【賀成交】愛上林口買個家｜亞昕公園大道｜林口前段｜四房三車｜扶輪公園｜昕境廣場｜國賓影城｜三井outlet｜A9｜林口站｜永久棟距｜樹海景觀｜4380萬|

🏡公園大道四房三車位
📍地 址: 新北市林口區文化二路一段
🌇社 區：公園大道
💰總 價：4380萬
🏕️權狀坪：115.557坪
🚗車位坪：20.117 坪
🏠主建物：57.566坪
⏰屋 齡：15年
🚙車 位：3個（B3坡道VIP平面車位）
🏡樓 層：4/17
🌃總戶數：169戶
👨‍👩‍👧‍👦格 局：4房2廳3衛2陽台
✝️座 向：座東北朝西南
🌈物件特色
1️⃣林口精華的蛋黃地段，就在昕境廣場旁邊，步行即可到達三井凹累和家樂福商圈，吃喝採買都敲方便!
2️⃣四房兩廳三衛浴還有前後陽台，格局方正屋況好，採光極佳白天不用開燈就很明亮，通風好甚至不需要開冷氣。
3️⃣社區物業管理優，公設完善，有兒童遊戲室，撞球廳，健身房，交誼廳，還有烤箱和室內溫水游泳池。
4️⃣樓下就是占地7000多坪的扶輪公園，運動、散步、遛狗、小孩放電 SO EASY!
5️⃣車位是VIP的三個大車位連在一起，還可以停放自家的摩托車和腳踏車，出行的交通工具都有自己的固定空間。
📓小學學區: 市立南勢國小。國中學區: 市立林口國中。
📌林口環境機能優勢：規劃完善
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，駕車，騎士，行人，都能安全出行。
3️⃣公園密度最高，三座國家級運動公園，林口新市鎮綠覆率達60%
4️⃣國際學校學區：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
📌林口產業需求分析：媒體‼️科技‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程興建中，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。
📌林口交通優勢：南來北往都方便
1️⃣國道一號兩處交流道，20分鐘車程至台北市中心，20分鐘抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。
聯絡人：
Ally👉☎️ 0911870204👉Line：lin.ee/Mq4K6bP
營業員 伍芷嫻(111) 年登字第410818
Cono👉☎️0979682001👉Line：line.me/ti/p/1...
營業員 吳姵瑤 (111) 年登字第416731號
經紀人 劉永甫(100)新北經字第002359
永慶不動產 林口家樂福店
誠石不動產有限公司