한국에 유치권 현장이 흔한 이유, 전원주택 분양 사기 안당하는 법

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안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
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자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.

[@부동산경매꾼]

토지투자의 핵심은 토지개발입니다. 토지의 개발이 가능하기 위해서는 그 필수요소인 도로및 배수로, 전기등 기반시설의 설치가능 유무가 사전 검토및 확인되어야 합니다. 토지의 계약 또는 경매입찰 전에는 분양사및 공인중개사분의 이야기만 믿지 마시고 꼭 사실관계의 확인을 통해 안전한 수익을 거두시길 응원합니다 항상 감사드립니다!! ^^

[@sangolman4785]

우리 엄니두 부동산 사기에 코인사기에 재산 거의다 날렷슴 노령에도 일해유 거참 불가사의 한건 그래두 한나라당임

[@TV-te9jo]

분양시의 도로를 꼼수로 경매 넘겨 이득을 취하는 경우를 제가 경매로 받은 빌라에서도 직접 경험했었고 부모님께서 사시는 빌라에서도 발생하여 입주민들에게 직접 경매를 받아드렸습니다 세상엔 쓰레기나 다름없는 인간들이 많네요 법적해석까지 알아보고 진행하시는게 진정 전문가답습니다 영상 감사합니다!

[@봄빛-v7q]

영상보며 배움의 즐거움이 좋아요~~ 늘 감사한마음으로 영상보고있습니다~^^

[@midas99]

시설권확인의소 라는게 있군요. 좋은 정보 알아갑니다

[@bongjunkim5179]

부경꾼님 참 귀한 분이십니다! 감사한 마음으로 영상 봅니다.

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@user-xz4kl1cj9r]

왜이리 말씀을 잘 하세요ㅎ 귀에 쏙쏙 들어옵니다 유익한정보 항상 감사드려요

[@js3772]

선생님 덕분에 저가 모르는걸 다양한 방향으로 많이 알아갑니다 ㅠㅠ

[@honglee914]

안타까운 일이 많네요. 차분한 설명 차분한 영상. 항상 잘보고 있습니다.

[@각궁-q8q]

이래서 부경꾼을 봅니다. 실전 사례경험이 풍부하시고 그걸 또 법적으로 차분히 검토해서 알려주세요. 정말 감사합니다. 영상내용이 차별화되어 있어요. 😊

[@JunyoungNoh]

좋은영상 감사합니다. 대표님을 뒤따라 좀 더 상식을 키워나가보렵니다~^^

[@user-vv1jc9tw7u]

좋은일 많이하시네요 존경합니다

[@iorana_mauruuru]

너무 재밌어보입니다... 규칙을 가지고 문제를 풀어가는것이 너무 멋져보이십니다.

[@user-jz3gu3hj4w]

전원주택단지에 도로부분에 공유지분없으면 안사는게 편해요...거의10에 7-8은 나중에 문제생기더라고요 도로만똑 다른사람명이면 거의 10에9는 사기칠려고 빼논거

[@jwrealestateco.ltd.159]

맞습니다. 그래서 도로부분 토지도 공유지분으로 함께 매수해야 안전합니다.

[@user-vb2vz4rc3t]

사기치려 작정한 곳인것 같습니다. 헐

[@user-jy6cm6em3i]

세상엔 예쁜분. 아름다운 분이 많지만 부경꾼 같은 최고의 합리적인 색깔의 아름다움은 흔하지 않은 세상인가 봅니다.. 부경꾼과 함께 하는 모든 분들도 모두 아름다워 지실 것입니다. 화이팅~!

[@user-ky2vo1qp9h]

상식을 키운다는 관점이 좋습니다^^ 감사합니다

[@great_300]

부경꾼님 진짜 한마디로 "쩌네요"

[@user-fj5hs7od8b]

실전 영상을 자주 보여주셔서 감사드립니다. 그러면, 토지대장에 등재돼있는 도로는 토지 소유자가 다르더라도 편하게 기반시설 인입용도로 도로를 사용할 수 있는건가요?

[@teemo7891]

정말 많은걸 배웁니다.. 감사합니다

[@user-hr5rx4en7w]

형 너무 멋지세요 지식 과 전문분야에 대해서 나눔주시는것은 대단하세요

[@kindteacherjane7912]

사기가 계속되는 이유는 법이 약해서 그렇습니다..사기를 당하지 않는 것도 돈을 버는 방법입니다..사기당하지 않게 도움이 되는 좋은 말씀 감사해요:)

[@kindteacherjane7912]

@@존템플턴 반갑습니다..같이 부자되어요:)

[@user-mh4sf5de3j]

선생님 맨 첫 영상부터 본 구독자인데 어느덧 20만을 앞두고 있네요 미리 축하 인사드립니다~^^ 오늘도 좋은 정보 중요한 정보를 알려주셔서 감사합니다 많이 배워 가요~~

[@kapiabara]

민법책이 법관련 책 중에 제일 두꺼운 이유가 있죠 … 항상 많이 배워 갑니다!

[@hshs5551]

앞쪽 영상 잠시만 봤는데, 제가 다 답답하네요. 잘 해결되면 좋겠습니다!! 영상 잘 보고 갑니다

[@tttaaaq-tn2hn]

어휴..집 짓는데도 이렇게나 알아봐야한다는게 씁쓸하다.. 나이가 들면들수록 우리나라는 사기꾼 천국인걸 알게됨..핸드폰 살때 중고차 살때 집 살때 등등 왜 골치아프게 공부를 해야하는건가요..

[@장군이-u8q]

안녕하세요~ 좋은 영상 감사합니다^^

[@부동산경매꾼]

장군이님 안녕하세요~^^

[@TV-mf4ym]

그들은 무력으로도 지력으로도 부경꾼의 상대가 아니었다...

[@김현주-z5j7u]

저는 토목공사가 지지부진해져서 분양자한테 재촉했더니 토목회사랑 개별필지 공사계약해서 본인은 책임이 없다고 빡빡 우기시고,진짜 책임이 없나요? 토목사장은 분양사장인 토지주(바지소유주인듯)한테 돈못받아 공사늦어지니 잔말말고 기다리라는 ㅠㅠ어이없는 상황이였내요.ㅠ 계약할때는 본인이 다 핸들링하고 컨트롤타워인것처럼 다 해준다고 분양계약하고 ㅠㅠㅠ 정말 어이없었내요 건너편 토목사장 본인땅 개발때문에 겨우 공사는 마무리했으나 분양사장의 무개념 나몰라라 책임전가에 어이없었답니다. 가평연하리 ㅠㅠ 유튜브에 이쁘게 영상올려 땅파는것만 혈안ㅠ 개별필지 공사개약해놓고 면피 회피하는 작태ㅠㅠ 공사도 안끝났는데 책임면피용 하자보증서도 끈어놨드라고요ㅠㅠ 주변에서 공사중인전원주택부지 산다하면 도시락싸들고 다니며 말릴겁니다.ㅠㅠ

[@user-dq2pm6yz8f]

우리의 실상에서 발생할수 있는 부분이고 자칫 큰 리스크로 인해 즐거워야할 내집마련의 꿈이 절망이 될수도 있겠다 싶습니다. 무엇보다 중요한 부분을 자세하게 설명해 주셔서 정말로 감사드립니다^^ 경매를 통해 수익을 내는것도 중요하지만 지키는것 또한 가장 기본이 아닐까 생각합니다~~ 고차원경매 내 권리를 지킬수 있는 힘을 키우는것이 가장기본이겠다 싶습니다--한번더 감사드립니다^^

[@user-mw2vt3gr9r]

그냥 지어있고 건물준공 등기쳐진 상하수도 인입된 전원주택 사는게 좋다 맘편하고 자금흐름 정확하다

[@동방불패-z9p]

부경꾼님~~짱짱짱 ~~~~~^^

[@user-jw9cw3eo1d]

음악 좀 없애주세요.

[@sylove9043]

자주 올려주셔서 저 상식 넓히고 싶어염

[@100가지]

와 정말 세상은 참 다양하네요..

[@홍승문-b6b]

배고파빌리지 공사하면서 알게 되었는데 너무 잘 알려주셔서 잘 보고 있습니다. 노후에 어떻게할지 고민 중인데 조금씩 알아가며 지식을 잘 쌓아보겠습니다. 많이 알려주세요^^;

[@Sanochi1031]

좋은 영상에 멋진 활동이시네요

[@Knh9694]

이런 경우도 있네요.

[@xoi00iox]

참 좋으신 분^^

[@개구리-j7q]

부경꾼 형님 영상 감사드립니다.

[@Drhansun]

부경꾼님 꾸준히 부경꾼님께 배우고싶은데 모임이나 학원등참여는어떻게해야할까요

[@user-zr9gc1dd1s]

국토부 장관 추천~!!!

[@farsto]

대표님 항상 잘보고 있습니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다~

[@jeffpark6638]

관심 있어서 보다보니 세상엔 인간 쓰레시 ㅅㄲ들이 엄청나게 많다라는 걸 알게 되는 부작용이...ㅋㅋㅋ 아니 이런 아사리 판이 넘쳐나는 시장에서 비즈니스 하는데 건강한 정신으로 멀쩡하게 생활하는게 가능합니까? 영상만 봐도 인간 혐오 생기는데...

[@nataeil00]

쉽게 설명 해주시는거 같은데도 어렵네요..ㅎㅎ

[@user-cl5tv5wf5b]

스승님으로 모시고 싶습니다

[@부동산경매꾼]

^^;ㅎㅎㅎ

[@072빵칠이]

부경꾼님 안녕하세요~ 많은 위험 알려주셔서 감사합니다 제가 잘모르고 공유로 토지를 샀다가 공유물분할 소송에 걸렸습니다 동일지분 3명일 때 1:2현물분할 판례가 있을까요?제가 1인데 2한테 먹히게 생겼어요 ㅠ

[@RORO_____]

현물분할 가능한 크기인지 지자체에 확인부터 해보시는게 좋을것 같습니다

[@user-kk4nj2on8b]

현물분할원칙때문이구요, 원치않으면 현물분할은 거의 없습니다. 최고 좋은 쪽으로 분할해서 제시하쎠요

[@user-kk4nj2on8b]

내게네것팔아라(공시가)! 아님 내거사라(시세)! 판사님왈 협의없으면 내가팔거야(경매)!

[@072빵칠이]

@@user-kk4nj2on8b 현물분할이 말만있고 실제 판례는 없군요..감사합니다 ㅠ

[@user-kk4nj2on8b]

@@072빵칠이 판례필요없이 지분토지를 현물아닌 현금이나 기타 요구하면 패소합니다. 이런 이유로 말미에 ...그럼에도불구하고 공지가로 매입도 가능하겠다는 단서를 소장에 써 있습니다.

[@user-ri2vy5mn6q]

재능기부.. 멋있으십니다👍

[@leeleelee486]

이경우가 최초분양사가 도로에 알박기를 하는 경우라고 봐도 되는거겠지요?

[@user-bi1ou4oc7l]

감사합니다~ 첫번째 분양한업자는 분양해놓고 나중에 딴소리하는걸 보니 사기꾼인건가요?

[@부동산경매꾼]

현재 민,형사적 분쟁중이라 단정하기 곤란하지만 해당 주택지의 수분양자들이 여러 문제가 발생하고 있다는 건 분양주체에게 문제가 있는거라 생각합니다

[@TV-bd6uc]

항상 영상 잘보고 있습니다. 그런데 소송에서 정신적인 피해는 판사가 잘 인정을 안해줍니다. 정신적 피해가 들어가면 소장 다시 제출하라고해요.

[@user-jl5hc9mq7y]

👍

[@user-kq1wz5mb6k]

사회를위해 경험을 좋은일에 힘써주시는점 감사합니다

[@꿈부자tv_부동산중개실]

포병 장교 신가요?

[@bawoolbae1062]

대표님 만일 1억ㅇ원으로 투자한다면 어떤 투자가 좋을까요? 아파트 산다. 경매통해 다차원 경매 접근한다..

[@yunitv4921]

남들보다 자기가 더 잘 아는 분야에 투자를 한다. 부경꾼님은 경매, 저는 주식. 누군가는 비트코인, 온라인 판매 등등

[@user-ut1wj5om5d]

차안에서 보고 싶어요. 자막 좀 넣어주세요.

[@lionheart3147]

영상 맨 오른쪽 위에 : 점 3개 찍힌거 클릭하고 자막 켜서 보시면 됩니다