21 күн бұрын
Ай бұрын
Ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
2 ай бұрын
4 ай бұрын
5 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
6 ай бұрын
Пікірлер
@eddyl1595 5 сағат бұрын
如果打仗當然乜都唔值。但香港樓市一向都係人為政策市，如果政策支持，樓市好難會再跌
@eddyl1595 5 сағат бұрын
妖言惑眾，有心搞破壞
@HOYANLI-k9k 11 сағат бұрын
郭sir. 今集内容好残忍,但內容完全是事实。怎样讲很多香港人都不会听，因为抱住买楼致富的人仍然很多。现在只是经济周期，长远必定会暴升。明年开始什麽事都可以发生，最差的时候现在正式开始。
@369usb Күн бұрын
現在深圳的樓，不是只有香港的十分一，不要誤導觀眾🫵
@hoiincheang1070 Күн бұрын
Share真實個案👍
@StephenIp-c1x 2 күн бұрын
建築呎價，實用呎價都搞錯😵
@tradingcentral3320 3 күн бұрын
兩年後睇返，其實個分析幾中肯，一切量力而為，不過老實講2024個租金一路咁升，無論做租租定業主都有一定壓力
@kencheung8813 4 күн бұрын
共同富裕 正在路上
@許師爺 5 күн бұрын
支持郭釗😊
@monicamok4445 6 күн бұрын
現在是人地攪你
@何怀祖 6 күн бұрын
大陆的公务员收入唔可以体工资，一般大陆能入国企或公家单位都系关系户，换句话讲系世袭制，另外收入方面举个例，10年前一个在电网的科级干部在广州月薪可能是12K，但年末的非计税分红有15万+，所以大陆一线城市公务员工资系零用钱
@許師爺 7 күн бұрын
支持郭釗😊
@許師爺 7 күн бұрын
支持郭釗😊
@tc6434 8 күн бұрын
香港而家你買又死租又死
@許師爺 8 күн бұрын
支持郭釗😊
@Go2Dragon 8 күн бұрын
我公司深圳成個OFFICE幾十人, 人工介乎20000-50000. 普通正常文職
@TheCatusting 8 күн бұрын
睇做邊行
@lowuok1 8 күн бұрын
你講錯咗喇，實呎計每呎一萬蚊，應該係等於七千蚊一呎建築面積計，唔係萬三蚊。
@tomok284 8 күн бұрын
仲有人講自住唔怕？唔好呃自己啦！你買層樓唔通想佢跌或者長期唔升？買樓一定有涉及投資，自住唔怕只係你安慰自己嘅理由。香港搵唔到自己優勢，又不斷比新加坡，上海，深圳取代，樓市好大機會再跌多三成。
@kj5715 9 күн бұрын
好想知點樣做財富分配，聽完好似知道就黎有事發生，但唔知應該點做，好徬徨無方向。。。😢
@patpat-rd4on 9 күн бұрын
原來本來升一倍，近期見你放少左5%，但近期大陸樓你巳好勁了，能走到货👍
@mai-fa 9 күн бұрын
大陸做公務員，人工只係面個浸，連入職都要比錢買位😅
@nickthink21037 9 күн бұрын
請問郭sir, 如果可以，可唔可以講吓港幣同美金匯率有冇機會脫鈎？如果真係嘅話有咩影響？ Thank you 🙏🏻
@TheCatusting 8 күн бұрын
就算有機會脫勾，都係未來多年後才發生的事
@am5d10 10 күн бұрын
個班中國人唔應該買$480萬既樓，買300萬頭咪算囉，冇能力唔好夾硬黎。
@hanstonchu 10 күн бұрын
利息都夠租金食飯，買嚟做乜。
@kennethkan3252 10 күн бұрын
市區8000元/呎，已是真實。 港島樓，10000元呎，已到位。
@hellojoechan 10 күн бұрын
自住，我覺得冇問題，炒家計掂數，要有心理準備hold到十年八年囉
@rel2918 10 күн бұрын
哩個題目開得好 多謝❤
@hkcarlos05 10 күн бұрын
既然對香港前景睇得咁淡，郭釗你係驚嘅，就快啲將香港資產搬去英國、日本啦，做乜仲要返黎香港搵錢呢？😂😂😂香港地產商係香港搵左咁多年錢，而家中央叫佢地配合香港政府施政、增加房屋供應都好仁至義盡啦，唔通任由地產商食香港人血饅頭都唔理？香港人炒慣左樓，慣左買樓致富，而唔去做實業，咁仲邊有人去做創科？香港再係咁落去真係死得，你睇下國內幾多人搞創科，內地政府對創科都好支持，香港應該要學下內地
@zl7289 10 күн бұрын
作為hea富fan，反而想知借錢創業或借錢（低風險）投資可行性😂 針對買ETF，最穩陣果類，S&P
@ThePowerofLove-mr5uj 10 күн бұрын
唔止高材通同港人爭飯食， 仲有AI 人工智能都會搶走媒體撰文、graphic design , 廣告design 、翻譯員、程式coding programmer 、語言教師的工作。 遲啲智能無人飛機network hub 會搶走物流工作，draft 合約的律師都會被AI取代。
@TravisElsew 10 күн бұрын
哈哈，发现郭sir系大陆楼问题上仲有知识漏洞。其实公务员佢地嘅五险一金系足额交嘅，所以月薪四位数，但系实际上公积金部分可能仲会有2-3K，而笔钱系可以直接全部用于还房贷（但系唔可以作其他用途，所以之前bubble要考虑埋公务员狗冲呢个原因）所以两公婆虽然手紧，但唔算太手紧。BTW，我同意郭sir讲法，点讲都好，目前内房承压依然严重且未见筑底，一线会稍微好一点点啦
@niclee3329 6 күн бұрын
佢只係買過一次大陸樓，仲要蝕錢，有咩資格開班教人？
@watsonng8296 10 күн бұрын
第一次聽你節目，講得好貼地
@kaixinzhang914 10 күн бұрын
讲得妳好，而家要保守啲。😮
@許師爺 10 күн бұрын
支持郭釗😊
@369MCD 11 күн бұрын
郭先生不如搵集唔好講錢, 講下玩, 例如動漫、音樂和玩樂等。
@曉東-d8i 11 күн бұрын
第一次聽你節目，講得好貼地
@gunfiveman 11 күн бұрын
全世界都難涯，唔係得香港。中國經濟算唔差。中美鬥爭主軸無得變，只係支節住有得傾，各取所需。
@dkcchansb 11 күн бұрын
請問美國、日本經濟還會爆煲嗎，暫時睇好難爆
@yanchakhu5673 11 күн бұрын
Thanks
@MOTIVESPORTS 11 күн бұрын
謝謝， open-minded 好緊要， 用過往的歷史不停相信同樣的事會再發生是要有plan B , 自知
@mingyinchan934 11 күн бұрын
郭sir以身作質的就是答案👍👏👏👏
@heartlion5005 11 күн бұрын
點睇澳門呀？ 澳門庫房相對好小小，好想知郭生有咩睇法
@MOTIVESPORTS 11 күн бұрын
澳門已經好似大陸， 樓價高，租金奇低
@todmanson7849 11 күн бұрын
我唔係香港住， 我係專業投資者。 我認為自住就應該要而家買。 你沒有辦法，去捉到最低位。 97咁大個樓市泡沫爆破，中原指數高峰位，向下跌咗五成。 現在嚟講就係跌咗三成，差唔多㗎啦，可能仲有得跌嘅，但你等到我跌停嘅時候，就冇咁易講價。 搵到個靚盤，揼多廿零三十萬，咁咪成交囉。
@EnsonTung-v1j 11 күн бұрын
郭生竟咁單純？ 人家大把SIDE BUSINESS， 大陸普通人點會買480既樓😂 真係公積金咩😂
@oliviapoonhk 11 күн бұрын
郭生好有耐心用唔同的例子重覆講自己的睇法👍🏻 那些不斷重複問的人只是想聽自己心目中的答案。 這情況令我想起一句說話：「裝睡的人是叫唔醒的」
@kennethwong9775 11 күн бұрын
大陆现在利息吾高喎，2.9几
@sarahshan6690 11 күн бұрын
謝謝分享，請問自住樓，現時估價跟買入價高一點點，應該估貨改租樓嗎？
@samtsang6533 11 күн бұрын
多謝Kwok sir分享呢個賣樓經歷，我覺得真係匪夷所思
@samtsang6533 11 күн бұрын
Kwok sir好波，竟然搵到水魚接大陸層樓，銀碼仲要唔細 唔使放長雙眼，呢兩公婆好快破產
@samtsang6533 11 күн бұрын
Kwok sir好波，竟然搵到水魚接大陸層樓，銀碼仲要唔細 唔使放長雙眼，呢兩公婆好快破產