חלק א׳ - פרקטיקה של רכישת דירה

[@yoashkatzir]

שעור מאלף. מעולם לא נתקלתי בשעור כזה ( ואני שומע המון הרצאות , ברמה יומית ) עם כל כך הרבה ידע מעשי , ברמה של קורס אונליין , וכל זאת ללא עלות . זו ליגה אחרת , אין כמוך בנדיבות !!

[@GuyMendelson]

תודה רבה. שמח לשמוע שהסרטון היה לך לעזר. שבת טובה 🙏🏻🍷

[@DANINI256]

פשוט מידע ששווה הרבה מאוד כסף.. ואתה נותן אותו בחינם. כל הכבוד על היוזמה אני כבר ממשיך הלאה לפרק הבא.. תודה

[@GuyMendelson]

תודה רבה דניאל. המשך צפייה ולימוד מהנים. שבוע טוב 🙏🏻✨

[@עמייצחקי]

נכון מאוד אף אחד לא יגלה לך כלום בחינם רוצים שתהיה בצרות לקחת כמה שיותר כסף

[@איריסנוטי]

יופי של הרצאה.המון ידע שאתה נותן בכזו התלהבות ונדיבות. תודה!

[@GuyMendelson]

תודה איריס🙏. שבוע טוב💫

[@ליאתברכה-י7ל]

תודה רבה על הדברים החשובים

[@GuyMendelson]

תודה רבה ליאת. שמח שאהבת את הסרטון 🔥🙏🏻

[@רינהאסייג-ע4ג]

גיא ערב טוב אמנם סרטון לפני שנים וטוב שהעליתה אותו שוב, סרטון מלא תוכן מעניין ומעשיר ואת כל הידע שלך אתה מעביר חינם אין כסף, תבורך🙏 את הדירה רכשנו משופ' החוזה שמור היטב, הבעל ואני חתומים גם על החוזה וגם על הטאבו, את נוסח הטאבו אני לא מוצאת והודות לך ארוץ לקבל עותק🙏נאמר לי לאחרונה שהיות והבעל נפטר לפני 11 שנה אני צריכה לדווח על שינויים בטאבו, לא הבנתי אם שנינו רשומים בטבו וחתומים בחוזה, איפה הבעייה🤔שוב תודה מכל הלב על הידע העשיר🙏אצפה בחלק ב' ב"ה

[@GuyMendelson]

תודה רבה רינה היה רצוי להוציא צו ירושה או צו קיום צוואה ולדווח לטאבו 🙏

[@vx32228]

הרצאה מאוד מעניינת, רואים שיש לך המון ידע בנושא. למדתי הרבה

[@GuyMendelson]

תודה רבה. שמח שאהבת את ההרצאה. שבוע טוב 🙏🏻✨

[@ynal69]

פשוט מדהים, הבהרת לי המון. באמת תודה ענקית!

[@GuyMendelson]

תודה רבה לאון! שמח שאהבת את הסרטון ✨ סופ"ש נעים 🙏

[@danaidelevitch5902]

סרטון מעולה, קיבלתי הרבה מידע חשוב. תודה,גיא!

[@GuyMendelson]

תודה דנה. שמח מאוד שקיבלת מידע חשוב מהסרטון. סופ"ש נעים 🍷🙏🏻

[@אביגילקורן-ס2ת]

מעניין. המון תוכן וידע.

[@GuyMendelson]

תודה אביגיל.

[@shifra.sara.]

אחד למליון ! כבוד !

[@GuyMendelson]

תודה רבה!

[@samifoxful]

מרתק. כל פיסת מידע עברה לי לגזע המוח

[@GuyMendelson]

חחחח.... תודה רבה על התגובה הייחודית! שבוע מקסים 🙏

[@sashadimini1146]

תודה רבה,שיעור מדהים,תמשיך לתת לנו עוד מידע 👌👌👌

[@GuyMendelson]

תודה רבה. שמח שאהבת את השיעור. המשך למידה מהנה. סופ"ש נעים 🙏🏻🍷

[@ליטלכהן-פ3ש]

אוקיינוס של ידע ! תודה לך על זה 🙏🏼

[@GuyMendelson]

תודה רבה ליטל. אהבתי את ההגדרה 😎 סופ"ש מקסים

[@Mor_decai]

פגזזזז - תודה רבה גיא היקר

[@GuyMendelson]

תודה רבה מוטי. שמח שאהבת את הסרטון. יום טוב 🙏

[@Mor_decai]

@@GuyMendelson אמרת סביבות דקה 40 שעדיף להכנס לעירייה ולבדוק מה קורה שם, אולי יש דברים מועילים ואולי מזיקים...אשמח לכמה דוגמאות אם אפשר לבקש, של מידע שיכול להיות קריטי בעניין הזה (לטוב ולרע)

[@YoniMaiMatkovsky]

תודה רבה מאוד חשוב 👍

[@GuyMendelson]

תודה על הפרגון :)

[@juli2981]

שלום.שיעור ממש מעניין. יש לי שאלה: אם מה שכתוב במקרקעין(בטאבו) ומה שכתוב בעירייה (על גוש וחלקה) שונה, מה עושים? ומה יותר חשוב :מה שכתוב בטאבו או מה שכתוב בעירייה? תודה

[@GuyMendelson]

שנהם חשובים. כל אחד מהסיבות שלו. החשוב הוא שברכישת דירה הרוכש יהיה מיוצג ע״י עורך דין בעל ניסיון במקרקעין ובנדל״ן.

[@גילההנדימןשלך]

מלך!!

[@GuyMendelson]

תודה רבה גיל 😎 המשך שבוע נפלא

[@hava-emenu]

איך בודקים אם יש על הבית היטל השבחה והאם אני השבחתי את הנכס ע"י שיפוץ דורש התייחסות מסויימת

[@GuyMendelson]

תודה רבה חווה על התגובה. לגבי היטל השבחה ניתן לבדוק בעירייה ולגבי השיפוץ - לא הבנתי את השאלה.

[@Bjjjerusalem]

קנית מקום בגן עדן עם ההרצאה הזאת

[@GuyMendelson]

תגובה כזו עוד לא קיבלתי😎. צחקתי הרבה חחח תודה🙏.

[@עמייצחקי]

אלוף

[@GuyMendelson]

תודה רבה עמי 🙏

[@עמייצחקי]

@@GuyMendelson גיא אפשר שאלה קטנה ? הערת אזהרה לפינוי בינוי שנחתמה לפני 7 שנים שום דבר לא התקדם החברה לא רוצה לשלוח לי יפוי כח להוריד אותה , אני כבול לכל החיים ?

[@marufetahi9349]

אחלה הרצאה , למדתי המון תודה על הפצת מידע חיוני. יש לי שאלה : כש הולכים לבדוק את תיק הבניין במחלקת ההנדסה שבעירייה , האם מחייב תשלום בשביל לקבל את המסך ?

[@GuyMendelson]

תודה רבה על הפרגון. לשאלתך, זה תלוי בעירייה. שבוע טוב 🙏

[@דודלוי-ק9ה]

זהו אתה המורה שלי מהיום!!! כמה ידע פשייייי מאיפה כל זה?!

[@GuyMendelson]

חחח. תודה רבה דוד. הידע נרכש במשך השנים עם הרבה למידה ויישום. שבוע טוב ✨

[@דודלוי-ק9ה]

@@GuyMendelson שבוע מבורך..😎 תענוג לראות אנשים כמוך ... אני אומנם בחור צעיר אבל תמיד עניין אותי כל העסק הזה של נדל"ן והשקעות ..הייתי רוצה לשאול אותך שאלה (מי יודע אולי תעשה בסוף סרטון מזה 🤫 ) אם היית חוזר עכשיו לגיל 23 בלי כסף ובלי עבודה ,אבל עם שכל והרבה רצון להצליח , מה אתה חושב (מכל הידע והניסיון שצברת ) שהיית עושה מבחינת למידת התחום איך ובמה להתמקד ולהתקדם הכי מהר שאפשר ללא מריחת זמן מיותר? אשמח מאד מאד אם תענה לי!🤝😁

[@musicrecord4090]

מה רימון חייט עשה בהרצאה.. חחחח שמעתי אותו.. אם הוא היה אתה כנראה באמת תותח

[@GuyMendelson]

תודה רבה על הפרגון. סופ"ש נעים 🙏🏻🍷

[@ishayfrenkelYT]

גדול חחחחח חשבתי אני היחיד שזיהיתי את הקול שלו

[@MegaIftah]

משנה תודעה. מפקס ומעשיר. ‏ ‏‪

[@GuyMendelson]

תודה רבה - שמח שאהבת 🏆

[@진성이-f6p]

hi i am a korean i have a question about the language that language is whar kind of the nation? LIHISTEIN OR whatever? thanks for answering this question

[@ofermelamed1]

מי כמוך!

[@traveltik3580]

alfa! a+

[@GuyMendelson]

תודה!