HAZİNE ARAZİLERİNİN DOĞRUDAN KİRALANMASI VE SATIŞI

mail adresim;
[e-mail]

[@MaliBeyaz-vh2ud]

Hayirli gunler hocam , dogu bolgesinde herkesin tapulu arazisinin yaninda birazda hazine arazisi olur , ekilir bicilir , simdiye kadar bir sorun ciktigini görmedim duymadim , bu yasal birsey mi yoksa devlet simdilik göz mu yumuyor

[@Abdullah-je3pu]

Hocam iyi günler dedeme ait 4 dönüm tarla 2B olmuş. Ölçümü yapılmış. Hak sahibi dedem gözüküyor. Bu yerin tekrar tapusunu almak için ne yapabiliriz? Milli emlaka sordum ortalama her yıl çıkan 2B kanunu var onu takip edip çıktığında başvuruda bulunmamamızı söyledi fakat pek anlamadım. Tapumuzu tekrar geri alabilmek için 2B kanununun çıkmasını mı beklemek zorundayız?

[@ZrtapozMan]

Hocam merhaba kira için nereye başvurabiliriz. İhalesiz direkt sahip olabiliriz. Torpilsiz vs bu işler olur mu

[@ertasemine7245]

Hocam tespit icin gidilen yerde muhtarla sorun varsa ve onay verilmezee nasil bir surec izleniliyor

[@hazinearazisi]

tespit yapılırken muhtarın veya mahalli bilirkişilerin görüşlerine başvuruda bulunulur. hatalı veya yanlış beyanda bulunan varsa itiraz edersiniz.

[@ask-ceviz7028]

milli emlak ta ki kiralik arazilerin kiralari aylikmi yillikmi odenir. ve rakamlar beya yuksek geldi yardimci olurmusunuz

[@hazinearazisi]

3 er aylık dönemler halinde 4 taksitte ödenir

[@osmanerol2]

Merhaba, köyümüzde 900m2 arsamız var ve içerisinde evimiz mevcut. Bu arsa ve evi 10 yılı aşkın süre önce satın aldık. Arsamızın yolu yok. Yol ile aramızda 335m2 lik hazine arazisi mevcut. Arsamıza giriş çıkış için bu hazine arazisini kullanmak zorundayız zaten. Bu hazine arazisini satın alabilir miyiz? Evet ise nereye baş vurmak gerekir bilgi verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

[@sabanozkan4289]

Hocam tapusu dedeme ait olan araziyi her yıl ekip bictigimiz halde arazi toplulaştırma neticesinde hazineye devredilmiş fakat bu konudan haberdar değildim çünkü araziler verilmedi herkes eski tapusuna göre ekip biçiyor şimdi araziyi başka biri kiralamış kiraladığından da habersiz biz ektik ektiğim yere koyun sokarak arazide hiçbir şey bırakmamış otlatmış şimdi araziyi kiralama hakkı bizde deyil mi bunun için ne yapmalıyım hem zararın tazmin edilmesi hemde arazi kiralama noktasında bilgi verebilir misiniz ata tohumu etmiştim birde arge çalışması yapıyorduk söz konusu arazide

[@hazinearazisi]

Hak sahipliğinden bahsedebilmek için 31.12.2016 tarihinden itibaren bir kullanım olması gerekiyor. Toplulaştırma bu tarihten sonra olduysa yani arazi bu tarihten sonra hazine adına tescil edildiyse, geriye dönük kullanım şartı karşılanmamış demektir dolayısıyla hak sahibi olamazsınız. Sizden izinsiz olarak araziye giren ve ürünlerinize zarar veren kişiden zararınızın tazminini isteyebilirsiniz. Kiralama işlemi gerçekten olmuşmu, ihaleye çıkılmış mı, milli emlak tan bı sorun. Usulüne uygun bir kiralama yapıldıysa yapacak birşey yok. Usule aykırı bir durum varsa yapılan işlemler hakkında idari veya adli süreç başlatabilirsiniz

[@sabanozkan4289]

@@hazinearazisi biz araziyi hiç boş bırakmadık kuru tarım yapılan bı arazı nohut buğday burçak ekimi yapılmış bahsettiğiniz tarihten önce de sonrada sürekli ekilip biçilen bı arazi toplulaştırma yapıldı fakat arazi kimseye teslim edilmedi herkes eski tapusuna göre ekip biçiyor teslim edilmiş olsaydı biz eyvallah der bize verilen bölgeyi ekip bicerdik teşekkür ederim hocam

[@leylakarakus9796]

Benim öğrenmek istediğim birinin kiraladığı hazine arazisinin bir bölümünü ,kiralayan kişiden satın almak doğrumu

[@hazinearazisi]

Uygulamada hazine arazisini kullanan kişiler kullanım hakkını 3.kisilere devretmektedir. Fakat 2-B arazileri hariç bunun yasal karşılığı bulunmamaktadır.

[@mehmetozer1440]

Hocam senelerdir ektigmiz 36 dönümlük tarlanın 16 dönümünün milli emlağa çıktığnı yeni öğrendik satın almak için milli emlak sefligne gittigimizde ise basvurularin 2022 tarihinde son buldugnu yapacklari bisey olmadigni ve bu durumun tum turkiyede oldugnu dile getirdiler simdilik bakanligin hazine arazisinin satisina izin vermediklerini bize soylediler gercekten boyle bisey varmi bizi aydınlatırsanız memnun olurum.ne yapmaız gerkiyor

[@hazinearazisi]

387 sayılı milli emlak genel tebliği kapsamında 10 yıllığına doğrudan kiralama talebinde bulunabilirsiniz

[@mehmetozer1440]

@@hazinearazisi hocam kiralamasam bile şu anda ekim biçim yapabiliyorum fakat satışının yapılmadığni soylediler dedigniz gibi kiralarsam 10 yilin sonunda dogrudan satisini alabiliyormuyum

[@hazinearazisi]

@@mehmetozer1440 satılabilir niteliğinde bir arazi ise 10 yılın sonunda satın alabilirsiniz. Kiralama yapmadan önce milli emlak tan bilgi alabilirsiniz

[@mehmetozer1440]

@@hazinearazisi ilçe milli emlak şefligine gitttim o sekil dediler il milli emlağamı gitmem gerek hocam

[@hazinearazisi]

@@mehmetozer1440 siz gidin ilçe milli emlağa 387 sayılı milli emlak genel tebliği kapsamında 10 yıllığına doğrudan kiralama talebinde bulunun, doğrudan satın alma için süre geçmiş ama doğrudan kiralama hakkınız var

[@Kuslarin.Sultani.Simurg]

merhaba kolay gelsin. dedemden kalma tarla var babamın adına 5 yıllık ecrimisil kaydı var geçen hafta onu kiraya dönderdik kiraladık bu sefer satın alma hakkı için 10 yıl mı geçmesi lazım yardımcı olursanız sevinirim.

[@hazinearazisi]

387 sayılı milli emlak genel tebliği çerçevesinde kiralama yaptıysanız 10 yıl sonra satın alma hakkına sahipsiniz.

[@Kuslarin.Sultani.Simurg]

@@hazinearazisi kiralama yapmasaydık bi hakkımız olurmuydu milli emlaktaki kişi kiralama yap daha az ödersin demişti hemde desteklerden yararlanırsın diye kiralama yaptık

[@hazinearazisi]

@@Kuslarin.Sultani.Simurg şu anda ki mevzuata göre yapmanız gerekeni yapmışsınız

[@Kuslarin.Sultani.Simurg]

@@hazinearazisi tamam teşekkür ederim kolay gelsin

[@Onur34631]

⁠​⁠@@hazinearazisihocam 387 sayılı milli emlak tebliğimi diyeceğiz gittiğimizde direk kiralamak için birde benimde sorum biz 2020 de satın alma için başvurduk direk kiralarsak 10 yıl beklememiz gerekmi satın almak için yada başvuru tekrar açıldığında yine başvuru yapabilirmiyiz 10 yıl kuralı dışında

[@kasif357]

Harita veya Google orth de arazinin d vlet arazisi olduğunu nasıl ögrenebilirim..

[@hazinearazisi]

HAZİNE ARAZİSİNİ NERDEN BULACAZ ADLI VİDEOMU İZLEYEBİLİRSİNİZ

[@KemalKaya-ht2qh]

Hocam merhaba benim hiç tapulu arazim yok belgem yok hayvancılık yapmak istiyorum yaş 43 devletten nasıl yardım alabilirim

[@hazinearazisi]

Topraksız veya hiç toprağı olmayan kişilere kiralama işlemleri videomu izleyebilirsiniz

[@primemedyatv]

Hocam merhaba tarım arazisi değil ilçe içinde kiralamaya uygun yerler varmış stand kurucaz nasıl yaparız nereye başvururuz

[@hazinearazisi]

Milli emlak a başvurabilirsiniz

[@primemedyatv]

@@hazinearazisi nerden başvuruluyor 🙏

[@hazinearazisi]

Milli emlak müdürlüğü veya ilçelerde milli emlak şefliği

[@primemedyatv]

@@hazinearazisi tamamdır çok teşekkür ederim

[@mehmetmeydan929]

Slmlar size ulalalabiliceğim bşr tel no yazarmısınız danışmanlık hizmeti almak istiyorum

[@onurdemirel2404]

Hocam satın aldığımız tarlanın taksitli ödemesi nasıl oluyor

[@hazinearazisi]

Tarım arazilerinin doğrudan satışından faydalanirsaniz 5 yılda. 10 eşit taksitte alabilirsiniz

[@serkanas]

hocam merhabalar. hazineye ait taşınmaz üzerinde kullanıgımız bir adet yapımız var ve arazisinde zaytin yetiştiriyoruz. bu araziyi yaklaşık 45 yıldır kullanıyoruz ve uzerindeki yapı yaklaşık 35 yıllık. bu yapı için imar barışından faydalanıp yapı kayıt belgesini aldık. biliyorsunuz bu belgeyi alınca doğrudan satın alma hakkımız oldu. sormak istediğim; milli emlaktan doğrudan satın almak mı daha mantıklı olur ya da 4706 dan faydalanıp belediyeye devrini isteyip oradan mı satın almak daha mantıklı olur ? konum olarak kıymetli bir bölgede yer alıyor. milli emlak daha yuksek bir fiyat cıkartabilir belediyeye göre, bu düşünce çerçevesinde size sormak istedim cevaplarsanız çok sevinirim. teşekkürler.

[@hazinearazisi]

Daha önce milli emlak tan doğrudan satın alma hakkınız varmış basvurmadiniz anladığım kadarıyla Video da bahsettiğim gibi arazi tarım arazisi niteliğinde ise önce 387 sayılı milli emlak genel tebliği kapsamında kiralama talebinde bulunabilirsiniz akabinde doğrudan satın alma hakkınız olur

[@serkanas]

@@hazinearazisi imar barışından faydalanıp yapı kaydını aldıktan sonra satış için başvurduk, fakat bu bölgenin rezerv yapı alanı içerisinde oldugu için satışını bize yapmadılar, ancak yakın zamanda milli emlak ile yaptıgımız görüşmede artık bu alanların da kiralamanın mümkün olmadıgını ama satışının mümkün oldugunu soyledediler, bir dilekçe ile başvurmamızı istediler ve dogrudan bize satacaklarını söylediler. Bizim kullandıgımız yıllardan beri bu bolge bu kadar değerli değildi ama civar tarlalar şimdi m2 yaklaşık 5000 tl civarı satılıyor. Dolayısıyla milli emlak bize yüksek bir rakam çıkarırsa alamayabiliriz ve yeri kaybetme korkusu içerisindeyiz. bu sebeple belediyeye devrini isteyip oradan daha makul bir fiyata alabilirmiyiz diğe düşünüyoruz. bu sebeple sormak istemiştim. uzattım kusura bakmayın zaman ayırdığınız için çok teşekkürler.

[@hazinearazisi]

@@serkanas belediyeye devir işlemi sizin dilekçeniz ile olmaz belediyenin talebi ve milli emlak in onayı gerekir

[@ahmetadiguzel38]

Selamün aleyküm hocam Hazine arazisi aynı parselde 9 dönüm ben kullanıyorum 2 dönümü de başkası Burayı memurlar yazdılar çizdiler ecrimisil için ileride bir sıkıntı olur mu

[@hazinearazisi]

Şartlarınız tutuyorsa kullandığınız alanın kiralama ve satışını alabilirsiniz