольшой песчаный подушке, подбетонку не делала, вместо Г/И уложила мембрану плантер на песок бобышками вниз. По контуру стен ещё накидали прутков. Дом 130 м2 один этаж+мансарда, плита 100 м2 получилась. Но у нас твёрдая глина.

[@dmitriychernovol2485]

Как он Вам это предложил, не сделав геологию?

[@oceanfloorcitizen]

фундамент лучше из слябов металлических делать, 160мм в толщину, шириной 2200мм. По длине не ограничены)

[@user-xv4oy6qs8s]

Добра всем. В очередной раз просматривая выпуск, сожалею что он такой короткий. Как всегда содержательно и поучительно. Здоровья автору.

[@copish007]

Уважаемый Глеб! Можете в публичный доступ выложить какой-нибудь популярный типовой проект, который был сделан вашей компанией? Может и вы получите полезную критику.

[@oops1vc]

@@user-tb4we3wt2c у меня проект Глеба. Все хорошо все понятно, на вопросы отвечает. Строюсь

[@oops1vc]

@@user-tb4we3wt2c хорошая попытка 😁 но разрешения в публикации у меня нет 😉

[@StroyTehnologiya]

@@user-tb4we3wt2c похоже авторы сами выложили проект в открытый доступ, а значит его можно дальше распространять без ведома авторов

[@StroyTehnologiya]

@@user-tb4we3wt2c какие предположения? Глеб это прямым текстом сказал в видео

[@StroyTehnologiya]

@@user-tb4we3wt2c потому что не этично называть где именно взят проект. Суть видео не обгадить проектировщика, а показать принцип рационального проектрования на основе разбора ошибок по перезакладу

[@userochekk]

Замечательный разбор. Благодарю!

[@boseonkel2161]

Вы очень мягки в выражениях, характеризующих этот проект

[@user-ec8su9tm9m]

Работаю прорабом пгс. Довелось работать с такими перезакладчиками на строительстве большого пелетного завода. Из интересного: монолитный участок на пролёте 6 м между плитами перекрытия шириной около 20 сантиметров, можно даже сказать штроба - проектом предусмотрен был вместо стандартного плоского каркаса с одним прутом в нижней и верхней зоне полноценный каркас из 4-х прутов 25-й(!) арматуры снизу и сверху с хомутами через 200 мм, при том что на этот монолитный участок не опирается ничего кроме стяжки. С учётом высокой скорости работ, каменщиками оставлена штроба для данной "балки" - так вот было забавно осознать, что с учётом проектного опирания на 3/4 стены, данный каркас ввиду своей жесткости невозможно засунуть сверху по диагонали в штробу. Пришлось резать стену и заводить сие чудо с улицы краном. А при бетонировании бетон даже мелкой фракции еле проходил между этими прутами. На вопрос проектировщику о причинах такого сверхперезакдада и в целом дибильного конструктива ответ очень прост - конструктор так посчитал, ему виднее. И таких там интересностей десятки: ленты с каркасами только (!) на контактной сварке с запретом на вязку, будка охранника в 10 квадратов из 4-х столбов и сендвич-панелей на плите 300мм с ребрами жесткости, сборные фундаменты как борьба с насыпными грунтами вплоть до 6 рядов фбс на подушках ФЛ при дальнейшем грунтозамещении для устройства полов по грунту.... Иногда вспоминаю все это с улыбкой)

[@zi3386]

Здравствуйте! Сделайте пожалуйста обзор на монолитный подвал под дом из газоблока, какой вы рекомендуете для МО, нужна ли лента под полом подвала или нет, например если в подвале будет кинотеатр и баня. Если есть уже у вас видео, подскажите название. Или цоколь лучше чем подвал? У цоколя окна для всех цокольных помещений, это с вашей точки зрения минус или плюс? Спасибо!

[@serge9846]

Глеб, здравствуйте. Большая просьба, расскажите об особенностях постройки, отделки и эксплуатации птичника высокого влажностного режима из газобетона. Увидел у вас видео, где птичник бройлерный развалился. Какие ошибки нужно учесть? Понятно, что должна быть вентиляция, понятно, что нужно делать штукатурку изнутри... Но дальше ничего не понятно, и нет конкретики... Очено бы хотелось подробного рассказа!

[@user-vj4de8em6s]

Глеб здравствуйте, подскажите не нужен ли слой пароизоляции между бетоном и последующими слоями пола первого этажа ?

[@user-ky4in3xs1r]

конечно нужен, потому что пар через бетон только так идет)) ахахахаха... сорян, сарказмъ))

[@smart-stroy]

Приветствую, Глеб! Полностью со всем согласен. Грамотный разбор. Странно что авторы не сделали подбетонку под 45 гр. между лентой и полом. Я такое несколько раз встречал. Тот случай, когда проектная организация денег взяла и ещё строительство по такому проекту в 1.5 раза дороже будет чем по нормально сделанному. Ребята, заказывайте проект КР у организации, которая будет строить вам дом, а не у той которая проектирует мосты и многоэтажки.

[@user-jh5xp5tb5r]

Класс! По-больше таких разборов! Очень информативно! Спасибо! Можно вопрос: "Для армирования ж/б плиты по грунту толщиной 90 мм, с описанием на неё не несущих перегородок из газобетона, достаточно будет сетки Вр-I, диаметром 5 мм, с шагом 100х100 мм?!

[@glebgrin]

Обычно достаточно.

[@user-jh5xp5tb5r]

@@glebgrin Спасибо за информацию!

[@Mister-bq4qf]

Добрый день. Спасибо Вам за то что делаете. Есть вопрос -можно ли построить дом ( 10х12 один этаж .блок грасс д500 толщина 300) из колотого блока, транспортировочные(на торцах) сколы? И чем это грозит? Спрашивал у "профессионалов " одни говорят можно ,другие нет, но объяснить не могут почему.

[@user-wk5mz4zx8u]

Очень полезный выпуск, давайте исче!!!

[@glebgrin]

Присылайте ссылки на подобные шедевры. Заинтересуюсь, проведу работу над ошибками.

[@ShkarenkovTravel]

Глеб раскройте вопрос по армопоясам в частности нужны ли или нет в каких случаях, единый армопояс с монолитной плитой, плита без армопояса, армопояс + монолит/плиты, спасибо

[@glebgrin]

Вроде был ролик. Посмотрю, если отдельного не было, сделаю.

[@imya666]

Так было же. Если коротко, то неличие его хорошо, но не всегда необходимо. И 70мм с армированием тремя нитями в один ряд закрывает типовые потребности большинства проектов (без экстремумов).

[@mordvin1213]

@@glebgrinздравствуйте, Глеб! тоже очень интересует эта тема. Так и не пойму - нужен ли армопояс перед заливкой монолитной плиты перекрытия? Или можно прям на стены из блока лить? Судя по этому видео не нужен этот монолитный армопояс. Заранее благодарю!

[@glebgrin]

Тов. @mordvin 12, конечно не нужен. Плита сама себе пояс.

[@mordvin1213]

@@glebgrin благодарю за ответ! теперь я спокоен, т.к. в построенном мне доме данный пояс отсутствует. и я очень переживал по этому поводу)

[@Darrida]

Помню еще времена, когда Аэрок и вы говорили про армирование кладки. Я еще тогда писал, что это бред. Есть много стендовыз испытаний у японцев. Где дикая сейсмика. Целые дама-стенлы. Где показана бесполезность армирования швов, но не перемычек. ААС имеет низкое сопротивление продольному изгибу. Поэтому блоки 600мм. И бедные инженеры, раз они вляпались в пеноговно, вынуждены пере закладывать арматуру везде где появляется балка Бернулли: лента, ростверк, перемычки, армопряс etc. Цифры, которые дают производители полное вранье По поводу МЗФ. Большая просьба к самостройшикам. Вы, хоть в моменты протрезвления от рекламного гипноза менеджеров, подумайте что вы кладете фундамент выше промерзания. На лед кладете. Безумие. И вся ваша жизнь будет зависит от пеноплекса и дренажа. А вы, заказчик, умеете проектировать дренаж Френча? Это сложно, очень. Почему появляется подсыпка из песка, из мелкого гравия. Разуклонки больше или меньше 3 градусов, дешевый геотекстиль из Леруа. Любой XPS без дренажа в земле за 20лет превращается в кирпич с водой. Гидроизоляции без дренажа не бывает. Можно даже не сделать гидроизоляцию если дренаж хороший. Про отделку кирпичом. Мы до сих пор в 60-х. Вентфасад и клинкерная плитка под кирпич. Как, к примеру, в многоэтажке на Пресне сделано. 45 этажей. Мифы про точку росы - это отдельная песня. Есть очень смешное видео у Надёжного про точку росы. В реальности конденсат происходит в месте резкого перехода термической массы. Поэтому и вентзазор нужен всегда. Поэтому всякие мокрые фасады покрываются плесенью всегда. В современном строительстве от кладки требуется только нагрузка. Бетон, кирпич. ААС совершенно лишняя и приличная трата денег. XPS и ААС - это два самых больших развода в современном строительстве

[@alexanderp8008]

Глеб, здравствуйте. Вопрос по поводу стыковки блоков разных размеров. Есть ли у газобетона строго высота/ширина/длинна или его в стене можно хоть стоя, хоть на ребро класть?

[@glebgrin]

На ребро можно, на тычок (стоя) с учетом того, что прочность может оказаться процентов на 15 ниже.

[@StroyTehnologiya]

мне на расчет стоимости как-то принеси проект. Дом полутороэтажный 8*9 (на сколько помню) плюс терраса... так там под весь периметр вместе с террасой и средней несущей стеной лента была высотой почти 3 метра (2 с небольшим под землей и цоколь) шириной везде 600мм (стены: газотетон + облицовка фасада) Примерно 86 м3 бетона на все было. И это все на участке, где по геологии на 6 метров сухой песок :)

[@user-sq3os8en7h]

Супер выпуск! Спасибо

[@user-zj9fj6yi4l]

Всем доброго времени суток. Живу в центрально-европейской части России (Нижегородская область). В 20м году поставил коробку. Самострой. Пандемия помогла 🤷‍♂ Однослойная 400мм D500, отделка без утепления - АМК. Дом в 180кв. проектировал сам. Специального образования не имею 😒 Постарался учитывать чужие ошибки. Пересмотрел все ваши видео 😁 Спасибо 🤝Проживаю вторую зиму 😊и теперь 🤔ещё бы исключил некоторые моменты. Век живи - век учись 🤷‍♂По поводу размеров рядов - у нас самые ходовые (стеновые размеры) Газобетон Ytong 625х250х300 мм. и 625х250х375мм B3,5 D500. (менее востребован 🤷‍♂причина ниже). PORITEP - 625x200x375 и Борский силикатный завод производит 600x200x300мм и 600x200x400мм. Качество у последних 2х не блещет. Но 🤷‍♂ В виду стоимости.. Ytong примерно 7100/куб . Последние два 4100/куб. (средне). Плюсом 🤔в Борском исполнении - более понятный и простой размер. Не понимаю 🤔 чем обусловлен размер в 625/250/375? Почему именно так? ни то - ни сё.. Ну с шириной понятно.. Для центральной полосы 🤷‍♂минимально 370. А вот с длинной в 625 🤦‍♂ При подсчетах 🤔себе принял 2мм швы. При ровных размерах дома 😒Как не крутил - работ с подрезками и соответственно отходов 🤷‍♂получается на порядок выше.. По поводу перестраховок и перерасхода 😁 фундамент себе делал с тройным запасом 😆все у виска крутили 😆 А по мне 😏 на основу чуть добавить не грех ☺ Зато спокойно 😁

[@Igor_Kdryavtsev]

4 блока 2500, 8 бдюлоков 5 метров, скорее исходил из этого

[@nadegniy2104]

19:42 С таким пирогом стены это мои будущие клиенты, влагонакопление в конструкции стены гарантировано, дом будет безумно холодным, будем как всегда обрушивать наружную кладку, выкидывать на помойку облицовочный кирпич и минеральную вату из этого колодца, стены придётся усиливать. Сейчас в работе как раз такой же домик kzbin.infoUmmbANzjyls Если интересно, то могу показать на месте

[@heroesgoadmin6582]

Глеб, а могу Вам прислать свой проект дома из ГБ, который сам лично проектировал и планирую строить, в котором применил некоторые инновационные решения и узлы для удешевления СМР, так сказать на Ваш разбор и всеобщее обозрение? С удовольствием выслушаю конструктивную критику!

[@glebgrin]

У нас есть платная услуга "критика проекта". Это на случай, если критика нужна именно вам. Если для публичного разбора - присылайте, гляну, есть ли что-то достойное публикации.

[@user-qy2mk7ph7l]

Комментарий в поддержку канала.

[@heroesgoadmin6582]

@@glebgrin выслал проект На greenfield 16.01.2023г в 13:33

[@glebgrin]

@@heroesgoadmin6582, получил с dfpro

[@user-if4ds5gt4f]

Глеб, подскажите пожалуйста: если нет зимнего клея для ГБ, при этом днём около +10, ночью -3 -5, можно ли работать с обычным клеем?

[@glebgrin]

Формально нельзя, но по существу можно (если нынешней оттепели не предшествовали морозы, за время которых ниже +3...5 градусов остыли сами блоки). Зажатый блоками в кладке клеевой шов не промерзнет.

[@user-if4ds5gt4f]

@@glebgrin спасибо.

[@ShkarenkovTravel]

Глеб есть проблема не перезаклада а в том что компания застройщик демпенгует по цене скажем одни предлагают дом 100м2 за 5 млн другие за 4 млн, а когда начинаешь разбираться что простому человеку сделать не возможно все ссылаются на старые госты и ТУ, скажем доска на кровле пройдет по расчетам и ТУ но в реальности это полугнелые деревяшки а когда берешь сухую строганную цена в 2 раза выше, тот же газоблок и клей к нему можно ytong и quick mix а можно то что на ближайшем рынке, можно положить мембрану изоспан на 5-10 лет а можно delta на 50 лет и так далее

[@kirill__kirill]

23:30 к армопоясу просто удобно крепить маурлат. Глеб, можете разобрать ошибки в проектах скатных кровель когда неправильно расположенная затяжка наоборот создала больший распор и сыграла злую шутку?

[@kirill__kirill]

И вдогонку вопрос в какой ситуации тонкий армопояс 150*150мм с армированием 4*10мм при возникновении распора реально спасёт дом: включится в работу, маурлат передаст на него нагрузку (а не вывернется с крепежных шпилек)?

[@user-qy2mk7ph7l]

Комментарий в поддержку канала.

[@kirill__kirill]

И про неочевидный распор в односкатных кровлях от прогиба стропил

[@TheAntonGuk]

@@kirill__kirill это не распор.

[@user-we6pi3in4o]

Это из ролика с канала Виталия Злобина? Там Антов Вебер уже развернутый ответ написал о проектировании стропильных систем и ферм. А сам Виталий Злобин очень хорошо рассказывает о истории и стилях архитектуры, но в инженерных вопросах и практике строительства, там полный ноль....

[@VasilSch]

Теперь интересно для контраста посмотреть проект сделанный вами, понять как правильно должно все быть.

[@glebgrin]

Я в роликах достаточно подробно разбираю как правильно. Сделанные нами проекты можно найти много где.

[@VasilSch]

@@glebgrin Будет время дайте ссылку с похожим разбором вашего проекта или ссылку на скачивание вашего проекта. Спасибо.

[@glebgrin]

kzbin.info/www/bejne/a2LFZmduireaeMk - беглый разбор дома "ОКО 90". В описании видео ссылка на вебинар, ведущий к продаже курса по строительству зданий с ГБ основой. В ходе вебинара дается ссылка на скачивание примера проекта.

[@iges1181]

@@glebgrin возможно это проект распила или отмывки денег, а ты сразу критикуешь

[@MaximIsaevInc]

Глеб, вопрос не по теме, просто щас столкнулся с этим. Можно ли проштробить горизонтально стену внешнюю, на втором этаже, под трубу канализационную 50 мм? Длинна штробы - пару метров. Стена из D500 400 мм. Сверху пояс и балки вальмовой крыши. Или скажите хоть где смотреть, если уже обсуждалось. Спасибо)

[@glebgrin]

Скорее всего можно. Точно не отвечу.

[@user-tw3vd6bs6y]

28:15 - хотелось бы подробнее про узел крепления стропил и мауэрлата. Все поголовно крепят уголками намертво.

[@ilyaognev2361]

Скажите, где посмотреть актуальные виды подвесов для облицовочной кирпичной кладки?

[@glebgrin]

хабе, бекаерт, куубер, славдом, бивер...

[@sashkatokar3740]

Я с Архангельска, у нас тут кругом болота и торфяники, так что могу предположить что не зря перестраховались с фундаментом

[@glebgrin]

Вот для Архангельска мы один раз и использовали сваи 9 м.

[@user-pd4gb1fs5n]

Здраствуйте Глеб! Можете рассказать о технологии строительства с несъемной опалубкой из ППС? Если несъемную опалубку сделать из газобетонного блока 50мм? Меня смущает паропроницаемость пенопласта, это сколько надо высыхать бетону через слои пенопласта? Также пенопласт внутри, он мешает прогреться бетону, при - 15 снаружи, бетон всего +8, судя по программе.

[@imya666]

Интересная тема, однажды тоже раздумывал над этим. Однако неясно, какие задачи не смогут выполнить колонны чтобы использовать монолит пл всей площади стен. Также вопрос будет к этапности заливки - без дополнительной опалубки разом весь этаж вы не зальете. И при выполнении работ придется заплатить дважды за лицевую кладку газобетона по расценкам за м2, а не м3. Плюс монолитные работы. Кроме того, фасад останется в черновом и незаконченном виде. То есть на круг метр такой стены отнюдь небюджетен, а выигрыш непонятен

[@user-pd4gb1fs5n]

@@imya666 газобетон намного проще подготовить к тонкослойной отделке внутри. Для элуктропроводки не нужна гофра. Пока бетон не просохнет, пенопласт нельзя отделывать, а оставлять пенопласт долго под солнцем тоже плохо. Цена опалубки также отличается, 25 серия из ППС в два раза дороже чем из газоблока. За эту разницу лучше взять листовой пенопласт и утеплить снаружи, когда стены под крышей и просохли. Сравнение именно по технологии несъемной опалубки.

[@user-qy2mk7ph7l]

Комментарий в поддержку канала.

[@user-st8iq2yy8z]

При опалубке из 50мм газобетона заливать придётся с ведёрка и вибрировать будет опасно, да и всё стену заливать бетоном - зачем? Выборочно - углы и зоны усиления - да - интересный вариант, причем можно сразу туда и ЭППС запихнуть останется 150мм под бетон. Армирование в 1 слой по центру на углах хватит в 3 арматуры вертикальных с редкой перевязкой. Получится этакий железобетонный уголок с внешним утеплением в газобетонной обвязке.

[@EPSRussia]

Александр, здравствуйте! Позвольте прокомментировать в качестве официального представителя Ассоциации производителей и поставщиков пенопласта. Бетон застывает за счёт химической реакции. И несъёмная опалубка из пенопласта ей - этой реакции - не помешает. Поэтому если такой вариант предусмотрен проектом строительства, и если соблюдать все инструкции по монтажу, вариант с ППС вполне возможен. Впоследствии пенопласт будет служить надёжным утеплителем.

[@user-cb3gs4go3d]

Ах Глеб! Я, конечно, и половины не понимаю из того, что вы говорите, но, всё равно, всегда приятно и интересно вас слушать)

[@egik8807]

Глеб здравствуйте, известен ли Вам завод айроклин в СПб? Почему то высота блоков у них 300мм?

[@glebgrin]

Что за завод? Впервые слышу. P.S. Посмотрел. Это ж неавтоклавный. Про прочность для D500 врут. 100% фоток на сайте ворованные, ни одной своей. Какая разница, какой высоты у них блоки, если качество заведомо отстой (судя по вранью на сайте)?

[@egik8807]

@@glebgrin спасибо, я думал новый завод, а это лохотрон очередной...

[@user-kr5tf2yo6w]

Обратился в местный Гражданпроект, которые тут проектируют многоэтажные дома и прочее, к с вопросом о расчетах и совете. Искал конструктора для расчета перекрытий и армопояса по кладке газобетона. И мне там сказали: У вас малоэтажное строительство? не нужен никакой армопояс, стройте как хотите. прям на блоки кладите плиты перекрытия. ну если уж вам это страшно, то проложите сначала арматуру на раствор

[@glebgrin]

В целом да, правы.

[@user-fu5or3ps5e]

Скажите а есть смысл делать геологию грунта цена которой 45 тысяч ( за 2 6метровые) а цена арматуры тоны 35 тысяч не легче перезаложить с запасом фундамент в таком случае?

[@glebgrin]

Не легче. Основная цель ИГИ - понять, что в пятне застройки нет "скрытых дефектов". И экономия определяется вовсе не только количеством металла, а и шириной подошвы, наличием дренажа, наличием и величиной подушки или, если верхние слои грунта слабонесущие, шагом и глубиной погружения свай.

[@user-id4qo8yq4h]

Здравствуйте. У меня одноэтажный дом 106 м, сама кровля не утеплена. Фундамент ленточный глубиной 1400 мм. Газоблок 300 мм. Про плотность не скажу, газоблок борский силикатный завод, дом в нижнем новгороде. Дом без армопояса. Мауэрлат крепили к газоблоку. Подскажите, пожалуйста, этого достаточно?

[@glebgrin]

Понятия не имею. Может оказаться достаточно.

[@user-id4qo8yq4h]

@@glebgrinжаль, но все равно, спасибо, что не оставляете без ответа.

[@z2112]

Глеб , спасибо вам за вашу работу! Очень хотелось бы в одном из последующих роликов услышать ваши рекомендации по поводу строительства хоз. построек , как отапливаемых , не отапливаемых , условно отапливаемых ( в которых необходимо поддерживать условные +5) и тех , где часть помещений отапливается до условных +18 , а часть не отапливается совсем. В одном из своих роликов вы рассказывали о принципиальной возможности возведения стен из АГБ 100мм толщиной и некоторых особенностях и тонкостях , при которых возведение таких стен возможно . нужно ли армировать стены из 100мм блоков , и если да , то насколько часто и что предпочтительнее :базальтовая сетка или арматура )? возможно ли при такой толщине стен и наибольшей длине пролета 3-4 метра делать часторебристые сборно-монолитные перекрытия ?

[@glebgrin]

1. По рекомендациям к хозпостройкам не понял сути вопроса. Как определить достаточное сопротивление теплопередаче и подобрать толщины слоев конструкциий? 2. 100-150 мм запросто можно. Я сарай из 150 мм построил, но лишь потому, что эти 150 у меня были. Если бы с нуля, можно было бы и 100 мм купить-поставить. Армировать только при значительной (от 5 м) длине и при отсутствии наружной штукатурки по сетке. Армированная отделка работает не хуже армирования кладки для целей предотвращения раскрытия температурно-усадочных трещин. ЧРП по таким стенам запросто. Но, по-моему, рациональней там использовать просто доску.

[@z2112]

@@glebgrin , большое спасибо за ответ и прошу прощения за некорректно поставленный вопрос. 1) если есть отапливаемые и не отапливаемые зоны в одном строении , то есть ли какие-то нюансы в строительстве , кроме подобранной толщины стенового материала и утепления в отапливаемой части? 2) какой фундамент на ваш взгляд лучше подходит для хоз-построек : плоская плита 15-20 см толщиной или мелкозаглубленная летна с бетонным полом по грунту ? целесообразно ли в строении с предполагаемым сроком эксплуатации до 10-15 лет ( хочу сарай-мастерскую приблизительно 3х3 метра из 100мм блоков ) построить на то время , пока не сделаю полноценную мастерскую) делать фундаментную плиту 10-15см с армированием сварной сеткой из 4мм проволоки с ячейкой 100х100 с утеплением фундамента эппс?. 3)какова на ваш взгляд оптимальная толщина несущих стен для неотапливаемых хоз-построек (размеры взяты от друзей/соседей) 3х3, 6х4 , 7х8(с несущей стеной внутри (отступ 2,5м от наружной стены )и с , так сказать , мансардой) ?

[@user-dz3bt1yv2d]

Глеб Иосифович, добрый день! Имеются внутренние несущие стены толщиной 300мм из газобетонных блоков. Делаем вентиляционные каналы 140мм. Остаётся по 80мм с каждой стороны. Минимальная глубина опирания плит перекрытия 120мм. Какие возможны пути решения данной проблемы? Спасибо!

[@glebgrin]

1) Либо сечение канала в зоне прохода через перекрытие из круглого делать эллиптическим, 2) либо плиты подрубать, 3!)либо (что самое правильное) вспомнить, что глубина опирания плит перекрытия 120 мм - не техническое требование, а традиция, основанная на кладке из одинарного кирпича. Анкерная зона в самих плитах составляет обычно около 60 мм, необходимая глубина заведения на кладку проверяется через расчет на смятие.

[@user-dz3bt1yv2d]

@@glebgrin Спасибо большое! А ещё подскажите, пожалуйста, перекрытие СМП упоминается в каком - либо СНиПе? Если да, то в каком? Спасибо!

[@glebgrin]

@@user-dz3bt1yv2d, в учебниках, в СП 15.13330 в одном из приложений что-то похожее, в СТО АСР 501-52-01-2007 в явном виде, в СТО НОСТРОЙ 2.9.136-2013 тоже вроде в явном. В моей методичке СТО ГГ ЧРП расчет изложен. Зачем вам нормативы?

[@user-dz3bt1yv2d]

@@glebgrin Строительная компания упорствует. Ваш СТО не принимает в качестве обоснования. Требуют СП🙂

[@user-xl8ym7ou3g]

Знакомо, я сам начинал в промке , с начало в пищевой а потом в энергетике, хвосты до сих пор тянутся

[@user-rq6ci2sd9e]

Проблема еще в том, что в ВУЗах не учат нормально проектировать ИЖС. Первый проект по архитекторе - это коттедж. В СПбГАСУ до сих пор показывают примеры стен из кирпича 640 мм. с ЖБ перемычками и, внимание, бутовым фундаментом...

[@user-rq6ci2sd9e]

Судя по общим указаниям и СП 20...2011 года можно сказать, что проект просто морально устарел и хз, когда строился. По моим наблюдениям нормальные типовые узлы из ГБ стали появляться только лет 5 назад.

[@musonius.x]

что вы имеете против бутового фундамента?

[@user-rq6ci2sd9e]

@@musonius.x Архаизм, который уже не используется.

[@musonius.x]

@@user-rq6ci2sd9e в ижс используется, не все его правильно выполняют и подбирают материалы, но это другая тема. архаичен он не меньше чем лента. сказали бы сразу что вам лично он не нравится и не вешали бы лапшу. у меня дом стоит с 50х годов на ленте и прекрасно себя чувствует. только бут, без армирования.

[@user-rq6ci2sd9e]

​@@musonius.x Да никто его уже не использует. Пару самосторощиков дурачков еще может найдутся у кого есть выход на условно бесплатный бут недалеко от объекта. Да есть дома 200 лет+ на бутовом фундаменте. Я не писал, что он плохой. Он просто дорог и не технологичен.

[@Gogramat]

И на счет исполнительной документации - я сам лично вел 2 объекта, где выполнял функции технадзора и оформлял как раз и журнал работ и акты на скрытые работы и тряс с подрядчика документы на материалы. Даже кубики из бетона отбирали. Так что стройки бывают разные.

[@user-ky4in3xs1r]

И все сертификаты на все материалы есть? По моему это нереально

[@Gogramat]

@@user-ky4in3xs1r это от заказчика зависит, а сертификаты на материалы - выдают продавцы бесплатно - нужно просто попросить. А если не дают - задуматтся - стоит ли дальше покупать у них. Ярчайший пример - композитная арматура.

[@user-ky4in3xs1r]

@@Gogramat любая арматура)) сейчас много поставщиков аля Индия. А мы ссылаемся на ГОСТ.

[@Gonzo75268]

гидротехнический бетон вроде W10-12, верно, это так называемая "белая ванна"... или я ошибаюсь?

[@ShkarenkovTravel]

От W6

[@HooT11212]

@@ShkarenkovTravel кому как кто то перебдеть хочет W8 возьмет

[@user-ky4in3xs1r]

для подводных конструкций?

[@HooT11212]

@@user-ky4in3xs1r у поставщика реально привезенный бетон проверить ? не после залики а до ? никто не даст гарантии только образцы на по прошествии выполненных работ

[@user-zt3um4pf6b]

Как газобетон со срубом сойденить?? Подскажите пожалуйста

[@glebgrin]

Встык, потом конопатка или монтажная пена, потом нащельники.

[@STANiSLAV_11]

Прикрепите ссылки к видео Хочется посмотреть готовые проекты для сейсмозоны

[@glebgrin]

Какие ссылки? На что?

[@STANiSLAV_11]

@@glebgrin kzbin.info/www/bejne/eanTmmZoqNtjes0m0s Хотелось бы посмотреть варианты планировок готовых проектов на продажу для сейсмозоны Если есть такая возможность прикрепите ссылку

[@Ampizillin]

Глеб, спасибо за видео и, в особенности, за пропаганду человеческого отношения между заказчиком и подрядчиком. Как можно жить с таким подходом, как у этой организации? Это же бессовестно!

[@jopaeja]

А у этой организации даже каналы есть в вк и телеге, гуглится по цитате, которую привёл Глеб. Забавно, что директор (а также бывший конструктор), посчитали ниже своего достоинства отвечать на видео Глеба, типа он специально их хает)

[@netloginoff7857]

По поводу опирания монолитной плиты на монолитный пояс. При блоках D400 В2 всегда делаю аналогичные решения исходя из того, что надо выдержать минимальное опирание плиты на стены что бы обеспечить ее шарнирное опирание и избежать защемления и одновременно обезопасить от скалывания газобетон при небольшой глубине опоры, достигается это путем заливки под плитой дополнительного широкого пояса. При таком раскладе опирать плиты можно всего лишь на 80 мм, отсюда и армирование верхней зоны чисто конструктивно можно делать.

[@glebgrin]

Пояс-то зачем? Почему плиту не опереть сразу на необходимую глубину?

[@user-wi7bv5ku4t]

Здравствуйте! Глеб Иосифович, мне достался проект по наследству по очень уникальной технологии строительства из панелей LeerPanel Омская фабрика, можете свою оценку этой технологии дать в сравнении нашего АГБ, который нам так полюбился благодаря Вам. Спасибо

[@user-cq1zc8kc6t]

Как зарегистрироваться на вебинар? По ссылке не получается...

[@glebgrin]

clc.to/web_gazobeton6 - ссылка рабочая. Попробуйте еще раз.

[@user-cq1zc8kc6t]

@@glebgrin Спасибо. С телефона получилось.

[@remontinoviktor7741]

Из всего выше перечисленного следует , замена шлаковаты на эпс.

[@musonius.x]

после полного высыхания газобетона, что займет приличное количество времени. затем после этого отделка внутри паронепроницаемыми материалами всех блочных поверхностей, ну и до кучи обустройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции, потому что пассивная не справится с количеством пара в воздухе в жилой комнате

[@user-qh8ck8mh9k]

18:40 арматура восьмерка каждый второй ряд ГБ тремя прутками это вообще мазохизм какой то...

[@motovova8000]

это газожелезобетон!

[@musonius.x]

я на просторах ютуба видел как самостройщики сверлили блоки каждые пару рядов с шагом икс, делали вертикальные штробы в 2-3см диаметром проходящие через 2-3 ряда блоков и заливали это клеем и вставляли пруток.

[@aha2u]

спасибо

[@StroiDomik]

Глеб, добрый вечер. Просмотрел видео до конца и с некоторыми вещами соглашусь это, что касается гидроизоляции подбетонки и т.д. Порой верховодка бывает соленой и какое воздействие на бетон будет ни кто не знает, так как анализы воды ни кто не делает и чаще всего лучше применить химию Пенетрон, удорожание не большое и не будет такого слоя как в проекте на видео. Так же вопрос по поводу армирония газобетона вот здесь не согласен, а как быть в сейсмической зоне 8 бал, в которой не только требуется армирование кладки но и заливки колонн ригелей и т.д? Ведь большинство смотрят вас и доверяют а потом начиная строится в сейсмической зоне придерживаясь ваших высказываний делают большую ошибку не учитывая регионалы или территориальные особенности.Так же как и отсутствие пояса под мауэрлат- в нашем регионе в первую зиму дом останется без крыши.

[@glebgrin]

В ролике чётко сказано, что проект заведомо не сейсмостойкий: отсутствуют вертикальные железобетонные включения. Поэтому армирование можно исключить. А пояс не следует заливать отдельным элементом -- достаточно обеспечить необходимую глубину опирания перекрытия.

[@user-nn5ss7et8o]

Выпуск потрясающий, единственное не понял: "как залить оконные перемычки в один приём бетона вместе с плитой перекрытия" ?

[@glebgrin]

Частично вопрос раскрыт тут: kzbin.info/www/bejne/r2e1nJlmo9-AaLs Частично в ролике "Брусковые перемычки Poritep".

[@user-lr9lx6hc8d]

Очевидно дом собирались строить на болоте😉

[@user-ky4in3xs1r]

с выделением токсичных газов))

[@xmi4326]

@@user-ky4in3xs1r газ всегда есть и это радон. Факт игнорируемый в рф на 146%

[@user-ky4in3xs1r]

@@xmi4326 дело в том что радон всегда и был)) возможно благодаря ему человек так быстро эволюционировал)) думаю мы адаптированы к нему самой природой

[@xmi4326]

@@user-ky4in3xs1r в европе и уж продано в Америке без вывода радона инспектор не примет ни один ижс домик)) я просто строю дома на плите и эта проблема меня не особо заботит ))

[@musonius.x]

@@xmi4326 так в штатах в основном на плите и строят)

[@ratnikovalexander]

К проектированию дачных домиков надо привлекать специалистов из " Мосметростроя". Тогда точно дом не рухнет. Фундамент лучше делать из чугунных тюбингов на глубину 15 метров.

[@xumatyt]

И про вентиляцию не забудут

[@user-cf6tr8fl5y]

Может это туалет для охраны апарт-отеля а Просковеевке - тогда можно.

[@user-wp9oe7un2x]

Здравствуйте, Глеб. Большое спасибо за разбор. Вы говорите, что при желании ростверк можно обмазать окрасочной гидроизоляцией перед наклейкой эппс. А разве эппс на цоколе у нас не будет работать сам как гидроизоляция? Или окрасочная это для психотерапии?

[@glebgrin]

В точку)) психологическая защита). Бетон и сам неплохо справится, а тут еще ЭППС снаружи.

[@user-ls6zr3vo2h]

Добрый вечер всем. Тоже смотрю видео Глеба, но, сегодня увидел видео постройки дома, по его проекту, и там начались проблемы. Так вот, хочется что бы он осветил эту проблему в своих видео

[@glebgrin]

Не, видео не будет. Не формат для канала. 1. Плита. 1.1 прогиб плиты 20 мм - это пока глубоко в пределах допуска, 1.2 толщина плиты (см. 11:58 обсуждаемого ролика) в кадре 148 мм, что меньше проектной; 1.3 озвученные защитные слои БОЛЬШЕ проектных, что является недостатком, т.к. уменьшает толщину сжатой зоны бетона, т.е. уменьшает жесткость. 2. Парапеты. 2.1 парапеты выдавило льдом (не подняло перекрытием, т.к. расчетный подъем = доли миллиметра). И точно так же выдавило бы кирпичный парапет, поскольку на срез по неперевязанному сечению работает растворный шов, а не камень. 2.2 газобетонные парапеты -- прекрасное решение. По надежности достаточное, по теплотехнике непревзойденное. 3. Что еще хотели бы спросить?

[@user-ls6zr3vo2h]

@@glebgrin Спасибо. Теперь все ясно.

[@roman_le]

Неужели они курс сопромата не проходили?

[@user-ne8qz6nz5c]

в ютубе есть мужик строит дом из пеноплекса (стены из 100мм), вы немогли бы примерный расчет сделать на устойчивость такой постройки очень уж интересно. уличный туалет у него отличный получился из пеноплекса вопросов нет.

[@glebgrin]

Что считать-то? Где исходные данные?

[@sprunsky]

Глеб, у вас среди 1500 проектов наверняка попадались перегородки из силиката. Хотел бы спросить на эту тему. Есть у них пара недостатков. Силикатная перегородка обычно выходит ровно 3м а газосиликатная 3.04 м. Просится чем то эту разницу в 3-5 см добрать. Так же верхний ряд из силиката держится на честном слове ведь торцы там не мажутся. При малейшей нагрузке на блок (например от ударного перфоратора) он может отойти и образуется трещинка на стыке рядов. Затем этот блок звенит, шатается если стучать по стене. И возникла идея выполнить по силикатной перегородке небольшой армированный поясок из раствора или бетона высотой скажем 5 см. Чтобы и высоту добрать и зафиксировать последний ряд. Но вот вопрос: стоит ли завязывать этот пояс на армопояс внешних стен из ГБ д300? Перегородки стоят на полу по грунту а внешние стены на ленте. Дом 1 этажный легкий.

[@glebgrin]

Армированный слой раствора по перегородкам? можно. Завязывать с поясом по стенам не нужно, можно гибкой связью соединить.

[@granulometria2125]

Eще чуть добавить и Flakturm готов!

[@leonidsimenzov6946]

Я похоже строительство видел давно в Краснодаре. Где заливали фундамент под 5 этажей. Я спросил у соственика будущего дома,. Вы 3 этожа строить будите и с запасом большим делаете? Ответ убил, нет один этаж. Просто был подрядчик который так решил делать. Перерасход на в скидку раза в два а то и больше. Ну когда денег много и карманы жмут можно и по больше запас сделать.))

[@user-ky4in3xs1r]

"Я не так богат, что бы позволять себе быть лохом" Я©

[@leonidsimenzov6946]

@@user-ky4in3xs1r согласен. Но не все это понимают

[@TheAntonGuk]

крутяк, а где обучались на глаз этажность фундаментов определять?

[@heroesgoadmin6582]

Глеб, всё верно. Проект такой врагу не пожелаешь, хотя формально проходит стоять будет

[@pasdh]

Автор проекта на канале PRO-Z верно?

[@andreycham4797]

Щас как проиду курс самонадзирателя я этим строителям каторгу устрою на своём доме

[@user-fw4qj9uj6q]

Хороший разбор проекта 👍

[@mshamild]

Доброго времени суток, Глеб! Вопрос по фундаменту, думаю никто кроме Вас мне толковее не ответит на него, поэтому надеюсь на адекватность вопроса и что Вы не захотите пройти мимо 😅 краткий экскурс: есть участок, который находится немного ниже дороги на улице, но хочется по мере стройки участок приподнять в будущем. Но вот что я не понимаю: залью я допустим ленту, вскопав траншею какой-то необходимой глубины, чтобы перерасхода на бетон не произошло, допустим не буду делать высокую опалубку, чтобы таким способом догнать нужную высоту фундамента. Остается 2 варианта, которые я знаю, может есть какой-то другой вариант конечно: 1 - догонять 0 кирпичом, 2 - догонять 0 газобетоном (будущий дом тоже из газобетона). Как итог, после того, как я завезу на участок грунт, материал, которым я этот 0 буду догонять - останется под землей. Я склоняюсь к варианту с газобетоном, мне как профану посмотревшим несколько Ваших роликов понимается это более правильным, т.к газобетон теплее. Но если я прав, в выборе, получается, что этот самый ряд газобетона останется под землей. Естественный вопрос, а как этот блок защитить от внешних факторов?

[@mshamild]

Особенно интересует как в таком случае должно выглядеть утепление отмостки, чтобы между отмосткой и этим самым уровнем блока влага не копилась? Глеб, я в вопросах строительства ребенок, если вопрос некорректен и неуместен из-за непонимания вопроса и режет Ваш профессиональный взгляд, прошу простить)

[@glebgrin]

Где-то у меня есть ролик про цоколь из газобетона. Ответ там.

[@VoV4eK88]

32:00 ага, конечно, чай пить. Проводят независимую экспертизу 1 проекта 2 материалов 3скрытых работ (ну, это если там ужас ужасный, т.к. дорогое удовольствие). После чего подают в суд. И по решению в рамках своих косяков возмещаешь ущерб.

[@user-rb3dz3yt1y]

А как же разница в усадке кирпичной кладки и ГБ?

[@glebgrin]

В чем суть вопроса?

[@user-rb3dz3yt1y]

@@glebgrin А суть вопроса в том, можно ли жёстко перевязывать кирпичную и газобетонную кладку, учитывая то, что ГБ при усадке изменяет свои размеры сильнее. Трещины же пойдут. Или нет?

[@glebgrin]

@@user-rb3dz3yt1y, с высокой вероятностью пойдут, да.

[@user-kz7no3vw2l]

Мне белорусский БЦК доставили b550 600*210*395 высота кладки около 212 мм в среднем, может его имел введу автор проекта.

[@user-qy2mk7ph7l]

Комментарий в поддержку канала.

[@user-np5ex9se4o]

Ещё, ой как смешно, этот вопрос: делать кирпич в цоколе или нет. Он-то там технически не нужен. Но если рабочие по-другому хорошо не умеют, пусть лучше положат эти несчастные 3 ряда и выведут уровень под 1 ряд. Если фундамент не идеальный, то блоки подрезать очень трудозатратно, многие рабочие это не хотят делать. Пусть лучше делают как умеют.

[@kulnachev]

:)

[@kingnutik1]

Глеб, а вы наверняка проходили экспертизы государственные. Как эксперты относились к тому, что не нужна гидроизоляция? Все эксперты всегда требуют с аргументом, "я думаю, что необходимо все так и...", что означает "если не исправите, то и положительное не получите". А ведь они устных аргументов не воспринимают, особенное от молодых исполнителей. Отсюда такая школа проектирования и формируется, всегда закладываем минимум окрасочную гидроизоляцию и не думаем. А далее еще идет технический заказчик, который требует окрасочную гидроизоляцию между подбетонкой и плитой заменить на 2 слоя оклеечной. Далее идут строители, которые не могут получить деньги за оклеечную, потому что сметы делаются по стадии П, а там 1 слой окрасочной. И да, аргументированный разговор и обсуждение получается вести только с частными Заказчиками. К сожалению...

[@user-jn5gy9th6h]

Все это здорово, но с ижс ни экспертиза ни сметы по стадии п, ни рабочие никак не связаны. Всех проектировщиков ленят готовые узлы.

[@xmi4326]

В смысле? Глеб довольно четко сказал про w4 вопрос закрыт

[@sergeigarusov2939]

+15% к стоимости строительства , учитывая, что это случай «перебдели » - это норм, особенно если это касается гидроизоляции

[@Gogramat]

Ну по ростверку, я бы сказал, что там при таком сечении бетона хватило бы 3d6 мм. На пролет 3 метра высота балки 700!!! Это жесть. И да, полностью согласен, 20 арматура не нужна от слова совсем! 16 максимум - в колоннах и балках большого пролета. Плиты фундаментные как правило вообще можно армировать десяткой. Применяем 12 арматуру ввиду большей технологичности больше...

[@xmi4326]

12 везде, а 16 не работает тупо в тонкостенке, пилоны колонны другое дело... А так 16 арматуру сложно в любой плите до 300мм обосновать ни один норм гип не пропустит тк нет тэо

[@Gogramat]

@@xmi4326 в плитах 300 при 2 этажах - 12 не нужна по расчету как правило. 8-10 выдает программа, но ставим 12, так как 8 и 10 не держит человека. При заливке надо же ходить по верхней сетке.

[@TheAntonGuk]

такая высота насколько я понял получилась конструктивной исходя из посадки дома. Тут этот диаметр возможно поставлен из учета минимального процента армирования жб элемента

[@xmi4326]

@@Gogramat конечно по расчету хватает 5мм все мы это знаем, но нет обоснования ее ставить... В пб 5мм преднатяг троссик вообще на h0 220мм. 12 удобна и универсальна можно тупо 6 гладкую и 12 рифленую на любой проект

[@GlebHripkov]

210 это 198 под клей + раствор 12 мм 😆

[@user-np5ex9se4o]

Глеб, я архитектор и строю себе дом с учётом Ваших рекомендаций. Сделали перемычки просто уложив блок на клей на временную подпорку из досок, забив туда нагели и замонолитив к плите. Пока все держится норм, никаких признаков потери прочности нет. Блок взяла 385 толщины, надеялась сделать на фасаде шпатлевку на сдир и покраску. Но узбеки хоть и старались, положили кривовато блок, грани выступают, швы неровные. Как лучше поступить? Можно ли ровнять фасад терками по газобетону, или не стоит даже пробовать? И ещё, меня смутило, что газобетон впитывает воду как сумасшедший. Мы не успели накрыть крышей до зимы, так вот стены промокли как губка, я не ожидала такого. Прямо в торце оконных проёмов видно градиент намокания блока наполовину. Мы, конечно, не распиливали блок, не знаем, как внутри. Ещё мы сделали небольшой узкий армопояс под мауэрлат, сечением 185х250. Лучше все-таки делать пошире армопояс и крайне желательно, из заводского бетона, на случай остаточного распора. Конечно, в идеале, должен быть проект с рассчетом.

[@glebgrin]

1. Да, терки норм. 2. Верхний обрез кладки и подоконные зоны полиэтиленом укройте. 3. Проект-то нужен)) полагаю, раз вы архитектор, у вас он есть. Сечение пояса норм, бетон туда можно и самомесный - не архиважная конструкция. Распора просто быть не должно. Вернее, не должно быть расчетных деформаций больше 3-7 мм (в зависимости от длины распираемого участка стены).

[@Ydakra241082]

В марке бетона фундамента ошибка в морозостойкости, водонепроницаемость правильная.

[@glebgrin]

Что значит "правильная"? При классе В25 отдельно требовать W нет смысла, поскольку он заведомо не ниже W4. Формально написать "W6" - не ошибка, но по существу тавтология.

[@Ydakra241082]

@@glebgrin СП 28... Защита строительных конструкций от коррозии. За такие марки прилетают замечания из экспертизы

[@DestroyerSTK]

Помелочились с бетоном, нужно было закладывать В30 F2 300 W8 cc 😎

[@igorlobachev2964]

Не Ротенберга ли контора, крымскомостовая? 🙂

[@user-dm5hj7ss8b]

Не согласен только насчёт свай, т.к. без геологии рассуждать о несущей способности свайного фундамента нет смысла

[@teufelRF]

Добрый день! Пытаемся приобрести у вас проект, пока безуспешно. Прошу связаться со мной по телефону - только пишут на почту, отвечают очень долго. На данный момент выбрали проект одноэтажного дома, в нём перекрытия сборно-монолитные, что по моему мнению и по мнению вашего проектировщика не оправдано дорого для одноэтажного дома. За корректировку проекта просят доплату. По моему мнению - типовой проект должен быть максимально проработан, и не требовать доплат по конструктиву. Прошу вмешаться в данный процесс.

[@glebgrin]

1. В письмах, приходящих от нас, есть телефонный номер. Можете позвонить в рабочее время. 2. Вы выбрали проект из числа готовых, не из числа типовых. Готовые - это проекты, разработанные под конкретного заказчика. Если вы хотите взять такой проект за основу и доработать его под свои представления о целесообразности, мы называем стоимость доработки. Не вижу причин для своего вмешательства в работу офиса.

[@teufelRF]

@@glebgrin спасибо. был уверен, что это типовой проект. тогда ясно в чём недопонимание.

[@teufelRF]

@@glebgrin и всё же я был прав в своей оценке работы ваших сотрудников. Уже более недели не можем сдвинуться с места. Счёт не выставляют на проект, нет заинтересованности в продаже. И звонили, и писали - результата нет. Я хочу получить качественный проект, без лишнего запаса по прочности. Достигли договорённости, что нужно внести корректировки в ваш проект под наши условия, но так ничего и не получили. Процесс продажи не организован - мне приходится вытягивать буквально силой всю информацию. Менеджер телефон не сохраняет, договорённость о корректировках - не помнит, согласование оплаты по безналу с ндс - не помнит. Скажите мне, я могу рассчитывать на работу с вами или мне искать других проектировщиков, заинтересованных в работе?

[@glebgrin]

@@teufelRF, я дал указание прекратить общение с вами.

[@teufelRF]

@@glebgrin подскажите, есть ли возможность найти решение проблемы на комфортных для меня и для вас условиях? Проект нравится, есть доверие к качеству проектирования. Но есть вопросы именно к работе с точки зрения продаж. Дом для родителей, они уже остановили свой выбор на данном проекте, он хорошо встаёт на участок. Осталось согласовать корректировки - так как это экономия бюджета, а бюджет у них сильно ограничен. Плюс нужно начинать закупку материалов. При этом должно быть понятно, что промедление со стороны ваших сотрудников тормозит процесс.

[@TheAntonGuk]

При все уважении к автору канала, но обсуждать достаточность и правильность проектного решения фундаментов, не имея геологических изысканий абсурдно, особенно абсурдно звучит "вот мы выполнили 1000 проектов и только раз были 9 м сваи"-это из разряда типичной отмазы строителей "да мы всегда так строили и норм" П.С. А гибкие связи из 6А240 никого не напрягли?)

[@glebgrin]

Сделано замечание, что сваи 9 м в ИЖС можно обосновать лишь изредка. Сделано замечание о переармировании балки ростверка - для этого вывода данные по грунтам не нужны. По гибким связям: в рассмотренном проекте есть очень на что еще обратить внимание, но я ограничился десятью пунктами. Нельзя объять необъятное.

[@TheAntonGuk]

@@glebgrin да какая разница то изредка или нет, мы ж не на кофейной гуще гадаем, нет геологии-значит и разговора нет.

[@glebgrin]

@@TheAntonGuk, разговор, как вы видели, есть. Я считаю важным сообщить, что вероятность обоснованности выбора мала. Не для того, чтобы посмеяться -- смеяться там есть над чем и без свай, а для того чтобы обратить внимание на ход мысли: что должно настораживать при первичном осмотре проекта.

[@user-pg6fd5if2n]

20 арматура 😂

[@user-sn4bo6md4o]

Вот хотел спросить, а ненужно ли в газобетонном доме добавить колонны железобетонные?

[@glebgrin]

))) обычно нет.

[@xmi4326]

Как именно такой человек из большой стройки, я сторонник типовых решений тк в малоэтажке ничего особо экономить не получится, а типовые решения просты и понятны, пример с видео крайне неудачен там уж совсем молодой треш из института.

[@glebgrin]

Да, только типовые решения должны постоянно актуализироваться и приниматься по свежему банку ТР. Тогда смета оптимизируется. Если типовые решения родом из 1988 или 2003 г., то относительно них экономить получится ого-го как!))

[@xmi4326]

@@glebgrin ))) боюсь и материалы тоже подлежат актуализации. Но в целом я за идеальный типовой проект сразу с дизайном с 10 планировками на выбор итд. Где выверена каждая дырка в стене, такого сейчас нет на рынке рф, но очень хочу сделать. У elk house что то подобное есть (не рф) но там всеравно далеко от идеала.

[@user-ry4py1ek7y]

Классный и понятный разбор.

[@iges1181]

Проект распила или отмывки денег, а Глеб сразу критиковать...

[@lasvegas2214]

Глеб, здравствуйте! Я самостройщик. В прошлом году начал строить дом. Выполнил только изготовление подвала. Снимаю ролики. На моём канале есть видео. Схему дома чертил сам. Вот она такая: kzbin.info/www/bejne/jl7bpoyCntd2fKc Сейчас понимаю, что для дома нужен проект, так как отсутствие проекта привело к ряду ошибок при изготовлении погреба, боюсь делать эти ошибки дальше. Основную часть строительства планирую осуществлять сам. Прошу рассчитать, сколько будет стоить проект по схемам, которые есть в моём видео. Стройку начну в апреле. Место - Московская область. Спасибо.

[@glebgrin]

Не готов из часового видео вытаскивать планировки. Пришлите заявку произвольной формы на [e-mail]

[@serpentnone2391]

П.1 армирование ростверка - проектировщик выполнил проверку по минимальному %армирования, а Вы, Глеб, не выполнили.

[@serpentnone2391]

Но! Согласно СП24 отметка заложения ростверка должна быть НИЖЕ расчетной глубины промерзания, а жто у ИЖСов - проблемка. В случае Москвы - сваи уже и не нужны при ленточном ростверке в 1.5 глубиной 😂

[@glebgrin]

@@serpentnone2391, 1. когда хотите с чем-то подискутировать, приводите, пжл, тайм-код в формате мин:сек, чтобы было понятно, что именно в получасовом ролике вы комментируете. 2. если же вы всерьез считаете, что при расстоянии между сваями до 3 м нужно использовать в ростверке арматуру диаметром 20 мм, попробуйте привести обоснование такому выбору. 3. Ростверк не обязан закладываться ниже глубины промерзания, поскольку нормативно разрешены малозаглубленные фундаменты. Пункт СП24, который вы сочли обосновывающим бред, приведите, пжл.

[@serpentnone2391]

​@@glebgrin5:06. Поторопился с выводами, посчитал на минимальный процент 3×д14 удовлетворяют 0.1% Ваша правда!

[@glebgrin]

СП 24.13330.2021 Свайные фундаменты. Цитата: "п. 8.18 Глубину заложения подошвы свайного ростверка следует назначать в зависимости от конструктивных решений подземной части сооружения (наличия подвала, технического подполья) и проекта планировки территории (срезкой или подсыпкой), а также высоты ростверка, определяемой расчетом. СП 24.13330.2021 74 При строительстве на пучинистых грунтах необходимо предусматривать меры, предотвращающие или уменьшающие влияние сил морозного пучения грунта на свайный ростверк. Расчет свайных фундаментов по устойчивости и прочности на воздействие сил морозного пучения рекомендуется выполнять согласно приложению Г..." Найдите здесь, пжл, про "НИЖЕ расчетной глубины промерзания".

[@serpentnone2391]

Про заглубление - опять ваша правда в сп24 от 21 года нет этого требования, возможно раньше было и в голове засело... Спасибо, обновил базу данных 😁!

[@user-nz1qq1hy1r]

Доброго времени суток. Зашел на ваш сайт типа хаус. Там приглянулся проект готовых домов и во вкладке "заказать проект" нет цены. Как узнать цену? И подойдет ли он для Алтайского края г. Барнаул? Артикул: 2020-024 В

[@glebgrin]

Письмо на почту, указанную на сайте, напишите с запросом: [e-mail]

[@oops1vc]

Глеб, вот наткнулся на видео, kzbin.info/www/bejne/hJyZiHh4g5Z3iaM, видео свежее декабрьское дом из газобетона развалился :)

[@user-vq5mv4ht7y]

на первый поверхностный взгляд не удивительно: дом шириной метров 10, стропильная система "в распор", монолитный пояс из раствора с каким-то странным армированием.

[@syartgroupsy6572]

Можно в сл раз узлы покрупнее показать.

[@glebgrin]

Некоторые отдельными видосиками разберу.

[@Andrei-IZBA]

Эти проекты делаются не для людей или дела - они делаются для дальнейшего распиала и воровства на любом уровне на строительстве - типа фильма "Дурак".

[@Andrei-IZBA]

@@Elm_17 нет - я человек маленький...

[@koval9461]

Интересно было бы услышать какой-то комментарий от "профессионалов". И ведь наверняка будет уверенное мычание с отстаиванием конструктивных решений 🤷‍♂️ Половина косяков-то, детские 🤦‍♂️

[@glebgrin]

Анастасия, а вы могли бы дать разбор моих замечаний по существу? Или все претензии лишь к самому факту выдачи замечаний? Вы же не будете утверждать, что мои замечания ошибочны)).

[@glebgrin]

Анастасия, в ролике критикуется работа, а не автор. Автор не упоминается, чтобы критика проекта не превратилась в личную критику. Стеб над походом к проектированию опять же обезличен. Если автор захочет, он сам может объявить себя, может вступить в полемику и т.п. У меня нет цели задеть человека. У меня цель - изжить перезакладный подход к проектированию ИЖС.

[@glebgrin]

@@Mihail_Evgenievich, достаточный запас определяется нормами. Сверхнормативный запас должен быть обоснован. "Запас", не ведущий к повышению надёжности (как в рассмотренном проекте), следует называть перехакладом и неоправданным удорожанием. Коробку этого дома можно удешевить в полтора раза (!!!).

[@glebgrin]

@@Mihail_Evgenievich, мы знаем, что какие бы ни были хотелки заказчика, но: - 3 прутка восьмерки с шагом 420 мм по высоте в газобетонной кладке пользы не принесут; - монолитный пояс под монолитной плитой надежности убавит, а не прибавит; - минплита без вентзазора мокнет и замачивает кирпич; - перемычки ПБ требуют крана для монтажа; - плита лоджии должна быть отделена от плиты перекрытия; - кирпичная облицовка должна нарезаться деформационными швами на армированные фрагменты; - этсетера, этсетера, этсетера... Т.е. мы смотрим на откровенно убогий проект, но вы пытаетесь найти оправдания убогости. А их нет.

[@viktorshutov]

Узнаю некоторые вещи, предполагаю, чей проект, и если угадал - в той фирме ребята работают над большими зданиями, и исходят из опыта больших строек, где воровство сумасшедшее, и без перезаклада есть реальный риск разрушения конструкций. Частник присмотрит за своей стройкой, а там за всеми не уследишь. Мне прораб говорил, что его зарплата в 150к - это только на кофе и сигареты, доходы с других вещей. Ну ясно, с каких.

[@user-eu9jf3dr1p]

Глеб, здравствуйте, почему вдруг железобетонный пояс под мауэрлатом оказался лишним?

[@Sendor2010]

Потому что плита это и есть армопояс

[@user-eu9jf3dr1p]

@@Sendor2010 причем тут плита? вы вопрос мой читали?

[@glebgrin]

@Имя Фамилия, а зачем там пояс? Попробуйте предложить варианты его работы. Его можно обосновать, но можно обосновать и его избыточность и без проблем для последующей эксплуатации исключить.

[@user-eu9jf3dr1p]

@@glebgrin,Не помню где, но я читал, что армопояс под мауэрлатом нужен по крайней мере для того, чтобы при ветровых нагрузках крыша как не крути имеет мизерную подвижность, и блок допустим d300, будет разрушаться. Строим ведь не на 10лет!?

[@glebgrin]

А поверх кирпича ж/б пояс нужен под мауэрлат?

[@tongotongo3143]

До тех пор пока не будет наказания за каждый килограмм и каждый сантиметр лишнего заклада строительного материала по одному году ссылки в трудовой лагерь в Магадан, или отправки на один месяц на фронт СВО, то про эту масштабную проблему перерасхода можно говорить без конца. Наконец то уже хочется твёрдой руки вождя.

[@user-ky4in3xs1r]

Если загонять специалистов в "узкий коридор решений"... то их просто не останется. Будут в основном всякие васьки залетные вам проектировать.

[@tongotongo3143]

Как раз на оборот, имея задачу экономить материал настоящий профессионал начнёт более творческий и рациональный подход, что очень хорошо для самого профессионала, и для простого народа. А вот всякие ваши «Васьки» которые реально ничего не проектируют а только сидят в офисах и за большие деньги переписывают шаблоны дорогих проектов, пойдут своими тушами одобрят землю. Всем хорошо.

[@user-ky4in3xs1r]

@@tongotongo3143 это идеалистические соображения, полностью оторванные от текущей реальности

[@user-ky4in3xs1r]

@@tongotongo3143 тем не менее, при этом я остаюсь согласен с вами в стремлении к идеалам, вы говорите правильно, но это не реально

[@tongotongo3143]

Ну ну, давайте распишите мне подробнее про вашу «текущую реальность», ибо хочу вам перекрёстными аргументами доказать что вы живёте в своей иллюзии.

[@user-rp6gr5tl8k]

они все знают только три клавиши, ctrl+C и ctrl+V

[@derevoikamen]

пипец. проект какой то бред... жесть какая то.