【HEA富｜郭釗】生意如浮雲？ 因捉錯重點

做生意風險高，即使不斷投入資金，賺賺蝕蝕可能最後一場空，但原來善用資金，有機會改寫結局。請留意今集內容！
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[@HuiMenson]

支持郭釗😊

[@snooker9773]

不單事後孔明，而且邏輯錯誤，倒果為因。資產升值是因為買家預計它能產生更大現金流。如果生意製造不了現金流，即是資產價格過高。如果每個生意人都是以擁有資產來創造更多財富，而非營運生意，就是資產價格下跌的時候。這個現象還沒出現，只是市場被全球量寬扭曲。但量寬是不能持久，越做就越失效，到爆破的一刻，就得看你是哪個階段買入資產，在爆破前一刻買入的肯定是虧大本的，中後段的可能是平手或小虧，中段的可能有微利或平手，中前段的肯定有賺，早段的絕對是大賺。由於沒人能預計何時爆破，是賺是虧，基本是聽天由命。

[@danielkoo8341]

轉地用途仲要補地價，再加上建築成本，同埋地方政府嘅洗費。即係仲要投入好多資金，仲要唔會比人食埋你嗰份，先至可以由幾百元一方，去到賣7萬元一方。唔係表面咁睇以為錯失晒賺錢機會。

[@吉川富郎-p5k]

其實就是資產再分配的問題，新增收入可以再投入到當前的生意中，亦可以投入到其它領域中，可以根據風險、收益的分級，進行一個合理的再分配，讓自己的資產能產生複利，同時降低遭遇市場不好時帶來的打擊

[@kindface]

100% 同意

[@allenwong440]

特別喜歡沒有勁大聲勁煩嘅前奏

[@platinumvis9103]

作爲個案，我相信這些例子都是真的 但是作爲一個社會或者國家提倡這種思想將注定沒落 這也許是香港只能出地產商但出不了對社會有更大貢獻的企業家的原因吧

[@danielyiu3992]

郭SIR 意思明顯只是提出投資要平衡一點 , 無生意連故事上半部開始不了 ,不是只賣物業或地

[@陳國棟-e4p]

果頭派廿億給商戶交租 呢頭港燈又加5.6%電費 真是蝗恩浩蕩

[@krischiam4527]

会来马来西亚开课？

[@patpat2058]

有個古仔以前在在地包二奶啲窮鬼，個老婆鬧點解唔包多幾個，因佢包二奶層樓由十幾萬升到百幾萬，不過真有其事，我朋友入院時同老婆講大陸有樓，佢太太知到有百萬在手真系一把打個老公，但個心係咪真係咁想就知了。

[@francischu]

你説的都是過去幾十年的事實。但這不正是香港社會不斷分裂的基因嗎？

[@allanallan1563]

李十X只是一個财奴，佢大部份資産已轉移、做每項生意也赚盡、睇港燈已是好好例子。 他亦是舊大陸政權的利益代言人，深圳和上海碼頭，是靠人和利益輸送，取來的生意。 至於未來棟樑，嘻嘻，靠他們。。。咪講笑、第三世界國際視野的人、怎去管理世界第一流財經經濟？？？

[@HiFi-Melody]

李十X：君子愛才,取之有"盗"！🙄