Одноэтажный дом: строить или нет? Плюсы и минусы одноэтажных домов

[@GOODWOODBLOG]

Интересует ли вас тема одноэтажных домов? Какой дом выбрали бы для себя - 1 или 2 этажа и почему?

[@paulg.8433]

у меня дом переходного типа :) 2/3 дома одноэтажных, 1/3 - двухэтажная. 2 этаж - для детей/гостей. Вот такой вот компромисс.

[@АндрейКонтяков-э6ц]

Очень интересуют планировки одноэтажных домов с террасой и вторым светом💥 Одноэтажный и без подвала по тем же причинам, что Вы озвучили👍

[@user-sg1jo3gj6r]

Да интересует, расскажите о хитростях в планировке.

[@nataliazhdanok3591]

Однозначно 1 этаж. 150 метров + гараж достаточно. Вместо балкона - терраса. Захотел воды попить ночью, нужно спускаться вниз, с маленькими детьми проще - находясь на первом этаже, не надо экстренно бежать на второй за памперсами, пожилым людям тоже лучше один этаж.

[@pavelivanov4177]

У меня 2 этажа с мансардой. 1 этаж мало и дорого. Никакой ограждающей конструкции дороже крыши нет. И не важно она плоская или скатная. Р. Р. S. С балкона можно выйти, пообщаться со стоящим у ворот. С перввм этажом придётся идти к воротам

[@ДенисАвдеев-л6ш]

Когда уже построил одноэтажник, но хочешь, чтобы Александр Дубовенко ещё раз рассказал тебе, что ты молодец)

[@ira-art]

Или запроектировала, но не построила, и всё равно молодец🙂

[@GoldOrchid-c5k]

точно! Я заказалапроект двухэтажного,потратила 300 тыс р,потом передумала,спроектировала одноэтажник,построила его и счастлива что хватило ума не построить двух.Нам с мужем уже 47 и 49 лет,родители в возрасте,нам точно не нужны лестницы.Да,автор видео точно говорит,что борется разум с эго.Эго требует высокий красивый дом себя показать,а разум требует практичный дом,в котором удобно будет всем и не будет лестниц.У меня такая борьба шла три года,но разум оказался сильнее.Мы одноэтажный построили достаточно красивым,из хорошего интересного кирпича.

[@НадеждаМальцева-д5х]

Отвечая на ваш вопрос, хочу сказать, что тему одноэтажных домов обязательно надо продолжать. Выкладывайте как можно более информации, я тоже хочу одноэтажный, общалась со многими людьми по долгу службы, которые лет 10-20 назад настроили 2-х и 3-х-этажных хором в расчете на всех членов семьи, и на понты частично. В результате старые родители хотят жить в городе, дети выросли и разъехались по миру и даже если живут в России - не хотят жить за городом. И остаются 1 или два человека в огромном пустом доме, на верхние этажи не ходят годами, но при этом эти этажи требуют отопления, обслуживания, уборки и затрат. А люди живут фактически в двух комнатах на первом этаже. И самое главное - такой дом нереально продать за вложенные в него деньги.

[@Evgeny-Kuryanovich]

Интересная у вас логика. Вы назвали по вашим же словам все свои аргументы неглавными, ибо "самое главное" как вы выразились, что 2 этажник продать тяжелее чем 1 этажник. Если сейчас исходить из вашей логики, то необходимо покупать дом лишь только для того чтобы его завтра тут же продать. И 1 этажник тут якобы более верный вариант. Но если покупая сегодня дом вы собираетесь в нем счастливо пожить хотя бы лет 10...15, то откуда вы знаете, что будет через 15 лет?? Может 1 этажники будут считаться отстоем. По сути это так есть для тех проектов, что я смотрю на всех каналах пропагандируются - маленькие спальни со спичечный коробок, гостиные куда вмещается едва едва диван, один и в лучшем случае два туалета-ванные и обе миниатюрные. Если бы люди проектировали спальни и гостиные нормальных размеров и наличие хоз помещений разного толка - вопросов бы не было. В этом случае 1 этажник это красивое решение. Но ведь в большинстве случаев не так. Люди превразают свои проекты в дом-хрущевку. И вы думаете что через 15 лет они кому то будут нужны? А я вот думаю они будут неликвидны. Видите как я разбил ваш единственный "самый главный" аргумент )))

[@yelimedawar3907]

@@Evgeny-Kuryanovich 😅 15 лет.. с учётом происходящего в мире и тупостью и пассианостью населения ,дай то Бог чтобы 2024 не стал последним годом в истории человечества. Когда каратели начнут защищать всех по домам,землянка или просто нора станут лучшей альтернативой всему

[@VeraBsegdaspaset]

​@@Evgeny-Kuryanovich не разбираясь в логике людей, просто укажу факты. У нас двухэтажные дома продаются очень долго. Годами. В основном теми, кто думал, что дети будут жить с ними. Да и продать большой дом и купить пару квартир, одну сдаёшь, в другой живёшь-выгоднее. Тем более сейчас у нас русских туристов наплыв, у кого квартиры есть, тем очень повезло. По-любому одноэтажка и выгоднее, и удобнее. Не, ну если деньги некуда девать, то никаких разговоров нет, какой хочешь можно строить.

[@АлександрЛукьяном]

Сделайте пожалуйста выпуск про самые интересные планировки одноэтажный домов.

[@GOODWOODBLOG]

Может быть

[@МишаНехорошев-х6ж]

Под словом интересные, что понимаете? Лучшие и продуманные у финнов.

[@dimadeejee]

Cubic 79/94 строю себе, проект на три спальни с сауной на 80 м2

[@djdiash6]

Точно надо сделать 👍🏻👍🏻👍🏻

[@user-yv7es8lz9y]

@@МишаНехорошев-х6ж Не сказал бы. Там выход со спальни сразу в кухню-гостинную, а ещё хуже, встречается выход из туалета сразу туда-же. Да и каркасная технология не для всех интересна. У финнов вот сауна, почти в каждом проекте. Это да

[@0figenn0]

Когда вы болеете, с температурой, когда вы устали, когда вам ЗА....с хвостиком, когда вы перетянули в свой ДОМ родителей жить, чтобы досматривать и помогать им, когда вы хотите уменьшить риски на травмоопасность лестниц, когда вы и так зae@подустали после рабдня, когда забывчивы или вещи на втором этаже и вам часто необходимо возвращаться за чем-либо, когда вы пьяны после хорошего застолья\праздника, когда вы хотите не слышать гостей после 21-00 и можете разместить их в противоположном крыле дома, то одноэтажному дому нет альтернативы....ну только дом с лифтом ;), но это уже не то....

[@ВЕЗЕР-г1л]

Жил и в квартире и в доме. Сделал следующие выводы: 1.Дом должен быть одноэтажный и не большой, 30кв.м на человека это максимум, то есть на семью из 4-ех человек 120кв.м это максимум. 2.Участок не более 6-7соток, почему не больше? Потому что возникают сложности с уходом за территорией. Осенью это листва, зимой снег, летом стрижка газона и полив. Не забывайте что брусчатку также нужно периодически подметать и порой после этого болит спина. 3.Постройки в виде гаража, бани, гостевого дома, теплицы и т.д не нужны! Гараж превратится в кладовку барахла, вместо него достаточно навеса, а в кладовку он превращается по той причине что, в отличии от запада, у нас есть заборы перед домом и возникает двойной барьер, когда уставший после работы вы приедите домой вам будет лень открывать и закрывать по двое ворот. Баня отнимет много денег и к вам будут съезжаться все знакомые живущие без нее, а после них убирать и мыть все будете вы и конечно же забота о дровах будет только на вас. Учитывая те деньги что ушли на баню, я понял что мог бы пол жизни отдыхать в сауне с блэкджеком и шлю*ами. И даже не переживать о дровах и уборке. Пришел отдохнул и ушел. От теплицы вы откажетесь когда поймёте что даже деревья, цветы и газон отнимают много сил. Гостевой дом так вообще маразм, об этом даже писать не буду. 4.Огород не нужен, он экономически не выгоден и трудозатратен. Все ваши посевы взойдут со всеми одинаково по времени и к тому моменту это все будет стоить копейки на рынке. Летом вам придется в жару пахать землю и полоть сорняки и сторожить поливной шланг. Спина вас от этих дел не отблагодарит. 5. Строиться с мыслью "постепенно" огромная ошибка, ваша жизнь превратится в огромный дискомфорт, финансы будут трещать по швам, все что вы будете зарабатывать придется закапывать в дом. Строиться нужно при наличии минимум 70% от всей суммы необходимой для строительства с учётом внутренней отделки и мебели. 6. Заранее подумайте о системе автополива, посадить зелень не сложно, а вот ухаживать за ней будет сложнее. Каждый раз подключать и тянуть шланг жутко не удобно, так он ещё и вид портит. 7.Ваши расходы на жизнь вырастут, а доходы скорее всего останутся прежними, а может быть и уменьшаться из-за инфляции. И речь идёт не о банально возросших коммунальных платежах, а обо всем. Такси до частного сектора дороже, доставка чего либо по городу бесплатная, а вы будете за это платить, хотите высокоскоростной интернет как в городе-платите за оборудование. Каждый раз нужно будет что то покупать для быта(метлы, лопаты, веревки, шланги инструменты) весь ваш шоппинг будет проходить в строительном магазине, у жильцов квартир, подобных затрат нет. 8. Не забывайте что ухаживать так же придется за придомовой территорией, в квартирах это делал дворник, теперь дворник это - вы! 9.Вначале вы испытаете удовольствие от уединения, но потом вы поймёте как будет нехватать общения, вы даже с соседями не будете особо общаться, так как вы уже не живёте в одном подъезде. 10.Дети будут вечно недовольны возросшим количеством работы и удаленностью от всего. Это у родителей есть машина и они могут поехать куда им нужно, а у детей этого нет. И они не зарабатывают чтобы постоянно разъежать на такси. 11. Дом это роскошь, а не необходимость, если вы реально не богаты и ваши доходы меньше нескольких тысяч долларов в месяц, то не нужен вам дом, живите в квартире, дом прекрасен только тогда, когда он полностью продуман и построен по проекту совместно с дизайнером и архитектором. В ином случае это будет не жизнь, а геморрой и вы станете заложником этого дома. Приведу пример: у меня есть возможность продать свою Toyota и купить подержанный Bently, но я никогда этого не сделаю, потому что не потяну обслуживание этого автомобиля. Вот и вы так же должны взглянуть на квартиру и дом. У меня все, делайте правильные выводы.

[@ПулеметМаксим-п2в]

Сейчас чуваки с родовыми поместиями 🤔🤔🤔🤔🤔🤭🤭🤭🤭🤭

[@RAMIL.FARRAKHOV]

Спасибо за развёрнутый комментарии. Сохраню себе на " подумать".

[@vikavika3195]

Все по делу. Про детей вобще мало кто осознает, что они при перврй возможности слиняют в город, а пока мелкие их нужно возить в садик, школу, кружки, забирать оттуда. Все друзья у них в основном в городе, их гулянка превращается в проблему.

[@ЕвгенийКарасев-п1г]

Очень интересный и продуманный пост! Но, как всегда, есть нюансы 😉. 1. 30 кв. м. на человека - согласен и действительно, надо понимать, что когда-то дети разъедутся и обслуживать, отапливать большие помещения не рационально. И да, одноэтажный однозначно, чтобы не скакать по этажам. Лесенка от 500 т.р. по стоимости сопоставима с доп. расходами на бОльшую площадь крыши и фундамента. 2. Участок 10-14 соток норм, если нужен погреб, не в цоколе/подвале, бассейн уличный, костровое место/мангальная зона, фруктовые деревья, хвойные деревья (для изменения вида из панорамного окна летом и особенно зимой на забор или соседский гараж, сарай), малинник, грядки, колодец, парковка, скважина - 10 соток минимум 😊. Физический труд в цветнике, стрижка газона, уборка снега, это полезно для здоровья и надо воспринимать это, как фитнес, уж лучше, чем просто в зале калории сжигать, потому, что создаёшь красоту для души и внутреннего удовлетворения 😊. 3. Гараж - зло, достаточно навеса, согласен. Баню лучше заменить баней/сауной внутри дома, как это предлагают финны во многих своих проектах, это не только дешевле, чем делать отдельную постройку и проще в эксплуатации, но и дополнительно работает, как источник отопления в зимний период. С теплицей не согласен, если умеешь выращивать помидоры и огурцы на 3 недели раньше и без нитратов/пестицидов, то они такие вкусные, ароматные и не идут ни в какое сравнение с "пластмассовыми" из магазина 😊 ЧО ж такой длинный пост, а? 😜 4. Огород нужен, если это нравится, если хочешь есть свои овощи и фрукты без ГМО и вредной химии, то потом сэкономишь на лекарствах после 50. В общем дело не в экономике и не в деньгах. 😊 5. Согласен, надо накопить 70%, а лучше 100%, или взять ипотеку под стройку на 25 лет т.к. деньги у нас обесцениваются каждые 5-10 лет в 2 раза, поэтому выгодно брать кредит на 25 лет, с маленьким % и небольшими ежемесячными платежами, а потом через 15 лет начать уже "досрочно погашать", когда стоимость твоего жилья выросла в 3 раза и зарплата за счёт инфляции тоже подросла. Но тут, как говорится, надо нервы в узде держать, не настаиваю. Сам пользуюсь такой стратегией уже 15 лет, полёт нормальный. 😊 6. Автополив, однозначно поддерживаю двумя руками, без него даже 2 сотки земли с цветником - это каторга. 7. Согласен, что у владельца своего дома есть специфические расходы, которых нет, когда живёшь в квартире. С этим надо смириться, они компенсируются плюсами и не такие уж и большие. 😊 8. Да, согласен, дворник в своём доме теперь я, но сэкономлю на абонементе в фитнес-зал 😉. Если уж совсем невмоготу, то можно нанять приходящего дворника на подмести раз в неделю. 😊 9. С общением, даже не знаю, можно всегда позвать друзей и родственников на шашлыки, позагорать и покупаться летом в бассейне, зимой - в сауне, на работе общения хватает, немного натянута проблема. 😊 10. Дети привязаны больше, конечно, но тут надо проявить больше гибкости и "военной хитрости", чтобы огородные работы были им интересны, я научился превращать работу в квест/игру, нормально получается уже 20 лет 😊 11. Дом не дешевое удовольствие, но расходы на эксплуатацию сопоставимы с 3-4 ком. квартирой, поэтому надо, конечно, осознавать все плюсы и минусы жизни в доме и понимать "где найдёшь, а где потеряешь". Спасибо за многогранность подхода 😉

[@АлександрБарабицкий-п8р]

Так и есть. Про баню, её надо делать не большой 3×4. Про огород и цветник - это если без напряга и в удовольствие, что делать то ещё, на небо целыми днями смотреть или тв?))

[@teuflzkiller3013]

Прошел прелести как застройщик. Что строить? Выбирал года два. Изучил сотни проектов и фирмы застройщики. Выбор пал однозначно на один этаж. 150 квадратов хватает, плюс гараж 40. Все мои знакомые со вторым этажом плюются, со временем практически все переехали на 1 этаж. На втором хранят хлам. Кто имеет достаточно земли, стройке только один этаж. Меньше пантов, больше практичности.

[@rk4795]

Какие понты на 150 квадратах? Понты начинаются с 1500 квадратов. А такой в один этаж вряд ли будет удобен.

[@user-si6rm1tc5t]

Сколько раз в год вы ходите на второй этаж? Два: осенью чтобы взять там валенки и второй раз весной, чтобы их там оставить.

[@tatsianapalchekh5326]

@@rk4795 1500 квадратов может построить только человек который себя ненавидит. и быть самым счастливым, когда это продаст (если). это как в анекдоте про заведи козу, выгони козу. что бы обслуживать 1500 метров надо держать штат людей, а люди - это всегда проблемы, проблемы, проблемы. люди косячат, воруют, делают всякую херню. они все постоянно толкутся у тебя в доме, живут тоже где-то рядом. сколько ты управляющих не нанимай - это всего лишь еще +1 человек которого надо менеджить. в итоге ты все равно втянут в это всё лично. ты не испльзуешь всю эту площать но постоянно о ней заботишься и платишь и платишь и платишь и чинишь. это ужасно, на самом деле.

[@rk4795]

@@tatsianapalchekh5326 почему вы это пишете мне , у меня дом 150 квадратов.?Адресуйте это , ну например автору, я не знаю каков его дом ,но такие люди могут себе позволить все это.

[@ИринаБазескина]

Как показывает опыт друзей и знакомых, балконом впоследствии никто не пользуется. Чаще всего люди жалеют, что сделали балкон, так как эту площадь можно было использовать более рационально.

[@ПулеметМаксим-п2в]

Что за бред сейчас прочитал, как более рационально? Складировать или использовать как морозилка зимой а летом сушильная комната?

[@linsylinsomnie3479]

Балкон - лишний мостик холода

[@AMP74]

@@linsylinsomnie3479 Потому, что надо делать двуэтажную веранду. С развязкой. И это ахрененно.

[@marikors864]

А выйти покурить? 😊

[@linsylinsomnie3479]

@@marikors864 об этом я думала в первую очередь, поэтому веранду застеклила))

[@ЮрийБороздин-с4ю]

Для разделения приватной и общей зоны можно спальни сделать с одной стороны дома, а общую зону с другой и не городить вход в спальню, или с/у прямо из гостиной.

[@drey3236]

Балкон фигня. Терасса на первом этаже намного полезнее и нужнее.

[@user-ll4hj3ii7y]

Согласен, балкон максимум нужен если вюу тебя вид на море, а перед твоим домом одноэтажное что-то))

[@ИннаИванова-в2и]

Точно!!

[@AMP74]

Так делаете ее двуэтажной (крыша же у нее вcе равно есть!) и всё, огромный балкон есть бесплатно почти.

[@ИванКулаков-з3з]

Один этаж и грамотная планировка всего ( дом+место) залог хорошего настроения всем пользователям

[@dmytriy3914]

залог хорошего настроения всем это адекватные соседи

[@PMG52-78]

Александр, вы говорите, что тренд на одноэтажные дома сейчас начинается в РФ, но ведь почти все дома деревнях одноэтажные.

[@castagna847]

Старый тренд, боян😅

[@3agorodSochi]

Обожаю японские кей-кары и езжу на таком... И дома до 50 квадратов мне выше крыши... Жду вторую часть!

[@АндрейК-к7я]

гадость

[@Evgeny-Kuryanovich]

Все что вы сказали насчет одноэтажных домов - все это имеет место. Но давайте промоделируем основные тезисы и положения, по которым идет планировка 1 этажного дома. Итак начинаем в виде диалога заказчика и строителя. - Я хочу нормальный большой дом. Чтобы всем было место где спать, заниматься хобби, свои гардеробные, каждому туалет. Чтобы гостей принять, посидеть у камина с гитарой, мечтаю о мастерской. - А сколько у вас денег и какой участок земли купили? - Ну знаете, у меня денег почти нет, а земли 10 соток. - (неясно бормочет: оптимально конечно 2х этажный) Вообще мы как фирма строим в основном сейчас 1 этажные дома. Очень много тут аргументации в пользу 1 этажных. Вам сколько лет? - Мне 30 и жене 26. И еще дети. - Вот видите. А потом вы постареете, а дети разбегутся. И останетесь вы в своем 2х этажном огромном доме. Даже продать по своей цене не сможете. И представляете как придется бегать по лестнице? Многие изза беготни отказываются вобще ходить на 2 этаж... - Ой. Я слышал что тренд строить 1 этажные. 2х этажный это не современно. - О конечно конечно. 1 этажный лучше. Лестница это отстой. 1 этажный это красивей ибо крыша вот такая сякая может быть. И вообще 2й свет в 1 этажном тоже легко сделать. Вы же хотите 2й свет? - О обязательно. Я слышал 2й свет в тренде и вообще это клево - Мы можем предложить вам отличный проект 1 этажного дома на 140 метров с 2мя спальнями и большой классной гостиной с 2м светом. В каждой спальне гардероб и свой туалет. А вы жили когда нибудь кстати в своем доме? Нет? Только в квартире 100м? Отлично отлично! Тогда вы понимаете толк в горизонтальных пространствах, которые украшают красивые встроенные шкафы. Гардеробная не всегда практично и занимает много места. В финских домах нет гардеробных и живут люди лучше нас. - Ну хорошо, пусть будет без гардеробной. Я с вами согласен. Но знаете, у нас есть 2е разнополых детей и мы бы хотели еще 1 спальню. - Да не проблема. Сейчас уменьшим чуток 2ю спальню и сделаем из нее две. - А нельзя ли чуточку увеличить дом? - (замявшись) Вы кажется говорили о бюджете? И у вас ведь 10 соток, а по правилам застройки площадь застройки должна быть не больше 20% от площади участка. - Ну ладно. Я еще хочу гараж пристроить к дому и небольшую баню. - Гараж пристроить нельзя будет по правилам 20% застройки участка. Но можно отдельно. - Ой. Это на морозе надо будет проходить из гаража домой? - А вообще в тренде сейчас навес. Зачем гараж? Его же топить надо. А если не топить, так навес самое лучшее решение. - Ну давайте навес. Я тут смотрю вашу планировку дома и не вижу ни одной кладовой. - Хотите мы вам кладовую вот сюда сделаем. Правда уменьшим ванную и туалет. Большие ванные комнаты не оптимальны а для туалета вполне достаточно 2м. - Так ведь в туалет придется входить задом? - По нормам европы это отличное решение В финляндии так и входят. А они законодатели. - А еще у меня в городе был кабинетик. Я хочу тоже кабинет в доме - Можно уменьшить гостиную и убрать камин. Знаете ли, камины сейчас не модно - Но я хотел с друзьями... - Да кто сейчас в наше время собирается с друзьями. Дом это только для вас. Для поспать, посмотреть телевизор, посидеть у компьютера. А с друзьями лучше в ресторане. - А если приедут мои родственники погостить? Я хотел бы небольшую гостевую комнату - Вы правы правы. Давайте уберем гардероб в прихожей и гостевой туалет тоже уберем. Как раз небольшая гостевая получится. - И что у еас в итоге? - О для вас получился идеальный проект 1 этажного дома. А ля многокомнатная квартира в многоэтажном доме. Вы же любите когда много комнат. - (неуверенно) А может тогда все таки 2х этажный? А то получается что мы запроектировали 1 этажный. Все говорят 1этажный это круто красиво просторно и полы мыть проще, а получается все комнаты маленькие... - (грозно) А дети? Вы знаете что дети падают с 2 этажа из окон прямо головой в отмостку. И вы совершенно правы. Большой дом сложнее убрать. Вот сколько вы затрачиваете на уборки саоей квартиры сейчас? 2 часа?У вас квартира 100м, значит в нашем проекте 140м дома вам потребуется более 3.5 часов. Оно вам надо? И посмотрите как красиво мы можем сделать вам крышу. 2х этажный дом никогда так не будет смотреться... В итоге. Заказчик имеет дом - аналог его городской квартиры. Комнаты маленькие. Отдельных комнат для хобби нет в принципе. Гостиная лишь только для того чтобы смотреть в ней телевизор. На компьютере работа в спальнях. Белье сушить и хранить в шкафе в спальне. Да еще как не крути в 1 этажном доме хочешь не хочешь но появляется длинный узкий коридор. И все изза изначальной ошибки. Изначальных неверных установок на жизнь. 1 этажный дом изначально это дом только чтобы в нем как в отеле лишь спать и из развлечений смотреть телевизор. Родственникам в гости делать там нечего, пусть селятся на 1... 2 недели в гостинице, не баре. С друзьями будем тусить в ресторане. Дети пусть в школе творят. Незачем им в доме творческих лабораторий. И аообще какая творческая лаборатория в 22 веке? Компьютер у кровати и баста. Туалет для каждого члена семьи - окститесь. В городе ведь один на всех и ничего. И какая к черту баняМожно в сауну в городе сходить. Зато лет через 30 когда у вас заболят колени, не надо по лестницам ходить. А дети уедут, будут у вас пустые комнаты опечатаны. Потому что в своей жизни вы привыкнете через 30 лет обходиться без хобби, без мастерских, без творческих рукоделий, без спортивных тренажеров, без общения с друзьями у камина. Вы без всего этого обходились 30 лет и к 50 вам это уж точно не понадобится, ибо к этому времени вы превратитесь в овощ и будете с утра до вечера пялится в ютуб....

[@dmytriy3914]

Самым лучшим и верным считаю однажды вычитанное на просторах интернета. 2х этажный строить - если есть на что посмотреть с балкона 2-го этажа. Если это сосед в трусах и бабуля в позе раком полющая травку, то нафиг он нужен такой 2-й этаж. А 1 этаж это тихо спокойно сидеть на веранде и смотреть в свой сад. Преимущественно конечно хочется чтоб и у соседей тоже 1 этажные были. Иначе уже они начинают заглядывать со своих балконов на тебя в трусах...)) Сам имею участок и думаю об 1 этажном, но вариант 2-го этажа до конца не отпал - красивые они, 2-х этажные)

[@Александр-м2э1м]

Нормально написал, но слишком фатально. Насчёт помещений для хобби абсолютно согласен. Мне велосипед обслуживать только в гараже!? Дай тогда решение. Своё видение...

[@alexeybelokonev7385]

Планирую одно этажный. 1. Чертова лестница жрет площадь и устал я по ней лазить, особенно пьяным :))) 2. Земля есть и есть возможность развернут 100 кв. 3. Строить легче самому!!!! 4. Проще перемещаться по дому - меньше барьеров.

[@mikhaillapudin8169]

По-моему еще не сказали про проблемы обслуживания двухэтажного дома. Красить, мыть, чистить фасады - просто тоска. Подшаманить водосточку, поправить воронку - вроде дело пяти минут, а превращается в целое приключение с кучей рисков! А с одноэтажным все просто.

[@tatsianapalchekh5326]

Ну не знаю. Смотря какой одноэтажный. Если себе стоить так потолок высокий и тд. У меня одноэтажный дом с косой односкатной крышей на всю площадь (210 метров) и самая высокая точка ливневки - 6 метров, что дофига.

[@mikhaillapudin8169]

@@tatsianapalchekh5326 ну при таком конструктиве да, это высоко)

[@user-si6rm1tc5t]

@@tatsianapalchekh5326 Это у вас самая высокая точка 6 метров, и то до неё можно достать самостоятельно при желании. В среднем же уровень водостоков в 1-этажном это 4 метра. В 2-этажном это уже 8 и более метров и это уже становится реальной проблемой. Самостоятельно уже не полезете. Вызов специально обученных людей стоит в разы дороже по сравнению с работами на уровне 1 этажа.

[@tatsianapalchekh5326]

@@user-si6rm1tc5t да, я достаю её самостоятельно, с крыши :) крыша плоская - хоть на самокате катайся :) Но вот на даче у меня, кстати, двускатная крыша, один этаж. И там я могу с обычной небольшой стремянки достать до водостока без проблем. А там сосны кругом, столько иголок набивается, 4 раза в год чищу если не чаще

[@user-si6rm1tc5t]

@@tatsianapalchekh5326 Всё так. Я чищу водостоки минимум три раза за сезон. Дом 1-этажный. Вокруг ёлки, сосны и прочие природные явления.

[@АлексейСентюрёв]

Александр, доброго времени суток! Очень хорошо, что всё таки обратили внимание на не с огромными достатками людей и это супер радует). По поводу погреба.. я с детства жил в доме с ним и его затапливало, был насос и откачивали по весне воду. но без него хранение овощей и банок это доп холодное помещение, о котором и мысли не было. По этому считаю, что может стоит пересмотреть именно уровень погреба или этажа в земле. Можно сказать, у людей с земли, не приемлемо жить без погреба или подвала..

[@user-dz7ut1dj6e]

Имея опыт проживания на двух уровнях и на одном, смело могу сказать, что один этаж гораздо удобнее. А с возрастом это становится ещё более очевидно.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, что написали о своем опыте, это важно

[@Счастливый-р9ъ]

мои бабушка с дедушкой по 84 года,посмеялись бы над тобой)

[@user-dz7ut1dj6e]

@@Счастливый-р9ъ , ну, если бы у них был артроз коленного сустава, вряд ли им было бы смешно. И таких людей с возрастом очень много. П.С. а ты уверен, что им так легко даётся подъем на этаж?

[@Счастливый-р9ъ]

@@user-dz7ut1dj6e ну, если они сами не хотят переезжать в комнату на первом, значит их все устраивает)

[@Mishutka520]

@@Счастливый-р9ъ Вам повезло с пожилыми, не у всех так🤷‍♀️

[@annastark1308]

Жили в двухуровневых квартирах, в таунхаусе в 4 этажа, сейчас в доме на 2 этажа . Есть очень большое желание переехать в одноэтажный дом.

[@cheburatinoivanov4648]

Сомнительное преимущество второго этажа - вид из окна. Т.к. в большинстве случаев это вид не на набережную, а на соседей, гуляющих в трусах

[@АнтонАсерецкий-щ2ь]

Или соседок😉

[@kromlive5679]

Со второго этажа обычно видно клетушки участков соседей, сомнительный вид.

[@ПетрКамень-ы4ь]

Я и отец построили дом на даче в 2 этажа лет 25 назад. Еще гараж и овощехранилище под домом.Вот и подошёл возраст , когда лестница отцу стала в тягость , а моё травмированое колено кричит: " Я больше не могу!" При строительстве отцу захотелся балкон. Да , с него вид красив , но весь быт и жизнь проходит в низу и балкон был как смотровая площадка.

[@pavelivanov4177]

Зачем Европу с Россией сравнивать по транспорту, Александр? Сравните Америку, где сопоставимая дорожная сеть, Канаду, где сопоставимые погодные условия... Вот и получите большие машины, на которых можно покрыть тысячи км и снежные заносы. По Москве можно кататься на всем. Но Россия, это не только Москва. Р. S. Я сам с области.

[@AMP74]

В Америке и дома большие.

[@user-vk5fy8cw5b]

Давайте говорить правду. Стали строить больше не только одноэтажные дома, но и меньше по площади. До 100 кв.м. Большие одноэтажные дома мало кто строит. У людей просто стало меньше денег.

[@ZLODEY75]

На западе и в Скандинавии уже лет 40~30~20 лет тоже "просто стало меньше денег"??? 😁

[@ИванПетров-с9й5з]

Елена Агафонова А вы эту ахинею слушаете всерьез? Дядя уже дает советы о необходимости высшего образования, теперь осознанное потребление при стремительно беднеющем населении. Курам на смех.

[@linsylinsomnie3479]

Дело не в деньгах, а в удобстве

[@AMP74]

Да, денег и времени нет, а локдаун заставил полюбить природу. Вынужденная мода. Потом эти курятники начнут продавать или пристраивать как в совковые времена.

[@sizovmn]

Не совсем так. Просто стали выезжать в большом количестве из квартир тк инфраструктура стала нормальной в пригородах.

[@aidarg1822]

Если делать втрой этаж, то только гостевые спальни или спальни для детей уже подростков. Хозяйская спальня должна быть внизу.

[@Alexey-kk]

Лучше бассейн сделать на 2 этаже или бильярдную.

[@simonsimon3579]

Одноэтажный дом это не тренд Одноэтажный дом это здравомыслящий подход к жизни на своём земельном участке.

[@alexpopov8711]

Легче эксплуатировать: например ремонт дома с наружи и крыша! Тише т.к. внешние шумы уходят на верх!

[@AMP74]

Это безграмотный идиотизм или одиночество.

[@ОсеннийЧеловек-ц6о]

@@AMP74 безграмотный идиотизм это ваш комментарий. И как соотносится одноэтажный дом и одиночество? Вы видимо одиночка неудачник, и переносите свои проблемы на окружающих.

[@AMP74]

@@ОсеннийЧеловек-ц6о не плачьте

[@ОсеннийЧеловек-ц6о]

@@AMP74 так и не плачьте. У вас депрессия из-за того, что вы неудачник?

[@chryslershot]

Самая большая по территории страна в мире, а продолжаем застраивать небо. Всем нужно жить в одноэтажках, вот был бы кайф!

[@Дачница.Стартснуля]

В процессе строительства одноэтажного дома сейчас. Была двухэтажная дача у нас, у родителей моих тоже и у бабушки тоже. И вот мы стали строить дом для постоянного проживания и однозначно выбор пал на одноэтажный! Намного удобнее. И в двухэтажных домах мы всегда старались целый день проводить на первом этаже, а в верхние спальни подниматься минимально. Ну и с учётом того, что мы все не молодеем, то это ещё и задел на будущее, когда на второй этаж вообще будет тяжело взбираться.

[@AMP74]

И у вас в двухэтажниках не было ни одной спальни внизу?

[@СтаниславЧукавин-з9ю]

Думаю балконы( на которые в последствии ни кто и выходить не станет) легко заменить террасой. Да и вид с балкона , в большинстве случаев, в окна соседского дома. На террасе можно разместить куда больше человек( домочадцев, друзей) чем на балконе.

[@СергейМукалов-м9е]

Много кто сейчас делает эксплуатируемую кровлю

[@user-rs7xp5ur5x]

Раньше часто бывали в Финляндии, выезжали на отдых. Обращал внимание на год постройки домов. Так вот уже с 80-х годов там в тренде одноэтажные дома, т.е. тренду уже более 30 лет. Себе построил тоже одноэтажный, площадь 90 кв. м. Спальни в одной стороне (3 спальни), кухня-гостиная в другой, посередине блок туалет-душевая-сауна. Всё уместилось. Не хватает только хоз помещения и гардеробной. И одноэтажный дом это не только реально удобно, но ещё и более эстетично (с учётом фломастеров, конечно)!

[@Evgeny-Kuryanovich]

В одноэтажном доме всегда чего то не хватает. )))) Всегда

[@IvanBaboshin]

Только одноэтажные дома! 5 лет прожили в 2 этажном доме....теперь достраиваем себе одноэтажный дом! Одноэтажный дом только - одни плюсы: уютное пространство на одном этаже, безопасность для детей, энергоэффективность и удобство стройки! Саша, как достроим свой дом, то пригласим тебя в гости и поделимся опытом! Оказывается мы живем в деревне, а находимся в тренде!!!!:)))))

[@dima_kv]

Энегоэфективный объём это шар, самый близкий к нему куб, значит энергоэффективный дом двухэтажный или одноэтажный 5*5 метров

[@IvanBaboshin]

@@volle_kraft_voraus я тоже раньше верил в это заблуждение!

[@IvanBaboshin]

@@volle_kraft_voraus :)))

[@784896]

Первый дом стоил двухэтажный, сейчас однозначно построил бы одноэтажный, но надо голову ломать над удачной планировкой. А пока поищу из уже продающихся. Строить сейчас - это нервы и деньги!!! Но если не найду - придется строить, так что раскрывайте тему - очень интересно. Маленькие авто пока не актуальны из-за дорог, у нас они не как в Европе!

[@INSIGHTFUL-ul3xu]

Про правильные планировки одноэтажного дома и какие ошибки не нужно совершать при строительстве одноэтажного дома было бы топ темой,по крайней мере для меня

[@RAMIL.FARRAKHOV]

Да, тоже жду такого выпуска

[@dzmitry5697]

Строим одноэтажный дом, благо архитектор отговорил от двухэтажного. Все нюансы одноэтажных домов абсолютно верные, хороший видеоролик! Весомый минус двухэтажного дома - большая часть осознанного времени будет проводиться на 1-м этаже, получается, построили дом 160 метров (к примеру), а живут в основном на первом этаже, 80 метров, ибо на втором исключительно спят. Интересно, когда люди перестанут делать мастерспальни и поймут, что в спальнях только спят, зачем их делать большими)

[@dzmitry5697]

@@volle_kraft_voraus все верно) у детей там и стол для учебы, ещё что, там нужно в принципе чуток больше места.

[@gutermensch1823]

Добрый день, Классная тема, наконец то в России Bungalow начинают строить. У нас в Германии Bungalow для «богатых» Bungalow нет в статистики по стоимости 1м2 (намного дороже двухэтажного) Земля дорогая поэтому не всегда можно реализовать. Очень важно не забыть: высота потолков 2,65 до 3 метром Окна тоже должны быть высокие фундамент гаража на уровне фундамента дома

[@gulnaragulnara1020]

Одноэтажный дом легче в обслуживании при небольшом ремонте фасада. И это более экономично, при условии, что площадь адекватная до 150 кв.м.

[@VASILICH-01]

Дальше будет больше одноэтажек и это не просто тренд, а реальность такова. Дорожает всё, средний класс исчезает, люди умнеют в финансовом смысле, и урбанизация не подразумевает иметь квартиру в ипотеку, да ещё и дом двухэтажный. Так что это начало Александр. Далее будет тренд на одноэтажки не более 80м2 для семьи из 3-4 человек. Так что начинаем проектировать такие дома и даже уже предлагать! Могу поделиться проектом.

[@dima_kv]

Какой смысл переезжать жить в дом 80 метров семье из 3х 4х человек? 80 это двушка с тамбуром и котельной, притом что вторая комната это изолированная комната, а не гостиная-кухня как подразумевает частный дом!! Переехать в дом чтобы жить хуже чем в двушке со всеми городскими коммуникациями и удобствами?? Наверное это верх безумия

[@VASILICH-01]

@@dima_kv 80м² это, при грамотной планировке, 3 комнаты по 12м², кухня-гостинная 25м², остальное под санузел и прихожку. Дело в том, что основной контингент, покупающий дома в мегаполисе, используют их как дачи, а не ПМЖ. Так какой смысл переплачивать за то, что используешь от силы 5% времени в году? Но те же у кого денег куры не клюют всё равно будут покупать виллы 3-5 этажей, но таких меньшинство и с каждым годом таких богатеев всё меньше.

[@dima_kv]

@@VASILICH-01 Остальные 19 метров под санузел, прихожую, котельную, кладовую, гардеробную, тамбур и коридор соединяющий все это если мы не будем телепортироваться из одного помещения в другое ? Можно сказать что нам не нужны гардеробные и кладовые, а тамбур можно совместить с прихожей, НО у нас ТРИ комнотульки по 12 метров в которых не только шкаф не поставишь, но и двухспальную кровать вряд ли поставишь! При этом не понятно где хранить сезонную одежду, обувь белье утюг пылесос швабру ? Даже квартиру трудно найти теперь уже трешку с комнатами по 12 не говоря уже о том что дом требует технических и прочих помещений которых нет в квартире но обязаны быть в доме…

[@VASILICH-01]

@@dima_kv вы наверняка родились и проживали всё время богатой семье и огромном доме )) Очень рад за вас. Но в основном квартиры у большинства людей сегодня не превышает 70м² за три комнаты. Сам живу в трёшке 56м² Ещё раз повторяю: ПРИ ГРАМОТНОЙ ПЛАНИРОВКЕ 80М² БОЛЕЕ ЧЕМ ЗА ГЛАЗА! Сам себе я дом спроектировал именно такой. Но если вы сорите деньгами, то Вам только гардероба 80м² будет мало, чего я всем, конечно же желаю )) Но тенденции таковы, что всё будет только дорожать. Поэтому и потому осваиваем бомжасгмент ))

[@dima_kv]

@@VASILICH-01 мы уже с вами вынесли за скобки вашу грамотную планировку соединяющую ваши комнаты в единое целое и убедились что это невозможно, да бог с ним. Строительство квадратного метра в рф примерно 1000 $ ваш дом будет стоить 80000$ + участок 20000$ это больше чем 2х от средней трешки, я не понимаю зачем вкладывать такие деньги в дом и при этом по комфорту и жилой площади проигрывать текущей трёшке?

[@metbatt]

Ответ Екатерине Перфильевой. Вы не можете руководить специальными проектами, так не знаете многого. В данный момент ошибаетесь и вводите в заблуждение остальных. Для Застройщика (потребителя) Экономически выгоднее строить двухэтажный при (!) равной площади проектов. Большая разница это на фундаментах и крышах. Объем бетона на фундаменте и площади крыши у одноэтажного значительно больше. Калькулятор вам в помощь. А леса тут ни при чем.

[@ВадимАстахов-ж6ж]

Мои родители живут в старинном доме на 6 этаже без лифта. И я активно агитировал переехать в квартиру с лифтом. Но недавно наткнулся на интересную статистику, оказывается люди ходящие по лестнице живут на 5 лет дольше, чем те ,которые ездят в лифте. Что касается больших авто ,так с нашими неидеальными дорогами в маленькой машинке будет некомфортно. Один этаж, это когда участок большой и обычно недорогой, это средний или эконом сегмент. В премиальных локациях обычно люди не экономят, там земля золотая и распластать 200 метров по участку будет неразумно. Плюс видовые характеристики на 1 этаже хуже. Так что ходите по лестнице и заряжайтесь здоровьем)

[@serb0484]

Дом это не квартира,сравнение не корректное.

[@NCHSF]

Я как то Вам писал о сравнении своего дома из кл.б и второго дома из Гб. Второй дом закончен этим летом и запущен (сейчас он на аренде). Оба дома одноэтажные и одинаковы по констрктиву. Один 92кв.м второй 38кв.м, в маленьком даже сауна есть). Я теперь понимаю почему большинство выбирает Гб, материал действительно не плохой для строительства дома, но с определенными условиями в конструктиве. Плюс конечно цена 8т.р за м3 по сравнению с кл.б 75т.р. У меня получилось маленький дом за 770т.р построить. Если сравнивать по внутреннему микроклимату, то в Гб при температуре 23 гр ощущения комфортнее чем в кл.б при 25, но это из за большего количества инерционного материала в Гб (внутренние стены из кирпича, печь(. Подводя итог, на самом деле не важно из чего ограждающая конструкция (стены), на дом смотреть нужно в комплексе и выбирать из своих потребностей( площадь дома) и финансовых возможностей.

[@АндрейРазумнов-я5э]

Что там смотреть с балкона? Соседей? Не у всех больше 6-10 соток с хорошим видом. Надо делать живые изгороди, а не заборы.

[@DenisAkhmarov]

Ещё плюс одноэтажника: свесами кровли можно "отрегулировать" зимнюю/летнюю инсоляцию.

[@mrekova]

10:40 Вместо балкона в одноэтажном доме можно сделать ьеррасу с ограждением и будет тот же эффект.

[@ЗаремаМагомедова-у9ъ]

Добрый день! Строим с мужем одноэтажный дом 120 квадратов на семью, нас 4-ро. Очень рады и не жалеем, 4 комнаты, коридор и два санузла. Всё это время слышим от всех мастеров, работающих у нас, что можно было б и два этажа построить… Но с нынешними ценами на стройматериалы и работу мы бы строились ещё лет десять, а жить хорошо хочется здесь и сейчас! И нам, и детям. Мы за один этаж и всем советуем!

[@GOODWOODBLOG]

Молодцы, успехов вам!

[@steelcyprus2489]

Пожалуйста, Александр, сделайте продолжение этой темы - каких ошибок нужно избегать в одноэтажном доме

[@sergeyzobov8513]

Как вовремя Я послушал О.Карлсона в роликах и построил 1эт.дом.

[@ИгорьГрибок-ж2й]

Новосибирск застройка на продажу один этаж большинство

[@Ruslan7777S]

Построил себя одноэтажный дом,живу и радуюсь😉

[@vladarybak9911]

Классный выпуск! Как раз сейчас принимаем решения касательно этажности. Было полезно! Будем очень ждать выпуск чего необходимо избежать при строительстве дома.

[@sergkuz9006]

Расскажите про удачные планировки одноэтажных домов с террасой

[@МишаНехорошев-х6ж]

Удачная планировка *всегда* привязана к вашему участку, коммуникациям и сторонам света. Учитывает так же наличие соседей, исходящих от них шумов)

[@ДианозКухилава-э1г]

Гуд Вуд - лучшие! Всегда интересно смотреть ваши видео. И да, одноэтажник - это круто)

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо :)

[@user-im4kg7xy7c]

При наличии большого ровного участка, один этаж в приоритете, вид из окна дело хорошее, однако если этот вид на соседскую "помойку" дело так себе. Самое бесполезное занятие, это делать балкон, камин, эркер, цокольный этаж, цоколь 1 метр, мансарду, использовать мансардные окна, сложные системы вентиляции и рекуперации в домах менее 350 метров.

[@mr.outside1719]

20 лет прожил в двухэтажном доме. Из своего опыта, я в двухэтажном не хочу больше жить.

[@GOODWOODBLOG]

расскажите почему

[@ninadvortsova7506]

Очень интересно было бы услышать про организацию инженерных систем в одноэтажном доме по сравнению с двухэтажным домом. При условии, если эти дома равны по площади 🙂

[@vikavika3195]

@@LolSpice из каких соображений ваши выводы? Конечно инженерка дороже в 2-х этажном, особенно вентиляция. Единственная электрика то на то примерно. Если камин, то дымоход намного сложнее, выше - дороже.

[@user-si6rm1tc5t]

@@vikavika3195 Именно так. А ещё очень многие забывают что после завершения строительства наступает обслуживание дома. И в 2-этажнике стоимость обслуживания в разы дороже (ремонт, покраска, чистка водостоков и прочее). И если в 1-этажнике многое по силам сделать самому, то в 2-этажнике только при помощи специально обученных людей причем со спец допусками работы на высотах.

[@fray22fray]

Два этажа экономят место на участке, поэтому я выбрал два этажа. Но, конечно, удобнее, одноэтажный дом

[@WW2Expeditions]

Строю одноэтажный дом. Если участок позволяет, то нужно уложиться в один этаж. Двухэтажный дом имеет смысл в случае совсем маленького участка

[@Artemiy_Manannikov]

Всегда топил за 1 этаж, вырос (увы, сейчас в квартире) в 1 этаже и не вижу другого.

[@Ирина-н2щ4ч]

Живя в двухэтажном доме с возрастом понимаешь.....эх, тяжеловато бегать несколько раз по лестнице туда, сюда, одноэтажный гораздно удобней и компактней. Теперь есть к чему стремиться.Интересно посмотреть планировку современного 1 этажного дома.

[@user-yl7en1cj6k]

Хотелось бы увидеть вторую часть с более подробной информацией по всем нюансам строительства одноэтажного дома.

[@АлександрВыславкий]

По нашим дорогам на большой машинке как то по увереннее себя чувствуешь.

[@Z_V_O]

особенно на камазе!

[@СергейГалямов-е2о]

Интересно увидеть хорошие планировки одноэтажного дома для семьи из 5 человек. 4 спальни и 2 санузла😊

[@СергейМукалов-м9е]

В Тайланде жил в одноэтажном доме(Г-образный, 200м2) Гостиная-кухня, 4 спальни, 3 санузла, гараж отдельным строением. Жило 8 человек. Сильно удобно

[@kontsrezerv]

Доброго дня всем! Это может частично быть заслугой Стройхлам г.Петрушы ? Про громкость вторых этажей.

[@valentinbychkov4124]

Одноэтажник хорош по месту и потребностям. Если участок 10 соток и рядом 2+ этажные дома то будет грустно. Есть проблема с планировками домов более 120 м2 - центр без освещения. Решается Г - образной формой, но нужна площадь участка..Состав семьи - 2-3 ребенка это проблема в одноэтажнике... И.. слова не сказали про теплопотери и стоимость отопления. При равном тепловом сопротивлении ограждающих конструкций одноэтажный и двухэтажный дом имеют существенно разные характеристики и затраты. Может быть при магистральном газе этим можно сегодня принебречь, но в других случаях лучше крепко задуматься.

[@tatsianapalchekh5326]

10 соток - это немало, это вполне нормально для одного этажа в 200 метров, вам останется ещё 800. Это ж не 4 сотки.

[@mukminovrenat8703]

Коридоры - проблема одноэтажных планировок. При проектировании одноэтажников надо отходить от планировочных штампов.

[@user-si6rm1tc5t]

Уже давно нет никаких коридоров в 1-этажниках. Есть холл совмещённый с гостиной, откуда есть доступ практически ко всем помещениям.

[@SK_Russia]

Одноэтажный дом гораздо удобнее и практичнее двухэтажных. Говорю, как владелец домов.

[@igorigorevich]

Кому как

[@soulcream3762]

Работаю в Германии отделочником и здесь многие кто остарше говорят что лесн ца ето жесть с годами напряшает очень сильно и строят дом 1 етажний

[@fgfgf24]

Живу в одноэтажном каркаснике на сваях с перепадом 4.5 метра. Очень нравится. Второй дом буду строить одноэтажный, сложной формы, ну может кабинет для работы вынесу на небольшой второй этаж с выходом на крышу и для детей чердачок какой-нибудь для игр сделаю.

[@rk4795]

Почти во всех двухэтажках лестницы не удобные ( в том числе и в домах гуд-вуд). А во многих домах они ужасные. Отсюда и все Жалобы на не удобства второго этажа. Не один заказчик не спрашивает при заключении договора параметры лестницы, а в большинстве случаях застройщик сдаёт коробку без лестницы.

[@BigCoolDick]

Потому что реальные размеры и стоимость заказчика не обрадуют и он уйдёт к другому "исполнителю", который скажет ему, то что он хочет слышать.

[@ВладиславТрихин]

Лестница уже стоит 1млн, за 500с как сказал ведущий, монолитный карказ без отделки.

[@ВладиславТрихин]

В домах гудвуда нет второго этажа, там потолки скошенные, это мансарда. Этаж начинается от высоты потолков в 3м в чистовом, лучше 3.5м.

[@ailcat]

​@@ВладиславТрихин Лестница ЛМ 30.54-10пр с уже отформованными верхней и нижней площадками стоит менее 30 тыр за марш (то есть 55-60 тыр за подъем на 3 метра); если брать отдельно площадки и пролеты - сумма выйдет примерно такой же. Плюс доставка и установка манипулятором пусть еще 100 тыр (ну добавим еще 30-40 на отдельный автокран, которым заодно и плиты перекрытия установить можно - итого 200 тыр). Еще сотня-две на отделку - итого 300...400 тыр. Полмиллиона упомянутых - вполне реальная цифра, даже с хорошим запасом. Или вы считаете ваш 1 млн исходя из потери площади на лестницу (грамотно вписанная - это ~4,5 кв.м. на первом и ~6,5 кв.м. на втором этажах)?

[@I___]

а я всегда хотел купить водокачку и переделать в дом-офис...) а в детстве проектировал дома-землянки с зимним садом в центре))) ...наверное истина где-то рядом...

[@СергейМетелев-и5г]

Из моих друзей кто живет в 2 - х этажных домах никогда не пользуются балконами

[@user-si6rm1tc5t]

Конечно. Зато все пользуются терассами на 1 этаже.

[@masichxb12r]

Родился и вырос в одноэтажном доме - это конечно супер! Но, круглогодичная дача для 3х поколений - 1,5 этажа. Большая кухня-гостинная + 4 спальни + кабинет-гостевая спальня в одноэтажном доме - это блин на весь участок.

[@aktiniya67]

Ну не скажите. Один из проектов для выбора своего дома (как вы просите, 4-5 спален) у меня был одноэтажник 17х17. Это 5,5 соток, включая отступы. Плюс ещё и внутренний дворик есть. Так что на участке в 10, например, соток ещё прилично места остаётся. Если, конечно, вы не олигарх и не собираетесь там строить навесы, хоз постройки, бани, бассейны, спортплощадки... 😁

[@valentinbychkov4124]

Очень уважаю Дубовенко за формулировки - или "перепад большой" или "сваи огромные". Но смотрю с удовольствием :)

[@Bondoyar007]

Балкон не нужен, а если место живописное, то и забор сплошной не так уж нужен. Но если вокруг соседи и дорога, то и смотреть особенно со второго этажа некуда.

[@АлександрМаксимов-ъ9в]

построил двухэтажный, третий год пошёл как въехали. Охренел ходить по лестнице, а я ещё не сильно стар. Плюс необходимость второго санузла сверху и т.д. Лестница сжирает море места. Только одноэтажный. Знакомые, кто имеет дом, тоже поддерживают эту точку зрения

[@tatsianapalchekh5326]

ну в одноэтажном доме если так по-хорошему то тоже нужно перекрытие нормальное и сверху холодный чердак. эти идиотские мансардные крыши которые она же и крыша она же и потолок - ужас. у меня была, я наелась навсегда, больше никогда такое не построю.

[@PRAV_DA2023]

Вид со второго этажа завораживает. Так что не надо топить за одноэтажные.

[@GOODWOODBLOG]

Никто не ограничивает в выборе, просто рассказываем про тренд

[@dmitrysavelov4716]

благодарю за сюжет. тема интересная, актуальная, было бы полезно получить ещё больше информации вторым выпуском по этой теме

[@НафанаилНафаня]

А можно видео с самыми популярными планировками одноэтажных домов с небольшой площадью?

[@EvgeniyStroikaDoma]

для 1 этажного дома по части фундамента всё равно уходит меньше материала, поскольку нагрузка на него получается вдвое , а то и трое меньше (нагрузки ветровые , кровельные, высота стен), следовательно фундамент под 1этажный дом гораздо дешевле и эксплуатация прогнозируема. Отделочные работы куда проще (нет необходимости таскать материал отделки на второй этаж, а если на втором мансарда , то получается необходимо работать на 3м этаже). Почти любые работы с внешней стороны дома у 1этажного дома безопаснее ...... Строительство 1 этажного дома так же дешевле , поскольку исключается лишнее оборудование (лишние контуры отопления и насосы для подачи отопления на 2этаж), меньше необходимости в лесах. Сроки строительства 1 этажного дома меньше.

[@МаксимХодаков-о9й]

Вот в одном из видео Александр Дубовенко говорил, что архитекторам нужно запретить озвучивать стоимость квадратного метра в 35 000 руб/м2, потому что они эти цифры с потолка берут. Вот вы как то архитектор... Берите сметы одинакового метража домов в 1 и 2 этажа и сравнивайте что дешевле, а что дороже. Причем, не 2-3 сметки, а больше. Анализируйте. И потом пишите подобные выводы, основанные на реальных цифрах. У вас же рассуждения ни о чем.

[@valentinbychkov4124]

А если давно знали, что будет спрос на одноэтажные дома, почему предлагаете только два проекта? ;)

[@goldberg1174]

Money (3р)

[@trialkite]

Забыли упомянуть, что одноэтажном доме примерно на 30% меньше площадь наружных стен по сравнению с 2 этажами той же площади. А внутр стены дешевле наружных могут быть

[@user-si6rm1tc5t]

Именно так. И ещё в 1-этажном доме отсутствует холл 2 этажа, который сжирает значительную площадь и никогда не используется эффективно.

[@dinartimerbulatov5464]

Однако стоимость возведения стен обычно дешевле, относительно большего фундамента и крыши для одного этажа.

[@trialkite]

@@dinartimerbulatov5464 по итогу всех факторов цена примерно одинаковая выходит

[@dinartimerbulatov5464]

@@trialkite Терехов говорит на цифрах это не так

[@romeovisente5804]

Просто эти внешние стены просто во внутрь уходят

[@sandwichteam3417]

Полностью согласен! Хочу добавить 1 момент из моей жизни: я хоть и не старый пока, но когда выпью, то на второй этаж не иду, сплю внизу, для безопасности. А когда стану старый, то полностью внизу жить буду.

[@user-gd9cd1ge7b]

Короче, если одноэтажный, то это до 150м, а если больше, то надо строить второй этаж.

[@GOODWOODBLOG]

Необязательно

[@АндрейКонтяков-э6ц]

@@GOODWOODBLOG согласен, зависит от размеров земельного участка. Так то одноэтажный дом общей площадью 150 м2 это больше, чем 12×12м или 10×15м😁. Расстояние до красной линии 5м, до границы с соседом не меньше 3м, это ещё без учета противопожарных требований между деревянными домами😉

[@tatsianapalchekh5326]

у меня был 270 одноэтажный - ОТЛИЧНО. отнимите гараж, постирочную, топочную, кладовки и складики, хобби-комнату (мастерскую) и тд и у вас не так-то много и останется. в доме это замкнутый круг - нужно больше помещений для того что бы складывать всё то, что тебе нужно для того что бы ухаживать за этим домом и участком.

[@ekaterinamaleeva9082]

Нашему дому лет 25 . Строили сами . Внизу высокий цоколь ( баня, стиральная машинка , хранилище для овощей, котельная, гараж ) И над всем этим хозяйством один этаж дома ( 7 на 12 метров) Вход по широкой удобной лестнице с улицы ( как раньше в избу , с высокого крыльца) Нам с мужем нравится, заново построили бы по этому же принципу . 👋 Спасибо, было интересно ссылку на канал увидела после интервью с Максимом Галкиным « Юзефович»

[@ПавелКапишников-щ3я]

я сегодня получил проект одноэтажного дома весной начну строить

[@БорисГлухарев]

Люди откажутся от больших машин, только в том случае, когда зимой наши дороги будут чистить вовремя, а снег перестанет падать. Люди городов миллионников редко используют большие автомобили, как правило, это люди, живущие загородом. Поэтому потребность в больших автомобилях будет только расти.

[@Serb0784]

Большинство современых больших автомобилей ни какого отношения к повышеной прохрдимости не имеют,повторюсь большинство не все т.ч.это всего лишь маркетинг😂

[@alexpopov8711]

Эксплуатировать одноэтажный дом проще и безопаснее, например: ремонт крыши , в одноэтажном доме тише, он ближе к земле и внешние звуки гасится!

[@ИванИванов-в4г8ц]

Спасибо! Очень интересны одноэтажные дома

[@user-wb8nn8cm3q]

Я начал себе строить одноэтажник 100 квадратов. Второй этаж - он вроде и есть, но в течении дня это мёртвая зона, так как лишний раз лень подняться. А в одноэтажниках в спальни и детские проще ходить и они постоянно используются. В общем, 100 квадратов полезной площади 2 этажей (активно используемые только 50) - не равны 100 квадратам одноэтажника.. ну и конечно я ориентировался на своих детей, престарелых родителей и на перспективу - своя старость и внуки

[@gorgepgv5104]

Одноэтажный дом хорош только в том случае, если вы с женой пенсионеры и и живете вы одиноко, и внуки с детьми к вам не приезжают! В любом другом случае двухэтажный дом однозначно будет лучше. А лучше он будет именно в связи с возможностью более чёткого зонирования территории. Так как 2 этаж чаще всего отдают под спальный этаж, где люди отдыхают и не слышат того, что делается на 1 этаже. А на 1 этаже люди живут, смотрят, телевизор готовят, танцуют и все остальное делают. Кроме всего прочего, одноэтажный дом при одинаковой площади занимает больше места на участке. В связи с этим плюсов одноэтажного дома практически нет, есть только минусы. Единственный + - это безбарьерная среда для пенсионеров. Причём очень неудобная тем, что вы будете слышать все, что происходит в кухне и гостиной. Площадь, отводимая под лестницу, фактически в одноэтажном доме превращается в большой коридор. И выигрыша в площади тоже нет. Посему можно сделать вывод : никогда одноэтажные дома не станут более популярными, чем двухэтажные.

[@alikkit5592]

молодо-зелено))) У меня тоже был 2-х этажный классный дом 280 квм. Но сейчас построил и живу в одноэтажном (150квм). Как то нет тех минусов что вы описали... Грамотное зонирование в планировке и вуаля, гости гуляют - танцуют как вы написали, а я отдыхаю в соседней комнате и не слышу никакого шума. Кстати в 2-х этажном было четко слышно что творится внизу) и наоборот снизу было слышно каждый шаг сверху, хотя перекрытие плитыПК. кстати на нормальную лестницу уходит мин 10 квм вверх и столько же внизу т.е. 20 квм на лестницу.

[@gorgepgv5104]

@@alikkit5592 ну, во - 1, давно уже не молоды, но и не старый, конечно, мне 56 лет. Что же касается лестницы, то у меня 3 квадратных метра на этаже уходит под лестницу. То есть на 3 уровнях всего 9 квадратных метров, и то в цоколе под лестницей у меня кладовочка очень даже полезная. Так что 6 квадратных метров. Из 200 м дома. И вниз жене не доарёшься, и назад тоже самое с 1 этажа на 2 ничего не слышно. Конечно, если уронить гантели, то слышать будет весь дом, ну и в одноэтажном та же история будет. Ну, кроме всего прочего, меньше пятна на земле лучшеонирования 2 или трёхуровневый дом заставляет вас регулярно двигаться по лестнице, а это большая польза для организма. Тем более в возрасте.

[@psp8446]

Хоть один коммент в поддержку 2х этажных. Поддерживаю, сам сторонник 2х этажных домов 👍 Когда дети ураганят на 1м, на втором можно побыть в тишине

[@user-ck7bz1zb6c]

Очень ждём отдельный выпуск. Очень надо.

[@GOODWOODBLOG]

На тему?

[@AB-hr1sp]

Полагаю, что в большинстве случаев для нашего человека превалирующую роль играет фактор денег и связанный с ним фактор размера участка - строят двухэтажку потому что денег на большой участок не хватает.

[@ТатьянаАлександровна-ю4й]

ждем!) эфир про планировки и ошибки

[@iamfoxface]

Ну про маленькие машинки это за уши притянуто. Большое авто - безопасность, комфорт. На Российских дорогах это довольно важно. Более того, в Европе просто напросто удобнее ездить на маленьких, т.к. улицы специфические, чего не сказать о России и той же США. Поэтому у нас большие авто топ!

[@eu9906]

ж/б плита перекрытия для которой нужен кран насос для подачи бетона может стоить так же как и фундамент, плюс в двух этажном доме в фундамент возможно надо будет добавлять арматуры а так же и толщину фундаментной плиты. А самое главное полезную площадь будет не равной и что бы их как то уровнять двухэтажный дом надо будет сделать как минимум на 15м² больше. Что касаемо стен наружных то у одноэтажного дома их будет меньше по площади примерно на 30 процентов. С этого следует меньше камня меньше штукатурки меньше строительных лесов. Плюс как Вы и сами говорили лестница съедает не мало денег и в полное возможно что их хватит на разницу в стоимости крыше. И ещё крыша в одноэтажном доме будет в не два раза больше, примерно 10м² можно отнять он двойного значения.

[@romeovisente5804]

У меня фундамент жб- монолитный стоил почти 400 тысяч, а перекрытие всего в районе 100 из жб плит, это сами плиты + доставка и установка большим манипулятором, а можно было и дешевле деревом перекрыть, а можно ли деревом перекрыть и жб-плитами сделать фундамент?

[@user-si6rm1tc5t]

@@romeovisente5804 Заводские ЖБ плиты подойдут не для каждого проекта. А для заливной плиты ЖБ перекрытия кроме бетононасоса ещё требуется опалубка на системе домкратов, аренда которых стоит чуть ли не как сама плита (про их стоимость даже не говорю).

[@valentinbychkov4124]

Если речь идет про стоимость кровли, фундамента.. мы приходим к консенсусу - дом должен быть трех-четырех этажный :)

[@romab]

Норм видос, и речь подинамичнее и поакцентнее в этот раз :) снимайте скорее следующий выпуск, оч интересно :)

[@gaydamak3115]

Да тема актуальная. Хотелось бы узнать о проектах и планировании второго света и оранжереях

[@kuuhaku7867]

Очень крутой обзор. Задумалась, может действительно одноэтажный дом построить

[@ЮрийБороздин-с4ю]

Если фундамент 100м2 , то площадь дома будет ~80м2

[@Anastasiaf1818]

Какой бред про маленькие автомобили. В странах с такими большими расстояниями всегда будут актуальны большие авто, тк это необходимость, а не понты. В Европе налоги большие и улицы крохотные -- это их актуальность и экономия. В России выгоднее иметь большой автомобиль. Как и в Америке или в Канаде.