【退去時・魔法の言葉】この３語を伝えるだけで、遺品整理した部屋の退去費用が激減！引っ越す前に言わないと損です

[@miteyl4159]

こういうことばっかやってるから不動産屋というのはいつまでも良い人材が集まらない。

[@すき焼き-n3i]

8年住んでてこの請求はまだまだぼったくってると思います。

[@hanamomonohana9963]

０ですよね。 計算方法おかしい。

[@シロさん-b6g]

私来月引越しですが… 立ち会いが心配です。 18年住んだ場合どうなるんだろう？😅

[@herellie0724]

来週人生の初めて退居立会に迎えて、凄く心配しています。この３つ言葉を活用させていただきます🥹動画ありがとうございます。

[@handlabo]

こんばんは！退去立会、上手くいきましたか！？少しでもお役に立てていたら嬉しいです！

[@あおのり-l5f]

4:49 これ、ホームクリーニング代以外普通に0円だろ・・・。こんな不当な請求が横行してるとしたら入居者側の退去の立会い人とかビジネスになりそう。

[@Asaroku_Jipang]

クロスは6年で価値0円になりますから全張替えの時点でボッタクリですよね… 安くなって安心したんだと思いますがもう少し戦ってれば さらに10万安くなったと思います。嫌ですねこういうの。気持ちよくおさらばしたいのに

[@handlabo]

そつなんですね！お教えいただきありがとうございます◎ 一般人にはわかりにくい、闇がありますね、、、

[@SakuraSuwa]

動画の魔法の言葉通りに伝えたら、すべて請求額がゼロになりました‼️10年住んだのにを強調して成功🙆🏼この動画に出会えて良かったです🙏🏻ありがとうございました✨✨✨

[@handlabo]

10年住んだのにゼロはすごいですね！お知らせいただきありがとうございます✨

[@t.ktmr1]

それでもだいぶ高いと思います…💦 不動産屋の知り合いを立会させれば最も良いのですけど、国土交通省のガイドラインを口にしたりするのも良いですね

[@れなれな-v1x]

前の動画でコメントした者です。少しでも安くなって良かったですね😊 それにしても、この対応だと『退去者が何か言ってきたら安くする』って所までがマニュアルっぽいですね！初めからきちんと計算すればいいのに… とにかく知らないと本当に損しますね。

[@handlabo]

れなれなさん！その節は教えていただき、本当にありがとうございました😊 言わなかったらそのままマニュアルだとしたら、ひどいですね！でも、この対応、確かにあり得ますね、、、 多くの方に、この事実は知っていただきたいと思いました！

[@KT-pe3dv]

情報をコメントされた方、動画を見ている私達も救われました、感謝です。

[@みい-e9u]

2倍速にしてもちょうどいいくらいで笑った

[@handlabo]

2倍速でちょうど良く聞いていただきありがとうございます^ ^

[@tomomitaniguchi6683]

ミニマリストハンドさんこんばんは🌛めっちゃ勉強になりました～😊👍✨

[@handlabo]

こんばんは！僕も勉強したてのことを皆さんにシェアできて、良かったです☺️✨

[@hanamomonohana9963]

請求金額がぼったくり過ぎてビックリ。

[@夏-u7w]

自然損耗じゃなくても8年なら壁も耐用年数でほぼ金額かからないと思いますよ。あとトイレのウェシュレットも気になります。

[@原田博之-k4x]

その金額でも高いと思います。 壁紙等などは6年で減価償却になるので…自分は今まで色々な賃貸物件に住みましたが退去時に敷金以上かからず掃除費用だけでお金は少し戻って来ましたよ。因みに敷金は5万円~6万円でした。

[@handlabo]

すごい！もっと安くできたかもですね^ ^ありがとうございます◎

[@ユナ-e4m]

こんにちは。 私は新築で1年ちょっとの住まいだから仕方ないのですが全部で17万もかかりました… 子供がやってしまった破損箇所もあったのでそれは認めますが、なんでそんなに高いかというと床材を良いのを使用していて何枚か張り替えなければならないと。 いくらなんでも酷くないかと思いましたが大家に交渉してもらおうと思っても管理会社がする気が更々なく、大家さんにこれで請求しますと許可取ってますからと… 一戸建てになったので自由ですが賃貸はもう懲り懲りです。 そういえば最近のサムネ凄く見やすいですね！目に良く留まりますよ！

[@handlabo]

こんにちは。 そのようなことがあったのですね、、、 この辺りは、法律で何か解決して欲しかったりしますね。僕の場合も、何も言わなかったらそのままだったので、、、。 サムネ、ありがとうございます！まだ固定化されておりませんが、ご意見聞きつつ、より見やすいもの目指していきます^ ^

[@reglalgieva]

うーん。見積もりの中で払うべきなのは エアコン撤去費とクリーニング代だけ の可能性もありますね。 エアコン撤去はまあおそらく最初は エアコン無いとこにおじいさんが 付けたものを撤去でしょうから わかる。クリーニング代も契約書に あるだろうからわかる。 クロスはまず壁に通常じゃない 汚れや破れ(カビやシミ・ヤニ・ペットの爪傷くらい)が あったとてその部分が 全体に対してどのくらいの範囲か %で出すなどしてその分の 値段しか払う必要ない。 そして8年も住んでたなら 耐用年数から考えると クロス自体の価値は1円ですので かかるとしても 1円+施工費(5000円から1万円程度) ですからそもそも平米辺り1000円 取ってる時点でぼったくってます。 通常つきそうな汚れや傷程度だったら 一切払う必要ないです。 現場全部ちゃんと見たわけじゃないんで なんとも言えないですけど これ大家と管理会社的には 「ゴネてきたから3万ほど安くしよう」 ってことで安くしただけな気がします。 簡単に3万値引きするのは ぼったくってるからですよ。 敷金返さずさらにお金入ってくる時点で 3万くらい安いもんですからね。 ただまあ物件によっては契約書に クロスは1m辺り何円を入居者負担 って言うふうにリストで出すとこも あるのでそれ次第でもありますが。

[@inusuki1221]

来週引越しを控えているので、とても参考になりました…！

[@handlabo]

お役に立てましたら幸いです！

[@パグパグおるお君]

これから引っ越しをするので参考になりました😊

[@handlabo]

良かったです！！

[@user-vl8sd9vy7z]

失礼します♪ いつも着ている オックスフォードシャツ？は どこのブランドですか？？

[@handlabo]

こんばんは！ コモノリプロダクツというブランドのものですが、こちはのブランドは数年前に終了してしまいました！今はholkという名前で同じ方がブランド始められていると思います^ ^

[@user-vl8sd9vy7z]

丁寧にお返事 ありがとうございます^_^ これからも動画 楽しみにしてます。

[@honeyinvenice]

今月退居を控えています、家賃は月5万円の1LDK(北海道なんで安いんです)、敷金は無しでした。2年住んで、タバコも吸わないし、それなりに気をつけて生活はしてきたつもりなんですが、あちこち汚れや傷が気付いたら出来てしまっていたのを見つけ、いくら請求されるのか不安に押し潰されそうになってます😓 参考になります、お掃除最後まで頑張って後はこの言葉使って交渉してみます❕

[@handlabo]

keiraさん、おはようございます^ ^ 無責任には言えませんが、動画内の言葉を知って伝えられれば、そんなに多くの請求をされることはないように思います◎多くを請求されないことをお祈りしています！

[@honeyinvenice]

ミニマリストラボさん ご報告おそくなりましたが、その結果フロアの一箇所にどうしても落ちない黒ずみができてしまった部分の貼り替え、半分の額1万4千円で済みました。その他の細かいところは誤魔化せたのか、綺麗に使って下さってありがとうございましたと言われました＾＾ 良いお勉強になりました！ありがとうございました💛 dokinちゃんさんも頑張って👍

[@Waimanu-sk5pu]

正直まだまだ高いなと思います。エアコンやウォシュレットの撤去費用なんて契約書の特約事項に書いてたのでしょうか？もっと強気でいけばさらに下がったような気がします。

[@handlabo]

そうかもしれませんね^ ^でも、少しでも下がって良かったです◎

[@アコ-v9l]

すっごい為になりました❗❗❗入居の時のことばかり考えていたので。即効メモ取りました❗🙆✨✨✨☺正直、不動産屋は基本ブラックだからキライです。でも、やはり法律知ってるヒトは嫌がるみたいです。弁護士さんとかやっぱり嫌だって聞いた事あります。

[@禅ZENLIFE]

不動産ってそういうことがあるのですね🤭勉強になりました‼️早送り遺品整理、面白い🤣見る見る物が減っていく✨

[@handlabo]

不動産でも、情弱だと搾取されるみたいなのですかね！？僕も今回、勉強になりました◎ 早送り遺品整理！ありがとうございます^ ^ やってる方は大変でした！（笑）

[@ハムハム-w5i]

いい孫だなあ。

[@handlabo]

コメントありがとうございます！ 全然です^ ^ あ、ちなみにこの動画とは関係ないですが、舌下免疫療法、スギと、ダニをやっておりますが、まだ効果はよくわかりません！ただ、毎日続けています◎

[@pagmaapagana7623]

こんにちは、初めまして。 質問失礼します。管理会社でやってない大家自身で管理している物件は立ち合いは大家自分でやるのかな？

[@onipika7534]

無知にぼったくってくるから強気でいかないと・・・

[@斉藤隆徳]

高❗高すぎて足が震えますね(笑) こんな当たり前のガイドラインが普通に通用する世の中になってくれることを祈ります。

[@ワノ国-f4d]

別の動画でクロスの耐用年数6年って言ってた。8年住んで故意過失がなければ、クリーニング代くらいで済むとも言ってた。これから退去予定の人はもっと色々探した方がいいかもね

[@kitani5345]

ありがとうございます！ 引越しを控えているので勉強になりました！しっかりと覚えて余分な支払いをしないようにしたいです！

[@ワンニャン-u2u]

私も引っ越しを控えています。今のところ6年半住んでるので、少し安くなればなぁと思っています。 経年劣化、耐用年数、通常損耗のワード伝えてみます! 因みに、８年住んでもそれだけかかるのは、なぜなのか不思議でした。 私が以前住んでいた3件とも、敷金戻ってきて全く取られた事がないからです。どれも4年程度しか住んでません。 ８年経っていてそれだけとられているのは、何かまだぼったくられてる気がするのですが、どうなんでしょうか??

[@ikoihonda]

アパートの退去費用0円でした⭐️ ハウスクリーニング5.5万 エアコン撤去処分1.1万 てか、敷金1.4万ほど戻ってくるわ👍 ◯◯ワリビングは良心的。

[@にこちゅうどく]

どれぐらいの広さのアパートですか？

[@nekoneko2025]

昔、URの2DK新築に入居して3年で退去した時15万取られたわ！ 転勤で次の日に地方へ車移動やったからめんどくさくて払ったけど納得いかんな！

[@notitle8]

実際のやり取りシュミレーションわかりやすい 適当な担当者はちょっと...っていうのが口癖の場合多い