【好房網TV】《Sway說》別碰！ 超美的妻離子散房格局｜Sway主持

看起來很完美、舒服　Ｓ：注意「這些問題」
買房前　Ｓ：掌握這「4大項」
鎖定5/14 21:30《Sway說》
讓Sway告訴你。
#發掘新知識 #好房網TV #伸張居住正義 #捍衛消費權益

[@nepalnana]

現在小坪數建案, 廚房都長得一個樣, 容不下什麼電器,甚至只能用電磁爐 ,無法用明火。 處處限制 ,卡卡到乾脆廢棄！ 收納空間更是不足。不是只有鞋子、衣服要收納,還有厚重大衣、棉被、日用品~~ 真的很不行。

[@ing3413cyj]

以下物裝得下嗎？ 廚房： 必備好一點的冰箱 +流理台組 +架子+櫃子+零食櫃+伸展桌櫃+3/4層電器架 萬用鍋1~2個 電鍋10~12人份 小電鍋3人份 不挑鍋電陶爐 大烤箱 洗/烘碗機 不銹鋼內鍋多準備備用 陶鍋煮藥材素食藥膳湯 煮素食料理蔬菜素料多廚房想吃多少煮多少廚房會較好整理，也較環保與友善地球。 基本上就蠻好用的， 微波爐方便但輻射量蠻大耗電，不買也沒關係

[@evan111406]

你說得沒錯，房間像儲藏室，甚至客廳比學生宿舍還小！

[@hsu471]

重點還很貴呢，厲害了吧

[@ing3413cyj]

廚房若買到會淹水，就很傷腦筋。廚具、.......。

[@aprillovell4809]

有沒有想過是不是物慾太重？其實一個人需要的東西不用太多

[@ptc_panjk]

這影片值得推耶!! 看屋當下就要先設想好傢俱擺進去會變成怎樣!!

[@倬宇]

Sway,真的您應該更努力，看能不能蓋樓，造福台灣，讓人口增加，家庭幸福，這是有道德，更需要有這能力的人能出來為大家做事，希望有那麼一天

[@YuLin-ub2tg]

應該是大家拒買爛格局，2房硬改3房、1房+1、豪華不實用lobby 游泳池，預售沒任何人買，建商就不敢亂搞.

[@倬宇]

很好，這個企劃主題很好，有良心的建議提醒

[@Jocelyn-p6r]

謝謝您花這麼多時間，費心講解這麼重要的議題。

[@ai-lore-f7]

Sway說的很有道理. 但一直有個問題困擾我.逛了很多外國房屋介紹.美國的格局設計幾乎涵蓋了風水中所有大小兇格局.「進門見梯」、「開門見灶」、「房中房」「穿堂煞」....。唯一沒有只有「壓樑煞」.外國人的墳也是格局方正排列整齊.很想知道黃仁勳家中格局.能否作集節目介紹一下他家的風水影響...謝謝.

[@ericwang9908]

其實小宅不用勉強設電視櫃啦！這年頭不用電視了，省下的空間給主臥衣櫃用仍有小孩房＆可以生一個孩子👶⋯⋯甚至連沙發區都可改成沙發椅、多功能桌搭配彈性使用的單椅，全家餐後要划手機的、N B的、pad等等非常o k、喝杯咖啡也很享受😊

[@fengchu3076]

臥室可以把床抬高，床邊做上床的階梯，階梯下做收納櫃，床下放帶輪子的晾衣桿這樣來增加衣服的收納

[@eudora99999]

客廳沒電視非常棒，電視真是無聊的休閒活動，沒電視的日子生活樂趣會更多

[@kimylang8041]

@@eudora99999 認同! 我家一直沒有電視 太浪費時間看一些沒用的東西 呵呵~

[@kiko-w6y]

做壁掛式的，光看電視櫃就超煩的！😂

[@kiko-w6y]

@@eudora99999沒在看電視，都有手機了，電視是最多餘的！

[@YT_1ooo]

54:04 公園第一排才是不睡覺都能做惡夢的恐怖!!!!!! 白天一早銀髮族嘰嘰喳喳、上午下午小孩跑小孩笑小孩鬧小孩尖叫、晚上夜間青少年聚集嘻笑打鬧哇哈哇哈哈!!! 凌晨偶爾一些不睡覺的聚集在公園喝酒、抽菸時不時就來幾聲激昂的"暗陰涼咧~~~" 遇到周末除草日....割草機嗡嗡嗡更更更~~~ 絕對!!讓你不知道"自然醒"為何物!!! 嘖~ 裝好一點的氣密窗嘛~ 嗯哼~ 都不用開窗了! 家裡不用通風了? 有夠悶!!!!

[@ing3413cyj]

好像公園真的有這些缺點，還有抽煙的、溜狗的的出入要小心安全性 或許人太討厭了（因為葷食主義者多/煮葷食的婆婆媽媽的人多）、社會競爭、一樣米養百樣人，所以，或許捷運會出現隨機殺人的罪犯不是沒有原因的。

[@rossos9237]

同感，公園第一排受害戶

[@skycoodgood37]

現在建商蓋房子為了要隔很多間所以都把空間壓縮掉，除非有好幾千萬才能買到像樣的三房兩聽

[@馨芳張-q8f]

Sway 講解到位

[@crystaltingchung]

兩房一東一西的房間格局, 超適合室友合租, 互不干擾

[@kittychen5641]

小宅也有格局好的 買到爛房很多時候不是因為房子貴 是自己沒有眼光 而且2000.3000萬的房 算便宜嗎? 年輕人很多不會看房的大有人在 我光是逛房都看到一堆爛房了 但是總有人會買 像我媽做過房地產 她比我更會看房 也清楚房子的禁忌 她找的房子格局都沒啥問題 而且還是地點很好的社區 sway提的很多點 我看房的時候 也有注意到 只能說會看房的 都能找到同樣的問題 你要買房 都不用做功課嗎? 看看人家正常的格局是怎樣 只要願意花時間就不會白花錢 像是廚房位置 廁所位置 都很重要 因為有油煙潮溼等問題 然後房間睡覺會不會有壓迫感 有沒有收納的空間 陽台曬衣的問題 買房子本來就是急不得 因為要注意的事實在太多

[@人生向前走]

鞋子太多我都要求舊的整理拿去丟掉，不丟我就直接丟了。

[@Slingshot4FunTW]

01:01:00 summary 48:32 開放式衣架前方加個簾或許好一些 56:18 前面說次臥不能離的太遠，近又不行 @@~ 請問如何解？

[@JohJoh-ch6sg]

全世界～只有台灣花錢買房子，卻買到一堆「公設坪」，一籮筐不讓『均收人民』好過的政策。（買你在買～公設比，税⋯政府照收。）

[@PL-kf2dz]

你知道台灣的稅跟世界比有多低嗎

[@路過也有事]

@@PL-kf2dz 提高十倍也無所謂，但要搞定炒房問題

[@luantzan6657]

Sway 真的點點滴滴的集數累積下來 教了我們很多良心建議 謝謝

[@kimylang8041]

說的有理 中肯! 感謝辛苦了~^^ 👍👍👍👍👍

[@sabrinahwang8916]

这一集好精彩啊😀

[@KK-ce3tc]

非常中肯！但是現在房子真的太貴了，大家都不得不犧牲生活品質😢

[@jennchang271]

不管小孩多小、一定要有小孩自己的房間。。。

[@Slingshot4FunTW]

能不能出一集是，「好的格局」~~以供學習。目前舊房要翻修~~

[@iclin9884]

基本原則：大門不要對窗，尤其落地窗；廁所門不能對廚房；廚房內冰箱位置不能對爐台；臥室內廁所不能對著床，睡覺不能面窗，床頭也不能是窗，門也不能衝床。最近才搬家，要找到內外兼具的好格局不容易，既是自己翻修，該注意就注意。

[@風之痕-d4p]

SWAY不出這種的

[@風之痕-d4p]

@@Slingshot4FunTW SWAY只會跟你說那個不好，那個爛，不會告訴你那個才是好的 ，他不揹這個鍋

[@kakahung2869]

@@iclin9884進門👍落地窗很多耶 但就是穿堂煞

[@uranussun7538]

小坪數房 最好不要設計套房 佔空間又臭 感覺跟廁所同處一空間

[@KAYHSUEH]

感恩我家一直很大😂，二十年前南部的透天還蓋蠻大。

[@hui-wensu3117]

就是房價太貴了，只好買這些空間不夠大，格局互相遷就的房型。 照影片的說法，坪數不夠大的都不能買。

[@趙小鈺-q5k]

小空間不要放太大和太多的家具，還得學會斷捨離才能住得舒服。

[@FuShune]

我第一次沒有留言罵SWAY ,加油,希望可以分享好格局

[@zxr1320]

這個人整天叫人別買房 自已確買房 當年聽他話沒買的 現在都慘兮兮

[@user-nf3kd7qg8i]

最近也是看新房被氣到。又貴又小😂。最後跑去買中古透天

[@monicaxue6936]

日本的小坪數房子都比台灣的格局設計好太多了。

[@soyghcg]

那是你沒看過日本陰間的房子可以有多陰間。 (關鍵字：11區小豪的故事) 真的不要神話日本設計師，搞笑的一樣很多。

[@真田宗茂]

不要任何系統櫥櫃 因為人的習慣會變

[@katharinelai5797]

從頭笑到尾～有趣的解析

[@user-jessie0809]

快轉看完～ 結論就是⋯ 不要住雙北⋯⋯～～～ 😅😅😅😅😂😂😂

[@claireyang8132]

想知道4千萬的房子，風水大師都稱讚，為何因餐桌而單身+1

[@ogktdh]

哇我衣服很多這樣分開放怎麼辦

[@富裕楊]

家一餐桌重要 民以食為天一 飲食是生活第一必需

[@周淑玲-v5k]

再聽下去的首購們慘啊⋯⋯聽越久越慘二倍代價😢10年前我聽了結果.幸虧聽五年不管了

[@zafrank]

超讚，大師級的內容

[@宋小穎-g6o]

Sway好會分析😂真的一針見血，現在的房子看了就令人搖頭

[@Master-qq4dg]

就是大坪數太貴買不起才買這個

[@blevi8161]

有夠準

[@りん-s3x8q]

小孩離父母太遠的房間那個，我反而是父母太常吵架，寧願希望什麼聲音都不要傳到我這裡，後來國中堅持要到離父母最遠的樓上房間睡，才有稍微心靈得到喘息的感覺。其他的我覺得都還蠻有意思的

[@王詠瓏]

這些房子放五十年後不就是信維大樓？

[@陳小禎-n2s]

sway真的好好笑XD

[@a0958776275]

看到 現在這樣的格局 真的 誇張到爆

[@pyliu8668]

這種設計真是有點莫名其妙，有獨立遊戲室跟寬敞的書房，卻沒有夫妻隱私而要跟孩子共處一室？不是父母有控制狂，就是想養一堆爸媽寶唄？！

[@A先生-l6m]

套房住慣了的人;這些都不是事! 以上的缺點都是套房有的! 只是一個更豐富的機能房 很可以了

[@heidende3933]

你先前說房價會跌--怎麼越來越貴--害我先前沒買--現在更買不下去---被你亂講害到

[@林畫-i5w]

這種小房型都只能一個人住，而且去除客廳 變成餐廳用。

[@憤怒姐]

sway好，113還有在賣房嗎？如何可以聯絡到電話？林s

[@莊政穎-w1t]

結果真的被你講中了，艾莉莎莎跟他男朋友分手

[@林泓璋-s2r]

天哪！

[@yutinglin3176]

覺得是艾莉莎莎餐桌太小，感覺一個人用剛好，兩個人用餐菜都擺不下。

[@MrSkyflyer1290]

這是...房子促成台灣單身率越來越高的研究課題嗎?哈哈

[@jasonsoo2030]

重點都筆記了 ♤Sway♤

[@賴明杰-t7j]

超好笑 一直問要不要離婚 笑死

[@黃乖乖-r3x]

養小三玩小王--笑了

[@smilesmile3980]

言之有理！

[@zeroeye0]

吳淡如手上的寶石好大顆喔

[@windnightofwind]

床頭對冰箱牆的影響腦神經我有經驗 主要是"噪音" 不是電磁波 嗡嗡嗡的吵死了

[@周淑玲-v5k]

我想説的是當網紅賺通告費真的是你的自由

[@PL-kf2dz]

居住正義的人給京華城集團前所未有的超高容積率

[@ing3413cyj]

一般如果你是個葷食主義、煮葷食類食物的家，可能就會面臨一定有可能離婚、偷吃、.....其他問題多的人生，業力引爆的問題。

[@novialee7145]

買2間打通

[@富裕楊]

此大樓單位 沒财富位一 i

[@林夏羚]

我去看大樓的房子，我的想法是建商只是想賺錢，有些格局真的很瞎

[@HanayomeZoushi]

第一個房間設計，最好解法就是不要生小孩XD

[@green339]

小宅很多雷

[@松嶺]

建商跟設計師真的要懂風水！ -。-我還看過廚房設正中間！在台中 大破財呢！

[@kiko-w6y]

是不是做大中島？

[@penny3881]

並不是絕對，我哥夫妻就是這麼睡，2個小孩上國中才分房睡，感情還是很好

[@富裕楊]

二小房客廰不用 餐桌+小沙發椅一

[@橘黃]

好讓人倒彈他有結婚嗎？一直在那裡妻離子散

[@陳蘋果-c8u]

到底為什麼這傢伙還在

[@venus4065]

那你為什麼還在

[@LucyLu-v6r]

鞋子放門外啊😂看住的地方是哪裡啦。廚房的話每個人習慣不同，少油煙比較健康，房子沒有標準答案，適合自己的就是好。

[@LBMinaLBMina]

鞋子放在公共地方不好吧

[@jackmic841213]

完全可以當笑話看哈哈，從頭笑到尾

[@soyghcg]

本質問題還是房子室內坪數不夠大。(兩人房格局本來就是給包租公買來出租或給沒小孩的夫妻的，真正家庭格局都得是三房起跳)

[@Odyseee]

2509 又拿尼克出來鞭

[@9487-g9g]

小宅格局真的都是差到爆。

[@Wu宗]

我的妻離子散格局=一個小套房

[@toro5837]

這已經就是風水了!還在那邊說不是風水 是心理學........無言🙄

[@youtubelife726]

吃不到葡萄說葡萄酸

[@Odyseee]

垃圾就是垃圾，SWAY實話實說而已

[@youtubelife726]

@@Odyseee 帥x頭講過，只要s不推薦哪個地方，你就去買那邊就對了…..

[@kenhome314]

❤👍👍👍👍👍💯

[@da19711005]

新竹火災，是否可以讓我們真正認識建商信譽的重要，以及產品本身的好壞？別只看到Sway 看空，全市場都在看多，不想

[@富裕楊]

x房中房x

[@morrisoft888]

不是呀 這種格局擺設 歐美西方一堆呀，台灣一個島的經驗，如何套用全世界？為了流量講這種偏激言論有意思嘛？夫妻失和難道沒有個性問題，價值觀問題，財務問題？原來是房屋格局是主因呀？😂

[@cobinshu3598]

太龜毛

[@Jenny-m4j]

又再唬爛

[@Din1234-o4p]

SWAY 你都講反話

[@BibiGaga168]

聽你在講，亂教

[@陳蘋果-c8u]

唬爛

[@monicaxue6936]

門應該做成是往外推才好。

[@hyz3001]

我不信 风水靠自己积攒…

[@林秉灃-w1x]

胡說八道

[@josong310]

這傢伙怎麼還在 真悲哀

[@吳志宏-z8f]

滿滿的屎味😂😂😂