Guía Básica para Obtener tu CREDITO HIPOTECARIO

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Un tema crucial para la educación financiera: los créditos hipotecarios. Comprar una casa es un sueño para muchos, pero ¿sabías que hay varias opciones de crédito hipotecario y que elegir el correcto puede ahorrarte muchísimo dinero al momento de comprar tu casa?
Te voy a explicar todo lo que necesitas saber antes de solicitar un crédito hipotecario, desde los diferentes tipos disponibles hasta los beneficios fiscales que puedes aprovechar, y en que banco te convieme más.
No te pierdas estos consejos y trucos esenciales para asegurarte de que obtienes las mejores condiciones posibles.
Soy Luis Miguel. Con más de 12 años de experiencia en el sector financiero, he trabajado en áreas financieras de grandes corporaciones y cómo banquero privado en casas de bolsa líderes en México. Mi pasión por las finanzas comenzó a los 16 años, y desde entonces, he dedicado mi carrera a entender y enseñar cómo hacer que el dinero trabaje para nosotros.
Este canal es un espacio dedicado a compartir esa experiencia y conocimiento. Aquí encontrarás consejos prácticos y estrategias efectivas para gestionar tus inversiones y mejorar tu educación financiera. Si buscas orientación sobre el mercado de valores y cómo maximizar tus finanzas personales, has llegado al lugar indicado. ¡Suscríbete y activa las notificaciones para no perderte ningún consejo valioso!
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[@LuisMiNegocios]

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[@avemejia3180]

Yo quiero hipotecar mi casa, cuanto me prestan el banco y puedo pagarla en uno o dos años? Gracias.

[@Elenaceton]

Espero que algún día compremos nuestra 🏡 casita todos ❤

[@EduardoLopez-yf8ps]

Luis, prepáranos un video sobre los remates bancarios y la ocupación de la vivienda. Nos ayudarías bastante, como siempre amigo! ¡Saludos y todo el éxito!

[@LuisMiNegocios]

Un placer!!!

[@airam-tf5rj]

❤

[@sandraosorio781]

Esa es una buena idea.

[@euVigbro]

​@@LuisMiNegociosy son seguros los Remates bancarios, como cuanto tiempo te tienes que esperar para que te entreguen el inmueble?

[@karlamartinez2246]

​@@LuisMiNegocios Sí, por favor

[@maryrmzavila]

Justo el video que estoy necesitando

[@PiedraDeSol]

Excelente información. Muchas gracias. Por cierto, podrías hablar en otro video de los autofinanciamientos para comprar casa/departamento (cómo ION Autofinanciamiento y/o HIR Casa Autofinanciamiento). Y qué hay de los créditos con garantía inmobiliaria para poder comprar otro inmueble. Muchísimas gracias por toda la información tan valiosa que nos brindas. Deseo que sigas teniendo muchísimo éxito, así también a tod@s tus seguidores.!!!

[@albiter66]

Un video con los bancos que mejor convendría saca6el crédito hipotecario, asi mismo con cual convendría hacer lo del cofinavit, saludos y gracias por esa dedicación para explicarle a tus seguidores sobre tema de finanzas 👏👏👏👏

[@ericksonmc9122]

Luis por favor podrías hacer un video de remates bancarios por favor me interesa obtener una casa que está en remate bancario pero he visto algunos videos donde no recomiendan los remates bancarios porque según se hace un tipo juicio según entendí y ahí se determina si se te vende o no la propiedad y si no se te da a favor los gastos o dinero entregado por adelantado lo pierdes.

[@ericksonmc9122]

@LuisMiNegocos gracias Luis, la verdad es que desde que empecé a ver tus videos he aprendido mucho y el detalle es que empecé a ver por casualidad anuncios de casas en remate bancario cerca del domicilio de mis familiares y empeze a indagar, porque el precio de las casa se me hace demasiado barato y al ver videos me encontré varios comentarios y uno de ellos me llamo la atención ya que menciono que te llevan a un juicio donde determinan si te venden o no la casa el problema es que para ir a juicio tienes que contratar un abogado y la verdad no se de que se trate pero se tiene que hacer un pago y en el caso de que decidan no venderte la casa pues los gastos que hayas realizado pues los pierdes, de verdad espero me puedas ayudar ya que en mi situación me seria de mucha ayuda poder adquirir una de esas propiedades, de antemano agradezco toda tu ayuda y todos tus videos.

[@LuisMiNegocios]

Hola Erik!! Espera en video MUY PRONTO!!!

[@ericksonmc9122]

@@LuisMiNegocios Gracias por todos tus videos y espero en especial este que me pueda ayudar... Muchas gracias!

[@miriamzamarripa3686]

Hola @LuiMiNegocios esperándote con el vídeo 📹

[@charlso4749]

pudieras hacer un video explicando el COFINAVIT?? por favor!! muchas gracias

[@albiter66]

Si, eso es interesante nos ayudarías mucho

[@jhonaestrada7190]

Perfecto, muchas gracias por este video

[@rafaelmorales2465]

Hola luis excelente video, me gustaria que profundizaras mas sobre la tasa de interes, ya que como sabemos ahorita las tasas de credito estan altas. Me gustaria que dieras unos tips como, si es bueno esperar a que bajen las tasas, de que rango a que rango se considera una taza saludable y que taza es la ideonea en su mejor escenario para sacar el credito hipotecario. Muchas gracias por mantenernos siempre informados

[@hesiquiahernandezlopez1273]

Hola qué tal! Podrías aconsejar a los adultos mayores sobre decisiones financieras? Mil gracias

[@LaBlanche81]

LuisMi felicidades por el millón 🎉

[@LuisMiNegocios]

Muchísimas gracias!!!

[@theemptyvoid945]

​@@LuisMiNegociosgracias a ti mi ansiedad financiera se ha ido dicipando bastante con todo tú material y aportes Luis muchísimas gracias de un seguidor ❤🎉

[@javierpacacanqui1445]

INFORMACION MUY VALIOSA. SALUDOS DESDE TIJUANA

[@alexandergastelum8278]

Y lo que dejaría en la descripción de Finser? no lo logré encontrar, buen video Luis, saludos!

[@donaldolopez1655]

Si! Instruyenos en el tema de remates bancarios. He escuchado que hay muchos que andan hacendo fraudes con el tema y a veces ponen precios sumamente llamativos. Y como saber si un remate bancario es real, como obtenerlo y con quienes.

[@IPridek]

Empezo mi novela.

[@isaacgonzalez9768]

Video explicando la diferencia de credito bancario vs credito infonavit

[@jesusfermin6614]

Luis, desde hace tiempo te sigo estoy pensando en adquirir un terreno y luego construir , que me recomiendas? Con que bancos puedo acercarme ? Con quien me puedo asesorar?

[@luismagdl]

Tocayo y que piensas de las cajas populares de prestigio?

[@albertomorales1744]

Aquí se incluye el INFONAVIT? También da créditos o no?

[@jorgemejia7842]

Para una persona que nunca ha tenido ningun tipo de créditos, con que tarjeta de crédito podría iniciar para posteriormente poder acceder a un buen crédito hipotecario?

[@liliacamacho5554]

Puedes hablar de los creditos cofinavit o no se si ya tengas uno por favor.

[@clarissag3243]

Hola, Alguien tiene idea de cuánto cobra un broker?

[@cra523]

Gracias

[@LupeHernandez-p8s]

Podrias hacer un video de como puede usarse el saldo del infonavit para que quede como una garantia

[@isaacgutierrez5152]

Oye Luis, los terrenos ejidales no cumplen los requisitos para obtener un crédito hipotecario ¿cierto?

[@creandomisocialmedia4990]

Hola Luis, si sacas el credito bancario en x banco, después te puedes cambiar a otro banco si te mejora la tasa de la hipoteca? si es así cuanto tiempo debe pasar? gracias

[@11contra11mx]

Buenas tardes! Por ejemplo si ya me autorizaron el crédito pero no era lo que yo quería, puede rechazarlo y mejorar mi historial para que me presten más mas adelante?

[@robertohdez8687]

yo tengo una casa de 7 millones que quiero vender para comprar una de 3 y medio millones porque me urge cambiar de ciudad por temas de trabajo, como puedo adquirir la casa de 3 y medio millones si aun no vendo la de 7? puedo y tengo creditos preaprobados por hasta 5 millones para un credito hipotecario pero una vez que venda la otra casa quiero liquidar el credito total, me conviene hacer esto? tengo que decirle al banco que el credito puede ser pagado antes de un año o 2? o que me recomienda? gracias, excelente canal.

[@janettcarolozano6719]

Hola luis , quiero solicitar un crédito hipotecario pero no tengo historial crediticio , es factible solicitarlo en algún banco ?

[@marisatorres6067]

Un pensionado puede acceder a un crédito hipotecario??

[@thomas_thewise]

Luismi, será posible un crédito hipotecario para una propiedad en el extranjero???

[@marcom.v672]

Justo el vídeo que necesitaba porque el otro año planeaba pedir un crédito, gracias Luismi por este video 🫡 y por favor has un vídeo sobre los remates por favor

[@LuisMiNegocios]

Un placer!

[@griselleperez1246]

Todos los préstamos hipotecarios son con enganche?

[@lalo3487]

LuisMi: "Dueño de tu propiedad donde nadie te puede sacar..." MORENA: Hold my beer 🍺 😢 0:30

[@zahidgarcia7350]

Una amiga me platico que ella uso un crédito de Infonavit y aparte un crédito bancario, según ella está cómoda con esa estrategia, podrías explicar esa jugada?

[@juanashelmanavarretezavala9276]

Me encantó el video, gracias por compartir, ojala puedas hablar sobre los remates bancarios

[@LuisMiNegocios]

Un placer, saludos Juana!!!

[@kirebyte]

Hola! Me encantó tu video, una duda, si yo tengo infonavit disponible pero decidí irme por un crédito hipotecario, es posible usar lo acumulado en infonavit para pagar parte de mi crédito?

[@luiscortesfdz]

Con cofinavit compañero

[@aresteguivargasarestegui4821]

Luis buenas tardes, que combiene mas un credito bancario o un credito de infonavit

[@luiscortesfdz]

Depende de la tasa de interés qué te estén ofreciendo, yo acabo de hacer la simulación hace unos días y la mejor tasa qué logre es de 10.18, pero me pedían desembolsar una cantidad de golpe al principio

[@kufufaiten]

un video sobre remates bancarios estaría genial

[@LuisMiNegocios]

¡Hola! Acaba de salir el video de REMATES BANCARIOS, te dejo por aquí el enlace: kzbin.info/www/bejne/Z4WXhoukhbigpbM

[@arceliadelossantosbautista2241]

Podría explicar si conviene hacer abonos a capital?

[@arceliadelossantosbautista2241]

@LuisMNegocioss por favor, podrá explicar si conviene hacer abonos a capital? Cada mes intento hacerlos y cuando se me ve reflejado despues de 3 días, no fue completo lo que le abone.

[@Hadzel1]

PUedes poner el enlace de finser?

[@ThefortDealer]

Luis, porfa, una colaboración con karely ruiz

[@erisotronics]

???? XD

[@2palancasdemando]

😂

[@MáximoRojas-d3p]

Muchas gracias Muy buena información Saludos cordiales Pero creo ahora están muy altas las tazas 9-10 Esperar a que estén 5-6

[@luiscortesfdz]

Eso ha pasado? 😮

[@MáximoRojas-d3p]

@@luiscortesfdz Si Espero vuelva

[@christianmeza9152]

Luis Mi, me uno a mis compañeros esperamos con ansias el vodeo de ls Remates Bancarios... hay demasiados anuncios publicitarios sobre el tema y tememos ser engañados. sl2

[@LuisMiNegocios]

Hola Christian, próximamente estará listo el video, QUEDATE AL PENDIENTE !!!

[@luisgarza2558]

Luis si estas pagando tu casa a crédito y por cuestiones del destino hay un desastre natural ahi que procede se sigue pagando te renuevan el inmueble se liquida la propiedad o que opción te dan?

[@osmardavidmasdelgado1392]

Qué tal Luis, he escuchado acerca de los pagos quincenales a hipotecas, me gustaría saber si tienes alguna sugerencia con respecto a ello

[@jorgegodoy1590]

Todo muy bien. Cuál sería el banco con mejor tasa?, en unos brokers no trabaja? con Bbva. Además mire un add deque Santander ofrece el 8.5 % será posible?

[@jorgegodoy1590]

Corregido

[@brandonvargasmartinez8227]

Disculpe señor Luis Mi Negocios podria hacer este mismo video pero enfocado a un terreno

[@hectorkaizenf.v.7224]

no habló del infonavit ... ojala que pronto hable de ello

[@andrikcgokill7u713]

Podrías hacer un vídeo sobre la plata card es que quiero obtenerla pero no se no me siento seguro de que sea tan buena

[@javirrg]

Hola Luis! Excelente vídeo! Puedes comprartirnos la información del broker hipotecario que mencionas en el vídeo, por favor? Muchas gracias!

[@LuisMiNegocios]

¡Hola Javi! Aquí te dejo el enlace del video donde hablo acerca de brokers confiables, chécalo: kzbin.info/www/bejne/e5yqhJ96jJKKhbM

[@alejandrotorres3687]

Un saludo

[@eduardoharo-ws9wf]

Puro pa el real Luis

[@LuisMiNegocios]

Saludos Alejandro!!!

[@javierfranco3751]

Buenas tardes Luis una pregunta para ti o para quien me pueda contestar este mensaje Si quiero sacar un crédito hipotecario pero nunca he tenido historial crediticio será difícil que me otorguen el crédito?

[@aldocisneros8042]

Total y absolutamente! Historial súper limpio y que tengas antigüedad. Muy aparte minimo 2 años de estar dado de alta en algún régimen.......

[@UlisesMendez-b4q]

Esperamos una baja en las tasas de interés hipotecarias?

[@mauriciorodriguez953]

Me encanta tu contenido! Saludos

[@LuisMiNegocios]

Muchas gracias, saludos Mauricio!!!

[@christopherleal6697]

Hola, podrías compartir el contacto de Finser que comentas?

[@EliRamírez-q4c]

como funciona la aportación voluntaria?

[@danindra8175]

Guía básica del infonavit? Como parte dos 👀

[@yohomero7]

Gracias por la Info Luismi

[@LuisMiNegocios]

Gracias a ti !!!

[@rubenrodrigogonzalez2339]

Hola, Luis Mi. Cómo contacto al broker que mencionaste en el video?

[@LuisMiNegocios]

¡Hola Rubén! Aquí te dejo el enlace del video donde hablo acerca de brokers confiables, chécalo: kzbin.info/www/bejne/e5yqhJ96jJKKhbM

[@belemmachorro7155]

Sí por favor. Video de remates bancarios. Muchas gracias ¿

[@LuisMiNegocios]

Hola Belén! Espera el video MUY PRONTO!!!

[@natazz176]

Bro, eres Malcaide 😭😭😭

[@mrschispa]

Curiosamente no me han querido dar un credito!! 👎👎 Llevo 4 intentos y ninguno quiere!!

[@edcafrcr5069]

buena informacion, tus videos son muy claros

[@LuisMiNegocios]

Un placer, Saludos!!!

[@fernandocrispinochoa924]

Dónde se buscan los remates bancarios

[@eduardogonzalez7752]

HAZ VIDEO DE REMATES BANCARIOS PORFAVOREEEEEEE! HAZ VIDEO DE REMATES BANCARIOS PORFAVOREEEEEEE! HAZ VIDEO DE REMATES BANCARIOS PORFAVOREEEEEEE! HAZ VIDEO DE REMATES BANCARIOS PORFAVOREEEEEEE! HAZ VIDEO DE REMATES BANCARIOS PORFAVOREEEEEEE!

[@LuisMiNegocios]

¡Hola Eduardo! Próximamente tendremos el video, espéralo MUY PRONTO!!!

[@JonathanMagoos11]

Gracias por todos tus consejos tío Luis mi negocios

[@LuisMiNegocios]

Gracias a ti, Saludos Jonathan!!!

[@RelatosdeRiqueza]

¿Alguien aquí ha tenido problemas con su crédito hipotecario? 🏡💔 Sería genial compartir experiencias para ayudar a otros.

[@Komzz121]

Hola, buen video, pudieras hablar más sobre los brokers para adquirir el crédito hipotecario. Gracias Saludos.

[@LuisMiNegocios]

Hola, aquí te dejo el enlace de un video donde hablo de Brokers confiables, chécalo: kzbin.info/www/bejne/e5yqhJ96jJKKhbM

[@mikec4969]

Buenos días m gustaría si pudieras ayudarme

[@LuisMiNegocios]

Hola Mike, ¿en que te puedo ayudar?

[@mikec4969]

@@LuisMiNegocios me gustaría que me ayudara con mi crédito más o menos cuánto tiempo tengo q manejar mis tarjetas bien para poder calificar y cuánto ingreso debo de tener ?

[@franciscosanchez8176]

Este señor esta creando vídeos para gente que tiene dinero no Para la gente que vive al día o que gana lo mínimo hahahaha

[@juangapena8669]

Hola Soy Mexicano , desde pequeño Vivi y trabajar en USA. Me retiro en 9 meses me gustaria comprar casa en Mexico. Me pued s guitar por favor.

[@wichosaenz2]

Recuerden hacer cien planas en tu libreta : "NO COMPRAS UNA CASA, ADQUIERES UNA DEUDA." Gracias Luis por comenzar aclarando, ya que mucha gente piensa que ya solucionó su vida endeudandose por 15-20 años.

[@aldocisneros8042]

O te endeudas o nunca compras nada! De aquí a que juntes $1 millón o $2 millones ya subió la vivienda y jamás vas a juntar el total..... Te lo dice quién trae a cuestas 3 hipotecas y no se arrepiente y lo hizo por inversión.....

[@wichosaenz2]

@@aldocisneros8042 Se puede, juntar ese millón o más en una tercera parte del tiempo o menos, que lo que te llevas pagando una hipoteca. Y a menos que no te dediques a los bienes raíces, poner tú dinero en tierra y ladrillos es la PEOR decisión de invertir tú dinero y vida.

[@wichosaenz2]

@@aldocisneros8042 Si, si es posible juntar 1 o hasta 2 millones en una tercera parte del tiempo que te llevas pagando una hipoteca, rentando una casa. Si no te dedicas a las bienes raices, invertir en tierra y ladrillos es la peor inversión que puedes hacer en tu vida.

[@elkaiserr1257]

​@@aldocisneros8042esta gente que no quiere e drogarse poreso no tiene nada siempre están estancados no salen adelante

[@aldocisneros8042]

@@wichosaenz2 ves amigo! El grueso de la gente que ve a luis me da la razón! O adquieres hipoteca o se te va el barco. Mis tres propiedades a valor actual valen $6.5 millones. Yo contrate crédito por $2 , $1 y $1 millones y sinceramente pago $40 mil pesos de hipoteca, pero las 3 propiedades me dejan $33 mil de flujo mensual y otras 2 que tengo libre de gravamen me ayudan a completar esas cuotas, entonces te aplicas y te arriesgas o te vuelves de ese grueso de la población que solo esperan dádivas del gobierno en turno......

[@user-lo1bs7xl5s]

EA