[HF 주택연금] 한국주택금융공사가 알려주는 신탁방식 주택연금 길라잡이 ①

[@jieunhong1679]

번창하세요

[@user-bo1vu8oh8t]

내집 마련한지 얼마되지 않았는데 이런 유용한 정보 정말 감사합니다.

[@yangboy1]

신탁방식 주택연금으로 노후대비하면 좋겠어요

[@user-pc4lb1xv4w]

신탁방식 주택연금의구조.용어.장점등 자세히설명해주셔서정말유용한정보감사합니다.

[@user-ww9qq2xy6m]

이해하기 쉽게 설명해주시네요~ 좋아요^^

[@04happyfinance]

감사합니다 ㅎㅎ 많은 관심 부탁드리며, 한국주택금융공사에서 유익한 영상으로 보답하겠습니다~!

[@user-qt2nd5sc3h]

신탁방식 주택연금이라는 새로운 상품을 기초부터 차근차근 알려주셔서 너무 쉽게 이해되었어요~~

[@martinj.9362]

유익한 정보 자세하고 쉽게 설명해주셔서 감사합니다!

[@dddaaddd]

안정적인 노후를 준비하시는 많은 분들께 좋은 정보가 될것같네요. 신탁방식 주택연금 정보 감사합니다.

[@wowowowowowow3]

이런 정보를 유튜브에서 자세히 접할 수 있다는 게 너무 감사한거 같아요. 주택연금공사 감사합니다!

[@user-ni2xf1gw1b]

주택연금을 좀 더알기쉽게표현해주셔서 많은도움이되었습니다. 좋아요 하고갑니다. 감사합니다~

[@user-yj1ll2ge4o]

신탁방식 주택연금 길라잡이 천천히 꼼꼼하게 설명해 주셔서 좋습니당!

[@정진희-h9p]

차근차근 설명 감사합니다! HF 주택연금과 함께 하나하나 배워가야겠습니다!

[@user-pd9wu9bb9i]

하나하나 알아가야겠네요! 신탁방식 주택연금! 차근차근 잘 설명해주시니 어렵지않게 이해되네요!

[@dearji248]

신탁방식 연금방식에 대해 새롭게 알게되어 유익했습니다.

[@choi2075]

쉬운설명감사합니다ㅋ 신탁방식의 주택연금은 첨 알게됐는데 알아두면 좋을것같아요

[@koojini560]

사망하면 어찌되는지 너무 궁금했는데 이제 궁금증이 뻥뚫렸네요

[@user-es7gj6lc8v]

차근 차근 설명해주셔 감사합니다.

[@twiceforever0122]

주택연금 길라잡이... 설명 제대로 알기 쉽게 쏙쏙 하셨네요~~ 감사합니다~^^

[@user-oj1sy2kv2c]

주택연금을 보다 이해하기 쉽게 표현해주셔서 이해하는데 많은 도움이 되었어요

[@jiwon9335]

신탁방식의 주택연금제도를 이렇게 쉽게풀어서 설명해주셔서 정말감사드려요♡#

[@koatoindi8796]

신탁방식 주택연금에 대해 꼼꼼하고 쉽게 잘 알려주셔서 감사합니다. 주택연금에 대해 많이 배웠고 더욱 관심이 생기네요.

[@youngsulj4819]

신탁방식 주택연금에 대해서 차근차근 함께 공부했네요! 이런 꼼꼼한 정보 너무 좋습니다! 앞으로 알려줄 다양한 정보 기대되네요!

[@김화-o8u]

정말친절한 설명 감사드립니다~~ 주택연금도 진화하네요~~

[@user-jr6bc1yp8e]

사후수익자와 귀속권리자 지정! 잊지 않을게요👍 어려운 용어와 신탁방식 주택연금의 장점까지 잘 설명해주셔서 감사해요 ❤️

[@user-rt5jf6qt6h]

비교표를 만들어 설명하니 이해가 빠릅니다. 강사분도 멋지고요

[@papaya77]

사후에 집을 하늘나라로 가져가는 것이 아니기에 국가에서 지원하는 주택연금은 노후를 위한 좋은 선택입니다. 사후에는 배우자에게 소유권이 이전된다니 더욱 안심이네요.

[@인석환-f3v]

주택연금 가입자분들의 부담을 덜어주기 위해 항상 상품을 개선하려고 노력하는 주택금융공사가 정말 멋있습니다!

[@웰잡]

주택연금 알기쉽게 잘 설명해 주셨네요. 좋은 제도 잘 활용해 볼만하겠네요.

[@user-ws8xo6eq9k]

영상으로 보니 이해가 더 잘되는것같아요 좋은정보 감사합니다❤️

[@user-pj7kf4bu8o]

간결한 설명 이해가 잘 됬습니다

[@s-younglee7301]

알기쉽게 잘 설명해 주셔서감사합니다. 좋은 제도 인것 같아요

[@user-ob9pp6ef5r]

한국 주택 금융공사 유익한 정보 감사 드리며 응원합니다 화이팅!!

[@dl7667]

이해하기쉽게 잘되어있네요 잘봤습니다 !

[@madheaven100]

주택연금 새롭게 알수있어서 좋아요~

[@user-iy2vi2vv3x]

어머님과 함께 봤어요. 알기 쉬운 설명 감사합니다 ♡♡♡♡

[@jiwon9335]

이런유용한정보 너무좋아요♡♡ 주택금융공사 진짜많은일을하네요ㅎㅎ

[@정찬형-r9l]

새로운 상품을 잘 설명해 주고 있네요. 앞으로도 좋은 정보 부탁드립니다.

[@gimgayeong3259]

신탁방식의 주택연금에대해 꼭 알아야할 내용을 잘 설명해주는 영상이었습니다♡구독♡좋아요

[@parkmj58]

유익한 내용이네요. 신탁방식 주택연금에 대해 배워갑니다~

[@user-xu4yj4us7e]

이런 많은 장점을 갖고 있는 신탁방식 주택연금을 많은 사람들이 알고 이용하도록 해줘야 할 것 같아요! 너무 유익한 영상 감사합니다ㅜㅜ!

[@user-tc5es1mm6g]

주택연금에 대한 설명 감사합니다.

[@user-oy5ye1kc8t]

도움많이됐어요,,,신탁방식 주택연금 어려웠는데 자세히 설명해주니 좋아요^^ 다음편도 기다릴게요

[@04happyfinance]

한국주택금융공사 콘텐츠를 애정해주셔서 감사합니다! 다음에 더 재밌고 유익한 영상으로 찾아뵐게요~~^^

[@attack5687]

신탁방식 주택연금이 무엇인지 영상을 보면서 공부할수 있게되서 유익했습니다^^

[@user-mw2wc8wp4o]

좋은 상품이 출시된 것 같아 좋습니다. 이 상품으로 주택연금 알아봐야겠어요 ^^

[@sewon3185]

주택연금이라는걸 몰랐는데 덕분에 잘 알게되었습니다. 감사합니다^^

[@user-vx4jf5hv4l]

정말 좋은제도입니다

[@user-et4qi1hl1c]

알기 쉬운 설명 감사합니다

[@user-yb8io2ko7q]

주택연금은 항상 염두에 두고 있는 상품입니다. 좋은 정보 감사합니다.

[@hijay5492]

쉬운 설명 감사합니다 ~

[@user-ck2hv5is2k]

우리 부모님도 주택연금 신청해서 혜택을 받고 있는데 좋다고 하세요. 감사합니다^^

[@pianoboytony]

좋은 정보 감사합니다

[@suskagood]

정말 좋은 정보 감사합니다~

[@user-wi6oc6sn4r]

좋은정보감사합니다😃

[@user-cg8xi9ex6q]

주택연금도 여행상품이 있군요 많은 도움이 됐어요

[@cuteddalgi]

신탁방식 주택연금 많은 분들의 관심 속에 많은 사랑 받길 응원합니다♡

[@user-kq1hc6yz1b]

주택연금이란 좋은 제도를 알게 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

[@user-uf2qq9fb4i]

신탁방식 주택연금에 대해서 많이 알아갑니다! 앞으로도 더욱더 유용한 정보 부탁드릴게요 :)

[@user-xe9cu6tw8t]

도움되는 영상 감사합니다~!

[@04happyfinance]

감사합니다 ㅎㅎ 많은 관심 부탁드리며, 한국주택금융공사에서 유익한 영상으로 보답하겠습니다~! 오늘 하루도 행복하세요^^

[@chimchak988]

모르는내용이었는데 감사합니다

[@user-bx3fq2tb8g]

일생을 노력해서 노년에야 마련한 내 집을 통해 연금 생활로 할 수 있다는 부분이 너무 좋아 보이네요. 저희 부모님께도 알려드려야겠어요.

[@user-xk4xo4gp2l]

유용한 내용 잘 보았습니다. 많은 분들이 정부의 든든한 주택연금 상품을 이용할 수 있게 되었으면 좋겠네요^^!

[@user-bv7wi8li1c]

좋은 영상 잘 봤습니다

[@user-jz3ui2lz7y]

좀더 나이가 들면 개인주택연금을 신청하려고 했는데 신탁형 개인주택연금에 관해 잘 들었습니다. 도움이 많이 되었습니다 더 좋은 연금으로 거듭나길 기대할께요 감사합니다.

[@user-hn4rh2uq6m]

신탁 방식의 주택연금제도 정말 유용하게 쓰이겠네요~역시 전문가의 손길이 필요한가봅니다! 모르고 지나갔으면 피해 볼 일을 알고 가니 피해 볼 일 없도록 조심해야겠네요 잘 배우고 갑니다! 나에게 꼭 맞는 상품입니다!

[@jyyang624]

신탁방식 주택연금 참 좋네요

[@my_star]

신탁방식 주택연금에 대해 알아가네요~~ 주택의 명의를 공사에 주는 대신 연금을 받아가는 제도네요. 사후수익자, 귀속권리자 선택이 가능해서 귀속자가 사망 후에도 배우자가 연금 혜택을 받을 수가 있네요. 알기 쉽게 잘 설명해주셨네요.

[@user-dc4br6ob7e]

길지만.. 질문이요! 1. 가입자가 배우자가 없으면 사후수익자나 귀속권리자로 손자를 지정할 수도 있나요? 된다면 손자는 사후수익자나 귀속권리자중 어느 지위를 얻을 수 있나요? 2. 사후수익자는 가입자가 사망시 연금을 이어받는 것으로 아는데 사후수익자도 집값이 연금대출 잔액보다 많으면 처분가능한가요? 3. 신탁방식 주택연금은 빈방등의 일부를 월세를 줄 수도 있다고 들었는데 빈방이 아닌 통상적인 방식인 집전체를 월세를 줄 수는 없을까요? 답변주시면 감사하겠습니다 :D

[@04happyfinance]

안녕하세요, 한국주택금융공사입니다😀 문의내용 답변드리겠습니다. 1. 신탁방식 주택연금의 경우, 가입 당시 법률혼 배우자만 사후수익자가 될 수 있으며, 손자분의 경우 귀속권리자로 개별 지정할 수 있습니다. 가입자 분이 배우자가 없으신 경우, 가입자 분이 사망하신 이후에는 귀속권리자가 잔여 신탁재산을 교부받을 수 있습니다. 2. 가입자가 사망하신 후에는 사후수익자에게 신탁 종료 후 잔여 신탁재산을 교부받을 수 있는 권리가 있습니다. 이 경우 사후수익자는 연금대출 잔액을 상환하는 조건으로 담보주택을 처분하실 수 있습니다.(상환과 동시에 신탁등기 말소 및 사후수익자에게 소유권이 이전됩니다.) 3. 주택연금을 계속 받기 위해서는 가입자 또는 배우자가 해당 주택에서 계속 거주하셔야 합니다. 다만, 실거주 예외사유가 있는 경우에는 공사의 승인을 받아 주택에서 퇴거하실 수 있습니다. 이와 같이 주민등록 이전승인을 받으신 경우에 한하여 공사의 동의를 받아 주택 전부를 임대하실 수 있고, 신탁방식 주택연금의 경우에도 마찬가지로 실거주 예외사유가 있다면 주민등록 이전승인을 받아 주택 전부를 임대하실 수 있습니다. 더 궁금한 사항이 있으시다면, 한국주택금융공사 💻홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 📞콜센터(1688-8114)로 문의 부탁드립니다!

[@myxiu99]

내 집 마련하고 싶어요ㅠ 알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 도움 많이 되네요~

[@kairosjay32]

신탁방식 든든하네요!

[@eoskanck]

신탁방식 주택연금에 대해서 잘 알아갑니다. 본인이 사망해도 배우자에게 자동승계가 되서 참 좋은 제품인거 같습니다. 전세를 낀 주택도 가능해서 참 좋네요. 소유권이 이전된다는 점만 잘 기억하면 될꺼 같네요

[@vue6627]

부모님께 보여드렸어요. 노후준비로 막막한7 부모님께 작은한줄기의 희망이 생깁니다. 오늘 상담하러 가신다고 합니다!

[@GAGAKANGGAGA]

좋아요, 구독완료✅ 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있어서 주택연금에 가입하는 사람이 늘고 있다던데, 영상을 보니 괜찮은 연금 같아요~ 모아 놓은 재산이 없어도 집 한 채만으로 노후보장을 받을 수 있어 참 좋으네요👍

[@ranchis]

이번 영상을 통해 그동안 궁금했던 신탁방식주택연금 의 개념과 장점 그리고 기존의 저당권 방식과의 차이점에 대해 하나하나 자세히 알아갈 수 있어서 정말 알차고 유익한 시간이 되었네요 ^^ 특히 가입,승계시 저당권 방식과 달리 담보제공을 위해 부담해야하는 등록면허세 등 비용이 현저히 낮은 정액제가 적용되고 가입자 사망후 배우자 승계시에 상속등기, 근저당권변경 절차가 필요없어 부담이 크게 줄어든다는 점이 참 든든하게 느껴지는 것 같습니다~ 한국주택금융공사가 6월 9일에 새롭게 출시한 신탁방식 주택연금이 앞으로 걱정은 덜고 안심은 더하는 든든한 주택연금 신상품으로 많은 사랑을 받을 수 있길 항상 응원하겠습니다 ^^

[@정빵떡]

주디 아닌가요..!? 열일하는 주디!! 이번엔 신탁방식 주택연금 잘~ 듣고 갑니다 ㅋㅋ

[@04happyfinance]

항상 시청해주셔서 감사합니다!

[@user-jn9vu1ek6w]

주택연금 어려웠는데 조금 이해 되는거 같아요 ^^

[@user-bx2nt9gi6z]

나 이거 너무 궁금했어요,,, 너무 설명 잘 해주신다~

[@04happyfinance]

도움이 되셨다니 다행입니다!! 다음 콘텐츠도 기대해주세요 :)

[@jongpark7562]

가입 가능 금액이 너무 낮아요. 아쉽습니다.

[@윤정근-f2i]

신탁방식 주택연금 화이팅요^^

[@myl5497]

혹시라도 내용이 어렵지 않을까 걱정했었는데 상세하고 자세한 설명과 적절한 자료 공유로 이해와 숙지 덕분에 잘하고 유용한 정보도 많이 습득했습니다만 특히, 6:01 부분은 더 많은 분들이 꼭 시청하고 차이점 반드시 알고 오해나 혼란없었으면 합니다!

[@nealsung6498]

만약 연금수령기간중 주택가격이 떨어지거나 너무오래 살아서, 연금수령액이 집가치보다 높을경우 어덯게 되나요? 저당권 가진 은행이 집을 경매로 넘겨서 대출금(기 받은 연금) 회수할 것 같고, 더 이상 연금을 못 받는 것으로 끝날것 같은데... 즉 경매 낙찰가가 대출금 보다 작아도, 연금수급자가 더이상 책임이 없을 것 같음.

[@04happyfinance]

안녕하세요! 한국주택금융공사입니다!🙂 주택연금은 가입 시, 돌아가실 때까지 집값과 관계없이 평생지급을 보장하고 있으므로, 집 가치의 변동에 상관없이 지급됩니다. 향후 연금수령액이 집 가치를 초과한다고 하더라도 상속인이 추가적으로 부담하실 금액은 없습니다. 기타 자세한 문의사항은 📞공사 콜센터(1688-8114)📞로 문의 부탁드립니다.

[@attack5687]

저당권방식은 주택소유자가 주택에 저당권 설정하여 담보로 제공하는 방식이며, 신탁방식은 주택소유자와 공사가 체결하는 신탁계약에 따른 신탁을 등기(소유권 이전)하여 담보로 제공하는 방식의 보증

[@sungpark6915]

좋은데 가입가능 금액이 너무 낮아요

[@hyunpark8357]

가입기준 금액이 너무 낮아요. .......

[@chilsak]

설명 잘 들었습니다. 그런데 저는 가장 의심?스러운 점은 최후에 사망했을때 헐값에 매각되지않을까? 그것이 가장 걱정됩니다. 매매권한이 상속자에게는 없으니 까요.

[@04happyfinance]

안녕하세요. 한국주택금융공사입니다. 질문에 대한 답변드리겠습니다 :) 신탁방식 주택연금의 경우 매매권한 즉, 연금대출잔액을 상환하고 가입주택을 교부받을 권한은 위탁자가 지정한 귀속권리자에게 있습니다. 따라서 주택연금 종료 시 귀속권리자가 원하는 경우 공사와 협의하여 가입주택 매매대금으로 연금대출잔액을 상환하기로 하고 가입주택을 임의매각 할 수 있으므로 헐값에 매각되지 않습니다. 감사합니다.

[@yysunny2000]

자세하게 설명해주셔서 감사해요

[@user-mk9fy6qc9v]

쉬운 설명 감사합니다 ^^