【好房網TV】《Sway說》政府正在做的房地產大事_全集｜Sway主持

平均地權條例　5重拳打炒房
打炒房上路前　Ｓ：掌握這5件事
鎖定5/30 21:30《Sway說》
讓Sway告訴你。
#發掘新知識 #好房網TV #伸張居住正義 #捍衛消費權益

[@江明明-f6j]

房子是給人住的，不是商品讓商人炒的，政府不能讓人民安居樂業，

[@冷傲心]

但一堆藝人跟一堆網紅一直在宣傳炒房地產 應該要立法懲罰這種行為

[@Matrixlin]

垃圾不分藍綠，支持第三勢力

[@user-ll6jm4br5b]

消費者的抵制，比任何的打炒房政策都有效，連世界級的跨國品牌公司都不堪消費者的集體抵制。有智慧的台灣人一起加入吧！就三到五年的忍耐，我若做得到，你也會做得到。只有靠消費者團結抵制三年到五年，現今的房價泡沫才能更快戳破消風。 請大家一起抵制參與拒買房產運動，以2023年4月30日為基準起算，我拒買價格已經被嚴重哄抬過後的房屋，我撐個三年，必要時延長為五年，看是建商及炒房客先受不了，還是我先受不了。大不了就不換屋嘛，租屋族就請暫時繼續租屋。 以實坪制計算，台灣的房價已高達全世界數一數二，甚至比日本的房價平均還更貴50%。炒房說穿了其實就是台灣人坑台灣人，逼迫我們不得不發起拒買運動。國內出生率創世界最低，其罪魁禍首正是超高不合理的房價。年輕人買不起房不敢婚不敢生，一直少子化，台灣的未來只有逐步走向滅亡。 去年的數據目前無法取得，依2021年數據： 台灣的房價所得比21.78 日本的房價所得比11.59 知名房仲陳泰源：「目前應該是緩跌，溫水煮青蛙的格局，它會持續跌個3到5年，那平均每年的跌幅，有可能至少都是5-10%。」 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 高雄一名民眾前往鳳山區某銀行，準備匯款140萬元，結束後還要前往另一間銀行匯150萬元至同一帳戶，行員機警察覺有異，通報員警到場處理；民眾堅稱自己是要匯款給「親戚」，還不小心脫口說出「偵查不公開」，立刻被員警識破是典型詐騙老哏，好多歹說才終於讓民眾打消匯出290萬元的念頭。 「偵二隊的劉隊長跟我說，我沒有匯款的話，要來拘提我！」，民眾在警方積極勸說下，才終於肯開口，原來是因為擔心遭到拘提，才會在銀行行員詢問時，什麼都不肯說；16日上午10時許，民眾前往鳳山區某銀行，準備匯140萬給「親戚」，至於用途為何不願意詳細說明。 員警接獲行員報案到場，民眾口中還吐出一句「偵查不公開」，更讓警方確定是詐騙集團的手法，在一番勸說下，民眾才終於提供「親戚」的受款帳號給了警方做查證，員警一查果真是遭通報的人頭警示帳戶。民眾這才鬆口，原來接到一通電話，對方說有不肖人士利用自己的名義在新北市開戶，作為詐騙人頭帳戶使用，若不依照指示將會遭警方拘提。 在行員和警方阻止下保住290萬元，民眾也被自己差點成為詐騙集團肥羊嚇到驚魂未定，員警見狀立刻安慰：「妳不要緊張，完全沒有事，警察絕不會要求匯款來辦案，妳現在最重要的就是錢沒有損失！」。

[@user-ll6jm4br5b]

@@Matrixlin 柯文哲雖然有努力蓋社會住宅，但柯文哲卻也幫建商降稅，明眼人都知道對建商這麼好是為了什麼，年輕人要看清楚。 談房屋稅 張金鶚要柯文哲向賴清德看齊 2016/10/11 〔即時新聞／綜合報導〕台北市打算調降豪宅及新屋的房屋稅，引發政大教授張金鶚的批評，指不符合改革公平性，反而助漲有錢人炒房誘因，他舉例台南市的房屋稅改就很不錯，要柯文哲市長向賴清德市長「見賢思齊」。 張金鶚在《蘋果日報》的文章嚴批柯文哲指出，台北市新的房屋稅率調整案，調漲極少數的舊豪宅房屋稅率，卻調漲整路段率，等於降低豪宅的房屋稅；柯市長有意調降建商的囤房稅，且不考慮屋齡折舊的房屋稅調整，使得整個房率改革變得更不公平合理，且助漲有錢人與建商炒房與囤房誘因，令人遺憾。 張金鶚則讚美賴清德作法，「台南市決定近15年舊屋按屋齡折舊方式也同時調整房屋標準單價作法，更為公平合理，且影響房屋稅的範圍不到20％。」 張金鶚認為，從房屋稅的改革看出賴清德與柯文哲兩人對實踐居住正義的差異！還「期待台北市能夠見賢思齊，讓台灣房屋稅的改革向前進一步，真正朝居住正義目標邁進。」

[@ark1441]

@@Matrixlin 柯P台北執政八年，台北房價降很多?

[@FIVEMI05]

誰打房政策最大 ，我就選誰.....

[@lakeblue4300]

雖然我早就買房，也確定未來應該有餘力幫子女付一部份房款，所以子女這一輩如果收入在中位數買房也不會太辛苦。但我卻不知道在孫子那一輩或更下一輩的子孫有沒有能力買房，或即使勉強買房也辛苦背房貸艱難求生存。 台灣的選民要覺醒，目前台灣只有一個最迫切的問題就是房價所得比太高。台灣收入中位數不到日本的一半，但平均房價卻比日本高50%。原因只有一個：無論藍、綠、白都官商勾結，政府各方面都配合支持炒房。 支持居住正義的政黨目前只有時代力量。

[@Antony8899]

央行/財政部/內政部/金管會 聯手縱容炒房 所以鬼島台灣房價比天高 物價狂漲 少子化人口老化一起來 亡國滅種的起因就是高房價 而且這一天指日可待

[@KWHSU-gy3mf]

sway說得好

[@SLApple-hp9ed]

台北市去年移出10萬人口, 大約4%人口, 可能是歷史以來最大量. 大部分去了林口、新莊、淡海、土城之類. 台北市以後只會大部分是老人 跟 少部分有錢人小孩兩種. 沒有中產階級. 柯P也是無山小路用.

[@徐莉淇]

感謝

[@metishsieh5649]

看了很久這節目 Sway 很認真 又真誠 我做美國洛杉磯房地產 希望有合作機會

[@joelai1243]

sway大~ 房市的良心專家

[@user-sc8ol5dl2x]

現在的政府放任房價漲到天花板，公設比天高，物價漲翻天，搞不清楚狀況現在政府是在幹什麼

[@Antony8899]

仲介費是房價高漲的原因之一 應該盡快立法限制房仲費用 在總價的2.5%以內 才有可能實現居住正義 歡迎轉傳 功德無量

[@杏仁巧克力]

那些大的集團不打 只會打小的

[@yoyochang7357]

Sway哥感謝你為人民發聲 🎉

[@chansonchen937]

這3個台北市議員該淘汰！

[@鱷魚姐姐]

房子真的要多看,常聽sway哥,降低買到蛋殼區蛋黃價的房,降低當盤仔的機會。

[@Kyskr1107]

新竹人 好難過啊 買不起

[@LilTA180]

新竹非科技業真的慘😢😢

[@白齡]

那個政黨打炒房我全家就選他．這是我們一輩子的事

[@user-bl5wx5bj1o]

挺居住正義的人，就怕他選上什麼都沒有做到，年輕人還是要想清楚，一個常說瘋話，再來說抱歉，這種人說的話能夠相信嗎？

[@aa22224]

那位官員用心良苦 嘉義科學園區今年要動工了 所以他提醒大家趕快去嘉義布局，買在起漲點🤣🤣🤣

[@Iparxan1011]

我住過便宜社區，窮人租屋社區。每到晚上就一排老灰仔喝醉酒坐在中庭對著下班返家的單身女人搭訕；深夜還有暴力傾向的醉鬼出來中庭遛鳥，甚至用酒瓶把晚班警衛的頭敲破，警衛落跑回家…… 租金便宜，房子便宜，真的會聚集同類問題人群來住。很恐怖！

[@Odyseee]

7:20 新竹縣

[@user-ql3gq5lh8b]

外國人說：臺灣人超奇怪喔！房子是給人住的， 應該是臺灣法條不明確，獎、懲模擬兩可， 都是借.............買，這樣吵......................？ 小市民鋼性需求，也無法買啊！ 被炒翻天了，買不起啦！政府呢？無小鹿用啦！

[@王宏恩-r6d]

挺居住正義的候選人 最怕跳票沒做

[@TA-wz2gw]

來聽不動產資訊，不是來聽 政治立場/觀點 置入的。把份際把握好，不然越聽越厭煩！

[@chuan-shenlin7]

多數年輕人買不起，不覺得執政者希望他們有未來，針對這種現象，令人不禁憤怒。

[@林秋月-q7b]

這些政課客的話🤣總是睜眼說瞎話..謊話連篇連小孩聽了都質疑..不將藍綠惡鬥的惡黨團下架出局..台灣百姓永無安寧之日可過啊😂😂😂

[@konme88]

從房子賺到利差的人真開心 魯蛇都感覺不到 全世界都一樣😂

[@user-ll6jm4br5b]

廣建社會住宅將是剷除炒房客的藥方。 舉一例：教育團體估算，未來5年台灣各地將至少有40所私校退場。當政府把這些校地充分運用蓋為社會住宅，炒房客的囤屋自然滯銷乏人問津，除了蛋黃區的建物尚能商用，其餘只好留給後代子孫直到廢棄。

[@nikitahuang35]

我委託信義房屋賣房 非常非常不專業 你願意讓我上你 yt談? 仲介憑什麼拿 6ˊ%??

[@白齡]

柯P只會說不會做

[@jypeng4697]

kzbin.info/www/bejne/nKqqZ6pqiq6ei9E 房市交易量只要用自己關注的區域 逐年查詢 在一般桃園市屋齡5年每季有1200左右的成交量 然而今年Q1竟然低於100 如此強的信號 歷史未見 全台各區都相同 數據會說話

[@angel-ql1de]

新北市長是包租公？這是真的嗎？

[@diota0610x]

外送 不是要有良民證?? 這種有前科的外送不收吧?

[@jypeng4697]

屋齡5年新成屋交易量大跌90% 投資收手 自住買不起 現在根本沒人買房 中國 韓國 房價都蹦 你以為是說好的？ 其實縮表之下 所有風險資產 都要破滅 想想2018台灣許多重劃區 房價都很慘 就知道了

[@wallace2802]

如果10年前沒聽Sway的話，我已經有房子了...

[@puregamer2886]

哈哈哈

[@林-m7c]

柯文哲很會騙

[@user-jy9ch2ix2i]

好房網不是房仲嗎？

[@ariellin2018]

身邊的人，4年級生一堆退休靠租金收入的超多，有一堆是公務人員領月退加租金，都買在好地段，加上自家族就有錢和土地，我是不知道要如何打到這些人，然後下一代很多都是月領高薪的，上次sway說不要買央北的房子，你現在去看看那周圍的房租有沒有變貴就知道了，越聽你的話只會買不到房，台灣是資本主義社會，貧富差距只會越來越大，況且一堆官商自己就一堆房產，是要打什麼房啊？聽你的話就真的一輩子買不起房了，根本就沒有居住正義

[@user-lz2kw7th7r]

年輕人沒有社會住宅，卻讓土地送給垃圾Alt

[@Jigglypuff2025]

自住真的沒差 再不買就後悔 😢😢😢

[@user-bv6np9fn1e]

@@hopey9574 費用在未來有可能下降嗎？

[@pilieasy]

投資客才沒差 有的是錢 可以一直買一直囤 不能轉售可以出租 自住客買到不適合的想要換房如果賣不掉 怎麼扛得起2間房貸

[@林-m7c]

總統投國家安全了

[@MonsterHunterNow47]

糟糕，這集太政治不正確了，小心被出征，目前檯面上敢大量蓋社宅的就一位。

[@megshowfish]

想請教一下，是哪一位？

[@林-m7c]

國民黨民進黨還是柯文哲會騙

[@brucehsu19800118]

就是聽你講 一直都沒買 越來越買不了

[@user-mn3wp2dt2d]

那代表你不急

[@brucehsu19800118]

@@user-mn3wp2dt2d 只好躺平了

[@lakeblue4300]

你不會只参考Sway一人的話。除非你是房仲或建商的人，才會故意這麼說。

[@A0963092171]

我很希望政府打炒房是打真的，但是立法院那群莫名其妙的國會議員本身就是房地產大戶，所以他們立出來的法應該是笑果大於效果。由衷的希望台灣不要香港化