Monaco One＋Marine 開箱驗樓｜三角廚房奇則🏚兩間總價 3100萬海景單位｜租金回報幾多❓交樓質素 真實評測 驗樓報告 黑糯米睇樓

多謝觀眾朋友 David 同埋 Phoebe 邀請參觀新居，一次過睇晒 Monaco One＋Monaco Marine 兩個海景單位，景觀同開則係點？交樓質素如何？ 鍾意跟我一齊去睇樓同開箱新盤，就一定要訂閱啦，記得開埋鐘仔呀 🔔 每個星期都有新片睇～
#啟德 #MonacoOne #驗樓 #開箱 #MonacoMarine #買樓 #租樓 #睇樓 #交樓質素 #黑糯米 #租金回報
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多謝觀眾朋友 David 同埋 Phoebe 邀請參觀新居，一次過睇晒 Monaco One＋Monaco Marine 兩個海景單位，景觀同開則係點？交樓質素如何？ 鍾意跟我一齊去睇樓同開箱新盤，就一定要訂閱啦，記得開埋鐘仔呀 🔔 每個星期都有新片睇～

[@harryc5707]

第一個千七萬收三萬租真係投資智者。買呢啲樓投資實力只能係一般般，祝佢好運。

[@evachan8392]

我切身感受都是住正常間格結構堅固舊樓好，基本不是黑廁，睡房無露台怪胎，隻隻窗打得開，空氣流通好重要，放得大床無路誇出去有鬼用，衣櫃細住落又是好頭痕。 住過有2露台高層新樓，以為好chill😂住落露台好污糟，飄入好多垃圾灰塵，曱甴都有，導致唔敢開露台門，開唔到露台門即是密封開唔到窗，設計可以怪雞到無窗開😅成日開冷氣唔多舒服，1700萬1400萬買呢D樓住落就知乜事，有小朋友空氣不流通容易鼻感敏，而且露台唔太安全。

[@ngkin9602]

千四萬主人房都係得60呎真係悲哀。三角形的雜物房想點？

[@lkl9217]

第一間 David 投資錯晒，1700 足夠買到正常三房兩廁，唔使咁屈質，廳細房細，管理費計返要3600，回報2厘都無，輸錢當買經驗，不過應該唔愁錢問題，本身住海翩匯 7百幾呎都唔平，將南環境好過啟德，兩房果間自住就無得講。

[@j.y9863]

第二間個view無敵👍 主場館和跑道區私樓中間，正是未來啟德大本營和都會公園，景觀不會被遮擋之餘，可能仲靚咗

[@MIKA....]

多謝分享🙏

[@alicec6544]

會所真係唔錯👍👍

[@user-vm3nc3yy4n]

相對第一間抵d 可能不是前排 但勝在高層 第二間bb真幸福 一出生有新屋住🎉 仲有靚景😊

[@ricchan9475]

三角形雜物房點住人咧？ 希望佢永遠請唔到工人姐姐，因為佢需要嘅唔係人。

[@yopeter101]

明明有另一個雜物房 都唔係好架喇 起碼冇咁痴線

[@meimaytube]

Big liked!👍🏻👍🏻👍🏻

[@chunghimchi3282]

第2間個景好開揚，for生B係幾好，一來會德豐啲會所好啱小朋友玩，二來啟德個校網贏曬

[@samwong6528]

第一間哩種開則通常預你打通兩間細房, 中間唔係主力牆, 咁會住得舒服好多

[@lawjoyjoy5919]

個2房佈局係啟德算係好實用 又有工人房, 又可以搵埋屋企人上嚟湊

[@JW-uu4kg]

MONACO MARINE 去K11 方便過AIRSIDE, 但係K11 要明年年尾先開幕, 宜家配套無OASIS 咁好

[@JW-uu4kg]

2房個VIEW 好正, 可以直望體育園主場呢

[@Dan12324]

2萬6蚊尺，代發展商多謝你

[@kengor8888]

依家買到2間舊D同級單位，兩年內3間都得。

[@Justicefor777]

@@kengor8888返鄉下起祖屋仲得Tim

[@Qizna]

真係恭喜哂2間業主收樓 第1間671呎開積算合理 但儲物室令走廊長左 寧願合併入客廳 第2間525呎個積有d慘 本身硬食左唔少牆位 廚/工作間開積又麻麻地 同時間房又係新樓常見問題 一擺床個露台變左好難用 兩間都係相差2-3百萬左右 有能力少少揀第1間會舒服好多 畢竟千幾萬既樓無理由住得咁棘手 擺埋傢俬落去就明

[@myhobbieschannelhongkong5658]

儲物房裝反床？ 入面有咩事點開門？ 火燭要反起張床先走？

[@enzozidane-qd5rn]

我又唔覺得人地買嚟投資有咩問題 好多人問monaco系列有冇租盤, 成日都見到人上去睇樓, 加上9月底airside開業, 見唔到有幾淡

[@hklok0123]

聽聞Airside同爛尾樓無分別，只租出左3間店舖😂😂😂😂

[@JK-ys3iu]

崩花到咁都話質素唔錯👍🏻

[@dannywong7346]

3房得個廁所邊可能夠用, 認真神則

[@kayingyuen7140]

我想知3房個戶主會唔會扑左塊薄牆 可以變2間大房

[@sagawong9453]

呢d儲物房唸住比人訓，呢家d人真係痴撚線

[@kwokkeunglui5207]

😢工人姐姐跟着这種老細 真悲哀 要屈响哥間濕鳩儲物房 😢工人姐姐 始終跟山頂 赤柱 淺水 深水灣哥啲老細好得多

[@tesmasui2752]

做奴隸就唔好要求咁多

[@yopeter101]

⁠@@tesmasui2752話人係奴隸既老闆千祈唔好跟 黑工

[@09bwyt]

人的選擇有多種，若揀利益

[@hklok0123]

非常期待買啟德豪宅的業主跌到負資產

[@kamina1949]

1700銀而家加多d可以買傲玟，買Monaco都係做蟹

[@user-ps1zl4iu9s]

啟德送比我都唔去，根本塊地填海出來，唔得穩陣

[@Justicefor777]

⁠@@user-ps1zl4iu9s排間公屋俾你都仆去啦😂 講經咩

[@user-ps1zl4iu9s]

@@Justicefor777 呢的低等

[@anitaho2947]

3房得一個厕所？

[@panda009009]

簡約公屋笑住多謝你😂

[@nelson.c4089]

真係恭喜哂2間業主收樓 又蝕幾百萬了

[@nelson.c4089]

@KKKK-oz5vp 當交智商稅 鍾意俾人割九菜都冇計，財富大轉移要多謝業主😋 多謝糯米哥拍多啲片 引多啲人買樓

[@nkfnkf6213]

投資客嗰件貨有排蟹，租回報又少

[@ThePsykoka]

2尼，放銀行定期少極都4尼

[@samanthaleung4711]

冇一間正正常常嘅工人房就唔好請工人啦 😒

[@mokmokmok8161]

黑糯米, 請問我有無睇錯? 兩間屋的廳天花都好似裝左個CCTV CAM???

[@hellomatetv]

無睇錯呀，隨樓有跟 hikvision ipcam

[@iverrb]

1400萬買呢間兩房 依家輸緊300萬樓上 ， 1400萬買荃灣西3房，大大間 ， 荃西防守力又高好多，走去 買蟹德都有

[@szeshunchit]

1400萬1700萬買呢D樓, 好快就輸多幾球

[@yy100127]

投資真係搞唔掂, 放租要同人鬥平, 升值可能10年先返到買入價

[@288kklam]

2房管理費都要2千8🤮

[@jeffrey3525]

蝕到pk

[@hungcalvin4390]

蝕到爬係度😂

[@matthewman9283]

又到了「蝕到入肉」開相系列📉📉📉 9月啓徳新地皮開標，估值4-6千，起好賣 12K-15K已經有錢賺，26K入貨業主點算好，蝕5成😱😱😱

[@Justicefor777]

吾賣12k-15k 直播切賓周得唔得？😊

[@xxxxxxyyyyyyyyymmmmm]

果邊係叫宋皇臺😂 隔一條街都可以差好遠

[@Justicefor777]

@@xxxxxxyyyyyyyyymmmmm yes…

[@Justicefor777]

敢吾敢打賭🍌

[@matthewman9283]

地皮已開標，只值$5400但要起男童院等福利設施，換言之地皮實質價值只有不到$5000📉，報導引述話6年後只賣$15000/呎😂，現在一班啓德業主苦不堪言，10年後層樓跌剩一半多D😱，「負資產」害人不淺，希望上面條777友早日痊癒🤣🤣😆

[@taicheong1684]

第一間 聽佢講投資就笑左 如果真係咁 你都好失敗 3房一個洗手間好難租 賣俾你果個些些你接貨

[@evachan8392]

用3萬頭租3房基本要求2廁😅

[@Ngchan2000]

三房廚房對房門，，，風水之忌，，，

[@fxxkthatpopo3267]

兩房個則算係咁，三房一廁點賣。。 不過算啦，兩間起碼輸兩球

[@betterthannothing8677]

投資千七萬收2%,樓價又向下行,收息5%好過啦！業主真係岸九,

[@user-ps1zl4iu9s]

買股票好過啦😂

[@thkw9076]

1700 萬投資果件，會德豐多L謝同錫晒你🤓

[@murtsehk]

禁樓主真有錢，有兩層樓

[@kevinchiu6677]

咁樣叫海景真係笑話、未來啟德都係嚴重坐艇區、

[@user-ps1zl4iu9s]

非常認同😂

[@user-km9lp9fq1i]

千七萬都無大廳，

[@yopeter101]

工人姐姐曾經都係人地既bb😢

[@mingwong2187]

過多兩年呢度樓價跌淨一半，啟徳對買家係惡夢嘅開始

[@muichinglau1018]

千幾萬買間三尖八角😅

[@user-rp4qt9ci3r]

26000/尺，入伙即坐艇。

[@chantony7588]

第一間業主投資就冇得好講，或者佢大把錢唔志在，但佢都嫌細，情願自住性價比高啲既將軍澳南大單位，第二間自住業主係唔係腦有問題，比得1400萬要2個人住間60呎主人房，連工人4個人迫500呎，同住劏房差唔多，市區1400萬大把選擇，何必一定要啓徳，位置又唔係特別方便，真係要為咗個所謂隙海景，迫自己住咁細嗎？

[@shingchungjohnyu8305]

Crabbed

[@mcqueentsang4862]

兩間帳面起碼蝕3球，第2間自住無乜好講，第1間投資就真係中曬招

[@kengor8888]

只係開頭，仲會蝕落去。

[@brucechan731]

買黎投資？？錢多，等蝕！！！！

[@nicholascho318]

一睇就知係富二代亂洗錢買樓，自己錢點會咁白痴28000/呎，千七萬去買間3房一廁

[@betterthannothing8677]

啟德起碼跌四成,齊齊坐艇

[@shawglen5012]

苦主系列

[@kwokkeunglui5207]

😢弍萬六 总價 千四万 祝你好運

[@ericleung27]

又話TKO高密度…轉頭又話chill d…精神分裂

[@kitkit100]

將軍澳康城係好高密度 但將軍澳南係好多低密度樓 你去感受下就知

[@ronaldyuen4403]

千七萬咁既投資！係都唔好講出口啦！笑死人！

[@petery2542]

啟德偽豪宅, good luck