HAUS MAKEOVER - Unser Haus vor und nach der Renovierung

Das erste Video auf unserem neuen Kanal dreht sich voll und ganz um die Renovierung unseres neuen Hauses! Es wurde innerhalb von einem Jahr komplett kernsaniert, wobei die Räume umstrukturiert, neue Fenster, Türen und Böden eingebaut und das Dach erneuert wurden. Wir zeigen euch den Vorher/Nachher-Vergleich!
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#TheGrafs

[@lamazinur9221]

Wooow eure Augen leuchten und euer Gesicht strahlt, hatte während des Videos als ihr erzählt habt immer ein Lächeln im Gesicht. Sehr sympathisches Pärchen, freue mich euch gefunden zu haben ☺️ Freue mich wirklich euer Video gefunden zu haben ☺️

[@aboutthegrafs]

Oh wie lieb von dir! Dankeschön ☺️

[@Omega-bj1gm]

Ein wunderschönes Haus 🏡 mit viel Seele . Toll das ihr das so schön gemacht habt .♥️🙏

[@aboutthegrafs]

Dankeschööön! 😊

[@selmailkinci-balci2654]

Tolle Leistung, gratuliere. Ich wünsche euch ein glückliches Leben in eurem wundrrschönem HAUS🌺🌺🌺🌺

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️

[@u.e.4854]

Das Haus ist sooooo toll geworden!😍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 😊

[@beatewill8545]

Super schön. Ihr strahlt ja soviel positive Energie aus. Ich wünsche euch viele glückliche und sorgenfreie Jahre in diesem wunderschönen Zuhause!

[@aboutthegrafs]

Ohh vielen lieben Dank!! ☺️

[@veronikaxperia7412]

Wahnsinn - einfach geschmackvoll. Ich bewundere den Mut und die Leistung!

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank!! Sehr lieb von dir 🥰

[@altbau_bergfrieden9442]

Super was ihr geschafft habt. Eine Kernsanierung ist immer sehr viel Arbeit und man lernt vieles Handwerkliche selber. Hut ab! Die Herausforderung ist gelungen.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 😊

[@angelikagarbatowski6170]

Wow ist das toll geworden! Danke für die Einblicke!

[@Omarberlin98]

Wow!! Herzlichen Glückwunsch 🎉 ihr habt es soooooo schön hinbekommen, das Haus strahlt von innen so eine Wärme aus und ein bequemes Gefühl. ihr habt es wirklich super hinbekommen die Fenster aus holt mit den Sprossen einfach nur Wunder schön. Sei euch das alles vom Herzen gegönnt :).

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 😊

[@summericecube87]

Super gemacht 😀Zu euch kann ich nur sagen, super sympathisches Paar. Ich wünsche euch ein glückliches Leben im neuen Zuhause. 👌 Mit vielen tollen Momenten. Man sieht euch einfach an wie glücklich ihr seid.

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank! Das ist sehr lieb von dir! 🥰

[@vgeinkommensmillionaerchal9949]

Sehr schön geworden... Daumen hoch...

[@e.f.7825]

Euer Strahlen, einfach Klasse. Wow, was ihr geschafft habt, Hut ab. Fühlt euch wohl, Alles Gute in eurem Neuem Heim.

[@aboutthegrafs]

Vielen lieben Dank!! 😊

[@PeacefulSounds142]

Wow echt schön geworden! Meiner Meinung nach habt ihr das beste rausgeholt!! Großen Respekt für so ein großes Projekt ;-)

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️

[@malina957]

Wow, ist das schön geworden, Respekt! 👍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@fatjonasadikvakaj9611]

Wundervolles Haus mit sehr viel Potential , habt ihr toll gemacht! 😍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️

[@beateleidl429]

Wunderschön 🤩 Wir haben selber 8 Jahre einen alten Pfarrhof saniert und sind jetzt mega stolz 😍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Einen alten Hof zu renovieren ist ja wirklich nochmal eine ganz andere Nummer! Herzlichen Glückwunsch 👏🏼

[@a.g.6299]

Super geworden! Toll das ihr den Boden behalten habt 👍🤗

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank 😊

[@AlexAnder-nt8tr]

Richtig schön geworden! Toll! Gerne viel ausführlicher, auch zum Dach 👍🏻

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!

[@ThisIsNotSpartaHere]

I am in Germany too and i‘ve found a house from 1940 and i had really lack of motivation until your video. Inspirational! 🤩

[@aboutthegrafs]

Nice! We’re soo happy to hear that. All the best! ☺️

[@193sk]

Euer Haus ist wirklich wunderschön geworden! Man sieht eindeutig, wie sehr es euch am Herzen liegt. Schön, dass es in der Familie bleiben konnte. :))

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️

[@Sfkk007]

Viel freude, wirklich toll geworden und schöne kurze Dokumentation 😍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@cocosonnenschein1535]

Meeegaaa, was ihr aus dem Haus bislang schon gemacht habt!! 👍😍Das sieht so klasse aus, ist wunderschön hell, freundlich, geräumig und einladend! Herzlichen Glückwunsch! 💖 Ich bin gespannt auf weitere Folgen zur Entwicklung eures Heims... 👍🤗😍💖🍀☀️🌟💫🧚‍♀️✨🐚

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank! Dieses Wochenende wird auch wieder ein Update kommen 😉

[@strukturwalzen]

Wow - danke euch für den spannenden Einblick!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank für deinen Kommentar ☺️

[@dorieeckert834]

Ich find echt schön wie hell das Haus geworden ist. Ich find die vielen Fenster super :D aber ich finde die viele Mühe hat sich gelohnt und ich wünsch euch viel freude mit eurem schönen Haus

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@juliakratz7257]

Es ist wahnsinnig schön geworden 👍🍀

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 😊

[@gennadiwegner6136]

Ihr habt eine sehr gute Arbeit geleistet, was Geschmackssache ist, ist natürlich immer im Auge des Betrachters, aber die schönen Lichtöffnungen sind das Highlight für mich. Eure Videos gehen richtig durch die Decke, macht weiter so!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 😊

[@janettelehrich6267]

Einfach nur wunderschön! 😍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 🙏🏼☺️

[@carmenz7251]

Wunderschönes Haus. Bestimmt mega viel Arbeit gewesen. Hat sich gelohnt.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Wir hatten zum Glück professionelle Hilfe ☺️

[@martinablankenburg2728]

Wow was ihr aus dem Haus gemacht habt Wahnsinn. So gemütlich.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 🙏🏼☺️

[@robing400]

Wow! Gerne weitere Videos vom Haus! Würde mich sehr interessieren, für welche Einrichtungen und Raumgestaltungen ihr euch entschieden habt! Sehr nice👍🏼

[@aboutthegrafs]

Darüber werden definitiv Videos folgen 😊

[@hans-jurgensaupe434]

Super toll geworden.Sympatisches Paar.hat mir gut gefallen.lg. Gudrun.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️

[@RausAufsLand]

Super Haus und Hut ab, dass ihr viel selbst macht. Ich hab davon auch keine Ahnung, aber Spaß macht es trotzdem. Zum Glück hat mein Dad schon einige Erfahrungen, so geht nicht ganz so viel schief. Aber ich liebe alte Häuser und es lohnt sich so sehr, ihnen wieder neues Leben einzuhauchen. Tolles Video! ♥

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️ Ja, wir lieben auch den Altbau-Charme ☺️

[@mosam.realestate]

Ein wundervoller und vor allem nachhaltiger Zugang, Altbestände umzunutzen, bzw. neu aufzubauen. Die Umwelt und unsere Nachkommen werden es danken! Auch wir sind bemüht, derartigen, nachhaltigen Wohnbau zu schaffen.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!

[@sabinerothig1865]

Respekt, es ist wirklich sehr schön geworden!!,

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank 🙏

[@babylovezmusic]

Tolles Haus! Wirklich super Geschichte dahinter.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@datonhd5498]

Wow wirklich sehr schön! :-) Also da habt ihr ja aus dem Haus schon sehr viel gemacht! Echt erstaunlich wie toll und modern die Räume nun aussehen. Bei uns geht es demnächst nun auch bald los mit Anbau und Umbau am Haus - Auf jedenfall kostet sowas schon viel Herzblut und Ausdauer *g * Bin dann mal auf die nächsten Videos gespannt von euch!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank für deinen Kommentar! Dann steht euch ja auch eine spannende Zeit bevor :) Das Gefühl danach entschädigt für alle Mühen ;) Alles Gute für euer Projekt!

[@nene5389]

Wow, echt krasse Veränderung!

[@aboutthegrafs]

Dankeschöööön! ☺️

[@alijawad8001]

Congratulations for the house! Awesome video and awesome channel! :)

[@aboutthegrafs]

Hey Ali! Thanks a lot ☺️🙌🏼

[@CRBAnalyseServiceGmbH]

Ein wirklich schönes Ergebnis! Gratulation! Wer sich hier Anregungen für das eigene Projekt sucht, den möchten wir gerne darauf hinweisen, dass vor allem in Gebäuden mit einem Sanierungsstand aus den 50er Jahren und Später asbesthaltige Materialien verbaut sein könnten. Die Bearbeitung asbesthaltigen Materials ist heutzutage zwar verboten, die Ausnahmen bilden allerdings Abbrucharbeiten, Instandhaltung und Sanierungen. Diese Arbeiten sollten Sie aber in keinem Fall selbst vornehmen. Denn für die Entfernung des betreffenden Materials dürfen ausschließlich Firmen mit dem nötigen Sachkundenachweis beauftragt werden. Bei unsachgemäßer Entfernung können Sie sich sogar strafbar machen. Gehen Sie daher sicher: Lassen Sie verdächtige Materialien analysieren und wenn nötig fachgerecht entfernen - im Sinne der Gesundheit und Sicherheit!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank für den Hinweis! Wir hatten auch ein paar Stellen an der Fassade, an denen wir Fachleute beauftragt haben, die asbesthaltigen Materialien abzutragen und ordnungsgemäß zu entsorgen

[@lisagneasmr9760]

Der Hammer!🥰

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! 😊

[@fhleila]

Super schön geworden 👏

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! 🙏🏼

[@jannieg8184]

Mein Partner und ich machen gerade das selbe. Unser Haus ist ca 130 Jahre alt und wir sanieren es komplett. Wir wollen den alten charm beibehalten und das Video von euch hat mir noch mehr Inspiration gegeben ! Habt ihr wirklich sehr schön gemacht ! Viel Glück im neuen Zuhause ! ☺️✨

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Das freut uns sehr zu hören ☺️ Euch auch noch ganz viel Erfolg und Spaß mit eurem Haus 🙌🏼

[@jannieg8184]

Dankeschön !! Ich hoffe den werden wir haben ☺️👍🏼

[@juliaherold2724]

Soo schön 😍 liebe diese Küche klein aber so fein 🤗

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@sylviawitt216]

Es ist super geworden!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️

[@bodovonbanhausen4473]

Sehr schön gemacht!! Würde sofort einziehen!!1

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@claudiaaravena807]

Wuaw das war doch wunderbar !

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank ☺️

[@torinsalim5925]

Wie süß die Frau ist 🥰

[@lidiapalagro3429]

Kompliment, sehr schön

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@inakamp9443]

Das habt ihr sehr gut gemacht! Respekt,denn so etwas erfordert Mut und Fleiss.... Ich hab schon Ehen an solchen Projekten scheitern gesehen....

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Ehrlich gesagt waren wir bei der Sanierung gar nicht so emotional involviert, da wir ja noch mit einer längeren Vermietung gerechnet haben. Aber das ist natürlich trotzdem ein nervenaufreibendes Thema, weil immer etwas anders kommt, als man denkt 🙂 und teurer wird es auch immer 🙁

[@inakamp9443]

@@aboutthegrafs ...ich wollte noch sagen,eure Küche ist der Hammer! Find ich Megachic!

[@aboutthegrafs]

Dankeschön ☺️

[@tanzlust.bayreuth]

Ihr seid der Wahnsinn! Geil... wir haben auch renoviert ;) das ist n Arsch voll Arbeit & Liebe!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank ☺️ Liebe Grüße 😉

[@christinage6752]

WOW! Hammer gut! Wie wunderschön!!! Die Umgebung macht richtig Lebensqualität, finde bestimmt nicht nur ich. ;O) Die Zimmer haben schönen Lichteinfall und gute Größen. Wenn dann irgendwann neue Erdenbürger dazukommen, ... ein Paradies für Kinder. Die Gartenarbeit ist bestimmt anstrengend und viel. So ein Haus zu kaufen mit diesem Potenzial ist bestimmt fast unerschwinglich für die Meisten. Gut, dass Ihr Euch auf dieses Wagnis eingelassen habt, ich bin sicher, die schönen Sommerabende draußen sichern Euch Zufriedenheit und Freude.

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank!! 😊 Ja, der Garten wird bestimmt einige Arbeit bedeuten. Noch sind wir sehr motiviert, mal schauen ob das so bleibt 😄 Wir hatten ja das Glück, dass das Haus bereits in der Familie war wodurch das alles erst erschwinglich für uns wurde. Das wissen wir natürlich auch sehr zu schätzen!

[@michka4369]

So so schön 😍

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank!! ☺️

[@henrikeschluer8422]

Richtig schön 😍

[@aboutthegrafs]

Dankeschön ☺️

[@yvonneb.2570]

Sau gut geworden 👍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank 😊

[@eugi8876]

Meeega schön geworden

[@aboutthegrafs]

Dankeschön 😊

[@Team_Stream_Games_2.0]

Ich liebe euer Neuer Kanal und das Haus 🥰🥰😘😘😍😍😁😁

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Das freut uns sehr ☺️

[@heikewolf8409]

Das habt ihr richtig super gemacht, ihr seid auch ein schönes Pärchen, wenn ich das mal erwähnen darf

[@aboutthegrafs]

Vielen vielen Dank!! ☺️

[@freestylervalentino]

Glückwunsch inshallah immer gesund und glücklich, und viel erfolg im Leben mit Glück und eure Familie auch

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!

[@Mehmet-gy7rn]

Herzlichen Glückwunsch, habt Ihr sehr schön gemacht. Ihr seid beide sehr sympathisch und man kann euch die Freude ansehen. Ps: Eine sehr schöne Frau hast du.👍👍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank, das freut uns sehr!! ☺️

[@anabellakutzelnigg5082]

Wow!

[@monafischer5349]

Respekt !!!

[@aboutthegrafs]

Danke! :)

[@franzmark8904]

mega cool

[@LukiMeinders]

genial🥰

[@aboutthegrafs]

Danke 😄

[@sally7424]

Sehr gute Entscheidung - -pro Umbau 🤗

[@KRISHNAWARRIOR]

Mit der Frau hast du Glück! Seit Jahren mal das erste Video, in dem der Mann redet, die Frau einfach mal die Klappe hält und einfach mal nur nett lächelt. Sowas findet man heute einfach nicht mehr. Ihr seid ein tolles Paar, ich wünsche euch gesunde und glückliche Kinder. p:S hab im nachhinein gesehen, Sie redet doch einmal ;)

[@aboutthegrafs]

Meinst du das ernst? 😄

[@KRISHNAWARRIOR]

@@aboutthegrafs P.S. klar! mal im Ernst : Die Frauen heutezutage reden zu viel. Schweigen heißt keineswegs Unterwürfigkeit, sondern Akzeptanz der Situation.Jedenfalls seid ihr ein nettes paar, ich bin selten neidisch aber muß sagen, da sehe ich daß ihr in euren jungen Jahren schon viel auf den Weg gebracht habt. Wenn ihr sensibel auf eurem Weg bleibt, dann kann sich noch viel positives entwickeln.

[@lucydarleen4198]

Wow😍😍

[@aboutthegrafs]

☺️☺️☺️

[@giadadimegliocounselingeha3471]

Very nice!!

[@aboutthegrafs]

Thank you! ☺️

[@leaadelegries9297]

Sehr tolles Haus☺️

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! ☺️

[@Its.Lena_]

Das Haus ist mega schon🍡🍭

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️🙏🏼

[@mctheribbler5276]

Good Job!

[@aboutthegrafs]

Thanks!

[@younnesachmaoui6265]

Sehr schön gemacht

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! 😊

[@jimmyhendrix9518]

sehr schönes haus, vor allem die fenster 😍 was hat die sanierung grob gekostet, wenn ich fragen darf (plane derzeit den gleichen umfang)?

[@noskinnoskin7089]

Hallo Wow habt ihr echt toll gemacht 👍 Habt ab jetzt ein Abonnenten mehr ☺️

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Das freut uns sehr!! 👏🏼

[@BUSSTUFF]

Das ist wirklich beeindruckend! 😍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Wann gibt’s bei euch mal wieder neuen Content? 😜

[@chjael7528]

Sehr tolles Haus 👍 Genaurer Infos bzgl. Umbauarbeiten und auch Kosten wären nice.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank für das Feedback! Vielleicht machen wir bald mal ein Video, das sich ausschließlich auf dieses Thema bezieht, da die Fragen schon öfters kamen 😊

[@Nanniii89]

Fände ich auch interessant, da wir das Haus meiner Oma übernommen haben und renovieren werden

[@aboutthegrafs]

Danke für das Feedback!

[@AK_Aufraeumcoaching]

Klasse😃!!!Wir sind auch gerade dran Omas Haus zu renovieren😅Mein Mann reißt Wände ein und ich streiche🙋Liebe Grüße aus dem Schwarzwald🌲🌲🌲

[@aboutthegrafs]

Wow das ist ein großes Projekt! Cool, dass ihr selbst so viel Hand anlegt. Viel Erfolg dabei!! 👍🏼

[@titanicrosedawson7350]

wonderfoul

[@trunziitv3745]

Ganz klar zukünftige Kinderzimmer 😉🍀

[@aboutthegrafs]

Ist eine Option 😜

[@reyhanerezai7015]

Das ist wirklich sehr schön geworden, würdet ihr mal auch verraten, wie hoch die kosten waren. Danke im Voraus. Lg

[@aboutthegrafs]

Hi! Tatsächlich planen wir über dieses Thema gerade ein Video ☺️ Wir hoffen, dass es in den nächsten Wochen fertig wird 😉

[@bernadettegerber2065]

Wunderschön! Wir haben auch gerade ein altes Haus gekauft, Aber nicht so alt, Jahrgang 1978. Es ist alles noch intakt, wir renovieren nur sanft, da es uns auch zu teuer wäre ganz zu renovieren. Tun es auch auf you tube. Es ist ein Zweifamilienhaus, wir haben noch Mieter drin. Wir wollen einen Traumgarten machen! Was macht Ihr aus dem Garten? Liebe Grüsse aus der Schweiz!

[@aboutthegrafs]

Das klingt aufregend! Viel Spaß und Erfolg bei eurem Projekt!

[@bernadettegerber2065]

@@aboutthegrafs Danke Euch! 😍

[@bernadettegerber2065]

@@aboutthegrafs Herzlichen Dank, Euch auch! 😍😄👍

[@strandgirl1000]

Aus alt mach neu! Sehr geil gemacht.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank 🙏🏼

[@hannahjakob8959]

😍😍

[@franziskapfeffer7610]

Wunderschöne Verwandlung. Wir stehen gerade selber vor der Entscheidung ein Erbstück aus den 70er Jahren zu sanieren. Habt ihr das Haus selber saniert, oder wurde der Umau an Firmen übergeben? In dem Vlog habt ihr erzählt das Strom und Heizleitungen neu gemacht wurden. Ich vermute Wasserleitungen wurden auch neu gemacht, oder? Habt ihr auch Fußbodenheizungen verlegt? Fragen über Fragen.😅

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank!! ☺️ Wir haben das meiste nicht selbst saniert. Wir hatten 2 freiberufliche Handwerker, die sehr viele Aufgaben übernehmen könnten. Das war praktisch, weil sie flexibel waren und die Facharbeiter für bestimmte Arbeiten einplanen konnten. Fußbodenheizung war bei uns leider nicht möglich, bzw. nur mit sehr großem Mehraufwand. Deshalb haben wir uns dagegen entschieden. Die Wasserleitungen mussten teilweise neu verlegt werden. Viele Anschlüsse sind aber an ähnlichen Orten geblieben 😉 Wir wünschen euch ganz viel Erfolg bei eurem Projekt! Wenn ihr noch mehr Fragen habt, im er gerne ☺️

[@franziskapfeffer7610]

Super, vielen Dank für die Auskunft und danke für das Angebot. 👍

[@allessibel3524]

Schönes haus

[@aboutthegrafs]

Dankeschön :)

[@jacqueline33jjj14]

Wow ist super geworden. Hab mir tatsächlich erst das Einzug Video angesehen....und jetzt erst das Video krass.meine frage warum so ein große Heizung im Wohnzimmer...? Der Stil von dem Umbau super gelöst....muß mal sagen....die Boden tiefen Fenster...../ Tür ....mit mehr Licht reinkommt...😊👍

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank für deinen Kommentar! 😊 Da im Wohnzimmer ein paar Wände herausgenommen wurden, ist der Raum sehr viel größer geworden und die Wärme verteilt sich mehr. Deshalb musste der Heizkörper größer dimensioniert werden. Leider wäre eine Fußbodenheizung zu teuer geworden, weil unter diesem Raum direkt eine massive Betonplatte liegt 😕

[@jacqueline33jjj14]

@@aboutthegrafs ah ach so ok ....schade .trotzdem super gelöst 😉👍

[@aboutthegrafs]

Danke ☺️

[@irenamorena9825]

👍👍👍👍

[@bernd_sowa]

Klasse. Das in einem Jahr zu wuppen, ist eine Topleistung. Mich würde interessieren, wo das Haus steht, was ihr bezahlt habt und was die Kernsanierung auf den Qm gekostet hat. Ich schätze 2000 Euro / qm.

[@aboutthegrafs]

Hi Bernd! Der Umbau fand bereits in 2018 statt. Ursprünglich war der Plan, das Haus dann für mindestens 5 Jahre zu vermieten, um einen großen Teil der Investition wieder reinzuspielen. „Leider“ haben sich die Mieter überraschenderweise schon nach weniger als zwei Jahren entschieden auszuziehen, da sie eine Immobilie zum Kaufen gefunden haben. So bleibt nun letztendlich natürlich ein größerer Teil des Kredits an uns hängen aber wir freuen uns trotzdem sehr über die Möglichkeit schon früher einzuziehen 😊 Deine Schätzung mit 2000€/qm kommt ganz gut hin!

[@bernd_sowa]

@@aboutthegrafs schwierig ist nun die steuerliche Gestaltung, weil ihr selber eingezogen seid. Vorher hättet ihr die 15% sofort abSETZEN können. Du nennst ja die Zahlen nicht, aber ich vermute mal, dass ihr über die 15% gekommen seid. Also wird dann über 50 Jahre abgeSCHRIEBEN. Da ihr aber nun selber eingezogen seid, verliert ihr die AFA. Jetzt kann man nur noch Handwerkerrechnungen - und da nur den Arbeitslohn steuerlich anrechnen, aber da kommt ja in der nächsten Zeit nix mehr, weil das Haus ja fertig ist.

[@FuerMehrDemokratie]

Glückwunsch zum Haus lieber Max.

[@aboutthegrafs]

Danke dir Max! 😊

[@ShortedVideos]

Was für ne geile Hütte ihr da gezaubert habt! Geil!

[@aboutthegrafs]

Haha Vielen Dank 😄

[@ShortedVideos]

@@aboutthegrafs was habt ihr für die Renovierung ungefähr gelöhnt? Ich habe ähnliches vor und bin neugierig

[@aboutthegrafs]

Also bei uns hat es sich auf ca. 2000€/qm belaufen. Aber ich denke das kann sehr stark variieren. Der größte Posten war sicherlich das Dach, welches komplett neu gemacht werden und durch die neue Dachgaube etwas umgeplant werden musste. Und wir haben ehrlich gesagt sehr wenig selbst gemacht, da wir das Haus damals möglichst schnell vermieten wollten. Ich hoffe das hilft zur Einschätzung

[@ShortedVideos]

@@aboutthegrafs ja das hilft! Besten Dank 😊

[@evamaria_4390]

Es ist wirklich wunderschön.

[@aboutthegrafs]

Dankeschön ☺️

[@monikamaier2491]

Wir stecken noch Mitten in der Haustransformation. Mit Kleinkind dauert Selbstrenovieren einfach sehr lange 😄. Sehr schön, wie ihr den Stil des Hauses erhalten habt. Frage zu den Fenstern: sind das Kunststoff- oder Holzfenster? Wie sind die Sprossen ausgeführt (glasteilend oder aufgesetzt). Wir müssen auch Fenster tauschen und haben bislang Holzfenster mit Wiener Sprossen.

[@aboutthegrafs]

Oh, das können wir uns gut vorstellen. Weiterhin viel Erfolg bei der Renovierung! Wir haben hier auch Holzfenster mit Wiener Sprossen 😊 Da musste ich aber selbst gerade nochmal nachschauen, um mich zu vergewissern 😄 Das fällt meiner Meinung nach gar nicht auf, wenn es gut gemacht ist und auch zwischen den Mehrfach-Glasflächen Stege eingebaut sind

[@monikamaier2491]

Super, Danke für die Info!

[@heikekerstan1977]

Hallo! Wunderhübsch, ihr habt den Charme des alten Hauses erhalten! Ich habe eine Frage - Ist das Haus unterkellert? Denn im Grunde wurden diese Häuser auf "Sand" gebaut, hattet ihr Probleme mit feuchten Wänden durch Erdreichnässe?

[@aboutthegrafs]

Hallo! Vielen Dank für den netten Kommentar! ☺️ das Haus ist teilweise unterkellert. Manche Teile wurden erst nachträglich angebaut. Aber ja, wir haben im Keller ein großes Problem mit Feuchtigkeit, das wir auch bisher noch nicht wirklich in den Griff bekommen haben. Bis jetzt nutzen wir ihn deshalb noch nicht wirklich

[@heikekerstan1977]

@@aboutthegrafs Wir "verschönern" auch gerade Mutters Haus. Leider kommen nach dem Streichen der Wände Feuchtigkeitsstellen durch , obwohl schon Wochen vergangen sind. Da das Haus, auch an die 100 Jahre alt, nicht unterkellert ist, gehen wir von Grundwassernässe aus. Aber es hält sich im Rahmen... Wir hoffen, dass wir dann "bald" zu meiner Ma ziehen können und eine WG gründen, weil sie nicht mehr alleine kann, aber nicht aus ihrem Haus will... Und einiges muss noch gemacht werden, aber das, wenn wir drin sind U nach u nach. Ich freue mich über Leute, die alten Charme und Charakter erhalten oder gar fördern U nicht alles auf neu pimpen! Eine wunderbare Zeit im Heim wünsche ich euch, mit noch vielen Ideen!

[@aboutthegrafs]

Das klingt natürlich kompliziert aber auch sehr spannend! Viel Erfolg euch auf jeden Fall! Wegen Feuchtigkeit solltet ihr dann vielleicht nochmal einen Experten befragen. Es gibt ja gerade um das Fundament herum zahlreiche Möglichkeiten dem etwas entgegenzuwirken. Alles Gute!

[@davidbutch9782]

Hab ein ähnliches Projekt vor. Mich würde ja mal interessieren wie viel das alles gekostet hat, ihr habt ja echt ALLES neu gemacht

[@aboutthegrafs]

Sehr schön! Das ist auf jeden Fall eine spannende Erfahrung! Bei uns waren es ca 2000€/qm Wohnfläche

[@JamesBond-jp2ep]

Ich überlege mir so ein altes Haus zu kaufen. Wie viel hat eure Sanierung ungefähr gekostet?

[@aboutthegrafs]

Hallo! Das hängt sehr stark von dem derzeitigen Zustand des Hauses ab. Die aufwändigsten/teuersten Arbeiten bei uns waren ein neues Dach, neue Elektrik, neue Heizkörper und neue Fenster. Wenn davon etwas nicht direkt nötig ist, können sich die Kosten bestimmt etwas reduzieren lassen. Wir sind am Ende bei einem niedrigem bis mittleren sechsstelligen Betrag gelandet 😬

[@deusexde]

Hätte es interessanter gefunden, wenn ihr gezeigt hättet wie ihr dahin gekommen seit. Wie fliese ich ein Bad neu (drüberfliesen oder Rigips, Vorwandinstallation, Bodenausgleich etc.), wie mache ich einen Fußboden neu, wie ziehe eine Wand ein (Trockenbau oder gemauert), was mache ich mit einem ausgekloppten Ständerwerk, wie bringt man eine alte Holztreppe wieder auf Vordermann, wie und wo zieht man Stromleitungen, wie verputze ich eine rausgerissene Türzarge, wie tausche ich ein Fenster etc. Einfach nur vorher nachher ist zwar schön anzusehen, bringt aber höchstens ein wenig Inspiration bzgl. der optischen Gestaltungsmöglichkeiten.

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank für dein Kommentar! Das stimmt, das wäre sicherlich super interessant für diesen Kanal gewesen. Leider haben wir die Entscheidung, einen KZbin Kanal zu starten, zu spät getroffen 🙈 also ab jetzt würden wir euch bei solchen Arbeiten mitnehmen aber leider haben wir von damals nicht genug Material 😕

[@deusexde]

@@aboutthegrafs Bin seit zwei Jahren am Kernsanieren und vergesse auch wenigstens ab und zu ein Bilder oder Videos zu machen. Aber ihr fahrt ja auch eher auf der Einrichtungsschiene als aufder Handwerklichen, oder? Trotzdem Glückwunsch zum Ergebnis und viel Erfolg mit dem Kanal :-)

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Ja, da das Haus jetzt im Großen und Ganzen fertig ist, werden sich die Projekte wahrscheinlich in nächster Zeit mehr um kleinere Reparaturen/Umgestaltungen und Einrichtung drehen 😊 Dir auch ganz viel Erfolg mit deiner Sanierung!!

[@beelinekhan460]

sehr schön...außer in bad keine Waschtischunterschränke...geht gar nicht.

[@mabr4876]

Mut und Arbeit wurden belohnt,Kompliment! Könnt Ihr sagen,was das Haus ursprünglich gekostet hat in dem alten Zustand? Das würde sehr helfen :-)

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank! Das ist leider schwer einzuschätzen, da wir das Grundstück mit Haus geerbt haben. Der Wert war wahrscheinlich aber sehr gering. Hätten wir alles verkaufen wollen, wäre das Grundstück wahrscheinlich ohne Haus mehr Wert gewesen als mit 😄

[@mabr4876]

@@aboutthegrafs Vielen Dank für die Antwort! Das ist ja toll, dass Ihr das so geerbt hat. Aus eigener bitterer Erfahrung wissen wir, wie unerreichbar teuer Grundstücke sein können. Ihr habt jedenfalls alles rausgeholt,toll.VG!

[@aboutthegrafs]

Vielen Dank 🙏🏼 Euch noch ganz viel Erfolg bei der Suche!! 💪🏼

[@mabr4876]

@@aboutthegrafs Vielen Dank!

[@its.chrisrobinson]

Woher habt ihr eure Küche :)?

[@aboutthegrafs]

Ehrlichgesagt wissen wir das nicht so genau 😄 wir hatten das Haus für 1 Jahr vermietet und die Mieter haben die Küche eingebaut. Sorry 🙈

[@allessibel3524]

Ich möchte auch da einen sehr schon

[@jankaatz6631]

Was hat euch das Haus gekostet? Hauskauf und dann Renovierung (eine grobe Spanne wäre auch interessant)

[@aboutthegrafs]

Hallo Jan! Das ist schwer in einem kurzen Kommentar zu beantworten. Wir haben das Haus nicht gekauft sondern geerbt. Das bedeutet aber trotzdem, dass wir hohe Kosten unter anderem wegen Erbschaftsteuer hatten. Vielleicht machen wir mal ein ausführliches Video zu dem Thema 😊