고시원 권리금계약 이렇게만 해 (feat. 특약)

[@godaeyongtv]

상담을 원하시면 gosiwonpresident.modoo.at 에서 예약하실 수 있습니다. 도움이 필요하면 연락주세요! 010-8371-8095

[@행운모아]

고시원창업에 관심있는분들께 너무나 좋은 정보올려주셔서 감사합니다.구독과 좋아요. 꾸욱 눌렀습니다.

[@godaeyongtv]

감사합니다~

[@godaeyongtv]

구독자 100명 감사 구독자이벤트! (무료공개상담) 유튜브를 시작한지 얼마 되지 않았는데 벌써 구독자 100명이 되었습니다. 댓글 남겨주시고, 개인적으로 연락주셨던 분들께 저의 이야기를 나누며 활력과 보람을 느끼고 있습니다. '고대용TV'의 '초기 멤버' 분들께 어떻게 감사함을 전할까 고민했습니다. 대부분, 고시원을 생각하고 계시거나 준비하고 계시거나 현재 운영중이신 분들 이신 것 같아 함께 모여 편하게 이야기 나눌 시간과 장소를 마련했습니다. 가볍게 오셔서 차 한 잔 하고 가세요. 차 나누고 담소하면서 궁금하신거 말씀하시면 저의 경험을 나누겠습니다. (소규모로 프라이빗하게 모이는 '고대용TV' 구독자 무료모임입니다.) 언제 : 2023년 7월 14일 금요일 오후 2시30분 ~ 4시30분 어디서 : 서울 노원구 공릉동 (이하 주소는 문자로) 참여방법 : 010-8371-8095 로 문자 주세요! 그 날 뵙겠습니다 ^ - ^

[@명한김-e3m]

모임에 꼭 참석하고 싶은데 평일이라 아쉽네요 직장인등을 위해 주말에도 모임 한번 만들어주시면 감사하겠습니다

[@godaeyongtv]

@@명한김-e3m 주말 개인시간을 뺏을까봐 일부러 평일로 했는데 다음엔 주말도 생각해봐야겠네요

[@버미-q4j]

오늘처음 구독하고 영상 처음부터 정주행중입니다 ㅎㅎ 최근에 고시원창업에관심을 갖고 월급저축을 열씨미하고있는 29살직장인입니다 다음에 이런모임자리있으면 꼭참여하고싶네요 ㅎ 주말선호합니다 하하 ㅎㅎ

[@godaeyongtv]

@@버미-q4j 네 열심히 공부하셔서 좋은결과 있으시기 바랍니다

[@김과장-p2v]

말씀 잘들었습니다 도움이 되었습니다

[@godaeyongtv]

도움이 되었다니 보람을 느낍니다 감사합니다

[@김영범-i4s]

영상 감사합니다 많은 도움 얻고 갑니다 고대용 님

[@godaeyongtv]

감사합니다~

[@godaeyongtv]

고시원창업연구소에서는 1:1 대면상담을 하고 있습니다. 고시원사업은 개개인의 상황이 모두 다르기 때문에 과외지도를 받는 것처럼 1:1 대면상담을 받는 것이 강의나 유튜브에서 밝힐 수 없는 생생한 노하우를 배워가실 수 있는 길입니다. 더불어 17년 동안 13개의 고시원을 운영한 경험자를 두고두고 멘토로 두실 수 있습니다. 저렴한 비용으로 백배천배의 이익을 얻으실 수 있다고 자신합니다. 도움이 필요하면 연락주세요👉010-8371-8095

[@dawnlim9927]

적정 중개사 수수료 수준은 어떻게 될까요?

[@godaeyongtv]

이 업계에서는 '적정'이라는 말이 통하지 않습니다 상황에 따라서 맘대로 정하니까요 다만 보통 이삼백이 통용되던 몇년전에 비해서 요즘은 기본 오백을 부르는게 다반사죠 아파트 몇억짜리를 해도 이렇게 안되는데 이게 타당한건지는 저도 잘 모르겠네요

[@이은형-r6i]

구원장 당시 소방필증 받아서 영업해 왔을텐데 인수시 새원장도 필증 새로 득해야하는건 가요ㆍㆍ2번째 질문으로 서울 강남ㆍ북 인 경우 인수자금 즉 준비해야할 자금을 얼마 까지 예상해야할까요 평균ㆍ 중간사이즈로요 예컨데 1억대/2억대/3 억대/4 억대 통상 기업이 공장을 짓든 국가가 교량을 짓든 첫째가 예산아니겠읍니까 이후 다음 조치로 기본설계하든 실시설계 하든 , , 답변 부탁드립니다 구독 조아요 누르고 갑니다

[@godaeyongtv]

원장이 바뀔때는 새원장의 이름으로 필증을 다시 받아야 합니다 기존원장의 필증을 토대로 다시 검사받는거죠 인수자금은 아무래도 강남쪽이 강북쪽보다는 평균적으로 비싸죠 그러나 인수자금의 준비는 지역보다는 내가 하고싶은 고시원의 규모나 형태에 따라 하는것입니다 평균적인 매물을 보면 강남쪽은 3~5억원 강북쪽은 2~4억원이 보편적입니다

[@김동덕-e9u]

좋은정보 감사합니다 고시원의 권리금은 시설비인데 손익분기점이 2년정도 잡으면 좋겠고 특약에 임대기간을 5년정도는 돼야 겠습니다

[@godaeyongtv]

임대기간은 원장과 원장간의 권리금계약이 아니라 새로운 원장이 건물주와 임대차계약서를 쓸때 정해야 하는것이죠 5년을 하면 좋겠지만 건물주가 그렇게 하는사람이 많지 않습니다 보통2년으로 하죠 상가임대차보호법에 따라 10년을 할 수 있으니 큰 의미는 없습니다

[@kangdaesig]

고시원 창업을 생각 하고 있읍니다 근생 건물을 임대해서 인천 계양구에서 해보려고 합니다 원룸 고시원 신설 인테리어 비용은 어느정도 들까요

[@godaeyongtv]

신축비용은 평당 300~400만원 정도 잡으셔야하구요

[@godaeyongtv]

요즘은 신축비용이 높은것뿐만 아니라 방갯수도 엄청 적게 나온다는것도 감안 하셔야 합니다