Горькая правда про Недвижимость Бали.

Рет қаралды 2,244

Күн бұрын

Пікірлер: 40

@balifornya 10 ай бұрын

Пишите свои вопросы мне: ►WhatsApp - wa.me/6281330855683 ►Telegram - t.me/morozovbali ►Вконтакте - vk.com/morozovbali ►Инстаграм - instagram.com/morozovbali

@mileshunter8133 5 ай бұрын

Спасибо, что говорити правду. А то все поют о 20% прибыли в пасивных инвестициях

@alexanderalexander2093 4 ай бұрын

Привет. Нуса Дуа вилла в фрихол на 80 лет за 300 000$ реально взять? 2-ух комнатная не меньше 100 квадратов.

@balifornya 4 ай бұрын

@@alexanderalexander2093 добрый день. Нет. Это нереально.

@alexanderalexander2093 4 ай бұрын

@@balifornya а какая реальная цена, если на стадии котлована? Спасибо за ответ.

@balifornya 4 ай бұрын

@@alexanderalexander2093 напишите на вотсап и я вас проконсультирую. 89284544080

@vyvorochkin 6 ай бұрын

повесим камеру)))) вот сразу видно провинцию))))

@balifornya 5 ай бұрын

Естественно. Бали - это большая деревня.

@Ivanindigoro 9 ай бұрын

Скажите а что вы думаете по parq city ocean? Даст ли этот проект большую доходность чем parq blue?

@balifornya 9 ай бұрын

Я думаю, что парк блю интереснее по доходности, если выбирать из них. Наш проект находится рядом с парком блю и у нас есть гарантированная доходность от сдачи в аренду (15% годовых) и гарантированный рост стоимости (25% к сумме контракта).

@ЯкунинНиколай-р8ф 8 ай бұрын

@@balifornyaа что значит гарантированная?

@balifornya 8 ай бұрын

@@ЯкунинНиколай-р8ф это значит, что вы получаете минимум обозначенную гарантированную сумму по договору аренды.

@ЯкунинНиколай-р8ф 8 ай бұрын

@@balifornya то есть при покупке недвижимости в договоре эти гарантии прописаны? Если такой доходности не получается доплачивает УК или застройщик?

@ЯкунинНиколай-р8ф 8 ай бұрын

@@balifornya а с вашим проектом где можно ознакомиться?

@BogdanPukish 10 ай бұрын

какая стоимость 1м2 если самому найти контрактора и строить виллы небольшие? интересует именно стоимость строительства без земли

@balifornya 10 ай бұрын

От 600 $ за м2 до 1500 $ в зависимости от уровня строительства и отделки.Мы также строим отдельные виллы на заказ.

@pavlozdorenko3722 3 ай бұрын

реальная цена около 300 баксов, но местные ломят 400... а написанные 600 баксов внизу - это бред сивой кобылы

@ИгорьКотов-т5м 10 ай бұрын

Что скажете про проект ОceaniQ? Будет ли там доходность 10%?

@balifornya 10 ай бұрын

Консультация по вотсапу +79284544080 Это бесплатно.

@flek1zzxx186 10 ай бұрын

Нет

@ПульАлександр 10 ай бұрын

что скажете о проекте Parq Blue? ожидать ли там 5%?

@balifornya 10 ай бұрын

Там будет значительно больше. Это достойный проект во всех смыслах.

@Vorontsov_W 7 ай бұрын

Вы ничего не можете купить на Бали, не ведитесь на сказки, там земля в аренде

@balifornya 7 ай бұрын

Ошибаетесь. Любой человек может купить в аренду навсегда. С возможностью пожизненного продления.

@Vorontsov_W 7 ай бұрын

@@balifornya вы сами то понимаете, что написали «аренда навсегда» да ещё и пожизненного продления 😂 каждое продление каждые 15-20-35-30 лет происходит пл рыночной цене земли и платите снова и снова

@balifornya 7 ай бұрын

@@Vorontsov_W а в чем противоречие между тем, что вы написали и тем, что я написал? Вы понимаете механику и стоимость продления договора аренды объекта?

@Vorontsov_W 7 ай бұрын

@@balifornya в том то и дело, что я прекрасно понимаю, почему и говорю, что собственности там нету, это аренда и продление платное равно стоимости изначальной аренды земли

@balifornya 7 ай бұрын

Аренды земли - это 10-15% от реальной стоимости объекта. Таким образом вы покупаете 1 раз по полной стоимости, а все последующие разы отплачиваете лишь 10-15% от реальной стоимости объекта.