15 вещей, о которых жалеют после строительства дома. Не повторяйте эти ошибки!

[@GOODWOODBLOG]

Какие ошибки при строительстве дома совершили вы или ваши знакомые? Делитесь в комментариях

[@MsWhiteStyle]

А сколько лет вы в строительстве ???????

[@MsWhiteStyle]

Вижу на сайте что с 2005 года ! Молодцы ! По дому в день прям сдаетё 😁😁😁😁😁😂

[@101picofarad]

Может быть в Вене пиво по одиночке любят, а не всей семъей?

[@wesper1035]

На счёт гаража несогласен. Потому, что все же есть люди, которые понимают. Что есть четко отапливаемое помещение для авто. А стоя на улице оно даже под навесом портится 😊

[@101picofarad]

@@wesper1035 В смысле? От отапливаемого гаража и портится - говно зимой тает - больше соленой воды = больше коррозии.

[@user-kj6rq9jw3o]

В 34 года я сама, с двумя детьми на руках, одному из которых было полгода, начала строить дом. Точнее, перестраивать старый. Сначала купила полдома, затем откупила вторую половину . И началось)) На удивление, за год мы осилили основное (выбила господдержку+маткапитал), но до сих пор, спустя 8 лет, не доделала косметику и фасад. Многое научилась делать сама: теперь я и штукатур, и маляр, и швец, и на дуде игрец. Этим летом планируем сделать с 15-летним сыном наружнюю отделку. Из того, что точно посоветовала бы в доме: - Окна во всю стену. Это главная изюминка моего дома. Сделала я их на веранде, т.к. обожаю цветы. А теперь несколько раз за день кайфую, потягивая чаек и любуясь своим подросшим садом; - Большие окна. Тут я полностью согласна с автором: по словам гостей, у нас всегда светит солнце)); -Теплый пол. Он у нас почти во всем доме, только 2 комнаты "обделены", т.к. там был погреб, требовались дополнительные траты, а я экономила на всем. Теперь очень жалею (дополняю: ОЧЕНЬ жалею, что хотя бы не залила все полы бетоном🤦, т к.в этом году некоторые доски стали скрипеть, а в одном месте даже появилась неровность. Верни все назад - никаких деревянных полов!); - Теплый пол на входе. У меня теплые ступеньки, всегда сухо и обувь сохнет заодно; - Обязательно минимум 2 кладовки (на кухне и для остальных вещей). У меня их три, и все равно мало)); -Гардеробная комната. И побольше! Это просто кайф, что не нужно бегать по всему дому. Там и гладилка, и все мои ткани (люблю шить), и зеркало, и все-все-все. И нет захламления комнат шкафами и комодами. Только в моей гардеробной все равно не хватило места для коробок с обувью; - Кабинет. У меня это швейная комната, но, думаю, каждому нужна такая комнатка для своего хобби; - Рабочая комната. У меня ее нет, но очень не хватает. Можно, конечно, довольствоваться гаражом, но видела в одном доме неотапливаемую мастерскую при доме. До сих пор мечтаю, т.к. вечно не хватает места для всяких грязных работ: то что-то отпилить/прикрутить/просверлить (сыну вечно что-то нужно), то цветочки пересадить, то поделки помастерить, чтобы весь мусор не был в доме; - Огромная кухня-гостинная. Ну, тут, думаю, все понятно). У нас кухня совмещена с верандой, той самой, на которой окна в пол. Красиво, уютно, но мне со своими цветочками и пересадками не совсем удобно; - В первую очередь - внутренняя отделка при нехватке средств. Очень рада, что послушалась своего строителя и не стала остаток денег вгонять в фасад. Временно обшили ОСП, зато все 8 лет жили в доме, а не ждали окончания стройки. Некрасиво, конечно, но потихоньку и до фасада руки дошли; - Глина/опилки. Конечно, если они доступны. Спустя уже 3 года жизни в доме почувствовала разницу между комнатами, которые были утеплены глиной и опилками, и комнатами, утепленными минватой, пеной и т.д. : где только минвата+пена, ветер гуляет по комнате. Где глиной замазала - все пока хорошо; - Шифер. В условиях экономии выбор пал на него. И ни разу не пожалела (кроме красоты, конечно). Зато прохладно, тихо и недорого. И с ужасом смотрю на крыши соседей, которые были перекрыты металлочерепицей на пару лет позже, но уже все облезли и выглядят страшнее шифера; - Дополнительный выход из дома. У меня их 3, и всеми пользуемся. Очень удобно, не нужно через парадный вход все тащить в дом. Плюс в доме очень нужен черный вход, где можно оставить калоши, ведро с картошкой и т.д. Особенно актуально для тех, у кого есть животные. - Горячая вода во дворе. Тоже часто пригождается; машину помыть, маленький бассейн набрать, что-то помыть/постирать, напоить животных. А вот накосячила я в том, что не сделала отдельную тех.комнату/котельную. Пожалела миллион раз. Еще эти же витринные окна не только радуют, но и доставляют кучу проблем летом в жару. Конечно, это всего 2-2,5 месяца нетерпимого пекла, но вы бы видели мои танцы с бубном для спасения от палящего солнца... Решается эта проблема размещением их с северной/восточной стороны, но у меня не было такой возможности. Ну и сильно пожалела, что не "утопила" дом в глубь участка. К сожалению, из-за того, что я перестраивала старый дом, сделать это не получилось. Пожалуй, это все))) Надеюсь, не утомила вас своей писаниной)) ПыСы: добавлю тут всё-таки для неверующих в мою реальность: мой дом - это перестроенный из старого, площадь - всего 100 кв.м., расположен в одном из райцентров области. Возможно, просто те, кто здесь пишут что-то типа "не верю", представляют себе элитный особняк в моем исполнении😁 Но, главное, что нам хватает, и не надо полжизни отдавать на выплату ипотеки, я бы это точно не потянула...

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, что так развернуто рассказали про свой опыт, было интересно читать

[@ОльгаБорисенко-э6т]

Очнь подробный комментарий и полезный!!

[@prelude224]

Так глина теплее?

[@masharieltor_spb]

Очень хочется на Ваш домик посмотреть.Это возможно в соцсетях?

[@antifrustration]

про глину не понятно, что лучше то?

[@notnagor]

Самый главный совет забыли! Прежде чем строить дом или покупать готовый, если вы до этого никогда не жили в частном доме - возьмите в аренду и поживите там несколько месяцев, пол года. Желательно осень-зима. Вы сильно переосмыслите свои желания и возможно это сэкономит вам деньги, время и убережёт здоровье. Практически никто не понимает что свой дом это вторая работа, требующий постоянного ухода и затрат времени.

[@ЕвгенийКлеймёнов-ж2з]

Не пишите глупости. Современный достроенный дом не требует не каких лишних затрат при его эксплуатации

[@Avva-Odesa]

@@ЕвгенийКлеймёнов-ж2з ну, это пока ракеты не прилетают и нет блэкаутов. Сразу надо думать о дополнительных видах обогрева. Нужен генератор, место хранения топлива.

[@ДмитрийОстровитянин-щ8ш]

@@ЕвгенийКлеймёнов-ж2зПостоянно требует. Дом намного сложнее квартиры.Пуск, наладка, обслуживание отопления чего только стоит.Если сам не умеешь плати.Если в квартире всё, от фундамента до крыши работа комунальщиков, то в своем доме никому до вас нет дела, делайте всё сами либо платите, а проблемы со временем начинаются в любом доме.

[@Galina-M-p8g]

​@@ЕвгенийКлеймёнов-ж2зне согласна, собственный дом дороже по обслуживанию, чем квартира. Постоянно что то ломается: котел, насос, септик. Да еще покраска. Налоги, а если СНТ, то постоянные взносы...

[@VasilevaE]

А как же чистка двора от внезапно выпавшего снега, или стрижка газона, или мойка окон

[@RealtyBuild]

Перед строительством дома, даже ранее, перед покупкой земли, прежде всего советую узнать, какие соседи окружают вас)

[@ЮлияЛифашина]

Соседи имеют свойство переезжать

[@Lab9n]

​@@ЮлияЛифашина скорее нормальные переезжают, а додики всегда остаются, на то они и додики

[@ОксанаШитякова-ь3щ]

Соседи могут отравить проживание в любом доме. Лучше всего, когда соседи в гектаре от тебя. Мы вот с соседями не видемся, а вот с их охраной супер отношения.

[@omikon]

@@ЮлияЛифашина ...в Ад!

[@МарияПолещук-к8т]

Согласна! Есть русская народная мудрость: не выбирай дом, а выбирай соседей. К сожалению, теперь многие приметы и мудрости несколько устарели, ибо соседи могут переехать, люди нынче не столь оседлы. Но это не значит, что к народной мудрости не надо прислушиваться. Добрые отношения с соседями - это очень ценно!

[@НиколайИваничев-ы6ф]

Я считаю, что ошибок не совершал, просто в ближайшем селе купил дом, больше похожий на сарай, сделал вокруг него фундамент из монолитного железобетона, обложил его керамзитовыми блоками, сделал новую крышу, разобрал старый дом. После этого сделал новые перегородки, утеплил отделал и живу в нём уже 18 лет. Реализовал в нём всё, что планировал, шикарное отопление, водопровод с тремя видами воды, холодная, горячая и очищенная, хотя очищать, в принципе было не нужно, из колодца течёт родниковая вода, проверил её качество в трёх независимых лабораториях и все дали развёрнутый анализ с заключением, что вода (не очищенная) лучше, чем в любом из окрестных родников. Когда жил в городе, чайник приходилось драить буквально ежемесячно, сейчас один - два раза в год просто сполоснул его и выплеснул на землю отложения в виде кусочков мела и всё. Высоту стен сделал 3 метра, а площадь комнат 25 кв. м (зал), 20 кв. м спальня, 14 кв.м вторая спальня, 12 кв.м кухня, неплохо для семьи из 2-х человек! Просто устал жить в городе в курятнике с высотой потолков 2,4 метра. Естественно, в доме местная (своя) канализация, даже две, одна для кухни, вторая для туалета. Исполнил свою давнюю мечту - сделал погреб прямо под кухней, нужна для приготовления обеда картошка, солёности, сладости в виде компотов и варенья, или самодельного вина, или настоек к праздникам - нырнул в погреб и всё вкусненькое и холодненькое тут, как тут! Буквально в двух метрах от дома построил мечту всей своей жизни, баню и теперь у меня еженедельный праздник. А если что-то нужно купить - город в 10 километрах, 15 минут и я в магазине.

[@наталияигуменцева-г5л]

Наши ошибки: - окна в ванных комнатах на север, без солнца ужасно, несмотря на чудесный пейзаж; - дом в центре участка 15 сот.; - в кладовке для обуви и чемоданов нет вентиляции; - пол в комнате над холодной правильной кладовкой с вентиляцией оооочень холодный, - в хоз. комнате с котлом, стиральной машиной, щетками и т.п. нужна низкая широкая и глубокая раковина . И самое главное！Краска для дома не должна привлекать дятлов！ Наша называлась "Сумрачный дуб". Все соседские дома целехоньки, а наш весь в дырах с зимним запасом желудей.

[@GOODWOODBLOG]

спасибо, что поделились!

[@АленаМихальчук-ы5я]

А может дело не в цвете, а в том, что вы отделали фасад вкусной древесиной типа дуба? 😮

[@raccoon79]

Про дятлов понятное дело,что вам не смешно,но вызывает улыбку)))

[@КаринаСтепанян-ф2т]

Рассмешил с проделками дятлов!

[@СергейЯковлев-э7т]

Сумрачный дуб. Зимний запас желудей. Спасибо! Смеялся от души. 😊

[@automoscownews9366]

Моя первая ошибка ,что я вообще затеял строить дом при таких ценах на материал 😂

[@laifhouse]

Так надо было строиться со строительной компанией. Они сразу вам сказали бы правдивые цены.

[@dom_v_berezkah]

😂😂😂 Это точно. Мы конечно успели заказать дом до подорожания, но это чисто тёплый контур. Сейчас закупаем блоки на стены, по сравнению с весной +40% 😢

[@KrskSib]

Я тока сделал фундамент ушп. Щас буду закупать блоки :) уже считаю и плачу :)

[@max_wood_rus]

Моя первая ошибка что я захотел дом!

[@МихаилЕфремов-ъ4й]

Точно) надо покупать готовое 👍

[@skvorets-g1x]

Живем в доме 10 лет. Мои мысли. В доме вовсе не обязательно делать множество мест хранения. Для этого нужен сарай. Лучше два. С сарая началась наша стройка. Он большой,, блочный 9 н 4. В нем храним все инструменты , технику летнюю, раньше даже генератор стоял , все прибамбасы для летнего отдыха и рыбалки, резину для авто , стройматериалы, топливные брикеты и дрова. Есть еще сарайчик 4 на 3. Там вялим рыбу, сушим веники для бани, запираем при необходимости собак и щенков. И называем его щенятником. Участок у нас с небольшим уклоном, в чем тоже немало плюсов. И под сараем, и под домом с баней тоже уйма места для хранения. Высота потолков у нас разная. В гостиной и спальне - 2.70. В бане и большой кухне - 2.40. Мы не в Финляндии живем, в Сибири под Красноярском, морозы и за 40 бывают. Поэтому энергоэффективность превыше всего. Потому и нет окон в пол. Зато есть веранда с панорамным остеклением , с шикарным видом, участок находится среди сосен и лиственниц, достаточно большой, 16 соток. И это тоже огромный плюс, все соседи далеко. Это и тишина, и пожаробезопасность, и отсутствие конфликтов с соседями. Хороший подъезд к участку я бы поставила на первое место. Плюс транспортная доступность в случае проблем с авто. Наличие поблизости магазинов, строительных баз - большой плюс. И желательно поближе к месту работы, у нас- ближайший пригород, добираться легко. Но и участок искали лет 6. Сейчас нам все завидуют.😅 Еще один совет- следите за стройкой. Все косяки у нас из- за того, что определенные работы делались в наше отсутствие.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо, что рассказали про свой опыт

[@ПетрНекаев]

Присмотр за ходом работ должен быть постоянно. А ещё «кнут и Пряник» - очень мотивирует строителей 😅

[@ГалинаКулакова-ь9ж]

​@@ПетрНекаев🤣🤣🤣👍

[@ariez372]

класс,пригласите в гости!!

[@aselaskarova5645]

Да,низкие потолки делают практичные люди.Зачем греть лишние квадраты?👍

[@Просто828Феячу]

Самый лучший довод в пользу панорамных окон: любоваться на соседей , сидя в туалете👍👍👍👍Автору зачёт, Вы сделали мой день🤣от души.

[@GOODWOODBLOG]

Всегда пожалуйста :)

[@shyrixli]

Сейчас на алиэкспрессе есть такая пленка, нажал кнопку стекло стало матовым, можно в туалете сделать

[@ВиталийЛогунов-р5р]

Окно в туалете нужно размещать аккурат напротив окон соседей. Чтобы можно было общаться 😊

[@sebastianpereira.9000]

@@ВиталийЛогунов-р5р При необходимости можно бумагу попросить.

[@Гудини-л2к]

сделала окно в ванной комнате! (но, конечно не панорамное)! это чудо, после квартирной глухой ванной! светлая,веселая! совершенно другая энергетика! и потом , есть красивые шторы!

[@valentinostar210]

Обращаюсь к комментатарам: Большое спасибо вам люди за то, что вы даете дополнительные советы и предостерегаете от ошибок. Тратите свое драгоценное время и экономите наше время и деньги! Спасибо вам и низкий поклон!!! Хочется сделать и землю и дом чистым, аккуратным и удобным! Побольше бы таких пытливых, трудолюбивых людей на земле! Особенно мужчин! Они все умеют и могут!

[@ВячеславМасалов]

Если лестницу делать будете,делайте классическую как в подъездах с площадкой. Я сразу так решил. А друг раму от кровати распиливал и собирал потом на втором этаже. Винтовая лестница. Экономии мизер, а мучений на всю жизнь. Ворота 4 м. ,А не 3. У меня улица широкая двор большой но даже через 4 м грузовик иногда не сразу проезжает.

[@янаполикарова]

У меня ошибка в том, что слишком большой для меня и моей семьи. Ооочень большая и бестолковая гостинная, а спальни наоборот получились маленькие,маленькая котельная, с/ у один, веранда не застеклённая, на которой всё коты нашей деревни понаделали меток! Нет кладовки, всё нагромоздила в котельной. Короче почти всё перечисленные вами ошибки. Хотя дом строили по проекту в компании, и ни кто так грамотно не подсказал😢

[@ВячеславМасалов]

@@янаполикарова один этаж?

[@АнонимАноним-б4р]

​@@янаполикароваверанду вы можете застеклить , и тогда будет теплее и котов там не будет соседских😉

[@Niko.Family]

​@@янаполикароватак компании лепят только проекты и исходят от хочух клиентов.... 😢

[@I_am_your_papa]

Гараж на 2 машины совмещенный с домом и заездом напрямую с улицы - одно из лучших моих решений по строительству дома. Машина заезжает сразу в гараж. И ты сразу попадаешь в дом. Вещи и продукты тоже легко выгружать, они по сути уже автоматически в доме. Гараж не отапливаемый, но там никогда не бывает меньше +10, даже в мороз -20. Зимой садишься всегда в теплую машину, прогревание минимальное, а летом в прохладную. В дополнение, площадь гаража является своего рода буфером в утеплении дома. У меня из гаража отдельные входы в котельную и от туда в кухонную кладовую с выходом на кухню, отдельно вход в уличную гардеробную с центральным входом в дом и отдельный выход на крыльцо центральнго входа в дом. Обе машины всегда в гараже. При всем этом, никаких запахов и газов нигде в доме не ощущается вообще, ноль, никогда! Upd: Уровень пола гаража (плитка) на 50 см ниже уровня пола дома. Вход в дом - 2 ступеньки. В полу гаража водостоки с хорошим разуклоном пола, вода вообще не стоит, снег быстро стекает. Грязь не проблема. Когда просыхает, подмел раз в 2-3 месяца - достаточно. Улица асфальтированная, грязь с машиной не заезжает. Керхером раз в полгода помыл. Двери из гаража в дом полноценные, как вход в квартиру (железные) с отделкой. Ворота автоматические. Это я к вопросу о запахах и грязи. Когда машина заведена в гараже, ее в доме даже не слышно. Одна машина - дизель, вторая - бензин. Еще раз - запахов в доме нет))

[@rima741rima8]

Похож на мой,в который я до сих пор не могу заехать.

[@ЮрийВанг]

Только не надо про нет запахов. Скорее всего Вы просто стараетесь их не замечать.

[@АндрейО-х7д]

@@ЮрийВанг При нормальной вентиляции ( в моём случае проектной) гаражные запахи в дом не попадают. Может пару-тройку раз и было за полтора десятка лет жизни в доме, так и причины на то были разовые и очевидные!

[@YasyaMarusya]

@@ЮрийВанг Если вход в дом через буферные помещения (уличная гардеробная не знаю, что это), а из гаража предусмотрена вентиляция. Например, указано, что из гаража - вход в котельную, а там должна быть вытяжная вентиляция, даже это много даёт.

[@funsun2629]

Ага и ты в дом попадаешь и вся гарь с газами с тобой. А запах шин какой манящий, ммм

[@olegsbocenkovs2503]

Строил десять лет назад. Одноэтажный дом 130 км с навесом. Меня все высмеяли, сказали что это не дом. Десять лет прошло теперь смотрю все дома что строятся один в один мой дом 😂

[@GOODWOODBLOG]

Круто!

[@topgun2201]

Правильно, хороший дом должен быть одноэтажным! 👍🏻

[@topgun2201]

Я бы вообще это 16й ошибкой записал, строить не одноэтажный дом! ☝🏻🤣

[@ВадимГаврилов-д9р]

​@@topgun2201ну это кому как,дети маленькие балдеют от лестницы!

[@cynepmc7687]

Крыша стоила полдома 😂

[@verju-v-tebja]

Просто космически полезное видео! Комментарии людей (и комменты к комментам) также очень ценные! От себя добавлю пожелание новичкам - учесть при строительстве дома уровень грунтовых вод и подойти соответственно к планировке погреба под домом, сделать необходимые водоотводные мероприятия, а также учесть уклон участка и быть готовым отводить талые воды по весне. Александр и команда, благодарю вас за это видео и ваш канал!!! Всем комментаторам - огромное спасибо!!!

[@Semantic_design]

Я это не отношу к ценным советам, ибо это само собой разумеется. Кроме глубины залегания грунтовых вод имеет смысл не пожалеть денежку, и дать сделать себе реально толковую вертикальную планировку участка. Потом не придеся дорогостоящими техническими методами бороться со всякими неприятностями с поверхностной водой, ибо они даже возникать не будут.

[@itwaseasy3225]

1 - слишком большой дом (дорого и ненужно) 2 - котельная не по нормам (площадь и объем) 3 - терасса без крыши (осадки) 4 - низкие потолки 5 - неудобная лестница 6 - один СУ на весь дом 7 - мало мест для хранения 8 - низкие двери при высоких потолках 9 - маленькие окна 10 - сделали гараж (склад) 11 - металлическая крыша (шум) 12 - деревянные перекрытия (шум) 13 - бассейн/бильярдная 14 - локация (далеко/пробки)

[@nikneim53]

Большой дом это самое то что нужно если речь о доме а не летней дачи для пикника

[@alexk4088]

нормальная площадь дома для семьи это 250-350 метров, дома около 150 метров с маленькими комнатушками это как раз и есть квартирный вариант @@nikneim53

[@25chashek]

Все относительно, для кого то большой дом это 150 метров, а кому то 1000 метров это дача

[@JimmyBels]

@@nikneim53 Это верно, если есть цель наплодить детишек, также верно и то что откусывать стоит то что можешь проживать, а строить то что сможешь сдать в эксплуатацию.

[@tatianam5326]

Это для тех,кто не привык смотреть,что под видео, да еще и с таймингом ? Любите зря время свое тратить ? Это ваша главная ошибка - невнимательность !

[@Leskov.Evgeniy]

Очень многое, что рассказано в видео подтверждаю из своего опыта. - Два санузла: подтверждаю. Это очень важно: изначально я сделал один, позже пришлось добавлять второй. - Мест хранения должно быть больше, чем в квартире. Я это не учёл, жил в квартире и не предусмотрел этого. Сейчас испытываю дефицит мест хранения инвентаря, инструмента и прочего. - Второй этаж не советую делать. Лучше строить всё в один этаж, если позволяет величина участка. У меня такой возможности не было. Очень быстро надоедает ходить туда-сюда по лестнице. - Сильно большой дом. Видимо тут я не ошибся. 120 м2 на 4 человек хватает для комфортного проживания. Золотая середина. - Маленькая лестница. Тут я тоже не прогадал. Лестница широкая, 90 см, "Г"-образная, пользоваться удобно, хоть и съедает много метража от общей площади дома. - Котельная не по норме. Котельной газовой у меня нет. Но подтверждаю, что отдельное тех. помещение должно обязательно быть для электрики, водонакопителей, водонагревателей, водоснабжения и прочего. У меня такого помещения нет, поэтому всё оборудование размазано по стенам в гараже. Пользоваться и обслуживать эти системы не удобно. Обязательно нужно тех.помещение. - Терраса или балкон без крыши, бассейны, навесы под окном спальни. Не знаю. У меня такого нет, нужды не испытываю в них. - Низкий потолок в доме. Подтверждаю. У меня потолки 260 см и меня устраивают. Бывал в более больших домах по площади комнат, но с более низкими потолками, так вот находится в них не так комфортно, чем в более маленькой комнате, но с высокими потолками. Объём дают именно высокие потолки, а не ширина, длинна комнаты. - Гараж в доме. Да, захламлён сильно инвентарём и прочим. Гараж совмещает в себе функции кладовки. Но то, что сам гараж в доме не вижу проблем. Если бы он был отдельно, то был бы точно так же захламлён. От себя добавлю ошибки которые возможно совершить: - кроме кухни нет общей зоны, где собирается вся семья. У каждого есть своя комната, а общей нет. Это неправильно, моя ошибка. - тамбур должен быть обязательно в доме, если входные двери недорогие. Либо должна быть одна очень дорогая дверь с терморазрывом. Иначе вы получите холодный пол в районе входной двери. У меня первый вариант, я доволен. - выключатели на уровне глаз, а розетки на уровне плинтуса - это придумали в аду, специально чтобы доставлять ежедневные неудобства обитателям в доме. Правильное решение: выключатели на уровне ладошки опущенной руки, розетки на уровне 90-100 см от пола. - игнорирование сторон света при расположении дома. Т.е. нужно учитывать Север, Юг, Запад, Восток. Планировать дом нужно так, что в течении дня в самых нужных комнатах весь день был свет, а в самых ненужных свет доставался по остаточному принципу (у меня это гараж, ванна, туалет). Тут я не прогадал. - ванная комната маленьких размеров. Тут такое правило, что ванная - это комната с повышенной влажностью, и её не надо делать слишком маленькой, так как она будет быстрее наполняться паром и будет хуже проветриваться. Тоже касается и двери в ванную. Её не надо делать глухой: под дверью должна оставаться щель для проветривания в 10-15 мм. Самая большая ошибка: думать что построить коробку дома это значит сделать дом. Все основные затраты начинаются при внутренней отделке дома. Поэтому с утверждением, что это еще 2-3Х бюджета от коробки дома - верное.

[@kvmk8259]

В точку

[@ProstoCifry]

Огооо. Чувствуется реальный опыт ! Отец и мы (4 сына ) строили 3х этажный дом и всего, что было и можно было достать. Более 10ти лет строили и ещё несколько лет делали отделку. Итог : печалька!!! Плиты перекрытия затягивают холод в дом, вечно холодные полы под окнами (делали отопление радиаторное и тоже из чего получалось). Так то хоть додумались сделать по одному туалету на каждом этаже. Кухню сделали большую (хоть на этом спасибо). И ещё важный момент для всех !!!!!!! абсолютно всех: Наследство !!!! Кому дом достанется после ! Кто будет оплачивать обслуживание дома . Нельзя строить дом на 2 семьи....

[@ЕленаЗыбина-ю3ь]

Ещё ошибка думать, что закончив дом можно успокоится. А нужна ещё хренова куча денег доя благоустройства участка и обязательно дизайн-проект. Иначе получится как у меня, когда я деревья или кусты пересаживаю по 2-3 раза

[@lanelu2252]

Насчёт расположения выключателей внизу - на уровне опущенной ладошки, не согласна. Для меня, например, это большое неудобство таким образом включать свет, хлопаньем. А если надо помыть выключатель? То придется нагибаться вниз, ужас...

[@Вики-и3о]

А как вы продумали вентиляцию?

[@ProstoCifry]

Александр, вот мой опыт пользования большим 3х тажным домом. Который строили более 10ти лет с отцом и братьями. Нафиг он не нужен никому... Я самый младший из братьев и тащу теперь всю обслугу дома. Газ, электричество, уборку территории перед домом, чистка снега, строительство хозблоков и пр. для хранения всего инструмента и прочей фигни. Строили все вместе, а братьям этот дом нафиг не нужен. Трём старшим он не сдался нафиг. Теперь я тащу его своими силами. Со мной живет отец ( у него одна комната как раз над бывшим гаражом))))) вроде все должны учавствовать в жизни домп, а подключение газа в дом опять я оплачивал. Регистрация дома жилым, опять я !))) Резюме::: 1. Кто наследник будет? 2. Не надо строить большой дом. 3. Этажность максимум 2 !!!!!! 4. Вентиляция в доме (тип - приточно-вытяжная, рекуператоры или ещё другие варианты) 5. Важный момент!!!! Самый важный момент!!!!!! В доме должна жить одна семья и никого другого не должно быть там. Гости - пожалуйста, дркзья пожалуйста. Всё!!! На этом баста. Все разругаются и дом этот нафиг ни кому не нужен будет. 6. Ну и момент про соседей: если постоянно (весь день орёт соседская собака на шерох листика или травинки)))) туши свет.... С такими не договоришься о тишине....

[@ЕленаДалла]

Как я Вас понимаю! Родители лет 20 строили дом. Мы с братом выросли, у каждого своя семья и свое жилье. Дом трехэтажный получился, никто там не живет до сих пор. У меня своя квартира и дача, брату дом тоже не нужен. Как итог- родители живут в старом доме( он рядом), эту махину трехэтажную уже несколько лет топят, чтобы отделка не испортилась. Проект дома старый( 20 летней давности). Там куча неудобств и современным стандартам комфорта он не соответствует от слова совсем! Самый ужасный недостаток- неправильно сконструированный лестничный пролет- сама лестница крутая очень, а при под’Ёме человек высокого роста должен беречь голову чтобы не удариться о межэтажное перекрытие. Первый этаж цокольный, с окошками бойницами, света там мало, но по факту родителям придется жить именно на первом этаже( если все таки рискнут и переедут)- по лестнице им ходить уже тяжело. Хорошо еще что я их уговорила кухню на этом цокольном этаже сделать, а то по лестнице с сумками на второй этаж- жуть. Вот такой итог! А надо то было всего навсего построить небольшой компактный одноэтажный дом, с прицелом на старость и все!!! Все ресурсы их и денежные, и временные ушли на строительство. Никуда не ездили, не отдыхали нормально. И кто будет ухаживать за домом? Это же обуза- жить там никто из нашей семьи не собирается.

[@tanuschalapa8521]

А нафига ты это написал?? Я сопли первые прочитала и .. вот не интересно. 😂

[@Виталий-с2р3щ]

Собаке таблетки в колбасу ☠️

[@олегмельников-р7э]

⁠дауж, почитал Вас и свою ситуацию вспомнил. Прям один в один. Присторелые родители нас трое детей и ни кому не нужный дом! Хорошо что мы адекватные дети без амбиций успели продать, родителям купили квартиру, младшая досматривала родителей значит и ей вся доплата осталась! Вам совет: продавайте, продавайте и ещё раз продавайте! Потом просто бросите его!!!!

[@ЯнаЯна-х3ш]

В моем случае с шестым пунктом всё сходится, но чуть иначе:....бдит соседская бабка, у которой даже в морозы окно на зимнем проветривании, как Лунтик в 4 уха всех слушает...с такой точно не договоришься🥴🤦🏼

[@efim505]

Вы забыли про камин - деньги вложены, а пользуешься 1 раз в месяц в лучшем случае и то не всегда..

[@Leda_kolli]

А это у кого как. У нас камин весьма востребован

[@lasertagdreamer]

А если нечаянно купишь домой монитор влажности/температуры с датчиком PM-частиц, так вообще грустно от камина становится..

[@vera_sidneva]

Я пользуюсь камином 1 раз в полгода, но я от этого кайфую и не жалею, что он у нас есть.

[@ЕвгенийФамилия-о1ц]

При строительстве своего дома я наделал много ошибок, но самой главной оказалось то, что пришлось всё отдать бывшей жене😁 Мне достались только радикулит и потерянное время...

[@h-sadh]

Аналогично 😪

[@ildarsadykov7296]

Типично,ни ногой в ЗАГС😢

[@Евгений-ю2х2ь]

Эх ты, бедалага 😢

[@АнгелинаКапаткина]

​@@АлександрБугров-р7на Вы переделайте, но ей не говорите, что если это дарственная, то жене один черт в том доме ничего не светит🤣

[@АлександрБугров-р7н]

врать не хорошо)) @@АнгелинаКапаткина

[@ВоваФедотов-в3щ]

Живу в небольшом и достаточно старом городе, в котором очень много старых частных домов и многие мои знакомые в погоне за участками ближе к центру города совсем не обращали внимание что за строения у них за забором и что за люди живут вокруг. Ну и конечно участки маленькие и дома в основном в два этажа. Теперь после строительства любуются видами со второго этажа на старые покосившиеся дома, старые теплицы обтянутые пленкой, кривые и совершенно разнообразные заборы. И некоторые иногда жалеют что выбрали такие участки для строительства. Считаю что в первую очередь нужно задумываться нравится ли тебе выбранное место перед тем как ты купишь участок и построишь дом.

[@alexk4088]

Для маленького города стараться взять участок ближе к центру не актуально вообще, тут можно жить в пригороде с хорошим видом, а вот для крупных городов это очень актуально, про центр города не идет речь, хотяб не так далеко от окраины......)

[@МихаилСорокин-и9к]

Я, извиняюсь, конечно, но Вы знаки препинания ставьте! Тяжело читать и понять! Не хотел Вас обидеть, но ощущение, что обр." 0 "

[@mikebasil3830]

@@МихаилСорокин-и9к, в вашем замечании лишняя запятая, два лишних пробела, одного пробела не хватает и нет точки в конце.

[@КурбаналиевЭдуард]

Я вообще по соседям выбирал. понравились, я и купил

[@nikolay6112]

И в коттеджных поселках та же ерунда, зачемто строят на 10 сотках двухэтажный скворечник и любуются на соседей. Но теплицы в основоном нормальные, это +.

[@АзатКорсаков]

Все верно от автора!!! Добавлю чуть 😅 Котельня отдельно от дома это супер! + нет вытяжки ,вентиляции для котла ,кровлю не дырявите ,нет проблем с газ службой ,свобода планировки,безопасно . Заводит трассой в дом отопление и гв да хв тоже вся инженерия в одном месте, супер когда и сважина там же! Не дай бог котельня в подвальном помещении ! Что ненужно строить цокольный подвальный этаж ! Зимний мансардный этаж под кровлей ,дешевле полноценный 2й этаж и холодная кровля ! Кровля без яндовых ломаных изысков ,двухскатная высота конька 1.5 метра +- ,шатровая или полушатровая ,супер плоская кровля обычная наплавляемая битомно полимерная ,без всяких пвх мембран итд развода если так хочется купите пвх пленку для бассейна будет дешевле сваривается обычным утюгом 😅Утеплитель только Эковата ,опилки ,керамзит и никакой пароизоляции достаточно пергамин , крафт бумага,картон,можно Изоспан ,дом должен дышать ! И не каких утеплений фасада сразу стоить толщину стен фасада по снипу региона ! В России живем ,ошибка окна в пол , подоконник 60,80 см+- обязательно ,есть куда подвесить тепловую завесу, батарею отопления дешевле! Отопление дома теплыми полами не выход ,ноги в тепле ,задница в холоде 😅 Теплопртери основные с окон обязательно батарея отопления под окном! Теплый пол вспомогательно супер! Фундамент свайно ростверковый,если болото +-плита монолит! Перекрытие 1этажа ,полы по грунту глина супер в гугл! Проект главное кухня столовая гостиная 35,,,50 м2 остальное минимализм ! И последнее старайтесь соприкосать кухню и сан узел через стенку ,удобно для разводки канализации ,воды вытяжки! Всем удачи ! Может кому-то пригодится! 😊

[@АлександрВерный-ы8ю]

Спасибо. Все очень по делу.

[@genuimous]

Вот с кровлей тоже мне непонятно почему все лепят эти замки диснеевские, это же невозможно нормально сделать при местном уровне стройки, ещё и материалы дорогие. За эти бабки можно монолитом залить перекрытие и на него битумную кровлю.

[@vlad8470]

Все четко только теплый пол не вспомогательно а обязательно так как в тапках бегать зимой на втором этаже вообще не очень а первый этаж красота по нему ходить.. Окна в пол очень дорогая ошибка зимой выходит 😂

[@j170367]

​@@vlad8470тёплый пол - если плитка. Иначе это идеальный аллергетик. Всегда в воздухе пыль читает.

[@ВалентинаЧеркашина-ж8ш]

Вот Вам отдельное, огромное спасибо за такие невероятно полезные советы, хотя, если честно, о многом застройщик должен многократно посоветоваться со специалистами, до того как вобще задумался о строительстве, а не после того, как нагородил кучу проблем!

[@ВалентинаИванова-к9щ]

У нас 30 соток и огромный дом в процессе строительства 11 лет. Детям не нужно. Но меня это особо не волнует. Главное, что мне ооочень нравится выращивать растения. Это самый лучший релакс в моей жизни. Я предпочитаю природный стиль ландшафта. Не убиваюсь и особый лоск не создаю. Обожаю загородую жизнь !

[@ИванРодстванетеряющий]

Александр, Вы своими советами, озвученными в этом ролике, уже съэкономили мне 50% затрат на строительство. Очень полезный ролик. Благодарю.

[@tchynartchomoeva9389]

Вы услышали его,а я познаю,нужно запомнить и с анализировать,чтобы при строительстве отскакивали знания

[@АзатКорсаков]

Только мансардный этаж теплый не стройте😊

[@ИванРодстванетеряющий]

@@АзатКорсаков нет, конечно. В ролике же подробно всё разъяснили.

[@lydmila18]

​@@АзатКорсаковДобрый день...🤔почему?

[@АзатКорсаков]

@@lydmila18 Дешевле построить полноценный 2йэтаж ,выбор при это любой кровли ,плоской,двухскатной с минимальным вылета конька от 80см до 1,5 метров проще высота чердака экономия в площади кровли ,касается и других кровель шатровой ,полушатровой (вальмовой) Концентрация горячего воздуха ,пара очень велика ,все стремится вверх,можете даже отопление не делать в мансардном этаже плюс будет баня от влаги =затраты на вентиляцию! Вентиляция это от пара,но есть ещё точка росы возникает при перепаде температур , пример летом заметили днём жарко вечером на траве роса выподает когда прохладно! Зимой и летом кровля накаляется ,зимой внутри мансарды,летом кровля от солнца огненная =перепад температур и образуется влага вода ,намокает минеральная вата утеплитель = Утеплитель скукожится ,перестанет удерживать тепло ,появятся протечки на потолке ! Мин вата в добавок очень летучая аллергия 100% Ещё парусность кровли ,сносит каркасные дома не ок построенные ,да и у капитальных домов стены раздвигает если нет капитального армпояса касается домов из газоблока! Отдельно коснус кровли с яндовыми это ломаные в стиле замка это дЭбелизм обладают написанному выше ещё и обратным затекание влаги ,воды зимой ! Полноценный 2й этаж холодный низкий чердак кровля,в перекрытии чердака никакой пароизоляции пленок мембран ! достаточно перед утеплителем картон или крафт бумага или паропроницаемый пергамин . Утеплитель эковата или опилки в гугл. керамзит 30см + не хуже Верх утеплителя на холодном чердаке открыт ! Итог нет препятствия выхода пара наружу и сушки утеплителя за счёт конвекции ,тепла от отопления , сквозняка в холодном чердаке ,летом вообще конкретно сохнет утеплитель хватает на цикл зима лето на год! ЭКО вата,опилки обладают высоким капиллярным эффектом впитывают влагу ок. И распределяют важно по всей площади ,влага пар равномерно сохнет итд.нет концентрации в одном месте это благо любого стройматериала! А вот мин вата ,газоблок ,бетон обладают низким капиллярным эффектом,проще концентрация влаги в одном месте ,не распределяют по всей площади итог мороз трещина ,мин вата скукожится в комок ! Ещё нельзя потолок перекрытия чердака красить да и стены с не паропроницаемой краской ,устанавливать натяжные потолки пар ,влага беспрепятственно должен проникать наружу сохнуть итд.Нельзя пароизолировать меж этажные перекрытия с двух сторон, пример потолок первого этажа натяжной потолок а пол второго этажа перед ламинат от итд покрыт вспененной подложкой она защищает от влаги,пара ламинат итд полы а не служит для выравнивания 🤣 как многие думают ,касается и квартир , линолеум при СССР не зря стелили ! Итог нельзя в своем доме с двух сторон запечатывать пароизолировать это касается мин ваты конечно влаге некуда будет деваться,лаги будут гнить и плесень ! Писал выше пароизоляция минимальная паро проникающая картон,крафт бумага ,пергамин ,утеплитель ЭКО вата,опилки ! Ой что то меня понесло сори ,понял надеюсь принцип ,основу ЭКО! Не слушайте кто утверждает что их материал не впитывает влагу ,что это преимущество)) Как раз наоборот,материалы впитывающие и распределяющие влагу это кирпичи,блоки арболит,дерево ,опилки ,керамзит ,эковата , гипсокартон,блоки керамзит,глина полы по грунту,вот перечень из чего нужно строить утеплять! Коли уже есть мансарда или хотите её жуть как )) материал кровли шинглс это мягкая черепица ,препятствует сходу снега зимой ,слой снега уменьшает тепло потери благо ! Больше 50см+- снега не будет выдерживает кровля легко! Сори за сумбур поняли надеюсь удачи!)

[@marina_kuffshinova]

Мы построили в 2015 году одноэтажный дом с целью приезжать на выходные праздники. В 2016 году парадигма поменялась и мы переехали совсем, понравилась нам загородная жизнь. Однако, дом продолжал оставаться дачным: утепление 150, один санузел, мест хранения тотально мало, кладовок нет, благо в котельной 16 квадратов, сделали стеллажи, часть запихнули туда. Дискомфорт . Вопрос решили кардинально - купили другой участок в посёлке с газом и начали все заново, но с учетом опыта конфигурация всего: дома, хоз построек, размещения гостей, огорода, места для животных и тд, принципиально другая.

[@лияИванова-щ3т]

Большие окна - ошибка. При обстреле шахедами, даже если их сбивает ПВО, вылетят и окна и двери. 25.10.2023 при обстреле Славуты ( это Украина, 30 км атомная станция), в школе вылетели все 35 окон. Также необходимо предусмотреть бомбоубежище с двумя выходами и запасом всего необходимого. Нужно автономное независимое от наличия электроенергии отопление и освещение. Аптечка, жгуты, перевязочний материал. Также методическое пособие " Как справлятся с тревогой и паникой".

[@annaaki3320]

​​@@лияИванова-щ3тНу на аптечку и жгуты в любом доме место найдется, на стадии строительства планировать нет необходимости)) к чему эти упоминания? А вот бомбоубежище - вещь полезная. В мирное время там можно соленья хранить

[@РОМАНИванов-ы5ы]

О дааа,жена хотела дом подальше в подмосковье,а я нашёл участок прямо возле работы,в трёх км от!вот это красотаааа!пробок нет,спишь до последнего,на обед дома,ещё и дела поделать успеваешь домашние или ваще дома торчишь,если что на работе за пять минут,а раньше пару часов минимум на мкад стояли и так же пару обратно,построили дом возле работы и это кайф!

[@shurikenru]

Главное шоб не уволили одним днём!

[@yana.konstantinovna1648]

Мой ответ. Ничего не понимая и не зная ваших советов купила фантастический 2х этажный дом под Краснодаром. Школа рядом. Магазины есть. И электричка. Вот это меня в далеком 2003 году почему-то очень сильно обрадовало. Как я угадала. Какая это прелесть электричка. 40 минут и я в центре Краснодара. Без пробок. Без опозданий. Локация шикарная. Соседи тоже важно. И тут мне повезло. Прекрасные соседи. Фамилия у них Миленькие. И они точно соответствуют. И миленькие и прекрасные люди. А вообще я посмотрела один дом. Именно этот в котором живу и наслаждаюсь уже 21 год. Газа нет. Но справляюсь. В квартиру не хочу. Всего всегда всем

[@linastele]

Чтобы я сейчас изменила в своем доме, если бы строили снова: 1/ кладовая на кухне для кухонной техники, для круп и прочих запасов еды. 2/ в прихожей над дверью декоративное окно и саму дверь с окном, чтобы в прихожей было больше света. 3/ Продумала бы выход для кошек и собак, чтобы сами смогли выходить. 4/ Дополнительный выход из кухни в сад с противоположной стороны дома. И воду вывели бы на улицу со стороны сада. 5/ просторную постирочную с выходом на улицу, с раковиной для мытья лап собакам и кошкам. 6/ на участке продумали бы заранее расположение проводов или закопали бы под землю. Высадили сосны под проводами. Прошло 10 лет и провода нужно перекидывать. 7/ гараж бы шире сделали и не одни ворота, а двое. 8/ небольшую финскую сауну в ванной комнате. Есть баня на участке, но мы так редко туда ходим. 9/ Продумали бы 2-3 небольших помещения под кабинеты с хорошей звукоизоляцией.

[@canep]

Воо! Почти все мои ошибки 😂😂

[@GennadiProskurin]

Спасибо, очень по-делу.

[@лияИванова-щ3т]

Большие окна - ошибка. При обстреле шахедами, даже если их сбивает ПВО, вылетят и окна и двери. 25.10.2023 при обстреле Славуты ( это Украина, 30 км атомная станция), в школе вылетели все 35 окон. Также необходимо предусмотреть бомбоубежище с двумя выходами и запасом всего необходимого. Нужно автономное независимое от наличия электроенергии отопление и освещение. Аптечка, жгуты, перевязочний материал. Также методическое пособие " Как справлятся с тревогой и паникой".

[@ТатьянаСамойлова-ъ3ж]

4

[@lydmila18]

Ох,я это все предусмотрела😊,кроме того что для животных. Не держим. Спасибо😊

[@zhekazving]

Хорошо бы при входной двери делать «предбанник», небольшое помещение, после которого ты уже входишь через вторую дверь в дом. Получается две входные двери на расстоянии. Это очень практично. Здесь можно снять грязную обувь, поставить сумки, вытереть лапы собаке, а так же большая экономия тепла, нежели сразу из входной двери ты попадаешь в дом. Для северного климата этот момент важный. Вторая дверь у меня сделана оч большой и стеклянной, по-этому нет ощущения, что войдя домой я оказываюсь в тамбуре.

[@ЮрийК-ы5э]

По-русски называется "сени")

[@РасимаСаяпова]

​@@ЮрийК-ы5энет, здесь не про сени

[@ИванЛеонидович-й4щ]

Сразу видно городские 😂😂😂. В любом деревенском доме есть сени.

[@Svet-lana-e8s]

100%, а ещё коридор побольше, так как потом некуда складывать обувь , сумки и верхнюю одежду.

[@labrisjaku2720]

Эта вторая дверь будет откоыта 95% времени, особенно если дети, собаки и т.д. Туда сюда движ короче. Большой корридор нужен, но двери не практично. Хорошие отапливаемые полы и никуда тепло не убежит.

[@bane_baks]

Мы осознанно запроектировали гараж, но не для машины, а больше как парковка садовой техники, мастерская и тренажерка. Полюбому - гараж самое удобное место для хранения в доме, можно сэкономить на отделке, разместить больше систем хранения. Плюс в доме всегда надо что-то чинить, поэтому стационарный верстак точно не помешает....

[@ВиталийД-д6ч]

На старости лет будете поделки на Авито продавать

[@bane_baks]

@@ВиталийД-д6ч почему нет. Тут такие суперские скворечники как раз у пенсионера покупал

[@alexk4088]

Все верно, главное понимать как использовать будите....

[@natsaz5758]

Я бы раположил мастерскую не в доме, а сбоку от навеса. Иногда чудовищно много пыли от занятий, как металом, так и деревом. Но, если что, можно в веранду гараж превратить или чистой работой заниматься.

[@SecretYouTubeAgent]

Гараж - самое удобное место машину в мороз заводить.

[@Evv-w1u]

Не представляю как можно жить в квартире . Дело к старости , поясница болит , но выйдешь во дворик , в окружении ёлочек , посмотришь на свой сад и душа радуется .

[@Ірина-и5з3щ]

Угу.совершенно правильно.Вышел во двор и.........траву надо покосить.деревья обрезать.в огороде посадить.Панорамные окна после дождя помыть.Уборочку в особняке своем сделать.Начнем со второго этажа.Итак лестница.........твою мать........а ведь были же времена........топ топ топ топ топ..........передохнуть бы............топ топ топ топ топ..........Уфффф.........наконец то второй этаж...........А шо мне тут надо было? И чо я сюда забралась?.............Аааааа.....уборка.........ну теперь завтра с новыми силами........а сщас отдыхать......На сегодня работа сделана. .

[@EvgenSL]

@@Ірина-и5з3щ так зачем делать 2 этажа? вам одного мало?

[@aviata25]

У нас так соседка только и радуется, 23 сотки заросшие деревьями, которые затенили нам участок, в траве (за лето узбеки косят ей только 2 раза денег жалко), все одуваны летят к нам. А зимой всё в снегу, чистит только от дома на ширину лопаты до калитки. Зато костры разводит, с бубном ходит и любуется природой, птичек слушает.

[@Evv-w1u]

@@Ірина-и5з3щ совершенно верно, но у меня одноэтажный домик, но и в нем работы много

[@neoshaman1000]

@@Ірина-и5з3щ воистину. в квартире - пришёл, на диван лёг - кайф. в доме пришёл - траву покосил/снег почистил/листья убрал, тут поремонтировал, там подкрутил, уже и вечер прошёл :) Зимним утром проснулся - опять снег покопал ,машину откопал, ворота откопал - поехал. вечером повторить.

[@ОксанаШитякова-ь3щ]

Блестящий анализ. Мы умудрились все 15 ошибок совершить. Внимательно вас слушаем и не по разу. Надеемся третий дом без ошибок построить, хотя бы таких ярко выраженных. Благодарим.

[@JimmyBels]

@@ВиталийД-д6ч Это сейчас от зависти было? Я еще ни одного не достроил, хотя взялся за 2 сразу. Меня при этом не задевает что кто-то построил 3. Даже с ошибками построить один дом это достижение в наши дни. Язвительно-злорадные комменты строчить легче чем мешки ворочать?

[@peachok3564]

Извините за нескромный вопрос, но зачем вам второй дом, а уж тем более третий? Сразу детям отдельные?

[@ОксанаШитякова-ь3щ]

@@peachok3564 Построили четырёх этажный дом большой. Неудобно жить. Продали. Построили двухэтажный дом. Нормальный, но соседи менеджеры среднего звена пьют с пятницы по воскресенье, ночные вечеринки на природе. Вообщем очень мешают даже на 30 сотках. Купили лес 10 гектар соседей нет, тишина. Смотрим проекты одноэтажных домов.

[@TinaZima88]

​@@ВиталийД-д6чНу, всю семью то не мобилизуют, по любому. Да и не долго нацистам осталось уже....

[@ИринаСачко]

Старый продают и строят следующий, с учетом ошибок @@peachok3564

[@nuardzaqaryan8760]

Я всё измеряю с точки зрения пятилетнего ребёнка, насколько ему удобно, весело жить в доме. Сама очень любила дом где мне было весело и даже радостно в детстве. Нам девять лет тому назад построили именно такой дом, где ни одного из пятнадцати минусов нету. Я благодарна нашему архитектору. И вам спасибо ,вы как индикатор подтвердили мой вкус. ❤❤❤

[@лияИванова-щ3т]

Большие окна - ошибка. При обстреле шахедами, даже если их сбивает ПВО, вылетят и окна и двери. 25.10.2023 при обстреле Славуты ( это Украина, 30 км атомная станция), в школе вылетели все 35 окон. Также необходимо предусмотреть бомбоубежище с двумя выходами и запасом всего необходимого. Нужно автономное независимое от наличия электроенергии отопление и освещение. Аптечка, жгуты, перевязочний материал. Также методическое пособие " Как справлятся с тревогой и паникой".

[@ПростоПросто-и3ж]

@@лияИванова-щ3т вы ошиблись в локации - ошибка номер 15.

[@lurdalurdas6645]

Ведущему надо избавиться от картавости. Невозможно слушать.

[@Ola_Astro]

​@@lurdalurdas6645 людям, которым эта информация нужна и полезна, специфика речи вовсе не мешает. Здесь не конкурс радиоведущих. А вот Вам не мешало бы поработать с психологом, т к. Вас раздражает самодостаточность и профессионализм красивого, обаятельного мужчины.

[@olgagerasimova4343]

​@@lurdalurdas6645На это обращаешь внимание только в начале ролика, потом просто не замечаешь. А вам, наверное, нервишки нужно подлечить...или ушки😂

[@selenozturk-q5u]

мне повезло - я сразу купила дом с высокими потолками, окнами в пол везде, даже в ванной. И это лучшее, что может быть! любые сложности и печали, которыми меня мой дом озадачивал, легче переносятся, когда можешь лежа в пене смотреть на проплывающие облака

[@Avva-Odesa]

Да, но когда прилёты ракет и шахедов, то большие окна - опасно.

[@IPro-jg6ek]

Звідки гроші

[@funsun2629]

Ппц, дом на то и дом, что б отгородиться от внешнего мира. Живешь как рыбка аквариумная ты и ещё радуешься, жертва рекламы 😂

[@МагистрЙода-щ9э]

Любоваться на облака можно через обычные окна в частном доме . Это в человейнике москва сити нужны окна в пол любоваться облаками если ты на 35 этаже ,а вверху небо затянуто смогом ,поэтому окна в пол выручат полюбоваться облаками смотря сверху вниз😂😂😂

[@konstantinkonstantin3002]

Тоже живу в "аквариуме" В Сильные холода плачут окна

[@evgenyevteev4325]

Добрый день, спасибо. Хорошие советы, со всем согласен) Построил 2-х этажный домик и на втором этаже не предусмотрел кладовки - теперь жалею. От себя хочу дополнить: 1. Не стоит экономить на окнах и фурнитуре в дверях. Я сэкономил и спустя 8 лет буду новые окна вставлять. 2. Обязательно предусмотреть кладовки - тут я на 500% согласен. 3. Делать проект не только дома, но полностью проект участка и всех построек. Ну и как газовик, хочу сказать респект за то, что просвещаете по поводу котельных. Я занимался проектированием газовых систем, у очень многих такая проблема была( Приятно было смотреть.

[@Leto_.]

Про окна в туалете чистая правда. Лет пять окно в туалете есть -прелесть. Люблю по утрам сидеть и любоваться природой и птичками, а ещё щюриться на солнце😂😂😂

[@ENY9045]

Спасибо за видео. Мы желаем только о том, что не стали сразу параллельно со строительством сажать деревья. Время летит быстро, уже живем в доме, а ветрозащиты никакой. Между домами ( нашим и соседним) настоящая аэротруба образовалась. Деревья пока совсем маленькие, а вот добавь к ним 4 года на стройку и благоустройство - совсем другой вид бы был и не сбивал бы ветер с ног))

[@rssknn]

деревья от ветра вообще то не очень помогают.. только хлестали бы ветками по лицу :) а то и яблоком по кумплолу

[@nikvelichutin]

Самое главное при выборе участка посмотреть каким будет водоотвод. Куда отводить дождевую и талую воду. Если дом окажется в яме, то все выше перечисленные недостатки померкнут по сравнению с этой проблемой.

[@rssknn]

@@nikvelichutin как это куда отводить? к соседу конечно! :D

[@АлександрТолщин-я3м]

Дааа . А мы сразу садили. Уже лес.

[@АлександрТолщин-я3м]

​@@nikvelichutinа мы убрали чачу до глины и завезли сухую глину ( с погодой повезло не было вообще дождей ) и отсыпали бугор 600 камазов. И по центру бугра дом . И никаких гребаных подвалов. . И вообще бошка не болит.

[@sA-vw9or]

Когда ночью за окнами звук дождя, барабанящего по подоконнику или крыше, а ты спишь в теплой кровати - это самый классный звук.

[@abc369]

Подкармливайте птичек, они мрут от холодов и голода. Под середину весны, например, около 10% синиц остаются в живых.

[@TheOlimper]

@@abc369 синицы хищники. Они у воробьёв мозг едят.

[@annmarusa21]

Соглашусь с вами. У меня даже на телефоне стоит приложение со звуками сна, так я слушаю только дождь барабанящий по крыше. Это конечно очень индивидуально, но меня успокаивает этот звук

[@Одесса-Мама-е7и]

Особенно если завтра выходной.

[@anton952]

Всё по делу, кроме бассейна! Я бы добавил гостевой дом и сан узел в гараже для рабочих

[@Miss_Katrin_74]

Живём на Урале. Есть друзья, котор строят посёлок. Они говорили, что гараж не нужен, надо делать навес. Через пару лет он поставил гараж😊. Всегда ставлю машину в гараж, зимой не надо чистить от снега, осенью и весной всегда чистая ( за ночь не оседает много пыли), летом машина прохладная. Гараж очень нужен😊

[@alexey1476]

Навес защищает от осадков. И машины все дистанционно прогреваются и соответственно охлаждаются - включи тачку с приложения за 5 минут до выхода и все будет ок. А на счет пыли .... Что за ужас. Вы возле мкада машину оставляете на ночь, что на нее аж пыль заметно оседает? Гараж нужен возможно только на оймяконе. И нигде больше.

[@Miss_Katrin_74]

@@alexey1476 мы не за МКАДом живём, а на Урале(я это написала). У нас сильнейшие степные ветра+город с металлургическим комбинатом, поэтому пыли за ночь оседает много ( по ночам втихоря выбросы). У нас гаражи в почёте 😁

[@АртёмКатанаев-т9г]

это Москвичам не нужен гараж. а с нашей стороны Урала, зимой весь хлам в гараже убирается чтобы поставить машину в теплый гараж

[@abrachupacabra]

@@АртёмКатанаев-т9гне порите чушь, у москвичей так же, все люди братья 😊

[@Этотмирневечен]

Имелось в виду, что в доме гараж не стоит делать.

[@ilnurzyamilov6139]

Дом в два этажа. Крыша получилась высокой и я сделал две гостевых комнаты и туалет на втором этаже. Поднимаемся туда редко, только для уборки за гостями. Потолки 2,6 м. Меня вполне устраивают, потому, что мы с женой невысокого роста. Есть веранда с тёплым панорамным остеклением и потолком в коньке 6 метров. Вид из неё красивый, особенно закаты! Гараж на два автомобиля пристроен к дому. вдоль стен установлены стеллажи, а также прицеп в вертикальном положении, велосипеды висят под потолком, благо он тоже высокий в гараже. Пристроил к дому баню и бассейн круглогодичный 2,5х5 м. Бассейн абсолютно не в тягость, а наоборот, помогает релаксировать. До этого жил в частном доме с маленьким земельным участком. Пытался учесть все нюансы при проектировании и строительстве, вроде бы получилось! Мы с женой очень довольны! Приезжают дети с внуками и радуют нас! Видео очень полезное и познавательно! И отзывы тоже все хорошие! Они и побудили меня оставить свой! Да, Лестница должна быть большой, удобной и красивой, это один из центральных элементов интерьера! Всем здоровья и добра! Автору спасибо!

[@Елена-ы6г7в]

Спасибо за комментарии! Я пока в предвкушении своего дома!👋

[@ГалинаАндрейчикова-э1ю]

Б😊×67лет.Но т.Но я😊😊

[@radmirbaktybaev7745]

Моя главная ошибка: построил времянку и переехали, типа потом будет удобно строить дом. Строю большой дом 3й год. Слушался страших, "умников", которые не разу не строили. Начал строить дом без проекта, а тупо чертеж без конкретики. Менял проект по ходу строительства, что привело к долгострою и больших затрат. И еще. Надо было купить газель, а не легковушку. Строю дом за городом, на доставку ушло 40% стоимости товара, если не больше.

[@LuckyBear001]

С времянкой прям в сердце попал))) Достраиваю вот, 8*8 баня, 1 этаж ептить...

[@rusrb]

спасибо что поделились. одно из лучших замечаний по ошибкам

[@fibion777]

Прицеп в помощь

[@советмысли]

Это все и дуракам ясно.ты видно ещё дальше от дурака

[@СерверАджимиров]

То что временно, это на всегда))​@@LuckyBear001

[@alexvega2881]

Отличные советы. Но, тема фундамента не раскрыта. Фундамент в доме - вот главное! Многие на этом накалываются.

[@Евгений-ю2х2ь]

Самая главная ошибка - начинать строительство не расчитав бюджет. Если у вас нет в наличии всей суммы, забудьте и доме. Зачем вам эта эпопея длиною в жизнь? Живите по средствам и наслаждайтесь каждым днём.

[@Irina-i6r7o]

Мы в России не умеем наслаждаться каждым днем, нам обязательно надо во что-то вляпаться 😁

[@ivanpomidorov7896]

Наличие сразу всей суммы это из области фантастики. Бывает конечно, но крайне редко. Дом именно тем лучше квартиры с точки зрение средств, что вы можете заморозить стройку на время. Вот я планировал за три года построить дом, а тут ковид грянул и со средствами стало плохо. Что-то конечно делал, но в разы меньше необходимого. Заканчиваю только сейчас. Итого 5 лет. Вы можете сказать, что надо было собрать всю сумму и потом начать строить. Но вот после ковида у нас цены на металл и дерево в два раза поднялись, остальные где-то на 1/3. То есть я даже в этом году не должен был начать, а я всё-таки закончил. Ну почти - внутри всё готово, снаружи ещё есть что делать. Но жить уже можно. Да, стартовая сумма должна быть. Как минимум на участок, коммуникации и коробку. И самое главное нужно понимать, что стоимость коробки (фундамент, стены и крыша) это не половина от всех затрат. И даже не треть. Быстрее 1/4. И если нет уверенности в доходах на ближайшие несколько лет, то начинать не стоит. С другой стороны незавершёнку можно продать. Но опять же, должны быть как минимум стены под крышей.

[@СветланаБоцион-ж9ч]

Да лежать на диване в однокомнатной, и наслаждаться жизнью.😅

[@Made_in_USSR_78]

​@@СветланаБоцион-ж9чПрикинь!

[@professor-elevators]

Сколько не заложи бюджет всё равно в него не вписаться, цены меняются каждый день и только вверх!

[@ВладимирМакаров-д9р]

Как всегда полезное и лаконичное видео. Все по делу - все 15 пунктов верно подмечены. Еще бы я добавил - входную группу обязательно делать под крышей! Какие проекты не посмотришь - везде ступени на улице без навеса. Такое впечатление, что у нас климат Италии или Испании. Или просто архитекторы и дизайнеры сами не живут в домах, которые рисуют. Иначе они бы знали, что в нашем климате оставить ступени без укрытия - это постоянная их чистка от наледи, снега, воды. А также регулярные ремонты из-за воздействия осадков

[@XAMEJIEOH777]

От себя добавлю. Если учесть все + и - то может отпасть всякая охота строится 😊 или покупать свой дом 😊 У нас с женой небольшой домик, и участок небольшой и соответственно и времени и сил хватает на всё 😊 Мания величия в строительстве или в выборе готового дома может развязать пупок 😊

[@LOVE555.]

Моей маме 70 лет она построила Небольшой дом.

[@pifych]

Абсолютно согласен. Дом нужно строить для себя с женой, какие 250 метров? Какие вторые этажи и второй свет? 1 этаж, 2 спальни, кухня столовая 1 сан узел и все это метрах на 50-70 ти. Об остальном, практически все на пенсии жалеют. 250 метров нужно отапливать и убирать, а на пенсии, уже как то хочется отдыхать ))))

[@ЁкарныйБабай-я3б]

Родственник размахнулся на чудо -дом. У меня ребенок уже вырос, а он только осознал что к пенсии его осилит. Неа, не осилит

[@ЛарисаМорозова-э7ч]

​@@pifychзолотые слова! Ну не будут дети жить в вашем доме! Или свой построят или будут в квартире жить, а нам содержать, убирать и тд с годами не по силам будет!

[@ЕвгенияНикитина-з7х]

Первый дом построили 150 м2- плохая локация, второй дом-130 м2-дети разъехались, третий дом купили уже на пенсии 13:03 70 м2 + 10 соток земли 😢, продали. Сейчас за 60 лет, живём в 1 комнатной квартире, уборки немного, коммунальных тоже, перед сном гуляем

[@MikeMirosh]

Очень хороший и полезный рассказ. Умный услышит, а дурак всё равно сделает по своему, а потом ещё и виноватых найдет. Делайте Мир вокруг себя чуточку лучше! Я с вами... Спасибо! Желаю удачи!

[@GOODWOODBLOG]

О, да! Вам спасибо, оставайтесь с нами!

[@лияИванова-щ3т]

Большие окна - ошибка. При обстреле шахедами, даже если их сбивает ПВО, вылетят и окна и двери. 25.10.2023 при обстреле Славуты ( это Украина, 30 км атомная станция), в школе вылетели все 35 окон. Также необходимо предусмотреть бомбоубежище с двумя выходами и запасом всего необходимого. Нужно автономное независимое от наличия электроенергии отопление и освещение. Аптечка, жгуты, перевязочний материал. Также методическое пособие " Как справлятся с тревогой и паникой".

[@Zannnuda]

Лайк, безусловно. Ещё одна ошибка, небольшая- покупать дом, не зная, кто и как и из чего его строил 😂

[@GOODWOODBLOG]

О, да! Купить потому что, это якобы дешевле, чем построить

[@alekss1302]

ошибка, в принципе, покупать готовый дом, найти хороший везение нужно немалое, да и опять же не под себя...

[@ragnarrlodbrok6874]

Спасибо. Правильное высказывание касательно того, что лучший дом это третий. Поэтому ошибки, это условность, проходящая с опытом. Что сделаю в новом доме: 1. один этаж; 2. кухня большей площади и лучшей естественной освещённости; 3. два входа/выхода; 4. крытая, застеклённая веранда, совмещённая с кухней; 5. комнат сделать меньше, лучше просторней. Как то так.. Как совет: надо ускоряться по реализации желаемого, а не цепляться за неустраивающее).

[@vitoldasj]

што значит комнаты менше ? сколко кв.м. называетса менше?

[@Динара-ю6я]

​@@vitoldasj имелось ввиду количество комнат меньше, а площадь побольше, попросторней комнаты должны быть

[@ragnarrlodbrok6874]

По количеству.@@vitoldasj

[@ЗворыгинаНаталья]

Согласна на все 100%. Добавлю только один пункт: выделить помещение с хорошей вентиляцией для стиралки, сушки, глажки, раковины для хоз.нужд.

[@ragnarrlodbrok6874]

Это Вы по женски)) Согласен.@@ЗворыгинаНаталья

[@Vertical-g7y]

Мне 50 лет. За свою жизнь у меня было, квартира в которой живу и домик в деревне, сюда не входят, 7 домов (4 больших дома строил с фундамента, 1 реконструировал и 2 покупал) и имел в собственности 4 квартиры в Краснодаре. Так вот мой личный опыт такой: при продаже домов почти всегда минус и чем больше и дороже дом, тем убытки больше, по всем квартирам хорошо в плюс. Квартиры продались легко и быстро, дома висели в экспозиции долго. На домах торговались сильно и приходилось сильно скидывать в цене, по квартирам торг был стандартный, небольшой. Дом сильно ограничивает свободу. Дом еще та морока, один у меня до сих пор не продан, а я уехал за границу полтора года назад. Плачу человеку, чтобы он косил траву, за деревьями следил и тд. Раз пускал друзей пожить, так грязь отмывал потом с клининговой компанией. Дом как квартиру не оставить, закрыв на ключ и не поедешь пожить, попутешествовать да долго. Сейчас вот нашёл для себя идеальную формулу личного бытового удобства. В хорошем красивом месте имею благоустроенную трёхкомнатную квартиру и рядом, в 9 км домик 80 кв. м с газом, хозпостройками, садом и огородом в деревне. Дом конечно можно реконструировать, но это по желанию и необязательно. Там постоянно никто не живет, а для дачи вполне сгодится. Всю весну, лето и часть осени мы на даче, но не привязаны сильно, а в квартире когда климат не позволяет на даче быть. Для меня такая связка оказалась идеальной. Жалею что долгие годы метался между выбором жизни в квартире или частном доме. Я бы вкладывал все таки деньги в квартиру или квартиры, а держал бы недорогой домик для души, в который не надо особо вкладываться.

[@Елена-п7в2ы]

Согластна полностью! Сама пришла к такому выводу.

[@Светланамеленчук-и5п]

@@Vertical-g7y Спасибо за то, что поделились опытом

[@ЭлинаВоробьева-ы1р]

Такого же мнения , трёхкомнатная просторная квартира и загородная дача и хватит, а то тоже все хотелось дом , а сейчас к 50 Ти годам приближаясь , все таки выбираю этот вариант

[@РегинаШарифуллина-е5в]

1) Мы не сделали отапливаемый тамбур, теперь планируем строить. Оставить обувь/ куртки, перекрыть сквозняк зимой. 2) протягиваем в котельную воду для лапомойки для собаки. Чтобы не таскать на руках 30 килограмм собаки. Он конечно может сам добежать, но осенью и весной все полы будут грязные. 3) прачечная на первом этаже в котельной. Для меня максимально не удобно. Переделываем на второй этаж в санузле ставим и стиралку и сушилку. Получается моемся во сановном на втором этаже. Там же скидываем белье в корзину. Потом я по лестнице тащу все в прачечную. А потом когда высохнет опять по лестнице тащу все наверх. Лишние телодвижения.

[@ХамзатМагомадов-э3с]

​@@alexey1476 С языка сняли.

[@СветланаПетрова-б3з]

​@@alexey1476а вверх? К корзинке верёвку привязать и тянуть? 😅

[@alexandr8305]

Как раз все что вы описываете, все заложили при строительстве. Себя не похвалишь, никто не похвалит 😂 Как говорил товарищь Саахов - «Торопиться не надо» Удачи

[@pupkinpupkin1669]

Вывод другой, не нужно строить 2-х этажный дом 😁

[@user-du5ol2np1k]

1.Самый дешёвый тамбур будет всегда дороже хорошей двери, если её поставить, никакой тамбур не нужен, зачем эта холодная тёмная дыра. 2. Смешно в собственном доме держать собаку с мытыми лапами. Собака свободно бегает по двору, заодно охраняет дом и не воняет и не сыпет шерстью рядом с людьми.

[@elenak1295]

Я, на удивление, не допустила ни одной серьезной ошибки при строительстве дома. Думала, думала, и еще раз думала. Рисовала, чертила, смотрела журналы. Есть чем гордиться- помню, что кровью и с боем выгрызала у архитектора лестницу, широкую, эргономичную и прямо неприлично большую , с большой поворотной площадкой. Оказалось, в жизни дома это супер момент, стоящий каждой вложенной копейки. Еще один момент- наоборот, самовольно , при стройке повысила высоту этажей и соответственно окон, уперлась рогом, конечно , это дорого было, но я побоялась потом пожалеть, вдруг потом , при отделке, покажется мало. Понизить ведь можно, а наоборот- никак. И ведь как показало время- сделала все правильно. Огромные окна, слава богу, я этого и хотела. 3 туалета с 2 ванными и 1 душем- достаточно. Крыша мягкая, слава богу, тоже сообразила. За 20 лет эксплуатации- вот прям идеально. Особенно рада, что вложилась во внешний вид. Локация-идеальная не то слово. Не кривя душой горжусь. Но минусы тоже вылезли : не предусмотрела гардеробную, есть комнаты жилые со своими системами и шкафами, но это оказалось не то. Я оказалась страшным шмоточником, и одна женщина в доме. И хотелось бы не бегать по всем комнатам, уже не понимая, где что лежит. А переделывать - уже лень. Еще один относительный минус - достаточно большой участок- его обслуживание - это в 100 раз дороже отопления, ну или самому убиться. Обслуживание сада- это 80 процентов моего времени и хлопот. На фиг я такой сад затеяла ?(( И еще один минус- потеря здоровья на этой стройке, в прямом смысле, а единственному сыну это не надо, он будет жить в другой стране. Да и не нужно ему это- содержать эту махину. Я действительно даже не желаю ему этого. Как то так. Не судите строго. Сейчас хочу себе совсем маленький домик с клочком земли, но похоже я не потяну физически уже, А покупать после кого то- не хочу, все равно надо все сносить и делать под себя.

[@SOPHIXOM]

Подскажите, какая у Вас площадь дома?

[@user-gar]

Ну получается все таки допустила - огромная махина, которую трудно содержать, и хочется маленький домик на клочке земли)

[@МагистрЙода-щ9э]

Нужен маленький домик на огромном участке ,по центру . А вокруг высадить сосны и ели . Никаких огородов ,никаких газонов или цветов . У вас будет домик в хвойном мини - лесу , зато никаких соседей! И 0 работ во дворе ! Один раз посадил сосны и все. . А все эти ландшафтные дизайны придумывают чтобы была постоянная работа у садовников . У меня например на 7 сотках 33 ели ,и вся земля между ними засыпана гравием под геотекстилем ( чтобы не драть сорняки ) ,а перед входом в дом маленькая лужайка из очень реалистичной искуственной травы ,которой уже 6 лет а как новая . Правда у меня косяк в том что кроме елей посадила много роз ,самшитов и можжевельников . За ними нужен уход,опрыскивания оттврелителей ,стрижки . Вот настраиваюсь на то чтоб все это выдернуть и выбросить и забыть за работы по саду. Не разочаровали только ели и галька во дворе -,ни грязи ни сорняков . Моя мечта иметь не 7 а 50-70 соток ,граничащих с лесом ,и в центре поставить маленький домик и все снова засадить елями и соснами . Красота круглый год ,никаких соседей ,никаких работ по садоводству

[@МагистрЙода-щ9э]

И никаких лиственных деревьев и кустов на участке, если не хотите вообще на участке что то делать ( осенью тонны листьев убирать это ужас ) .только сосны и ели сажать . Ну или другие вечнозеленые хвойники . Если хотите ничего не делать никогда на своем участке .

[@НиколайНиколаевич-п9м]

Судя по вашим действиям, у вас всё получится и с малым домиком...Здоровья и Удачи!

[@happy_punk]

Недавно начал рисовать проект дома своей мечты и практически ко всем этим нюансам пришел интуитивно. Лично мой совет: уже на стадии проектирования, расставляйте мебель, двигайте, предсталяйте как будете ходить туда сюда, нужен ли второй этаж итд

[@DoctorStS]

Второй этаж нужен. Это не обсуждается. В первую очередь, это экономия площади участка. Во-вторую - эргономика. Сцанузлы над сцанузлами, печки над печками, балконы, виды из окон, уединение, второй свет, доступ на плоскую кровлю (раз уже делается лестница, то её сразу на 3 этаж до фонаря на крыше заводят, и не надо карабкаться по приставной или навесной в случае одноэтажного дома, а это 4+ метров, с такой высоты шмякнуться - слабое удовольствие) В-третью очередь - эстетика. Со 2 этажом дом перестаёт быть будкой, времянкой, халабудой...

[@TanyaLazenby]

@@DoctorStSне согласна. У нас 3х этажный дом, использовали только 2 этажа и то каждый раз бегать по лестнице - это жуть.. В этот раз будем строить одноэтажный 💯

[@sergeykurdyukov6970]

@@DoctorStS Есть в одном посёлке под Воронежем история, когда в 90-х один нувориш отгрохал 5-тиэтажный особняк: один этаж себе, второй - одному сыну, третий - второму сыну. А пока он его строил, жена нашла себе другого, а дети отказались переезжать загород. И вот он уже много дет выше второго этажа в принципе не поднимается. Да и второй ему одному практически не нужен.

[@СофьяПетрова-х5л]

Спасибо! Все правильно указали! Строили свой дом с Вашей компанией. Потолки предложили увеличить на 2 бруса. Это такой кайф!!!! Спасибо 🙏

[@ПавелКараульный-ъ1ш]

Ещё нужно учитывать погодные условия. Живу в Якутске, зимой -55 это норма. У меня дом с гаражом. Потому что с навесом машина бы попросту замёрзла. Окна тоже не в пол, потому что как не старайся, всё равно будут промерзать. Ну и балкон оказался нам ненужным. Я бы его не строил. Хотели там по утрам пить кофе, а по факту там всегда очень пытьно, плюс зимой туда без одежды не выйдешь. А ради 3-4 теплых месяцев обслуживать это бесполезное пространство не вижу смысла

[@Konstantin_Stalnov]

Хороший материал и подача! От себя добавлю: 1. Рекомендую установить дополнительные "технические" въездные ворота. Технические ворота - это такие ворота, которые гармонируют с общим дизайном забора, но при необходимости могут быть быстро разобраны или убраны. Это особенно полезно для проезда строительной или обслуживающей техники, чтобы избежать повреждения плитки и других элементов ландшафта. 2. Для въезда на территорию лучше выбирать ворота-рольставни, которые поднимаются вверх. Это отличный выбор, особенно для зимнего периода, так как вам не придется тратить время на очистку снега перед воротами - они просто поднимаются вверх. Все другие конструкции могут вызвать дополнительные неудобства, особенно если вы вернулись после недели снегопада и обнаружили, что ворота занесло снегом.

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за полезное уточнение, Константин!

[@Konstantin_Stalnov]

@@GOODWOODBLOGДа, И самое основное забыл!))) Помимо Локации, в том же ряду стоит пункт - ВОДА!!! То есть, её качество!!! От воды зависит очень много!

[@АндрейБел-ф9ы]

Ну, технические ворота актуальны только для угловых участков. В большинстве своём участки с одним лицевым забором. И лепить на него двое разных ворот это хрень.

[@Gosh100]

Рольставни?? А почему тогда не сдвижные, которые в 10 раз проще и дешевле?

[@МаринаЕвтушенко-ы9ю]

У нас широкий участок. По совету сделали 2е технические ворота и ни капли не пожалели. Первое время сами ими активно пользовались.

[@НатальяВесенняя-ы9н]

Про локацию это очень важно! Сюда входит ещё и наблюдение за жизнью в посёлке - проблемы с водой , с электричеством ,например . Если есть водоём - не спешите строиться, пока не посмотрите что там будет в жару летом! Возможно туда съедутся толпы людей с водкой и шашлыками и водоём превратится в мочеприёмник с мусором. Ещё и выезд будет заставлен машинами со всех сторон.. По своему опыту это знаю ! Хорошо что не было сразу денег на стройку и теперь я счастлива что избавилась от того участка. А в начале - была влюблена без памяти!

[@МаринаШемякина-м2б]

мы с мужем живем вдвоем ,дом большой ,мне приходится много убирать ,много отапливать и т. д. Но.....в выходные и праздники приезжают дети и внуки,всего нас 11 человек!! и каждому есть место!!! А если бы мы пожалели денег и построили домишко для себя,не видать бы ни детей ни внуков ни наших вечерних посиделок и чаепитий! Так что,кому что, а нам нравится наш большой дом!!!!!

[@Sixelasian]

не у всех стадный инстинкт развит 🤣🤣🤣 Нахер этих гостей

[@siarheychekashau6644]

А насколько он большой?

[@user-jr1994]

Вам просто удалось осуществить мечту всех недовольных домом- большая дружная семья! У кого она не получилась, того дом не радует. Ведь дом и семья- одна картина!

[@mihailrogov5804]

Лучше жить в небольшом доме и иметь такой же гостевой для приезда детей и гостей.

[@user-jr1994]

@@mihailrogov5804 вот я построила небольшой, но очень качественный дом для себя. А рядом оставила место: пусть молодежь строит кому надо гостевой!

[@ЛюбовьЛюбовь-у5э]

Надо же. Мой муж не сделал ни одной ошибки из вашего ролика, при строительстве нашего дома😊

[@Всёпровсё-х6ч]

Самое главное, вашему супругу не нужен логопед 😊

[@ogimalikova5901]

Как же вам повезло🥰хозяйственный!

[@ВалентинаТерещенко-в5р]

​​@@Всёпровсё-х6чСамое глупое змечание..😅😅

[@ЛюбовьЛюбовь-у5э]

@@Всёпровсё-х6ч тупым концом об острый угол😄😄😄

[@olddjek]

Надо спросить у жены писала она сюда комент?😊

[@АндрейШебаров]

Строительство дома на два владельца и более (друг,родители или сосед через стенку с общим двором) ошибка.

[@liamhygge]

Смотря как. Наличие соседского участка во владении дает возможность выбирать соседа

[@Burivushka]

Если бы мои родители не сделали 30м² "однушку" с другим входом в доме, то там бы не жили все племянники поочереди в период обучения, мои повзрослевшие братья, приезжающая родня, обе бабушки в деменции. Это решение оказалось крайне удачным для комфортного проживания семьи. И теперь я запланировала дом с двумя входами. С возможностью отключения отопления, когда помещение не нужно. Строить для удобства гостевой домик очень дорого.

[@nikneim53]

В чем ошибка,если алкаши или жена у кого-то красивее то да ,а родители в дом престарелых должны идти?

[@kdvkdv1510]

100%

[@AtomTrialRace]

@@Burivushka у бабули был дом, и так же как вы описываете - второй вход и там небольшое помещение, буквально печка, умывальник и кровать. Так вот там как раз такой шалман был)) Очень помогли всем родственникам: и пока те строились, и переезды, и дети там жили, когда стали постарше и потом сама бабуля туда переехала. По размерам чуть меньше современной 20метровой студии.

[@2K20_]

Необходимо выводить под землей сразу электричество под внешнее освещение и электрические ворота. Чтобы потом эти провода соплями не весели по всем заборам и столбам.

[@СергейМеханик-з7е]

хреновая эта идея

[@ОльгаЗаец-л3ж]

@@СергейМеханик-з7е А почему?

[@user-ll2dn8hs6t]

Конечно фиговая. У кого то висячие провода и это не красиво и они вам завидуют. По себе знаю, провода висят, такой дом купил, надо всё в землю будет убирать

[@evgenyagapov1601]

Добавлю две ошибки: недостаточная теплоизоляция крыши - невыносимая жара летом; балкон на втором этаже - какой бы он не был им никто не пользуется, т.к. второй этаж для сна, не более

[@jelenafadejeva5787]

Арендовала дом 14 лет. Пришла к четкому понятию- один туалет- это вечная очередь. Купив свой дом и делая ремонт сразу построили 2 туалета.ну и разгулялась с ванной( это второй туалет) - большое окно, ванная ( на львиных ножках):))) душевая. Живу и радуюсь!!!

[@Bobgardenakz]

Видимо сколько людей, столько мнений. У меня не было технической возможности в доме построить большой туалет и душевую, я сделал скромно, но нам комфортно, а вот второй душ и туалет я организовал при сауне, это отдельное помещение, но под одним навесом с домом, как бы внутри моих хоз построек. Так летом я домашним туалетом и душем не пользуюсь, так как сплю и отдыхаю на втором этаже, плюс летняя кухня.

[@VoidEridan]

Мне непонятно как, живя в квартире хватает семье одного санузла, а в доме уже нет? Ну хорошо 2 - этажа, + ещё один туалет, что бы не бегать по этажам. Ну вот какая необходимость строить гостиницу? Как часто ваши гости будут жить с вами ?

[@oleg.74584]

@@Bobgardenakz- дразнишься , да .

[@АндрейБелов-д3д]

Всегда надо помнить одну вещь. А всегда ли у тебя будет такой же доход как сейчас? Все может измениться в одно мгновение и причин для этого много.

[@shurikenru]

@@VoidEridan в квартире так же не хватает одного санузла если семья большая.

[@НатальяСухова-ч6й]

Строили дом лет 20 тому назад, в то время все старались отстроить дворцы в 2, 3 этажа с лифтами, мансардами и т.п. Мы скромно в одном уровне, 102м.кв. Дети выросли разъехались, нам для двоих места достаточно и в обслуживании он такой дом обходится не дорого. Но что бы я хотела добавить это ещё один санузел (для гостей), кладовку для хранения и отдельно гардеробную. За обзор ошибое огромное спасибо. Да, ещё хочу добавть у нас есть летняя кухня, отдельностоящее закрытое помещение. Очень выручает, все заготовки делаю в ней, тем самым меньше копати и грязи в самом доме, ремонты реже.

[@zamorozil]

Туалет непосредственно при входе с большым умывальником - очень полезная вещь: а) используется как гостевой, б) сходить "на дорожку", в) сразу помыть обувь. Про гараж - точно. Сначала там поселился теннисный стол, в конце концов - сложенный теннисный стол (играли раз 20) плюс куча хлама. Еще надо отделять гостевые зоны от хозяйских. В идеале - с возможностью отдельного входа и возможностью открытия-закрытия прохода между ними. В целом, со всем согласен. При строительстве дома надо учитывать факт старения - в 30 лет легко бегать по крутой неудобной лестнице и ходить в туалет на первый этаж, а в 80 - уже не так весело.

[@ТатьянаПавлова-я4з]

Прожив в двухэтажном доме 20 лет - однозначно только одноэтажный. Сколько миллионов раз мне пришлось сбегать туда-сюда с первого на второй и обратно..... Особенно если что-то забыл.... А потом вспомнил, что ещё что-то забыл 🤣

[@Михман]

Мне 57,уже не весело

[@marsel8718]

нафига думать о гостях. Для гостей что ли дом строю

[@татьянасмирнова-х8ъ]

Мои ошибки🫣. Дом 200 м2 -можно было и поменьше) решение строиться вместо ипотеки Под девизом есть деньги строимся,нет-ездим отдыхаем -благо участок 30 км от квартиры в городе,НО жизнь все повернула по другому( после долгой тяжелой болезни не стало мужа.Икак бы не меркантильно это сейчас ни прозвучало-но факт- не стало и столько денег. Спасибо мужу, даже уходя он старался сделать максимально возможное для проживания в доме -разводка электричества,тепл полы, вода в дом , туалеты, . А ) еще🙈-чаша под бассейнчик уже залита🫣И все равно я осталась с долгостроем-нет внутренней , внешней отделки ну и тп, НО любое свободное время я мчусь на дачу. Что то потихоньку делаю или просто отдыхаю. Почти все мне говорят - продавай😞 Я же не могу себе представить что останусь без дома, пусть даже со всеми ошибками)

[@ПётрПервый-г4м]

Как то так получилось, что построили застекленную террассу с южной стороны. Ну летом конечно окна настеж или кондей, но всё равно в наших Питерских условиях не жалеем. А вот зимой от такой южной "теплицы" оказался огромный плюс- дело в том, что сильные морозы как правило при безоблачном небе и потому именно в морозы мы имеем халявный подогрев дома солнцем- стекло-теплица.

[@alexanderstrelets8234]

Смотрел (первый раз) до того, как купить участок. Теперь смотрю (второй раз) перед тем, как начать строить дом. Спасибо!

[@smykia]

А теперь забудь, всё что сказало это недалёкое чудо, и начинай думать своей головой

[@Svetiknetvoine]

Одноэтажный!!!!!!! Кровля не железная!!!!!! Чердак холодный!!!!! Не каркасник!!!!! Крыльцо максимум 1 ступень!!!!!

[@stanislavdenysenko2007]

@@Svetiknetvoine Сильно зависит от места, где строят. Где-то так и строят, а где-то поднимают на 50-80 см, потому что место болотистое и сырость от земли, а ещё где-то не хотят сугробы по окно.

[@РоманРоманов-р1н]

А я себе построил бассейн, и не чуть не жалею об этом! Да, не дешево, но никакой общественный бассейн не сравнится с личным бассейном! Каждое утро начинаю с плавания минут на 20, пробуждаешься и получаешь заряд энергии на целый день! Или наоборот вечером, после напряженного дня снять все негативные эмоции помогает!

[@jonmusiao3048]

Мне показалось что автор говорил о закрытом бассейне в доме... солнца нет, нагрев принудительный... зимой хорошо, но летом нужно ещё и открытый. Или в доме не бассейн, а купель/джакузи небольшая

[@sergeikhrul1715]

Если есть деньги и время на обслуживание, то уличный бассейн с павилионом - это здорово, но речь шла о бассейне в доме, а это ОЧЕНЬ большие деньги!

[@Киндер-о7п]

Вы,скорее,исключение из правила. Но я за вас рада.

[@ic-jf2um]

как можно сравнить общественный 50метровый бассейн...с 10 метровым в доме. Куда можно плвать в этих 10мбассейнах? от борта к борту? Что, правда что-ли? Ну а если у вас в частном доме 50м басик - то респект)))

[@yuriykachanov2212]

@@ic-jf2um, ну 50 даже не в каждом тренажерном зале есть. Можно даже 5 на 3 бассейн и сделать течение, и плыви хоть час.

[@mavrinaanastasiia9304]

Перед началом просмотра видео, так боялась услышать, что сделала, что то не так, потому что нахожусь в процессе строительства! Но какое же было наслаждение после просмотра осознать, что хоть и интуитивно, но сделала все правильно 💪🏻 спасибо за видео 🙏🏼 было супер полезно!

[@ЕленаХлынова-ч8у]

Ещё престарелая соседка говорила - не строй большой, долго не войдёшь. Но молодость не имеет жизненного опыта. ❤️

[@YnaLongLogin]

При пользовании услугами строительной компании, при наличии денег (ипотека на строительство), дом построят за 3-4 месяца. Останется только наклеить обои, двери вставить, натянуть потолки и прочее. Я не представляю, каким нужно быть рукодельником и трудягой, чтобы своими силами его строить, еще и без всей суммы денег. Это безумие. Многие так и строят, потом живут годами в недострое

[@BadhopRUS]

Не стал делать приточно-вытяжную вентиляция, ввязался в замарочки с умным домом(нафиг не нежуен), сделал слишком большие окна со шторами по 7 метров(не понятно как снимать), дом чуть больше чем некая граница по газу, в этого момента там дороже уже и требования выше, купил готовую итальянскую кухня с выставки и планировка оказалась в итоге не удобная, продешевел с дверьми и по высоте в части звукоизоляции, кровать на заказ такая большая что пришлось через окно ее загружать и царапаньем дверных проемов, газону дал отрасти, а нужно было сразу чаще стричь чтобы плотность набрал, проект делал в отрыве от конкретных деталей, когда дошло до дела, уже тех что были подобраны было не найти, ну и под дом фундамент начали копать, еще когда проекта окончательного дома на участке не было, документировать все этапы проекта (то что потом будет скрыто), теплоизоляцию между верандой и фундаментом в одном месте не положили, улицу топили, штукатуреный фасад это регулярные развлечения, веранда с плиткой где весной плитики отваливаются, более основательное бетонирование столбов на участках, крышу плоскую можно было делать, а то там чердак огромный и бесполезный. Ну и главное да, строить дом меньше, может быть нескольких маленьких и без гаража.

[@kirillchurakov]

Интересно и познавательно. Записал, спасибо !

[@Svet.1963]

Для северных районов окна в пол и навес без гаража - вопрос спорный. У нас и гараж (иначе зимой машину не заведёшь), и навес перед гаражом. Окна достаточно большие, но не в пол. Считаю очень актуальным тепловой тамбур. В бабушкином доме вход был через застеклённую веранду. Ветер, холод, дождь сразу отсекается. И сдесь же вход в кладовку. Очень удобно всё было продумано.

[@Korennoy990]

Ошибок может быть не меньше сотни. У меня клиент купил участок в лесу 24 сотки в 30 км от Москвы. Строит дом 180 м2 уже четвертый год и живёт в арендованном доме 300 м2 на соседнем участке. Этот дом стоит, как и раньше 20 млн и принадлежит тому же собственнику, что продал ему землю. Так он в строительство своего нового дома уже вложил вдвое больше, но до итога ещё далеко. Хорошо, что он позитивный человек и может заработать.

[@АлександрКисаков-ч1и]

Уважаемый Александр! Спасибо за это видео, очень интересно и познавательно. Добавлю свои пять копеек, как говорится) Если у вас есть терраса, не торопитесь ее "накрывать", потому что из какого бы материала вы не делали крышу, все равно дождь будет по ней стучать или хлюпать так же весело, как и по крыше навеса для автомобиля)) Также хочу поделиться своей личной ошибкой. При строительстве двухэтажного дома, забыл запроектировать фановую трубу, в результате в санузле на втором этаже "поселились" запахи из канализации. Пришлось "колхозить" и устанавливать душевой трап с сухим затвором. Не делайте как я, продлите канализационный стояк и выведите его на 50 см выше уровня кровли.

[@novaseverance2776]

Спасибо за комментарий! Строим дом с мужем. Обязательно учтём этот момент.

[@alicegreen2363]

У нас тоже самое и никто из местных мастеров не знал, откуда запах канализации. Труба из унитаза сразу уходит в яму и не идет наверх. Почитали про фановую трубу, видимо, будем переделывать, спасибо за совет!

[@РинатАлеев-у6у]

Я не заделал не одной ошибки, так как я не начал строительство! Благодаря вашему видео обязательно учту чужие ошибки! Александр, спасибо за видеоролик

[@Kvatro-lx6qr]

Сделали ошибку в слове - сделал😂😂😂

[@olgaevstigneeva1370]

Про локацию это самое главное и важное! Сами выбрали участок практически в центре города, прошерстили градостроительные планы и схемы перед покупкой и купили большой участок, но со сгнившим домом и кучей сараев. Сейчас конечно это всё разбирать и расчищать под новый дом, но живя в нормальном доме 7 лет далеко от цивилизации и всего необходимого пришло осознание что дико переплачиваем за всё и сил уже меньше мотаться за элементарными вещами и услугами.

[@lauraboruseviciene3362]

Сколько вам надо было мотаться км?

[@olgaevstigneeva1370]

@@lauraboruseviciene3362 до ближайшего города 30км, но это уже соседняя область, а в нашей области до районного центра 50км, а до следующего города по значению к которому относится наш населённый пункт 100км, до областного центра 250км

[@АлександрТолщин-я3м]

В центре дом это отдельный шик . Мало кто за это готов заплатить - все хотят бесплатный участок.

[@olgaevstigneeva1370]

@@АлександрТолщин-я3м вы правы!

[@ВячеславМасалов]

@@АлександрТолщин-я3м Ещё момент. В центре загазованность. У нас городу более 300 лет. Много частного сектора ещё и в центре. Зимой печи топят. Да и летом машин полно. Наш поселок за высокой горой от города в 8-ми км. Да есть жёсткая привязка к машине. Маршрутка ходит, но на машине удобнее. А иметь дом в центре города я бы не хотел. Вбухать такие деньги, чтобы дышать гарью. То что я сэкономлю на расходах на авто, потрачу на лекарства.

[@gaiaazazy9869]

Спасибо за разбор. Я думаю, есть еще один на озвученный пункт: люди часто строят двух- этажный дом, когда достаточно одно- этажный

[@tatyanaluna2930]

Мы на этапе проектирования дома. Участок купили на окраине города. Хоть и много отзывов о том, что ошибка- двухэтажный дом, мы планируем строить двухэтажный дом. На втором этаже планируем только кабинеты для работы, т.к. работаем на дому. Вне работы будем пользоваться первым этажом, там будет 4 комнаты и кухня. Всем удачи 😊

[@МаринаБалаклеец-ь1н]

Мне очень понравилась планировка когда навтором этаже спальни и ванная комната.

[@FeniksFly]

Наверное это я так ощущаю... Когда люди говорят о доме количеством комнат, я сразу думаю о них, как о тех, кто не жил в доме и не понимает, что количество комнат- не показатель удобства. В доме ведь есть помещения, о которых квартирщики не догадываются: кладовая, котельная, гараж, мастерская, подвал... Если это все считать, то дома начинаются от 10-комнатных😂😂😂 Ведь в квартире велосипед стоит чаще всего в коридоре. В доме никому не придет в голову его там ставить- гараж/подсобка/кладовка... Там же весь его инвентарь. Я не хочу никого обидеть, а лишь обращаю на это внимание

[@ВладиславаШехватова]

Второй этаж - это не ошибка. Просто , надо предусмотреть мастер-спальню с индивидуальным санузлом на первом этаже, для собственного удобства. Не знаю, как у вас. А у нас самое дорогое - это фундамент ( плита) и крыша. Поэтому, на втором этаже только три гостевые спальни, гостевой санузел и вторая гардеробная. Мы туда редко ходим. Но этот этаж очень востребован во время приезда друзей и родственников. К тому же, второй этаж экономит место на участке. Дом получился просторный, но компактный. А если это все разложить на один этаж?😂 страшно представить площадь и стоимость фундамента и кровли…

[@yuriykachanov2212]

@@ВладиславаШехватова , добавлю, практически нереально сделать хорошую планировку одноэтажного дома площадью более 150 м.

[@shakhova_ea]

А теперь представьте, что во время работы в течение дня Вам придетчя постоянно сбегать вниз: покушать, налить очереднцю чашку кофе/чая, открыть дверь курьеру, проследить за духовкой, и т.д. может проще спальню наверх? По сути в спальню ходят спать, да и тише там наверху будет.

[@oksanasuvorova2810]

Ой,мне так понравилось ваше краткое,четкое изложение!Без словоблудия и тупых отступлений.Редкое явление сегодня.

[@ВадимЖелезогло-ш1ь]

Кто построил большой дом, жалеют, что большой дом. Кто построил маленький дом, жалеют, что он маленький. У кого одноэтажный- жалеют, что не двухэтажный. Обладатели двухэтажных - жалеют, что не одноэтажный. И т.д....😅😅😅

[@tatsianapalchekh5326]

О нет. Каждый день радуюсь, что у меня не двухэтажный дом, каждый Божий день думаю как это хорошо

[@ДианаПушко-ъ9д]

даже если у вас двухэтажный, на первом этаже обязательно должна быть спальня. Поломать ножку и спать на диванчике в гостиной. Или на старости лет вообще переехать жить в гостиную - вот проблема, которую после постройки уже не решить)

[@user-kg8wq1pk1g]

Одна ошибка , у кого двухэтажный жалеют что не трехэтажный 😂

[@dmitryderek4096]

Ложу фронтоны над вторым этажом. Такие виды на поселок открываются. Жалею что не заложил третий этаж 😂

[@лияИванова-щ3т]

Большие окна - ошибка. При обстреле шахедами, даже если их сбивает ПВО, вылетят и окна и двери. 25.10.2023 при обстреле Славуты ( это Украина, 30 км атомная станция), в школе вылетели все 35 окон. Также необходимо предусмотреть бомбоубежище с двумя выходами и запасом всего необходимого. Нужно автономное независимое от наличия электроенергии отопление и освещение. Аптечка, жгуты, перевязочний материал. Также методическое пособие " Как справлятся с тревогой и паникой".

[@ОксанаУдовенко-ь2х]

Не совершила ни одной ошибки при строительстве и проектировании дома. Вот что значит советское образование, я инженер-гидротехник, работающий всю жизнь бухгалтером)) Только вот гараж муж превратил в склад😏 И Вы ещё не сказали про ориентацию по сторонам света и розу ветров. Спасибо за ролик 👍

[@GubarevIvan26]

Ошибка №1 - Маленький участок, должно быть не менее 6 соток (чтобы не было ощущения, что соседи дышат в затылок и т.д.) Ошибка №2 - Покупать участок в КП и ДНТ.... и тд. - вечные поборы и проблемы с управляющей😮‍💨 (очень мало порядочных управляющих😇) Ошибка №3 - Купить участок без основных центральных коммуникаций (газ, свет, вода), даже если говорят, что они будут!!! 😅 Ошибка №4 - Не сделать вынос точек участка. Ошибка №5 - Не сделать проект - АР, КР + геологические изыскания, ОВ, ВК, Электрику + слаботочку, . На самом деле, очень - очень упрощает жизнь - ВСЕМ, а так же дальнейшую эксплуатацию дома (сами себе скажите спасибо - на всех этапах стройки и жизни). Ошибка №6 - Строить самому ... (в одного), даже если ты мастер высочайшего уровня. На мой взгляд, лучше нанять проверенную компанию - это будет быстрее и возможно дешевле, все же время - это деньги. Снимаешь с себя много головной боли🤯🤯 (Кто хоть раз нанимал рабочих вспомнит, сколько было проблем и недопониманий). Но обязательно нужно проговаривать каждый этап (если сам не разбираешься - найми тех.надзор - иногда, прям спасение) Ошибка №7 - Не делать вентиляцию. На самом деле, очень нужная функция. В своем следующем доме сделаю обязательно!!!!!!!!!!!!!! Ошибка №8 - Этот пункт относится больше к 6, но все же вынесу его отдельно и вот почему - Построить дом на мой взгляд - ЖЕЛАТЕЛЬНО - за один сезон, по той простой причине, что как только начинается стройка, уже мысленно начинаешь в нем жить, обустраивать и если строить долго - начинаешь перегорать и к концу стройки ... уже хочется другой дом и в другом месте (так было у меня, не обязательно такое будет у всех)

[@ВалентинБелоцерковец]

думаю, чтоб избежать этих ошибок, нужно иметь четкий план в голове и полный проэкт на бумаге!!

[@dfdbyytyu]

про пункт 8 согласна, я уже придумала новый 🤣🤣🤣

[@GubarevIvan26]

@@dfdbyytyu Это прям боль😅 А так же не пускать супругу свою на стройку следующего дома - это 9 пункт 😂😂

[@fluorineBEL]

5 пункт тоже осознал и понял что сделав даже за деньги проект со всеми узлами просто сэкономил бы на уборке косяков которые совершились (а может где то и оптимизировалось бы)

[@shus303]

Чувствуется, что комментарий от человека, который не понаслышке знает, что такое стройка.

[@kosmeticheskiyremont6112]

Мы сделали пристрой к старому дому, через пять лет когда появились деньги пожалели, что с самого начала не снесли старый и не стали строить совершенного новый без всяких пристроев.

[@shurikenru]

А какие могли быть варианты без денег те 5 лет назад?

[@kosmeticheskiyremont6112]

@@shurikenru наверно только ипотека, но нам не хотелось её брать

[@shurikenru]

@@kosmeticheskiyremont6112 и ещё наверное не факт чтобы дали, посмотрел бы я что за банк даст ипотеку на реконструкцию дома да ещё 5 лет назад, и сейчас-то хрен кто даст.

[@Serpan77]

Жалею что не придал значение соседям с которыми очень разные социальный статус и стиль жизни

[@user-wp7yp5s]

Вот это в точку,я тоже купил участок ,но строить на нем дом передумал из за соседей

[@ЕленаБеликова-ь3й]

соседи могут и поменяться

[@СветозарБоголюбов]

@@ЕленаБеликова-ь3й Фига ты опасный)

[@GOODWOODBLOG]

Да, это всегда неочевидная история, как справляетесь с этой проблемой?

[@ragnarrlodbrok6874]

Верно. Неадекваты завистливые это беда, потом оскорбления, затем нападения. И радуются, что жизнь свою на это тратят и другим гадят.

[@ЛюдмилаСтрельская-ю4р]

Доброго времени суток! Я, к счастью, воспользовался услугами проффисионального архитектора и по совместительству моего друга. И ошибки, по вашей классификации, получилось всего две. Это гараж в результате моей глупой настойчивости (надо было слушать архитектора) и высокий навес над террасой. За то союз архитектора и проффесионального дизайнера (меня) дал другие великолепные результаты. В доме (200 кв м) полностью отсутствуют коридоры, великолепная правильно рассчитанная лестница и правильная локация относительно города, розы ветров и сторон света.

[@stanislavdenysenko2007]

А что не так с гаражом? Судя по соседним репликам, тамбур + вентиляция + "ливневая" канализация должны делать его достаточно комфортным.

[@OlegOleg-o1i]

Очень полезное видео. Спасибо Единственно что не сказано про нашу ошибку-балконы. Они совершенно оказались не востребованы в процессе эксплуатации дома.

[@лияИванова-щ3т]

Большие окна - ошибка. При обстреле шахедами, даже если их сбивает ПВО, вылетят и окна и двери. 25.10.2023 при обстреле Славуты ( это Украина, 30 км атомная станция), в школе вылетели все 35 окон. Также необходимо предусмотреть бомбоубежище с двумя выходами и запасом всего необходимого. Нужно автономное независимое от наличия электроенергии отопление и освещение. Аптечка, жгуты, перевязочний материал. Также методическое пособие " Как справлятся с тревогой и паникой".

[@ВячеславМасалов]

В своем доме и на даче балкон не нужен. Логика простая. Балкон нужен, чтобы живя в квартире на втором этаже и выше,можно было выйти подышать воздухом, посмотреть на улицу не через окно. Но если дача или дом, то надо просто выйти на улицу. Это приятней. Я жил в микрорайоне на окраине города. В квартире малоэтажного дома среди дорогих котеджей. У многих были балконы. За 5 лет не видел ни разу на балконе ни одного человека. Это подтвердило мои рассуждения.

[@ДмитрийВасильев-в6ш]

на балконе бывают мои собаки. Для них это классный наблюдательный пункт. просто обожают покаяться с высоты на мимо идущих

[@ВячеславМасалов]

@@ДмитрийВасильев-в6ш Ну я для собак не стал бы делать балкон на даче или в своем доме. Тем более если лают, то и мне их лай не нужен

[@Takkery]

На балконе я проветриваю одеяла/подушки/одежду- и для меня это намного удобнее делать именно на балконе , чем тянуть раз в месяц эти габаритные вещи на участок, а потом наверх в спальни/гардеробные

[@Светлана-ц9б5т]

Отличное видео! Все советы прям на 100% актуальны👍🏻 Сейчас живём в доме и думаем о новом строительстве - и хочу высокий потолок, большие окна!!! С высокими потолками любое помещение будет казаться больше, будет больше воздуха! Нужно минимум 3м делать! А не 2.5 как в квартире. Сейчас живём втроём и 2 туалета это наш минимум👍🏻 с двумя мужчинами (муж и сын) нельзя меньше делать. В следующий раз будет ещё 1 или даже 2 добавлено, так как родился ещё один маленький мужчина😂 Мест хранения реально нужно предусматривать больше! Так как у вас теперь будет уличная дворовая одежда и обувь, для работ во дворе, которую не жалко испачкать (на все сезоны, тёплые и летние), на всех членов семьи. Ну и городская одежда, как у всех. И это не считая всякой разной техники для сада огорода (гозонокосилки, снегоуборщики, бензопилы, столярные приборы мужа😂). Под это точно нужен какой-то гараж.💯

[@antontretyakov1271]

Для мужчин вместе с унитазом обязательно установите писуары, для это предусмотрите место в санузлах

[@amancad1287]

По поводу санузлов понятно. Но это же частный дом, двор, туалет во дворе тоже должен быть. Можно же и туда сходить. Мы вот с женой строим дом. Пока только фундамент готов. Я насмотревшись про строительство настаиваю на 2 унитазах и ещё писсуары рядом. Жена говорит одного хватит. Мол на улице есть. Четверо детей. Как быть?

[@burunduckyou]

Чтобы начинать строить свой дом, надо обладать "домовым" мышлением, а не "квартирным". Не у многих оно есть. Я им обладал, потому что ранее много жил в загородных домах, для тренировки, так сказать. Поэтому и избежал всех ошибок, которые Вы перечислили. Мой совет - поснимайте годик-другой загородный дом, если терпение позволяет. И еще, в развитие пункта 1 из видео: важна и общая площадь дома и площадь этажей. Считаю, что чем меньше лестниц, тем лучше (мы стареем). Строить лучше в один этаж, но если очень хочется в два, то делайте второй этаж маленьким. Пусть там будут детские и гостевые. Дети вырастут и разъедутся, а Вы потом будете либо скакать по лестнице, либо переделывать первый этаж. И еще: предусмотрите место ддля сауны/бани в доме. Вам ведь все равно захочется потом ее построить, когда у всех соседей будет))) И предусмотрите сразу место для барбекю рядом с домом. Вы там со временем все-равно будете строить уличную кухню))).

[@РоманБайдиков-е4о]

Знаете, мышление это все хорошо, но вот ландшафт все равно, диктует свою схему. Ну, с ровным участком то оно понятно.

[@burunduckyou]

Согласен с Вами, хотя мне кажется, что Вы говорите скорее о не очень частых случаях.

[@РоманБайдиков-е4о]

@@burunduckyou да, конечно. Я говорю о том, когда вам нужен участок, вот именно в данной местности, но выбор раз два и обчелся, но нужно что то брать. И как назло, они не идеальны по форме. Мы так взяли. С уклоном вниз от дороги. Пришлось мараковать, изучать опыт тех, у кого такой же)

[@ВячеславМасалов]

У каждого свои подходы. Не все любят баню. Я люблю душ. Ванну не люблю. Живу в доме 7 лет. Площади хватает. Летнюю кухню не хочу. Беседка есть. Барбекю не вижу смысла. Я не богатый человек. Мангал из сарая выношу и достаточно. Тут ещё бюджет играет роль , привычки. Шашлыки жарим ну максимум раз в месяц.

[@burunduckyou]

@@ВячеславМасаловНо Вы же не всегда будете небогатым человеком? Вы правы - всё по бюджету. Когда у Вас бюджет увеличится Вы будете развивать свое хозяйство. Я не говорил, что всем надо делать баню и уличную кухню обязательно. Смысл в том, чтобы в момент строительства дома предусмотреть его развитие, учитывая свои мечты и увлечения.

[@ЛюбовьЛ-х9п]

Здравствуйте, я смотрела выпуск, являясь хозяйкой дома, построенного 13 лет назад. Все, что сказал автор имеет безусловный смысл. Это действительно важно. Локация значима и с точки зрения стабильности ухода за подъездными путями. Самое важное- выбор строителей, которым доверяешь и с смысле порядочности и в смысле профессионализма. А уж если у строителя есть свой дом, в него непременно нужно напроситься.

[@jantelagen2484]

16. Купить участок в КП под обещания уровня бизнес-класса (по картинкам), где нет единых регламентов и дизайн кода и разнородная застройка (от бревенчатых изб до замков лэнлордов), отсутствия общественных зон, узкие проезды, висящие провода, помпезная въездная группа 😅 17. Построить дом не думая о его прибавочной стоимости, как инвестии с последующей перепродажей (обосновывая свой выбор не качеством а дешевизной метра кв., типа: "Москва не сразу строилась"😓) 18. Запроектировать сложную кровлю ( куча мест для протечек) 19. Запроектировать жилую комнату над гарожом. 20. Дом, по типовому проекту, посадить на участок без учёта основных видов ( + инсоляции) 21. Построить дом без проекта ландшафтного дизайна участка 😂

[@GOODWOODBLOG]

Спасибо за важные дополнения

[@alexdub1210]

Да, согласен. Очень ценно

[@Marat_m8]

Как и количество глупых людей, количество возможных мелких и не очень ошибок при строительстве такого крупного объекта как загородный дом практически не ограничено 😉😁 Их количество можно ограничить лишь за счёт опыта и затрат времени и средств на предварительную подготовку и контроль процесса строительства.

[@YdenRC]

18. Гостиная должна быть от 50 кв минимум и в идеале не должна быть прямоугольником соединённым с кухней, а как то смещена и зонирована

[@Max17061988]

Дам тоже свои рекомендации: 1) не пренебрегать вентиляцией, особенно в доме из пеноблоков 2) если лестничный проем между этажами ничем не закрыт - внизу будет холодно, вверху будет нечем дышать - для этого надо предусмотреть возможность через ту же вентиляцию сделать перемешивание воздуха между этажами 3) если входная группа отдельно от дома - нельзя делать скат крыши к двери, т.к. падающий с крыши снег ее заблокирует 4) если система отопления традиционно с батареями - обязательно ленинградская система 5) подвал - самое важное помещение в доме, если денег жалко - сделайте хотя-бы под частью дома 6) септик обязательно со сквозной вентиляцией через весь стояк с выходом на крышу, и обязательно утеплить греющим кабелем выход - если этого не сделать, зимой замерзнет и будет смываться плохо 7) необходимо организовать резервный источник питания и резервный источник отопления 8) теплоноситель в батареях - очень хорошо подходит вода из под осмотического фильтра, ни в коем случае не тосол 9) трубы отопления второго этажа лучше прятать под потолок первого, так к ним хоть будет доступ 10) при выборе отопления ни в коем случае не скупитесь на диаметр труб - если с котла выход 32, то и все трубы должны быть такие

[@GOODWOODBLOG]

важные дополнения, спасибо

[@aleksanderstarodumov829]

По второму пункту, теплые полы решают данную проблему зимой, летом канальный кондиционер. С 4 пунктом не согласен, лучевая разводка более практична в частном доме. А по остальным пунктам абсолютно согласен, особенно про скаты крыши. Сосед по утрам выехать на работу не может иногда. Ну и по поводу гаража, очень жалею (особенно зимой) что не сделал сразу. )

[@дмитрийматвеев-ш8с]

Для 10 пункта придуман теплотехнический расчёт. Утверждение спорное, зависит от отапливаемой площади и ещё кучи всего. Ту же 32 трубу надо прокачивать, а чем 16 хуже? Тогда и коллектор в радиаторе искать 32. Искать долго и упорно. А трубы тёплого пола тоже 32 ложить? Всё равно будет заужен диаметр

[@Max17061988]

@@дмитрийматвеев-ш8с вот у меня в этом проблема как раз: с котла 32 выход, трасса 25, с трассы на батарею 20 труба вообще. В итоге у меня котёл не мог пропихнуть воду и тактовал постоянно. Сделали нормальную гидрострелку с насосом нм каждый контур, стало лучше гораздо

[@Lanochka57]

Не знаю. У нас тепло и на первом, и на втором этажах. Лестница открытая. Надо правильно отопительную систему рассчитывать.

[@ИгорьДядяФёдор]

16. Практически все инструкции к бытовой технике сейчас можно найти в интернете. Поэтому, выбросив бумажные инструкции, Вы освободите три шкафа )) А вообще - хороший ролик, спасибо.

[@selenozturk-q5u]

и все-таки лучше сохранять печатные! Вы будете смеяться, но в нужный момент интернета может не оказаться в нужный момент! А еще ваше изделие может быть уже выведено из продаж и поиск займет больше времени, чем найти его бумажную версию дома. Так что заведите небольшой шкафчик и храните все там.

[@ИгорьДядяФёдор]

@@selenozturk-q5u если оно выведено из продаж, то с вероятностью процентов 90 оно уже поломалось )

[@assolliya]

У меня, видимо, очень мало бытовой техники)) Потому что и инструкции много места не занимают.

[@8uxleads719]

Сам спроектировал свой дом на листике А4, не смотрел не одно видео с советами. Вот посмотрел ваше видео, уже дом достроил, живу второй месяц. НЕ ДОПУСТИЛ НИ ОДНОЙ ОШИБКИ!!! Может пора архитектором идти ?😅

[@yuriydeynekin4532]

"Панорамные окна в пол". - Модно, эффектно, но не эффективно. Особенно нелепо они смотрятся, если дом стоит на небольшом участке, и весь "вид" - это в свой же забор и/или дом соседа (да ещё с таким же окном). Люди часто не понимают ценность и функциональность периметра комнаты. У стены можно и естественно размещать многое из мебели (а поставленный "островом" диван требует прохода сзади, т.е. доп. площади, которая не может быть использована как-л ещё), на стену можно повесить книжную полку/телек, "ружье в первом акте"... Окно же "во всю стену" эту возможность исключает. К тому же полезная площадь комнаты косвенно теряется и тем, что перед таким окном должно быть оставлено полтора-два метра свободного пространства, чтобы окно смотрелось уместно. Поэтому комнату с таким окном приходится делать большой, что влечёт за собой и дополнительные расходы на отопление (не говоря уж о том, что теплопотери через большое окно всяко больше, чем через стену с правильной теплоизоляцией). При установке радиаторов отопления самое правильное для них место - это под окнами (заодно и высвобождается место у стены, например, для книжного шкафа. А под "окном в пол" их не установишь (хотя иногда встречается и такое уродство). Наконец, чисто психологически человеку в доме - в СВОЁМ доме! - требуется ощущение "защищённости", чувство уединённости, уюта. Сидение же в "аквариуме", "на юру", этого ощущения лишают. А общем такие окна - это "не чтоб смотреть, а чтоб показывать".

[@user-jr1994]

У меня вид из таких окон на овраг. Пришлось заниматься этим оврагом больше, чем своим участком! Создавать панораму, сажать кусты и деревья, сеять траву. Заодно укрепился откос. Зато в ответ- черная зависть соседей, напротив которых в овраге только борщевик и мусор. Считают это захватом. Как можно захватить красотой? Ведь ни огорода, ни забора там нет. Правда, один молодой сосед взял с меня пример: посеял траву и косит. Так что: собаки лают, а караван идет! Будет и на нашей улице праздник!

[@Boreas38]

Есть батареи, которые устанавливаются в пол. Специально, когда такие окна есть

[@СергейДок-ъ7п]

Спасибо!Очень правильное и грамотное видео! Не указали еще один, очень важный (основополагающий на мой взгляд) и , к сожалению, все еще очень распространенный момент - строительство дома без грамотного проекта или без соблюдения уже существующего проекта. А также, как следствие- не соответствие исполнительных документов проекту или их полное отсутствие!

[@АлексКас-й1б]

К сожалению для большинства проект это дорого. Мы сделали проект в игре симс . Там можно и мебель расставить и внутреннюю отделку сделать . Все ок.

[@karaokeblaster3081]

Отличное видео! Про 2 и более туалетов расскажу: у друга - иностранца В КВАРТИРЕ именно два санузла, и это потрясающе удобно. Второй туалет как бы расположен рядом с первым и считается детским, но туда легко проникает и взрослый. И главное удобство это даже не только потому что один санузел всегда свободен (это понятно). Очень удобно было пользоваться вторым туалетом когда основной у нас ломался (унитаз протекал, потом вышел из строя сливной механизм в бачке). Так что два туалета - не роскошь и не шиза, а реальное удобство, даже в квартирах. Кстати, очень неудобно когда в доме ты находишься на втором этаже, и тебе нужно буквально несколько минут чтобы спуститься по винтовой лестнице вниз, к туалету. Ночью (когда ты сонный) можно вообще споткнуться и упасть, пока будете спускаться. Поэтому да, лучше по одному туалету на этаж, это будет идеально и обязательно будет радовать.

[@ВячеславМасалов]

Если два этажа то и два туалета. Это логично. Только один над другим. Экономия большая на трубах и вентиляции туалетов. Наверху только унитаз и раковина. Тащить туда ванную или душевую не надо. Лишняя нагрузка на перекрытие.

[@olgafedorova7181]

Я думаю, что душевая обязательно нужна рядом со спальной . Там же унитаз и раковина .

[@antontretyakov1271]

Писуары мужикам ставьте, чтобы туалеты реже мыть!!!

[@НиколайЛютов-л5з]

У нас двухэтажный домик и три полных санузла. Одна спаленка со своим санузлом, ещё один санузел на две спаленки, и один санузел на первом этаже, типа гостевой. Я исходил из постулата - каждому поколению свой санузел.

[@ВячеславМасалов]

@@НиколайЛютов-л5з Не плохо, но это уже бизнес класс. У меня эконом. Четырем хватает. Все спят на втором этаже , очереди в туалет нет. Утром тоже хватает времени всем. Ещё есть момент, что утром не одновременно все уезжают. Может поэтому нет проблем.

[@shevchenko77746]

Полезный ролик. Я бы добавила: не делать гараж в доме- мыши забегают зимой, пока машина заезжает, ну и бассейн в доме- вечная борьба со влагой. Панорамные окна- красиво, но холодно зимой. И подвалы, это оказывается очень важно.

[@Mss_Rishatovna]

Вы имели ввиду очень важно иметь подвал?

[@melania6943]

Подскажите, а зачем нужен подвал?

[@КириллКоваленко-ю6в]

Вообще почти всё офигенно :)) Дом очень тёплый , из соломенных блоков. Большие окна просто супер. Тёплый пол. Практически всё идеально. Строил сам , с помошниками. Ещё на стадии строительства думал, что нужно санузел на втором этаже. Но так и не сделал. Пока нет неудобств. Но дети подрастут и думаю будут. На улице туалет ещё есть :) Ещё баня с душем и т.п. можно туда сходить помыться в случае чего. А так прям практически все недочёты отсутствуют

[@KRAFMEN]

Вы совершенно правы! Всё невозможно учесть при строительстве. Я сам с этим сталкивался лично. Я два года потратил на то чтобы сделать проект дома, у меня было на это время. И не одной ошибки перечисленные Вами там не допущено. Ну за исключением геолокация, на тот момент была перспективна. Но сам проект дома получился очень функциональным и расположение всех строений на участке. Да же учитывалось восход и закат солнца (свет в окна). Это дорогого стоит. После этого проекта я ценю работу опытного и грамотного архитектора. Если Вам интересно могу поделиться своим детищем.

[@elenas9279]

Очень интересно, поделитесь пожалуйста детищем ❤

[@veramr7]

Поделитесь пожалуйста!

[@Наталия-ш6х]

Поделитесь☺️

[@НаталияМихайлова-щ1д]

Да,покажите свой дом!

[@ЕкатеринаПодгорная-к6м]

Буду вам очень благодарна 🙏🏻. Мы сейчас планируем дом как разместить как комнаты расположить. И застряло все на том что я ориентируюсь на стороны света, а муж пока не полностью согласен. Поделитесь пожалуйста как у вас получилось ❤❤

[@Bobgardenakz]

Я не строил дом с нуля, а купил готовый в деревне 50 км от большого города миллионника и по сей день уже почти 20 лет делаю реконструкцию и считаю, что для меня это правильный путь по экономике и обстоятельствам жизни.

[@wells3183]

Как Вы меня успоколи!!! А то я всё считал, что 10 лет стройки( в моём случае) это катастрофа😁

[@Bobgardenakz]

@@wells3183 Я тоже когда то думал, что нужно за годик справиться и жить, но реальность показывает другие результаты. Тут главное понять, что стройка и наша жизнь, быт должны идти параллельно, тогда будет комфортно.

[@jenjasmirnova5580]

Живу в доме прекрасно! Но...нет кладовки в кухне -квхня 20м нет хорошего подплла мы купили так было перестраивали. Ну и лишнее построили баню соврем но там теперь некому париться все раз.ехались а муж умер поняла главное...стройте большую еухгю -гостиную и гостевой туалет у нас 2т ..150м желаю кдпчи асем

[@jenjasmirnova5580]

Удачи@

[@Bobgardenakz]

@@jenjasmirnova5580 🙏