Проект дома Прато (узкий участок, одноэтажный дом 100 квм).

Проект одноэтажного дома 100 кв.м. на узком участке.
Как сделать проект дома самому, и какие особенности проектирование домов на узких участках.
С чего начать проектирование дома (зонирование, конструктив, начальная планировка и пр)
=====================================
Для выбора и покупки типовых проектов:
[e-mail]
Ещё на канале мы делаем обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе делаем различные проекты домов своими руками, обсуждаем минусы и особенности различных подходов и решений, делаем проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Вы также увидите развенчание многих мифов в строительстве, разоблачение обманной рекламы и выгодных для строителей решений, которые для вашего дома на самом деле ошибочны. Для меня честь быть небольшой частью качественного проектирования и строительства ваших домов.
При необходимости вы также можете воспользоваться дополнительной помощью:
============================================
Для ревизии проектной документации и комплексных консультаций: [e-mail]
Для партнёров:
[e-mail]
============================================
Facebook
/ dmitrii.marchenko
Ссылка на выпуск:
• Проект дома Прато (узк...
Строительный блог / @goodfamilyhouse

[@user-dp6vh5db1o]

Дмитрий смотриш вас и всё ясно и понятно. Ведь качество проживания в доме это простота всего проходов доступа той или иной зоны. Спасибо за ваши советы и объяснения. Здоровья, и долгих лет жизни.👍👍👍

[@user-ec6ho9pp9w]

Автор канала просто гений!!! Первый раз встречаю такое крутое видео с разбором на "пальцах" понятных но не очевидных вещей. Спасибо!

[@user-nb9ro7bj8g]

Очень полезная информация! Спасибо за Ваш труд!

[@user-de8ry6xe2c]

Смотрю Ваши ролики и просто болдею! Спасибо за Ваш труд! Все супер просто и понятно!!!

[@007Alexandr1]

СПАСИБО! Всегда рад почерпнуть новых знаний от вашего опыта! Удачи вам Дмитрий!

[@user-rv5lp8vg4p]

ОЧЕНЬ КРУТО ! все решения добытые опытом - они дорогого стоят Пару советов - для записи звука в видео используйте МИКРОФОН ПЕТЛИЧКА , не будет эхо и звук будет гораздо четче и приятней на слух И 2ой совет отвечать на каждый комментарий -это ОЧЕНЬ КРУТО , но со временем их будет все больше и больше и опытные люди выписывают вопросы из комментариев и делают отдельное видео - ответы на вопросы ( донося информацию до всех зрителей) P.S спасибо

[@petryellow]

Все классно продумано, на порядки лучше "готовых проектов" застройщиков. Есть нюансы, для регионов, где бывает зима - нужна изоляция входа с улицы в виде тамбура. В этом проекте двери не хватает. Соответственно входной туалет надо сместить чуть глубже. С топочной тоже непонятно. Если это дровяное отполение, то таскать дрова через пол дома неудобно, если газовое, то мне кажется площадь слишком велика. Для семейного дома спален в обрез. Мне кажется, за счет уменьшения площади топочной и т.п. Вполне можно перекинуть на север кабинет. Про трубы согласен полностью, кроме одно момента - трубы горячей воды, при больших пробегах, нужно или циркуляцию налаживать или смириться, что вода в трубе будет остывать и придется ее сливать.

[@user-wv4oc5ej3c]

Спасибо вам большое! Очень полезная информация 👍🏻👍🏻👍🏻

[@Serg777z]

Дмитрий отличная информация как всегда,этот проэкт сильно похож на мой,сам продумывал и проэктировал его,и это видео оказалось очень кстати.Спасибо!!!

[@LinaLina-hb7zs]

Как всегда супер! Еще бы дом с такой же квадратурой, но на участке, вытянутом с севера на юг.

[@user-gp6um1nb1g]

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ РЕШЕНИЙ

[@verarazina9932]

Дмитрий.умная голова Спасибо за ваши выпуски Доходчиво и умно Помогите советом Ищу планировку домика для проживания одного человека Дети и внуки будут навещать бабушку Участок шириной 13 метров

[@reginak8237]

очень похож на мной придуманный прект, но пока не утверждён, хочу внести кое какие изменения , спасибо за видео чтото полезное можно для себя усвоить.

[@andrewgorovoi]

Дмитрий, просмотрел коментарии к этому видео, и я не один (а нас тут как минимум трое) интересует ваш практический взгляд планировки дома на узком участке с въездной группой по узкой стороне, вытянутом север-юг. Может не поленились бы и предложили ваше виденье как обыграть проиоритетные зоны юг и юго восток, если дорга с юга ? Уверен многие бы вас благодарили !

[@criticism_humilis_ortus]

Поддерживаю вопрос.

[@user-vk1hm3gg4j]

я тоже

[@DimaMas27]

и я тоже

[@user-ie8md4dv4i]

Здравствуйте,Дмитрий! Спасибо за ваши видео. все очень понятно и доступно. пока вас слушаю все понимаю. как начинаю думать о своем участке - ступор. если у вас будет возможность создайте проект такой же узкий одноэтажный дом 100-120 квадратов, но с восточным фасадом. сломала голову ка красположить спальни на востоке если там вход должен быть))

[@user-ie8md4dv4i]

как жаль.. узкий участок. вытянутый дом. мука) благодаря вашим выпускам решили строить одноэтажный. хотя и на узком участке. и многое стало понятно с планировкой по сторонам света. многое почерпнули! спасибо!

[@user-uv4jl1fr9y]

Молодец!!! Мне понравилось!!!

[@Artem-Sidov]

Спасибо за видео! как всегда все продуманно! Дим, при наличии времени и желания сделай пожалуйста серию выпусков по стропильной системе, а именно по вент зазорам в районе конька, а также по примыканию стропил к коньку, ну и все возможные укосы, стяжки, распорки. Просто в нэте как всегда все друг у друга берут и показывают общую картину только)

[@andrewgorovoi]

+Александр Павлов При всем уважении, хотя я не супер спец в стройке, на канале "Все по уму На стройке" Ложкарев Андрей в некоторых видео несет такой откровенный бред, что лучше перепроверяйтесь у других. Бред в основном касается непонимания совместной работы разнородных материалов, паропроницаемых и не паропроницаемых, в каркасном строительстве., Да и в системмах наружного утепления не паропроницаемыми материалами. Думайте своей головой. Удачи.

[@iosifandreev3933]

Спасибо за вашу работу проект очень мне понравился я бы только сделал вход в топочную со стороны входной группы С Уважением Иосиф из Иркутска

[@user-wj2gc6tx5l]

все понял.спасибо

[@TechN625]

Очень толковый и профессиональный подход! Как раз планирую дом на узком участке. Однако расположение участка несколько другое - вытянут с севера на юг. Дорога проходит на севере. И ещё более узкий - 11 метров . Как быть с планировкой не совсем понятно. Если делать зону семейного отдыха на юге дома, то вектора движения перекрываются...

[@spas8643]

Спасибо огромное у меня как раз такой участок. В какой программе создаете проект? и можно ли выложить в электронном виде?

[@user-wj2gc6tx5l]

это будет в общем доступе,или нужно будет его приобрести у вас

[@innyroze]

подскажите в какой программе удобнее !не специалисту! сделать именно чертеж каркасного дома.

[@serGiena]

Практичнее расположитьвход по центру широкой стороны, не будет длинных поворотных коридоров

[@GoodFamilyHouse]

Сергей, спасибо. проект разрабатывал для узких участков, где нет возможности дома "расти вширь".

[@user-hg2ug7et6t]

Добрый день!На втором этаже я как полагаю находятся тех. помещения?подниматься на второй этаж предполагается через топочную, через люк в перекрытии?

[@matross216]

прекрасный выпуск, спасибо, как раз сейчас планирую стройку и у меня именно узкий участок, правда фасад дома (дорога ) на юг, 1.Стоит ли менять на пример зонирование если фасад на юг, или можно все так и оставить? (спальни на север)? 2. У меня стоит старый дом в котором живут родственники стоит ли строить в глубине огорода второй одноэтажный или все таки 2х этажный??? Спасибо!

[@litva38ruskill82]

вот этот проект мне очень понравился учаскок прямоугольный почва глина промерзания с метр и какой фундамент подойдет подскажите заранее спасибо

[@user-hk3sr3sk9y]

доброго времени суток. Дмитрий подскажите, у вас можно купить полный проект дома прато?

[@vetrokom5209]

Добрый день)))

[@user-wj2gc6tx5l]

какова ориентировочная стоимость и примерно когда можно будет расщитовать на этот проект

[@kofftun]

Дмитрий, информация по проектам была бы более информативной, если бы Вы прикладывали файл sketchup для детального ознакомления к каждому из эскизов. Пишу Вам это как благодарный подписчик, изучивший бОльшую часть материала на канале ) Если нужна помощь в этом вопросе - обращайтесь, помогу )

[@user-op1vv2rr6j]

Как вы относитесь к проектированию дома из внутри наружу. Если возможно, продемонстрировать. В интернете пишут, что такой способ лучше тем, что так можно добиться увеличения площади нужной комнаты, не трогая другие, в нужную сторону.

[@user-wj2gc6tx5l]

здравствуйте Дмитрий,решили строить по вашему проекту "Прато"как можно узнать более подробную информацию по проекту

[@user-un9uo1tp4f]

Дмитрий здравствуйте, можно заказать у Вас проект, участок узкий по фасаду 12 метров и со склоном. Стали Вашими фанатами.

[@user-bj5uk5yy6m]

Во всех планировках присутствует, много помещений хозяйственно бытового назначения. Какой стеновой материал у этих помещений? Не требуется ли под эти стены дополнительные ленты фундамента?

[@ehidden1]

Дмитрий, добрый день. на 10:35 Вы говорите, что маленькое окно в гардеробную спальни, но это ведь окно в кладовую кухни. Оно стОит того чтобы забирать часть стены, по которой можно сделать стеллажи для хранения?

[@pch6225]

Очень интересные и продуманные проекты. Жаль что вы не предусматриваете в доме популярные сейчас каминопечи (не камины), чтобы можно было бы отапливать по крайней мере кухню-гостинную и спальню.

[@user-fy2ui8tc7g]

Со всем соглашусь. Но опыт с поликарбонатом после летнего града.... Многие поменяли перекрытие навесов на битумную черепицу! Или может это следствие всего лишь дешевого подикарбоната?? что посоветуете?

[@lopaasdxzcxzghkkds2814]

Дмитрий, случайно нашёл твой блог, приятно удивило простота и доступность представленного тобой материала. Являюсь делетантом в этих вопросах, но мысли о строительстве дома меня не покидают, при удачно созданных условиях планирую заняться строительством дома. Задумка моя следущая- с братом рассматриваем, проекты домов на две семьи. Прошу тебя поделиться опытом в этом формате домов. Наши пожелания: дом на две семьи, одноэтажный, площадь одной половины-100-120м, спален 3 (в каждой части можно не более 16 кв. метров) общая сауна-парилка, гараж на две машины (допускаем навес). Уточнить также у тебя рациональное расположение сан.узлов (у каждой половины гостевой с\у и основной), кухни, и котельной (может общей котельной) с учётом того что дом совмещенный на две семьи, в чем мы сможем сьэкономить , а в чем проиграем... С уважением Павел. P.S. если будет возможность ответь пожалуйста, мой адрес [e-mail] или на своём канале.

[@magikillkhodzhiev4545]

.

[@DenisV.N.]

Здравствуйте Дмитрий! очень нравятся ваши проекты и этот в частности! подскажите пожалуйста, будет ли уместным в место топочной сделать лестницу на жилую мансарду и на цокольный этаж, а топочную разместить на цокольном этаже! или может есть у вас какие то другие похожие варианты с цоколем и жилой мрнсардой! заранее благодарен и конечно палец вверх

[@matross216]

а как называется этот проект и на каком сайте его можно посмотреть?

[@user-ro3vd3jr1o]

А мне интересен вопрос, если дорога на севере.

[@user-zc3xt7ed2c]

Из всех проэктов на вашем канале эта планировка мне понравилась больше всего, единственное меня смущает расположение терассы

[@user-zc3xt7ed2c]

+Строительство дома. Просто о сложном. с продление по южной стороне мне нравися

[@RuslanChobanUA]

+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий Хоц. Озвучил один из моих вопросов, которые я хотел Вам задать. Первый - это можно ли продлить террасу до кухни. А второй - это уже мой вопрос и прошу Вас ответить - можно ли поменять местами кухню и спальню (которая находится возле входной группы, тогда и террасу удлинять "за угол" не нужно, выход из кухни - зоны отдыха, можно будет организовать прямо на террасу. Как Вы смотрите на такой вариант? Буду признателен за Ваш ответ.

[@RuslanChobanUA]

Понял. Спасибо.

[@user-od4ic4cz3w]

Здравствуйте Дмитрий! Я из Казахстана,хочу построить одноэтажный дом на узком участке.Хотел с вами посоветоваться, по вопросу составления проекта. Как с вами можно связаться?

[@sergeymaksimov9158]

Дмитрий добрый день, интересная развязка спален в восточной части вышла. Прокомментируйте вопросы по проекту пожалуйста: 1. Имеет смысл сместить входную дверь в дом на 0,7м левее, соответственно окно сместить на место двери и высвободить больше свободного места вдоль стены прихожей (справа при входе) для шкафчиков-места сесть переобуться? А дверь в уличный с/у открывать во внутрь, размеры вроде позволяют? 2. При небольших по размерам гардеробных, окно, на мой взгляд, крадет часть полезного места у стены в котором находится, его ведь можно заменить лампой сверху? 3. 15,5х8,5 м это внутренние размеры дома? Если считать по внешним то, как правило, дом габаритами получается значительно больше (блоки+утеплитель+облиц кирпич)?

[@user-gt5lw6fe8o]

Дмитрий, интересный проект, но как подключить зону отдыха к водоснабжению и сливу и в дальнейшем обслуживанию данных коммуникационных узлов?

[@user-gt5lw6fe8o]

да

[@user-hh7uz1ru5g]

Здравствуйте! Хотел поблагодарить за то большое дело, которое вы делаете! Ваши выпуски и видео уроки очень помогают нам! Очень понравился проект в данном выпуске! Подскажите есть ли возможность отправить данный проект в документальном виде? Заранее спасибо!

[@dersdersovich6111]

подобная ситуация с участком, не хватает терраски застекленной. Как будет если ее пристроить к одной из спален?

[@dersdersovich6111]

***** спасибо большое

[@derevnyazarabatotakotdihstroyk]

проект дома по моему участку точь в точь. вот толькобы как поменять терасу и вход на другую противоположную сторону но при этом сохронить максимально комплектацыю самого дома. и как такой дом сложить из морских контейнеров. буду благодарн за подсказку и совет.

[@user-ug4zo9bx3k]

Дианисий ВелеСлав сделайте ширина дома 8 метров и у вас плита 72 как раз ляжет и не нужно будет несущих перегородок, Если дом будете делать в два с половиной кирпича стену.

[@user-mo9kk2zs4k]

Здравствуйте! У меня участок размером 20*40 м. Ориентирован с юго-запада на северо-восток. Вдоль юго-западной и северо-западной стороны проходят дороги. Вдоль северо-восточной стороны имеется ложбина, то есть на участке имеется уклон к ложбине. Что посоветуете: по логике дом строят на вершине, то есть получается на юго-западной стороне, а у Вас по приоритету рекомендуется на северной стороне с западным смещением, а там у меня ложбина. Куда ставить дом. Планирую строить одноэтажный дом. Какую площадь дома посоветуете семье из 4-х человек для постоянного проживания, при этом дом был бы не слишком большой. Как организовать вьездную группу? Куда с ориентировать террасу? Хотелось бы, чтобы окна гостинной выходили на остальную часть участка. Спасибо.

[@abrodskiy]

Сергей, доброго дня. А ваши проекты с ютуба можно скачать, поиграться в скетчапе?

[@abrodskiy]

+Строительство дома. Просто о сложном. понял, спасибо.

[@andrewsmall840]

Доброго времени, Дима) Прекрасный проект. Создаётся впечатление, что у Вас их безграничное количество) "Вопрос блондинки", если позволите - если участок такой же, но фасад восточный, можно ли "отзеркалить" дом? Однако спальни получатся окнами на запад. Придётся делать навес с западной стороны? Или придётся переделывать весь проект?

[@andrewsmall840]

+Строительство дома. Просто о сложном. Понятно. Спасибо)

[@Petrovich124]

Главная заморочка на таких узких участках это требования СП и ПЗЗ 3м от границы участка до дома и 5м от красной линии дорог (из-за этого ломаю голову с понравившимся участком с северным фасадом 15м как по планировке, так и по размещению + головной боли добавляет требование СП по пожарке 10м между деревянным и кирпичным домом и 15м между деревянными, дом планируется классическим каркасным).

[@user-zq4kf4gu5f]

+Строительство дома. Просто о сложном. Вот это как раз и есть порок! Если такой застройщик рядом с тобой строится ( который хочет себе урвать наплевав на соседей), то можно ему пожелать только одно - чтобы у него не было соседей!

[@user-zq4kf4gu5f]

+Вячеслав Харламов У меня сосед по участку настроил курятников и коровников по периметру в одном метре от забора. И чтобы соблюсти нормы пожарной безопасности я вообще ничего строить не должен. (у меня узкий участок как раз). нах... мне такой сосед? С ним не то что жить рядом, а срать не будешь!

[@user-sp3dt9nh4s]

Ждём доработок проекта ! Очень продуманно!

[@CasperSKavkaza]

Чудесно. У меня участок как раз 15 метров. И как раз такое вот расположение по сторонам света. Но я пошёл немного другим путём. Не могу себе позволить 15,5 метров в длину. Мой получается 12,7 со стенами в 350 мм. Если интересно - дам на вооружение

[@GoodFamilyHouse]

спасибо. я не пользуюсь чужими идеями. стройте дом в удовольствие!

[@CasperSKavkaza]

@@GoodFamilyHouse дело хозяйское, Дмитрий))

[@user-yv2vd3jz8x]

Добрый день! У нас участок 15 метров, если не затруднительно отправьте пожалуйста план вашего дома. Спасибо!

[@CasperSKavkaza]

@@user-yv2vd3jz8x куда Вам отправить?

[@user-eo7kr7jc9d]

Добрый день. не маловато ли одной несущей стены по длинной стороне для такого дома. у меня участок 25м на 40м с западным фасадом немного смещенным на север (фасад 25 м). хотим дом 120-130 кв. м.1 этаж. какой из Ваших проектов выбрать?

[@user-eo7kr7jc9d]

+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо Дмитрий, по Вашему совету выбрали одноэтажный дом (места хватает). фундамент (цокольный этаж) решили построить из фбс 11м*13м, средняя несущая стена будет по длинной стороне, мой вопрос к Вам, можно ли так делать, не длинновата ли стена 13м без средней стены? в снипах не могу найти по этому поводу информацию.

[@stalkeranapa]

Здравствуйте! В какой программе черт или? Можно проект скачать?

[@GoodFamilyHouse]

при покупке проект предоставляется в ПДФ

[@nazarey2008]

подскажите, в какой программе вы делаете планировку?

[@proektdoma6406]

какую программу вы использовали когда делали планировку?

[@RuslanChobanUA]

Доброго времени суток. Дмитрий, в данном видео Вы говорите о том, что нужно выполнять планировку таким образом, чтобы из входной группы не было видно коридор дома. Скажите, пожалуйста, на чем основан такой вывод? Почему Вы считаете, что коридор видеть из входной группы не желательно? Буду признателен за Ваш ответ.

[@RuslanChobanUA]

Понял Вас. Я соглашусь с Вами и возьму на заметку данный подход. Спасибо за ответ. На связи.

[@maksmaksim9376]

+Строительство дома. Просто о сложном. наверно чтоб посторонний человек-визитер(сосед, доставщик пиццы и т.д.) не видел людей которые перебегают из комнаты в ванну или из кухни в спальню. так как в это момент жена может из ванны выйти или ребенок бегать в трусах, да и чего таить -глава семьи в растянутых трениках) бывало такое что, придет ктонибудь и стоит в дверях как назойливая муха, а в этот момент ты из ванны перебежать в трусах в комнату не можешь или еще что то в этом роде.

[@olgasamchuk4593]

Есть вопрос - при расположении дверей вижу 3 шт, которые идут не внутрь, а вовне - улич.туалет, гардероб спален. Почему так?

[@GoodFamilyHouse]

расположение дверных проёмов и откидывание дверных полотен определяется в первую очередь из соображения безопасного использования и удобных векторов движения по дому + расстановки мебели/санфаянса. внутреннее или наружное открывание - для частного дома не регламентируется, кроме двери газовой топочной. тут детальнее kzbin.info/www/bejne/epfdi3ioj5uMjKs

[@mihaillozovoy9252]

Здравие Дмитрий! С праздником весны и труда! Очень понравился Ваш проект узкого дома. Хочу такой каркасный. У меня участок из насыпного грунта около 3 метров, старики говорили что лет 25 назад засыпали и прибор показал 3 метра. Планирую использовать свайно-винтовой фундамент. Могли бы вы помочь или посоветовать кто может перевести данный проект в соответствии с саженной системой Анатолия Черняева?

[@mihaillozovoy9252]

Здравие! Оказываете ли Вы лично или Ваша команда за вознаграждение пересчет проектов по саженям? Дмитрий, вы были бы в этой теме первый после Бога! Чую за этим коммерческое будущее!

[@quanbek6303]

Здравствуйте. Как у вас время будет сделайте пожалуйста примерно такой дом проект, но ход дорого севера. Участок севера на юг 25 метров, а востока до запада 12 метров. На севера запада хотим строить гараж чтобы с машиной выйти на трассу дорогу. А дом на востоке кухня и гостиная (обязательно) и 3 спальный почти типа такое снимите видео до лета ждём. Спасибо за ранее.

[@GoodFamilyHouse]

Прато просто зеркалится для вашего участка. обсудите с семьей саму планировку, если всем нравится и это "ваш" дом - пишите на почту. остальное решим

[@mailtoramil]

здравствуйте, Дмитрий! хочу построить второй дом на участке, от края дома до забора соседа 10 метров, участок длиной 30 метров. думаю строить дом с шириной по "внутрянке" 6 м, по "наружке" получится около 7 м, длина около 20 м, 2 этажа с холодным чердаком. от соседа и от дома думаю отступить по 1,5 м, по документам этот дом будет "хозблок", отопление электричеством 380 В, вода от основного дома. придумал я это не просто так - участки у нас дорогие 25-30 тыс. долл. за 6 соток+ дом на слом.

[@mailtoramil]

***** спасибо! так и будем делать!

[@user-ge8bz8ye6l]

Привет! измените ,а что значит сделайте через строй паспорт?

[@kishijuzkazak560]

Здравствуйте. А здесь в этот дом можно сделать цокольный этаж? .

[@GoodFamilyHouse]

ЦЭ можно сделать с любым домом. принимайте во внимание его увеличенную стоимость на реально заниженный кпд

[@kishijuzkazak560]

Строительство дома. Просто о сложном Аааааа. Мне лично не интересует цокольный этаж. Но у нас участок метр ниже чем трасса дорога и за это фундамент поднимем полтора метра почти 2 метр, и подумал может цокольный этаж зделат по этому у вас спросили.

[@user-zc3xt7ed2c]

Дмитрий, а нет ли в вашем арсенале проэктов купальных или круглых домов? Хотелось бы узнать ваше мнения по подобным решениям?

[@user-zc3xt7ed2c]

***** Буду ждать, мне интересна планировка купольного дома или "Г" образного, в нём можно больше комнат сделать на светлых сторонах дома

[@user-zc3xt7ed2c]

***** Правда интересно, светло в таком доме должно быть, а что во внутренем дворе обычно делают?

[@user-zc3xt7ed2c]

+Строительство дома. Просто о сложном. В моём варианте климат зауралье, зимой до -40, так что мне точно не разбежаться с разнообразием архитектурных форм, хотя хочется чево-нить необычного

[@user-zc3xt7ed2c]

***** Да прекрасно я тебя понимаю, мне из необычных решений, максимум что светит это "Г" образный дом, ну может баню сферическую сделаю)

[@zebratratata]

Дмитрий, как вы считаете комфортно ли строить дом и проживать в нем на узком участке 20*80 ? Может у вас были такие заказчики, и есть от них отзывы. Спасибо.

[@zebratratata]

А у вас случайно нету плана например разбивки такого участка?

[@mityak88]

у меня участок такой. Заказал проект. Начинаю стройку. Могу показать проект и планировку

[@user-bd6bw8cm4e]

у меня участок 20 на 60 покажите проект и планировку если не сложно

[@mityak88]

Давайте како-то контакт свой

[@user-fb5kk5lh7s]

@@mityak88 Здравствуйте, реализовали ли ваш проект, имеем так же узкий участок примерно ваших размеров, был бы интересен ваш опыт.

[@bertlankaster5702]

Почему холл не делаете? Тамбур выглядит скучновато. И зачем совмещать гостинную и кухню?

[@GoodFamilyHouse]

холл в доме просторный. и входной, и основной. И зачем совмещать гостинную и кухню? - отличной решение для жилого дома. кучу домов так построил и только самые тёплые отзывы заказчиков, у себя так же. истории про запахи на весь дом пож-та не начинайте даже. это уровень тех, кто не знает про вытяжку одновременно с ест.вентиляцией. и при этом не понятно что такое готовит с неприятными запахами. в остальном - семья вместе, живое общение, нет дробления на маленькие комнатушки, ощущением простора и свободы

[@bertlankaster5702]

@@GoodFamilyHouse у вас дома рационально выполнены. Много нужных вещей ( гардеробные, второй санузел на входе, двери правильно открываются и т. п.). Просто живя на кавказе и учитывая минталет и образ жизни, для нас не совсем подходит такая планировка.

[@tian-shan]

​@@bertlankaster5702 а как живут на Кавказе?

[@edus]

Посоветуйте дом с размерами 7.5 х 11 или 12 метров. Хочется иметь кухню совмещенную с гостиной, и 2 спальни. Или одну спальню на первом и одну на втором

[@GoodFamilyHouse]

Альпина + пристроить 2 спальни Санта-Моника

[@edus]

@@GoodFamilyHouse спамибо, сейчас посмотрю

[@user-rq3jh8tb1p]

Как распланировать такой же , только север и юг с торцов

[@GoodFamilyHouse]

Елена, пришлите на почту схему вашего участка. отправлю на почту варианты посадки дома

[@strong3528]

ДМИТРИЙ , как вы сказали , что мелко заглубленный фундамент нельзя гидроизолировать, но нужно утеплять пенополистеролом- ведь он даст такой же эффект ? и еще хочу спросить , есть фундамент 9 на 8 для жилого дома , залит просто по периметру нет посреди залитого для опорной стены , как быть с этим? на тумбы? или заливать полосу и сращивать ? пол будет деревянный ,без цокольного этажа..

[@strong3528]

+Строительство дома. Просто о сложном. спасибо за совет, может вообще стоит весь пол посадить на тумбы (пол в 0 с цоколем) и с экономить на высоте дома?

[@user-dv4ed2vg5x]

STRONG, где можно посмотреть про утепление мелко заглублённого фундамента, пожалуйста? Не могу найти информацию?

[@user-dv4ed2vg5x]

Дмитрий, дайте ссылку на Ваш материал по утеплению мелко заглублённого фундамента, пожалуйста. Очень признательна за Ваши материалы.

[@juzimuli9292]

Есть другие вариант проекты для узкий участок.

[@GoodFamilyHouse]

пока Прато самый узкий

[@juzimuli9292]

Строительство дома. Просто о сложном Мммм...

[@juzimuli9292]

Строительство дома. Просто о сложном Умный и уютный дом 👍

[@azamattabyldyyyly833]

Как можно свами связаться

[@GoodFamilyHouse]

здесь или в почте

[@user-zc3xt7ed2c]

И какие же (Нецензурно) на трубах 100р. экономят?

[@user-zc3xt7ed2c]

+Строительство дома. Просто о сложном. Договорились. Так пойдёт?

[@user-zc3xt7ed2c]

+ALLOY926 Да не такие большие суммы стоят эти трубы, там не экономия, а жадность какая-то выходит, у меня не большёй доход, но я считаю на таких моментах это всё равно, что на спичках экономить! Я просто взорвался от таких экономистов!

[@user-zc3xt7ed2c]

+Строительство дома. Просто о сложном. Типовые проэкты в интернете расчинаны либо на алигархов которые делают для своей жизни кучу дорогих дизайнерских решений либо на бичей которые на гнилой каркасник денег собрать не могут, а тут без излишиств, но всё удобно, функчионально, так же продуманы моменты уюта в доме, за это мне нравятся ваши проэкты

[@user-zc3xt7ed2c]

***** Тож в Частном доме живу, у меня печка с теплообменником, стоит она на кухне, там же есть отдельный вход из улицы

[@igorstrunkin1070]

Не сравнить с моей планировкой. Всё таки смешно,- ну почему у неуча деревенского всегда планы интереснее, практичнее, чем у тех, кому по штату положено и кто этим зарабатывает. Найдите мне равный по площади проект коробки на 5 комнат,- чтоб удобен был для каждого жильца и без коридоров, с достаточным освещением и защиты от летнего солнца свесами крыши, со всеми дополнительными помещениями, и чтобы туалеты не смотрели на кухню и не были в центре. Который легко строить - без колонн, балок потолочных и длинных пролётов. Который бы имел максимум окон на юг и был вытянут для Солнца, как в энергосберегающих домах - соляриях. А почти (конкретнее - вообще) нету! ( архитектор Т. Эрнст неплохо уловила эту идею, но два-три этажа обычно даёт). В мансардах кладовки приноровились рисовать,- нет чтобы веранду неотапливаемую и сберегающую тепло использовать для этих целей; зачем такие трудности с лестницами, холлами на двух этажах, с непростым утеплением крыши - это для кладовки нужно? Велосипед туда-сюда тащить опять же? Или углы нередко оставляют в комнате, проходе - разве не понятно, что он будет направленно излучать негатив? Столы для учёбы - свет окна падает часто справа, - зачем так планировать? Труб понавыводят как минимум две. Здесь - достаточно одной на котёл и на печь-камин. Фановая труба ещё разве что - но она через стену возможна под крышей - также и напротив плиты вытяжка через стену. Все комнаты полноценные, - по саженям, где учтена высота потолка... (см планировку vk.com/id212285506 за 9 дек.2017. дом внешние габариты 20 на 11м при толщине стен до метра - запрессованная солома в кирпиче). Мои друзья построили дом 6 комнат,- живут вдвоём и нормально, когда дети приезжают с внуками на выходные, - пишет комфортно, даром что на 2-й этаж бегает. Лучше, проще, надёжнее, дешевле, конечно, 1 этаж: 4 спальни плюс хороший зал-кухню-столовую именно удлинённого типа - зонирование и уют, простота постройки опять же.

[@user-hi2te9fl9t]

Доброго вечера, Дмитрий. После этого видео пару дней назад воодушевился и нарисовал наконец себе домик в деревню. На основе этой планировки, только с корректировкой под свои потребности. Где то в комментах к видео о проектах встретил Ваше разрешение использовать идею, и вынес всё это в некий проект (тоже нет образования). Но встал затык с фундаментом... Видео про фундаменты просмотрел, опасения остались. Если Вы не откажете дать ТОЛЬКО СОВЕТ по типу фундамента, вышлю скрины проекта с размерами,нагрузками, пояснениями и материалами. Один из видов - clip2net.com/s/3B5PavQ

[@user-hi2te9fl9t]

Я это понимаю, просто не стал сразу нагружать информацией. Попробую кратко описать. Касаемо нагрузки: Кап стены газобетон; перегородки деревянный каркас; Чердак, в перспективе мансарда; Перекрытие и пол дерево. Касаемо грунта: участок ровный; старые дома стоят валунами под углы; 40см плодородный, 20 см суглинок, дальше супесь (примерно судя по колодцу в 30ти метрах); вода в 12 колец колодца. Хотел делать каркасник на винтовых сваях, но с переходом в сторону газобетона думал за те же сваи 108мм с обвязкой ЖБ контуром 40х30. Теперь сомневаюсь. Посоветуйте пожалуйста менее затратный, но достаточный фундамент при таких условиях. Один семью тащу, не потяну глубокий ленточный ж/б или плиту. Далеко от цивилизации, столько бетона притащить очень дорого. Если другие нельзя, тогда наверно придется забыть эту задумку дома(

[@olegsamuraev3132]

Друзья, откровенно не понимаю, зачем нужны окна на ЮГ. У нас на С-З России конечно жара большая редкость. Зато когда случится, в квартире поспать не возможно, 80см кирпича насквозь прожаривает за день южную сторону. А потом ещё всю ночь отдаёт это тепло стена в помещение, а через окна только добавки внутрь прилетает прогревая полы и межкомнатные стены. Кондиционер решает. Но лично мне он ценой в месячную зп встал. Если буду строить частный дом, то над южными окнами буду делать навес-веранду, а иначе получится зимой ресурсы на отопление, а летом мля на охлаждние! Я что один так считаю? Не видел просто видео о прожарке солнышком...

[@petryellow]

на СЗ РФ солнечных и при этом жарких дней наберется хорошо если десяток в году, в остальные дни, а особенно в 7-8 месяцев зимы, нам солнца совершенно не хватает.

[@ashurbegmatov4886]

ширина дома ???? м

[@kadirovbaxtik3490]

15х8.5

[@GoodFamilyHouse]

10*17 без террасы. можно при необходимости уменьшать , как раз до озвученных 8,5...9*15 приблизительно. там уже есть варианты

[@vetrokom5209]

куда Вам написать можно?

[@vetrokom5209]

Ок. Спасибо большое. Я в планировании и в строительстве пока полный ноль. Но мне кажется близка, понятна и очень оптимальна Ваша концепция. Я только приветствую эргономику!

[@vetrokom5209]

Дмитрий, добрый день. Участок угловой, неправильной формы, дорога с двух сторон (Земельный участок кадастровый номер: 47:22:0132001:250 на сайте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) . Опыта ноль, практики - ноль. Сломал всю голову. Понятно, что сразу всё не осилить. Но не хочется ошибиться и хочется всё предусмотреть. Просмотрел почти все Ваши фильмы. и ещё больше запутался. Это дача. Летом будут дети и родственники на выходных. По постройкам планирую: в самом дальнем углу баню двухэтажную (угол соседний с участками, начну с бани, наберусь опыта, каркасник например такой karkasdom.info/proekt_73.html) после построки основного дома баня будет гостевым домиком, потом на участке необходим летний туалет, детская площадка с ёлкой (в центре участка?) и возможностью установки летом бассейна, беседка с зоной барбекю (гульбанная), хозблок (или сарай для инструмента, велосипедов, мопеда и хлама), пергола, обязательное место у дороги для септика и также скважина под воду, но в другом углу у дороги рядом с навесом для машин. Дом хочу построить каркасный одноэтажный, мне понравились Ваши идеи по расчёту, по бюджету и отсутствию лестницы. Терраса, навес мне тоже очень нравятся. Семья большая (4 детей). Поэтому думаю что надо предусмотреть 4-5 спальни (небольшого размера по 9-14кв.м. - это просто дача), гостинная/столовая, кухня, два санузла, бойлерная, гардеробная, постирочная, кладовка. Крыша нравится вальмовая, может быть с дополнительным окном над гостинной типа второго света. Вентиляцию думаю сделать грунтовую с рекуператором (по-моему как то так называется))). Вдоль забора небольшие кустарники. Посадки - две грядки под петрушку)). Цветы может быть у въезда. Участок по сторонам света не строго смотрит, поэтому мне вообще как-то тяжело. Есть идеи... во вложении. Проблема с определением въезда. Может со стороны скошенного угла? Тогда вообще всё в корне поменять придётся. Что-то на сайте не получилось отправить. Регистрация нужна?

[@vetrokom5209]

картинку не могу здесь вложить

[@ZnatniyHimik]

a.radikal.ru/a39/1801/9a/1ffb2b21223a.jpg a.radikal.ru/a26/1801/87/afb94df1dfca.jpg a.radikal.ru/a03/1801/ff/209de9356e1c.jpg a.radikal.ru/a09/1801/dc/5c4e869a75bc.jpg d.radikal.ru/d02/1801/3b/a1876f1598fc.jpg вот такое вышло в игре (собираюсь по этому плану строить дом! спасибо огромное! небольшие изменения мы внесли (гардероб добавили, и возле гаража помещение предназначено для лестницы в подвал

[@strekallow]

А куда холодильник? Не очень понятно

[@paveldurov6058]

зачем вам холодильник?

[@user-fy2ui8tc7g]

Столкнулся с ужасом, строителей нормальных найти просто не реально... или цены не адекватные стараются брать деньги чуть ли не за воздух ( Поиски продолжаются!

[@user-fy2ui8tc7g]

Вроде начал вникать и начали мне тут рассказывать дополнительных работ кучу... Может вы посоветуете, на межкомнатные простенки не несущих стен нужно заливать фундамент глубиной такой как основной для одноэтажного дома с холодным чердаком! Может вам есть куда синуть проэкт гляните если есть возможность! За ранее большое спасибо!

[@user-fy2ui8tc7g]

Сбросил в блог проект! Надеюсь на вашу помощь!

[@maximkondritsky8299]

Строительство дома. Просто о сложном. А,будет ли видео про перегородки ,очень интересует какой фундамент под них? Из ответа на комментарий,он вообще не нужен?Не совсем понял какое усиление нужно? Про засыпку иную,опишите по возможности , от грунта до начала кладки перегородки ??? Спасибо 😊

[@user-fy2ui8tc7g]

Я залил плиту в итоге +- 15 см с хорошим армированием(10мм арматурой хотя не хватило метров 40 пришлось 8ку кинуть) и на них уже стены с крипича, ну на несущей центральной стене естественно есть фундамент!

[@user-fy2ui8tc7g]

Обратная засыпка песком с по-шаровой трамбовкой и по верх 10 см щебня , плита имеет опирание на ленту фундамента с перевязкой арматуры с ним! Надеюсь так правильно сделал старался включать логику+ ваши выпуски!

[@bishopcrm3393]

Как я могу с вами связаться?будте добры напишите мне на почту [e-mail]

[@paveldurov6058]

в который раз убеждаюсь что зонирование в одноэтажнике всегда отстой, такой адский муравейник шо капец. У меня вышел дом 7 х 15, первый этаж 52 кв. гостинна + кухня + туалет + коморка + выход на терасу которую сверху закрывает второй этаж на 80 кв 3 спальни по 14 кв + 1 гардеробная 10кв + санузел 10кв(при чем все раздельно, даже умывальник и с него вход в ванную с душем) + еще кабинет пристроенный к спальне получился. А в этом тесном клоповнике я бы жить не хотел, хотя сам проект лучшее что можно было бы вытянуть с такого одноэтажника