광교 영끌 집주인의 눈물, 무너지는 수원 [수원부동산 수원아파트 광교 부동산 아파트 집값 전망 매매 하락 폭락 시세]

[@CWJH11]

아파트값 떨어졌단 얘긴 많은데 .. 실제 이사할려구 알아보면 아직도 비쌉니다 ^^;;

[@G_Dorie]

이 분 말씀이 팩트네요

[@moclykim8220]

좀만 기다려요.곧 폭락합니다

[@준용이-r4n]

눈치게임 하고있어서그래요. 그러다.봇물터지듯 떨어질겁니다.

[@ssepal]

이자내면서 다 버티는중인디 혹시나하고, 결국 나이먹고 회사퇴직, 자영업실패등등 게다가 자식들 커가면서 돈들어갈일 많아지면 나가떨어지게 되어있슴, 기다려보소

[@임철희-t1e]

얼마입니까

[@완벽한여름밤]

광교 중흥은 수원이 근거지인 사람들에게 이래저래 대장아파트라 비쌀수밖에 없는거임. 서울 수요와는 아예 다른 시장인듯. 서울에 직장있는 사람이 저 돈주고 광교 사는건 아주 비효율적인거임

[@moclykim8220]

인구가 줄고있음.금방 빈집들 생김

[@완벽한여름밤]

@@moclykim8220수도권 주요입지 아닌 곳들만 빈곳이 넘치겠죠. 오히려 인구줄면 서울 수도권으로 더욱 밀집되서 이쪽은 빈집, 빈아파트 있기어려움.. 빌라 노후주택 제외.

[@GoKiGalBi]

생활환경이 지방인데 50년 생활한데 버리고 서울로?

[@블베-z5i]

인구 줄어들면 수도권으로 몰리게 됨 지방은 소멸되고

[@블로썸파크최명갑]

광교 교통 개판인데 무슨 교통이 좋다는건지..

[@이정호-i8z]

나도 광교 살지만 음 7억이적당한거 같아요 절단 더 떨어져야 해요

[@diegobatistuta1026]

@@이정호-i8z 혹시 자가 이신가요? 광교 어디 사세요?

[@김춘추-c4s]

@@이정호-i8z 광교 살지만 전세나 월세 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ동2 변두리도 7억넘음

[@tepark-dn3it]

광교 교통 좋습니다~!!! 여기 저기 연결되는 라인들이 많고 접근성도 좋은 위치임. 유동량이 많아 밀려서 교통 안 좋다고 말씀하시는 거 같은데 살아보시면 알아요

[@ybig2795]

난개발의 대명사 수지에 비하면야

[@nascreative7481]

버블 300% 폭등했기에 정상화되려면 50% 절반 가격 이하여야 정상으로ㅇ가는 길이다.

[@김춘추-c4s]

정상이 아니고 니가 살수있는 기준 아님? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ십ㅋㅋㅋ평생 거지는 집못삼ㅋㅋㅋㅋㅋ사고싶을땐 지금 보다 더올라있지

[@BOX-w2y]

2015년도에 5억 3천에 분양했는데 그당시 분양가가 애초부터 1.5배 높게 분양한 상태라 엄밀히 따지면 6배오른 아파트임 솔직히 광교 볼것 없음 교통도 구도시라 불편하고 백화점도 다른곳에 비해 썰렁하고 거리도 썰렁하고 공기는 도로혼잡으로 탁하고 서울접근성 주변외각으로 빠지는 길은 다 막혔고 한마디로 투기꾼들 떳다방들 서울의 강남이니 뭐니하며 헛바람을 2015년도부터 20년도까지 5년동안 불어넣은 곳이라 글쎄 5억이라 해도 별로 땡기지 않는데 그저 집값에 운명을 마낀 사람 입장이야 어떻게 해서든 살아남고 싶겠지

[@김춘추-c4s]

@@BOX-w2y 얘 왠지 오산살게 생김 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@김춘추-c4s]

@@BOX-w2y 님 그냥 부러워서 ㅂㄷ 하는 오산 사는 틀 같아 보임. 마낀이 뭡니까 아재요...맡긴

[@moclykim8220]

맞습니다.기다리면 됩니다

[@김해금-b6r]

광교 동탄 올라도 너무 올라서 아직 떨어졌다 느끼기엔 멀었어요 저돈 주긴 아깝다

[@af-free5702]

그럼 서울은 돈주긴 아깝지 않은가보네요

[@sang-mokim8296]

@@af-free5702 서울은 덜 아까운거지...광교 동탄은 매우 아까운거고...

[@글로우서울]

엥ㅋㅋ 강남이 직장인 사람이면 마용성보다 광교가 훨씬 쾌적하고 살기 좋지ㅋㅋㅋㅋ

[@w30k37]

@@글로우서울 ? 무슨 기준으로요? 성동구에서 다리 하나 건너면 강남인데 ㅋㅋㅋㅋ 서울 안살아봤나

[@베츠-n7g]

강남인데 뭔광교ㅋㅋㅋㅋㅋ 차라리 분당살지

[@심지영-v7e]

아직 멀었어요 정상화될려면

[@냠냠매운고추]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@드러머장민희]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@didthdb]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@유유-s1u]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 네 정상화 되면 사세요..ㅋ

[@까꿍-q9g]

네 다음 거...ㅈ..

[@안단테-m9w]

자세한 방송감사합니다 많은 도움이 됬네요

[@apartranker]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@jiewoongkang]

미쳤네..아직도 비싸네.. 여기서 반값이 되어야 정상일듯

[@moclykim8220]

곧 반값 됩니다.인구가 줄고있음

[@yootaejong]

광교같은 신도시 살다가 마래푸나 아르테온 가보면.. 마포는 언덕천지에 아르테온은 지하철 5호선 뿐이라 강남 한큐에 못가서 교통 좋은지도 모르겠고... 이게 사람 살아온 환경이 가치관에 큰 영향을 주는듯해요. 어차피 직장이 경기 남부면 강남3구나 마용성 사느니 직주근접인 동탄 광교 사는게 삶의 만족도나 그런게 더 나아서... 광교동탄 사는 사람들이 삼성다니는 사람이 많아서 구매력도 높은데 신축에 주변 공원도 많고 살기 좋아서 최근 가격이 높게 형성되는거 같습니다. 본가가 원래 강남이거나 근처면 광교나 동탄은 쳐다도 안보겠지만, 그 외 지역에서는 직주 근접+구매력+교통 생각해야하니깐요,,, 전 직장이 마곡인데 결혼하면 어디 살아야 할지 계속 고민이네요,,,,,

[@99999aa]

ㅎㅎ 아주 잘 보셨네요!

[@sunnykim7108]

굿

[@Danny-kb6co]

직장이 수원이면 모르겠는데, 직장이 서울 종로/광화문/여의도/강남권이면 광교보단 마래푸나 다른 서울권 대안이 많죠. 언덕없는 깨끗한 신도시급 찾는다? 마곡, 하남, 상암.. 공원도 많고 깨끗하고 살기도 좋은거같아요

[@couragetiger2557]

아직도 거품이죠 2억~3억에 산 사람들이5억 이상 희망하지만 어림없죠 지금 가격에서 50%더 떨어져도 팔릴까요? 20년 이후에도 글쎄 예를 들어 팔사람은 백명인데 사줄 사람이 한명이면 99가구는 어쩌나?

[@낙수-c2o]

5억이 분양가인데... 광교 교통도 안좋고 ..7-8억이 적당함

[@돌체나떼]

광교교통안좋단 소리는 첨듣네요ㅎ 강남까지 신분당선 35분컷입니다 광교의 장점중하나가 교통입니다 무주택자 퐁낙이신가보다 ㅎ

[@돌체나떼]

@@NameCastle-xf1yn 지하철이 출퇴근시간이라고 막히나요 ;;;; 당연히 차이없죠 언제나 똑같은 35분입니다. 광교중앙역ㅡ강남역. 지하철 안타보셨나요??? ㅡㅡ;;;

[@올리브-r3m]

광교에서 강남 50분~1시간 걸립니다. 지하철 타는 시간만 35분 집서 걸어오고 지하철 기다리고...

[@DLee-x8g]

동탄보세요., 광교는 착한곳입니다 ㅋㅋ

[@hydegrey]

보통 수원사람한테 광교가 교통이 안좋다는건.. 서울과의 접근성이 아니라 다른 수원지역과의 연계 교통이 별로 없거나 부실해서 대중교통으로 광교로 가기엔 교통이 불편하다고 느껴서 안좋다고 느끼는걸겁니다.

[@김맘-p8u]

앞으로도 좋은 정보 부탁드림니다

[@apartranker]

감사합니다!

[@돌체나떼]

광교역 아니고 광교중앙역입니다 정정해주세요 광교역은 그다음 종착역입니다

[@tH0Ma5_1Una]

19년 버블오기 전에 2억때 아파트였는데 뭐 7억에서 4억?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 20년 썩은 아파트에 재건축도 불투명한게 뭔 4억을 쳐 받을라고 지랄들이냐?

[@matthewpark9452]

최고가 대비해서 현재 금액을 비교하는 것은 바람직하지 않아요. 최고가는 비정상적인 상황이므로 2018년쯤의 시세도 제시해야 비교가 제대로 되는거죠. 제눈에는 많이 떨어졌으니 사도된다는 낚시질로 보입니다.

[@이이유정-w7z]

서울 따라서 올랐습니다.

[@어른왕자-i4i]

1990년 아파트가 3억 8천???? 원가 1억 이하 아파트가 14억~~~ 도대체 몇배를 남겨먹는거야?

[@노땡큐-z1k]

하락폭이 크다는건 상승폭이 컷다는거죠. 실제 사시던분들은 단기간 100프로 오르고 50프로 하락해도 눈하나 깜짝하지 않죠.어차피 오른거니까.상승세에 무턱대고 올라탄 사람들만 죽어나는거죠. 연일 폭락했다고 떠들어 대지만 2~3년전 상승전에 비하면 어차피 상승한것.몇프로 폭락했네하는 하락율에 속지 마시길

[@juneaaahn6826]

그래서 들떠서 차도 벤.비.아로 바꾸고 해외여행도 자주 다녔죠. 이젠 못하겠죠?!

[@이윤지-h5k]

네. 더 떨어지면 좋겠어요. 내가 가서 살게.. 광교 중흥s클 너무 좋은데~~~

[@xhd9872]

이런 영상보고 찾아보면 막상 저 가격대가 없음ㅠ

[@yxjs4v5zdj3s9x1]

?? 14/5.8이면 +140% 개폭등인데. 그보다 서울도 아닌데 저길 5억 이상 주고 들어간다고?

[@gwkang5699]

18억이 14억된게 과연 개폭락일지는 생각해봐야지...

[@가자가-n4n]

최고가에서 떨어진걸 따져봐야 의미가 있나... 일반적으로 평균으로 따져야함... 그리고 어떤 물건이던간에 거래를 많니해보면 알겠지만 10퍼센트정도는 그냥 왔다갔다거림

[@구름에달가듯-z4u]

2023년도 삼성전자 적자만 15조! 삼성직원 연말보너스 0원! 삼성휴대폰이 국제시장에서 계속 점유율하락중이고, 파운드리는 tsmc에게 밀린다고 kbs에 나왔네요. 수원, 화성, 용인, 평택 짒값하락 곧 터지겠네요!

[@카우보이-l7w]

광교는 복덕방업자들도 본인들이 타 지역 업자들보다도 수준이 높다고 착각해요 ㅎㅎ. 2019년 가격으로 떨어져야 정상입니다.

[@성이름-m7f8t]

왜 서울이랑 비교를하죠 직장이 경기도라 서울나갈일없는데 가격비슷하다고 서울살필요가없을텐데요 20억있어도 광교나 동2살고 싶네요 ㅋ

[@아보카토-e4s]

2~3년만 기다리세요 지금 사면 호구되기 딱 좋아요

[@dogyeongyoon8535]

광교 교통 안 좋아요 ㅠㅠ

[@솔잎파리]

민주당 의원들 100% 당선 시키는 동네 수원 용인 대전 세종 우는 소리 그만 해라 니 들이 지지 하는 민주당 의원들 보고 아파트 값 복귀시켜 달라고 매달려라

[@khannim]

그돈으로 좁은 호수 보느니 강동 가서 한강자전거타겠다.

[@김지은-y8e7l]

같은돈으로 집사이즈랑 생년이 달러유

[@dotstarpross3429]

수원살던 사람이 왜 강동으로 가냐

[@mounttop]

초고층 아파트는 재건축 기대하기 어려우므로 매년 감가상각후 30년되면 땅값 빼고 건물가치 0원. 비싸던 싸던 구매할 가치가 없다.

[@댕기자-x9d]

3~4배오르고 몇퍼센트 떨어진걸 떨어졌다하는게 이해안감

[@99999aa]

심지어 폭락했다고 하네요😂

[@Thisisit78930]

저걸 18억에 받아낸 사람은 멍미..

[@님긍정]

아직도 멀었음ㅡ

[@dgpark-hv6yv]

쉽게 생각하면 됨 15년~23년동안 아파트값 5~6배 오르는동안 국민평균 소득이 얼마나 올랐는지 그만큼 오르지 않았거나 차이가 너무 많은만큼 거품이란거니 알짜배기 부동산 가진 사람이거나 실거주 아니면 뭐 현명한 선택해야지 인구는 계속 줄거라

[@cocoang7818]

15억이드만,,, 유튜브도 믿지못함

[@Right-b5v]

서울집값이 떨어져야 정상화됩니다

[@놀부흥부-z5i]

15억은 줘야함 광교는 서울 직주보단 수원 대장으로 사는거임

[@popo-o4b]

그래봤자 수원

[@평안-h4n]

버블 정상화멀었어요. 호구사절함

[@사랑쿵쿵]

설명이 간단하여 무리수가 있네요..아쉽...아파트는 인프라인데 좀더 설명해주셔요..수원은 삼성전자로 인해 집값에 많이 영향이 있죠..40년토박이도 영상만으로는 집값을 모르겠네요

[@hui200063]

한국의 집들은 예를들어 32평이라하면 서울 청담동을 가던 시골을 가던 다 똑같은 브랜드 아파트에 똑같은 구조인데 5천만원 짜리가 100억으로 변하니 한국 투기군들의 창조적 경제이지요

[@챙챙쿤]

때로는 지금처럼 싸울땐 싸우고 물러날땐 물러나는것이 중요허다. 그러나 해당사안의 경우 슬픔을 가장한 뒷통수치기라고 생각한다. 왜냐하면 84타입이 이젠 오히려 더 안타까운 종료시점이 보이기때문일것이다.

[@moclykim8220]

대치동30평 아파트 3천만원 이었음.물가상승 고려해도 3억이 적정가임

[@sue8692]

내가 수수료 드릴테니 제발 11억에 사줄래요? 12억도 괸찮아요.

[@Jw-r8x]

아직 사람들이 정신을 못차렸네. 관을 봐야 눈물을 흘릴 듯하네

[@투자알림이]

회사가 서울에 있으면 강동에 살고 수원이나 삼성에 직장이 있다면 광교에 살면 되겠지요 화성에 직장이 있는데 굳이 마포에 살 필요가 있을까요??

[@sean_pk015]

2015년 가격이 정상

[@eunseok0]

수원이랑 강릉이랑 부동산 가격 거의 동급이네요..

[@namecastle903]

광교에서 서울강남까지 출퇴근하거나 하는사람은 거의 없을꺼고.. 멀어봐야 판교출근하는사람들이긴함

[@heejoowin4183]

광교는 서울의 역세권의 편리함에 동네 자체 퀄리티가 서울보다 훨씬 깨끗하고 세련됐으며 주변에 편리한 상권과 교통에 더해서 광교호수공원이라는 자연 환경이 플러스된 동네입니다. 그냥 단순하게 서울과 가격차이만으로 따지기엔 여러가지가 다릅니다 😅

[@송경란-k5h]

아파트간 거리 멀어서 중앙역 부근 아니면 대부분 상권과 멀어요

[@joon-y7u7q]

마포만큼이야는 아니지만 광교 대장이 강동보단 당연히 ^^

[@jjgygjkhg]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집값 떨어졌다며

[@time79654]

사러가면 6억부르는게 현실~~

[@설준환-r8k]

미친가격 입니다.

[@Right-b5v]

5억대가 정상입니다

[@nvu-y4y]

왜 코로나 때 인플레이션으로 자산 가치가 상승한 걸 이해를 못하지? 단기간에 많이 오른 건 맞지만 절대 2019년 전으로 안돌아가요ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 요즘 건설사 건설 비용도 평당 얼마인데요. 무주택자로 기다려보세요 쭉~~~~

[@kkong96]

ㅎㅎ 같은 가격이면 서울 살지.........아무리 살기 좋아도 서울은 아니므로......

[@DH2-p5o]

수도권은 아파트선택지가 많다 저돈주고 안살아도 갈데가많다

[@혜숙이-x1p2h]

너무 비싸요 수도권 모두 반으로 하락해야 집없는 분들에게 최대악 결국 약육강식이 이런거지

[@sueiam7162]

경기도는 광교나 동탄이나 판교나... 대중교통이라는 말이 무색할 정도로 버스타기 어려워요.. 신분당선있다고요? 집이 역 앞인가요? 광교 아이파크에서 역까지 가려고해도 버스가 안와요.. 걸어서 30분가야합니다... 동탄도 마찬가지에요. 동탄역에서 수서까지 20분이라고요? 동탄역이 집앞인가요? 동탄역 차로 10분안에 거리라도 버스가 안와서 갈아타고 가려면 한시간도 걸릴 수 있습니다. 택시타면 안되냐고요? 네 택시가 없습니다. 서울처럼 길에서 택시를 잡아탈수 없어요~~~ 다들 차를가지고 다니시나.. 택시들을 안타니까 택시가 돌아다니질 않습니다!!! ㅎ

[@Duke-u3q]

집없는사람많은데 집주인은 눈물흘려도되지

[@돈팀]

고덕동이 더 좋아보이면 고덕동에 가서 살고 마포가 더 살기 좋아보이면 마포가서 살아라~~~

[@DJcopylee]

성동구 한강 보이는 단지가 있는 브랜드 아파트 32평이 13억인데???

[@댕기자-x9d]

근로소득으로 산다생각하면 저집값 절대못삼..거품빠지려면 아직훨 멀었는데...죽는소리하는건 어이없음

[@아웃풋인풋]

말이 안되는 가격에 놀랍네요

[@낭토]

왜 수원에 있는 아파트를 서울과 비교하나요...

[@이성경-r2v]

그냥~사지마세요~~~

[@nascreative7481]

광교ᆢ 너무 멀다.

[@user-pz4ym8gk5i]

광교는 뭐 서울에서 밀려나온 사람 + 경기도 전문직 전부다 몰린 동네라 떨어질 일이 없음, 자차로 잠실 30분 지하철로 강남 40분 찍는 동넨데

[@이준희-r3j]

살기좋습니다 10년째 만족합니다

[@리전랑의세]

수요와 공급의 법칙에 따라~

[@mama3177]

분당이나 위례가 오르면 그러려니 하겠는데 저동네는 왜 납득이 안되노 ㅋㅋㅋ

[@이승환-h5o]

엔루체 5억6천 거래나옴

[@leesunkm6]

아직도 무지 비싸다ㅡ 아직멀었다

[@inblockchain]

마포 인프라 완벽하고 살기좋은데 광교가 같은값이라고?ㅋㅋㅋ 마포살아봐라 미쳤다고 할거다

[@왕왕왕-o6q]

광교를 수원 다른 동네와 비교한다는거 자체가 웃긴 얘기아님?...별개로 봐야지...

[@mago9934]

살아보면 공원이나 대형마트 가까이 있는거 엄청 메리트임 서울은 공원이 너무 없음

[@폴짝능소화]

서울 강남으로 가야함

[@몇년후에]

광교 교통 불편하고 낮에도 사람이 없어 상가도 텅텅 유령도시가 따로 없어요

[@뾰정-n4o]

광교 전혀 안내림. 역근처 아파트들 15억 이상인데요.

[@쏘쏘-j9t]

5억짜리 18억찍고 11억됬다고 떨어졌다네ㅡ.ㅡ

[@sangyim9312]

동탄은 22억이래요.

[@nje246]

진짜 서울이랑 주요도시 몇개 빼면 아파트 폭락할거임 걍 중국꼴 난다고 보면됨. 이 아파트를 유지해줄 사람이 없음.

[@ShK-r7z]

아니 정자동 개 시골동넨데 7억까지 찍힌건 또 뭐고 지금도 4억이 넘네ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@신왕눈이-c7z]

난 그 가격이면 종로구 아파트로 간다!

[@이성경-r2v]

그냥빌라들이나~살면되겠네~

[@junghm9]

실제로 가서 보시면 살기 넘 좋은 곳입니다 인프라 몰빵이라 걸어서 인프라 다 가능해요.주변상가 몰도 엄청 많구요.공공기관도 편리하구요

[@Bbbbbbcream]

여기서 집값 떨어지면 산다는 분들 어자피 못사요 님들은 ㅎㅎ

[@준용이-r4n]

7억이면 잘쳐주는거죠

[@라장-w6r]

기사는 잘 들었습니다. 다만 발음이..

[@행복을_찾아서]

현장에서 일하는 사람 입니다 아파트 여전히 거품값 심합니다.

[@ekarussjun]

50%는 더 하락해야지

[@zenhealth3075]

저번 폭락기때 폭락 1위 경기도 분당 2위 경기도 용인 역사는 반복된다. 경기남부는 전체적으로 제일 위험한 지역임 투기꾼 설겆이 지역들 고수들은 접근안하쥬 ?

[@hammmooo]

3억이래서 바로 사려고 들어왔거늘..

[@withgo689]

35% 급락이 문제가 아니라 서울수도권 아파트 대부분이 거품의 절반정도 빠진 상태고 아직 정상을 되찾으려면 현재가에서 40~50% 가량 더 하락해야 맞을 것임..그때 분명 경고했었는데 벼락거지라는 말을 만들어낸 자들이 누굴까? 2찍들....

[@MMA-eo8fh]

저런 닭장에 어떻게 사냐. 저런데 사는 인간들이 신기해

[@정작-w9g]

생각보다 돈 번 사람들이 많겠구나 일찍 사서 팔고 나간 사람들은 다 돈 번거네

[@kuntekinta693]

광교 아파트가 3억이면 당장사야지 뭔 앀ㅋㅋㅋㅋ

[@대한민국-n6s]

올라간 아파트 사주는거 남좋은일 시키는거지

[@yk9248]

에휴 4억도 비싸다