嘿，就是借名的！借名登記官司怎麼打才可能會贏？！法律5.0－智博法律事務所謝智潔律師

生活中遇到的問題，不經意間很有可能會產生無法想像的後續問題。
跟著我們，只要一點時間，一起窺視了解法律在生活上的應用問題。
影片會於每週四晚上7點更新，訂閱及開啟小鈴鐺，才不會錯過影片喔。
#借名登記 #房屋 #人頭 #官司 #法律
備註：影片中所提及僅為律師個人對法律之看法，僅供參考，個案仍應以實際狀況為準。
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[@anield6391]

感謝您的分享與教學

[@Law5.0]

不客氣的

[@user-xo4eb3bi5c]

妳好 智潔律師 ，。想跟妳請教一下 我媽媽被保險員 用變造的送金單收據 騙了80萬 想請問如果走刑事 可以告她哪些罪名 那如果走民事 又要告什麼拿回這筆錢

[@Law5.0]

第一是告刑事 這是偽造文書與詐欺 第二保險業務員如果是公司雇用的 是利用職務侵權客戶 所以討錢這一塊 可能可以連同公司一起告 這件事情詳細的話 建議找律師諮詢處理

[@poimmm]

智潔律師妳好，可以請問關於信託的問題嗎？要如何防止自益信託的委託人片面終止信託契約？可在契約書中另行規定嗎？於法可行嗎？謝謝。

[@Law5.0]

信託法第63條第 63 條 信託利益全部由委託人享有者，委託人或其繼承人得隨時終止信託。 前項委託人或其繼承人於不利於受託人之時期終止信託者，應負損害賠償責任。但有不得已之事由者，不在此限。 大白話就是自益信託的委託人可以在任何時間去終止信託，你詢問的事情是不可行的

[@savannahhuang377]

律師您好，請問借名登記只在這類的房產問題嗎?如果是開公司的業務負責人用假人頭來當業務負責人有什麼罪嗎?(對事業單位而言)

[@Law5.0]

不是罪吧 其實實務上台灣很多老闆因為曾經創業失敗債信不好 借用親戚或員工的人頭去名義負責人 自己實際上是實質負責人 導致內部法律關係比較複雜 但是這樣不是觸犯刑事

[@savannahhuang377]

@@Law5.0律師您好，因為我的公司是長照機構，依照長照法規定，設立長照機構需有一名"業務負責人"來綜理機構業務，如果該名業務負責人是掛名的，這不就違法了嗎?如果可以掛名，那政府就不需要規定了不是嗎?謝謝

[@Law5.0]

@@savannahhuang377 我並不了解您行業的特殊性 但是舉個例子 實務上經常有 診所其實後面是金主出資 但是診所的負責人一定要是醫師 所以反而是受雇的醫師去當診所負責人 醫師們並沒有觸犯刑事喔

[@user-lh8pg5zd1e]

律師您好：請問姊姊跟父親用二親等買賣房屋,我懷移這買賣金額內含有贈與220萬,請問律師,如用金流去提告勝訴機會大嗎？感謝律師

[@Law5.0]

如果他們有合法金流 買賣房屋後 回贈金額 法律上沒有不妥喔

[@Law5.0]

還有另外一個問題 你用啥請求權基礎去告啊??而且內含220萬贈與 連贈與稅都屬於免稅 恐怕連去國稅局檢舉 國稅局都不理耶

[@user-lh8pg5zd1e]

@@Law5.0 律師,過程是這樣的,93年姊姊因無家可歸回到家裡住,因家裡無房間供她居住,我好心將房間讓她住獨自在外租此屋,姊姊趁弟弟不在時,99年跟父親用這二親等買賣將家裡買走,了,，我於民國102年回家時得知此事,姊姊只表購買,並騙我說以買十多年了,隨後又請同居男友以恐赫方式說認識黑白兩道要把我包起來,接著假藉我遺失鑰匙更換家中鎖頭不讓我進家中詢問父親相關事宜（這證據還留著）,直到106年父親往生後,發現父親名下以無任何繼承,也才知道這是二親等買賣,故心有不甘,請問律師,如是這樣是否能成立二親等買賣侵害繼承

[@user-lh8pg5zd1e]

買賣價金為300萬,我合理的懷疑220萬為贈與姊姊只付了剩下的80萬現金

[@user-si5fy5rp9r]

借名登記怕出名人貸款可以設定信託嗎

[@Law5.0]

可以啊 或者出名人設定抵押給您 另外建議您與出名人要有借名的契約 另外還兼設定預告登記

[@qaz02568947]

你好有問題想請教請問如何聯繫？

[@Law5.0]

打電話到辦公室0227092498或27092946 1月12日事務所助理請假 建議今天打 或 下周一打喔

[@apple-yg5yr]

借名登記官司需要的證據還不少（書面約定、往來對話、購屋金流、房子的使用情形、權狀在誰那？如果是夫妻間的借名登記 ，究竟是贈與關係（感謝另一半對家庭的付出）還是借名登記？

[@Law5.0]

夫妻之間如果沒有特別的約定(並且可以舉證) 是幾乎很難舉證是借名登記的