Grundschuld 1 - Erst- und Zweiterwerb der Grundschuld | Immobiliarsachenrecht | Folge 10

[@maise9915]

"ja habe ich gute nachrichten für sie der gutgläubige erwerb ist möglich" ja tip top beste nachricht meines lebens

[@buceriuslaw]

Stets zu Diensten.

[@MissThaliaFiala]

Den leicht ironischen trockenen Vortrag finde ich hervorragend. Bitte nichts an der Vortragsweise ändern. Ein Like für die neue Frisur!

[@miakusic2783]

Großes Lob an den Referenten! Bitte mehr solcher Videos.

[@LukyQuad]

Hi BLS! Ganz kurz ein Moment der konstruktiven Kritik: 1. Ich finde es absolut super, dass ihr so hochqualitativ komplexe Rechtsmaterien verständlich darstellt - ein wahres Wunder für eine Examensvorbereitung in der Coronazeit - ohne Bibliothekszugang. 2. Zur Vortragsweise: Mir ist bewusst, dass über die Vortragsweise wahrscheinlich der Vortragende selbst entscheiden darf, aber in diesem Video musste ich mir Passagen teilweise mehrfach anhören, da ich mich auf Grund der "aufgesetzten" Art des Vortrages bedeutend schwerer auf die Inhalte konzentrieren konnte. Vielleicht wäre in Zukunft ein freier Vortrag anstrebbar, denn die Natur des Sprechens klingt fast automatisiert und ist zwar stringent und logisch, aber dafür teilweise zu aufdringlich um sich als Zuhörer wirklich auf das Wesentliche des Videos (die Inhalte) konzentrieren zu können. 3. Zum Video Das Orange könnte wegen des Farbverlaufes im Hintergrund teilweise schlecht gelsesen werden. Darüberhinaus fand ich zwar den Effekt mit den "Grundschuldstickern" visuell gut, aber sie haben die Übersichtlichkeit der Schemata (und damit auch die einfachere Anknüpfung an das Gesetz) meines Erachtens eher beeinträchtigt und das sowieso zunächst eher unübersichtliche Zusammenspiel zwischen Hypothek und Grundschuld nicht gerade visuell einfacher bzw. verständlicher dargestellt. Im übrigen super Arbeit! LG

[@buceriuslaw]

Vielen Dank für die positive Rückmeldung und auch für die Kritik (und Entschuldigung für die späte Antwort - wir sind ganz gut Beschäftigt im Moment 😅). Da es sich hierbei nicht um spezielle Produktionen für KZbin, sondern um unsere ganz normalen Lernmedien handelt, tragen alle Lehrenden so vor, wie es ihr Stil ist. Das gefällt dem einen besser und dem anderen schlechter, einstudiert oder aufgesetzt ist hier aber - außer dem Text - nichts. Dass der Text vorher geschrieben und einstudiert ist, liegt einfach daran, dass Pausen und Versprecher die uns in einem Präsenzvortrag gar nicht auffallen im Video oft sehr deutlich wahrgenommen und als störend empfunden werden. Nicht umsonst erfreut sich der Jumpcut steigender Beliebtheit. Wir haben uns hier dafür entschieden, den Text vorher zu schreiben, um auf diese hektisch wirkenden Schnitte verzichten zu können. Wir werden diesen Aspekt ebenso wie den Hinweis auf die Farben und Grafiken aufnehmen und versuchen, es beim nächsten Mal besser zu machen. Weiter viel Erfolg beim Lernen! (SST)

[@pleindespoir]

Darf ich die Folge 11 anschauen, obwohl ich nicht in die Vorlesung kommen werde ? ;)

[@buceriuslaw]

🧐

[@thomschonfelder]

Sehr gutes Video aber nun folgende Frage: Vielleicht könntest Du über das Thema "Grunddienstbarkeit und Schranken bei Vermietung" mal ein Video machen ? Zunehmend aufgrund von Wohnungsnotstand wird das bei FB zum Gesprächsthema, da sich Vermieter dann immer drauf berufen und die Rechte der Mieter einschränken wollen .... Beispiel: 2 Eigentümer haben eine Grunddienstbarkeit vereinbart. A+B teilen sich ein Grundstück. Eigentümer A ist Vermieter und Eigentümer B ein Supermarkt. B nutzt den Weg von A. A hat aber Mieter. Den Mietern hat A v o r Mietvertrag/Mietbeginn die erheblichen Nachteile der Grunddienstbarkeit ivm Duldungspflicht n i c h t erläutert. Der Mieter ist aber Besitzer einer Wohnung durch Mietvertrag. Frage: Hat A gegen eine vorvertragliche Anzeigepflicht verstoßen, da die Folgen der Grunddienstbarkeit für die Willensbildung des Mieters von erheblicher Bedeutung gewesen wäre ? Welche Pflichten haben Eigentümer bei Grunddienstbarkeit ivm Vermietung an Privatpersonen einzuhalten ? Stichwort:"Eigentum verpflichtet" Schutzpflicht / Verfassung ? Danke für Info und thumps up !!!

[@buceriuslaw]

In Deinem Kommentar scheint es um ein spezifisches rechtliches Problem oder eine sehr konkrete Situation zu gehen. Unsere Lehrvideos richten sich hingegen an Studierende, denen wir abstrakt die Materie vermitteln wollen - rechtliche Beratung können und dürfen wir nicht anbieten. Auskunft erteilt Dir hier gerne ein Rechtsanwalt oder eine Beratungsstelle.

[@thomschonfelder]

@@buceriuslaw Nein es war ein Schulungsfall. Und bei FB in einigen Gruppen wurde er dann in epischer Breite leider ergebnislos diskutiert.

[@MrThy325]

weiter so!

[@ynsemre309]

Brktaybo kes lan mal