흑석동 뉴타운 부동산 토크 : 아크로리버하임과 흑석 뉴타운

[@Kshstar]

판교 현대백화점 근처 살다가 와이프 직장때메 흑석동으로 이사 왔는데 출퇴근길 지옥이고, 아기가 있는데 이런동네에서 애는 못키울것 같다는 생각이 강하게 듭니다. 대학가라 길 지저분하고 좁고, 아파트는 대단지인데 차선은 달랑 한개(심지어 좌회전 차선 한개로 대단지 인구가 다들어옴), 출퇴근길 정체구간이 올림픽대로~현충원~흑석역~아파트단지 코앞 까지 이어집니다. 그리고 현충원~ 흑석 구간에 끼어들기 얌체족 겁나 많음.(경찰 단속 안함) 흑석동 골목 많고, 산길이고 단지 코앞까지 차들 밀려있고 보행신호도 안갖춰져있어서 눈치보며 건너야하는곳 태반이고. 그래서 산책을 나와도 단지내만 빙빙 돌다가 들어갑니다. 한강? 직접 가보면 시민공원 조성이 안된 그냥 좁은 길만 되어있습니다. 지도상 한강과 거리만 가까워보이지 전혀 한강 생활권도 아니에요. 와이프 40전에 일 그만두게 하고 판교로 다시 가는게 목표입니다.

[@Turbo832TV]

저도 아이가 있다면... 음 여기 길이나..상권 그리고 교통 때문에..안올 것 같다는 생각이.. 유독 이쪽만 지나가면 교통이 ㅎㄷㄷㄷ 하더라구요..차타고 다니기 많이 힘든..그런 곳이죠.

[@남혜원-h1x]

지금 팔고 나가시면 크게 후회하십니다 ㅋㅋㅋ

[@Zxxxa-x6x]

흑석 김선생은 부동산 살때도 초고수의 면모를 보여줬죠... 26억가량하는걸 사는데 본인재산 7억도 안들어간 레버리지 초고수실력

[@Turbo832TV]

그 당시 규제가 허락하는 선에서 올인하셨죠^^

[@ns7308]

부자들을 혐오하게 만들어서 표를 얻고 자신들은 부자의 삶을 살아가는데 그걸 보면서도 이미 굳어버린 지지층은 움직이지를 않고 그러네요.. 참 복잡합니다. 정치인들이 좀 더 정직해지고 모든 사람들이 이쪽으로든 저쪽으로든 한쪽으로 치우치지 않고 거시적으로 바라보는 관점을 가졌으면 좋겠네요. 영상 잘봤습니다

[@Turbo832TV]

어차피 원내 정치에 진입한 분들은 전부 우리 사회의 엘리트들이거나 금수저들이거나 하신 분들이죠. 사실상 이 둘 모두에 해당하지 않고 원내 정치에 진입하는 경우는 많지 안다고 생각해요. 이건 근데 어느 나라나 다 똑같은..

[@alpacarealestate]

이 편의 비하인드스토리는 알파카채널에서 ㅎㅎ

[@Agenobza]

보고왔거든여?훙

[@곰곰이-o9f]

14:29 이부분부터 하시는 말씀에 너무 많이 공감합니다ㅠㅠ 대기업 10년쯤 다녔는데 동기들간의 자산격차가 정말 엄청나게 나네요 누구는 아직도 4억짜리 전세 누구는 20억짜리 자가 소유... 어쩌다 이렇게 되버렸는지 공급물량이 많아져서 집걱정없는 세상에 살고 싶네요

[@interchange4424]

흑석에서 재미보고 군산에서 정의 외치고...ㅎㅎㅎㅎ 부동산 만큼 상식없는 ㅎㅎ 흑석에서 학교를 졸업해서 동네 분위기는 지금도 생생한데 사실 주거지 선호도가 높지 않습니다. 다만 한강변 위주의 미래성이 있고 서초 옆이니 기대치 올라간다? 그 정도 선배 자취방에서 노량진으로 회먹으러 가는 낭만이 있었던 동네죠. ㅎㅎ

[@Turbo832TV]

아크로리버하임이 많이 오르긴 했는데 이정도 호가라면..저라면 음 잠실이 더 거주여건이 좋은 것 같습니다.

[@positivekim6705]

여기서 정치얘기하는게 맞나 싶긴한데 진짜 다주택자 죄인취급하고 규제하고 강남 집값 잡아야한다고 외치시는 우리 청와대 참모진분들 주택소유 현황과 집값 상승률 보면 내로남불이라는게 딱 떠오르죠...

[@kennethyoon6524]

이후의 영상을 먼저 보고 왔는데 역시 거시적인 부동산 흐름을 바탕으로 세부 디테일을 잡아나가시면서 개인 견해의 신빙성을 다져나가시는군요. 일전에도 한번 댓글을 달았었지만 차도 그렇고 부동산도 그렇고 진성 매니아이시지 않나 싶습니다. 영상으로 비쳐지는 모습이 매니아라는 것을 증명해주는 것 같습니다 🔥이번 컨텐츠도 재밌게 보고 듣고 배워갑니다. 감사합니다.😄

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@mjkim4130]

5:55 뼈때리는 한마디네요 ㅎ

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@무뚱뚱]

진짜. 대부분. 평범한. 서민의. 생각인듯.

[@복둥이-b1l]

흑석 3구역 4월분양.. 9구역 11구역 순으로 진행되고 있고 3구역다 아리하보다 세대수가 큽니다. 도로정비계획도 되어있구요. 한강도 노량진~동작역까지 재정비합니다 내년 착공이구요. 말씀하신 단점들 하나씩 개발해서 없어지고 있고요. 입지가 불변하기에.. 인프라만 갖춰짐 강남. 용산. 성수 제외하고 최고가 될곳이라 생각되네요.. 고등학교도 유치중입니다. 9구역에 부지도 있구요

[@Turbo832TV]

핵심은 다른 지역에 비해 너무 많이 낙후된 상권 (이용할만한 상권이 없다는 점) 그리고 메인 도로가 너무 좁고(대로변도 아파트들 들어서는거에 비해 너무나 좁고), 이면의 도로들도 체계가 하나도 잡혀있지 아니한점.. 이 아닐까 생각합니다. 아마 이 점이 어떻게 재정비되는지에 따라 향후 승패가 갈릴 것 같습니다 ㅎ 1년에 한 번씩 흑석동에 가보는 것도 재미있을 것 같아요. 재개발 지역은 1년 1년마다 변하는게 또 재미있으니^^ 말씀하신대로 인프라! 가 가장 중요하겠죠! ㅎ

[@Buruma2011]

복둥이 네 제가 9구역 조합원이라 아는데 고등학교 선정 중에 있어요.

[@윤숙-r3u]

잠시만요 잠시만요.. 14분 33초부터 나오는 "아파트는 그렇지 않은것 같아요" 부터 나오는 이 말이 정말 이 시대랄 정확히 말하는 말이네요 제가 3년전부터 미치도록 사무치게 절감한 말이네요. 매일매일 몇년간 생각했던 말을 남의 입에서 정리된 단어로 들으니 참 기분이 묘합니다. 지금시대는 정말로 정말로 일해서 돈버는게 전국적으로 무의미하다고 생각합니다. 일해서 5억 버는 사람은 극소수인데 아파트로 5억 버는 사람은 천지에 널렸죠. 솔직히 이런 생각을 할때마다 고통스럽습니다. 어떻게 해야 할지 막막합니다. 지금 당장 열심히 일해서 5억을 벌어도 그들과 수평이 될뿐... 참 당황스러워요. 오늘 사업계획서를 작성하며 곰곰히 생각해봅니다. 이걸로 돈을 벌어도 겨우 수평을 맞출 뿐이라고..

[@윤숙-r3u]

전에도 그런 일이 없었던 것은 아니지만 지금 다른점은, 그런 사람이 너무너무 많다는거죠. 벼락부자가 한두명 나오는 것은 우연이라고 치지만 지금은 몇 십 몇백만명 단위로 그런 일이 벌어지고 있다는게 혼란스럽습니다. 저는 작년에 일을해서 3천만원을 벌었습니다. 그러나 그 돈을 벌든 못벌든 전혀 상관 없단 사실이 혼란스럽네요

[@kebs7333]

오늘 영상은 부동산에 관한 내용뿐만 아니라 터보님의이 생각하시는 부동산정책에 관한 개인적 의견을 들을수 있어서 더 재밌었던거 같아요!! 좋은 영상 감사합니다

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@musesoul8622]

벼락부자 계층 불평등 김의겸 쎈세의 8억의 차익 기부금은 언제 될까요😂 좋은 영상 올려 주셔서 감사합니다 : )

[@Turbo832TV]

기부를 하고 안하고가 크게 중요하지는 않다고 생각합니다 ^^:옛부터 고위공직자들의 부동산 투자/투기가 문제가 되었어서..우리들의 인식에는 편견이 잡혀있는걸수도 있고..

[@ryan_6812]

진짜 터보님 말씀대로 재개발 할거면 도로 정비 부터 해야될 것같습니다.. 아크로 앞 메인길이 왕복 3차선 (하나는 버스전용) 인데 다 거기로 통해서 안쪽으로 들어가야되서 엄청 막힐것같네요,, 개인적으로 아파트가 상습정체구역 쪽에 입구가 있으면 정말 불편하더라고요. 그리고 흑석역도 9호선 급행에 포함되어야할 것 같고.. 그쪽에 사려면 오히려 동작대교에서 밑으로 이수역 쪽이 날것같은

[@Turbo832TV]

재개발로 앞으로도 수천세대의 아파트들이 들어서지만..도로가 일단 너무 비좁고 ;; 메인도로 역시 왕복 4~5차선 밖에 안되어 교통난이 극심할 것으로 예상됩니다. 이런 점은 흑석동의 한계라 생각합니다.

[@무뚱뚱]

이번편은. 터보님. 말씀하시는것도. 그렇고. 많은것을 생각하게. 하네요. 감사합니다. 잘봤슴니다

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@이재성-k1r]

아크로리버하임에 친구가 살아서 가봤는데 신세계였습미다..

[@Turbo832TV]

ㅎㅎㅎ

[@muzidu3255]

이촌동에서 보는 흑석동 한강뷰 너무 안 좋아서 개인적으로 매우 싫어했는데 흑석 김모 선생 덕에 더 싫어졌어요

[@Turbo832TV]

이촌동 한강뷰!

[@halisljm234]

너무 좋은 영상 감사합니다^^

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@프렌즈-q7t]

부동산에 투자해서 쉽게 돈 버는 것 같지만 그건 운 좋아서 잘 되었을 때만 그런 것이지 망하는 경우도 많아요. 좋은 물건을 선별할 줄 아는 안목을 기르기 위해 공부하고 사고 파는 과정들은 어렵고 두려운 일들입니다. 사람들은 결과만, 그것도 잘된 케이스만 보고 부러워하고 배아파하죠. 방송에 나오는 연예인분도 한강에 보이는 흑석동 아파트에 살았었고, 대치동 재건축 아파트에도 살았었는데도 불구하고 운이 안따라주니까 큰 돈 못버셨잖아요. 방송인 오영실 전 아나운서가 50년된 반포주공아파트 엘리베이터도 없는 3층에서 30년을 몸테크 하며 살았는데 이제 재건축이 되려고 하면서 수십억을 호가하는 게 마냥 부럽기만 하겠지만 보통 사람들은 힘들어서 그렇게 못삽니다. 부동산으로 무조건 돈 번다는 생각 자체도 잘못된 것이구요. 경제상황에 따라 오를 수도 내릴 수도 있는 부동산의 시세에 현금으로 수익화되지 않은 미실현 이익에 대해 과도한 세금을 징수하는 것도 이치에 맞지 않는 것이죠. 누가 나한테 넌 10년 뒤에 50억을 벌게 될 것이니 오늘 나한테 밥 사고 술도 사라 그렇게 말하는 것과 마찬가지인 것이죠. 지금은 부동산 상승기니까 시세 많이 오른 부동산을 이야기 하지만 경제위기와 부동산 하락기가 오면 부동산 투자로 망한 케이스만 방송하는 시기도 분명히 올 것입니다.

[@Turbo832TV]

완전 공감합니다^^ 저도 미실현 이익에 대해 과세하는거 부당하다고 생각합니다.

[@---..---]

오래전에 재개발이 하나도 되기 전 흑석동 처음 가보고 너무 낙후돼서 놀랐던 기억이 있네요. 한강 이남에서는 가장 낙후됐던거 같아요. 그때 당시에는 명수대 한강+흑석한강+동양중 쪽 단독주택 이렇게만 괜찮게 보였었는데.. 많이 변했네요. 제 생각에 흑석동 장점은 1. 서울에서 위치장 중간인 것과 2. 한강변 3.대학병원 단점은 1. 고등학교가 없다(최근 유치하려고 한다고 한는 것 같기도 하네요) 2. (뉴타운 전체가 재개발되면 모르겠지만) 낙후된 지역이 너무 많다. 3. 동서남 모두 막혀있어서 북쪽 현충로밖에 길이 없다.(교통이나 확장에 제한) 4. 동네 전체 경사가 심하다 5. 한강이 있지만 공원이 없고 올림픽대로가 고가로 되어있고 진출입이 멀다. 이정도 인것 같네요. 영상 잘봤습니다ㅎㅎ

[@Turbo832TV]

정확하시네요ㅎ 감사합니다^^

[@zu7184]

중후반부에 터보님이 말씀하신거 적극 공감합니다. ㅎㅎ 잘봤습니다.

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@jwchoi4462]

오늘도 너무 잼나네요 ㅎㅋㅎ 흑석동 정보가없었는데 오늘 알게되었네요~ 감사합니다~ㅎㅎ

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@NOSDO]

형 정치인 디스가 꿀잼이네.. 썰전 이기겠는데?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

아닙니다 ㅎ

[@nse5184]

흑석동 주민으로써, 정확히 설명해주셨네요, 플러스 흑석 김선생까지. 항상 콘텐츠 잘 보고있고, 많이 배워가고 있습니다.

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@Nurimaru0826]

이 영상 올라올때만 하더라도 국평 18억이었네 ㅋㅋ 지금 25억 뚫었는데

[@링딩동-o4o]

이제 27억도 뚫음😂

[@shd1630]

정말 많이 오른 동네죠 . 바로 배후상권은 진짜 별로인데 그러니 앞으로 더더욱 좋아질수 밖에 없는 동네같기도 하구요 ㅎㅎ 그나저나 15년 거주한 분 의견 물어보셨는데 터보님이 짤라드셨네요 ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

개발이 전부 끝나고 교통도 개선이 되면.. 점차 좋아질거라 생각이 ㅎ

[@츄르츄르릅]

동작구 살면서 아크로리버하이므지나갈때마다 아여기 너무 멋있다.. 이생각많이듬

[@Turbo832TV]

ㅎㅎㅎㅎ

[@junhosong840]

터보님 너무너무 좋아요!!!

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@heejin_yun]

미리 알았으니 팔았지... 털보님 전 영상에 손xx 연예인 건물 사자마자 풀려서 오른거랑 다를게없다는... 물론 킹리적의심ㅎㅎㅎ

[@JohnPark-i1i]

알파카 아조씨 너무 재밌네요ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋㅋ

[@stochastics1]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㄱㅇㄱ 전 대변인 얘기가 아주 인상깊네요 ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅎㅎㅎㅎ

[@mskim9504]

터보님 고파스에도 올려주시면 교우분들도 더 많이 볼수 있을거 같습니다👍👍👍

[@Turbo832TV]

고파스 아이디도 까먹은...ㅜ

[@ryuwanne460]

오랜만에 이 영상보니까.. 이때라도 리버하임 매수할걸하는 생각이 드네요 ㅜ

[@Turbo832TV]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@링딩동-o4o]

27억도 뚫었네요😂

[@Artemis1004]

흑석 김으겸....잠원 이나견.....잠실 장하섬 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 동네 네임드

[@Turbo832TV]

장하성 교수님은 강단에서는 저렇게 이야기를 잘 안하셨다고 했는데..

[@Jerry-im6tz]

이낙연은 잠원동 거주할 때도 1주택자였고ㅡ, 99년부터 실거주라고 들었던거 같은데..

[@KYA761]

형님 하시는말 모두 공감됩니다 잘봤습니다

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@한햇살-l4e]

18:45 서울숲없는 트리마제에 격노를ㅎㅎ 저두 공감해요ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

서울숲이 성수동에서는 정말 가장 중요한 인프라죠.. ㅋ

[@복둥이-b1l]

현충원 공원있는데요. 뒤에 서달산이 있습니다

[@세잡쓰]

흑석동도 조금씩 바뀌고 있죠 ㅎ 그럼 그다음에는 어디가 재개발될지 그리고 실제로 하임이라는게 독일어로 집이라는 뜻이군요 home과 같은 뜻이라고 합니다 ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

아 그렇군요 ㅎㅎ

[@kkachil79]

최고 웃기고 재미있는 흑석편이였네요

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@naoutilers]

이번 영상도 mc털보님이 플렉스 하셨는데 알파카대표님 피처링 많이 늘었네요ㅋㅋㅋㅋㅋ영정님 성큰드립 버로우 됐네요ㅋㅋ차로 흑석역에서 중앙대 내려가서 4거린가 나오는데 신호가 없어서 살짝만 몰려도 무정부상태됨;;;오늘도 좋른영상 감사합니다^^

[@Turbo832TV]

전체적으로 차로 다니는 교통이 매우 안좋았던 기억이..

[@정정-x1y]

털보형 너무 재밌어 매력적이야 ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@할수있다-p7o]

영정형님 터보형님~~~ 장위 뉴타운과 장위동에 추가적으로 재개발 될 구역에 대해서도 궁금하네용 여기도 탐사 하실 생각 있으신가요!!? 제 의견을 읽어라도 봐주시면 감사하겠습니다!! 도봉관이랑도 가까운 곳이라구요~~

[@Turbo832TV]

장위 뉴타운 한 번 가보겠습니다 ㅎ

[@할수있다-p7o]

@@Turbo832TV 의견 들어주셔서 감사합니다 형님👍 항상 여러면으로 많은 걸 보고 느끼고 배웁니다!

[@JHPark-ef2zg]

터보님 부동산 영상 정주행 했습니다.. 이제 터슐랭 좀 봐야하는데.. 제가 이제 서울 시민이 아니다 보니 이상하게 안봐지네요.. 그래도 나머지 영상 역시 꼭 볼게요. 계속 좋은 영상 부탁드립니다.

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@heejin_yun]

우리나라의 특징 어느 한지역 길이 이슈가 되면 너도나도 다 따라함ㅋㅋㅋ 오늘도 영상 잘 보고갑니다.

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@musashi6219]

와이프 되시는 분 리액션이 상당히 사랑 스러운 ~ 자주 목소리 출연시켜 주세요

[@Turbo832TV]

리액션 ㅎㅎ 네 ㅎㅎ

[@찬오-k5j]

꿀잼+꿀정보 ㅋㅋㅋ👍👍

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@박찬진-k5i]

흑석동이 살려면 현충로 묘역을 경기도로 옮기고 현충로 묘역을 전면 공원화 하라. 그럼 2배이상~ 내가 경매 전문인데.. 흑석동 경매나왔을떄 살려고 했는데 돈이 없었네~

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@Neurosurgeon98]

흑석 개많이 올랐네 ㅠ 저기 샀으면..

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷ

[@OrangeCustomTV]

본동 살때 강남 넘어갈때 여기가 정말 막혀서 힘들었어요

[@Turbo832TV]

용산 사길 잘한것같아 ㅋ

[@wla7725]

흑석 2구역 공공재개발 기념으로 영상 다시 찾아왔습니다 ㅋ

[@Turbo832TV]

공공재개발!!

[@sonyoonmin6726]

기본적으로 중대 근처는 언덕이 많고 그 안은 도로가 아직도 어지러워요. 서울 대학교 중에 상권으로 발달안된 곳...

[@Turbo832TV]

맞아요 ㅎㅎㅎㅎ

[@juwonjung4338]

이번 영상은 정말 말 조심해야되는 내용들이 많군요 잘 봤습니다

[@Turbo832TV]

이정도 이야기도 못하면 그건 독재 국가죠..

[@gblkiki]

다음에는 노량진뉴타운 꼭 와주세요 ㅋㅋ 흑석 형님따라 날라가겠습니다^^

[@wherewe]

14:18 이거보고 따봉눌렀다

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@wherewe]

@@Turbo832TV 제가 감사합니다. 많이 배우고 갑니다.

[@Ryan-ez4tz]

터보님. 서울 고덕동도 리뷰좀 해주새요

[@loveluckkek]

흑석도 그 옆 노량진도 참 좋은데 아쉬운지역.. 그 옆 신길까지 길게 싹다 갈아엎고 학원가 크게 들어왔으면 좋았을지역..

[@Turbo832TV]

노량진 개발은 사실상 불가능하다고 생각..상인들과의 이해관계가 ;;

[@Maple_Seoul]

현재 아크로리버하임 27억도 뚫었네요

[@여의도선봉장]

요즘 터보형 유튜브 보면서 샤워함. 개꿀~

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@JH-ql2kz]

항상 영상 보면서 많이 배우는 24살 대학생입니다! 다름이 아니라 터보님은 어떻게 성공하신건지도 궁금하네요:))

[@Turbo832TV]

저는 성공하지 못했습니다^^; 성공 이라는 단어를 함부로 쓰면 안된다고도 생각하고용

[@차라투스트라-u7r]

멋진 생각입니다

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@라볶이-u1j]

지금은 높은 평수 기준으로 아크로리버하임은 .... 평당 5900마넌... ㄷㄷㄷㄷ

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷㄷ 서울 아파트 버블이 장난 아니에요 ㅎㅎ

[@라볶이-u1j]

@@Turbo832TV 서울가격도 그렇지만 경디지역도 대단하더군요. 저도 송파살다가 부모님과 구리나온지 20년이 넘었지만 여기도 그때 분양가랑 비교하면 10억가까이 올라버려서.. 구리집가격은 잘 안오르다가 요 3~4년 동안 엄청 올라서 이사하려고 알아봤더니 파는것도 사는것도 너무 힘든 시기 더라구요... 우선 저희는 2년정도 더 기다려보려고합니다 ㅠㅠ 집앞에 8호선도 들어오니까 그때까지 기다려봐야죠 ㅠㅠ

[@출근싫엉]

6:26 도로 입틀막 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋㅋ

[@그런것까지]

좌 여의도 우 강남 말다했죠? 진즉에 투자할걸ㅠ

[@Turbo832TV]

위치는 그런데.. 인프라가 ㄷㄷㄷ

[@keepingroutine]

ㅋㅋㅋㅋ 고급 유우머에 이번영상도 웃으며 봅니다ㅎㅎ 바쁘다보면 사인 할 수있죠..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@복잡계]

털보832 화이팅!! 털보 와이프분 귀에서 진물난적 있을듯 :D

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@유승현-v6w]

오늘도 부동산 지식을 조금씩 조금씩 늘려갑니다~ ^^

[@Turbo832TV]

저도 배워가는..

[@yeseulk2860]

도로가 진짜 헬인가봐요... 영상에 호루라기 소리가 계속 들리네요🙄

[@Turbo832TV]

여건이 정말 안좋긴 합니다..

[@peterlee2458]

부동산이나 주식이나 본질은 무얼 사느냐가 아니라 누가 사느냐

[@hirubang-ga5658]

예전에 쭈쭈바?? (458)타실때 도서관에 있다가 캘리포니아랑 중앙대 오신거 봤었어요 ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

아 ㅋ 중앙대 다니던 후배랑 같이 갔던..진짜 오래전 일인데^;

[@젤리사과맛-j5l]

중대부고가 이사간 이후에 고등학교가 없는건가??옛날에 학군을 돌려서 배정할때는 반포에서 도리어 중대부고로 오거나 반대로 경문으로 갔었는데..........개인적으로 대규모뉴타운의 개발방식을 좋아하지 않는데 그 이유는 누군가는 희생해야되거든요.영상에도 나왔지만 감정평가로 시세를 쳐주면 그 돈받고는 그 근처에서 살수가 없죠.상가건물도 마찬가지죠.월세 받던 건물대신 아파트 준다고 그러면 누가 좋아할까요.은평 뉴타운 초창기에 미분양난 경우를 본다면 실수요층도 의심스럽긴 하죠 그런데 흑석동 산동네 가장 큰집은 방씨일텐데......그 근처는 안 가보셨나요 ㅋ

[@문정현-q1s]

무편집으로해주세용 재밌습니다

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋ 감사합니다^^

[@eoehdtjdrb]

혹시 1월12일에 찍으셨나요?? 그날에 중대펀입시험날이여서 교통이 더 혼잡하지 않았을까 생각해봐요

[@Turbo832TV]

평소에도 무지 혼잡하다 하네요 ㅜ

[@yeseulk2860]

흙처럼 날아간다ㄴ... 흑뉴리단길... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재미있어요

[@Turbo832TV]

유머가 빠앙

[@shsifjsbzuaj]

이번 영상은 뭔가 부동산 방송 같지 않은 느낌이, 특히 14분때 말씀하신 의견은 매우 공감이 갑니다.

[@Turbo832TV]

개인적 의견입니다^^;

[@supercarseoul522]

흑석동 저희 할부지 집이라서 자주 갔는데 너무 답이 없어요 후지근한건 물론이고 안타깝습니다.

[@빈둥빈둥-l2u]

16년전 지방서 처음으로 꿈을 안고 상경했는데 시골 읍내같던 동내분위기에 충격받았었죠 재개발이전에는 정말 지방에서도 깡촌에서볼수있던 풍경이 많아서 드라마촬영 많이 했었어요

[@Turbo832TV]

맞아요 ㅎㅎㅎ

[@방배동아이버슨]

12:50 그 누군가만 가지고 있다는 동물적감각!!!

[@Turbo832TV]

그 감각이 사실 제일 중요하긴 하죠 ㅎ

[@까리초이]

터보님 마포 성산시영아파트 재개발 어찌 생각하시나요? 마포쪽도 소개좀 부탁드립니다 ^^ ㅎㅎ

[@bin6983]

이일민씨 중견배우 이동준씨 아드님이었네요 클레멘타인 찍고 태권도 하시는분

[@Turbo832TV]

맞습니다 ㅎㅎ

[@전형민-m7b]

개인적인 질문입니다~ 재개발구역보상금을 상인들한테주는건가요? 땅주인한테줘야되는거아닌가요? 임대계약기간 전에 나가야되니 보상을 하는건가요?

[@Turbo832TV]

땅주인은 지분비율대로 보상받거나, 아파트를 받거나 하는 것이고요. 상인들중 재개발 반대하는 사람들을 그냥 내쫓기가 힘드니..시설비나 영업권 명목으로 또 보상이 들어가야하지요.

[@코카콜라-q4p]

롯데 프리미엄은 엘르고요, 부동산 대출할 때 싸인만 30분 걸리고 소득증빙 같은 것도 있는데 글쎄요.. 몰랐다?

[@Buruma2011]

제가 지금 흑석 9구역에 40년 산 조합원이에요. 흑석동 그 달동네에서 사셨던 분들 이제 거의 없어요. 일반 중산층 9구역 같은 경우는 아파트 들어서면 다시 입주 못 하는 사람들 태반이에요. 만만한 동네 아닙니다. 그리고 고등학교 들어 와요. ㅋ

[@sangdanggujumin]

터보형~,~ 저도 수도권 자가집 갖고싶어요ㅜ.ㅜ

[@Turbo832TV]

요즘 너무 올라서 ㅠㅠ

[@견우직녀-k3d]

1.2구역은 이슈가 있어요

[@Turbo832TV]

네..ㅎ

[@jubilee9994]

이번에 한남하이츠는 GS로 시공자 정해졌던데 여기도 한 번 다뤄주세요! 디에이치가 고급화에 더 적합한 것 같은데 조합원들은 GS에 더 표심이 많이 간게 신기하네요. 공사비 평당 599만원이면 그래도 GS에서도 신경쓴듯한데 터보님 분석 궁금해요!

[@Turbo832TV]

한남하이츠는 공부를 좀 해보고.. 하겠습니다 ㅋ 아직 갈 길이 먼 곳이기도하고..

[@왕십리설렁탕]

9:46 스ㅡㅡㅡ윗

[@골드크라운-k2h]

제가 있는 상가도 보이네요 ^^ 1,2구역은 정말 어려울듯 해요

[@Turbo832TV]

아 정말 어렵죠...ㄷㄷㄷ

[@soogon1002]

강가에 바짝 붙은 두 아파트.. 재건축만 한다면 대박칠 것 같습니다

[@Turbo832TV]

명수대현대는 재건축은 아마 힘들 것 같고.. 리모델링하지 않을까 싶어요

[@호호하하-f5y]

결론은 이일민님 살땐 하나도안오르다가 팔고 다른데가니까 올랐다는거죠?

[@alpacarealestate]

ㅋㅋㅋㅋ 맞습니다ㅠㅠ

[@에어서스]

영등포도 봐주세요~~~ 영등포뉴타운~~ 신길뉴타운 ~~~

[@Turbo832TV]

네 ㅎㅎㅎ

[@골드크라운-k2h]

영상 내용중에 반박하고 싶은건, 아파트라는 재화가 공평한 기회가 되어야 한다는거 하나만 반론하고 싶어요. 아파트도 결국 부동산이기에 위치에 따라 상승폭이 다른건 당연한 이치라고 생각합니다. 물론 그걸 너무 급격하게 올린건 정부가 돈을 넘. 많이 풀어서 그렇겠지만요

[@Turbo832TV]

아파트는 어차피 대지지분을 갖는 토지라는 재화라는걸 전제로 하고,토지는 개인의 사적 재산이기도 하지만 더이상 늘릴 수 없는 한정된 재화이기도 합니다. 게다가 우리 삶에 필수적인 요소이기도 하고요. 따라서 사적재산권을 보호하되, 그것을 자유방임 할수 없는 재화이기도 합니다.최근에 토지 공개념이라는 다소 과격해보이는 개념들은 이런 생각을 바탕으로 나왔다고 생각합니다. 물론 제가 찬성하는건 아닙니다만, 누구에게나 필수적인 재화이고 그 재화의 가치 상승이 국가의 토지개발, SOC 개발 등에 절대적인 영향을 받는데 그것을 소유권자 혼자서 누릴수는 없다고 생각합니다. 다만 그 각론에서 세금을 어떻게 할 것인지, 국가가 얼마나 개입해 규제할 것인지는 각 각 의견이 다른 것이겠죠.

[@골드크라운-k2h]

@@Turbo832TV 이미 세금 공화국이여서 ㅜ_ㅜ

[@Kshstar]

@@골드크라운-k2h 대한민국의 세금은 OECD 국가중 매우 저렴한편에 속합니다. 부동산 보유세 뿐만 아니라 사업자의 부가세 등등.. 아, 저는 사업하는 사람입니다;

[@hizzzzler]

항상 영상 잘 보고 있습니다. 가능하시면 양천구 목동 오목교쪽 부동산 토크 영상 부탁드립니다.

[@Turbo832TV]

목동, 강서쪽도 전부 돌아야하는데...날씨가 풀리면 가보겠습니다 ㅋ

[@Zafiro7]

진짜요 목동한번 해주셔야죠ㅋㅋ

[@goodman48788]

부동산 달인들이 모여있는 청기와 형님들을 지지하는게, 다름아닌 무주택 서민의 상당수라니.. 참 아이러니한 상황이죠.. 그런 이상한 지지층들이 또 강남사는 사람들은 적폐라고 생각함ㅋ 띠용~

[@Turbo832TV]

강남에 거주하는 사람들 중... 음.. 더 많은 수의 사람들이 교육 때문에 세입자로 살고 있을텐데..

[@waveandwave]

중대병원 앞에 차들 다니는 거 보면 약간 베트남 같기도..

[@Turbo832TV]

저기 교통이.. 아노미.. ;; 신호체계도, 도로 넓이도..

[@역발상가]

살때도 왜 샀냐고 팔면 이젠 왜 팔았냐 아무것도 안하면 될까요 ㅎㅎ

[@Turbo832TV]

그건 아니죠 ㅋ

[@오렌지후TV]

흑리단길 뭐냐고 물어보실때 흑의겸할때 흑인가?라고 생각함.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅋㅋ

[@이재영-c3i4b]

아현 뉴타운은 언제 하나요??ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[@Turbo832TV]

겨울이라 ㅠㅠ

[@견우직녀-k3d]

북아현뉴타원 신촌학원가도 날풀리면^^

[@jinsukpark2264]

터보님 옥수동 신축, 재개발, 리모델링도 한번 해주세요 ^^

[@Turbo832TV]

옥수동 한남하이츠도 곧 개발될 것 같은 분위기가..

[@jinsukpark2264]

Turbo832 TV 한남 하이츠, 옥수리버젠, 옥수파크힐즈, 이 옥수 3대장의 영정님과 터보님의 전망을 들으면 재미있을 것 같네요.

[@Juni_oh]

터보형 장위재개발쪽 오면 거품물듯ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

장위재개발 지역은 꼭 가보려구용 ㅎ

[@이쌘디]

동작구자체가 서울지도를 놓고보면 강동보다 좋아보이는데 강남4구라는 명칭을 강동이 가져가는 이유는 학군이 가장 크죠...그럼에도 강동의 신축인 그라시움이나 아르테온이 흑석 아리하의 가격은 못넘어서고있죠 한강변의힘이 대단하긴 대단한듯 싶습니다.

[@Turbo832TV]

도로정비나 인프라..상권...등등 이런 점에서 흑석동이 강동보다 훨씬 낙후되어있음에도 불구하고 가격대가 높은건..음 강동구는 서울의 중심에서 너무 멀리 떨어져 있어서가 아닐까용. 입지로만 보면 분명 흑석동이 더 좋은 입지이긴한데..주변 인프라가 갖춰지려면 아주 오랜 세월이 걸리겠구나 싶습니다^^;

[@kyukwak5677]

갓 김의겸 선생

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷ