"곧 모든 게 뒤집힌다" 한국 부동산이 진짜 위험한 이유 I 집값이 알고싶다🏠 (서동기, 표영호, 한문도)

Рет қаралды 1,276,948

머니인사이드

Күн бұрын

Пікірлер: 1 500

@moneyinside7 2 ай бұрын

📺표영호 tv - youtube.com/@tv0505 📺빅톡tv - youtube.com/@Bigtalk_TV 📺한문도 tv - youtube.com/@tv_4355

@김종심-f9v 2 ай бұрын

63 15:07 15:14 😢

@Bgjkroh 2 ай бұрын

부정적 시각 ㅡ여전하신 분들

@피스-d2b 2 ай бұрын

이 사람들 다 비싼 아파트있고 투자하는 사람들.없는 사람들 심리 선동해서 구독자 늘리자는 짓거리.얘들 말 들으면 평생 쪽박차고 후회할거다.그럿다고 땡빚내서 집사라는 건 아니다.

@양선주-s1r 2 ай бұрын

이제는 미국을 비롯해서 각 국가가 배 째라식으로 자국 통화를 발행할 수 있는 시대이다 5년 단임제 대통령제는 대한민국의 미래에 대한 비전이 필요없는 나라이다 미국은 자본을 쥔 연준위가 4년짜리 대통령 권력과는 별개로 돌아가는 연방국가이다 루스벨트 대통령처럼 지혜로운 대통령이라고 해도 미국의 특수 상황이 아니라면 4년 임기의 연임을 원칙으로 하는 국가이며 연준위가 기축통화국으로서의 화폐발행의 권한을 쥐고 있으므로 과연 얼마나 신규 통화를 발행할 것인가~??? 이러한 신규 통화들이 안정적으로 가치 증식의 수단으로서 역할할 수 있을 것인가~??? 천재지변이나 전쟁 등 인간에 의해 일어날 수 있는 인재가 안 일어난다는 보장이 있는가~??? 워렌 버핏이라는 돈 많은 늙은이가 일본의 경제 하락에 베팅을 했다고 한다 그 돈 많은 미국 늙은이는 어디에 투자하고 베팅했다는 이야기는 언제나 맞을 것이다 전쟁 전 선전 포고처럼 전쟁이 일어날 것이다고 알리라고 국제 법규는 원칙을 세우고 있다 과연 전쟁 전에 선전 포고가 무슨 의미가 있겠는가~??? 기습적인 선빵이든 선전 포고 후의 전쟁이든 준비된 자본과 목숨 건 자주 국방의 의지라도 전쟁은 너덜너덜 거지로 모든 것을 잃는 일이다 승전국아든 패전국이든 그래서 동양권의 지혜서는 싸우지 않고 이기는 것이 최고수이라고 말하고 부부와 가족이라든가 국가공동체라면 싸우지 않고 갈등을 해결하는 지혜를 중사하였다 그리고 자신을 스스로 다스릴 줄 알아야 하고 그 후에 비로소 가정을 다스릴 수 있으며 그 후에 비로소 나라를 다스릴 수 있고 그 후에 능히 천하를 평화롭게 다스릴 수 있다고 전한다 한 개인의 사고의 성장의 과정은 이와 같을 것이다 그러나 국가 전체적으로는 이 모든 일이 함께 동시다발적으로 알어나야 하는 것이다

@blackantk3800 2 ай бұрын

😂🎉🎉ㅡ3😊

@bs.bs. 2 ай бұрын

잃어버린 30년을 겪고 있는 바로 옆나라가 어떻게 되었는지 보고서도 배운게 없어요. 터질건 터져야 해결된다고 봅니다.

@小野美正 2 ай бұрын

일본은 체력 강해 잃어버린 30년에도 gdp 3만대 유지 했지만, 한국은 체력약해 계속 잃어버려 gdp 3만대 유지 못합니다 ㅋㅋ

@ironpillar9186 2 ай бұрын

일본의 버블을 아시나요?미국을 위협할 정도의 미친 버블이었어요 한국은 거품 크기로따지면 1/100입니다.

@IiiIiIIiiiiIiiiIilil 2 ай бұрын

일본 부동산 많이 오름

@ironMan-1go 2 ай бұрын

잃어버린 30년? ㅋㅋㅋ 부자나라니깐 그냥 성장없이 산거지 한국은 그냥 몰락

@naniy6402 2 ай бұрын

일본경우랑 다르지.않나.....

@본-y4d 2 ай бұрын

중국인들은국내대출받아서아파트매입한다는데... 어이상실!

@kevinkim978 Ай бұрын

5억 대출 받아 아파트 사고 영주권 신청하고 투표 해 제주 도지사 중국 사람 앉이고 독립해 중국으로 편입하면 대한민국 육지는 자연 고립 되고 공산주의 국가된다

@운칠기삼-u4n Ай бұрын

민주당작품

@운칠기삼-u4n Ай бұрын

세세

@남도일-e5t Ай бұрын

홍콩에서 풀대출받아서 걔네가 투기했음

@최은영-m1b 2 ай бұрын

중국 사람들 못들어 오게하고 해택도 주지마라 한국에서 집사고~국민들 살게하는데 힘쓰자 정치인들 싸우지말고~

@hosangyoon6600 2 ай бұрын

하루빨리 미친 집값이 정상화 되야 합니다.

@logical-y3j 2 ай бұрын

정상화 안 될겁니다...

@HYang-c3h 2 ай бұрын

@@logical-y3j장상화는 안될거에요. 우상향이 정상인데 폭락할거거든요. 50년 인생 처음 경험하는 폭락을 볼 것 같아 무섭네요.

@박준호-k3f 2 ай бұрын

@@HYang-c3h 정신승리는 꼭 하시기 바랍니다 그래야 건강에 좋아요 ㅋㅋ

@불꽃-w8l 2 ай бұрын

@@hosangyoon6600 집값 정상화 됐어 강남3구 마용성 역세권 등 인기있고 입지좋은 아파트만 비싸지 서울도 싼집 많다니까 역에서 좀 멀고 오래된아파트 빌라 주택 등등 2-5억이면 사는데 그리고 지방은 말할것도 없고 이게 거품이냐? 그런데 주제넘게 역세권에 입지좋고 넓은 신축급 새아파트만 살려고하니까 그렇지 비싼 지역은 어쩔수 없다그들만의 리그니까 내말 틀렸냐? 싼집사라고 제발

@이승현-b3q 2 ай бұрын

@@HYang-c3h 우리 아파트는 신고가 갱신중인데... 저도 10년전에 입벌리고 떨어지기 기다린적 있어요..

@leehye8333 2 ай бұрын

전문 패널분들이 마음에 들고 믿음직 하시네요. 특히 서동기 박사님 응원합니다*^^*👍👍👍

@금별불 2 ай бұрын

부동산이 떨어지는 것은 거품이 꺼지는 좋은 현상이고 환율이 오르는 것은 우리나라의 가치가 떨어지는 큰 문제. . .

@김명지-p6w 2 ай бұрын

@illilililililliililiiil-s5y물렸냐?ㅋㅋㅋㅋㅋ 발끈하기는

@tumetuema2350 2 ай бұрын

@illilililililliililiiil-s5y 90% 대출 받아서 집 사놓고 '이 집이 내 집이고 내 돈이야 헥헥' 하고 있는거 보면 ㅋ 에휴 불쌍한 것아 ㅋㅋㅋ

@user-younataemin 2 ай бұрын

@illilililililliililiiil-s5y집값이 불안하긴 한가보다. 빠르르 떠는거보니.ㅎㅎ 집값떨어지면 돈 없어지는거니 뭐. 본전 없어질까 무서운거군.

@SY-el8zd 2 ай бұрын

수출이 잘되어 나라가 삽니다 임의로 환율조작한게 아니니 미국도 말못하는상황

@anglerrossi7857 2 ай бұрын

@illilililililliililiiil-s5y 인생최대업적:: 빚내서 아파트삼. 그게 저기껀줄 알음. 저런애들이 통학로 나눠달라하고 탲뱌기사 출입금지시키고 놀이터 아파트 주민들만 쓰게하는 거다. ㅋㅋㅋㅋㅋ 긁? 억대연봉에 빌라사는사람 꽤많아 주변에 ㅋㅋ 으이구

@돈키호테님 2 ай бұрын

집 한 채 가진 사람이야 떨어지든 올라가든 아무 상관없어요.... 무주택자는 집 오를까봐 걱정인데 주택은 거주의 개념으로 접근해야 합니다.

@uniqueWorldFun 2 ай бұрын

그쵸. 근데 현실은 너도나도 투자목적..... 너도나도 나만 잘살면 된다 임. 바뀔 수 있으려나...

@최홍석-o4y Ай бұрын

빚이없다면 상관없겠죠 근데 8억짜리집에 6억빚이 있고 40년동안 6억상환중이라고 칩시다. 죽을때까지 2백만원 넘게 빚갚아야되는데 집값이 안오르면 엑시트가 될까요? 요새사람들 부동산대출 우습게 생각하는 저변에는 부동산은 무조건 우상향한다는 디폴트값때문인데, 장기우하향한다면 저 수많은 주담대받은 대부분의 사람들은 죽을때까지 빚만갚다가는겁니다. 그럼 가처분소득이 터무니없이줄어 경기가 박살나고 리세션의 공포가 옵니다.

@skywork001 Ай бұрын

무주택자가 문제가 아니라 다주택자가 문제다

@popciclelol4891 Ай бұрын

어이가 없어서 반박 댓글 답니다. 1) 집도 자본인데 그걸 신경 안쓴다는건 경제학적 논리로 1도 안 맞는 말임. 2) 거기에 대출 엄청 꼈으면 그 집값 떨어지면 주변 무주택자들은 비교도 안될정도로 빚쟁이로 인생 대 위기임. 지금 대기업도 희망퇴직 받는 시대에 대출갚은 시드머니도 유지하기 불안한 유주택자가 신경 안쓴다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ

@하수나-f7o Ай бұрын

틀림. 내가 5억 줬는데 옆집이 3억줬다면 신경안쓰이는 사람 아무도 없음. 더구나 대부분 이자 내면서 대출갚는데, 1채이니 신경 안 쓴다?

@remnant5666 2 ай бұрын

경제 무너진다고 막 질러 대고....그러나 반대로 경제 상승으로 가도 이전 막 질러 댄 말에 누구도 책임을 안 진다. 누구의 말도 믿지 말고 자신만의 관점을 가지고 자신의 책임 하에 움직여라.

@김학용-g7z 2 ай бұрын

옳은 말인데 그동안 존나 오른다 했으니 이번엔 내린다고 말할때긴함

@정진산-r6b 2 ай бұрын

와우!!멋진 말이네요..

@최명자-c8i 2 ай бұрын

마자요..이런사람들 책임도 못질자들이 내지르고 악 영향의 선동질..선순환의 선한영향력이되면 모르지만..늘 책임없이 내지르고보기..😢😢😢

@흐르는강물처럼7 2 ай бұрын

맞아요 ~ 유튜브팔이 선동질 ~

@luxwortkein 2 ай бұрын

오른다고하는 사람은 뭐 책임지나 ? 미래는 아무도 모르고 우리는 듣고 판단은 각자 하는거지

@에젤-n3c 2 ай бұрын

조그마한 가게 하는사람입니다 진짜 장사가 안되고 여러 사업자들에게 물으니 다들 코로나때보다 힘들다고 하네요

@Korean_cosmeticsproducts Ай бұрын

해외로 눈 돌리시면 기회가 많아여

@표영섭-m4b Ай бұрын

저도가게하는데 4월부터매출이반토막났어요

@들국화-i5c Ай бұрын

4:38 울 나라 가짜 보수당이 집권하면 나라경제는 약육강식의 정글세계와도 같은 처참한 상황이 됨 지난 대선때 2찍이들이 더 많아서 이렇게 된 것이죠 . 국민이 멍청하면 나라가 정글사회가 됩니다 .

@권종환-w2b Ай бұрын

@@에젤-n3c 투표 중요합니다,

@1472dero 28 күн бұрын

부동산 거품이 원인입니다 쓸돈이 없어요 이자 눈떵이

@정향숙-b6k 2 ай бұрын

맞아요. 기자들 쓸데없는 연예인 집산거 이런건 올리지 마시길 서민들 힘빠집니다.ㅋ

@노코멘트-n3f 2 ай бұрын

그렇게 연예인 부동산으로 얼마번지 위화감 든다고 쓰지마래도 말안듣고 연이어내

@user-ever33 2 ай бұрын

건물을 얼마주고사서 얼마에 팔았네~~ 아니,지들은 법인 만들어서 세금싸게 해서,건물사고 팔면서...참나

@포토맥2 2 ай бұрын

그런거로 힘 빠지시면 인생이 어려워집니다. 일단 연예인들 한테 신경을 끊으세요. 가령 임영웅 현상 이 따위 열풍에 휩쓸리지 마시고요…

@Star-jg6lj 2 ай бұрын

그거보단 국민들한테 1주택 강제 정책 펼치면서 뒤로는 딸내미 제주도 별장에 서울 오피스텔 사위 페이퍼컴퍼니 대표 만들어주는 위선떠는 문대령통 일가를 보면 더 힘빠짐.

@HYang-c3h 2 ай бұрын

김연아 상가 폭락해서..그런기사 봤는데.

@오누리-v4v 2 ай бұрын

내용이 고급스럽고 알차네요. 잘 봤습니다

@사랑꾼-k3v 2 ай бұрын

@@오누리-v4v 내용이 후지네요

@jihunhan1722 2 ай бұрын

현금 많으면 버틸수 있고.. 현금없으면 죽는다..집은 현금이 아니다..

@grootg1669 2 ай бұрын

강남권 아는분들은 이미 정리 함..

@foodlike-moon 2 ай бұрын

재태크 좀 한다는분들 다 정리하고 현금 확보 외과 월세 살며 지켜볼거라더니.. 그말이 맞았네

@JYS-d3c 2 ай бұрын

음... 현금도 없는데.. ㅜㅜ

@jae-wp3rb 2 ай бұрын

주택연금, 집을 팔지않고 현금화..

@루시말 2 ай бұрын

자기 자본 50%낀 자가 1채 정도는 아직까지 괜찮다고 봅니다ㅎㅎ.. 지금은 현금 비중 늘리기 + 소득 늘리기를 할 시기인 거 같긴합니다.

@djvoid_korean 2 ай бұрын

좋은 정보 감사합니다. 잘 보았습니다.

@김용득-p5c 2 ай бұрын

대한민국 사람들 정치인들 매일 싸움만 한다 나라가 망할때 까지 싸우다 나라망하고 나면 도망부터 갈놈들 조선시대 당파싸움이 살아난다

@restful3 2 ай бұрын

싸워줄 정치인이 없다면, 결국 한쪽 정치인에게 지배를 당하면서도 찍소리 못하고 살겠지.. 싸워줄 사람이 있다는 것에 감사하자.. 그게 싫다면, 정치 싸움 못하는 북한이나 러시아나 중국으로 가던지. 세계 최 강국 미국에서도 정치 싸움은 살벌하게 한다... 나라가 정치 싸움을 많이해 망해 가는게 아니다... 허접한 놈들에게 속아 정권을 주어 도둑놈들이 넘쳐 나니 망해 가는거지... 정치 혐오는 결국 최악의 것들에게 지배 당하게 되는 결과를 낳을 뿐이다..

@지평선-v4x 2 ай бұрын

엄격히 말하면 한쪽이 계속 문제를 일으키고 있는것이다 최소한 무엇때문인지 국민들은 알아야지

@ebj1600 2 ай бұрын

양비론이 제일 무식하고 무책임한거야… 그중에 나은놈을 고를 생각을 해야지….

@SSH-JES 2 ай бұрын

중도인척 양비론을 펼치고 헛소리 하는것들 보면 ㅋㅋ

@eunha1541 2 ай бұрын

그럼 무식하고 국민들은 나몰라라 하는 대통령과 국정을 쥐고 흔드는 천박한 영부인을 가만 놔둬서 나라 망하게 해야 합니까?

@soenyoungpak 2 ай бұрын

감사합니다.

@Libre24601 2 ай бұрын

매도매물 진짜 많아짐. 전월세 물량이 줄어듦. 근데 매도호가는 다 너무 높음. 거래실종임.

@user-ys3pt6tu1p 2 ай бұрын

높은 가격에 사줄 호구는 이제 없습니다. 이래서 주식보다 부동산이 환금성이 너므 어렵습니다.

@두토인 2 ай бұрын

호구 아직 있어요~높은 호가에도 조금 깍아주면 덜컥 사더라고요ㅜㅜ 진짜 부자 많은듯~

@e0173 2 ай бұрын

늘어나면 앞으로 10-20년은 캥거루가 더 늘어나겠지 지금 던져야하는 장년,노인들 노후자금 받아줄 애가 없다. 특히 젊은애들은 정보력,손해보기 엄청 싫어하는 경제관념 제일 큰 세대가 다음 타겟인데. 망한거지. 추석전에 털고 나왔어야함

@foodlike-moon 2 ай бұрын

서울집값 계속올라 100억찍을수도 있단 전문가들도 많던데 누구말이 맞을까

@tumetuema2350 2 ай бұрын

@@foodlike-moon100억이면.. ㄷㄷ 그 사람들은 다른 세상 사람들이라 그런 시대가 오던 안오던 우리랑 별 상관은 없을걸요?

@무지개-p5j 2 ай бұрын

제가 좋아하는 분들이 함께 나오셨네요~^^❤❤❤

@블루B-s3r 2 ай бұрын

영상을 쭉 보니 기형적인 한국 집값에 대해 이해가 되네요 특히 최근 몇 년사이에 엄청 올랐죠 예전 32평 가격으로 지금 10평형대 살 수 있으니... 참... 서울은 모르겠고 지방은 무슨 똥배짱인지.. 거품도 이런 거품이 없어요

@현김-f3 2 ай бұрын

서동기박사님 ㅌ럼트 당선 정확하게 말씀하셨네요 대단하세요~~^^

@김지현-y2p 2 ай бұрын

항상챙겨서 듣고있습니다

@ilyou8652 2 ай бұрын

집값은. 부동산 업자들의 책임이 크다고. 장난이 심했다고본다

@madmacline 2 ай бұрын

부동산 업자도 물린사람 주변에 있더라구요

@소리엘붐붐 2 ай бұрын

어제 매수 알아보러 갔더니 부동산 업자들이 더이상 안떨어지고 더 오를거라고ㅜㅜ 경제상황만 봐도 떨어져야 하는데 아주 붙들고있느라 바락하는게 느껴져요

@kimpro6134 2 ай бұрын

무슨 개소리에요 ㅋㅋ 부동산업자들이 뭔 힘이 있다고 각자 선택이지

@honggimoon 2 ай бұрын

@@kimpro6134순수한 사람

@paulkim427 2 ай бұрын

문재인과 김현미의 무지함과 무능함이 심했다고 봅니다.

@창-t5e 2 ай бұрын

언제나 바르게 판단할수 있게 도와주셔서 감사합니다 ~ 표영호님 화이팅 ~~~

@hanwho405 2 ай бұрын

굿 시청 뭔가 번쩍이는방송 표대표님만이 할수있는방송 상큼했어요 최고에요♡

@경신이-d8l 2 ай бұрын

세 분의 이론에 적극 동조하는 남편이 현금이 필요하다고 집을 판 후,나름대로 투자하고, 전세를 전전했죠. 전세 보증금과 물가를 따라가기 힘든 중입니다.

@restful3 2 ай бұрын

이분들 영상을 보고 부동산을 안사면, 부자는 안되지만, 보고도 부동산을 사면 빚더미 위에 앉을 순 있다... 빚에 찌들어 사느니 그냥 빚 없이 가난하게 사는게 낫지 않나.... 투자흘 할 땐 잃을 수 있다는 건 염두하고 하자.

@Kimochistew 2 ай бұрын

과거 빚쟁이였던사람으로써 소득이안생기고 모두 빚으로 빠져나가는 그 기간동안 ㅈㅅ생각을 수천번했습니다 지옥그자체였죠

@유종구-m5j 2 ай бұрын

역대급 불경기!

@user-ok7lb4fo7c 2 ай бұрын

삼성도 망하는 우려되는 상황이고 1금융도 대출이 감당이 안되는 수준이되어 있어 더이상 대출을 기피 하는 겁니다 간단하게 생각하세요 경제가 돌고 돈이 들어와야 대출이자내죠 그럼 집값이 유지되는 겁니다 근데 돈이 안들어오는 침체가 오면 어떻게 될까요 이자 연체되면 은행은 원금 회수때문에 경매붙일거고 경매는 보통30%하락가에서 시작 반토막은 기본이되는데 그 가격에 거래가가 고착화되는거죠 폭락하면 내돈만 공중분해 수억 빚은 그대로인 겁니다 평생일해도 빚만 갚게 되는 노예가 되는 겁니다 무섭죠?

@HYang-c3h 2 ай бұрын

아임에프때 그랬죠. 우리아버지도 연체이자 26%에 결국 집뺏겼음.

@dudgnsnet 2 ай бұрын

삼성이 망한다고 우려되는 상황이라 ㅋㅋㅋ 웃고갑니다 지금 부동산은 없는 사람들이 사는게 아니라 돈 여력되는 사람들이 매수하는 거라 이자 연체 위험은 낮습니다. 미국 서프라임 사태처럼 없는 사람들한테 대출해줘서 집값 오른게 아님

@code_writer 2 ай бұрын

삼성 때리직이도 안망합니다. 걱정 마세요.

@Savoy0223 2 ай бұрын

무주택자의 희망사항 잘 들었습니다^^

@HYang-c3h 2 ай бұрын

@@Savoy0223 유주택자일거에요. 무주택자는 경험안해봐서 모르죠. 영끌 무서운거

@hotpotatochipman 2 ай бұрын

진짜 공감되는 말이 많지만,,, 기다리는 입장에서 정말 오래 기다렸네요... 기다리고 기다리고 또 기다려도 오지 않는 부동산의 폭락시대... 또 기다려야하는건가... 많이 지치네요

@dolpung81 2 ай бұрын

제.생각에 최대로 오른 가격 정점에서 30프로 하락이 폭락이라고 하는거 같아요 지금은 보합이 되다가 나중에 슬슬 다시 오르지 않을까해요 ㅠ

@마테판스워스 2 ай бұрын

대공황 가능성이 있으니 조심하세요. 한집건너 영끌들 자살하는 시대 올 수 있어요. 한국이 빚잔치가 제일 심합니다. 집집마다 억대빚이 없는 집이 없어요. 집 말고 현금이나 금,달러 모아 두세요.

@seanhong9535 2 ай бұрын

부정적인 지표만 나열하니 그럴거 같지만 소득 대비 주거비용이 아주 높은 나라도 아니고 수도권 밀집도 고려할때 집값이 크게 오른 것도 아닙니다. 판단은 본인 몫이지만 이 사람들 주장도 그냥 주장의 하나일뿐.

@여여16 2 ай бұрын

전쟁나면 제일 먼저 고통 받는건 서민과 노약자 입니다 전쟁나는 순간 지옥 입니다 전쟁은 지구상에서 사라져야 합니다

@SISEBALKKI 2 ай бұрын

학교에서 애들끼리도 싸우는데 전쟁이 없어질리가 미국이 억제하고 있으니 덜나는거지 미국 망하면 3차 대전 시작일듯 ㅠ

@wakeup2024-s8w 2 ай бұрын

세계경찰이란 명목으로 분쟁지역에 가담하여 지구촌전쟁은 다일으키고 생명을 멸시하며 이득을 챙기는 미국

@장승국-s8v 2 ай бұрын

@@wakeup2024-s8w 그래서 유지되고 있는 거지 ㅋㅋ 이런 미국 무너지면 바로 패권전쟁임 ㅋㅋ 미국만 사라지면 평화가 올 거라 생각하시는 거 같은데 더 개판이 됩니다. 아~ 이걸 원하셨다면 뭐.. 할말이 없네요^^

@yrh8085 2 ай бұрын

@@wakeup2024-s8wㅋㅋㅋ

@뚜까비-n1e 2 ай бұрын

희망사항 짧게도 쓰셨네. 내가 전쟁 옹호론자는 아니지만 전쟁이 없었으면 발전이 있었을까? 그리고 전쟁을 안하면 목내밀고 잘라달라고 해야하나? 그냥 생각을 1차원적으로 하는 감성에 빠진 전형적인 민주당지지자 다운 소리하네.

@파란나라를보았니-v8x 2 ай бұрын

감사합니다! 믿고보는 세분❤

@topbudongsan6669 2 ай бұрын

진정성있는 방송 지지하고 응원합니다!!

@유스패밀리 2 ай бұрын

오~ 미국 대선 끝나고 봤는데 더 귀에 콕콕 들어오네요~ 내용 정말 정말 알차고 고급집니다!!

@oys3030 2 ай бұрын

다주택자들에게 양도세를 완화하고 보유세를 올려서 내놓게해야하는것은 어떻습니까? 그들도 노후자금을위해 투자한것이라면 죄송스럽지만 너무 투기꾼이 많아 실수요자들이 너무 힘듭니다.

@kjy1983 2 ай бұрын

투기꾼이 있고 전세가많아야 공급이 많아져서 전세가 싸져야 짒값이 빠진다

@uukuuksang 2 ай бұрын

@@kjy1983 엄청난 논리너마

@kjy1983 2 ай бұрын

@@oys3030 지금 충분히 다주택자들 없어졌습니다 지금 이 사단이 다주택자들 때려잡아서 전세공급이 없는거다

@오부시가츠 Ай бұрын

단세포 ㅠ 보유세 올리면 그만큼 전월세 가격 올라서, 가격 지지됨.

@특급주령 Ай бұрын

조세전가를 안할것같아요? ㅎㅎㅎ

@우철조-m5x 2 ай бұрын

부동산 3인방께서 유익한정보감사드립니다 저도 같은생각.폭탄을안고가는 이시대를 어떻게극복할지

@soundok6982 2 ай бұрын

추악한 조작과 사특한 주작, 탐욕스런 투기, 대한민국은 이런 부당한 탐욕을 해소시키지 않는한 미래가 어두을 듯.

@주현김-n7x 2 ай бұрын

서동기1호부동산박사님 정말 대단하세요 존경합니다 대선 정확하네요

@guckhaepark1733 2 ай бұрын

국회의원 다 물갈이 해야한다. 권력의 고인물이 나라 망한다.

@저금-k3h 2 ай бұрын

국회의원보다 더 문제는 검찰입니다.. 검사가 신도 아닐텐데 죄없는 자는 죄를 만들고 죄있는 자는 없애 버리는 부패 집단인 검찰.. 반드시 수사권을 없애야합니다.

@마테판스워스 2 ай бұрын

국회의원은 그래도 주기적으로 심판을 받아서 물갈이 되요. 룬이정권 보면서 깨닫는 게 없나봐요? 감시없는 권력기관이 더 무서운 법. 검찰,법조계,군대.

@acupmoxa 2 ай бұрын

용산부터

@소욕지족 2 ай бұрын

대통령과 여당 검찰 언론이 더 문제죠 탄핵 안하는 민주당도 문제구요.

@seongkilee-h7n 2 ай бұрын

2찍이 문제

@이소리-e4q 2 ай бұрын

좋은말씀 감사함니다 저도 농가주택집을 사려고 했는데 기다려야겠내요

@이해수-g8l 2 ай бұрын

우리 나라는 역대적으로 늘 부동산이 위험하다, 큰일났다, 이대로는 안된다라는 말이 끊이질 않고 들어왔던 것 같아요. 제 생각엔 앞으로도 20년 후 아니 그 이상 세월이 흘러도 이런 논평들은 계속될 것 같습니다. 주식도 위험하지 않은 날이 없었고 안보도 위험하지 않은 날이 없었습니다. 오히려 세상이 안전하다라고 이야기하는 것 보다는 위험하고 불안하다라고 이야기 하는 것이 맞을 확률이 더 높습니다. 왜냐하면 세상은 늘 위험성을 내포하고 있기에 그렇습니다. 오늘 좋다 하여도 내일 다양한 원인들로 인해 불한해 질수 있다는 것은 전문가들의 이야기를 빌리지 않아도 그것이 세상의 이치니까요.

@마지막때 2 ай бұрын

대출이자 못갚으면 경매넘어가는데😮‍💨 요즘 당근에도 매매가 많아요! 폐업하는 자영업자 학원원장😮‍💨 집기물건들 무료나눔에 엄청 챗 많고~ 코로나때보다 심각해요 정말 큰일입니다ㅜㅇㅜ 살아남는데 쟁점두시길~

@핑크블랙-o7h 2 ай бұрын

부동산이 거품이 50%이상 빠져서 정상화돼야 출산율도 오르고 나라가 살아납니다.

@sofiai4324 2 ай бұрын

주옥같은 말씀들 감사합니다. 앞으로의 미래가 걱정되지만 준비를 잘 해야겠네요..!

@kmoonrim6849 2 ай бұрын

한문도 교수님 젊어지셨네요. 보기 좋습니다😅

@몽생취사 2 ай бұрын

전문가다운 솔직한 대화 감사합니다 ㆍ 꾸벅

@잿빛하늘-q5g 2 ай бұрын

가끔 위기가 와서 집값이 폭락할거라 생각하는 사람들이 있는데, 지금 상황에 너무 비싼 집값이 정상화되고, 그로인해 수많은 투기꾼들이 망하면서 대출을 못갚고 그래서 안그래도 위험한 이 시장이 터지면서 위기가 옵니다. 이젠 앞뒤가 바뀌었어요. 연착륙의 기회를 23년 특례 등으로 유동성 풀면서 놓쳤고, 남은건 폭락과 그로 인한 경제 위기가 옵니다.

@고현경-c6t 2 ай бұрын

👍

@꼴딱이 2 ай бұрын

못값어 ??

@mrkim-b1x 2 ай бұрын

못값어 ㄴㄴ 못갚어

@잿빛하늘-q5g 2 ай бұрын

@mrkim-b1x 오~ 지적 감사합니다. ^^

@bambam-jq8vm 2 ай бұрын

물가대비 그래프는 보고 이야기 하는건가ㅎㅎ 지금 오른 물가 대비 집값 그래프보면 딱히 안높음ㅎㅎ 물론 금리에따라 들어가는 시기는 달라져야 하겠지만ㅎ

@나주라-h2v 2 ай бұрын

미친집값 내리는게 정상이지 망하는게아니라

@chansu_shin 2 ай бұрын

건설사, 은행, 집값 이 셋이 긴밀하게 얽혀있다보니 집값은 어떻게든 우상향시킬 거에요. 특히 어떤 거대 건설사는 언론사까지 소유하고 있으니, 부동산이 오르는 방향으로 호도할 거고요. 정치권도 서민보다 돈 많으신 그 분들을 신경써서 집값은 안 내릴거고요.

@safe2679 2 ай бұрын

서동기님 잘아시는구나요 !

@병관박-r4c 2 ай бұрын

감사합니다

@tumetuema2350 2 ай бұрын

부동산은 잘 모르겠지만.. 경제 성장률.. 가계, 기업 부채율.. 1, 2금융권 연체율, 신용불량자 증가율.. 자영업자 폐업율.. 국가 세수 펑크.. 대기업 구조조정 등등 뭔가 많이 불안하긴 하다..

@이형기-w7s 2 ай бұрын

문도 박사님♡😊

@michibld7763 2 ай бұрын

맨날 틀리는 대표 폭락이

@prayforyou1206 2 ай бұрын

아파트가 환금성이 좋아 투자로 적합했지만 지금은 상황이 안맞다. 진짜 급해서 내놔보면 뼈저리게 느낄거다.

@lijlijlil1898 2 ай бұрын

일시적임. 이정도 투자수익율을 가진 어떠한 투자자산도 당연히 항상 좋진 않음..

@donotinvite 2 ай бұрын

아파트가 환금성이 좋다구요? 새로운 논리네

@cowheadmoon 2 ай бұрын

@@donotinvite혹시 무주택 이세요?

@donotinvite 2 ай бұрын

@@cowheadmoon 아파트 거래 안해보셨어요??

@donotinvite 2 ай бұрын

@ 아~ 재산을 가져본적이 없으니까 어떤자산이 환금성이 좋은지 뮤르시겠구나 아이디 보면 다 알아요

@user-pi4ru7ky8z 2 ай бұрын

잘듣고 갑니다

@vitnaburo9863 2 ай бұрын

집이없는 사람들은 어차피 매달 월세가 나갑니다 좁고 낡고 살기싫은집은 월세가 싸겟지만 사람이 살만한집은 월세가 만만치않죠 어차피 집이있든 없든 월세는 나갑니다 집주인한테 내느냐 은행에 내느냐 차이뿐이죠 지금은 하락장이니 많이 내린곳을 잘 줏어먹을 찬스죠

@레제-x1m 2 ай бұрын

월세는 나갑니다만 문제는 원금도 갚아야한다는거죠??? 40년동안 원금을 갚을 능력이 있냐도 중요하고요

@사랑꾼-k3v 2 ай бұрын

@@레제-x1m그럼 40년후 현금 가치는 바닦으로 가는거고 그럼 부동산은 오르는건 당연한건데 김밥이 다시1000으로 갈수 있겠어? 갑갑하시네

@사랑꾼-k3v 2 ай бұрын

@@레제-x1m 그40년동안 부동산은 5배는 더올라가지

@봄-b2l 2 ай бұрын

집값이 팍 떨어지고 돈있어도 집을 안산사람들도 많은 것을 두세번 봤어요imf.1999 2008

@michaelasong638 2 ай бұрын

대구에서 정말 잘사는 지인이 최근 수성구 범어동에 제니스를 팔고, 젊은분이 영끌로 풀대출해서 샀다는 얘기 듣고 아… 뭔가 심상찮다는 생각 들었습니다. 뭔가 불안하죠. 집 금고에 집값이상의 현금과 금을 보유한 사람이 집을 팔고 어디로 갔을까… 라는 생각도 들고.

@kazabue3120 2 ай бұрын

어디로 가긴, 서울 집 사러 갔겠죠.

@EZkim-zo9iw 2 ай бұрын

상급지 갈아타기 하셧을듯ㅋ

@끝까지-m3f 2 ай бұрын

신축 으로갔음

@yrh8085 2 ай бұрын

제니스 ㅎㄷㄷ 그런 사람들은 또 집 삽니다ㅋㅋ자가가 주는 행복감이 을매나 큰데ㅋㅋ

@tajuni001 2 ай бұрын

코인? 테슬라? 이제 팔겠군요. 미국 대선전에 샀겠죠. ㅋㅋ

@TV-pk2xj 2 ай бұрын

한국인의 부동산 집착, 사랑 그리고 선분양 방식, 전세 제도 등이 한국 경제의 최대 걸림돌의 하나입니다.

@파랑새-k8o 2 ай бұрын

꾸준히.도움.말.잘.보고있슴다

@채윤짱-b2s 2 ай бұрын

좋은 정보 감사합니다

@a_little_farmer 2 ай бұрын

잘 보고 갑니다.

@갈매기-h2h 2 ай бұрын

부산 해운대구 거주자닙다 제가 사는 아파트는 요지부동이구요.....왜 중국놈들한데 대출무이자 주나요......? 전 정부가 잘못한 법 바꿔야 되는게 아닌가요!?.?

@mariapark8309 Ай бұрын

대출을 무이자 미친늠들 무이자 맞나요

@Young일상 2 ай бұрын

돈이 부동산이 아닌 증시에 들어가야 하는 이유는 부동산은 주식처럼 분할할 수 없기에 고점이 존재하고 반대로 주식은 한주당 가격이 비싸다면 주식분할을 해서 한주당 가격을 낮출 수 있기에 자산 증식이나 유동성 측면에서 주식이 부동산보다 유리하고 이론으로는 꾸준한 우상향이 가능하지만 반대로 부동산은 너무 비싸지면 수요자가 없기에 이게 문제라고 생각해요. 주식은 미국주식 한정

@이초롱-t7t 2 ай бұрын

여기서 덧붙이자면 기업이 그 주식으로 자금조달해서 투자하고 기술발전시켜서 경제발전시킨다는 측면에서 부동산이랑 비교대상불가인듯 ㅋ 근데 미국이 답

@특급주령 Ай бұрын

리츠 레쓰고

@자우림-t9m 2 ай бұрын

금리를 내려도 물가는 잡히지않고… 부동산에 사람들이 미쳐날뛰고… 돈의 가치는 엄청 떨어졌고…희망이 보이지 않는다.

@두토인 2 ай бұрын

오늘 우리동네 아파트 호가가 장난이 아님..거래는 9~10억인데 호가는 12억~15억ㅋㅋ 팔지안팔겠다는 것인지 호구 잡으려고 하는 것인지..떨어질 기미가 안보임ㅜㅜ

@양-k9v 2 ай бұрын

우리동네도 그런데요

@견우직 2 ай бұрын

주식하고 똑같지요 주식 주당 10000원에 샀는대 6000원이 됐다 바로 팔고 나오면 손실이 확정되기 때문에 그렇게는 못하겠고 그냥 가지고 있는거죠 내가 산가격에 누가 사주면 바로 팔것 같은대 누구도 안사주니 손절못하고 쥐고있는거죠...

@이초롱-t7t 2 ай бұрын

@@견우직 이거 맞음 한마디로 물린것이여!

@llk8724 2 ай бұрын

거래가 9~10억이면 호가가 그정도 나왔다는건데 뭔 개소리지 ㅋㅋㅋㅋ

@j2free405 2 ай бұрын

@@견우직맞습니다. 그래서 대부분 손절할때를 놓치는겁니다.

@가습기살균제 2 ай бұрын

❤좋은 영상 감사합니다 저희가족은 가습기살균제참사피해자이고 유가족입니다 아프니까 준비라는건 쉽지않은 일이지만 감사합니다

@쓰쫘오밍 2 ай бұрын

너 좌파지?

@아롱이-j3w 2 ай бұрын

힘내세여 화이팅!!

@아름다운-t5n 2 ай бұрын

연애인들이 부동산 투자하고 기사보도하느것이 우리같은 서민한테 호객행위하는 것이랑 다를게 뭐가 있는것이냐

@경수이-u7e Ай бұрын

엄청난 공포가 스멀스멀 밀려들더니 이젠 한치앞이 두렵다.한국경제, 부동산 어디로 갈것인가?

@김영진-m5x 2 ай бұрын

자재값 건설비는 계속오르고 분양가도 계속오르는데 기존 집값은 떨어져야한다 는 원리는 어떻게 해석해야하나...

@이영희-m6w 2 ай бұрын

격공감 !

@qwklejfqkwnf2299 2 ай бұрын

기존 거품 잔뜩낀 아파트 떨어진다는거인듯

@azdcgbjml7 2 ай бұрын

주변 초고점시세 반영한 초고분양가였습니다. 거품을 반영했으니 거품꺼지면 같이 꺼집니다. 건설비, 대지비도 거품이었어요. LH가 분양원가 공개하라는 시민단체 요구를 거부하는 이유가 그것입니다. 엄청 남겨먹어요. 평당건축비 실제로 그리 높지 않아요.

@Wolsong3ri 2 ай бұрын

집값 안정화 바래봅니다. 아이들이 10년 일하면 쉽게 집 가질 수 있는 정도로~ 근데 저분들 10년 넘게 활동했는데 지금 집값이 10년전 보다 떨어졌나요? 인구소멸 시골 제외하구요~

@chansu_shin 2 ай бұрын

@@Wolsong3ri 아니요. 서울 집값은 계속 올랐어요. 그리고 10년 일하면 쉽게 집 가질 수 있는 경우는 고성장 시대에나 가능합니다. 지금과 같은 저성장 시대에는 집값이 많이 오르지 않게만 해도 선방하는 정도고요.

@mars669-k6p 2 ай бұрын

최고의 두분은 언제 나오나요

@redsosi7220 2 ай бұрын

현금부자들만 살판나겠네

@뻐꾸기1 2 ай бұрын

물가 상승으로 현금도 가치가 반쪽입니다

@안JC Ай бұрын

현금가치가 떨어지는데 이건 뭔 소리야 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@golilra4646 18 күн бұрын

@@안JC 현금부자들이 가만히 있겠어요 달러로 진작에 바꿔놨지

@전필승-j2b 2 ай бұрын

모두 조심하세요

@진정한투자자진정한비 2 ай бұрын

이런 새로운 시각...좋아요...그래서 버핏이 현금 보유하는가?...

@윤인기-k6s 2 ай бұрын

버핏이 현금만있겠어요?^^

@user-silverark 2 ай бұрын

버핏은 언제나 현금많았음 . 이번에도 증시 폭등으로 인해서 비율 조정한 것일뿐. 투자 성공해서 계속 돈을 버니 현금도 많아지는 것일뿐ㅋㅋㅋ

@레제-x1m 2 ай бұрын

버핏 애플주식까지 팔면서 현금 들고있음 ㅋㅋㅋ 보유액 역대 최대

@유기농콜라 2 ай бұрын

부동산 위기가 아니라 정상화 되어갑니다.

@rachelseldestson7812 2 ай бұрын

한번에 주~욱 떨어지는게 어딨어? 계단식으로 떨어지는 거지! 명목성장율의 함정에 빠진 사람들 많은 것 같다.

@wohernti7384 2 ай бұрын

중국으로 세는 세금부터 막자,,,ㅜㅜ노인병원,노령연금.장애인연금,나라가 힘들때 유동적으로 변해야 합니다,

@현우-q1y Ай бұрын

한문도 교수님 정말 애국자시고 , 이런분이 국가를 위해 큰 자리 있어야 함 👍

@김프린스-j8n 2 ай бұрын

지들은 집있으면서. .

@고고씽-v6h Ай бұрын

👍 👍 👍

@양봉순-q5q 2 ай бұрын

말을 또박또박 잘해요

@유진선-s4y 2 ай бұрын

서로 다른 의견을 가진 패널을 초청해서 찬반토론이 되게 해주시면 좋을 것 같습니다.

@김미애-i4j 2 ай бұрын

좋은 의견입니다.

@노정자-l2x 2 ай бұрын

고맙🎉🎉🎉🎉🎉고맙습니다

@10섭마피마피 2 ай бұрын

몃몃 급매로 나온거 말고는 2018년도랑 비교해도 지금집값 전혀 하락한거 같지않아요 온갖 유튜브에 나오시는 자칭부동산전문가분들이 항상하는말 2022년도 하반기부터 집값폭락온다고 계속 얘기하셔서 시장을 지켜보는중인데 동네마다 다르지만 제가사는곳은 10~20프로정도 빠진느낌이애요 적어도 50프로는 쭉 빠져야 되는데 한10년지나야. 빠질까요? 실거주목적이라 이사가지않고 계속사는집을 구하려고합니다,

@건너마을돌돌이 2 ай бұрын

서서히 안빠짐...그냥 하루이틀사이에 꼬꾸라질것 같은 느낌.

@용린기 2 ай бұрын

안떨어진거는 정부가 대출을 이름만 바꿔서 풀어재끼고 방어가 됫죠 건설사 부도막으려고

@gjdidchdo 2 ай бұрын

건설비가 높아서 빠지기 힘들거같은데

@azdcgbjml7 2 ай бұрын

이제 시작입니다. 그리고 건설비는 인플레였어요. 주변 건설쪽 일하시는 분 있으시면 물어보세요. 얼마나 남겨먹는지를.

@노재현-p8s 2 ай бұрын

오늘 보는데 딱 맞네. 대단하다

@강순선-e1h 2 ай бұрын

기다렸다가 기회가 되면 사면 좋겠다

@헬로안녕-n9n 2 ай бұрын

님같은 사람들이 대부분이기때문에 집값은 오를 수밖에 없다

@사랑꾼-k3v 2 ай бұрын

그런 마인드로 떨어지면 매수 하겠어?

@talkkingshin 2 ай бұрын

진짜로 떨어지면 이런 사람들은 더 떨어질까봐 무서워 못산다.

@yrh8085 2 ай бұрын

이러니 안떨어지지ㅋㅋ매수 대기자들ㅋㅋㅋ

@J리얼라이즈 2 ай бұрын

살아가는데 필수인 의식주로 투기하는건 아니었다 진짜

@nopregnant 2 ай бұрын

진짜 간만에 엄청 집중하면서 잘봣다 중간중간 유머 요소가 잇엇지만 햄버거 한번 먹엇다고 친하다고 그러는데가 제일 압권ㅋㅋ

@슬기로운호구생활냥 2 ай бұрын

외국인들 우리 세금으로 의료... 외국인들 8억 아파트 대출 실화냐... 내가 외국인 같다!! 나만 그런가?!

@해솔-u4m 2 ай бұрын

들어도 믿기지 않네요

@이광영-h9s 2 ай бұрын

저도 셋분의 말에 공감 합니다

@herosuper7503 2 ай бұрын

유익합니다

@S스티브-q7j 2 ай бұрын

강남이나 마.용.성빼고 나머지 지역들은 서서히 빠질듯.특히 지방은 큰폭으로 빠질듯.

@최지환-z5n 2 ай бұрын

강남 마용성이 제일 큰폭으로 빠질겁니다.

@해피맘-k3y 2 ай бұрын

지방 이미 다빠지고있다

@김미애-i4j 2 ай бұрын

집값은 지금 정상입니다. 그만큼 풀린 돈만큼 가격이 오른건데 절대 비싼건 아니라고 봅니다. 돈의 값어치가 떨어쟜으니 부동산 가격이 오를수밖이요

@rubik2039 2 ай бұрын

동네 무식한 아줌마들까지 부동산 카페.단톡등 경매 학원까지 다니며 몰빵 하고 돌아 다녔는데, 그 많은 광부동산 투자자들이 사 놓은 아파트, 빌라들 누가 들어가 사나? 애도 안 낳고 결혼 조차 안 하고 인구 소멸 중인데..

@타샤의정원-g2k 2 ай бұрын

그게 바로 상투임을 느껴야죠

@Savoy0223 2 ай бұрын

본인은 길바닥에서 사나봐요?

@rubik2039 2 ай бұрын

@@Savoy0223 본인 사는 집만 있으면 돼지, 여러 집들을 개나 소나 다 수십채 사들여서 불로 소득을 누릴려고 하는 사람들이 상투를 잡았으니 책임들도 본인들이 져야겠지요.^^

@Savoy0223 2 ай бұрын

@@rubik2039 그럼 그 집에 들어가서 사는 세입자는 불로소득 만들어주는 자발적 호구들임? ㅋㅋㅋ

@jhc9649 Ай бұрын

@@Savoy0223 물렸네 여기저기 댓글에 시비 트고다니네

@향기-j2q 2 ай бұрын

현금은 인플레이션을 어떠케cover할까요? 자고나면 물가가 엄청 오르는데~

@김인정-v1g 2 ай бұрын

그니까요

@alitaa.5503 2 ай бұрын

세금이 수십조 펑크가 났다고 하는데 내년에 55조 정책자금을 저리로 풀고 초과이자는 정부부담으로 은행에 지원하는 이 미친 정책을 당장 중단해라~

@ek_zn__4322 2 ай бұрын

미친 영끌족들 살려준다고 상대적인 저금리를 유지하는 바람에 그 피해를 전 국민이 같이 보고 있는 형국입니다. 지 분수도 모르고 집한채 사겠다고 빚 있는대로 끌어다가 부동산을 산 사람들이 다 책임져야 합니다.

@전후-m6s 2 ай бұрын

초저출산, GDP 대비 최대 부채, 자유무역시대의 종말, AI 기술은 어디로, 애절한 부동산 강국

@자갈치아지매-t7o 2 ай бұрын

한교수님....쓰리팅~~~

@갬성아재-d6o 2 ай бұрын

금사두세요 ~^^

@chansu_shin 2 ай бұрын

팩트는 개추에요^^

@톰톰톰-u8p 2 ай бұрын

김광석 교수는 PF사태, 환율 등으로 예견된 부동산 폭락은 없다.다만 3차세계대전, 코로나 등 예견되지못한 부분으로 인한 부동산 폭락은 있을수 있다고 말했는데 따라서 후자의 경우가 없으면 부동산은 꾸준히 상승한다고 했는데요 😢

@요르단패스-q4r 2 ай бұрын

현금 만들어 버티면 기회는 온다 경매나 급매 줍줍해서 돈 벌자~

@최강한화-o6o 2 ай бұрын

결국 부동산은 굳건했다