[경매강의] 천만원으로 시작하는 소액부동산경매

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Күн бұрын

Пікірлер: 94

@haengkkumsa 5 жыл бұрын

종잣돈이 없어서 고민하시는 분들 많으시지요? 부동산투자, 특히 경매투자는 1000만원 이하의 소액종잣돈으로 시작할 수 있습니다. 소액으로 투자한 사례를 통해 3억프로젝트의 꿈을 한번 키워보시기 바랍니다. 좋아요와 구독하기는 저에게 많은 힘이 됩니다. 부탁드리구요. 편안한 나날되세요~!^^

@허용복-v6d 5 жыл бұрын

저는 영주권을 취득하고 한국에 거주하고있는 외국인이고. 경매를 공부하고 있습니다만 외국인이다 보니 혹시라도 낙찰에 성공하고나서 경락대출이 쉽지 않을 것이며 대출실패시 보증금을 돌려받지 못할 상황이 올수도 있지않을가요? 또한 부동산 매도할때 외국인이면 양도세는 양도차익의 80%라고. 들었는데 이거 진실입니까? 부디 정충진변호사님 답변 부탁드립니다 ! 감사합니다.

@brs6076 4 жыл бұрын

허용복 영주권자이지 외국인은 아니지않나요?

@100percentenglishgo 3 жыл бұрын

정말 좋은 유튭입니다 감사합니다.

@술한잔책한줄 3 жыл бұрын

우연히 검색중 보게됐는데 참 도움많이 됩니다 목소리나 톤에 중독성도 있으시고.ㅎ 감사합니다

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

네, 감사합니다. 행복한 나날되세요~^^

@리시안-h6o 2 жыл бұрын

변호사님 목소리가 너무 근사하네요 강의또한 유익한 정보입니다

@jackiekaohu3123 5 жыл бұрын

정말 대단하십니다 정말 어려워보여서 시도조차 어여워보였던 경매를 가장 쉽게 풀어주니 빛이 보이는것같습니다 휼륭하십니다!!!!!! 구독과 좋아요 누릅니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂᆞ

@신정호-f9e 10 ай бұрын

뒤를 밟아봅니다

@정해림-s6k 3 жыл бұрын

자세한 설명 으로 적은 금액으로 꿈을키울 수 있어 감사합니다,

@무주공산-y2p Жыл бұрын

저도 할수있겠다 일깨워 주셨습니다 감사합니다

@동방불패-z9p 2 жыл бұрын

알찬정보감사드립니다

@yochuchu7681 2 жыл бұрын

많은 궁금증이 풀렸습니다. 감사합니다.

@신현옥-z1g 3 жыл бұрын

언제 들어도 듣기좋은 목소리를 가지셨어요

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

ㅎㅎ 감사합니다. 행꿈사 까페에 가입하셔서 경매초급반 나땅샘의 강의를 한번 들어보세요. 경매의 매력을 만끽하실수 있을겁니다. 행복한 나날되세요~^^

@신현옥-z1g 3 жыл бұрын

@@haengkkumsa 오늘까지 나땅쌤강의 완강했어요. ㅎㅎㅎ 초보에게 쉽게 이해되는강의였죠. 심화반 들으려구 준비중이어요. 감사합니다. 변호사님 오전 강의도 매일듣고있네요. 감사합니다

@블랙베리-g6i 4 жыл бұрын

결국은 부동산을 보는 안목이네요. 스승이 훌륭하니 제자도 훌륭하네요. 좋은 물건 잘 고른거 같아서 부럽습니다.

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂㅡ

@봅니다TV_오토바이꿀팁 3 жыл бұрын

11:40 경매 분야 최고의 변호사님이 소소한 피피티 스킬 향상에 뿌듯해 하시는 모습ㅎㅎㅎ 인간미를 흠뻑 느끼고 갑니다ㅋㅋㅋ

@오레곤 5 жыл бұрын

신뢰가는 목소리네요 좋은정보 감사합니다

@남김옥진 4 жыл бұрын

목소리 너무좋아요~/♡♡

@포항시-f8h 5 жыл бұрын

나도하고싶어진다 전세가걱정이다 이년후가 좋은강의잘들어읍니다 용기네겠읍니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂㄷ

@이지연-p6u 5 жыл бұрын

변호사님 잘 들엇습니다 아직 너무나 무지해서 선생님 강의만 듣고 잇습니다 일정리하고 강의 집중적으로 받고 싶습니다 한번 찾아뵙겟습니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂㄴ

@정주희-f9u 3 жыл бұрын

저도 제자가 되고 싶어요. 경매 한번 시도해보고 싶은데 유투브만 보고있어요

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

네, 감사합니다. 행꿈사 까페 가입하셔서 나땅선생님의 초급반 먼저 들어보세요. 인생의 터닝포인트가 되실겁니다~^^

@돗산 5 жыл бұрын

감사합니다

@카니애 3 жыл бұрын

잘보고있습니다. 그런데 볼륨을 최대로해도 너무작아요 볼륨을 조금더키워서보내주시면고맙겠습니다

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

네, 의견 감사합니다. 고쳐볼게요. 편안한 저녁되시구요~^^

@user-nn9tj6no3b 3 жыл бұрын

속시원하게해설맘에쏙들어옵니다상담부탁드려도될지요

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

요즘 너무 정신없어 일반 상담은 받지 않고 있습니다. 저희 행꿈사 까페에 가입하셔서 차근차근 강의부터 들어보세요. 인생의 터닝포인트가 되실겁니다~^^

@허수아비-e7o 2 жыл бұрын

설명 들으니 할수있을것도 같은데 쉽진 않겠죠

@appyh8850 3 жыл бұрын

ㅋㅋ파워포인트 넘 멋지십니다 항상잘보고있습니다 감사합니다

@blue-mb9wi 3 жыл бұрын

저도 변호사님의 제자가 되고 싶네요. 열~심히 변호사님의 유투브 정주행하고 좋아요. 구독. 알림 설정했습니다^^

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

ㅎㅎ 네, 감사합니다. 네이버까페 행꿈사에 가입하셔서 강의도 들어 보세요. 나땅선생님의 초급반 들으시면 바로 실전 입찰에 도전해 보실수 있을 겁니다. 편안한 휴일되세요~^^

@blue-mb9wi 3 жыл бұрын

카페도 바로 가입했습니다^^

@haengkkumsa 3 жыл бұрын

@@blue-mb9wi 네 반갑습니다. 언젠가 저와도 만날날이 오겠지요. 기다리겠습니다. 파이팅입니다~^^

@user-fr2ui9wi9u 3 жыл бұрын

월세로~ 무피투자+월세 00만원 전세~ 풀피투자+복사투자 글로만 읽다가 비주얼로 보니 느낌이 팍팍되네요~감사 감사합니다 p.s 변호사님 책 구입하였어요

@조진벽 3 жыл бұрын

오픈채팅 ㄷr정주식 장난없지요 ㅎㅎ 퇴직금 1억으로 믿고 따라가서 지금 2억5천 정도 되는거같네요 ㅎㅎ

@정대봉-h9d 3 жыл бұрын

와...2억5천....부럽다 ㅠㅠ 저도 오픈채팅 ㄷr정주식 참여하면 정보 공유받을수있나요?? 주식입문자인데 혼자 너무어렵네요 ㅠㅠ

@파파스크린 3 жыл бұрын

소액 빌라 경매는 수요가 있을지가 고민이라 특별히 입지나 수요분석을 더 꼼꼼히 해야겠네요

@산나무처럼 4 жыл бұрын

다가구 세금관계도 정리해주시면 감사하겠습니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@sunhwanoh7473 4 жыл бұрын

소액경매...너무 매력있네요...낙찰후 경매대출에 관한 사항도 알려주셨으면 합니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

경매 대출은 일을 하시고 빛이 과도하게 많지 않으면 잘 나옵니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@허수아비-e7o 2 жыл бұрын

2년전에 강의하신거라 현실하곤 차이가 있겠죠

@굿뜨-f7b 3 жыл бұрын

지금은 기초반교육이 없군요~

@박선애-n9x 2 жыл бұрын

변호사님 처음으로 변호사님 뉴튜브를보고 책을 소개받아서 구입해 볼 생각이고 강의를신청해 듣고 싶은데 어떻게 등록해야 하는지 알려주세요.

@이해숙-l5f 4 жыл бұрын

공감합니다 저도 배우고 싶은데 어떻게 해야할지 가르쳐주시면

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@cathykim5327 5 жыл бұрын

감사합니다 늦게나마 내집마런을위해 책도 사보고있습니다~

@양광승 5 жыл бұрын

구독하고, 좋아요,클릭 했습니다,도움 부탁드려요, 주택이 있어도 경매 가능 하겠지만 양도 소득세는 어떻게 되는지요?

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂㅣ

@김종옥-p9t 5 жыл бұрын

소액투자관련해서 1000만원으로 투자가능하다고 했는데 잘 이해가 가지않아서 여쭤봅니다~^^ 예를들어 최저가(6400만원)의 10%인 640만원을 보증금으로 내고나면 360만원이 남게 되겠지요 그리고나서 7100만원에 낙찰을 받게되었을경우 대출금을 80%받는다고 가정했을경우에 5680만원을 받게됩니다 거기에서 5680만원에 입찰보증금 640만원을 더하게되면 6320만원이 됩니다 잔금을 치르려면 7100만원-6320만원=780만원이 필요합니다 여기에더해서 명도비, 법무사비, 수리비, 취득세를 더하게되면 도저히 안되는것이잖아요^^물론 윗쪽에 340만원을 빼더라도 힘들것 같은데요^^

@김종옥-p9t 5 жыл бұрын

어차피 잔금을 치르고나서야 저의 소유가 되기때문에 1000만원으로 입찰보증금, 잔금 및 추가비용(명도비, 법무사비, 취득세, 수리비 등)을 감당하기는 힘들것같습니다

@죤슨즈베이비 4 жыл бұрын

1000만원이라고 방송에서 말씀 하지만 대략 자기 주머니에 적어도 2000만원은 있어야 포떼고 차떼도 무리없이 마음편하게 경매에 참여할수 있습니다 ^^

@손근하-i9v 4 жыл бұрын

@@죤슨즈베이비 님의 말씀이 맞는 말씀입니다..

@허수아비-e7o 2 жыл бұрын

나이가 많은데 지금이라도 배울수 있을까요?

@199unknown9 4 жыл бұрын

최양락이랑 목소리 비슷하세요^^ 알까기

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂㄱ

@김숙귀염웅탁 4 жыл бұрын

대단 하세요.~

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@라고토서울 4 жыл бұрын

목소리가 성우 같으셔요 ^^

@hajunneTV 4 жыл бұрын

화이팅~ 저도 경매낙찰경험으로 동영상. 몇개 올려보고 있어요 시간되시면 한번 오세요~ 유튜브 하준이네티비 입니다 문의사항은 성심껏 답변 드릴께요ㅂㅇ

@misscha8733 4 жыл бұрын

도움이 많이되는 영상이었습니다 변호사님이 보시는 경매사이트는 어디인지 알려주시면 감사하겠습니다 무료사이트에는 정보가 한정적이라서 검색할때 좀 답답하더라구요

@hajunneTV 4 жыл бұрын

이왕하실꺼면 유료사이트 쓰세용~

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@꿈시부 5 жыл бұрын

안녕하세요 영상잘보고있습니다. 2년후 전세 물랴 나오는건 어떻게 알수있을까요? 해당부동산에 물어보면 되는건가요?

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@JUmarket 5 жыл бұрын

경락잔금대출로 잔금치뤘는데.. 전세가 구해지나요? 선순위가 아닌데..매우궁금합니다 ㅎ

@김나연이-x8e 4 жыл бұрын

저두 경매하고 싶은데,돈이부족해서,그리고 권리분석이,흑흑 지금변호사님 동영상,안이면 연락은 어떻게하나요?

@hajunneTV 4 жыл бұрын

저도 경매 공부하고 낙찰받은 경험 있습니다 약소하지만 도울수 있는 부분은 도와드릴께요

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@jaehwanlee3103 5 жыл бұрын

문의 드립니다 임차인의 전입신고 일자가 최선순위 설정기일보다 빠른데도 배당요구일자를 받았을 경우 이 임차인의 보증금까지 낙찰자가 떠안아야 하나요 부탁드립니다

@hajunneTV 4 жыл бұрын

배당요구를 했으면 낙찰금이 보증금보다 크다 임차인이에게 다 돌아가니 낙찰자 인수사항이 아니지만 혹시나 낙찰금이 보증금보다 작은면 인수해야 됩니다

@aniop1730 5 жыл бұрын

변호사님 정말 궁금해서 질문드립니다. 저런 수익모델로 10채를 보유하고 100채를 보유하면 300 3000 나오는거는 알기도하고 로망인데요. 그러기위해선 대출을 계속 받아야 가능한데 그게 현실적으로 가능한건지 항상 궁금했습니다 제가 대략 알기론 1인당 대출한도가있어서 불가능하다고 알고 있어서요 ㅠㅠ

@정충진-p9b 5 жыл бұрын

대출받아 잔금 납부하고 전세로 돌리면 대출을 상환하게되니 몇번이 반복돼도 상관없겠고 풀대출받고 월세로 돌리는 건 rti규제와 말씀하신 대출한도 때문에 계속해서 풀대출 받기가 쉽지는 않습니다 유능한 대출설계사와함께 꼼꼼하게 대출설계하고 전세와 월세를 효율적으로 배합하여 포트폴리오를 잘 짜야겠습니다.

@hajunneTV 4 жыл бұрын

@서리아-k2j 5 жыл бұрын

안녕하세요 전 저자님 책을 계기로 경매에 관심을 가지게되고 다른책까지사서 경매공부중인 사람입니다 저 변호사님한테 경매에대해 배우고 싶은데 어디서 강의를 듣고 상담을받을수있는지 그리고 질문과 조언을 어디서 구할수있는지 알 수 있을까요??

@을지로입구-w7h 5 жыл бұрын

책세권 지름 ㄲ

@hwwiii8047 4 жыл бұрын

파워포인트 효과 안넣으셨으면 좋겟어요 ㅠ 그부분 싫어서 돌려 보는데 타이밍 못 맞춰서 넘 귀찮네요! ㅠ 보는 사람 입장에서는 그런 효과들이 너무 불필요합니다.

@홍승수-q1p 3 жыл бұрын

천만원으로는 보증금 10%는 되겠지만 경락 잔금과 취등록세도 내야하는데 무슨돈으로 내지요?명도와 명의 변경 되야 전세를놓지요? 일단은 소유권 이전 까지 자금과 수리비 500정도 있어야만 합니다.천만원 으로는 매우 위험한 것 같습니다.제 경험으로는 자기자본 아니면 은행 대출금 없이는 못하는데 마치 천만원으로는 다되는양 틀린 위험한 강의 내용은 흉내 내지마세요!!!더우기 요즘은 은행 대출도 거의 막혀서 어렵습니다.세입자 전세금 승계는 경매실무에서는 거의 불가능합니다.