ГОРНЫЙ КВАРТАЛ ➤цены на квартиры в Сочи от застройщика ➤старт продаж 2 очереди 🔵Просочились

Привет, друзья, это Просочились, мы в городе Сочи, на проекте Горный Квартал, где буквально на днях состоялся старт продаж второй очереди. Сегодня погуляем по стройке, посмотрим на самые интересные и вкусные цены, рассмотрим планировки,- • ГОРНЫЙ КВАРТАЛ ➤цены н...
Олег Антипин, начальник участка, ответит сегодня на наши вопросы.
Сейчас на стройке чистят фасады, а что сейчас по 1 и 2 этапу, какие работы?
В первом этапе выполняются мокрые фасады, покраска, вентилируемый фасад, зачистка, внутренние отделочные работы - завершилась штукатурка, выполняется шпаклевка, покраска, устройство керамогранита, в скором времени навеска лифтового оборудования, и т.д.
Самая высокая степень готовности на 6 литере и на 3 литере.
Выполняется утепление фасадов, приступили к покраске, скоро приступаем к монтажу кассет, внутренние отделочные работы, также завершилась штукатурка, завозятся материалы на отделочные работы.
По второй очереди продолжаются монолитные работы по бетонированию конструкций литеры 4,5 и 1, на литере 1 уже вышли на 10-ый завершающий этаж 3-ей блок-секции.
Стройготовность скоро позволит приступить к кирпичной кладке и к выполнению кровельных работ.
Какие работы ведутся по территории?
Прокладываются наружные сети водоснабжения, канализации, выполняется предстенный дренаж.
Зайдем в минимальную по площади квартиру - это студия 25 квадратных метров, для передачи покупателю будет выполнена стяжка, стеклопакеты, отопление, электричество, штукатурка по маякам. Видео обзор студии в ЖК Горный квартал на 03:29.
Стеклопакеты в пол, двойное остекление, шумозащита.
Главное преимущество этой квартиры - это просторный балкон.
Площадь застройки ЖК Горный квартал чуть больше 5 га, на первой очереди запланировано строительство малых архитектурных форм,- песочница, амфитеатр, прогулочные зоны, зоны для выгула собак, детские площадки. Вокруг лес и будет даже прямой выход к Министерскому озеру в районе литера 6.
На переходном балконе в ЖК Горный квартал имеется высокое ограждение. На второй очереди разно-этажные будут литеры 16-этажные и 10-этажные дома, по 4 подъезда.
Отделка будет такая же, как и на первом этапе строительства.
Верхние этажи будут с потрясающими видовыми характеристиками, важно успеть. Горный квартал называют горной резиденцией, оазис среди зелени и озера, до моря 10 мин на автомобиле, Радом школа в ЖК Министерские озера - филиал Гимназии 9. Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения, они отличаются планировкой, они будут во всех литерах, коммерции будет достаточно.
В МОПах ЖК Горный квартал выполнена предчистовая отделка, нанесена гипсовая штукатурка по маякам, будет выполнена шпаклевка, грунтовка, покраска и на полу керамогранит.
Первый день после старта продаж 2 очереди ЖК Горный квартал оказался очень насыщенный, более 40 дольщиков успели забронировать квартиры по минимальной цене, которая пока еще сохраняется.
В ЖК Горный квартал по 4 и по 6 квартир на этаже.
Минимальная площадь квартиры - 25,3 квадратных метра, средняя - 48 квадратных метров, потом 60 квадратных метров, максимальная площадь в ЖК Горный квартал - 82 квадратных метра.
Первые самые выгодные лоты - на студии, где минимальная точка входа и максимально выгодная цена.
Минимальная цена - 7 млн 600 тыс руб, в первой очереди такая же площадь уже от 9 млн 400 тыс руб.
Цены на квартиры:
- Студии от 7,6 до 8 млн руб
- Квартиры 82 квадратных метра - 22 млн руб.
Цена зависит от этажа, чем выше этаж, тем Луше видовые характеристики, тем выше цены.
Ипотечные программы на квартиры в Сочи в ЖК Горный квартал: все банки, все виды льготных ипотек - ИТ-ипотека, семейная, льготная, краткосрочные субсидии.
Подробнее о планировках и ценах в ЖК Горный квартал - на официальном сайте застройщика AVA - www.avadom.ru/sochi/commercia...
Тайм-код:
00:00 Просочились Сочи
00:20 Горный квартал Сочи старт продаж 2 очереди
00:50 ход строительства ЖК Горный Квартал
02:55 квартира в Сочи от застройщика видео обзор
05:20 ЖК Горный квартал территория новостройки
06:28 вторая очередь ЖК Горный квартал
08:00 инфрастуктура ЖК Горный квартал
10:45 новостройка в Сочи возле Министерского озера
11:50 старт продаж 2 очереди ЖК Горный квартал - итоги
12:40 квартиры ЖК Горный квартал
13:10 цены на квартиры в Сочи 2024
11:55 квартира в ипотеку в Сочи
#горныйквартал #новостройкисочи #сочи2024
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Все о Сочи и о переезде в Сочи - / @prosochilis
➤ Все о Краснодаре и о переезде в Краснодар - / @prosochilis
➤ Все о Москве и переезде в Москву -
/ @prosochilis
➤ Все об Анапе и переезде в Анапу -
/ @prosochilis

[@prosochilis]

Тайм-код: 00:00 Просочились Сочи 00:20 Горный квартал Сочи старт продаж 2 очереди 00:50 ход строительства ЖК Горный Квартал 02:55 квартира в Сочи от застройщика видео обзор 05:20 ЖК Горный квартал территория новостройки 06:28 вторая очередь ЖК Горный квартал 08:00 инфрастуктура ЖК Горный квартал 10:45 новостройка в Сочи возле Министерского озера 11:50 старт продаж 2 очереди ЖК Горный квартал - итоги 12:40 квартиры ЖК Горный квартал 13:10 цены на квартиры в Сочи 2024 11:55 квартира в ипотеку в Сочи

[@nesta0649]

Вы там что морского воздуха передышали, черновая почти 300тыр за м2. 😅

[@andreydunaevprosochilis]

Горного )))

[@user-tm6li9el4o]

Ну купите в центре от 500тр за метр с ремонтом из 2000х , или от 700 с норм ремонтом, можно ещё хрущевку взять по 300тр за метр с демонтажем и проблемой с парковкой

[@nesta0649]

@@user-tm6li9el4o Да мне даром не нужно в безработном городе, , в рф культ понтов, крепчает. Только туда ни рубля ещё, никто не захватил с собою.

[@user-tm6li9el4o]

Комерции не будет же во 2й очереди , там высота этажа 2.62м и в продаже квартиры на 1 этаже.

[@joniksgmail]

Заставка классная

[@andreydunaevprosochilis]

🙌😀

[@andreydunaevprosochilis]

Подписывайтесь на канал 😊

[@user-it1ts3ds7o]

Высота потолков как в Хрущевке

[@andreydunaevprosochilis]

Это не так.

[@user-tm6li9el4o]

2.62м потолки , стяжка 55-60мм, напольное покрытие с подогревом около 20см, потолок 50-60см , сколько выходит? 2.48 м потолки будут)

[@pivalig1]

Море в 10ти минутах - смешно

[@user-tm6li9el4o]

Толщина стяжки ?

[@andreydunaevprosochilis]

Не измерял, но под ней трубы отопления, должна быть достаточной

[@user-tm6li9el4o]

@@andreydunaevprosochilis просто это все переделывать, а самая засада эти балконные окна , как не пришлось ещё окна поднимать)

[@andreydunaevprosochilis]

@@user-tm6li9el4oне думаю, что до этого дойдёт

[@user-fq3tv5ii6v]

ФЗ 214 ? Эскроу ?

[@prosochilis]

Да, да

[@user-jp9hy2bp4u]

колхоз за 7600 вход

[@andreydunaevprosochilis]

Почему?

[@kurkinz493]

Музыка бесячая. По ушам бьет

[@VSochi2020]

Надо было ещё показать 📸 какие там мёртвые дороги 👎 и проехаться в переполненных автобусах 😂 где вас будут иметь со всех СТОРОН 👎👎👎

[@andreydunaevprosochilis]

Дороги там строительные. После окончания строительства приступят к ремонту дорог. Такой порядок.

[@andreydunaevprosochilis]

Вы интересно время в общественном транспорте проводите)

[@user-tm6li9el4o]

Так обещают сделать все , там самый большой кластер жилой в сочи будет

[@user-tm6li9el4o]

@@andreydunaevprosochilis почему в Сербии делают нормальные дороги до начала стройки , наверное там денег много , Россия бедная страна

[@andreydunaevprosochilis]

@@user-tm6li9el4o зачем делать дорогу, когда ходит тяжелая техника??? Возможно в Сербии не умеют считать деньги?

[@user-tm6li9el4o]

Когда ожидается разрушение этих зданий? С горы все сьедит рано или поздно 😅

[@andreydunaevprosochilis]

Кем ожидается?

[@user-tm6li9el4o]

@@andreydunaevprosochilis ну гора же, сьедит вниз при любом сильном дожде/землетрясение, при учёте, что фундаменты стояли 5+ лет

[@andreydunaevprosochilis]

@@user-tm6li9el4o вы наверное знаете, что большинство домов в Сочи стоит на горе

[@user-tm6li9el4o]

@@andreydunaevprosochilis но квартиру то я купил в горном )))

[@andreydunaevprosochilis]

@@user-tm6li9el4oпоздравляю 😊

[@VSochi2020]

Гулял там 👈 на днях ⚠️ ЛОКАЦИЯ ТРУПП это мягко сказано 👎👎👎 Внизу 👇 комплекса что с вонючим БОЛОТОМ будут делать ?????

[@andreydunaevprosochilis]

Озеро не пахнет, не придумывайте)

[@VSochi2020]

@@andreydunaevprosochilisозеро нет 🤝 я про болото ⚠️

[@andreydunaevprosochilis]

@@VSochi2020 а где там болото?

[@VSochi2020]

@@andreydunaevprosochilisОт основной дороги где поворот в отдел продаж 👌 с левой стороны ⚠️ Там 👈 полная задница ⚠️ Ключевые фразы ⚠️ Хочешь купить квартиру 👌 пройдись ножками и посмотри саму локацию ⚠️ а потом сделай выводы.

[@andreydunaevprosochilis]

@@VSochi2020 там сейчас активно ведутся земляные работы. Возможно, что болота и нет уже. Вы давно там гуляли?

[@user-et3zo4hh9g]

Старая музыка была гораздо приятнее))

[@andreydunaevprosochilis]

Спасибо, учтём Ваше мнение 🙌

[@nesta0649]

А ещё лучше перекрестить старую музыку с новым видео.🎉

[@andreydunaevprosochilis]

@@nesta0649 закидывайте тему

[@user-et3zo4hh9g]

Старая она легендарная, как говорится с молоком матери, с детства ТВК)

[@user-tm6li9el4o]

Сейчас шёл с GYM и думал , старт продаж и нет видео на этом канале 😅

[@andreydunaevprosochilis]

💪👍