Не совершайте этих ошибок, если хотите комфортный дом

[@varus9]

16. Максимально утеплите дом, 17. Ппоставьте дополнительно резервуар (с циркуляцией) для питьевой воды, 18. Никаких глухих окон! Все окна должны открываться+сложное открывание 19. Подумайте как будете менять лампочки, которые расположены над лестницей, 20.Принудительная вентиляция и приток воздуха 21. Заложите заранее кабель/трубки для кондиционеров 22. Выбирайте цвета в интерьере, от которых не устаешь, а не те которые ”сегодня модные” 23. Если Вы не очень обеспеченный человек, стройте дом ровно такой, чтобы можно было производить уборку внутри и снаружи своими силами (максимум, в течении одного дня) Всем уюта и тепла в доме!

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий! Все верно.

[@77Victory]

Спасибо ❤

[@firetime75]

Глухие окна дешевле и прочнее. Вот зачем мне в комнате где окна большие с мелкой перегородкой на юг и угозапад в 2 стороны, там ещё и выход на огород, ссади проход, там другие окна все открываются. На одной стороне я сделаю глухое большое окно. Мыть его можно снаружи. Там не высоко. Согласен если единственое окно глухое. Тогда да нельзя.

[@SpiritualAspirant.]

Все по делу, только не принудительная, а естественная.

[@АртемИванов-н2м]

​@@SpiritualAspirant. Всё верно написано, принудительная вентиляция на кухне и в санузле

[@centurion3685]

ну наконец то хоть один человек на ютубе все правильно разложил.

[@daviddinn2084]

Да, один единственный на 2.5 млрд пользователей в youtube. Остальные раскладывают неправильно

[@centurion3685]

@@daviddinn2084 для идиотов нет , не единственный :)

[@АлексейМарков-д3ф]

Банальные вещи пересказал

[@ЕленаЗыбина-ю3ь]

Очень много грамотных архитекторов, есть более компетентные

[@ГульнараИзмаилова-й1ь]

Много блогеров говорят о том же . Почти слово в слово .

[@Supercarprofile]

Кстати, дом я построил одноэтажный с высотой потолков 3,05м. У дома цокольный этаж с высотой потолков 2.8м. Дом построен на подушке размером 14х17м, толщиной 300мм бетона марки М300+арматура сечением 12мм, квадратом 200мм. Размеры дома 12х15,3м. И первый этаж и цокольный этаж одинаковой площади. Крыша вальмовая. Перекрытие межэтажное и потолочное - плиты перекрытия с перекрестным замоноличиванием прутами сечением 12мм (зафиксировано вокруг петель плит перекрытия+заливка колодцев петель, не хуже чем монолитное перекрытие. Стропильная система крыши опирается на анкера по всему периметру крыши + проволока идет с армопояса. Утепление Полинор (напыляемый утеплитель-50мм), по всей площади крыши уложена базальтная плита 100мм, и в шахматном порядке еще 100мм+итого 200мм. Вент.шахты с цокольного и первого этажа - отводится через крышу кирпичной шахтами с коньками (правильная вентиляция)+приточные отверстия в стенах. У цокольного этажа имеется армопояс шириной 300мм, и высотой 300мм.-также выполняет функцию ровняющего ряда для укладки плит перекрытия поскольку ЖБ блоки имеют не одинаковые размеры по высоте. Армопояс первого этажа также выполнен шириной 300мм, высотой 250мм. Оба армопояса имеют 4 контура армировки сечением 12мм. Над окнами залиты перемычки 250х250мм, арматура сечением 14мм. Участок шириной 22 метра и длиной 47метров. Вполне позволяет разместить широкий дом 15.3, по краям дома и сзади остается место 3метра как и положено (противопожарный разрыв), дом противопожарного класса А. Многие зададутся вопросом Зачем? - А затем чтобы потом дом не выгорел и минимизировать ущерб на всякий случай. Сзади оставил 5 м для высадки деревьев. 2 санузла, один с душевой, а другой с ванной для семьи. 3 спальни размеров по 20 кв., зал 5х5м, кухня 6х5 (потому что большинство времени проводит семья там и готовка пищи приносит комфорт), цокольный этаж это - спорт зал, 48кв.м, лаундж бар 40кв.м., кино зал 16кв.м., холл не знаю сколько, котельная+прачка 18кв.м., свой кабинет 15кв.м. Итого 320кв.м., которых со стороны не видно, кажется как будто обычный одноэтажный дом. Плюс данной постройки заключается в энергосбережении зимой поскольку от земли всегда идет плюсовая(+6 С) температура, а летом прохлада (те же +6 С), то есть летом в знойную жару дома прохладно - не ставил кондиционеры даже. Блоки ФБС 500мм по контуру дома, 400мм - это две несущие стены внутри цокольного этажа, обшиты 500мм пеноплексом как уже писал выше. Первый этаж построен из 300мм газоблока+5 см вент.зазор и снаружи обложен желтым силикатным кирпичом. Канализация везде 110мм, водоснабжение 32мм до счетчика, дальше 25мм (рекомендую ставить не 20мм, и не 15мм, а именно 25мм, который дает на 20% прибавки к притоку воды. Окна 5 камерные, с 2 камерами стеклопакета (3 стекла по 4мм). Замочная система ригельная по всему контуру фламуг (створок)окон. То есть, если само стекло не разбить - то отжать/выдавить/взломать форточки не возможно. Что-то написал многовато. Вышло все это строительство не так дорого, но один раз вложился и потом не придется переделывать, доделывать, думать, не спать ночами, тратить на это все время и деньги в последующей эксплуатации. Кто дочитал - с вас лайк.

[@МаликКуттыбаев-в3я]

Продаешь?))

[@ЛарисаМаркова-е9ы]

Половину не поняла, но всё прочитала. Очень интересно, всё подробно описано, жаль, что я не мужчина, руки так и чешутся, хочется дом построить.

[@Колян8а]

Прочитал Ларисе она сразу задумалась строить вообще дом или в квартире остаться

[@ЕленаПушкарская-к2ш]

Ну и зачем нам все ваше бахвальство?

[@nelyaveit1873]

Зачем Вы это написали вы пошли куда то пошли,с какими то вопросами,или ваша стройка не оправдались?В доме всегда есть работа.

[@КонстантинТоршилов]

Олег, ты поднял мою самооценку. Я собираюсь строить дом, который все называют "домиком Тыквы". Одноэтажный, с двускатной крышей, площадью 6х9м, с маленькой спальней, с раздельным санузлом, с кухней-гостиной, котельной-прачкой, с кладовкой и с тамбуром-прихожей. И оказывается, что я во всём прав. Старенькому мне будет не до шмыганья по лестнице. Просторный дом дорого отапливать и хлопотно убирать. Гостей нахер, попили чайку в гостиной, и в обратный путь. Детям на старости тоже мы не нужны. Одно я проступил: не предусмотрел окон в прачке, туалете и ванной. Но это я исправлю, дом пока существует только в моей голове.

[@ТаняТаня-х4р]

И старенький очень нужно будет хорошую ПРОСТОРНУЮ душевую.... Просто две стены, скамья крепкая, надёжная из плитки и шторка! Это очень важно, поверьте.... Ухаживала за старенькими родителями и мечтала о такой душевой, а не вот эти бестолковые современные душевые кабины

[@vera_sidneva]

Умоляю…. Только не кухня- гостиная. Разделите эти помещения!

[@ГульнараИзмаилова-й1ь]

Кухня гостиная это здорово . Большое помещение , красивый дизайн можно продумать , хорошую вентиляцию . Не нарадуюсь своей кухне гостиной 36 метров .

[@domsumom72]

@@vera_sidneva Зачем?

[@vera_sidneva]

@@domsumom72 все ароматы и какой-то чайник стоящий на виду будет раздражать. Это мое мнение.

[@Роберт-з8о]

Я отказался от второго этажа построил дом 110кв это за глаза .дети выросли уехали ,остались в супругой вдвоем .в основном жизнь проходит на кухне.Дома очень уютно ,тепло газ водопровод все удобства

[@kanatsabyrgali1496]

У нас флигеля 110 квадратов! Дом должен быть не меньше 160/170 квадратов!

[@SergMirny_yt]

@@kanatsabyrgali1496и нафига он такой нужен? Для семьи до 80 квадратов - очень комфортно и больше не надо. Это по наблюдениям начиная с детства у всех знакомых, кто жил в своих домах большой площади - он всегда пустой по ощущениям, когда там живут два взрослых человека (дети выросли уехали)

[@СтаниславСоколов-с9е]

У меня дом 85 квадратов (три спальни и двое детей), сейчас не хватает помещений, а если уедет детвора - буду лишние комнаты😂 110 квадратов в самый раз❤

[@Lunajupiter77]

Согласен! У меня 130 Отлично!

[@натаголых]

​@@СтаниславСоколов-с9е согласна. У нас такой же. Ещё и двое сториков живут. Собираемся строить второй этаж.

[@Рейман-к4р]

Все верно говорит. Построил дом в 90-х больше 600 метров, но радость была недолгой. Убираешься на первом этаже целый день -переходишь на второй, а на первом уже непорядок. И так во всём. Сейчас построил дом 300 метров и та же история. Готовлюсь к 150 метрам, что-бы не скатиться к 2))

[@michael-yurov]

А зачем вы мусорите? Пол без проблем убирает робот пылесос. А все остальное стоит и есть не просит.

[@Jivita_live]

У меня тоже Первый дом 200 квадратов Запарился убирать 100 построил и норм

[@123VolMr]

Снимали дом в три этажа, площадью 350 кв.м. а купили себе и живём в одноэтажнике 120 кв.м.

[@urtovec3977]

В подавляющем большинстве случаев семьи у вас маленькие.

[@nikneim53]

Вы постарели просто а уборка 100 м² занимае 30 минут , пропылесосить и помыть что сложного

[@vudivudi3409]

Ещё один момент о котором люди потом жалеют, делать маленький зал (гостиная), и большие спальни, например спальня 20 м а гостиная с кухней 25, в спальню зашел поспал вышел, а гостиная это то помещение где проводится 90% времени, все игры быт и т.д в зале, оптимальная спальня 12-15 м зал метров 40 что бы встал большой диван именно большой, и есть где поиграть детям с детми, да теже танцульки с гостями не мешая застолью и т.д!

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий, во многом вы правы... но планировки а особенно площади тех или иных помещений-это очень индивидуальная тема. Но для 80-90% людей действительно так.

[@Sukhodrishev]

Поддерживаю, очень верные нюансы. Тамбур должен быть и д.б. не 1,5 кв.м., прихожая должна быть достаточно большой с большим количеством мест хранения, кухня-столовая нужна просторная как и общая комната (гостинная), сан.узлы тоже как в городе не надо делать как кусок шкафа, а вот спальни большие реально не нужны, всякие балконы, эркеры, зимние сады, бассейны в доме 95% людей не нужны, хотя понимают они это когда уже поздно.

[@MrREZUS]

Самое популярное место - это кухня... Работал в одной квартире, хозяева из кухни сделали спальню детскую(чуть больше 9м2), а из зала кухню - гостиную...себе спальню что-то около 16м2...кухня-зал получилась более 22м2, рулеткой не мерил...

[@ИгорьС-ъ9в]

​@@Sukhodrishevбассейн в доме - это хорошо. Дорогое удовольствие, но если он есть, вы каждый день будете в нём плавать. Я имею в виду такой бассейн, чтобы можно было плавать, а не сидеть в воде.

[@Sukhodrishev]

@@ИгорьС-ъ9в У меня ландшафтный плавательный пруд у дома, летом в жару кайф, в остальное время для созерцания отлично, но бассейн в доме я себе не хочу, у некоторых друзей есть - хлопот много, дорого, с климатом помещения очень сложно и затратно, если магистрального газа нет можно забыть сразу про плавательный басик в доме и т.д.. Лично для меня минусы перевешивают, а так, если все условия сошлись, то хорошо.

[@Irin_Mi]

Чётко и по делу, грамотная речь без слов паразитов и ненормативной лексики. И сам красавец мужчина 🤣

[@Олюшка-ь8я]

Да, только качается много.

[@Irin_Mi]

@@Олюшка-ь8я у каждого свои недостатки

[@veraboldyreva9476]

😂ну и пусть

[@RuslanFaritovich]

" поверьте мне" .....

[@-izhica-]

По-моему, чувак в образе. Типа послушайте, ребятня, меня - умного дядю, я расскажу вам сколько будет 2х2.

[@СветланаЕпанчинцева-и7м]

Подписываюсь под каждым словом!!!! живу в доме со всеми перечисленными минусами уже 10лет, принято решение строить новый и все пункты перечисленные учтены как раз уже в новом проекте дома... опыт проживания дал мудрости, а грамотные дизайнеры и проектировщики все перенесли на бумагу. Видео, которое необходимо каждому посмотреть перед стройкой собственного дома!!! просто кайф!! очень приятная, грамотная речь, без воды и нудятины!!!!! С Уважением!!!!

[@ilyasaskers4441]

Вот буквально на днях начинаю строит дом. Как же я рад, что учел все эти рекомендации, дом спроектировал сам и буду строит сам, руки растут из нужного места. Благодарю за рекомендации. Есть знакомые, котрые строят большие и двух этажные дома для своих нетакусь. Мужчины стройте для себя!

[@Рейман-к4р]

Удачи Вам. И гараж в доме не делайте, никогда пользоваться не будете

[@ilyasaskers4441]

@@Рейман-к4р да конечно, навес на участке для двух машин и все.

[@Blessing88888]

​@@Рейман-к4р гараж делают для ремонта и обслуживания машины и хранить инструменты в доме удобно

[@Jens_Henriksen-MGTOW]

Нитакуси потом отжимают эти дома...но жадность не дает им понять, что они отхапали себе "белого слона"😊

[@ilyasaskers4441]

@@Рейман-к4р да так и сделаю. Гараж не буду строит, просто навес

[@Жизньзагородомнарелаксе]

Первый дом построил 2-х этажный, с забежной лестницей, продал на стадии чистовой отделки. Спасибо автору видео, все ошибки указал верно. Сейчас строю 1-этажный загородный дом с терассой на реку. Хочу добавить, что при проектировании дома, надо стремиться к тому, чтобы все комнаты в доме, в т.ч. санузел, котельная и коридор имели квадратную форму. При этой форме комнат очень удобно делать расстановку мебели, особенно в кухне-гостинной.

[@mirra758]

А я натборот 2хэтажный в одноэтажном скучно.но хорошо пенсианерам и инвалидам

[@Жизньзагородомнарелаксе]

@@mirra758 Поверьте, со временем вы также будете склоняться к 1-этажному дому.

[@ЕленаЗыбина-ю3ь]

@@Жизньзагородомнарелаксе мне бы однозначный тоже был бы неудобен! Например, семья хочет смотреть телевизор или есть, а я хочу спать. Не вопрос - я иду спать на второй этаж, закрываю дверь и мне вообще ничего не слышно! А в спальне на первом - не заснула бы никогда

[@СергейПетров-м1ч3н]

@@mirra758 Пенсионеры и инвалиды - это дело наживное)))

[@mirra758]

@@Жизньзагородомнарелаксе просто не поднимайтесь на 2 этаж

[@MikailGazdiev]

Это лучшее объяснения того что строить нужно для себя и только

[@4188-k3v]

Братка, а как же большая кавказская семья?

[@ریالریال-ع5ذ]

​@@4188-k3v каждый пусть себе строит, каждый братка)

[@zuf4511]

Нет. Строить нужно не только для себя, но и на продажу))), т.е. учитывать какие решения увеличат стоимость и превлекательность дома, а какие нужны исключительно вам)))

[@МартаФторотан]

А, лучше жить для себя😊

[@udbxjsnzh]

Всё верно, имею свой дом, строил сам 15 лет назад. Небольшое дополнение, если есть садовый участок и огород, обязательно уличный душ и туалет.

[@НадеждаПопова-ь1п]

С туалетом согласна. А душ на юге нужен, а на Урале и в Сибири нужно тянуть горячую воду из дома. Потому что не успеет нагреться за день. Жара не часто бывает. Смысл?

[@domsumom72]

@@НадеждаПопова-ь1п Хорошая идея про душ... Мне даже в Сибири нравиться принимать холодный душ, особенно после работы на участке)

[@НадеждаПопова-ь1п]

@@domsumom72 Вы молодец!

[@user-mexamen]

Если есть три толчка в доме нах.. Этот уличный туалет

[@701mig]

Все советы- по делу!

[@galadriel-lorany]

Замечательные рекомендации. Моя мама была доктором.Но от природы еще и хорошим строителем.Вместе с папой построили дачу и два гаража. Сами.Начало 80 г.Они родились и выросли в селе.Умели все делать.Построили в деревне еще один дом. Все ваши советы очень очень важны!!!!!!.Многое из вашего материала говорила мама. Особенно ,что надо строить дом для себя.У детей будут другие взгляды и проекты. И не надо большой дом.Не практично!!!. Благодарю Вас!!!!! Процветания Вам и Вашему бизнесу. Несете добро в мир!!!!! Большой удачи и помощи Божией.

[@NovikovEugene84]

За одноэтажный дом люто плюсую. Просто обеими руками за! Я ещё достаточно молод и лестница в нормальном случае не проблема, но: 1. Во-первых, очень дорого лестницу отделать как ты хочешь. 2. Она занимает очень много места 3. Всегда есть опасность оступиться и упасть. Когда приходят гости особенно с малыми детьми всё время приходится их останавливать от бега по лестнице. 4. Проблема с вытиранием пыли с люстры над лестницей и сменой лампочек в ней. 5. Уборка самой лестницы. Её не сможет пропылесосить робот-пылесос. Обычный пылесос таскать тоже не удобно. 6. Ну и последнее по лестнице, недавно травмировал ногу, а у меня кабинет в гостевой спальне. Как же неудобно, подниматься и особенно опускаться (!) с больной ногой. 7. В одноэтажном доме проще мыть окна снаружи особенно это окно, которое над лестницей. 8. Обслуживание кровли гораздо приятнее на высоте первого этажа. Это из того с чем сам столкнулся. Может ещё что-то упустил.

[@1NoXe1]

У тебя какой-то жуткий страх перед лестницами. Может фобия?

[@АлександрДюкарев-о1п]

Здравствуйте, выбираю себе дом, очень полезная информация. Спасибо👍🤝

[@МихаСамойлов-у2к]

чувак, это правда 💯. Мой отец построил дом на 5 спален (нас двое сыновей у него), я никогда не жил в нем, есть свои квартиры, брат использует как летний дом, сам папа так и не получил радость от дома, умер пока достроил(( стройте исключительно для себя и своих потребностей сейчас. Это золотые слова

[@4188-k3v]

Жалко мужика😢

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий... А может он и имел цель и радость в самом строительстве? Если так это прекрасно.

[@АлексейГлазунов-у7н]

Молодец мужик,все правильно сказал и обоснованно.Полностью с ним согласен.Еще я бы добавил про скважину внутри дома,ее делать там нельзя.

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий. Совершенно согласен с вами насчет скважины!

[@Лана-т5г]

@@domsumom72Спасибо вам за информацию. Можно вам проект одноэтажного дома заказать?

[@domsumom72]

@@Лана-т5г Да конечно, свяжитесь с нами, все контакты на сайте.

[@ВЕК-х3х]

Я знаю несколько домов со скважиной под домом. Один из них я строил в 1994 году "под ключ". На следующий год владельцы дома заказали кому-то скважину в подвале, с разводкой по дому . До сих пор всё нормально.

[@LUCKYN197222]

@@domsumom72 почему нельзя скважину в доме?

[@ПавелЛабзин-и2л]

Какой умный мужчина!!! Все что я слышу от клиентов по прошествии нескольких лет жизни, именно то, что вы сказали!!!!!

[@ПавелЛабзин-и2л]

Ролик СУПЕР!!! Ни одного лишнего слова!!! И самые дельные советы!!! Вы супер!!! На мой взгляд еще пара очень важных моментов на мой взгяд: это наличие вентиляции или какой-нибудь микро-комфорт, это первое. И второе, встроенный пылесос, совсем нет пыли.

[@zf3361]

Всё правильно, а для себя нужна двух комнатная квартира на втором этаже и в шаговой доступности магазин, больница и аптека😊

[@kapacucha]

Если второй этаж самый верхний в этом доме. А то заедет сверху семья с вечно скачущими детьми и квартира становится непригодной для жизни.

[@nadjagerbert9982]

​@@kapacuchaдети вечноскачущие такого не бывает,дети быстро ростут!

[@ТУПАЯОБЕЗЬЯНА-г1щ]

​@@nadjagerbert9982а ещё они попадают под машины, тонут на речке и просто погибают взрывая карбид😅😅😅

[@АлександрБочкарёв-у6щ]

Г​@@nadjagerbert9982за лето вытрясут все мозги...😅

[@sergeyastapovich2102]

Прямо как у меня. Но с 2к на втором эт. и магазин на первом под моей квартирой, НО строю дом и уже гараж почти готов с подвалом, туалетом и душем. Также чердак на гараже жилой. Удобно. Как дача пока дом строиться и контроль за строителями. Прямо все как у нас. Приятно, что все учли. Спасибо супруге, она умница, она строит, а я деньги зарабатываю. Всем добра!

[@JanneBeckenbauer]

Благодарю за интересный ролик. А что скажете про выбор двери, как подобрать? При выборе двери для нашего дома, изучили много вариантов. Остановились на Термо Плюс от Portalle за их возможность адаптации к нестандартным проемам. Очень довольны результатом!

[@АндрейДзы]

Толково и обоснованно! Случайно выскочило видео в рекомендациях, н разу не пожалел что внимательно всё прослушал... Спасибки... и да, разумеется Лайк и Подписываюсь.

[@Irene-ix4po]

То же самое ❤ Случайно появилось в рекомендациях. Лайк и подписка 😊

[@Запой]

Отлично всё изложено! Для меня самое приятное, что к этим же выводам пришел путем предварительных рассуждений и анализа опыта друзей и знакомых и примерно на 90% эти рекомендации, применительно моих реалий были реализованы. У себя в доме после почти 10 лет эксплуатации, при повторении строительства сделал бы на несколько больше проходных выключателей света, и чуть больше (она 12 м2) сделал бы кухню за счет 25 м2 гостиной. Самое крутое, что вопреки восстаниям жены и родственников настоял на двух санузлах, теперь это очень оценено. Плюс у меня ещё теплые полы в прихожей и санузле на первом этаже, это очень круто, очень удобно! Снял обувь, она автоматически просушивается, пришел в мокрой одежде, скинул и разложил на полу, ушел спать, утром всё сухое.

[@Supercarprofile]

Как есть раскидал дядька. Еще одна ошибка это делать перекрытие кровли из дерева. Во-первых, по цене почти также, во вторых летом лазит живность будет слышно по ночам что, что-то или кто-то шоркает там, в третьих шум самолетов, авто либо поезда - слышнее (шумоизоляция) и еще много чего. Еще забыл он сказать про отопление в огромных домах - прогреть зимой в холодных климазонах не так уж и легко и не дешево даже если газ дешевый как в РФ и РК. Канализационные трубы повсюду нужно прокладывать диаметром не менее 110мм даже на кухню, я сказал бы особенно на кухню. Это кайф и вопрос закрывается на веки вечные...в противном случае - привет тросс для чистки канализации.) А вообще запас прочности нужно всегда умножать 1.5, например в электрике. Сечение прокладывать чуть больше нужного.

[@tovarisch_Si]

Поверьте, запас в СНиПах уже есть.

[@АндрейЖуковский-ю1р]

А какое перекрытие вы предлагаете ? Какая живность если подшиты свесы? Не знаю, по балкам перекрытия подшил не обрезной доской потолок, уложил спанбонд, засыпал опилками, тепло, сухо, и звукоизоляция нормальная, если что насыпать можно еще

[@cinemaverite2179]

Про 110 на кухне хороший совет ❤

[@_hugoru_]

Никакая живность не ползает, у вас в чем-то другом проблемы

[@Supercarprofile]

@@tovarisch_Si Практика показывает, что многие вещи описанные в СНИПах - имели актуальность лет 10-20 назад. Поскольку менялось многое, особенно электротехника, которая мощно потребляет электричество. Этот запас для меня нужен. Остальные сами вольны выбирать.

[@igor9283]

Молодец. Всё правильно и красиво разложено. А как же биллиардные, бассейн, спортзал и кинотеатр? Или этот анахронизм уже и обсуждать неловко?😁

[@rusivan7208]

Нужно делать так, чтобы зимой, можно было отсекать эти развлекательные помещения и замораживать на зиму. В систему отопления заливать незамерзайку.

[@niknik5616]

Если бюджет и доходы позволяют: делайте что хотите!

[@kostyuchkalove]

Очень приятно слушать подачу материала! Без лишних слов, без воды, грамотно и понятно. Спасибо!

[@pasdo868]

Моя ошибка, не послушал других, сделал тёплый пол под кварцвинил, надо было везде керамогранитную плитку делать. У меня аллергия, так в спальне когда спишь, тяжело дышать, приходится выключать. Мне кажется, что в спальне, где покрытие из кварцвинила или ламината, тёплый пол не делать, ковёр вполне приятный для ног будет. А в общих помещениях - делать тёплый пол с керамогранитной и керамической плиткой. Может кому будет полезен мой совет

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий, да в спальнях лучше делать конверторы... я тоже плохо сплю когда тепло идет снизу)

[@НатальяЮшкевич-к9й]

Поставьте рекуператор вакио в каждом помещении. Не поленитесь, посмотрите в интернете. Это самый лучший вариант для частного дома и квартиры.

[@nanomixinfo]

В спальнях нельзя делать теплый пол, только конвектор в, это мне архитектор сказал

[@domsumom72]

@@НатальяЮшкевич-к9й Как вариант!

[@domsumom72]

@@nanomixinfo Можно... особенно в детских... Но лучше комбинировать. Например мне как мужчине не комфортно в спальне когда тепло снизу идет....

[@Евгений-я7ы4с]

Всё в точку!!! Сам сейчас продумываю свой дом и пришёл к тем же выводам, но мне в какой-то мере проще, я сам строитель с большим стажем. А видео однозначно нужное и полезное. Автору респект.

[@domsumom72]

Спасибо.

[@СергейШагаров-ц4л]

Здравия автору, хорошие рекомендации, успехов.

[@pavelk6344]

Дельные советы, в моем одноэтажном доме практически все соблюдено. Правда, терраса на север, что в принципе в Ставрополе неплохо, летом на ней не так жарко.

[@НадеждаПопова-ь1п]

В Ставрополе логично терраса на север. А в суровом климате это противоестественно. На Урале или в Сибири на террасе с выходом на север надо будет пить тогда не чай , а что покрепче, чтоб не задубеть.

[@ТатьянаВ-г9з]

Темновато всё равно, восточная самая лучшая

[@ИринаГладышева-ц7ж]

Все очень индивидуально. Прежде, чем планировать, нужно свою логистику изучить. Я перед сном , все дом мысленно проходила миллион раз. Что мне нужно, на каждом шаге . Например при входе возможность сушить и мыть обувь. Поэтому постирочная с зоной для мытья и сушки обуви в тамбуре. Так же , большой встроенный шкаф для обуви, и т.д. Логистика из кухни на террасу и кладовку, вдоль столешницы, без поворотов. Одноэтажный дом , без порогов и ступенек. ( третий дом строю 😅) . Терраса угловая , на юг и на запад . Зона спален отделена от общей зоны небольшим коридором. На 2 спальни большой санузел с окном, ванном и душем, душ лучше сразу спланировать, чтоб обойтись без стекол и гардеробная. Для нас мастер спальня не удобно оказалась . Сейчас так живем у меня постоянный невроз от этого. Первое, на что обратила внимание это комфорт всех жильцов дома. Чтоб каждый мог ходить в туалет, принимать душ, смотреть телевизор, выходить на улицу, никого не беспокоя .

[@ekaterynasuvorina659]

Супер! Скажите, пожалуйста, а Вы в каком регионе строите и с какой стриотельной компанией?

[@ИринаГладышева-ц7ж]

@@ekaterynasuvorina659 Пермь. Пионер. Но строители они так себе , а архитектор меня услышала. Очень грамотно дом на участок «посадила» , учла все мои пожелания .

[@Alyonela]

Почему у вас невроз от мастер спальни?

[@ИринаГладышева-ц7ж]

@@Alyonelaмуж ходит, включает свет , копошится в гардеробе, принимает душ, ночью в туалет и тоже свет там вкл. У нас с ним не совпадает время отдыха, но даже если я не сплю , меня это раздражает ( В молодости наверное , не все обращают внимание на это, но когда тебе 50+, трудно заснуть снова .

[@Alyonela]

@@ИринаГладышева-ц7ж А мы сразу поделили ванные комнаты и та что при спальне моя обитель))

[@Хантәңірі-к1е]

Какая я умница и от балкона отказалась, а спальня на 1- м пригодилась сразу как построили дом, забрали к себе больного свёкра, сделала душевую кабину широкую с очень низким порожком, закатывала свёкра на каляске и купала. Окна везде 👍, только жаль в ванной комнате надо было побольше. Промахнулась с постирочной и кладовкой. Терраса супер решение, не хотела 2 этаж, но участок в городе и маленький, пришлось строить 2 этаж. От бани муж отговорил, денег не мерено, а раз в неделю сходить в хорошую баню можно всегда, уборка, обслуживание, ремонт и родственники 🤣. По вентиляции самая большая проблема, мастеров днём с огнём, сами как могли есть недочёты, не люблю застоявшийся, спертый воздух это моя фишка больная, тем более пластиковые окна у которых огромный жирный плюс и такой же жирный минус.

[@VbVv-s6w]

То же самое про воздух, была плесень и все дела. Вопрос решился сам собой, надо было сделать дырки в стене для провода инета. И плесени как не бывало.

[@messerflymess7949]

Так под окнами вент каналы разве нельзя смонтировать? Их же сейчас много разновидностей на маркетплейсах.

[@ArtGaley]

Построил дом 228м2. С терассой и верандой Цокольный этаж потолки 2,8. 1 спальня, бойлерная, спортзал😅 и сауна 1й этаж - кухня-гостиная и гостиная, санузел с душем 2й этаж мансардный - 2 спальни и санузел с ванной, выход на терассу За все время проживания, я тусил только на 1м этаже в кухне-гостиной, ну и в цоколе, там в бойлерну и сауну. ВСЁЁЁ. Так мне и говорили друзья строители Спортзалом воспользовался 1 раз на время пандемии 1 месяц. На 2м этаже так и не пожил. Гости приезжали останавливались в спальне в цоколе. Дети спали в гостиной Такие дела😅😅😅

[@kanatsabyrgali1496]

Молодец! Дом должен быть таким! Если у вас дом шикарный, значит у вас душа шикарная!

[@ArtGaley]

@@kanatsabyrgali1496 спасибо🤝🤜🤛

[@ОЛЬГАЧИСТЯКОВА-ж1э]

Вроде бы особо ничего лишнего 😊 Просто это на тот период, когда детям до 18, а позже уже всё это не нужно получается 🤷‍♀️ Некому заполнять это пространство. Меняетесь на меньший! 😂

[@ArtGaley]

@@ОЛЬГАЧИСТЯКОВА-ж1э много неиспользуемого пространства

[@4188-k3v]

Классный дом!!!

[@polina1570]

Построили дачу : на первом этаже кухня , гостиная с камином, санузел; на втором : спальни. Результат : на второй этаж вообще с мужем не поднимаемся , дети не приезжают. Очень сейчас жалеем о потраченных деньгах.

[@Aleksandr198]

Камином наверно тоже не пользуетесь.

[@polina1570]

@@Aleksandr198 Вот как раз камином пользуемся. Приятно в плохую погоду погреться возле камина.

[@lenayanchuk8714]

В Польще, например, дома строят в два єтажа. Второй єтаж под кришей с которго виход на улицу. На первом кухня- гостинная, 1-2 спальні, санузел, прачечная, кладовки. Второй єтаж для детей. Две спальні, игровая, кладовка, санузел с ванной. Дети виростают, едут учиться. Второй єтаж перекривается и єтаж сдается квартирантам, тем самим обеспечивая себе пасивний доход. Дети возвращаются, женятся и со своими детьми живут на том же втором єтаже, пожилие родители под присмотром и дети тоже. Продуманний вариант на будующее.

[@domsumom72]

Жаль что мы не поляки))) Правда?

[@4188-k3v]

@@domsumom72Да чего жалеть то, каждый должен гордится тем кем родился! Русским тоже есть чем гордится ( сам не русский). Но это не отменяет что позитивный опыт всех народ надо перенимать и делиться своим!

[@AlexeySemenow]

​@@4188-k3v в нашем климате это невозможно

[@krglv_pn]

Вот по террасе на север не соглашусь. Имею в пользовании веранду на юг и беседку на севере в тени дома. Никого не заставишь выходить на веранду летом днем - пекло. А на северной стороне - чудесная прохлада (на сколько это возможно в жаркий солнечный летний день). Только в хмурую погоду разницы нет и можно выйти на веранду.

[@domsumom72]

Мы говорим не о беседке а именно о террасе, ею пользуются в основном по вечерам. А днем, действительно на ней возможно будет жарко, но так для этого и есть участок с садом, беседкой и гамаком в тени деревьев) Только это все не часть дома, а терраса часть. Поэтому только на южную сторону!

[@krglv_pn]

@@domsumom72 Моя беседка задней стеной примыкает к стене дома. по сути - это та же веранда/террасаса, только нет входа прямо из дома. И что за новость? - пользоваться террасой только по вечерам? Осталось сделать кухни для завтраков, обедов и ужинов. Заодно "темную кухню" для ночного дожора.

[@anton6643]

@@krglv_pn Утро - моцион, умывание, завтрак. День - работа. Вечер - отдых. Вот и выходит, что терраса будет использоваться в основном по вечерам. Не потому что она для вечера, а потому что свободное время для нее есть только вечером.

[@krglv_pn]

@@anton6643 Особенно в выходные. Или для родителей-пенсионеров. Или для удаленщиков.

[@ИринаГладышева-ц7ж]

У нас угловая терраса, на юг и на запад . С выходом из кухни. Все отлично. На угол повесили кровать, там всегда солнце и используется днем вместо шезлонга, вечером приятно поваляться. Но, мы больше используем западную сторону. На ней намного комфортнее. У нас нет стекол, только шторы. На южной, все же жарко. 😓. Выход на южную сторону, там стоит большой стол и газовый гриль, на западной стороне диваны . И все тусят там. Все же в этом, я ошиблась

[@petarkrumov4235]

Браво! Аз съм от България. Много вярно и много точно се изказахте! Много сте прав! И аз мисля така, но не бях уверен. Благодаря! Ще следвам вашия канал с удоволствие и ще прегледам всичко, което препоръчвате!

[@domsumom72]

Спасибо!

[@AusAlex1]

Я как имею отношение к строительству больше лет чем этот Олег прожил . могу сказать это единственный правильный совет от всех застройщиков . Прислушайтесь он правду говорит . Единственное что он не упомянул .Делайте большую семейную комнату и меньше перегородок ! Выдавите из себя эфект совка много маленьких комнат . Комнаты должны быть все большие .Не огромные а просто большие и начинайте проект не с комнат а с мебели и с резеток .

[@Никола-п2к]

Интересно было бы услышать ваше мнение по цокольному этажу

[@ВладимирШабров-э8с]

Всё правильно, полностью поддерживаю. Я построил одноэтажный каменный дом на 3 комнаты + кухня + 2 СУ ОП 101м2 с холодным чердаком в качестве склада для всего того, что редко бывает нужно. При строительстве я допустил две основные ошибки о которых очень жалею - это котел в кухне и отсутствие комнаты, которую можно использовать в качестве мастерской. Я частенько что нибудь мастерю или ремонтирую и в теплое время года у меня всё для этого оборудовано под навесом, а вот в холодное время года мне приходится заниматься мелкими работами на кухне, что очень не удобно, а более существенные работы откладывать до теплых времен.

[@domsumom72]

Спасибо и удачи вам!

[@khabib-ko1qq]

1-большой дом 2-строить на всю ширину участка 3-строить прям на границу 4-отсутсвия тамбура 5-один санузел 6-отсутствия подсобных помещений 7-прочечная 8-отсутствия окна в санузле 9-высокие и низкие потолки 10-сложноя форма кровли и дома 11-терасса на севере 12-двух этажный дом 13-не удобная лестница идеал. Шир.1,2 метр 14-спальная хоть маленькая на первом этаже 15-деревянная перекрития этажа.(монолить или плити) 16-болкон на втором этаже

[@gimeron-db]

Стоит дописать "Этого делать не стоит", А то звучит как список рекомендаций, а не противопоказаний ) 1. "слишком большой дом"

[@derevoikamen]

что такое бОлкон? 😂😂😂

[@anta9320]

@@derevoikamenэто то, что строить нельзя 😂

[@ИванИванович-т5п9в]

И зачем, не лень😅

[@zhivkaradeva4579]

16.балкон на гараже

[@ГалияКузахметова-щ2ч]

Первый раз слышу какого грамотного специалиста много слушала а тут всё просто и по факту ❤

[@domsumom72]

Спасибо большое.

[@ghbdtnghbdtn753]

Согласен со всеми пунктами, кроме одного- дверь в дом из гаража. Есть нюанс: запах из гаража может проникать в дом. А так же влага. Так что лучше такой вход не делать. А на счёт сумок из машины под дождем- так это не так часто в жизни случается, можно и потерпеть.

[@denrus4282]

Делается правильная вентиляция и, лучше тамбурный переход, или через кладовку. Тогда запахи минимизировать можно.

[@ghbdtnghbdtn753]

@@denrus4282 вообще не вижу смысла настолько заморачиваться, еще и тамбур для этого делать - вообще лишнее помещение и скрадывание золотых квадратных метров, по мне так проще не делать вход из гаража в дом - и никаких сложностей! Но хозяин- барин, как говориться!

[@АнастасияБаргуева-г1п]

Поэтому нужен тамбур между гаражом и домом

[@ДенисСмирнов-е1л]

​@@ghbdtnghbdtn753 тамбур необходим сам по себе, а вот гараж кладовки/гардеробные можно и нужно в отдельном строении совместить. Без хоз постройки все равно не обойтись. Там же и гостевую комнату можно сделать. Гостям надо лишь место, где лечь поспать, вещи кинуть и перепехнуться без свидетелей.

[@СофьяБударина-о3т]

У меня пол в гараже ниже на метр, чем дома, и выложен керамогранитом и смотровая яма есть, колеса, тепло пушка и всякое лежит и закрыта щитами, несколькими.... Можно снять, легко, и нет у нас запаха в доме, заехала, заглушила, пока ворота закрываешь проветрилось, одна легковушка, не ремонтная мастерская же

[@KVKadim]

На счет окон, ультрафиолета и плесени. Стекло не пропускает ультрафиолетовую часть спектра. Поэтому если вы попытаетесь загорать через стекло, ничего кроме красной обожженой кожи не получите, потому как инфракрасный спектр стекло наоборот пропускает замечательно. Если конечно на нем не будет специального отражающего покрытия. А с плесенью поможет только хорошая вентиляция. В идеале принудительная.

[@emilaliyev9442]

😮 Спасибо за дельные советы. Очень верно побметили, сам живу в старинном доме, потолки + 4,20м. Чтобы поменять лампочку, нужен "Карлсон"😂. Спасибо за видео, и мне кажется ("поверьте мне"😊), вам очень подойдет классический стиль одежды! Удачи.

[@Марат-х3с9х]

Самая главная ошибка, которую можно допустить - это неправильный выбор места строительства в плане инфраструктуры. Должны быть в пешей доступности школа, детский сад, какой нибудь продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Обустроенная дорога. А то бывают такие места, куда даже таксисты отказываются ездить

[@Андрей-ы7ц3х]

Кому что. Кому то инфраструктура, а кому то тишина и чтобы ближе 10 км ни одной души не было.

[@multon4ik]

😅😊😊😊😊😊😊😅😊😊

[@multon4ik]

11:53 😮

[@ЕвгенийМихалыч-е4л]

Всё верно. Брат у меня купил так дом в глубине строящегося посёлка. Пришлось машину менять на полноприводную, и ни гости ни такси не приезжают после дождя несколько дней) А до остановки или магазина более полукилометра раскисшей глины. Да нах он нужен, такой дом

[@Catfatmadbad]

Я лучше на машине доеду 3 км до магазина и школы,чем видеть и слышать алкашей у КБ

[@COLUBER-h4p]

Всё верно высказал ! По поводу ещё существующих ошибок : не доверяйте строительство СВОЕГО дома родственникам и друзьям ! Гарантированно испортите отношения . Действуйте строго через "договор" или делайте сами ( от души желаю терпения и сил ).

[@valdemort7253]

Блин очень правильные вещи автор говорит 😊. А сразу так и не подумаешь. Спасибо за труды. И теперь я понял что пожалуй останусь жить в квартире, ибо слишком много нюансов, о которых потом можно пожалеть

[@Sukhodrishev]

Самый главный нюанс будет после постройки - всю эту красоту надо постоянно обслуживать, чинить, убирать, ремонтировать. И тут вариантов всего два: либо у тебя куча денег и ты дергаешь профи по каждому вопросу, а это очень не бюджетно, либо всё это ты учишься делать и делаешь сам, купив кучу инструмента, перелопатив тонны видосов, набив шишек и наломав не дешевых материалов и оборудования. Любому, из немногочисленных адекватных знакомых, кто думает об этом я советую снять дом на полгода-год, только не в режиме хозяин прибежит и всё сделает, и только да будет точно понятно надо оно вам или нет. Неадекватным я ничего не советую, это их решения и их проблемы)

[@domsumom72]

Согласен. В конце концов свой дом- для хозяйственного человека, кто дружит с руками.

[@ВЕК-х3х]

Жалеть можно и о не реализованом!

[@ГульнараИзмаилова-й1ь]

В квартире также необходим и ремонт и услуги сантехника и электрика . Не все могут все своими руками делать . И там и там деньги надо иметь на обслуживание . А так жить в доме приятнее , комфортнее в разы

[@Sukhodrishev]

@@ГульнараИзмаилова-й1ь В квартире в городе у вас целая свора фирм и частных мастеров под рукой, работающих 24/7 и не берущих деньги за удаление от города. Стояки отопления и радиаторы (мне в городе меняли зимой) общедомовая собственность, я ни копейки не отдал ни за новые радиаторы, ни за трубы, ни за работу, а в доме это только ваши проблемы и ваши траты. И так во многом.

[@СергейКамаляев-щ8с]

И так и нетак.Если хочешь быть в хорошей физической форме всю жизнь,делай второй этаж с хорошей удобной лестницей.И вид с балкона намного интересней,чем с терассы,а кофе можно заварить и на втором этаже.Лично я делаю зарядку на балконе каждое утро и провожу там время достаточно часто,даже комары не кусают в отличие от первого этажа.Но лестница действительно должна быть удобной.

[@evur_tweak]

Лифт или подъёмник, в какой бы хорошей физической форме не был а если ногу сломаешь прыгать по лестнице уже не сможешь, даже по очень удобный, а подъёмник уже поздно будет делать

[@valerymarkovich8332]

На все 100% согласен, дом должен быть уютным и теплым!

[@karenjan2958]

Благодарю автора канала за отличное видео! Терасса на втором этаже - заманчивая идея, но вы правы: оно того не стоит. Мир вашему дому.

[@Алекс-е3н]

Судя по видео, я строю идеальный дом))) С супругой чертили план по наитию, продумывали,как будет наиболее удобно (с расстановкой мебели), в ванной комнате довольно большое окно (всегда хотел хорошее освещение в сан узле), в котельной стиралка, тамбур, просторная кухня - гостиная, терраса на солнышко) Правда пока стоят только стены накрытые крышей)))

[@vamat1019]

Эксплуатируемую (плоскую) кровлю проще обслуживать, безопасней, на эксплуатируемой кровле можно разместить солнечные панели и солнечные нагреватели. Эксплуатируемую кровлю не снесет ветром. А в остальном все очень верно. Спасибо за ролик.

[@domsumom72]

Вам спасибо за комментарий!

[@sunshade9936]

Накосячить и пролить плоскую крышу на порядок вероятнее чем скатную

[@MrChipMC]

Через 10 20 лет скорее всего протекать начнёт именно плоская крыша. Если не планируешь снова вкладывать деньги в крышу через этот период лучше не усложнять. Толстые стропила+черепица= лет 30 без обслуживания, лет 60 -80 без серьёзного ремонта

[@yuriyspirkin375]

Со всем согласен, кроме террасы на южной стороне. Это жара и духота летом, когда ты эту террасу будешь использовать. Я думаю, для этого решения необходимо учитывать район проживания.

[@НатальяГембацкая]

Как раз на Южной и хорошо. Лето не такое уж и длинное, а вот для зимы, осени, весны отлично. Солнце целый день светит и греет

[@СевилаРубеновнаМаркосова]

У меня терраса на север и я очень рада, потому что летом там всегда комфортно, а на южной стороне дома невозможно находиться: слишком жарко. В более северных регионах так и нужно, но на юге не это подходит.

[@Наталия-ш6х]

Согласна полностью. В Крыму терраса на юге- жара!

[@ТатьянаДуда-к2ь]

Не столько район,как страну проживания.Плоские крыши на юге,где нет дождей.и террасы на север.,чтоб прохладнее.На юге возле домов сажают больше деревьев.Это спасение от жары.Но когда в поселок взоне леса,но есть привычка возле домов высаживать деревья,да так,чтобы потом их корни подтачивали фундамент,а кроны портили крышу,эта привычка бесит.Но почему- то считают ,что полезно и красиво.Лучше газон с цветами или просто с травой.

[@Nikolinna]

У нас тоже терасса на севере, сидим с мужем и ненарадуемся что есть укрытие от жары, а надо пожариться легли возле бассейна на шезлонги и кайфуй 😊

[@georgesharmiashvili9263]

Во многом с вами согласен, ну эксплуатируемая кровля, если оттуда открываются прекрасные виды, это лучшее место в доме, где можно посидеть, полежать в шезлонге и позагорать и любоваться видами и не смотреть на забор. Я лично считаю, что это было самое правильное решение. P.S. не забудьте сделать душ, во время загара очень выручает и бодрит

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий.

[@MrBatlerrett]

Все четко, только добавлю. Даже если вам 20 лет все равно сделайте комнату а лучше две на первом этаже. Грипп, вывихи и вечеринки никто не отменял. А на второй этаж гостей, детей и прочая) 🤗

[@ТатьянаУракова-т7щ]

На 100% согласна про двухэтажный дом.Сейчас живём в двухэтажном. Строим за городом одноэтажный. Только из за маленького участка и большой семьи пришлось строить двухэтажный.

[@domsumom72]

Удачи вам! Спасибо за комментарий.

[@aidynkenzhali6658]

Все правильно сказал. Рад что все рекомендации Олега сошлись с моим проектом дома, кроме балкона. Как же я жалею что сделал его. Там вечно скапливается вода после дождя и снег зимой, после чего все стекается вниз на террасу. Я задолбался чистить террасу после протечек с балкона. Еще момент который бы я добавил к видео, это делайте выход на террасу не с гостинной, а со стороны кухни или кухни-студии ближе к готовочной зоне. Я сперва сделал со стороны гостинной, но через пару лет пробил в итоге выход с кухни, а с гостинной наоборот замуровал. В остальном все так как озвучил Олег.

[@domsumom72]

Спасибо большое за комментарий!

[@ЕвгенийПарамонов-к1ю]

Никакой воды. Всё по сути. Сам строитель и прекрасно понимаю о чем говорят.

[@вера-ч4и5л]

Мне 72и не вижу трудности в обслуживании и проживании в 2 этажном доме, с удовольствием поднимаюсь на 2 эт, зная что полезно получаю радость от движения а какой открывается вид с него- это ещё одно удовольствие поднимающее настроение, дом 115кв.м, а вот моду на совмещённую кухню с гостиной не приветствую - всё. впитывает кухонные запахи. Не набирайте лишний вес к старости и будет вам счастье.

[@Дмитрий-з6у5й]

Не все такие как Вы😁😁

[@Midnight_007]

Здравствуйте! Подскажите пжл,сколько окон и какие размеры нужны в спальни,размерами 4*4 и 3*5?выходят на восток и север

[@ГалинаШутова-з9ш]

Спасибо за видео. Я построила уже второй дом... В первом доме был один санузел на первом этаже. Ужас... Ночью пописать бежать на первый этаж то еще удовольствие. Плоская крыша гаража... Типо веранда, на которой мы будем ужинать. Ага! И все соседи видят как мы жрём! Три раза ровно мы ели на этой террасе! Спустя два года шикарная терраса превратилась в спортзал. Больше пользы оказалось. И куча других нюансов. Вы все верно сказали. Ну а второй дом сейчас почти готов. Фигня затея оказалась с огромной террасой вокруг дома. Неудобно, непрактично. Вечером летом сидим за гаражом в тенечке. В обнимку с собакой. Ни каких балконов! Три санузла. На первом этаже ванная с туалетом совмещенная, на втором отдельно туалет и еще одно ванная с унитазом в комплекте. Счастливы все! Ни каких очередей по утрам и вечерам. Вы еще забыли сказать про отдельную кухню. В первом доме у меня кухня была совмещена с залом. Хрень полная. Все запахи от готовки прямиком идут в гостиную. Сейчас у меня кухня отдельно. Готовить стало намного удобней. Про выход в гараж. Это реально удобно. Ты заехала в гараж и прямиком заходишь в дом. И обувь чистая и сумки с продуктами попадают в дом напрямую. Не таскать через улицу. Я могу долго рассуждать ина тему строительства дома. Но третий мой дом будет одноэтажный не больше 150 квадратов. Вооот. Не сдавайтесь-стройтесь! Только с умом. И слушайте что вам говорят люди которые построили уже не один дом.

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий и удачи вам!

[@максимбелый-л3л]

У меня 3 с/у в доме для 3 человек, запомнил как в детстве утром очередь стояла в туалет и выделил при строительстве дома каждому члену семьи по персональному туалету. Насчет гаража с входом в дом не согласен, да удобно но отсечь выхлопные газа от попадания в дом будет практически невозможно. Балкон это зло, у меня два таких зла.

[@igorchikirdin1580]

Отлично и доходчиво всё разложил! 👍👍👍Всё по делу, согласен с каждым сказанным словом!

[@lidijavakarova555]

Я не строитель, а старая пенсионерка и все это знаю. Это бытовая грамотность .

[@maxim27.05]

А была молодая пионерка

[@irinabychkova7567]

​@@maxim27.05не подумал?

[@АннаН-ъ3ш]

Совершенно верно, но не все ей обладают. И слушать советы старых пенсионеров им западло, им надо именно чтобы молодой мускулистый строитель авторитетно заявил

[@АннаН-ъ3ш]

Я как житель Оренбурга скажу Никогда, Никогда, никогда!!!! Не делайте беседку на юг!!!! С 13.00 до 19.00 вы на неё не сможете выйти, Даже носа показать. Идеальная терраса восток или запад, тут дело вкуса

[@sergejprudnikov7288]

Смотря где живёшь.У нас Парагвае террасу делать на юг очень жарко,иногда думаешь лучше бы на север😂

[@user-ub1sj3fy9m]

Ничего лишнего. Все верно. Видео для обеспеченные людей. Для остальных исходя из опыта - если строить дом, то в два раза дешевле своих амбиций. Понять для себя и запомнить что фундамент и стены это всего 10-20% от цены ваших амбициий и предрассудков о постройке дома для себя. Отделка и обстановка стоит 50% Двухзэтажный дом нужен для ваших маленьких детей, а не для вас. Для них это классно. Дом должен быть подальше от соседей и дороги. Лучше у дороги баня или хозпостройка, чем дом, как бы странно это не показалось. Свой Дом хорош тем, что он только для вас, а не для других.

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий... все верно. А насчет отделки.... у нас много обьектов где отделка стоит в разы больше самой коробки дома.)

[@nikolay6112]

Да, насмотрелся на недострои в нашем посёлке. Сам чуть не остался без отделки, когда бюджет закончился ))

[@Джельсамина]

Дельные советы, подача без ,,воды", благодарю

[@domsumom72]

Спасибо что смотрите!

[@niknik5616]

Как раз воды много

[@RaphZak]

Согласен почти со всем. Кроме прямого выхода из гаража в дом. По мне все равно нужен какой-то тамбурный переход между гаражом и домом.

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий. И этим переходом обычно является тамбур главного входа.)

[@susanin-mordwin]

По поводу балкона скажу классная вещь это французский балкон! Можно запректировать его в своей спальне с пановамными окнами открывающимися наружу! Классное решение. И воздуха много и снаружи Тебя не видно.

[@MrTailEx]

Логически согласен с доводлм про 1 этаж, и, глядя на то, как родители перестали ходить в последние годы на 2-й,всё понимаю. Но жить-то и сейчас ещё хочется, зачем списывать себя со счетов в 30 или 40 или 50, и сразу рассчитывать, что тебе 70 или 90. :) Мне дико нравится ощущение, когда ты с умного первого этажа как бы отдаляешься на второй, от всех. В том числе для сна. Это может быть сто раз не рационально, но я за это готов платить. Но! Тогда спальня на 1 этаже must have.

[@MrTailEx]

Маленький балкон туда же, можно без кофе.) Но я участок искал видовой, горизонт в 20 км. Если напротив соседи или лес, а у тебя 6 или 12 соток - балкон это тупо.

[@ЕвгенийЧагаев-ш4н]

​@@MrTailExну может лес нравится, особенно зимний с хвойными, а ещё не нравится созерцать через стекло, даже если оно очень чистое.

[@ОлегПетренко-р8э]

Да, все по делу. Своего дома нет, живу в квартире, хотя не раз задумывался о доме. Останавливает, конечно, в первую очередь, затраты на строительство и на содержание. Кроме того, привык к городу и переезжать за город на постоянку не готов. Но свои дома есть у некоторых друзей и знакомых. Кто купил готовый, кто строил сам. Отзывы у всех в основном позитивные, но почти все сходятся на том что не нужен большой дом и не нужен двухэтажный дом.

[@nkrasnoselskii]

Полезная информация. Благодарю Вас.

[@domsumom72]

Спасибо вам.

[@Mikaike-y3b]

Под каждым пунктом подпишусь. Молодец. На себе все испытал, переделываю уже 20 лет)

[@СергейСергеев-ы4щ6р]

Олег, ультрафиолет сквозь стекло НЕ ПРОХОДИТ!!!.😂😂😂 Делать окно в подсобке или санузле ради ультрафиолета бессмысленно.😂 А в остальном, Олег, вы - красавец!!! Говорю как инженер строитель с большим опытом .

[@Долгожитель-и2я]

На второй этаж идти спать не охота , все советы в тему . Респект .

[@alexandrog2386]

Посмотрел кучу видео про строительство, так вот Ваш ролик считаю топовым. С этих азов всем надо начинать! Спасибо за лучшее объяснения.👍

[@dinakrasavina]

Октябрь. Я ещё на даче. Ночь. На улице ноль градусов. На первом этаже включены две батареи в кухне- столовой, В гостиной протоплена печка. Температура нормальная на первом этаже, а на втором - теплее. Тепло с первого этажа понимается наверх. В спальне комфортно.

[@Roman-Ivanovo]

Я 30 лет назад понял, что одноэтажный дом лучше двухэтажного. А, многие до сих пор не понимают. Так это было, когда двухэтажники были очень популярными.

[@kanatsabyrgali1496]

Когда гости и домашние дети вперемешку, тогда поймёте что лучше двухэтажки, дома нету!

[@user-tchulam2]

​@@kanatsabyrgali1496смотря, для кого строите...

[@SergMirny_yt]

@@kanatsabyrgali1496и часто к вас так? У нас такая ситуация раз в пятилетку)))

[@tatyana5532]

Лучше двухэтажных домов нет ничего! Куча зон отдыха во дворе, на балконе,никаких темных коридоров и лабиринтов. И второй этаж убираю раз в неделю. Кроме пыли там нечего убирать.

[@коляиванов-щ7н]

Вы безногий инвалд?

[@ruslanruslanovich3692]

Я бы сюда добавил наличие подвала под террасой, чтобы было где хранить инструменты и т. п. А так всё чётко сказано в ролике

[@ЕленаКанакова-м7в]

Мне тоже люди говорили, что лучше всего одноэтажный дом, но жизнь показала, что двухэтажный -это спасение и людей, и имущества во время половодья.И еще, балконы, крыши всевозможных пристроев, гаражей во время того же половодья- это и проще при эвакуации, и спасение животных.У соседей на крыше гаража неделю жил алабай.Его никто не мог вывести.

[@СергейПетров-м1ч3н]

Вы ВСЁ правильно сказали!!! Я к этим же выводам пришел, сам!!! Дом лучше ОДНОэтажный!!! С крышей куча гимора. Думали, что там дешевле выйдет. А нет!!! Крыша не дешевле! И в ней строители Гораздо больше ошибок могут сделать, при строительстве. Достаточно , просто перепутать пленки. И все, будет там все гнить. Короче стройте одноэтажные дома!!!)

[@vcktv5111]

Верно, стройте одноэтажные дома и в итоге получите Дом-коридор !

[@СергейПетров-м1ч3н]

@@vcktv5111 Вы стройте многоэтажные и в итоге получите кучу проблем со вторым этажем и с перекрытием, между этажами. Уже проверено. В первое время это все не видно. первые лет 6-7, а потом вскрываешь, а там грибок. А им дышать вредно очень. Так что стройте стройте. Я то уж домов пересмотрел кучу)))

[@ВестникФинансовогоапокалипсиса]

Правильно говоришь. Немного добавлю. В деле покупки готового или строительстве нового индивидуального жилого дома первостепенная задача это его инфраструктура, горизонтальная и вертикальная привязка на участке. Правильная горизонтальная привязка к сторонам света позволит: экономить средства на отоплении и освящении помещений; создать достаточную инсоляцию ультрафиолетом жилых помещений домов. Правильная вертикальная планировка и водоотведение от здания позволит избежать сезонных и паводковых подтоплений здания. Очень часты случаи, когда дом привязан к участку очень низко и при строительстве дорог он оказывается в яме, и все талые и паводковые воды затапливают здание. !!!Это самый важный момент проектирования дома!!! В случае возможности подтопления лучше строить дом с цокольным этажом с высотой цоколя 1,5 м от уровня земли. В таких зданиях всегда сухо. Вопрос двух санузлов в одноэтажном доме решает отдельно туалет с умывальником и душем, и второй унитаз в ванной. Ещё нужно решить две взаимосвязанные проблемки - это воздушные мешки под потолками из-за низких, как амбразуры дверных и оконных проемов. Если высота этажа больше 3,0 м, то нужны высокие окна и двери. Потому, что пространство под потолком высотой больше 0,3 м НИКОГДА не будет полностью проветриваться, если не установлены дополнительные каналы вентиляции. Но следует учитывать, что в одноэтажном доме естественная вытяжная-приточная вентиляция не будет работать полноценно без механического побуждения из-за отсутствия вентиляционной трубы. Так, что лучше поставить высокие окна и двери. Но помните, что и ширина проёмов должна быть больше стандартной. Чисто для эстетики.

[@domsumom72]

Интересное мнение... спорное но интересное. Спасибо что смотрите.

[@СахалиночкаЛТА]

Кстати, стремянку я и в благоустройке имею. Это нормально. И шторы, тюль снять, повесить, и , да, лампочки вкручивать тоже, а не делать пирамиду из стола, стула и других предметов чтобы дотянуться... Плюс стремянка используется для шкафчиков, которые под потолком. Да вообще не представляю как жить без стремянки...

[@СветланаМокошь]

Очень толково и полезно!!!😃😍🥰🤩

[@MarioRaf-RT]

Все верно. Как человек живущий уже 5 лет в своем доме подтверждаю - все по делу. Если для вас актуально - прислушайтесь.

[@domsumom72]

Спасибо что делитесь своим опытом, нам это важно.

[@Ccb516lira]

А какой дом лучше по вашему мнению каркас или блок?

[@MarioRaf-RT]

@@Ccb516lira кирпич или керамический блок. Дома каркасные или из газобетона - это все компромисс. Лучше потратить чуть больше, но зато получить результат на порядок выше.

[@palletwide1688]

@@Ccb516lira для нас, простых нищебродов, придуманы каменные дома, рекомендую этой придумкой воспользоваться, если вы пребываете в иллюзии о дешевизне каркасного дома, то могу сказать, что качественный каркасный дом не дешевле каменного, а дешевле начинается тогда, когда это не дом, а сарай из досок. все остальное - брусовый, бревенчатый дом, если вы к этому присматриваетесь у вас должно быть понимание что это "миллион евро", то есть вы должны быть состоятельным человеком плюс обслуживание в год закладывайте на 300-500к и тогда без проблем если деньги есть

[@СергейДемичев-ь3х]

Хорошие советы. По мне спорный момент по окнам конечно, это тема для дискуссии))). А так все коротко и по делу. Хорошее видео, спасибо.

[@marinag.8698]

Обожаю второй этаж! Согласна, лестница должна быть удобная!

[@samuraironin1636]

Профессиональ. Спасибо. Я построил дом с мансардой летней, а вход во второй этаж не сделал, буду делать через террассу, с западной стороны. Гараж пристройка, спасибо за советы вход с гаража обязательно в тамбур.

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий, удачи вам в строительстве.

[@ВладимирПатук-ж9е]

Браво! Я тоже строитель, с большим стажем. Внимательно прослушал все рекомендации, думал что нибудь важное будет упущено, но в основном все рекомендации в точку. От себя добавил бы, это правильную ориентацию окон и главного входа по сторонам света, а также перед началом строительства тщательно продумать генплан всего участка, разбивку на зоны, расположение хоз построек. Это так же важно как и планировка самого дома. Если неудачно выбирете место для постройки, скажем, беседки или бани, выкапаете не там пруд, то потом уже ничего не исправить. Правильно сказано, что если дом строишь под себя, главное требование это простота, функциональность, а не вычурность и желание соригинальничать. Сложные архитектурные формы фасада и крыши для нашего климата это дополнительные проблемы. Это протечки в разделках кровли, наддув снега, промерзание внутренних углов стен. Ещё , с чем я полностью согласен, то что одноэтажный дом удобнее для проживания, хотя двухэтажный выглядит презентабельнее. Пока вы молоды, порхать с этажа на этаж не составляет проблемы, но когда года возьмут свое, лишний раз не захочется подниматься наверх, поэтому, если участок просторный, стройте одноэтажный дом.

[@waytolonglife3676]

Согласен со всеми пунктами. Единственное с чем можно поспорить, так это то, что строить в центре дома без окон. Можно кладовки. Или санузлы. Больше ведь там ничего не получится. И от себя хочу добавить - не мельчить с прихожей (именно с местом для раздевания) и не делать её проходной.

[@alekseiartemev4971]

Спасибо. Я все предусмотрел кроме котельной и окон во всех помещениях. Все верно говорите. Мы живём уже второй год в доме. Котельная появилась а вот доп окна нет.

[@Олег-л7х]

Спасибо. Хорошая информация.

[@Людмила-е4к5к]

У нас ванная в середине дома, самое теплое помещение зимой, плесени нет, плесень в ванной бывает как раз с той холодной стены которая на улицу.

[@stamt1800]

Насчет того, что чем проще дом по форме, тем меньше вариантрв для будущих проблем, согласна, но сейчас проектируем себе дом, и прямоугольник в плане с двускатной крышей выглядит ну как сарай же, ей-богу

[@Kiriliouk]

Наверное, именно поэтому предки выделывали красивые резные наличники на окна :))

[@НадеждаПопова-ь1п]

Ну, красота требует жертв.

[@velichkoelena7315]

у нас в дачном поселке площадью примерно 3×5км у всех разные проекты, есть на что посмотреть на прогулках. Простой 2хэтажнвй куб смотрится нормально и пропорционально только с 4хскатной кровлей, с 2хскатной- действительно просто сарай.Нужно для красоты добавлять в скаты еще фронтоны, это усложняет кровлю( строительство и эксплуатацию)

[@micefriend]

Отлично выглядит, если сделан правильно. У нас Дубльдом - он же "сарай-аквариум" для некоторых, третий год живем и радуемся, сейчас мастерскую делаю рядом в том же стиле.

[@schazkivova3927]

100 % Полезной информации --- имею свой дом , сам его строил и поэтому соглагласен целиком и полностью ...👍👍👍

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий!

[@sibeerka9409]

Редко пишу комментарии, но здесь.... Ни одного лишнего совета. Крайне грамотный, аргументированный подход. Я построил не один дом - подпишусь под каждым словом автора. Но таких советов должно быть ГОРАЗДО больше. У меня отдельный файл с исправлениями и дополнениями к проектировке. И все они получены опытом. Собственным :) И наверное, самое любопытное - хороший лом получается третьим. Ну и каждый следующий.

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий. Полностью с вами согласен. А что касается советов их действительно миллион... я стараюсь их давать только тем кто просит. А в видео это часто встречающиеся. И кстати мне очень приятно мнение коллеги. Удачи вам!

[@nurlanergeshbaev8749]

Всё верно. Спасибо вам большое за консультации. Благодаря вам я решил в место 250м2 построить 150 м2

[@domsumom72]

Спасибо за комментарий, удачи вам!

[@Safik5747]

Всё верно, особенно про лестницу и спальню на первом этаже.

[@AndrewKustov13]

Всё так. Очень дельные советы, некоторые из которых не очевидны без личного опыта или знания об опыте других людей.

[@domsumom72]

Спасибо.

[@alexandergorokhov5165]

Подписываюсь под каждым словом! Уже не один дом построил и во многих жил. Всё так, всё так!

[@Дима-СЕ]

Живу в доме уже 8 лет, полностью согласен с автором

[@domsumom72]

Спасибо.